Category: 商業與金融

其後提供收入來源（薪水、投資回報、租金）、全年收入範圍、財產種類及範圍（銀行存款、股票基金債券投資、不動產），以及投資目標和投資經驗。 元宇 其後提供稅務資料，包括司法管轄區和稅務編號，以及聲明是否美國公民，元宇證券暫時不支持美國居民線上開戶。 然後進行身份資料申報，如是否元宇證券董事、員工、家屬等。 點擊「極速開戶」，選擇是否有香港銀行賬戶，然後提供證件，可選擇中國內地身份證、香港永久性居民身份證、香港身份證與簽證身份書或護照，並拍攝證件照片上傳。 其後提供銀行登記手機號碼，並拍攝有賬號的銀行卡或電子截圖上傳。 這些年裏，美國類似反民主的案例不勝枚舉，“民主”早已成爲美國追求全球霸權的道具和工具——當華盛頓需要打壓對手的時候，民主是武器；需要拉攏隊友的時候，民主是粉底。

專家表示，從技術上看，NFT 是一種基於區塊鏈技術的契約的數字化憑證，具有可驗證、唯一、不可分割和可追溯等特性，可以用來標記特定資產的所有權。 元宇2025 臺灣有三大造船公司，去年上半年，我們先看臺船，下半年到宜蘭看龍德造船廠，這次來到韓碧祥先生在1987年創立的中信造船，得到的震撼最大。 「要了解元宇宙最精確的方法，就是去看電影《一級玩家》，看完就會知道，真的臺灣的機會來了。」因為一級玩家所有設備，除VR眼罩、觸感手套、重力感服裝與多方向跑步機，臺灣目前都沒有。

元宇: 元宇證券 (前稱以太證券) 開戶優惠入金送會員專屬權益！開戶/背景/收費

不少人都會具有便祕的困擾，而便祕非但會令人感到不舒適外，病狀嚴重的話甚至於會連帶影響生理與心理健康，因而中醫師推薦各位想改善便祕的話，多….. 很多人的觀念認為中藥的屬性相較於西藥更溫和，因而滿多媽咪在懷孕的時候會找中醫生執行安胎指導。 而懷孕當中的母親是否推薦服用中藥是滿多人的疑….. 想必各位都知道中醫是從根本調理體質，並且基於個體差別來進行解析和決策是中醫治病特色，也成為中醫養生的重要根據，也為中醫一直以來深受推薦的….. 中醫生指出肥胖為現代人常見的文明病，也因此讓中醫推薦的按摩穴位以及穴位埋線等等減肥方法變為了大家討論減肥的熱門話題。

• 這個春節，比紅包更忙的是AI 從技術角度看，百度在人工智能芯片、深度學習框架、大模型等領域，都具備核心自研技術。
• 我們可以仰望夜空，讓Neil deGrasse Tyson解釋銀河系的結構。
• 註冊賬戶時，可選擇以微信、QQ或微博以第三方登錄，或以電話號碼註冊，收取驗證碼和設置登錄密碼。
• 元宇宙發展過程中涉及到數據安全、信息保護、平臺運行、資產屬性、倫理道德、過度炒作等問題，應加快推進相關法律法規、監管規範的制度體系建設，防止個別人鑽政策紅利“空子”、割投資者“韭菜”。
• Metaverse（元宇宙）”和“Avatar（化身）”兩個概念。

專家指出，儘管在文旅場景有所嘗試，但目前的元宇宙僅僅是個雛形。 元宇宙技術真正做到大規模投放和應用，需要符合三個條件，即成熟的商業模式、能夠落地的應用場景和盈利的實現。 傳統的文旅場景設計流程從資料蒐集、考察評價，到設計效果圖、施工方案，再到成果落地、驗收和反饋需要一系列漫長的工作過程，在這個過程中，單向秩序不能改變，難以在管理過程中及時調整更改方向。 而元宇宙技術參與下的場景創建節省了很多流程，場景的實現也擁有了多種可能。 元宇2025 寫在最後，元宇宙還是個發展的概念，也是個認識的過程。 受限於認識的侷限性，以上觀點和表述可能存在偏頗，也存在不足。

元宇: 港股永久免傭優惠

隨着互聯網的進一步發展，連接不僅滿足需求，而且通過供給刺激需求、創造需求。 如通過大數據精準“猜你喜歡”，直接把產品推給用戶，實現“概率購買”的賭注。 “元宇宙”英文對照名“metaverse”，釋義爲“人類運用數字技術構建的，由現實世界映射或超越現實世界，可與現實世界交互的虛擬世界”。 美國銀行（Bank of America）也非常看好元宇宙的未來發展，並將元宇宙列為對人類生活可能有革命性影響的14項科技之一。 風險提示：本廣告不構成任何證券、金融產品或工具邀請、招攬、建議、意見或任何保證。 本廣告由元宇證券有限公司提供，內容未經香港證券及期貨事務監察委員會審閱。

• 香港相關法例健全，現時在銀行和券商在保障程度上差別不大。
• 作爲未來數字經濟的重要組成部分，圍繞元宇宙展開的各產業都具有相當大的發展前景與成長潛力。
• 國際繪圖處理器大廠輝達Nvidia創辦人黃仁勳指出 NFT 的元宇宙正要到來，NFT將在元宇宙扮演重要角色。

花好幾萬買不能穿上真身的NFT奢侈品，是我人傻錢多？ 正如傳統奢侈品公司前幾年對街頭時尚這個亞文化進行挪用和收編一樣，他們現在必須積極參與這場“元宇宙”的“新文化運動”。 一、編造虛假元宇宙投資項目；二、打着“元宇宙區塊鏈遊戲”旗號詐騙；三、惡意炒作元宇宙房地產圈錢；四、變相從事元宇宙虛擬幣非法謀利。

元宇: 元宇宙的要素

從國家競爭看，元宇宙或將開啓數字經濟的新一輪產業佈局和科技博弈，爲中國佈局新一輪信息變革提供了賽道。 我們需要重新佈局，關注底層技術、底層硬件，避免或減少如手機一樣二次受制於人的發展困境。 從這個意義看，我們更要發展它，戰略性地規劃和前瞻性地佈局。 元宇證券有限公司是Meta Securities Holdings Limited 全資控股子公司，於1989年在中國香港創立，是一家數字科技券商公司，目前已安全穩健運營30餘年。

元宇: 開戶流程

元宇宙就好比是一個具身性的互聯網，在元宇宙你不是簡單地再去瀏覽內容，而是身處在內容之中。 從互聯網1.0、2.0再到移動互聯網，元宇宙可能是接替移動互聯網的下一個新的互聯網時代。 第四，如何保護隱私和數據安全，元宇宙的發展，需要蒐集人們更多的個人信息，保護個人隱私和數據安全將是一個非常大的挑戰。 元宇 第一，如何確立元宇宙運行的基本框架，元宇宙是現實經濟社會的場景模擬，其中涉及到價值觀念、制度設計和法律秩序等一系列基本框架選擇問題。

元宇: 元宇宙 Microsoft 發展

從歷史經驗來看，科技具有影響產業秩序和規則的能力，科技發展越快，產業變革和演化的節奏也會越快。 目前，元宇宙依賴於以下幾種主要相關產業：芯片、網絡通信、虛擬現實、遊戲、AI、區塊鏈。 每一層產業結構背後都有相應技術和設施的支撐，因此也帶動了一系列的商業公司和產業模式的崛起。

元宇: 平行世界  世界系統

關於這一點，科學是有定論的;在實踐中學習勝過在記憶中學習，每次都是如此。 與任何新技術一樣，作爲家長和老師，我們有責任保持謹慎。 許多家長可能會想，元宇宙會不會只是給孩子們增加更多上網時間甚至產生網癮。 然而，這是一個如何合理管理我們的孩子與元宇宙接觸時間的問題，而不是簡單地禁止它。 元宇2025 大多數學校和家長都可以在某些網站上設置家長版塊，並設置屏幕時間限制。

元宇: 元宇宙是什麼？ 專家曝必知的3件事

日產在虛擬空間裏再現了東京銀座的實體展廳，用於企業宣傳和商品營銷。 豐田設置了虛擬辦公室，用於召開車輛開發會議和員工日常交流。 首先，從市場規模的前景來看，現如今已有多個國際知名諮詢機構公開表示看好元宇宙的未來市場規模。 如普華永道預計，2030年元宇宙市場規模將達到1.5萬億美元，彭博行業則估計屆時元宇宙市場規模可以達到2.5萬億美元；摩根士丹利預計，未來元宇宙潛在市場空間將超8萬億美元。 不僅如此，元宇宙在其發展過程中，還將拉動壯大其他領域的市場規模。 在元宇宙時代，實現眼、耳、鼻、舌、身體、大腦六類需求（視覺、聽覺、嗅覺、味覺、觸覺、意識）有不同的技術支撐（4I），如網線和電腦支持了視覺和聽覺需求，但這種連接還處在初級階段。

元宇: 開戶流程：

“元宇宙”的發展需要更大規模的人才和用戶資源支撐，先發企業的競爭態勢決定了未來產業生態，我們要依託強大的市場培育自己的產業鏈條和企業主體。 很多人對元宇宙持懷疑態度，例如馬斯克表示“把一個顯示設備架在鼻子上”，是無法讓人自然、舒適地進入虛擬世界的。 目前元宇宙最終能不能實現、怎麼實現，都沒有明晰結論。 但不願錯過風口的公司，並不會把當下的重點放在“元宇宙”，而是在“營銷”，即如何運用這些新興概念和互動方式，增強大衆和品牌間的粘性，起到錦上添花的作用。 以虛擬形象 APP 起家的 Zepeto 爲例，Zepeto 誕生於 2018 年，爲韓國頭部互聯網企業 Naver 推出的虛擬形象 APP，用戶可根據個人喜好打造虛擬形象併購買虛擬服飾進行裝扮。 元宇 在完成虛擬形象 DIY 以後，用戶可選擇背景、姿勢進行拍照，Zepeto 提供的合影與分享功能，使其在熟人社交圈中快速擴散。

元宇: 數字資產展館

Canalys首席分析師鮑爾認為一些成人娛樂可能在元宇宙中成功，商業領域絕大部分元宇宙項目將在2025年之前失敗。 日本動畫電影導演細田守接受採訪時，評論「元宇宙是人們一直在尋求的渴望和希望，期待元宇宙的視覺技術演變」，但也表示「擔憂元宇宙給世界帶來能夠解決社會問題的優勢沒有明確描述、造成它的意義被延遲」，還指出元宇宙時代會迎來一種平等的世界。 ）等人認為未來的技術發展如更逼真的電腦圖型和人工智慧的進化，將繼續促進用戶參與元宇宙，進而促成元宇宙的「常態化」。 理想的元宇宙容許用戶進行任何體驗或活動，或者解決他們幾乎所有的需求，所以在理想狀態下，元宇宙可應用於任何事物。

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這個視頻大部分都是虛擬合成的，但截至未宣佈之前沒有任何一家媒體和個人發出質疑。 在SIGGRAPH 元宇2025 2021大會上，英偉達官方透露，發佈會中的部分黃仁勳以及背景都是“假的”，發佈會中黃仁勳的臉是通過幾千張照片的細節整合，以及 3D 建模製作出來的。 想必各位都知道中醫是從根本調理體質，且基於個體區別來進行分析與決策是中醫治病特色，也成為中醫養生的重要依照，也為中醫一直以來深受推薦的原因….. 中醫在用藥方面已經具有千年以上的歷史，中醫透過體質辨症，對於不相同體質以中藥藥材、針灸和飲食調理的方法也備受世人推薦和信賴，究竟「懷孕可…..

元宇: 可否講下 元宇證券 嘅背景？

反民主的“僭主”卻把“民主”掛在嘴上，這是對民主的羞辱。 “美式民主”的“三霸”，正經歷前所未有的內外衝擊，從2021年的“國會山暴亂”到今年“百年一遇”的政治混亂，“美式民主”從內部開始顯現瓦解裂痕。 而其他國家成功的民主實踐，更讓習慣了唯我獨尊的美國政治精英如臨大敵。

每位用戶僅能領取獎賞一次，同一AlipayHK賬號、同一手機號碼、同一設備號碼、同一銀行卡號，滿足以上任何一項條件則被視為同一用戶。 淘寶pps手續費 若賬戶餘額不足及沒有連結信用卡，用戶仍可使用AlipayHK乘搭交通工具一次，有關車資將於餘額充足時或連結信用卡/銀行賬戶時補交。 八達通付費的話你需要NFC的電話幫助，目前iPhone是不能的(沒記錯的話)。 如果你用Android手機的話是比較方便，能夠在便利店或使用八達通App增值付款。

若於旅途中患病或遭遇意外不幸受傷，您亦可要求國際救援服務供應商提供醫療及緊急撤離援助服務，確保在旅遊時可因應健康及安全獲得支援及保障，為您的旅程做好準備。 淘寶pps手續費 Tips：用家或會擔心PPS轉賬的時間未必趕及銀行的截數日。 PPS的繳費轉賬約需時1個工作天，不過銀行會根據你PPS的指令發出日期為準，大部分銀行都不會因為最後截數日找卡數而罰息，但詳情最好先向個別銀行查詢。 不過大家要留意，「登記編碼」有效時間為30分鐘，所以獲取後要盡快完成整個綁定程序，否則逾時的話便要重新進行上述步驟。 貸鼠先生希望能建立一個安全、值得信任的平臺，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。 貸鼠先生聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 Gogolook 防詐資料庫與 AI 技術，更符合金管會開放銀行 政策中資安認證與資料傳輸規範。

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遇到任何有關貨品嘅問題都可以在淘寶上直接和店主即時聯絡，一般店舖都會在短時間內回覆，提供有關協助。 如果喺貨品有問題或者店主發錯貨， 大部份網店都會受理，店主亦可能會要求買家提供相片證明貨品有問題。 商家一般都好重視買家嘅售後評論，所以都會好樂意提供售後服務。 退款：3-5個工作天內，「八達通」App會發出通知，你亦可直接查看「八達通」App內的通知訊息，並即透過「八達通」App 拍卡領取退款。 您可以直接刷Visa, MasterCard, JCB 國際信用卡付款，無論賣家店鋪是否有支持信用卡的標示。

• 於已連接網絡的環境下產生的一個付款二維碼後，於指定時間內是可以進行離線付款；但超過指定時間就會失效，需要再次連接網絡以更新二維碼。
• 若希望用已綁定的信用卡同時儲積分，便需另付1.5％手續費，變相應繳付金額與八達通及PPS相差無幾。
• 八達通付費的話你需要NFC的電話幫助，目前iPhone是不能的(沒記錯的話)。

