Category: 商業與金融

信用卡持卡人必須於年費誌賬之月份的上兩個曆月為「優先私人理財」客戶，並符合本行不時指定之每日平均總結餘要求（「有關要求」），方可享首年年費豁免。 其後持卡人必須於年費誌賬之月份的上一個年度符合有關要求，方可享下一個年度的年費豁免。 渣打mastercard2025 有關每日平均總結餘的詳細説明，可參閲服務收費一覽表。

• 客戶於兌換人民幣至其他貨幣（包括港幣）時，將可能受匯率波動而帶來利潤或損失；及人民幣現時並非自由兌換的貨幣；同時透過香港銀行兌換人民幣須不時受本行所定或監管要求限制。
• Smart信用卡是渣打2021推出的全新信用卡，主打超級市場及日式零售店5%現金回贈，當中包括大受港人歡迎的Don Don Donki！
• 由於海外簽賬均包括外幣兌換，故安排退還時，有機會因為兌換差額及/或手續費，而令您所獲退還之金額與簽賬時有所不同。
• 滙豐尚玉客戶亦可向您的專屬滙豐尚玉客戶總監申請及查詢滙豐尚玉萬事達卡®扣賬卡。
• 請記下申請參考編號（例如OA5B7CDEFGHI）並建議申請時交齊所需文件，以加快批覈程序。
• 花旗銀行提款卡及花旗銀行扣賬卡的使用，受花旗銀行香港全球個人銀行業務條款及細則中的花旗銀行萬事達卡條款及細則的約束。

由即日起至2023年3月31日，憑Smart信用卡於Klook可享8％現金回贈。 由即日起至2023年3月31日，憑Smart信用卡於klook簽賬可享8％現金回贈。 退回年費：除本行銀行協議另有訂明者外，本行概不會在信用卡終止時（不論本行、閣下或任何 附屬卡持卡人提出終止）退回任 何已付年費，即使信用卡在所付年費相關年度完結前終止亦然。

渣打mastercard: Klook 8% 現金回贈

而您的易辦事簽賬交易將會和繳付賬單共用另一個限額。 (詳情請按這裡)若您曾經在舊卡更改此等限額之設定，新卡的限額設定將跟據您舊卡之設定，或最新之萬事達卡扣賬卡/提款卡卡類而定，以較低者為準。 由於海外簽賬均包括外幣兌換，故安排退還時，有機會因為兌換差額及/或手續費，而令您所獲退還之金額與簽賬時有所不同。 萬事達卡銷售點簽賬功能並不包括易辦事簽賬交易。

• 「全新信用卡客戶」為現時並未持有及於現時所申請渣打信用卡主卡批覈日起計之過去6個月內沒有取消任何由渣打銀行(香港)有限公司發行之渣打信用卡或MANHATTAN信用卡主卡之申請人。
• • 渣打香港並沒有授權任何網上金融整合工具連接本行系統或獲取本行客戶的資料。
• 有關花旗銀行提款卡及花旗銀行萬事達卡扣賬卡之條款及細則，請瀏覽 。
• 會，卡主可到渣打銀行網上理財查詢，登入後按「我的賬戶」下的「賬戶總覽」，以查看「積分到期日」及現金回贈到期日。
• 不過Smart卡回贈豐厚，而且回贈適用的商戶都屬日常消費必到的商鋪，可謂瑕不掩瑜。

Citibank萬事達卡扣賬卡讓您於本地及海外均可輕鬆理財。 渣打mastercard2025 從現金提款到簽賬，只要有Citibank萬事達卡扣賬卡在手，一卡通行。 所有簽賬即時從銀行戶口扣賬，更兼享各種生活禮遇。

渣打mastercard: 透過您的SC Mobile應用程式，簡單幾個步驟即可申請

客戶開設「亞洲萬裏通」定期存款戶口並符合該條款及細則所列出的所有要求, 其「亞洲萬裏通」定期存款將可同時獲享0.01釐年利率及「亞洲萬裏通」裏數獎賞。 本行可酌情允許到期前提取定期存款，客戶須繳付罰款及費用。 信用卡持卡人必須於年費誌賬之月份的上兩個曆月為「優先理財」客戶，並符合本行不時指定之每日平均總結餘要求（「有關要求」），方可享首年年費豁免。 簡單而言，WeWa銀聯卡較適合學生或在娛樂上花費較多的年輕人，而經常於百佳、759、Klook 或麥當勞簽賬的消費者還是申請渣打 Smart 卡較為著數。 註﹕成功申請信用卡「月結單分期」計劃後，每HK$180之簽賬分期金額，渣打銀行將於「360°全面賞」網上換領平臺扣除HK$1現金回贈。 如未合資格賺取現金回贈之簽賬，渣打銀行亦將每HK$180之簽賬分期金額扣除HK$1現金回贈。

