項目是由九龍建業及捷和製銅廠合作發展的分層住宅樓盤，位於新界將軍澳石角路1號，於2022年11月收樓。 整個「海茵莊園」開則較單一，開則上沒有太大可比性，故盡量按景觀、單位特色如需否安裝固定窗、以及方位作排序。 排序過後，若部份同類單位呎數相若，則盡量選購面數細一點的單位，因面數大一點的單位往往跟主力牆、及攤分較多公用面積有關，對於內櫳的實用沒有太大作用。 「海茵莊園」全盤共由1,556個單位組成，分兩座物業，其中第一座位於地盤較南面，挨近「將軍澳污水處理廠」的位置，屬一層十六個單位，開則上「兜兜圈」的設計，共用四部電梯，內裡再分開A及B翼。 第二座則較貼近地盤以北，也就是「政府、機構及社區」的用地毗鄰，開則上採用一層三十二個單位，共用四部電梯。 雖然「將軍澳堆填區」已改為僅接收建築廢料，故減輕了道路臭味，但每天也會有重型貨櫃車及泥頭車經過「環保大道」，仍然會沙塵滾滾。
- 分區指數個別發展，港島及九龍分別再跌1.95%及0.85%，新界東及新界西則分別上升0.27%及1.17%。
- 由於相關的設施正設於「海茵莊園」的正南面，故亦可能對住戶有影響。
- 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。
- 發展商曾於2018年11月29日表示，項目最快在2019年第四季推售。
- 小山花園現在是德國最大的植物園，2000年漢諾瓦博覽會時，在這裡建造了人工熱帶雨林館。
- 九建市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳在2021年12月21日表示，項目快獲批入夥紙，至於共累積沽出484夥，合共套現逾29億元，預料明年農曆新年後以現樓形式推售餘下單位。
- 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
「海茵莊園」以西正面向「環保大道」，其噪音也有可能對樓盤有影響，包括「1座A1至A2室」、「B1至B7室」，以及「2座A8室、B1至B7室」都會正望這邊。 「峻瀅」第二期則於2015年才開售，當時一手新例已經實施。 項目共由三座組成，第一及二座共39層，而第三座則40層高，合共872個單位，同樣都只提供兩房及三房戶型，面積由 呎之間。
海恩莊園: 將軍澳海茵莊園一手新盤
幾柱之間似乎面積較大的428呎單位，其缺點在於入門口有長直玄關，但其位置上相對地較遠離一點環保大道，雖然樓下石角路也會有噪音，但顯然不及「1座B8室」、以及「2座A8室」。 至於「2座D9室」其睡房外接了厚柱，需計入實用面積，故七除八扣之下，首選應以「1座A8室」為主。 再上一級的單位並沒有純兩房，而是清一色提供「兩房連儲物室」，但量數只有120個單位，分佈於四柱單位之中。 清一色黑廁、清一色需要進行噪音緩解措施，面積分為「1座A8室」及「1座B8室」(428呎)、「2座A8室」(406呎)、及「2座D9室」(402呎)，可看看其內櫳有何差異。 至於餘下清一色均為黑廁選擇，建議可按其景觀及方位作排序。
施政報告推出「北區大都會」世紀大計，「未來無限好」，但無法掩飾資助房屋的施政空白。 政府聲稱未來十年資助房屋供應達33萬夥，超出長策十年目標，可是前五年只能做到三份一，後五年能否預期交付未知，但若進度不理想，林鄭稱會親自督導，好像預計自己連任云云。 運房局局長陳帆在立法局被問到何時纔可回到公屋三年上樓的承諾，局長竟稱「目標不變，但可能要十幾二十年，數字上15至20年會是很大機會的情景」。 先前那些議員呼籲政府要為49年劏房清零交出藍圖，卻不見向局長要求三年上樓承諾交出藍圖。
海恩莊園: 示範單位／展銷廳位置：
「1座A2室」向西望向會所方向，北望峻瀅樓景，距離「環保大道」較「1座B2室」遠，故首選應為「1座A2室」。 如此高密度的設計，大家擔心日後繁忙時間等電梯會否迫爆? 第二座開則上呈大V形向內園伸延，AB翼設於一邊、而CD翼則設於另一邊。
賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 ｜除另有指明外，本廣告/宣傳資料內載列的相片/圖片並非於或自發展項目及或其附近拍攝或以發展項目為依據製作，並無展示發展項目或其任何部分落成後之外觀或景觀。 ｜本廣告/宣傳資料所有內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。
海恩莊園: 海茵莊園 按揭計算
銀行回贈及按揭中介回贈，最高的按揭總回贈為1.9%。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批覈結果。 95校網的學校選擇多，共有22間小學，包括：東華三院王餘家潔紀念小學、將軍澳天主教小學、將軍澳循道衛理小學、天主教聖安德肋小學等。 若想要遊覽德爾斯特魯姆，沃克爾森斯酒店及Spa將會是一個不錯的的住宿之選。
海恩莊園: 單位跌入舊按保門檻
雖然隨著康城站的新盤逐個開出後，其重貨地位已不及昔日般嚴重，但實情這一區仍支撐著本港未來私樓供應。 因為康城站餘下幾期也有逾6,400個單位待售；而中長遠而言，政府也計劃在「137區」發展為住宅，其規模比起康城站單位總和還要多，估計可以提供35,000個住宅單位，社區配套是否可以負荷，值得留意。 九建在2017年跟政府達成換地補地價議，以總價11.61億元補地價，以可建樓面51.88萬呎計算，每呎地價僅2,238元，長實於2010年底為毗鄰土地（峻瀅二期）支付補價2,868元，地價下調約22%。 連同當日向母公司購入地價1.84億元的成本計算，總地價約13.45億元，折實每方呎樓面近2,600元。
海恩莊園: 按揭計算機
首張價單涉及312夥單位，實用面積介乎203至428平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房，當中包括30夥開放式戶、244夥一房戶及38夥兩房連儲物室戶。 單位的實用面積介乎183至866平方呎，樓底高度由3至4米，普遍單位採用開放式廚房設計，僅有四夥設獨立式廚房。 得獎設計項目將於「海茵莊園垂直空間1設計比賽」網站、HKT Smart Living 及香港室內設計協會 海恩莊園 Facebook專頁 公佈。
海恩莊園: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施
至於一房單位的實用面積約280方呎起，項目的三房特色戶的實用面積約800方呎起。 陳氏續指，項目樓書及示範單位正在籌備中，料最快下星期上載售樓說明書及並對外開放示範單位，有機會月內公佈首張價單推售，而項目定價將參考同區二手相近類型及面積的單位成交價。 客人需在辦理入住時出示附照片的身份證明文件和信用卡。 海恩莊園 請注意，特殊要求將視實際狀況安排，有可能會產生額外費用。 請提前告知古德森克勞彭海恩莊園酒店您預計抵達的時間。
海恩莊園: 將軍澳海茵莊園提供1556夥 最細200呎起 或月內推售
按揭成數簡單理解為按揭成數就是物業貸款比例，例如介9成按揭，就需要1成熟期。 由九龍建業（00034）發展的將軍澳海茵莊園Manor Hill向媒體介紹項目會所設施及最新銷售部署。 九龍建業（0034）新盤海茵莊園今日（21日）晚上10時半左右公佈樓書。 項目的開則極為密集，其中一座住宅大廈一層多達32夥，與同系六年前發售的紅磡「納米盤」環海‧東岸不相伯仲。
海恩莊園: 銷售安排
以至樓盤南面，現時為「將軍澳污水處理廠」，早於1987年已經啟用，每日處理13.1萬立方米的污水，於2001年開始，污水會經深層污水隧道輸往「昂船洲污水處理廠」進行處理和消毒後，再於深海排放。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 由九龍建業發展的海茵莊園，位於將軍澳石角路1號，2座大廈提供1,556夥單位，實用面積200平方呎起，涵蓋開放式至3房戶，預計於2022年8月入夥。 請注意：拆走或改動或新加住宅物業任何內部間隔/門、或住宅物業之不同裝修、使用、改動等可能被相關法律法規或公契所限制或可能需要相關部門或發展項目管理人同意或批准方可進行。