信用卡暨預借現金之各級別循環信用年利率為6.75％~15％(依本行信用評分制度定期評估，循環利率之基準日為104年9月1日)。 預借現金手續費：預借現金金額乘以3％加上新臺幣150元或美元5元，其他相關費用係依本行網站公告。 對於商戶來講，不用僱傭更多的收銀員，可以減少經營成本，沒有大量的現金，安全方面更好，財務方面不用每天麻煩的存入大量現金到銀行，再有便是信用卡商戶手續收費更低更實惠。 EPS的信用卡機以及終端機的功能齊全，還可以根據商戶的需求進行調整，保證讓商戶用的更開心，更滿意。 成功掃描一次易乘碼後，在指定時間內（小巴設定為5分鐘）不可透過同一部掃碼設備再次掃描該易乘碼，以防被重複扣款。 如果確實被重複扣款，請於扣款後90天內聯絡該交通運輸公司進行退款。

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進行外幣交易時，銀行會將交易金額由外幣（人民幣）轉換成本地貨幣（港幣），其中會採用銀行所定的電匯匯率，一般是漲價匯率，與市場匯率（即Google搜尋到的匯率）有所不同。 即使是免手續費的中銀淘寶卡，也需要按中銀採用的電匯牌價計算交易金額。 中國銀行與淘寶合作，發行了聯名卡—「中銀淘寶World萬事達卡」，專享兩大優惠：淘寶購物日日無上限0%手續費，以及海外簽賬0%手續費，剛剛好免除了淘寶網和發卡機構的兩大手續費。 其他優惠還包括永久豁免年費和「簽賬得FUN」獎賞計劃。 淘寶pps手續費2025 使用信用卡支付淘寶購物，淘寶網會收取交易金額的 3% 作為手續費。 另外，發卡機構亦可能會收取一筆外幣交易手續費，一般為 1.95%（Visa、Mastercard）。

• 說完步驟後，相信大家還想知道更多有關用八達通在淘寶購物時付款的資訊，現在小編就列出 10 件重要事項，讓大家注意一下吧。
• 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
• 但對於「淘寶新手」，在商品櫥窗挑選商品不是問題，但想到付款、運送方式，就會有許多疑慮。
• 請點擊有關推送通知或在易乘碼頁面打開「港鐵補票小程式」，輸入入閘車站和選擇相關的車票種類，再重新使用易乘碼出閘。
• 以每月刷 NT$2,272 計算，新戶可取得約 NT$499 回饋、舊戶可取得 NT$113 回饋。
• 支付寶香港配任何信用卡，於香港以港幣消費或「轉帳」時，無需付任何手續費，但無法直接為自己帳號增值。

第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 ▲ 首先在終端機上選擇「開立/ 更新戶口」，將提款卡插入讀卡槽，然後選擇銀行戶口，再輸入提款卡個人密碼。 從前要用 PPS 繳費靈來在淘寶付款，都仍然需要開電腦處理，不過現在很多人像娜姐一樣，回家之後就不想再開電腦，只有手機隨身，因此 PPS App 新加入了直接綁定AlipayHK付款的功能。 第一件要辦的事，當然是先開設PPS繳費靈戶口，只要帶同你的提款卡或者具有提款功能的信用卡於繳費靈終端機登記，過程簡單容易，不用數分鐘便完成手續，開戶易過借火。 你也可以嘗試在網站申請退款，並選擇服務類型和退款原因。

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如有關銀行賬戶的系統出現問題，款項將退回至AlipayHK賬戶餘額，而手續費則不會退回。 由於臺灣人在淘寶消費者多分為兩類，一種為小額購買的網購消費者，另一種則為從淘寶批貨再賣的賣家。 若為淘寶小額消費，可最高享 8% 現金回饋，也有多間銀行可搭配淘寶活動－單筆滿額享最高 10% 回饋。 若為消費長期破萬的大額批貨商家，則建議選擇無上限信用卡取得最高 3% 回饋。 淘寶pps手續費2025 另外在在指定通路消費，例如：momo 購物網、PChome 24h 購物、博客來等，登錄後就可以享有超高 10% 刷卡金回饋～超級划算！ 但要注意需綁定聯邦數位或實體帳戶自動扣繳，否則國內僅有 1.5% 回饋。

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無論是去中國大陸旅遊或工作，擁有支付寶可以讓你在大陸消費時更加簡單。 本文為你提供大陸支付寶的實用指南，概述香港人如何使用大陸支付寶，以及大陸支付寶香港充值的方法。 香港各大銀行提供不同的外幣存款戶口，讓你出國旅行或者移民海外之前可以預先兌換外幣。

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感謝透過本網站之連結購物, 讓本網站有機會賺取部分佣金。 Visa/Mastercard：以Visa或Mastercard付款，除會被淘寶網收取的3%手續費外，還有信用卡收取的1.95%外幣簽賬手續費，總手續費已經接近5%。 即使信用卡有網購或外幣的簽賬回贈亦好，連網上外幣簽賬可獲3.6%回贈的滙豐白金卡亦不可抵消其手續費，因此以Visa及Mastercard付款絕對為最不划算之選擇。 淘寶pps手續費2025 淘寶pps手續費2025 淘寶pps手續費 支付寶提供擔保交易：待您收到商品，確認沒有問題，並在網站點選「確認收貨」後，才會將款項轉給賣家。

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Citi Cash Back Visa 信用卡適合經常外出用餐的人士。 憑Citi Cash Back Visa 信用卡於全球食肆簽賬，可享2%無上限回贈。 憑Citi Cash Back Card在支付寶HK 轉賬，可享免手續費，並賺取1%回贈。

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但手續費的問題和 WebATM 付款方式一樣，如果你並非玉山銀行的用戶，就會被多收 12 至 15 元的跨行轉帳手續費。 目前，淘寶官方提供的付款方式一共有 5 種，包括：超商繳費、信用卡付款、WebATM 轉帳、ATM 淘寶pps手續費 轉帳、支付寶付款。 MoneySmart 淘寶pps手續費2025 就帶你一一瞭解，這些付款方式的流程、手續費，並幫你分析，哪種方式對你最有利。 於首頁右上角點擊「獎賞」－點擊有關禮券後出現「待激活」－確認後會產生由數個字符構成的優惠碼－於指定時間內複製並於商戶網站或應用程式輸入優惠碼以享用禮券。 於主頁中間的應用中心點擊「更多」－「易乘碼」－於易乘碼下方可更改付款方式（如信用卡）。

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本文將為你整理四間主要銀行的外幣戶口比較詳情，從而挑選最適合自己的外幣戶口服務。 PayPal作為電子錢包，只有基本的付款與收款功能，而收款和提現都要額外收費，而且手續費也不低。 相比起PayPal，支付寶設實名認證，較符合內地的網絡安全政策。 3.48%手續費雖然不低，但用戶只要用中銀 Chill Card付款即可抵消，因為憑中銀 Chill Card海外及網上簽賬都有5%回贈，每月簽$3,000就已賺盡。

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集運小件宅配、便利店取貨、自提點取貨一律首公斤¥23，續重每公斤¥8，派送住宅/偏遠地區需付$30附加費。 順豐物流有貨品體積限制，最高只能運送30KG貨品而且長寬高也具限制，故大型傢俱建議使用「菜鳥」。 「菜鳥」是阿里巴巴集團旗下的物流公司，較順豐運費便宜，送貨日數則比順豐多1-2天，集運小件最便宜是自提點取貨，首公斤只需¥9.7，續重每公斤亦只需¥5。 宅配小件首公斤只需¥15，續重每公斤只需¥5，派送住宅/偏遠地區需付$20附加費，同樣比順豐便宜。 而且具備順豐沒有的宅配大件服務，只需¥45首KG，續重每公斤¥5，最高可運送達100KG的貨品。

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8) 如果有需要退款，根據官方表示會退回支付寶戶口，而非你的八達通卡。 退款一般在1-3個工作天內退回至連結繳費靈付款的銀行賬戶，如有關銀行賬戶的系統出現問題，款項將退回至AlipayHK賬戶餘額。 更新：由2022年12月1日起，透過信用卡（Visa/MasterCard）繳交租金(「繳費服務」小程式新增賬單類型，出租屋邨住戶適用)，將會收取每筆交易的2.5%作為手續費；其餘繳費賬單類型除外。 可以連銀行戶口，好似Payme一樣轉賬至支付寶HK戶口，這是最方便的方法；你亦都可以選擇便利店充值。

淘寶付款方式眾多，付款前可先考慮各方式的手續費、回贈和匯率。 立即比較精選信用卡，挑選最適合你的淘寶信用卡組合。 用戶單筆訂單支付/多筆訂單(含跨店鋪)合併支付的商品銷售價格總額(不包括運費、運費險、稅金、增值服務、稅費等非商品金額)滿足滿減門檻的，即可進行抵扣使用。 淘寶pps手續費2025 匯率價格是採用支付寶合作銀行的當日牌價，不同的合作銀行所採用的匯率可能會存在細微差異。

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香港支付寶的用戶可以綁定PPS繳費靈賬戶、銀行賬戶、信用卡，其中銀行賬戶只是用作餘額增值和餘額兌現。 淘寶/天貓交易付款： • 選購商品後於「確認訂單」頁面點擊「支付方式」－於「付款方式列表」中選擇繳費靈－確認付款後，繳費靈登記手機將收到6位字符的一次性有效密碼－輸入一次性有效密碼後即可完成付款。 雖然以支付寶HK付款結算金額最為划算，但以上金額只適用於到便利店增值，或使用渣打銀行的網上銀行服務增值的餘額支付，而以上兩個增值方法均不能獲得任何信用卡積分。

各位於淘寶購物付款時，無論使用信用卡、支付寶配信用卡或是 PPS 繳費靈付款，都需收一定的手續費。 支付寶配中銀信用卡，預設需付 1.5% 手續費，而其他銀行信用卡更要付 2.5% 手續費，而使用 PPS 繳費靈付款手續費則為 1.5%。 Ezone.hk 這次就為各位提供三個免手續費淘寶購物付款方法。 根據上面整合的淘寶付款方式手續費列表，最划算的付款方式是使用「中銀淘寶World萬事達卡」，或者使用支付寶HK錢包的餘額支付。 無論是淘寶網的1.5-3%服務費，還是一般銀行的約2%外幣簽賬手續費，也可以通通省下。 若果想使用PPS支付淘寶購物，就要先將PPS賬戶綁定至AlipayHK，綁定後有效一年。

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・購買大金額（如多於人民幣 1,000 元）的物品時，則不得不使用信用卡，因為它的付款限額為最高，高達人民幣 10,000 元。 每次付款需登入自己的 PPS 戶口，其後會接受到 PPS 所發出的「一次有效密碼」手機短訊，正確輸入到付款頁面後纔可付款。 DBS COMPASS VISA適合經常到百佳、屈臣氏購買日常用品的人士。 憑DBS COMPASS VISA於淘寶或天貓Tmall以人民幣結算，可享3% COMPASS Dollar回贈。 另外，以DBS Omni「一扣即享」功能，使用COMPASS Dollar扣減網上消費賬單，即可再享8%折扣。

信用卡積分的好處則是更具彈性，可以按需要換領心水獎賞，甚至可用作捐款。 多個生活購物品牌例如永安百貨、樓上、豐澤，甚至HKTVmall都有提供長者優惠，長者咭優惠多到令人驚喜！ 立即看看以下生活購物長者咭優惠。 ，唔接受先用網上銀行繳費(當然要銀行接受該機構同埋搵張有積分信用卡)。

恒生信用卡為你帶來嶄新網上購物體驗！ 憑恒生信用卡簽賬消費即可賺取恒生信用卡 Cash Dollars，現可於網上特約商戶即時當作現金使用，令你網上消費時節省更多。 持卡人大多於申請信用卡時可選擇心儀之迎新禮品，並需於申請信用卡後指定日子內（大多為60日），完成銀行指定簽賬或要求。 以中銀為例，信用卡迎新將於4至6星期後直接存入信用卡賬戶，但屆時信用卡戶口必須為有效及有良好的信用狀況，不過信用卡的迎新發放時間及方法各有不同，持卡人可參考各銀行的條款及細則。 使用信用卡時按個人收入水平衡量還款能力及現金流，這樣可避免只支付最低還款額而累積大量利息及額外費用，長遠更會影響你的信貸評級以及按揭貸款申請。 最理想的做法是每月準時還清所有信用卡賬單，以免負起額外財務影響。

樓上信用卡優惠: 信用卡熱門優惠

「ELEMENTS 圓方x 銀聯額外消費賞」推廣期為2021年11月1日至18日 (包括首尾兩日)，所有符合獎賞資格的消費交易必須在此期限內進行。 美國運通信用卡齊集餐飲、旅遊等優惠之餘，另有超過190間豪華酒店可專享簽賬回贈，其中包括希爾頓酒店、香格里拉酒店、半島酒店等等。 本地消費方面，美國運通信用卡更有各大餐廳優惠，以及生活消費優惠，包括Sasa、Expedia、Fresh及運動家等等。 現時經本網申請美國運通信用卡，另享限時獨家優惠。 在前往松山市的緊急商務旅行中,我從HP預訂了網絡。 與伊予鐵松山市站相鄰,最短的路程是市內電車、郊區電車、巴士和豪華轎車。

衛生間的電熱水器很節能，提示清楚。 設施：整體設施都還可以，能夠得上不算淡季裏這個價位。 說是山景房，因為是撿低價房訂單，分配的窗戶對着牆，微微能看到山頭。 衛生：就是普通酒店的標準，可以接受。 服務：酒店大堂設置的不夠明顯，服務臺也是，服務就是不冷不熱正常狀態。

樓上信用卡優惠: 申請Citi信用卡賺AirPods Pro (第二代)

以下先列出常用需繳費機構的交費方法，再列表顯示唔同繳費方法用咩信用卡有幾$幾裏或回贈。 嶄新的「易轉服務」，讓你可透過八達通服務站，將現有八達通內的服務（包括消費券、消費券計劃登記紀錄、合資格消費紀錄、自動增值服務、門禁系統等），輕鬆轉移到樂悠咭。 8.優惠不適用於塑膠購物袋收費、任何送貨收費、任何儲值或增值服務、任何分拆之交易及其他未經許可之交易。 所有取消、退款、偽造及未誌賬的交易，均不會計算在交易金額內。 優惠不適用於其他服務項目（包括但不限於捐款及增值服務）、未誌賬／取消／退款的交易、分拆賬單交易及其他未經許可或有舞弊/欺詐成份之消費。 免費充電券不可兌換現金、其他貨品及不可轉讓。