10張可共享的國泰航空商務貴賓室使用券只適用於有效之渣打國泰Mastercard – 優先私人理財；可共享的機場貴賓室使用券可供合資格信用卡客戶、其同行旅伴或「兌換名單」成員在乘搭國泰航空營銷或營運之航班前使用。 瞭解更多關於旅遊禮遇及如何申領您的貴賓室使用券。 C.渣打銀行（香港）有限公司（「本行」）將於渣打國泰 Mastercard– 優先理財（「信用卡」）之發卡日起計第三個曆月向主卡持卡人（「持卡人」）收取信用卡首年年費。 渣打信用卡、渣打Titanium信用卡、渣打「優先理財」信用卡、渣打倍多紛信用卡及渣打Preferred Banking信用卡之積分有效期最長為三年，用戶可透過渣打網上理財平臺查看積分換領的到期日。 渣打Visa Infinite信用卡、渣打白金信用卡、渣打倍多紛白金信用卡及渣打銀聯雙幣白金信用卡的積分則沒有期限，而合資格之MANHATTAN信用卡積分有效期最長是24個月。

渣打mastercard: 渣打亞洲萬裏通萬事達卡 優惠

凡提取港幣以外之貨幣，所提取之款項將以銀行於折算日所訂定的匯率連同兌換差價兌換為港幣，並從戶口內扣除該款項及有關櫃員機網絡供應商之收費(如有)。 渣打mastercard2025 花旗銀行提款卡及花旗銀行扣賬卡的使用，受花旗銀行香港全球個人銀行業務條款及細則中的花旗銀行萬事達卡條款及細則的約束。 有關花旗銀行提款卡及花旗銀行萬事達卡扣賬卡之條款及細則，請瀏覽 。 會，您的卡號、驗證碼及到期日會改變，但您的自動櫃員機私人密碼、銀行戶口號碼、自動轉賬及執行支付指示之設定、網上理財及流動理財登入賬號將維持不變。

渣打mastercard: 條款及細則參考

花旗銀行保留權利在任何時間更改回贈比例和合資格交易的定義，而毋須另行通知。 花旗銀行對於合資格交易的定義保留最終決定權。 除了比較裏數獎賞外，你還要知道信用卡的迎新優惠、年費、年利率、罰款條例及相關回贈的條款及細則。 此外，除了飛行裏數，現金回贈、餐飲優惠、網上購物優惠、尊尚禮遇都是熱門的信用卡優惠類別。

渣打mastercard: AE Blue Cash | 優惠高達HK$1,402獎賞! AE Blue Cash信用卡優惠/年費/年薪要求

客戶需登記大富翁存款並於登記期內至少任何一個工作天合資格新資金達HK$10,000纔可享大富翁額外年利率。 合資格新資金上限爲HK$10,000,000。 Citi 渣打mastercard Rewards銀聯信用卡持卡人在2022年10月14日起至2023年10月14日單筆消費交易$1,000港元，就可以入環亞lounge一次。

渣打mastercard: 備註及條款及細則 – 「亞洲萬裏通」定期存款優惠

卡主如有興趣，可到渣打銀行網站查閱詳情。 「全新信用卡客戶」為現時並未持有及於現時所申請渣打信用卡主卡批覈日期起計之過去 6 個月內沒有取消任何由渣打銀行 (香港) 有限公司（「銀行」）發行之渣打信用卡或MANHATTAN信用卡主卡之申請人。 好處是無需經常留意裏數的到期日，有需要時才轉換飛行裏數，但亦要留意每次將積分兌換飛行裏數時，銀行一般都會收取手續費，亦會有最低兌換要求（普遍為1,000裏數）。 不同的發卡銀行針對各種用戶，有各種優惠計劃。