海恩莊園: 銷售情況
商場設有兩萬呎超市「FRESH新鮮生活」、「大快活」、「pizza hut」等，營業商鋪進一步增加，包括設有一所提供六個獨立影院的「英皇戲院」，日式餐飲品牌牛氣、及臺式鼎王麻辣鍋也進駐。 如果對於一手樓或二手樓的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問，我們團隊早前已製作了一系列的懶人包，可按橙色字快速跳往。
海恩莊園: 發展商 : 九龍建業/捷和製銅
乾淨,友好,安靜並且靠近市中心和渡輪點滿足了我們的需要東方莊園酒店的設施。 還有一個自己的餐廳簡餐但是我們不能保持足夠長的時間去體驗一下。 科德角海洋莊園飯店是您旅遊海恩尼斯時絕佳的飯店選擇。 結合了超值、舒適及方便性，浪漫風格且同時提供旅客多樣的服務設備。
海恩莊園: 項目位置：
其餘領先指數全線偏軟，大型單位、中小型單位及大型屋苑分別下跌0.18%、0.37%及0.47%。 中原經理人住宅售價指數最新報59.02，按週迴升0.52個百分點。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！
海恩莊園: 將軍澳 石角路1號
威爾芬花園構成了漢諾瓦大學的校園地基，1961年大學將花園內宮殿主體建築歸還給漢諾瓦王室繼承人，繼承人將其中大部分又賣給漢諾瓦市政府，小部分留作自用，現在是私人住宅。 假設購入388.8萬單位，並以即供付款方式即時入市，採用計畫按揭成數最高9成，若以供款30年，實際按息1.36釐計算，首期只需要38.88萬，而每月供款只需11843元。 她續指，近年多間創科機構進駐日出康城一帶，成立數據中心，故項目的目標客源為創科界專才、同區換樓客及九龍東客源。 這些標準與準則目的是確保 Booking.com 網站上的內容是相關性高、適合全家觀看，沒有過於強烈極端的表達言論，我們也會避免敏感資訊和議題的評論。 為確保顧客能找到實用的評語，我們僅接受在退房後 3 個月內送出的評語，而且當評語在頁面上顯示超過 36 個月，或者住宿有所有權變更的情況時，我們就會停止顯示這些評語。 若您曾入住在本平臺上預訂的住宿，或曾抵達該住宿但未實際入住，都可為住宿留下評語。
九龍建業有限公司(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏（右）；九龍建業有限公司(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳小姐（左）。 參考日出康城MONTEREY於2017年推出，其開放式戶的面積最細239平方呎，已是當時區內最細，是次海茵莊園的開放式單位面積再下試至200平方呎。 無論您是出外公幹或旅遊散心，網絡連線都是入住酒店的必要條件。 Nungu 海恩莊園 Game Lodge是一間提供免費 海恩莊園2025 Wi-Fi 的貝爾法斯特熱門酒店。 首次到貝爾法斯特旅遊，很多遊客都難以決定該入住哪間酒店。
海恩莊園: 海恩莊園Manor Hill
項目於2011年時，項目成功獲批建四幢42層高住宅，合共提供666個住宅單位，平均每戶面積約769呎的大單位，另提供178個住宅車位。 海恩莊園2025 九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳稱，項目最快本週上載樓書及開放示範單位，首批… 由於即供計劃及建築期各有優勝之處，壓力測試要求亦各有不同，大家決定選用哪種付款方法前，應先諮詢專業按揭意見，確保能夠順利上會。