• 如有住店規避樓道末端考慮，請注意！
• 新客戶指申請日期前12個月內未曾持有或未曾取消任何由DBS發出的信用卡主卡。
• 申請時，你需要提供身份證明和地址證明。
• 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。
• 正式成為新業主後，可考慮購買家居保險。

新樓多數每呎$4起跳，準買家須繳交約3個月的管理費按金。 水、電及煤氣費開戶同樣要支付按金 ，供水為HK$400，供電為不超過60天的最高電費金額，煤氣為HK$600 (私人主宅)。 在香港置業都需要繳交印花稅，以樓價水平分階段計算。 以目前樓價計，首置人士多需要繳交6位數字的印花稅。

樓上信用卡優惠: 買樓開支一 – 按揭保費

301號室好像是信用卡裝機故障了。 以前是配毛巾面料的禮服,不過對於女性來說還是可能比睡衣型的禮服好。 因爲薄手面料也不錯,所以如果常備禮服就好了。 下次慢慢利用的時候,希望能慢慢享受一下飯。

樓上信用卡優惠: 購買新樓 步驟 六 – 驗樓／收樓

上述優惠指定的GoSave2.0定期存款不設利息，並會於提早取款時收取手續費，詳情請參閱載於WeLab Bank網站的全城最浮誇定期存款優惠條款及細則。 大精選銀聯信用卡，並為大家拆解每張卡的優勢、現金回贈、飛行裏數及迎新優惠，省卻大家比較銀聯信用卡的時間。 賺取及使用Merchant Dollars只適用於各Merchant 樓上信用卡優惠 Dollars特約商戶之香港分店，惟不適用於百貨公司內之特約商戶專櫃及個別特約商戶之指定分店，詳情請向有關商戶查詢。

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以下是您樓上 優惠碼無法成功使用的一些常見原因。 如果您確定樓上 優惠折扣碼尚未使用或在有效期內, 則可以檢查它是否是可以使用的樓上的產品類型。 如果滿足上述條件, 則樓上 優惠代碼將不可用。 有時樓上 優惠券折扣碼要求您手動輸入它。

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獎賞數量有限，先到先得，額滿即止。 合格持卡人必須於享用優惠前出示指定「優計劃」電子優惠券及以62開頭的銀聯卡或銀聯二維碼支付交易金額，交易必須通過銀聯網絡全數付款，方可享用優惠。 優惠1及優惠2只適用Pricerite實惠門市以銀聯二維碼(包括雲閃付App及其他支持銀聯二維碼App)完成之消費。 優惠3只適用於Pricerite實惠網店及手機App選以雲閃付App或銀聯信用卡支付。 所有優惠之交易必須通過銀聯網絡方可享有關優惠。

樓上信用卡優惠: 條款及細則

－如果未來一年～兩年之內的旅行規劃，並沒有打算入住中／高階的希爾頓集團旗下酒店，那這新一波的開卡禮優惠，我會建議先不要急著申辦。 依照過去幾年的經驗，美國運通希爾頓集團聯名信用卡都不時會出現有「高額開卡禮」的優惠，因此如果暫時用不到點數的話，可以再等等，也許未來可能又會出現高額開卡禮。 美國運通 最近再次更新希爾頓 集團聯名信用卡的開卡禮！ 過去幾年以來，通常都可以看到美國運通不時推出聯名信用卡的高額開卡禮，因此這次再度看到開卡禮的更新，其實並不是非常驚訝。

樓上信用卡優惠: 澳門帝濠飯店

酒店的工作人員非常友好,價格合理,是商務和旅遊的理想選擇。 新業主在承造按揭時，銀行都會要求業主購買「火險」，火險實際上是保障大廈的結構問題，例如颱風引致的門窗爆裂、外牆剝落等等。 樓上信用卡優惠 家居保險則視乎個別條款，可以涵蓋水管漏水，導致屋內物品及傢俬損毀等情況，為新業主提供更多保障。

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遲些可以旅遊時，一卡訂機票、酒店都有裏數回贈，甚至可有折扣優惠。 渣打信用卡除了可賺現金及裏數回贈，更可把握渣打銀行不同折扣，即睇下文精選的渣打信用卡優惠！ 現時經本網申請，另享限時獨家優惠。 ，這10次的免費額度，還可以使用於攜帶同行的親友一起進入貴賓室，對於不太常出門旅遊的朋友來說，我認為是非常值得持有的！ 除此之外，因為是商業信用卡的關係，所以不會佔據5/24規則（點我）的額度，對於未來有想要繼續申辦大通銀行 信用卡的朋友來說，也是一個值得列入考量的重點。 位置：這家酒店距離大三巴地標、葡京酒店以及算是澳門公交樞紐的亞馬喇前地站步行約一公裏，需要十到十五分鐘分鐘左右，不算遠。

樓上信用卡優惠: 購買二手樓 步驟六 – 簽署正式買賣合約 交「大訂」

如果您想在旅行中品嘗一下道地美食，您可以考慮入住泉皮阿伊予 。 這間飯店附近有不少提供當地美食的餐廳。 如果您計劃自行駕車前往伊予市Mishima Shrine，何不入住泉皮阿伊予或Iyo Prince Hotel ？ 地點超好，旁邊就是松山城，離道後溫泉也不遠，節省了不少時間。 由於住過高松的REI東急有了比較，這間比高松的飯店還要老舊很多，但基本上該有的空間跟設備都有給你。

樓上信用卡優惠: 澳門金龍飯店

信用卡獎賞亦離不開現金回贈、飛行裏數、禮品或積分。 如果你喜歡直接獲得獎賞，以及慣常小額簽賬，現金回贈最適合你的消費模式，你應選擇現金回贈的信用卡。 而積分信用卡則較為彈性，適合你不同時期的需要。 常見迎新禮品包括旅行箱、廚具、按摩用品等，配合不同類型客戶的需要。

美國股票市場交投量大，國際大企業林立，而且可以逐股買賣，變相降低入場門檻，資本不多的投資新手亦可參與。 不過，投資始終有升跌，建立美股及 ETF 投資組合，可以利用ETF的特性分散風險及乘著指定板塊或指數的走勢獲利。 投資產品有很多種，牛熊證是其中一種比較受歡迎的衍生工具，不過，牛熊證的投資玩法並不同於股票，對於新手來說或許有一點複雜。 本文將講解牛熊證的操作原理，並對分佈圖、街貨、重貨區、剩餘價值、行使價、「打靶」等牛熊證術語一一解釋，務求令大家瞭解牛熊證的「玩法」。 認股權證 (認購證 / Call輪、認沽證 / Put輪，俗稱窩輪) 是一種具具槓桿特性的衍生工具，回報高風險亦高。 要利用窩輪投資，首先要認識窩輪的「玩法」及原理，例如行使價、到期日、結算等，請看以下窩輪教學。

樓上信用卡優惠: 澳門東望洋飯店

客人需以銀聯信用卡於入住時付款。 此汽油優惠券不能與再賞咭特別折扣日優惠或與其他優惠、加油券、VIP再賞咭、公司能源咭、恆堡會能源咭、WIL能源咭或StarCash同時使用(再賞咭每公升港幣0.9元即時折扣除外)。 ELEMENTS 圓方、銀聯國際有限公司 (下稱「銀聯國際」)及商戶有權記錄合資格持卡人以簽賬之銀聯卡的首六位及尾四位數字及複印消費單據及相關的電子消費單據作內部參考用途。 有關資料將於活動結束後三個月內銷毀。

樓上信用卡優惠: 樓上折扣 – 獲取高達15%的優惠

若預計前往澳門遊玩，建議入住氹仔區，一邊享受著奢華的澳門住宿，一邊遊玩賭場。 新濠影匯位於澳門路氹金光大道，是以電影為主題、結合娛樂、購物與美食於一地的景點，推薦在此看場聞名全球的水舞間表演、乘坐8字形摩天輪、體驗4D蝙蝠俠夜神飛馳等。 酒店位於上坡路旁，離澳門博物館、老炮臺等景區很近。 電源插座可以直接使用國內的充電線。

樓上信用卡優惠: 澳門景點推薦

不少人會選擇裏數回贈作迎新獎賞，以幫補旅行時的機票支出。 和現金回贈相似，除了留意迎新裏數回贈外，亦要考慮迎新簽賬金額，量力而為。 憑長者咭惠顧單點正價食品一款滿 $13 或以上，即可免費獲贈優質濃香咖啡、奶茶或中汽水一杯或中薯條一客（任選其一）。

現時申請信用卡，都會提供年費豁免作為優惠之一，為期一年至五年不等。 優惠期完結之後，就需要繳交年費。 一般而言，信用卡級別愈高，信用卡年費自然愈高，由數百元至數千元不等。 其實不少信用卡在到期繳交年費時，都可以致電銀行信用卡服務熱線，向客戶服務專員表明來意，就會代為處理申請信用卡年費豁免 。 不少信用卡提供免費享用貴賓室服務，部分更可帶同親友同行。 憑美國運通白金卡可獲免費Priority Pass，無限次進入全球超過千間貴賓室；憑Citi Prestige信用卡，可享全年免費使用LoungeKey貴賓室服務。

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就讓我來特別分析一下，讓各位讀者朋友們參考參考這次的高額開卡禮優惠，對於未來一年～兩年之內，有機會入住希爾頓集團旗下酒店的讀者朋友們來說，應該會相當有幫助。 透過 Trip.com 預訂飛往澳門國際機場機票，輕鬆比價、查看航班時刻表。 澳門當地交通可選擇公車、計程車或飯店接駁車，其中公車是當地人主要的交通方式，往來各個景點都相當便利。 樓上信用卡優惠2025 也有許多旅客會利用飯店的免費接駁車來往景點，省下不少車費。 通常在著名景點或區域附近都有接駁車可以搭乘，不過站點較少。

交易必須通過銀聯網絡繳付，方可享用有關獎賞。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。

如果只還最低還款額，銀行會以複息計算結欠卡數，結果愈欠愈多，容易長期負債。 建議卡主簽卡前先考慮自己的還款能力，簽賬後盡可能清還所有卡數。 銀行會基於你的信用評分和收入來釐定你的最大信用額。 當你的申請獲批後，你或會發現銀行給予你的信用額與你在申請表填寫的數額不一樣。 如果你的信用評分較高，銀行或會加大你的信用額度。

水管間一般採用熔接機進行熔接，測試熔接效果及水管密閉性一般在水路改造完成後的水路試壓時進行，水路試壓合格也就說明管線熔接合格。 選水管要從品牌、質量、規格、售後等多方面考慮，大品牌值得信賴，完全可以滿足家用水壓需求，但也要選擇售後服務完善的公司，否則容易出現問題，售後無門的情況。 爆鹹水管原因2025 冬天會使水在水管裏面結冰，水結冰後體積變大，而遇冷後的水管會收縮，水管就會爆裂。 冬天溫度較低，鋼材的脆性變強，受壓力時候容易炸裂，尤其是鋼管有缺口的時候，脆弱性更爲敏感。 所以在水電改造結束之後，不僅要做好拍照留存處理，並且像廚衛及陽臺的牆面，在瓷磚鋪好之後，還得貼上標識線。

• 請注意，供水可能於預期時間前提早恢復，也可能因不可預見的原因延遲恢復。
• 在水龍頭下方或打開水槽下方櫥櫃，順著不鏽鋼軟管找到止水閥或三角凡而，用一字起子，順時鐘轉緊，就可以把水關掉。
• 有關服務提供者的名單，不應視為已獲屋宇署或香港特區政府認許或推薦，亦不應視為香港特區政府意味推廣其專門知識或其商業服務。
• （一） 最近三年因水管爆裂而流失的食水水量估計每年平均約為１７８,０００立方米，而水管爆裂的主要原因是水管老化，再加上其他外在因素所造成。

如滲水情況輕微或屬間歇性，或調查未能找出滲水源頭，聯辦處會終止介入。 水管爆管的情況，最常見的是水溫過高導致的極端情況，在熱水器非正常工作情況下，水被加熱到汽化，在水管中造成極端的高壓環境，是導致水管爆管的主要原因。 正常水路各個環節正常工作的情況下，水管是不會發生爆管這種破壞比較大的事故。 聯辦處獲授權執行《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文。

爆鹹水管原因: 海水沖廁

此外，水務署已購買新的噪聲相關儀「ＡｑｕａＳｃａｎ ＴＭ」，該儀器能更有效地應用於非金屬水管及大直徑水管的測漏工作，加強水務署的測漏能力，防止爆喉事件。 在二○一○至二○一二年的水管爆裂個案所涉及的水管中，約７８％已被納入水管更換及修復計劃中，但在更換及修復工程進行前爆裂。 然而，水務署會定期檢討有待進行更換及修復水管的情況，如有需要，會考慮提升較高爆裂風險水管的更換或復修次序，為有關水管優先進行更換及修復工程。 其中，維修隊最快可於十分鐘關閉水掣，而最長的一次則需要三小時三十分鐘。 （三） 當水務署的客戶電話諮詢中心收到水管爆裂的報告時，有關職員會即時將有關資料記錄於電腦系統，並發送到所屬分區辦事處。

在確定構成衞生妨擾的滲水源頭後，可發出「妨擾事故通知」予有關人士，規定在指明期限內減除妨擾，否則有關人士會被檢控；一經定罪，最高可處罰款10,000元，另加每日罰款200元。 聯辦處亦可向法庭申請「妨擾事故命令」，命令有關人士減除妨擾。 如有關人士沒有遵從法庭命令，會被檢控；一經定罪，最高可處罰款25,000元，另加每日罰款450元。

爆鹹水管原因: 服務時間

本港的輸水系統規模龐大而複雜，山丘地形令供水水壓偏高，若遇上泥土移動和外在因素，已老化的供水網絡會有機會出現爆裂的情況。 爆鹹水管原因2025 我們非常明白水管爆裂對市民帶來不便，亦會對交通造成影響。 爆鹹水管原因2025 水務署會多管齊下積極處理有關問題，包括透過檢漏鑑定有機會爆裂的水管，進行水管更換及修復計劃以及實施水壓管理。 有關工作已見成效，水管爆裂的宗數由二○○○至○一年高峯期的每年約２５００宗，下降至二○一二年的約２６０宗。