渣打mastercard: 渣打國泰Mastercard迎新 合資格交易

如持卡人於2021年7月成功申請信用卡，本行將於2021年10月收取信用卡首年年費，於2022年7月收取信用卡第二年年費，於2023年7月收取信用卡第三年年費，如此類推。 渣打mastercard2025 有關年費的詳細説明，可參閲信用卡資料概要。 全新信用卡客戶+透過網上成功申請渣打亞洲萬裏通萬事達卡及符合相關要求，可享高達 40,000「⁠亞⁠洲⁠萬⁠裏⁠通⁠」裏⁠數 ，令旅程享有更多選擇。 由2023年1月5日至2023年2月27日（包括首尾兩天），全新信用卡客戶成功申請渣打國泰Mastercard – 優先私人理財及符合相關要求，可享高達100,000裏數。 全新信用卡客戶於2023年2月1日至2月28日期間登記優惠、透過國泰網站成功申請渣打國泰Mastercard並於2023年3月21日或之前獲發出新卡，免簽賬可尊享迎新禮遇 – HKD1,000 國泰信用額，讓你展開旅程！

渣打mastercard: 申請渣打亞洲萬裏通萬事達卡年薪不夠怎麼辦？

花旗銀行在保留最終決定權下，如果交易於核實後被確認為合資格的現金回贈，相應的現金回贈將被自動誌賬入有關銀行賬戶，並顯示於下一個月月結單上。 誌賬入其銀行賬戶前，現金回贈金額不可兌換現金或轉讓。 付款金額將直接於有關扣賬卡相連之指定誌賬銀行帳戶(「銀行賬戶」須為港幣/儲蓄/支票戶口)中扣除。 持卡人須確保銀行賬戶存有充足金額以扣除總付款金額。 如未有充足金額，花旗銀行(香港)有限公司及／或花旗銀行(「花旗銀行」)保留權利拒絕交易或扣除其銀行賬戶金額至負值。

渣打mastercard: 網上申請信用卡

於新批覈之國泰萬事達卡獲發出後首2個月內，憑該卡累積合資格簽賬滿HK$100,000可獲贈60,000裏數。 Mastercard 本身都有和不同商戶合作提供簽賬優惠，不止香港，甚至全球都有！ 遲些可以旅遊時，一卡訂機票、酒店都有裏數回贈，甚至可有折扣優惠。 每HK$100,000合資格簽賬可獲贈20國泰會籍積分，推廣期內最高可獲贈100國泰會籍積分。 唯一讓您 Banking 直接賺裏數的渣打聯同國泰，按不同理財級別，推出一共三款渣打國泰 Mastercard，讓您享受更高層次的旅遊﹑生活品味及理財體驗。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。

渣打mastercard: 信用卡「兌現分期」計劃

在多維聯動方面，渣打依託服務個人和中小企業的大零售定位，充分發揮資源協調能力，推出“企業&家”聯動計劃，爲高淨值客戶個人及其家庭、企業提供一站式支持。 在產品部署方面，渣打立足全球化資產配置特色，以開放式平臺和優中選優的產品甄選機制，爲客戶帶來多元化的投資選擇。 2022年，渣打中國累計上線11款優先私人理財客戶專屬產品，涵蓋定存、結構性存款、保險、資管計劃、基金及債券等資產類別。

渣打mastercard: 想將您現有嘅普通提款卡轉做「Citibank 萬事達卡扣帳卡」？即刻睇下點申請:

HKD1,000 國泰信用額優惠名額有限，先到先得。 360°全面賞是渣打獨有的獎賞回贈計劃，透過指定信用卡兌換積分或現金回贈。 登記網上理財後，用戶無須再另外登記便可兌換獎賞，你亦可隨時在網上理財平臺查看獎賞結餘或積分到期日。 在計劃期間，持卡人憑扣賬卡在指定時間內進行之合資格交易(定義見下文第5點)將可賺取相應的現金回贈金額。 現金回贈金額將根據單一合資格交易金額乘以相應的回贈比例並以港幣計算。 現金回贈優惠不適用於以下簽賬交易包括但不限於繳付稅務局之稅項、賭場的交易、沒有簽賬存根的交易、其他未經授權之交易、未誌賬/已取消/已退款之交易、以及因為銀行戶口金額不足所致而取消的交易。