• 縱使水務署在二○○○年推出更換及修復水管工程計劃，要在十五年內全面更換和修復長約三千公里的老化水管，但至今只更換了四成多，而在逾七千公里的鹹淡水管中，四成五屬「高齡水管」，隱藏老化爆裂危機。
• 如用戶或物業管理公司收到水務監督或委託人發信通知可轉用海水沖廁，應聘請持牌水喉匠檢查內部供水系統。
• 跟進事件的屯門區議員嚴天生直斥水務署的跟進工作缺乏效率，他說：「件事六月發生，八月尾先覆番話要調查，職員仲話『快則兩、三個月，慢就成年』。」他表示，若水務署最後不賠償，便會與苦主採取法律行動。
• 如有需要，聯合辦事處亦會把個案轉介屋宇署以處理樓宇安全的問題。

最後提醒您，若你居住的地方為老舊房屋，管道過於陳舊，建議定期找水電師傅進行檢查和修理，可降低突然爆水管的情況。 頭髮造型和時尚單品一樣，每隔一段時間就會出現新的潮流趨勢，而近日韓國女星們的都換上了我們非常熟悉的瀏海造型，就是公主切！ 看來曾經掀起一股熱潮的髮型又要再次回歸，亦相信是 爆鹹水管原因2025 2023 年的髮型趨勢之一。 赤柱監獄外上年12月發生擄人事件，一名女子喺兩名懲教署人員面前被人綁架帶走，兩名人員試圖阻止，叫匪徒「唔好打交」，但唔成功，事後有輿論批評二人消極行動。

爆鹹水管原因: 家居保險｜水喉漏水、爆水管、水浸索償第3步

暢通的水管能為用戶提供所需的用水，但經過長年累月的使用，水管少不免可能會因為人為或自然因素而發生破裂情況，令水管爆裂，亦即是我們俗稱的「爆水管」。 如在同一時間有眾多客戶來電熱線作查詢，線路可能會出現擁塞、或輪候接聽時間延長等現象，在此情況下，閣下可選擇按系統發出的指示在熱線的留言信箱內作電話留言，熱線的職員在收到閣下的訊息後，會盡快回電話給您。 請注意，供水可能於預期時間前提早恢復，也可能因不可預見的原因延遲恢復。

爆鹹水管原因: 屯門兩屋苑 鹹水管驚現萬計死蝦

該最長時間關閉水掣的個案於二○一一年三月一日在跑馬地發生，由於牽涉非常複雜的供水網絡，水務署需關閉２２個水掣，包括連接爆裂水管的多條支喉的水掣，才能展開維修水管工作。 而水務署就接獲水管爆裂報告後關閉水掣至可展開維修水管所需時間的服務承諾及平均成績見附件二。 若受保人因為裝修而聘用了獨立承判商，而承判商因疏忽而意外在工程期間令水管爆裂，導致其他住戶天花滲水，甚至導致大廈升降機無法運作，受保人有機會更可能要向受影響的住戶及大廈業主作出賠償。

爆鹹水管原因: 水管隨時爆裂

「卓越」豐盛優居樂家居保險提供自選保障，無論自住或出租物業，您都可以為生命中最重要的資產選擇所需保障。 解決方案：可嘗試利用士巴拿將水掣扭緊，若不成功，可嘗試關掉水掣以及其水源，扭開水掣，再在接駁位置加上多層水喉膠布。 這種情況一般是由於裝修時沒有做好地板防水，然後浴缸／企缸的水滲入地面，而這情況往往會滲水至下層天花，令下層單位廁所天花板滴水。 具有環保、耐高溫、使用時間長、不漏水等優點，關鍵是價格還便宜。 在發現水管有破損的時候就應該馬上修補，不進行修補就容易發生爆裂，但不管是哪種原因引起的水管爆裂，都會造成嚴重的後果，如何防止既發生爆裂又避免爆裂，就成了一個重要問題。

爆鹹水管原因: 計劃內暫停供水通告及查詢

當家中突然發生水管爆裂、水龍頭漏水漏不停的情況時，通常與管內的水壓高低有直接關係，無論水是滴漏還是大量噴湧，為避免造成室內淹水，加重損失，在聯絡水電師傅之前，可自己先緊急緊關閉水源，處理方式可參考以下步驟進行處理。 （六）除了上述提及防止和處理水管爆裂及滲漏的措施，水務署一直以來不斷探索世界各地有關技術的最新發展，藉此進一步減少水管爆裂和滲漏。 水務署於二○一一年，試驗了新的「Ｓａｈａｒａ」技術和精靈球「Ｓｍａｒｔｂａｌｌ」技術，將閉路電視鏡頭及聲音感應器等儀器，放進運作中帶壓水管檢測漏水情況。 水務署會繼續在世界各地尋找其他相類的技術，以便一旦採用此技術作為常規的測漏技術時，能透過競爭性投標，降低成本。

爆鹹水管原因: 家居保險知多點！水喉漏水、爆水管、水浸保唔保？點樣Claim？

如有需要，請按「經水務署客戶諮詢熱線諮詢緊急停水」網頁內的指示，致電本署熱線查詢各項現正實施的緊急停水安排。 爆鹹水管原因2025 老化水管一爆，行人路、馬路以至停車場頃刻變為澤國，浸壞財物。 苦主向水務署索償，卻換來一肚氣：「爆水管浸到我成架車要報銷，水務署話唔關佢事，仲話水管係自然爆嘅話，賠嘅機會好渺茫，咁樣講法好唔負責任！」苦主鄭先生憶述事件經過時仍氣憤難平。

爆鹹水管原因: 家居保險｜水喉漏水、爆水管、水浸索償第1步

若喉管爆裂令到家居水浸，居所因而暫時不能居住，部份家居保更為受保人提供臨時居所保障，按受影響日數提供住宿津貼。 是次的東邊街爆裂的鹹水管為主要喉管，為國際金融中心至港島西一帶供應鹹水，而滲漏出現後，水務署停泵亦導致水壓不足，令荷李活道、堅道一帶一度沒有鹹水供應。 爆鹹水管原因2025 張啟昕指，水務署將於8月動工，加上閘掣，令下次再遇類似事件時，可以減少對街坊的影響。

爆鹹水管原因: 水管爆裂，教科書式的急救妙招

黃表示，管理公司昨日打開鹹水管的Y型過濾器查看，才驚現有成千上萬的死蝦堆積在水管之中，狀甚恐怖，初步發現良賢樓、良萃樓及良偉樓等均有蝦屍，新圍苑6座屋苑亦有5座發現同樣情況，令人震驚。 用戶亦可考慮參加我們推出的「大廈優質供水認可計劃—沖廁水」，以提升樓宇沖廁系統的衞生及運作。 可登入「大廈優質供水認可計劃—沖廁水」網頁，瞭解計劃詳情。 跟進事件的屯門區議員嚴天生直斥水務署的跟進工作缺乏效率，他說：「件事六月發生，八月尾先覆番話要調查，職員仲話『快則兩、三個月，慢就成年』。」他表示，若水務署最後不賠償，便會與苦主採取法律行動。

爆鹹水管原因: 相關服務

如果家居保條款包含「第三者責任中的獨立承判商的責任」保障，受保人就可以向保險公司索償。 也許你會覺得家居保險對水喉漏水的保障可有可無而沒有購買。 但是你遇上爆水管的情況便會覺得後悔，因為爆水管和水浸都在家居保險的保障範圍內，而水浸對你所造成的損失是遠超你的想像，單單只是水管維修費用以達上千元，若是把財物損失計算在內，絕對不是個小數目。 因此想得到全面的保障，最好向保險經紀或保險公司查詢及投保，好好保障你的荷包。 香港測量師學會建築測量組發言人何鉅業表示，未見過該種情況，看過照片後大感震驚，難以推斷原因，有機會是水務署濾網未能阻隔該些蝦，亦有機會是有蝦在裏面繁殖。

水管質量不行，又或者是過於老舊，久而久之就容易出現問題。 爆鹹水管原因2025 質量差的水管在巨大的壓力下就容易爆裂，無形中遭到了破壞。 轉用海水沖廁有助節省珍貴淡水資源，加上供應海水的耗電量較供應食水的為低，因而能減少碳排放，而用戶亦可減少水費支出。 日常生活中，我們的廚房及洗手間會比一般其他家用區域安裝較多的水管，所以水管的暢通度成為每位住宅用戶的主要關注點之一。 如果水槽周遭有安裝用電的淨水設備、儲熱設備、洗碗機，由於水會導電，容易發生危險，遇到爆水時，記得將開關箱內的開關先關成OFF，切斷電源再來處理關水，以免觸電。

爆鹹水管原因: 服務時間

（三）至於在更換及修復水管計劃下約１０００公里尚未完成的水管，其位置分佈全港，較多位於中西區、灣仔、東區、油尖旺和九龍城等區。 例如擅自拆去主力牆以擴闊洗手間，即使在颱風期間洗手間出現滲水情況亦不會獲得賠償，因為滲水情況可以由非法改動結構所引致。 水務署就事件回應指，署方已派員到屋苑瞭解情況，並向管理處職員提供技術支援，同時已派員沖洗附近的政府喉管，並抽取樣本檢測。 中西區近月連環出現水管爆裂問題，繼早前幹諾道西、德輔道西、般鹹道、水街接連出現爆喉，東邊街近皇后大道西路段早前亦有鹹水喉管爆裂，以至街坊一度沒有鹹水用之餘，亦為居民生活帶來滋擾。 整區接二連三爆水管，惟水務署似乎未有針對性措施根治問題。

其次，華彩控股（01371）公佈出售跑馬地紀雲峯高層A室連1個車位，單位實用1509方呎，作價4438萬元，實呎29410元，比8年前一手買入價升值192萬元。

• 去年多項金融指標及調查都顯示，新加坡多項增長均力壓香港，國際金融中心的地位更擠下香港，由「紐倫港」…
• 現在和平大苑前棟社區單價行情大約是落在 150~200 萬元之間，因為高樓層的設計，造成價差也會有比較大的差異。
• 若交易屬實，張栢芝持貨9年賬面獲利約1,200萬元，升值不足一成，若扣除釐印及代理佣金等費用後，估計淨賺約388萬元。
• 住宅發生過非自然死亡事件，都會被歸類為凶宅，民生社區知名大樓「名人世界」曾發生箱屍駭人命案，但因位處臺北市精華區，加上生活機能方便優勢，房價沒受多大影響，有屋主持有2個月，賺進價差近900萬元。
• 其實從仁愛吾疆每年的交易價格來看，在預售階段（ 101 年 10 月統一交屋登記）的這波平均價格相對比較便宜，大約每坪 130 多萬即可入主。
• 2.松山捷運與臺鐵松山車站連通後，也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
• 消息指，張柏芝持有的世紀大廈2座頂層單位，實用面積2786方呎，早於2011年斥1.28億元購入，實呎達45944元，破盡項目樓價紀錄。

住宅樓層從1樓開始，1樓單位較小，實用面積分別為1880和1682平方呎；而2樓至30樓所有單位實用面積劃一為2041平方呎；頂樓則設2個複式戶，實用面積分別為4166和4172平方呎。 除1樓單位外，全配置有約200呎特大露臺，高層戶均遠賞維港景。 II座則相隔21年於1992年落成，發展商為嘉裏建設，II座比I座略矮，高22層，一梯一夥，大廈外型屬傳統方型，中央位置為電梯及樓梯設施，所以單位間隔亦為環狀。 除1樓的單位為實用面積1129平方呎的1房戶外，其餘的均越2700平方呎以上，原則為4房3套房間隔，頂層單位連天台。 屋苑設施方面，包括有室外游泳池、健身室、兒童遊樂場、平臺花園及停車場等。

世紀大廈名人: 名人商業中心

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本港疫情仍然嚴峻，政府為了從源頭堵截社區傳播，如有住宅大廈新增一宗或以上源頭不明的確診個案，顯示可能存在感染風險，均會被納入強制檢測公告。 張竹君稱，不明源頭個案象山邨秀山樓、中西區地利根德里世紀大廈二座、渡船角文英樓、福榮街恆安樓、慈雲山慈正邨正和樓、屯門翠寧花園6座。 其實從仁愛吾疆每年的交易價格來看，在預售階段（ 101 年 10 月統一交屋登記）的這波平均價格相對比較便宜，大約每坪 130 多萬即可入主。 但之後仁愛吾疆的交易價格水漲船高，每坪單價一路飆升來到 2 字頭。 和平大苑近半年的成交單價大約落在每坪 165 萬元左右，即便跟屋齡較新的建案相比，和平大苑的價格仍是師大商圈周邊價格最高的建案。 世紀大廈現有 29 個放盤，包括 11 個出租及 18 個出售。

世紀大廈名人: 找 世紀名人廣場 的人也找了…

根據土地註冊處資料，世紀大廈一夥高層3房單位於2022年6月以6,800萬元成交，實用面積為2,041平方呎，成交價為6,800萬元，樓盤呎價達33,317元。 另一夥4房單位的放盤叫價為1.64億元，實用面積為2,855平方呎，呎價達51,838元。 1970年，置地公司在半山地利根德里興建35層高，圓柱形的住宅樓宇「世紀大廈」。 世紀大廈I及II共用會所設施，屋苑提供居民巴士服務往返中環，車程約10分鐘。

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世紀大廈名人: 單位數目

若交易屬實，張持貨9年賬面賺約1200萬元，扣除使費後，估計淨賺約388萬元。 據市場消息透露，張栢芝以近1.4億元，沽出世紀大廈2座頂層特式戶，成交價較六年前開價低近6,000萬元，減幅高達三成。 中西區的中半山@中原樓市片區，區內共8,287個私人住宅單位，涉及人口共24,463人。 另外，區內主要屋苑包括 曉峯閣,帝景園,鳳凰閣,花園臺,御花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 世紀大廈名人2025 104,160，年齡中位數為 44.0歲。

世紀大廈名人: Key直播提SM收購風波！無奈嘆「公司最近亂糟糟」：想開演唱會不知跟誰說

以李克勤持貨的甄沾記大廈為例，近半年都有多宗租務成交，呎租介乎17元至20元。 另外觀塘成運工業大廈6038呎單位，上月連租約以3300萬元放售，據報現時月租約10萬元，租金回報達3.6釐。 租務活躍，熱門地區租金硬淨，對有意長線收租名人而言都有一定吸引力，即使暫時租唔出，名人亦可以用工廈單位存放大量衣飾或收藏品。 近期忽然為日本潮牌擔任Model的梁朝偉，原來亦鍾情南區工商樓。

世紀大廈名人: 世紀大廈 1座 Century Tower 1

石油輸出國組織（OPEC）祕書長海賽姆促請各國作出更多的化石燃料投資，以滿足能源需求。 其中，上週突然宣佈供股的藍籌領展房產基金（00823）一度挫逾16%，全日拖低恒指28點。 市場憂慮其他房託基金（REIT）或地產股亦有樣學樣擬在市場集資「抽水」，拖累地產股捱沽，為市況添壓。

世紀大廈名人: 世紀大廈 1座評論

世紀大廈設有住客會所，提供室外游泳池、健身室、兒童遊樂場、平臺花園及停車場等。 世紀大廈鄰近中區自然徑，方便住戶閒時郊遊，駕車至太平山頂一帶，亦只需7至10分鐘。 世紀大廈的實用面積由1,129至4,172平方呎，第1座以圓形開則，據平面圖所示，間隔為3房1套連工人房，每戶採用獨立式廚房，並配置露臺。 而世紀大廈第2座則以方形開則，間隔為4房3套，每戶採用獨立式廚房，並配置露臺。 世紀大廈位於中半山，聳立於傳統豪宅地段，飽覽維港開揚海景，環抱翠綠山景，環境恬靜舒適，外型以圓筒形設計，別具特色，為城中名人聚居地。

世紀大廈名人: 世紀大樓

直至今年，因新冠肺炎疫情影響致百業蕭條，香港經濟更為惡劣，栢芝再降價至近1.4億元，終成功售出。 雖然較2014年開出的2億元壓低近6,000萬，不過成交呎價仍高達5萬元，再創該單位新高。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 世紀大廈名人 圓頂世紀館的房價相較於前面的豪宅，可以說是「比較」親民一點，且最近都持續有交易的紀錄。

世紀大廈名人: 世紀大廈 近期成交

據土地註冊處資料，原業主是寶贏有限公司，公司董事包括司徒… 張栢芝入行至今吸金力強，早年紅爆歌影壇，高峯期試過年賺1億！ 懂得錢搵錢的她最愛投資買磚頭，手持多個物業，包括大埔康樂園獨立屋及跑馬地翠景樓頂層連天台，其中最大投資是2011年以1.28億元購入中半山世紀大廈頂層單位，該單位實用面積2,786方呎，呎價為45,944元，創下當時屋苑紀錄。

世紀大廈名人: 世紀大樓 與周遭實價登錄價格走勢

發展商對競投政府住宅地仍有興趣，但考慮到去貨速度及一手空置等影響，出價或較為保守，預計住宅地價會有10%至15%的跌幅，相信今年地價收益約900億至1100億元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2.松山捷運與臺鐵松山車站連通後，也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。 3.近松山機場，周邊有建國高架快速道路連接中山高，位於臺北交通樞紐地區四通八達，不管您是要出國、南來或北往，交通四通八達非常便利。 4.雖民生社區距離捷運站有一段距離，但居民以距離換取更優質的居住環境，仰賴密集的公車路網照樣能於大臺北地區通行無阻。 除了優勢，當然另一原因是名人有實力投資工商樓，大面積工商樓身價動輒過千萬，投資兩、三個工商樓單位，就可以解決數千萬元資金停泊煩惱，對身家豐厚名人而言何樂而不為。

世紀大廈名人: 名人商業中心評論

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世紀大廈名人: 陳飛宇認了「裸身牀照是本人」！女主角身分曝光　公司開炮：惡劣

據報他先入手One Island South一層五相連單位，並以8475萬元沽出，持貨三年半獲利逾三千二萬元。 世紀大廈名人2025 之後轉戰同區W50商廈，分別以4373萬元及3540萬元入手兩個單位。 報道指當年建議梁朝偉發掘南區商廈投資機會的軍師，正是在香港仔長大的富商沈嘉偉，當時沈嘉偉將旗下集團總部都搬到香港仔，親身瞭解南區發展潛力，由他作出分析當然頗具說服力。 位於北市松山區民生東路五段「名人世界」大廈，屋齡約35年、樓高15層，總戶數約560戶，曾發生箱屍、跳樓等命案，也傳出許多靈異事件，不過，由於該大廈位處於北市精華區，加上週圍生活機能相當方便，因此仍有不少買賣獲利的案例。 【本報訊】豪宅交投明顯轉旺，各區豪宅地段均錄得大額成交，中半山豪華閣一個中層單位剛以6,020萬成交，呎價近2.6萬元，屬雙破頂。 中半山今個月交投非常熾熱，市場至少錄逾10宗買賣，其中豪華閣新近錄…

世紀大廈名人: 分行網絡

中半山今個月暫時錄得約3宗買賣，其中豪華閣新近錄得一宗創新高價個案，屋苑中層… 新冠肺炎第4波疫情2月8日共有32宗新增確診個案，當中有6宗屬無源頭，其中患者居住世紀大廈2座，世紀大廈位置坐落中半山地利根德里1A號，屬於傳統中半山豪宅大廈，按政府新標準下，世紀大廈2座須強制檢測，… 張栢芝2011年以天價1.28億元購入中半山世紀大廈豪宅，至今持貨9年。 2014年她開始放盤，一度叫價2億元放售，可惜無人接盤，慘變「蟹貨」！ 直至近日劈價至1.4億，才成功售出，帳面獲利約1,200萬元。

《蘋果日報》引述房仲業者說法指出，「名人世界」大廈屋齡約35年，雖然發生過箱屍、跳樓等非自然死亡事件，但早已事過境遷，加上民生社區環境不錯，周圍有銀行、便利商店、健身房等，生活機能十分方便，因此物件詢問度並不低，該社區房價僅低於周圍一般物件行情約1成。 1.晴光商圈內有完善的生活機能，在生活購物所需中，商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求，若求生活五金南北貨等，商圈內也有著名的勝立生活百貨，各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。 晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街，晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時，美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場，近年來轉型成傳統市場；而雙城美食街則是一日三市，24小時皆有攤販販售美食，為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

世紀大廈名人: 世貿名人坊(原世貿聯誼社)｜ 臺北信義101旁景觀餐廳，粵菜料理，菜單價位(捷運臺北101/世貿站) 0則留言

民生社區居民自發性高，對本協會之期許性也相對提高，各項活動深植民心，成為居民精神之寄託，協會同仁倍感鼓舞與欣慰，爾後當更積極廣納民意，策劃未來之社區環境更新、文化傳襲與文化提昇工作，將民生社區塑造成「臺灣小瑞士」，此乃社區人之共同遠景！ 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 世紀21香港有限公司明確卸棄任何由本網頁所提供的資料或服務，或因接觸或獲得該等資料或服務，或因使用本網頁而獲得的結果而出現的任何形式的陳述、保證或責任，包括但不限於任何對該等資料的合法性、有效性、準確性、足夠性或可被執行性的保證。 本公司擬使用閣下的 世紀大廈名人 姓名及聯絡資料（包括電話號碼、傳真號碼、電郵及／或通訊地址）作直接促銷本公司之地產代理服務。 【本報訊】豪宅交投持續加快，其中薄扶林貝沙灣4期南灣1座中層A室，實用面積1,306平方呎，近日以4,050萬元成交，呎價約31,011元。

世紀大廈名人: 名人商業中心的交通站點

傳媒盤點李克勤夫婦手持物業總值逾二億元，除了多個豪宅盤，更包括黃竹坑甄沾記大廈商業單位，市值達千二萬港元。 除了克勤，不少名人都愛投資工商樓，關鍵原因可能係睇中工貿物業的兩大獨特優勢。 豪宅優質單位有價有市，藝入張柏芝上月以1.338億元，沽出中半山世紀大廈2座頂層特色單位，實用面積2786平方呎，呎價48026元。 土地註冊處資料顯示，新買家為Watari Shinichiro，與已…

世紀大廈名人: 世紀大廈1及3座

瑞安懷石座落在臺北市大安區，且位於政商名流雲集的瑞安街，生活圈內有多處公園（新龍公園、龍生公園、瑞安公園），距離安東市場、遠企敦南商圈、大安森林公園也都不算遠。 最近仁愛吾疆也出現一筆名人的交易，在 2022 年 3 月，香港壹傳媒創辦人黎智英，為了減少海外法人在臺置產的風險，而以總價3.9 億元，每坪單價約205.38萬元，左手換右手的方式來達到風險規避、節稅的效果。 即便位置較為隱密，這裡步行約 5 分鐘也有公車站，有 32 、 88 、 257 三線公車可以轉乘捷運，雖然較無生活機能，相較於其他藝人位於市中心的建案，天開圖的確不太方便，但能在臺北市找到大坪數、有天然景緻＋前後庭院的透天厝，也是相當難得了。 這個社區特別的地方在於採前、後棟分別管理，前棟規劃大坪數豪宅；後棟則是中坪數產品，雖然都很貴，但論價格、景觀、樓層、公設、管理費，都有雙倍的差距！ 由於我們主要介紹的是周杰倫所居住的社區，所以也會針對前棟價格來特別介紹喔。

世紀大廈名人: 世貿名人坊(原世貿聯誼社)｜ 臺北信義101旁景觀餐廳，粵菜料理，菜單價位(捷運臺北101/世貿站)

地區：中半山 放盤單位：世紀大廈1座低層A室 實用面積：2,041平方呎 間隔：3房（連雙套房）及工人房 叫價：約7,000萬元（呎價：34,297元） 備註：低密度豪宅連車位, 私隱度高,… 世紀大廈坐落於中半山地勢最高的豪宅地段，數分鐘可抵達核心區，位置優越。 單位景觀普遍開揚，共分兩座，1座大樓呈圓筒形，造型獨特，一層2夥，私隱度高。 2014年，有指栢芝欲以高價2億元放售該物業，但因叫價太高乏人問津。 去年她再進一步降至1.5億元，但由於當時香港經濟環境轉差，令豪宅更加難以放售。

世紀大廈名人: 世紀大廈 – 1座 Century Tower I 物業出售及出租

House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 住宅發生過非自然死亡事件，都會被歸類為凶宅，民生社區知名大樓「名人世界」曾發生箱屍駭人命案，但因位處臺北市精華區，加上生活機能方便優勢，房價沒受多大影響，有屋主持有2個月，賺進價差近900萬元。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

世紀大廈名人: 世紀大廈 1座租盤

藝人張柏芝（圓圖）於9年前以高價購入的中半山世紀大廈頂層特色戶，市傳剛以約1.4億元破頂價賣出，呎價逾5萬元，扣除使費料淨賺近400萬元。 單位實用面積2,786方呎，是張栢芝於2011年與謝霆鋒「分手」前，斥1.28億元購入，當時呎價為45,944元，是當時的紀錄新高。 1座大樓屬筒形設計，大廈中央位置設有天井，所有污水渠、抽氣及排氣管道都放置其中。

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世紀大廈名人: 名人商業中心 Celebrity Commercial Centre

事發現場為世紀大廈坐落中半山地利根德里鄰近梅道，共有2幢大廈，分別有31及22層，先後在70及90年代建成，屬區內老牌豪宅。 據悉案中死者姓翁，85歲，曾在中環開設律師行，已退休近15年，事發單位為他與一名外傭居住。 據瞭解，隨着身體機能退化，翁需由醫護人員每日定時到場照料，昨晚他並無異樣。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意幹擾。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 世紀21日昇地產為了獎勵業績達標的前線精英，每年均會舉辦旅遊出埠慶功，加強團隊交流及凝聚士氣，分享成果。

事發在半山地利根德里世紀大廈，警方今日（4日）早上7時15分接報，指一名約80歲男子懷疑在住所內暈倒，救護員到場，當場證實男子已經死亡。 瑞安懷石距離文湖線科技大樓站頗近，有多條公車路線行經，交通方便（但會住在這邊，其實多半是不會搭乘大眾交通運輸工具啦！）。 當地換屋族羣多，中古屋（大多資料來自大安國宅）房價每坪 60 萬元起，新案開價每坪可以達 150 萬元。 仁愛吾疆近一年來沒有成交案例，其實往前追溯仁愛吾疆上一次有交易是在 106 年 11 月，也代表這 4 年都來沒有新售出或轉手的紀錄。 天開圖畫位於南港公園旁的東新街，分為A~D 共 4 個部分，其 D 區獨棟透天，且只有 5 棟，相傳天后張惠妹聞蕭敬騰購入一戶透天後，也跟著在 107 年購入另一戶透天豪宅。

香港人壽有權於續保時檢討並相應劃一調整此計劃下特定風險級別的保費費率，但不會向任何個別客戶作出檢討和調整保費費率。 香港人壽對於保費費率的調整將基於不同因素，如香港人壽的索償及續保經驗、投資回報的過往表現及未來展望，以及與此計劃相關的直接支出及分配至此計劃的間接開支。 受保人年滿六十七歲後之首個保單週年日(「賞健康」住院現金保障計劃適用)；或受保人年滿七十歲後之首個保單週年日(「賞健康」住院現金保障計劃─精選計劃適用)。

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保費回贈: 付款方法

事實上，香港首3種危疾 – 癌症、心臟病及中風已佔總索償個案的90%，而僅是癌症，已經佔整體賠償額的70-80%⁴，此計劃除了涵蓋3大危疾，更包括35種其他較常見危疾，給你更好的保障。 醫療保險能為你帶來實報實銷的醫療費用賠償，但未必足以應付各種生活開支。 建議擁有醫療保險的人，為自己增添一份危疾保障，就能在患重病時彈性作出財務安排。

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24小時全球緊急支援服務由第三方服務供應商提供，中國人壽（海外）不會對其服務素質作保證，亦不會就有關服務負任何責任。 中國人壽（海外）保留隨時修訂有關條款及細則之權利，而不需另行通知。 3 本計劃只供中銀香港手機銀行戶口持有人申請，投保人必須介乎18至55歲，並持有香港永久性居民身分證。 「市場首創」項目是根據截至 2022 保費回贈 年 7 月 31 日的市場狀況和比較保險業監管局獲授權的保險人登記冊紀錄上其經營綜合業務及長期業務的保險公司所提供之新造保單的儲蓄計劃。

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倘若在保障滿期日前退保，您將蒙受財務損失。 保費回贈 倘若您從保單中提取部分款項，將會影響您的保單價值、身故賠償及其他保單價值及需繳付有關手續費(如有)。 非保證利益：本計劃包括非保證利益及/或回報。