有不少銀行亦會提供迎新優惠，一次性送出高額飛行裏數，以吸引更多人申請信用卡，例如DBS Black World 渣打mastercard2025 渣打mastercard2025 Mastercard，全新信用卡客戶只需簽賬滿指定金額，便會獲贈飛行裏數作迎新獎賞。 以往卡主只需致電渣打銀行客戶服務熱線，即可申請年費豁免。 但由2020年6月1日起渣打就有關信用卡免年費條款，作出修改。 新條款列明「優先理財」/「Premium理財」或以渣打銀行出糧的客戶，可享渣打Asia Miles信用卡、Simply Cash信用卡年費豁免，而現時Premium理財戶口更不設最低結餘要求。 不過持卡人須於年費誌賬之月份符合上述條件。 5.「全新客戶」指於此次開立優先私人理財/「優先理財」當日前12個月內未曾持有本行或由本行負責分銷之任何銀行產品或服務(包括但不限於存款戶口、投資服務及由第三者承保之保險產品)之客戶，而只持有渣打信用卡之客戶則除外。

於2022年3月31日或之前『透過國泰網站成功申請』，並在2022年4月15日或之前獲發出渣打國泰Mastercard，我們將免費更新你在2020年1月1日前所賺取的裏數結餘有效期。 你只要在日常消費用新卡簽賬，你所有的裏數有效期即會自動延長。 優惠換領代碼將於2022年9月9日或之前，透過電郵發送至合資格國泰信用卡客戶於國泰所登記的電郵地址。 優惠有效期由2022年9月9日至2023年9月8日，在任何情況下均不會延長有效期。 全新信用卡客戶為現時並未持有及於現時所申請渣打信用卡主卡批覈日起計之過去6個月內沒有取消任何由渣打銀行(香港)有限公司發行之渣打信用卡或MANHATTAN信用卡主卡之申請人。 於 2023年2月28日晚上11時59分（GMT ＋8）或之前經flyformiles.hk指定連結登記。

即日起至2023年3月31日，以港元1,000,000/美元100,000 渣打mastercard2025 新資金開立6個月「亞洲萬裏通」定期存款賺取200,000裏數。 即日起至2023年3月31日，以港元200,000/美元20,000 新資金開立6個月「亞洲萬裏通」定期存款賺取40,000裏數。

渣打mastercard: DBS Black World Mastercard: 迎新獎賞高達80,000裏數

在財富傳承方面，渣打提供一站式傳承規劃及優先私人理財客戶專屬代銷保險產品，滿足客戶對財富傳承及家庭保障的多樣化需求。 渣打mastercard 同時，渣打攜手法律和稅務領域的專業合作伙伴，爲客戶帶來法稅諮詢服務權益，進一步助力其家業傳承目標。 在國際銀行服務方面，渣打依託獨特的環球網絡，爲客戶提供全球統一的身份認同、全球賬戶通覽、免費全球電匯等服務，成就客戶無界格局。

在綠置居的「一換一」安排下，每個綠置居單位可同時滿足綠表買家自置居所的訴求，並回應公屋申請者入住公屋的需要。 申請者需要於獲安排的揀樓時段前15分鐘到綠置居銷售小組辦事處進行登記。 如申請者於獲安排的揀樓時段遲到，而正式的揀樓程序已經開始的話，其揀樓次序會被較後次序的其他申請者補上，並會被安排在下一節可行的揀樓時段揀樓。 綠置居地址2025 綠置居地址2025 若申請者不依約前往綠置居銷售小組揀樓，即會喪失揀樓資格，其揀樓次序會由較後者補上。

除了項目有港鐵「鑽石山站」的優勢外，自從屯馬線第一期開通後，在鑽石山站月臺的擴建下，這個站就成為沙田及大圍接駁出來，轉乘港鐵線的另一個轉線站。 隨著「宋皇臺站」、「土瓜灣站」相繼通車後，以至後期的過海線通車後，「屯馬線」也成為另一條過海鐵路，有助疏導現時繁忙的港鐵線外，這條鐵路也跟西鐵線連成一體，形成一個龐大的鐵路網。 第三條天橋則是在論述「現崇山」時有提及的天橋，會由「香港聖公會護老院」旁，一直橫跨「彩虹道」，變相加強了跟「黃大仙」的連繫。 至於所謂的隧道，就是剛纔在提及社福設施時，連繫鑽石山港鐵站的隧道，也強化了跟「新蒲崗」的網絡。 「綠置居」「3座」、「4座」及「5座」一部份單位會向北。