4.7 本行可能會對閣下在付款類別/交易/每日/每月能進行付款的金額施加限制。 此等限額可由本行按本行的合理酌情權決定不時修訂。 若選擇預設指定日期付款，在付款到期日的兩個營業日(或本行可能不時決定的其他時期)之前的日期，而閣下的卡將在該日期被收取款項和扣款。 若選擇即時付款則會於當天被收取款項和扣款。 本行遵守適用法律、規例、附屬法例、法令、指令、指引和/或法庭、監管機構和政府機構(包括香港金融管理局和美國財政部海外資產控制辦公室)的要求以及花旗銀行或花旗集團機構的任何政策或指引的責任。

美國通脹強勁，聯儲局重啟加息週期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 元朗管理費 驗完全屋，除「鋪磚」有輕微扣分外，單位大部分細項都獲得滿分佳績，最終得分95分，排在今年驗樓得分榜第二位，排首位的就是由新地發展的土瓜灣新盤Downtown 38。 多名業主收樓後指出單位浴室及工作地臺有大量空心磚、窗戶有瑕疵、門柄有明顯花痕、地腳線則有裂縫，其中一位受影響的業主更去信消費者委員會投訴。

• 回顧2020年，疫情下新盤暢旺，同時二手樓市成交量做好，令樓市「雙軌並行」良好增長。
• 方面，尚悅‧嶺距離港鐵西鐵線朗屏站約15至20分鐘步程。
• 今次驗樓的單位是2座中層B室，面積747呎，屬於三房戶型，單位向西，望向舊樓景與天水圍一帶。
• 對比區內近年落成的新進住宅，屋苑規模明顯較細，只有兩座物業，提供352夥。
• 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入夥新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。
• 考完DSE（中學文憑試），是時候要找 暑期工。
• 以上述例子為例，單位月租是HK$10,000，樓價是HK$4,000,000，如果管理費支出是每月HK$1,000，即每月租金淨收入只有HK$9,000，則租金回報只有2.7%。
• 驗完全屋，除「鋪磚」有輕微扣分外，單位大部分細項都獲得滿分佳績，最終得分95分，排在今年驗樓得分榜第二位，排首位的就是由新地發展的土瓜灣新盤Downtown 38。

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，新近錄得屯門啟豐園2座低層F室，實用面積325平方呎，2房1廳，累減$22萬，獲區內首置客以$458萬，實用面積平均呎價$14,092，屬市場價成交。 祥益地產區域董事袁思賢表示，日前促成屯門居屋兆禧苑A座高層4室，實用面積338平方呎，1房，擁部分海景，成交價$428萬（自由市場價），實用面積平均呎價$12,663。 方面，項目周圍有多間食肆，住戶如需要有更多元化選擇，可到元朗市中心或朗屏一帶，有多間商場及商戶街道，提供豐富飲食及購買選擇。 而項目最大單位則為19號洋房，實用面積1,826平方呎，設有433平方呎天台、137平方呎花園及159平方呎前庭。 其餘5個屋苑，荃灣尚翠苑的管理費升幅最高達14.93%，每個單位每月管理費由平均690元增至793元，每個單位住戶每月須多繳103元。 而元朗宏富苑的管理費升幅為13.2%，每個單位每月管理費由平均則由1144元升至1295元，住戶每月須多繳151元。

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穿梭巴士服務由2015年8月1日起正式開辦，並於2017年中獲運輸署批准提升為全日服務。 元朗管理費2025 本路線只供溱柏住戶乘搭，必需使用已登記八達通支付車資。 3座、7-8座向西南單位可望到元朗公路、擬建之元朗南新發展區、唐人新村、洪水橋一帶遠景及青山景緻，日落晚霞景色尤其壯觀。

溱柏住宅大樓開則明顯花盡心思，每座大樓開則獨一無二。 屋苑所有戶型客飯廳、房間之間隔均十分工整，全屋苑各類戶型均無出現三尖八角房間、特長走廊、巨大窗臺、鑽石型客廳之類的不實用設計。 而由於單位室內間隔牆多數不屬主力牆，戶主可將室內間隔打通重新規劃，以便利生活習慣和配合室內設計。 另外，我們亦發現主人房近工作平臺的木地板有發黑情況，陳智康認為是因為濕氣造成，估計建築工人在清潔拖地時，讓濕氣滲入地板，導致地板發黑，這種情況同樣可由師傅執色解決。 今次驗樓的單位是2座中層B室，面積747呎，屬於三房戶型，單位向西，望向舊樓景與天水圍一帶。

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此外，一些大型的屋苑由於單位夥數較多，因此，分攤到每一戶的管理費就越便宜。 如不想承擔太重的管理費開支，且對住宅配套設施沒有太大追求的買家或租客，不妨考慮下舊樓大型住宅，會是省錢的不錯之選。 市場上放租的單位可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 因此，租客在睇樓時，需要了解清楚住宅每月的管理費開支，以幫助判斷業主的開價是否合理。 同時在簽訂合同時，與業主協商好租金是否包含管理費，並清楚列明在租約合同上。

• 此管理費水平，除了因為屋苑提供17萬平方呎會所及戶外園林、涉逾50項設施外，發展商又引入禮賓式服務，如為住客提供各式小家電、衣物代洗、網購收集中心等。
• 為使物業內各業主能公平地負責其業權的管理服務支出，公契亦預先將物業按不同用途(如商業、住宅)及夥期分拆成不同部份，業主按所屬部份的業權支付管理費。
• 運輸署於2015年7月下旬批准溱柏開辦其居民巴士服務，往返屋苑與屯馬線朗屏站屏信街(路線NR971)。
• 項目的地段編號為丈量約份第122約地段第1752號，地皮面積約9.4萬平方呎，總住宅樓面面積達4.52萬平方呎。
• 會所另設約70,000平方呎園林綠化區，當中包括位於一樓的空中花園，設施包括：三個戶外兒童遊樂場、綠茵亭園、戶外派對區(燒烤場)、露天雅座及休閒亭閣。

本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 有報道指，政府已經委託銀行安排發行首批代幣化綠色債券，涉資8億港元，以推動金融及數碼化資產持續發展。 評級機構惠譽表示，已授予香港計劃發行的短期港元代幣化票據「F1+」評級，與香港的短期港元發行人違約評級一致，均屬短期債中最高評級。 耀才證券暫停內地客戶口待釐清相關法規，現報1.33元，挫13.64%，成交金額2266萬元。 耀才證券2月10日通過郵件向內地客戶發出通知，因待中國監管機構釐清相關法規，將由2月16日起暫時關閉以內地身份證開戶的賬戶，直至獲得中國監管機構最新指引後，纔可繼續使用。

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元朗站提供 939 夥的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 夥的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 夥將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000夥。 當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至…

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另外，部分新房售樓說明書中「公契摘要」中列明，普遍標明買家收樓時需要繳交3個月管理費按金。 鑒於管理費水準在樓花期往往只能靠預估，因此業主們需要預備足夠的額外資金。 如果長期未能成功聯絡業主，管理公司及業主立案法團或透過法律訴訟追收欠款，業主會被釘契，甚至被收回單位。 如成為業主後感管理費太高，懷疑物業管理公司支出存疑，可透過召開法團業主大會，由業主立案法團要求查數。 不論買新盤或二手樓，買家都很大可能要預繳管理費按金，一般為 2 元朗管理費2025 元朗管理費2025 至 3 個月。 但個別新盤為增加吸引力，或提供優惠，入夥首 2 年有折。

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例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達約10元；東半山樓王傲璿OPUS HONG KONG更曾創下每呎14.2元的紀錄，貴絕全港。 不過，一手住宅物業銷售監管局多次鼓勵發展商在樓書以外的刊物或宣傳物品，向準買家提供管理費款額或預計款額範圍，以供參考。 推介代理為smartME Corporation 元朗管理費 Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。 而smartME只是一個智能配對平臺，僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。 任何租約、買賣協議或承諾均與smartME無關。

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其中一名知情人士指，監管部門要求商業銀行保持居民提前還貸渠道暢通，如何處理存量房貸利率也是監管和銀行關注的問題之一。 運輸署昨日舉行兔年新春車牌拍賣會，其中一款自訂車牌「R」以2550萬成交，成為歷來第二貴嘅車牌。 全個拍賣總共售出41個車牌，總計3072.6萬。 優質幸運車牌中心負責人就話，R嘅成交價高出估計一倍，但暫時未見到有升值潛力。 當中，只有新界(西)區錄得跌幅，按周下跌0.48%，新報160.55，較上年同期下跌0.81%。 元朗管理費 反之，港島區升幅最多，最新錄得184.57，按週上升2.26%，較上年同期上升3.19%。

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有上車一族誤以為大型屋苑佔地大、服務多，管理費一定較貴。 其實單幢樓因為戶數少，亦即 元朗管理費 少了業主攤分日常管理、保安、清潔及維修等公共空間開支，即使設施欠奉，每戶管理費偏高，隨時比同區較高質素的新盤更貴。 雖然屋苑僅63座洋房，規模不及毗鄰的葡萄園系列，卻同樣設有住客會所，設施包括長約25米的泳池、健身室及活動室等。

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元朗管理費: 管理費用會否牽涉到屋苑維修？

《胡‧說樓市》記者跟隨驗樓師進入單位時卻發現小插曲，開啟大門後發現難以鎖上，經檢查後發現，承建商在安裝門框時誤把螺絲鑽穿門鎖，但其後已即場修理，大門可以正常上鎖。 尚悅位置遠離鐵路站，本應有較多車位彌補交通需求，惟尚悅住宅單位有2,580個，而車位僅得457個，即約每六夥爭用一個車位，供應明顯不足。 發展商當初收樓時，地盤範圍內有六處地方未能收下，結果令尚悅與其中的村屋「融為一體」，形成「樓盤六個窿」，屋苑亦要開放三條通道讓村民出入。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 外電引述知情人士指，在存款利率及房價雙雙承壓之際，更多內地民眾選擇提前償還房貸，以減輕債務及利息負擔，而商業銀行將如何應對居民大量集中還貸的壓力，已引起金融監管部門的關注。 知情人士指，中銀保監會上週與部分全國性商業銀行開會，瞭解新一輪居民提前還貸的情況，並要求商業銀行匯報受影響的存量房貸規模，以及銀行應對相關壓力的舉措。

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食環署則指2013年12月已收到尚悅會所泳池牌照申請，延至半年後仍未獲發牌是因為申請人尚未提供全部所需文件，故仍未能完成申請。 [28Hse 三地產焦點 第二百六十二期 2020年3月25日] 不少人入市買樓時，主要計算首期、每月按揭供款等開支，往往忽略了入住後要付的每月管理費。 香港樓價不斷飆升，管理費亦節節上升，近期新樓每呎管理費動輒$4、$5，即使細單位每月管理費便涉近千元。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入夥新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 元朗管理費2025 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！

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其後，詹濟南更於其在2015年5月出版之著作《做業主的第一堂驗樓課》中以顯著篇幅介紹溱柏交樓水準令其印象深刻。 元朗管理費2025 溱柏屬新世界發展近年新一代領導層上場後革新旗下樓盤建築質素的代表作。 受惠於新世界以其全新品牌個性The Artisanal 元朗管理費 Movement工匠概念包裝旗下新建樓盤，溱柏無論整體樓盤規劃、設施、綠化、配套以至建材用料都盡顯心思，高質素的交樓水準獲業界認同。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。

亦建議是期居屋單位分配的比例，由過去5期的綠表（公屋或準公屋人士）與白表比例8﹕2，改為6﹕4；換言之，是期推售的4079個單位，1600個單位將分配給白表申請人。 政府消息人士解釋，根據過去5期銷售紀錄，綠白表申請人購入單位的比率各為一半，故更改比例可平衡兩者需要。 建議三招增加非公屋居民（白表）購買居屋的機會，包括調高入息限額，令合資格家庭數目增加逾三成至10.64萬戶，增加逾2萬戶。 另外，以去年同有推出單位的屋苑計，是次售價調升了6％至15％。 按揭注意事項：要注意房委會在居屋首次開售時，已開始提供30年擔保，其後逐年遞減。 銀行批覈居屋按揭角度，通常以樓齡19年作為分水嶺，19年以下銀行均可批出25年及九成按揭，如果為樓齡20年以上，銀行會扣減按揭還款年期或成數。

• 該行預期，金蝶今年下半年有條件達到收支平衡，除了最新預測公司去年淨虧損收窄至4億元人民幣外，今年淨虧損預測亦進一步收窄至3.06億元人民幣，基於毛利前景改善，輕微調高2024至2026年收入預測1%。
• 另外，申請人的收入需要達到$46,056，才能達到壓測門檻。
• 其實在居二市場，不是隻可選房委或房協的二手居屋，還有未補價的綠置居或租置計劃下的公屋單位，近月成交有價有市。
• 另外，今年將有4,500個名額的「白居二」申請亦將同步進行。
• 房委會將按號碼序列，以電腦隨機排列的白居二申請者次序，詳細審核白居二申請者的資格。

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白居二揀樓: 步驟2：房委會發出「批准信」

陳鍵鋒喺2010年約滿離開TVB後，選擇轉戰內地市場，近日佢主演嘅網絡電影《新包青天之冰魄》終於上映，不過佢嘅身型及面形明顯發脹咗唔少，變咗油膩大叔，文弱書生形象不再。 白居二2020的申請已經截止，受疫情影響，預料白居二2021將會比去年同期更遲推出。 央行總裁李昌鏞表示，維持息口不變，不應被視為加息週期完結，央行未來會判斷是否需要再加息。

• 陳鍵鋒喺2010年約滿離開TVB後，選擇轉戰內地市場，近日佢主演嘅網絡電影《新包青天之冰魄》終於上映，不過佢嘅身型及面形明顯發脹咗唔少，變咗油膩大叔，文弱書生形象不再。
• 例如一間居屋連地價的銀行估值為500萬元，若「折扣率」是40%，意味其白表或綠表的合理成交價應為300萬元，而餘下的200萬元則為地價。
• 不過房協可選用的按揭計劃較具彈性，申請人可選用H按或P按供款，在低息環境下，買入房協單位人士便可使用H按供樓。
• 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。

由首次轉讓日期起計的第三年起，業主可將其未補價單位售予獲房委會提名的人士。 白居二揀樓 獲發配額的合資格白居二申請人士在申請白表資格「購買資格證明書」後，可在房委會的「居屋計劃」第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場購買一個未補價的單位。 他們需要事前向房委會申請「購買資格證明書」，成功申請後，便可以於一年內在第二市場物色二手居屋單位。 居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易。 一手居屋物業因有政府擔保，白表申請人一般可承造最高25年按揭。 白居二人士購買的則為二手居屋，雖沒有正式規定白居二按揭的最高年期，但銀行一般會以金管局規定的最高30年為上限，扣除居屋物業的樓齡（以轉讓契據的日子起計算）以批覈年期。

白居二揀樓: 申領「購買資格證明書」

2021年，首三位最多成交宗數的二手居屋屋苑，分別為九龍灣麗晶花園、屯門兆康苑、火炭穗禾苑及沙田愉翠苑(兩者並列第三)。 其中，麗晶花園、兆康苑及愉翠苑同是十大最多單位居屋屋苑。 可供白居二資格人士選購的屋苑中，樓齡最新屋苑是2021年入夥的山麗苑及彩禾苑。

但位於觀塘半山的順緻苑，是全港唯一擁有複式單位的居屋，更是香港第一代居屋。 順緻苑最早於1979年入夥，由6座物業組成，提供1539個單位，屋苑複式戶設室內樓梯通往閣樓，相當特別。 綜合房署資料，沙田區(包括大圍及馬鞍山)可選居屋佔最多，高達29個 。 其中，柴灣樂翠臺是擁有最大單位面積的屋苑，高達862方呎。 第二及第三位分別是屯門美樂花園和柴灣康翠臺，前者最大單位為861方呎，後者則是757方呎。

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參照兩輪臨時計劃的 配額及安排，小組委員會決定為「白居二」訂立每年2500個的配額。 政府於去年10月放寬按揭保險後，首次置業（簡稱「首置」）名額非常珍貴，究竟原因何在？ 【居屋按揭】2020年新居屋7大亮點 新居屋2019年剛揀樓完畢，今年的新居屋名單便傳快將推出市面，今次傳聞更改制度，增加白表人士的中獎機會！

白居二揀樓: 批准信和準買證有何分別？

現在看先看居屋 2023 白居二揀樓 – 2025 落成的新居屋位置和落成年期。 相信準買家選擇居屋屋苑時，首先考慮是地點，例如交通配套、是否方便家人照應等。 不過，即使同一區，都有大量屋苑選擇，以黃大仙區為例，有入夥僅13年的牛池灣嘉峯臺，亦有樓齡達35年的鑽石山龍蟠苑。

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購買資格證明書的持有人在簽署臨時買賣合約後，須向房委會或房協申請提名信，以完成交易。 申請者及名列申請表的家庭成員由遞交申請直至簽訂臨時買賣合約當日仍須符合白居二申請資格。 房委會為財務機構提供由單位的首次轉讓日期起計算，為期30年的按揭保證。 就第二市場而言，合資格的綠表買家可借取評定價格（市價扣除補價）或 該物業於第二市場的買價的95%，以較低者為準。

白居二揀樓: 申請方法

「購買資格證明書」由簽發日期起計12個月內有效，有效期屆滿後，不會獲得續期。 證明書持有人可在證明書的有效期內簽訂臨時買賣合約購買一個「居屋計劃」第二市場/「住宅發售計劃」第二市場的單位。 持有人如未能在證明書的有效期內購買以上兩個計劃的任何單位，或獲發「提名信」後交易告吹，將不會獲發另一份「購買資格證明書」。 每名成功申請者會獲發一封「批准信」，適用於房委會「居屋計劃」第二市場及房協「住宅發售計劃」第二市場的單位。 「批准信」持有人須在「批准信」發出日期起計6個星期內，分別向房委會及/或房協繳付相關的申請費申領「購買資格證明書」。 「白居二」人士所購買的「居者有其屋計劃」第二市場／「住宅發售計劃」第二市場的單位（該單位）的轉讓契據(正式收樓前簽署的文件)日期起計兩年內（「限制期」）不得出售，房委或房協亦不會回購單位。

白居二揀樓: 樓盤編號# 2553514

資料顯示，原業主於2012年8月以306萬購入上述單位，持貨超過10年，帳面獲利204萬，單位升值67%。 以上只屬部份銀行的初步審批準則，買家應注意銀行之間對於居屋/公屋按揭的審批準則有所不同，入巿前可先向中原按揭查詢，費用全免。 現年42歲嘅組合Twins成員鍾欣潼（阿嬌），近年轉戰內地市場發展，人氣仍舊高企。 不過佢嘅身型時常都會成為網民焦點，曾因荷爾蒙失調變得肥腫難分，及後參加內地綜藝節目《乘風破浪》第三季成功減肥，重回顏值巔峯。

白居二揀樓: 地產代理公司資料

在行使「購買資格證明書」與房委會或房協賣方簽訂購買第二市場單位的臨時買賣合約後，另一份「購買資格證明書」便自動失效。 白居二揀樓2025 由遞交申請表直至簽署購買居屋單位的買賣協議當日，申請者或名列於申請內的家庭成員的每月總收入、總資產淨值及家庭狀況必須仍然符合申請資格。 多數房委會二手居屋不用，因為有政府做擔保人，買家不必購買按揭保險，除非樓齡達30年或以上失去政府擔保；而購買房協的，申請6成以上的按揭則需購買按揭保險。

白居二揀樓: 購買「白居二」的七個步驟

抽中「白居二」的幸運兒，判斷選擇房協「住宅發售計劃」還是居屋第二市場，按揭是其中考慮因素。 居屋如果樓齡未夠20年大限，銀行通常願意批出高成數及較長還款年期的按揭計劃，反之則較為保守，所以年輕樓齡的居屋較受歡迎，樓價會更加進取。 房協單位申請按揭原理與私樓按揭相若，最高可承造30年，實際還款期由銀行根據申請人狀況而定。 【2023精選居屋】一文看清房委會居屋、房協資助房屋、夾屋、綠置居分別… 80年代末開始，房協開始興建資助房屋以優惠價出售給符合申請居屋資格人士，名為「住宅發售計劃」(Flat-for-Sale Scheme, F… 「白表居屋第二市場」計劃（「白居二」）讓合資格白表人士申請，可在房委會的居者有其屋計劃第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場購買一個未補價的單位。

白居二揀樓: 樓盤編號# 2551503

按照既定安排，一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請者的一半，即分別為每月33,000元及925,000元。 白居二揀樓 白居二揀樓2025 為了讓一人申請者有合理機會購買單位，小組委員會同意為一人申請者預留900個單位，綠表和白表申請者分別佔40%及60%。 如在所有一人申請者選樓後，該900個單位仍未售罄，餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者。

白居二揀樓: 樓盤編號# 2555561

「居屋2022」預計在今年第四季開始，按申請類別的優先次序邀請合資格申請者揀樓。 至於「白居二2022」，同樣則預計在今年第四季開始向合資格申請者發出批准信。 由於綠表與白表申請者的比例沒有顯著變化，並考慮到「綠置居2022」將推售4 白居二揀樓2025 693個新建「綠置居」單位，小組委員會決定把「居屋2022」綠表與白表申請者的配額分配比例維持在40：60。

白居二揀樓: 批准信

假如你購買的單位是屬於房協的話，按揭批覈準則基本上和私樓相若，按揭成數最高為6成，還款期最長30年，同時亦需要通過銀行壓力測試，一旦業主入息不足時，是可以加入擔保人。 一定要注意的是，每張「購買資格證明書」收費為$840，而有效期為1年，逾期後不可延期，所以準買家須預留時間，在有效期12個月內之到期日或之前簽署臨時買賣合約。 由此可見，免補價的物業類型會影響申請九成按揭的難度，如不清楚心水單位預計能獲批多少貸款額，可與經絡按揭聯絡及提供物業資料，由按揭專員進行初步的分析。 不過房協可選用的按揭計劃較具彈性，申請人可選用H按或P按供款，在低息環境下，買入房協單位人士便可使用H按供樓。 白居二揀樓2025 另外，房協單位最長還款期能長達30年，大家可根據物業及自己的財務狀況再進行研究。

• 香港房屋委員會(房委會)於2021年5月21日按申請者的最終優先次序，向 4,050 個獲批配額的家庭申請者及 450 個獲批配額的一人申請者以平郵形式寄出「批准信」。 而大家最關心的按揭方面，就要視乎你購買的是房委會還是房協的未補地價單位。 若然你選擇的是房委會的，一般而言，白居二人士可申請最高九成按揭，按揭最長還款期為25年。 在首次簽署轉讓契兩年內的居屋，轉售價不得高於原價 ; 五年後，業主可自由定價出售單位。

白居二揀樓: 新白居二揀樓期增至1年　申請細節率先睇

因此在制定簽署正式買賣合約的日期時，必須要考慮申請提名信所需的時間，由於有關申請手續需要最少5個工作天，房委會建議簽署臨約及正式合約之間最好預留12至14天的相距。 白居二揀樓 首先，收到房委會的批准信，並不等於可以揀未補地價的單位，要申請「購買資格證明書」纔可以。 按照流程，每一位合資格的中籤者會收到1封批准信及2封確認書，需在6個星期內向房委會及/或房協分別遞交確認書以申領「購買資格證明書」，持有有關證明書纔可以認購單位。 房委會自 2017 年起恆常化「白表居屋第二市場計劃（白居二）」，把居屋第二市場擴展至白表買家，即是沒有公屋的人士也有機會申請居屋。 想了解白居二的申請過程和按揭須知，Bowtie 為你準備白居二懶人包，讓你置業更安心。 隨著居二市場買賣轉旺，政府或會研究收緊轉讓限制，確保資助房屋「只住不炒」。

白居二揀樓: 注意事項：倘未領購買證明書   批准信失效

原先按揭利率只能以最優惠利率計算，但房委會提出銀行可以提供H按(同業拆息)計劃，跟現時私人住宅市場普遍採用H按計劃一樣，有關建議暫定今年11月1日推行。 招國偉說，即使「白居二」買家在11月前採用P按計劃，亦可以申請轉用H按計劃。 有關折扣率適用於銷售計劃下推售的新建居屋單位和重售因買賣協議撤銷而收回的居屋單位。 由申請截止日期前 24 個月起計，直至簽訂臨時買賣合約當日，申請者及申請表上的家庭成員不得擁有任何香港住宅樓宇（個人或聯名）。 二手居屋過往只給予公屋綠表人士申請，但政府於 2017 年開始恆常實施「白表居屋第二市場計劃」（白居二），讓部分合資格白表人士申請，以免補地價方式購入二手居屋，藉此幫助不具綠表資格的中低收入家庭置業。 然而，白居二人士在按揭批覈上，跟購買一手居屋人士有不同。

今期居屋的申請資格準則，包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等，會繼續適用於「白居二」。 考慮到「白居二2020」下白表申請者的需求持續殷切，小組委員會決定把「白居二2022」的配額維持在4 500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1。 「居屋2022」的申請資格準則，包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等，會繼續適用於「白居二2022」。

如果該居屋樓齡為15年，那「白居二」買家最高只能獲批「30年減15年」，即15年按揭。 白居二即為為「白表居屋第二市場計劃」，是為房委會資助出售單位而設，使居屋業主在毋須繳付補價的情況下，將單位轉售予房委會提名的買家。 符合白表資格的人士可以同時申請居屋及白居二，如在居屋攪珠後未能成功揀樓，便可以自動參與白居二攪珠；合資格人士亦可以只申請白居二，中籤後一年內以免補地價方式購買二手居屋。 房協屋苑按揭：由於房協沒有向銀行提供按揭保證，銀行會視有關單位作一般私樓處理，即1,000萬以下物業最高只可承造六成按揭。 如果想申請九成按揭，買家要使用按揭保險，800萬以下物業可申請最高九成按揭，但需要支付按揭保險。 另外，申請人需要進行壓力測試，如果收入不足可增加擔保人。

白居二申請者首十個號碼是67、83、25、54、28、12、68、30、90、23。 房委會將按號碼序列，以電腦隨機排列的白居二申請者次序，詳細審核白居二申請者的資格。 新居屋及白居二申請今日（13日）攪珠，6折新居屋首10個抽出號碼是00、47、08、11、29、16、09、72、64、36，有關號碼將用作決定申請家庭的揀樓次序。 將會繼續沿用既定的選樓優先次序，並按照申請類別，配額比例和攪珠結果釐定選樓的先後次序（詳情載於附件二）。

李昌鏞指，現時適宜觀察數個不明朗因素，包括通脹放緩速度、多次加息的效果、美國聯儲局最終利率水平、中國經濟復蘇帶來的影響等。 他預計，南韓2月通脹率將回落0.2個百分點至5%，3月將顯著下跌，受到去年同期國際油價急升形成的高基數影響。 白居二揀樓 他預料，今年底通脹率將回落至略多於3%，全年通脹率預測亦輕微下調至3.5%。

如申請因不符合資格而不被接納，申請人可在符合一切申請資格後，重新遞交申請表。 如申請因資料不足及/或欠缺文件而被退回，個案便告完結。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。 若申報在香港擁有住宅物業，則無須填寫家庭入息資料及申報家庭資產水平。

• 以綠置居2019為例，只要有指定銀行進行按揭貸款，即可以做到最長95%的按揭成數，還有25年供款期，不過詳細內容還要有待稍後公佈。
• 政府外判工蛇王成風，工作時間瞓覺做運動，街道垃圾無人清，主責部門卻放任懶理，任由公帑被浪費。
• 房屋署會在收到申請者齊備的資料後進行審查，並約於一個月通知申請者是否符合發給「綠表資格證明書」的資格。
• 非長者一人申請者到達60歲時，其申請會自動轉為「高齡單身人士」優先配屋計劃申請。

綠置居出售的單位屬房委會公屋, 即未補地價的資助房屋，故按揭成數上限與未補地價的一手新綠表居屋看齊，最按揭成數為九五成，最長還款年期為 25 年，比一般私樓按揭可選的最長還款年期短 5 年。 綠表資格證明書公屋輪候 居屋的全名為「居者有其屋計劃」，是政府的資助出售房屋政策之一，讓市民可以低於市價的價錢，購買由房委會興建或私人機構參建的居屋。 近年出售的居屋項目大多以市價約6-7折定價，例如2022年以市價51折發售，2020年居屋將會以市價6折發售，但要留意折扣率會因應推盤時的市況而異。 在申請的最後一天，不少申請者趕及「尾班車」交表。