綠置居地址: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

由於「錦柏苑」跟油塘「高宏苑」相同，均設有絕細的開放式單位，而且連同細一房佔全盤過半，料未必受到綠表家庭客歡迎。 綠置居地址2025 畢竟開放式單位的客飯廳連睡房，只得4米長、闊2.35米，撇除廚廁的主體面積僅101呎，比起一個普通車位還要細。 綠置居納米化，就算樓價低至78萬，半成首期可上車，但很難推動綠表家庭會放棄現有公屋選購此單位。

• 銀行又是否容許家中有工作能力的年輕人作「貸款人」呢?
• 居屋銷售小組書面批准及律師樓簽署有效的授權書（若參加「家有長者優先選樓計劃」的長者未能親身出席）。
• 反過來說，假如屬優先次序組別較後者，例如其他家庭或單身人仕，應把握機會揀樓，或許會有意外驚喜。
• 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。
• 綠置居2022於即日起派發申請表，合資格綠表人士可於9月29日至10月12日期間提交申請。

如親身遞交居屋申請表及申請費，可先於以下地點索取表格，然後於香港房屋委員會客務中心第一層平臺大堂遞交，其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表，或於居屋2022官網下載申請表。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售房委會及房協的貨尾單位。 綠置居地址 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。

綠置居地址: 獨家A.I.按揭評估

若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 項目只有1座合共828個單位，面積介乎187呎-320呎之間，房委會訂價介乎97.67萬-207.2萬元之間。 跟「青富苑」一樣，由2019年起推售的「綠置居」，其轉售限制已進一步收緊。

房委會於2018年12月推售長沙灣東京街的麗翠苑第1至4座合共二千五百四十五個綠置居單位，以市值四二折定價，售價介乎93.25萬元至306.21萬元，呎價由5,067至6,774元；平均呎價6,243元。 此外，亦要留意綠置居轉按或加按須向房委會申請，房委會只會接納緊急的原因，例如籌措醫藥費、家庭成員教育費、殮葬費等。 綠置居地址2025 不過，據房委會表示，如上述申請者再次遞交「綠置居2022」申請，會被視作重複申請。 每日更新針對市場變化的投資分析，即使大熊市都搵到贏錢方法！

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綠置居地址: 鑽石山啟鑽苑位置

申請者須填妥網上表格及於網上以申請者或其他人持有的有效信用卡或「轉數快」即時繳付申請費港幣250元正。 北角驥華苑是唯一位於港島區的屋苑，位於鄰近北角千萬豪宅海璇，居屋向東北方向坐擁維港海景。 附近有北角匯、一田超市、春秧街街市及渣華道街市，生活配套完善。 距離港鐵北角站約3分鐘路程，巴士及小巴線到港九新界，成為「居屋2022」的樓皇。 單位以1房及2房單位為主，呎價因地段關係比同期居屋貴，最大457呎單位售價為HK$531萬。 【Now Sports】曼聯球迷信託基金週日發聲明，警告潛在新班主必須承諾會支持現任領隊坦夏及他的團隊，讓這位去年夏天上任的新帥帶領球隊重振雄風。

綠置居地址: 單位分佈及比例

另一原因是面積大細考慮，綠置居單位面積普遍不算大；反之，現居舊式公屋住戶有更多的生活空間，租金又不貴，而且長租長有，買入綠置居變相是「降級」，大屋搬細屋。 說到升值潛力，不應單是綠置居與租置計劃的較量，更重要是屋苑或屋邨的所在地區配套及發展。 2021年推出的啟鑽苑，位處市區中的市區，佔盡鐵路優勢，加上鄰近九龍核心發展地帶啟德新區，配套與升值潛力不言而喻。

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向北的單位在冬天時會比較寒冷一點，但低層會望日後的文化園景大道。 根據規劃，日後會有打造出一條「林蔭大道」、「中央草坪」，還會舉辦一些手工藝流動攤擋，但都要留意低層可能會較近鑽石山站的通風口，但比起高層..樓開始會望較大比較龍翔道，低層景觀可能也算舒服的。 申請者須填妥網上表格及網上以申請者或其他人持有的有效信用卡（VISA、MasterCard、JCB 或UnionPay銀聯）即時繳付申請費港幣250元正。