綠表資格證明書公屋輪候: 最新入息及公屋資產限額點計算？

不過要留意，客務中心及辦事處並非24小時開放，因此申請人要留意屆時的開放時間。 打算填寫實體表格人士可以將綠表表格郵寄到‍九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平臺。 郵寄綠表申請表全部以郵戳日期為準，若郵寄表格因郵資不足而被退回，申請不會被接納。 信封最好寫明申請邊期居屋或者邊年居屋以及是綠表還是白表。 綠置居2022申請費為250元，如已申請居屋2022並已表明同意把其申請保留至下一次資助出售單位銷售計劃，及未能在居屋2022成功抽中及揀樓，可自動參與綠置居2022，毋須再申請及繳付申請費。

• 先準備申請人及同住家庭成員的身份證明文件（須填寫各人中文英全名、身份證號碼等資料），及家庭每月入息及總資產淨值好這些資料，令過程暢順。
• 不過要留意，有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者抽中居屋就必須要成為聯名業主，並需要簽署聲明一同居住於購買的居屋內。
• 政府及房委會沒有備存申請人自首次申請至成功申請（或最後一次申請）的時間的統計數字。
• 申請者如在網上已成功遞交申請，申請者及/或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親 身遞交申請表之紙本，反之亦然。
• 如要申請居屋，可在房委會網站上填妥表格及繳付申請費用。
• 按此計分制度及最新編配進度，申請人須等候約30年纔可獲安排詳細資格審查，屆時申請人已達48歲，而且輪候期間收入亦不可超過指定上限（現時為HK$11,540）。

壊理祖父，在壞理讓父親「回溯」之後，委託個性相似的治崎照顧壞理，但對於治崎將壞理當作復興死穢八齋會工具的行為呈反對態度，後來因為治崎的個性而陷入昏迷。 綠表資格證明書公屋輪候 能以自己為中心釋放毒氣，可以操控自己釋放的毒氣，在毒氣中的生物的行動也能通過毒氣傳達給自己，吸引毒氣的人會瞬間陷入昏迷。 綠表資格證明書公屋輪候 缺點是自己對毒氣沒有免疫，因此發動個性時臉上要帶上防毒面具。 每食用10克砂糖便能在3分鐘內擁有比原來高5倍的力量，缺點是使用時大腦機能會下降（如頭昏或想睡覺）。 能從肚臍射出雷射光，缺點是射出超過一秒便會肚子痛，而且有距離長度的限制。

綠表資格證明書公屋輪候: 日本職業英雄

特徵是長到超誇張的睫毛，連續兩年都是雄英文化祭選美的冠軍，第三年敗給了波動，但也認同了她的實力。 生日：9月10日／身高：160cm／星座：處女座／喜歡的事物：所有可愛的東西波動的好朋友，短髮的三白眼少女。 認為波動是銀河第一可愛的女孩，波動參加文化祭選美正是她所提議的。 買方在揀樓當日需預備4萬元銀行本票，抬頭為「香港房屋委員會」作為訂金。 綠表資格證明書公屋輪候 在完成購樓手續時要繳交釐印費、土地註冊處登記契約註冊費、律師費、契據文件的核證副本費用等。

簡而言之，寮屋本身是違法的建築物，沒有業權，但已登記的寮屋可以依照登記時的樣貌暫時存續下去。 現時居於葵涌公屋的陳女士，亦希望購買綠置居單位。 據瞭解，今日到場交表的房委會公屋租戶，若申請表未獲屋邨辦事處蓋印，可獲「特事特辦」，可先容許申請人交表，再由職員轉交辦事處補印，但亦有機會被「DQ（取消資格）」。 日本著名漫畫家松本零士2月13日因急性心臟衰竭離世，終年85歲。 松本零士創作過多部知名漫畫，更被改篇成經典動畫，包括《宇宙戰艦大和號》、《銀河鐵道999》、《千年女王》等。

綠表資格證明書公屋輪候: 出售居者有其屋計劃

反對者則認為居屋計劃超越政府市場管理者及應只提供基本生活保障的身份和責任，直接進入市場提供商品，擾亂市場運作。 2018年10月，房委會宣佈為「出售居者有其屋計劃單位2019」的轉易手續進行招標，並於招標公告中透露擬推出粉嶺山麗苑、將軍澳雍明苑、大窩口尚文苑、長沙灣凱德苑及何文田冠德苑共6528個單位。 與此同時，在居屋2016及2017中撻訂的33夥單位，亦將一併重推。 胡於案發時在一間國際化妝品零售商任職產品銷售員。 房委會於2012年底推出簡稱「白居二」的「擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家臨時計劃」，容許符合入息及資產上限等要求的白表申請人在第二市場免補地價購買資助出售房屋單位。

綠表資格證明書公屋輪候: 敵人（Villains）

屋邨辦事處／分區租約事務管理處會把已核實的申請書及繳付申請費的劃線支票或銀行本票轉交居屋第二市場計劃小組。 綠表資格證明書公屋輪候 而房屋署則為非標準型大廈分了9種不同結構外型，計有十字型、十字長型、X字型、Y字型、Z字型、L字型、T字型、長型及其他類型。 唯單位內部設施及終飾方面相當簡陋，交樓標準與公屋一樣，如房間沒有間隔、採用石矢地臺、廚房及廁所不設組合櫃並採用明喉等。 而單位入口大門更不設鐵閘，反而同期公屋則設有這項設施。

綠表資格證明書公屋輪候: 香港按揭壓力測試全攻略

二手居屋人士，沒有正式規定白居二按揭的最高年期，但按揭條件則十分視乎二手居屋的樓齡。 如果是樓齡20年以下，大部份銀行都會為居屋新買家提供9成… 如想申請「綠表資格證明書」，可以到房委會網站或親身到屋邨辦事處索取「更改公屋申請的資料」表格 ，於表格第六項 其他事項中填寫「申請綠表資格證明書」，填寫後交還房屋署。 雖然合資格的公屋申請人，可轉租為買，但無論是公屋，或其他公營自置居所，皆求過於供，輪候需時，如有置業需要，不妨同步上千居物色各區筍盤，總有一個啱心水。 6.因受興建廣深港高速鐵路香港段收地、蓮塘／香園圍口岸工程及清拆影響而選擇領取「僅特惠現金津貼選項」的合資格住戶，在領取津貼日期起計的三年內，均不可申請。 綠表資格證明書公屋輪候2025 「綠置居2022」則有3個項目，包括粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑和油塘高宏苑，單位實用面積介乎184至489平方呎，提供4693個單位，以市值四一折定價，臨時售價介乎約79萬至約286萬元。

綠表資格證明書公屋輪候: 人士家庭需受公屋入息審查

其能夠使彈道轉彎的能力取材自2008年電影《通緝令》。 被「ALL FOR ONE」賦予的個性：「空中散步」Dictate「塔爾塔洛斯」的逃犯，被爆豪一擊打倒。 個性：獨裁能操縱目標人物的行動，可同時對多個目標人物使用並給予目標人物強烈的衝擊，Dictate本人失去意識便會解除。

綠表資格證明書公屋輪候: 資助出售房屋計劃

由於並非天生所擁有的能力，因此個性在青山身上的副作用十分明顯。 綠表資格證明書公屋輪候 能在體內儲存並釋放電力，讓電氣纏繞身體，亦能用釋放出的電力驅動特製的電子並變換成無線電。 缺點是無法控制放出的電力，所以在團體戰時不能使用大範圍的放電能力以免誤傷隊友。 此外，如果在短時間內使用過量的電力的話會有一段時間變成傻子。 後來請發目替他製作一個飛行指示器，將彈匣中的指示器射出去後只要和指示器的間隔十米內距離就能將電擊收束到與指示器同一直線，在不波及別人的情況下使用狙擊型的放電攻擊。

綠表資格證明書公屋輪候: 申請方法1. 網上申請

胡及譚意圖詐騙而涉嫌誘使房委會就購買該單位向他們發出有關購買資格證明書及提名信，導致他們獲得利益或房委會蒙受不利。 與房委會簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主及其認可家庭成員，但必須以家庭整體形式申請。 每逢有新的資助房屋單位應市，綠表白表人士的申請要求，馬上成為熱門搜尋字詞，但是不是任何資助房屋計劃都有關呢? 綠表可以買的物業類型包括房委會或房協資助的一手和居屋二手市場房屋(未補地價)。 綠表資格證明書公屋輪候2025 不論是買綠置居、一手居屋還是白居二，綠表申請人都可以申請最高95%按揭，比白表最高的90%高。

綠表資格證明書公屋輪候: 綠表資格證明書: 申請費250元 以支票郵寄

上述第二類人士，即新生嬰兒或18歲以下兒童可獲豁免受審查。 「綠表資格證明書」有效期為一年，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 綠表資格證明書公屋輪候2025 生日：7月4日／身長：160cm／年齡：41歲／喜歡的事物：出久出久的母親。

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• 以上種種情況都會需要一筆具流動性嘅現金支持，先可以順利達成。
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• 你可以到私人貸款指南去比較其他貸款產品，及閱讀其他介紹。
• 如有需要，可向銀行職員查詢或要求以模擬借貸金額計算相關費用。

有些財務公司更提供任何時間還款、提前還款無罰息、逐日計息等安排，建議申請借貸前先細閱還款計息方法，以及有否涉及額外手續費。 銀行私人貸款的貸款額一般由HK$5,000至HK$10,000起，對於只需小額現金周轉的借貸人，財務公司貸款便會較有彈性，貸款額可低至HK$1,000。 部分財務公司貸款設有中途加借服務，讓你可按需要提取額外貸款，毋須多借貸款。

保信信貸: 財務公司接受信貸評分較低的貸款人申請嗎？

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至於香港年輕人的評分分佈，他表示，85%的年輕人信貸評分為A至C級，8%屬於中等或稍低，而7%則屬於「Thin File」，即沒有足夠信貸紀錄。 本網站所載述的域名、商號、商標、文字、視像及聲音內容、圖形及圖像均受有關商標和著作權的法律所保護。 未經利星行信貸有限公司事先以書面形式明確同意，該等任何部分的域名、商號、商標、文字、視像及聲音內容、圖形及圖像均不得以任何形式或方式拷貝、複製、傳遞或分發。 本公司保留隨時取消或更改是次「優息貸款」計劃之條款及細則之權利而毋須另行通知。 這擔保人通常是家人例如父母，同意替你的個人貸款作擔保。 後來，張國強在1984年向馮美基提出調離兒童節目組的要求，因為兒童節目主持的形象阻礙他在外接洽其他工作，然而及至1985年仍未獲公司調到戲劇組，且一度陷入僵局。

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財務公司或 “財仔” 是大眾對持有放債人牌照公司的一般稱呼。 財務公司較具體的定義是，接受公眾申請貸款的放債人。 關於任何貸款的還款協議或關於任何貸款利息的付息協議，如其所訂的實際利率超逾年息 36%，單憑該事實即可推定該宗交易屬敲詐性。 同業拆息指本港銀行之間在港元市場互相拆借之息率，因同業拆息之波動幅度及次數較最優惠利率大，故以同業拆息為基準的按揭計劃需留意經濟及市場之走勢。 即使你現時有其他卡數或貸款，你再申請貸款仍然可能能夠獲得批覈。

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而申請樓按的參考因素也不少，除了樓按批出的高最成數外，樓宇按揭的還款期以及利率都是重要的元素，它們分別決定了申請人能夠獲批多少樓按貸款額、每月需要償還的樓按還款金額以及除了樓按借貸額以外，借貸人需要支付的金額。. 保信信貸 如你信貸評分較差，但又急需現金周轉，以作還清卡數等債務，由於大多數銀行均會拒絕借貸申請，而財務公司私人貸款便會是你更適合的選擇。 MoneySmart為你比較香港多間財務公司包括UA、安信等私人貸款計劃，不論特快借錢還是免證明文件均為你找到。

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保信信貸: 最新消息及活動

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保信信貸: 忠告: 借錢梗要還，咪俾錢中介。

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「同步二按」是指物業本身已在銀行或其他貸款機構做按揭，但因對該物業估價不足或借貸成數不足，業主可透過其他貸款機構作貸款以彌補估價不足之差額，該按揭會與一按的按揭同步進行。 我們的同步二按可解決業主因突然的資金或估價不足之產生的按揭問題。 我們的二按貸款計劃，可將已按的物業加按貸款，無需樓契抵押，透過簡單審查程序，利息至低。 如已擁有供滿按揭的物業，亦可透過我們的一按貸款計劃套現大額資金，以作資金周轉。

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此外，《通知》指出，保險行業協會要組織各人身保險公司強化保險產品正面宣傳力度，客觀、準確介紹保障功能、除外責任、退保損失等，引導保險消費者理性購買保險，謹慎辦理退保。 要結合具體案例，宣傳“代理退保”黑產的社會危害，提高消費者識別能力和防範意識，保護好個人資訊，透過正規途徑依法合理維權。 中新經緯此前調查發現，一些組織或個人以“代理退保”的名義招攬生意，聲稱可幫助消費者“全額退保”，透過慫恿或者誘導消費者反覆向監管部門投訴舉報，向保險公司施壓進而實現退保目的。

不論申請銀行或財務公司提供的私人貸款、按揭、分期貸款等貸款產品，均會被記錄在信貸報告中。 不過信貸評級以還款記錄計算，因此只要準時還款，信貸評分便不會被降低及受到影響。 有，《放債人條例》24條列表指任何放債人或機構，為貸款設高於每年實際年利率利息60%屬違法。

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物業種類不限，如唐樓、村屋、寫字樓、廠房，商鋪，農地及私人住宅，部份業權亦可，為客戶度身訂造，提供靈活的還款方案，助業主輕鬆透過樓宇貸款套現。 有好多人都以為虛構一張假嘅出糧紀錄就可以瞞天過海，順利咁借錢，甚至係扮人工高，然後會批多Ｄ貸款。 保信信貸 其實所有銀行、財務公司嘅審批部都會好慬慎，一有發現唔對路就會要求你留個公司電話/地址做備份。

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財務公司貸款一般申請門檻較低，由於所須遞交文件較少，因此批覈時間亦相對較短。 大部份財務公司均提供網上申請貸款服務，只須簡單輸入個人資料，免卻填寫申請表的煩惱，最快可即時獲得批覈結果，盡快獲取現金作周轉。 申請財務公司貸款與申請銀行貸款要求大多相似，如需為年滿十八歲的香港永久居民，提供文件如香港身份證明、收入證明、住址證明、借貸同意書等等。 不同財務公司貸款計劃對申請人要求亦各有不同，詳情建議參考條款。