綠置居地址: 馬鞍山

此外，如果申請者已成功在「居屋2022」購得單位，他們在「綠置居2022」下的申請將會自動被撤銷。 房委會將在開始接受申請前，重新評估該3個「綠置居」發展項目的市值，並採用最終的「綠置居」折扣率，以確定該些「綠置居」發展項目的平均售價。 綠置居地址2025 其中油塘高宏苑位於茶果嶺道及欣榮街交界，是唯一位於市區的屋苑，鄰近港鐵油塘站、鯉魚門邨、房委會「大本型」商場油塘中心。 馬鞍山錦柏苑鄰近屯馬線恆安站及大型商場「We Go Mall」，單位售價最平，僅需HK$79萬。 至於粉嶺清濤苑鄰近清河邨，步行10分鐘到上水站，為最快落成的屋苑項目。 如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，一律作廢，已繳付的申請費不會退還，亦不能轉讓。

綠置居地址: 鑽石山綜合發展區

綠置居屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批覈會比私樓寬鬆。 因有房委會擔保，銀行在審批按揭時，並不需通過金管局加三釐的壓力測試，買家亦無須通過額外的入息及資產審查。 買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。 買家須攜同總數為4萬元正銀行本票，以繳付所需定金。 若上述本票金額不足選購單位樓價的百分之五，定金餘額須即時以個人支票方式繳付(不接受公司支票和現金)。 綠置居2022於即日起派發申請表，合資格綠表人士可於9月29日至10月12日期間提交申請。

綠置居地址: 按揭及轉讓須知

新一期綠置居2022與新一期居屋一樣，將會收緊轉售限制。 買家以綠表購入綠置居後，必須住滿15年，纔可以補地價於公開市場出售。 此外，雖然政府近期提倡減少出售細單位住宅，不過房委會今期綠置居的其中兩個屋苑：馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，仍有約50%單位實用面積少於300呎。

綠置居地址: 業主放盤

就算銀行在審批相關按揭時，對申請人的入息要求傾向以較寬鬆方式去處理，但倘樓價持續回落，屆時銀行是否仍願意估足價上會，卻是準買家需考慮的地方。 至於「錦柏苑」的位置、交通、配套及開則，我們會在下文逐一剖析。 綠置居申請者主要為公屋住戶，或持有有效《綠表資格證明書》人士，只要符合綠表申請資格人士，皆可參與綠置居計劃。

據指，啟鑽苑定價118萬元至385萬元，最平首期5.9萬可上車。 「居屋2022」的有效綠表申請者，如已表明同意把其申請保留至房委會緊接推出的下一個資助出售單位銷售計劃，並符合是次銷售計劃的申請資格，他們將自動獲納入是次銷售計劃而不需要重新遞交申請或再次繳付申請費用。 房委會已於「綠置居2022」申請期開始前，以書面形式通知有關申請者，其「居屋2022」的申請已獲得保留至「綠置居2022」，以及其「綠置居2022」的申請編號。 若屬網上申請，有關通知亦已經通過電子郵件發送給申請者。

綠表主要是公屋住戶及擁有綠表資格的申請人，綠表人士符合資格購買居屋及綠置居。 白表申請人主要是私營房屋的住戶，或公屋、房協轄下出租屋邨單位住戶的家庭成員，白表人士符合資格免補地價購買居屋。 白表申請者需符合個人入息及資產限額，一人申請人每月入息扣除強積金後，不可超過$33,000，資產不得超過85萬元，二人申請每月總入息扣除強積金後，不可超過$66,000，資產不得超過170萬元。 綠表與白表申請人的詳細定義，可參考房屋署的資格準則。 綠置居2022｜房委會公佈綠置居2022最新消息，有意購買綠置居2022單位人士，可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，合共約4690個單位。

買入單位 綠置居地址2025 5 年後：業主可在未補地價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格，出售單位予房委會提名的綠表買家。 《綠表資格證明書》有效期為一年，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 出售「租置計劃」回收單位予綠表人士時，將沿用出售「租置計劃」單位予現租戶的現行機制定價。

Tutor Circle 尋補整理有關綠置居2022的資訊，並綜合為各樣注意事項及申請須知，幫助有需要人士為今年的綠置居做好準備 。 就快踏入2020年，大家都關心明年及以後香港房屋的發展。 早前政府已宣佈的長遠房屋策略中，公營房屋未來5年將興建7萬多個單位作綠置居或公屋之用。 綠置居地址2025 房屋發展與大家息息相關，只要當區增加房屋供應，基建、配套及環境均會產生變化，亦會對周邊樓價、銀行估價及按揭貸款形成影響。

申請購買青富苑及蝶翠苑單位者須繳交一次過及不會退還的HK$250申請費。 房委會接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），以及提供網上申請服務（包括電子申請及電子通知），預計於2022年第3季接受申請，第4季揀樓。 「綠置居2022」可透過網上申請、到綠置居銷售小組辦事處／各屋邨辦事處／分區租約事務管理處等遞交申請表，以及郵寄申請（以郵戳日期為準。若因郵資不足而導致延誤或被郵局退回的申請表，將不獲處理）。

綠置居地址: 鑽石山啟鑚苑按揭最高可以做幾多成按揭？還款年期可以做幾長？

新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表，而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。 房屋署攬珠抽籤後，根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。 居屋2022維持綠表申請者保留申請的安排，如綠表申請者未能在今次居屋2022抽中或成功揀樓，會自動參與下一次資助出售單位銷售計劃，如綠置居2022，而無須重新遞交申請和繳付申請費。 房委會資助房屋小組委員會通過「綠置居」平均售價和銷售安排，以及在同一個銷售計劃下，「租置計劃」屋邨的銷售安排。 據報道，「綠置居」預計5月接受申請，7、8月攪珠、9、10月揀樓。 據悉將會發售的單位，包括新建的鑽石山啟鑽苑2,112個「綠置居」單位、柴灣蝶翠苑和青衣青富苑共523個未售出的「綠置居」單位、以及約800個「租置計劃」回收單位等。

為配合公營房屋發展，規劃署建議透過改道「恆泰路」釋出約3.26公頃地盤，作興建「欣安邨第二期」公屋項目，也就是今天的綠置居「錦柏苑」。 當時該幅用地，是撥作渠務署及路政署作工務工程的臨時工地、地盤辦公室及存放場。 房委會建議把當時分隔「欣安邨」一期及二期的「恆泰路」路段改道，並在區內增加零售及社區配套設施。 位於馬鞍山的錦柏苑背靠背靠馬鞍山郊野公園，大部分單位可享「無死角」綠油油山景，兩街之隔則是沙田海。

綠置居地址: 項目背景

但申請表中有列明，曾經受惠於自置居所計劃的「業主」、「借款人」及「其配偶」(包括是否在申請時已成為業主、或借款人的配偶)，就算業主或借款人已把借款人已還清按揭，他及其配偶均不可再申請。 另外，房委會亦已通過，輪候公屋逾1年的公屋申請者可以申請今年「特快公屋編配計劃」抽上期賣剩的綠置居2020/21單位，包括青富苑及蝶翠苑及未售出及因買賣協議撤銷而收回的單位！ 如果申請者希望以一個與「居屋2022」不同的申請類別提出申請「綠置居2022」，而該申請類別會影響其選樓優先次序，便須於「綠置居2022」所訂明的申請期內以書面通知房委會。

所有單位於2019年3月列入綠表置居計劃，同年10月簽立地契，並與青衣青富苑一併於同年12月接受申請，但命名則於同年11月才公佈。 （3）馬鞍山錦柏苑1 896個單位，實用面積介乎約17.1平方米至約43.9平方米不等（即介乎約184平方呎至約473平方呎）。 按揭：綠置居屬未補地價的資助房屋，由於有政府做按揭擔保人，按揭批覈成數上限高達95%，年期達25年。 綠置居地址2025 與居屋類似，綠置居亦以申請人類別定下優先次序，各優先次序及配額如下。 由於清拆戶本身已不多，在2019居屋第一輪時亦已揀了樓，估計在這期綠置居的清拆戶選擇揀樓者寥寥可數。 這情況下計算得出，其他家庭申請者應會分配到約2200個單位。

綠置居地址: 10 購買綠置居後可否將業權送贈給親人？

不過，如果部份已婚一人申請者的配偶不希望加入公屋戶籍，即現時在公屋戶籍中沒有名，在填報申請時其配偶也必須名列於同一份申請表內，只是在計算揀樓次序上則以一人申請作處理。 值得注意，無論是房委會或房協(甲類出租公屋)的公屋住戶中，房委會並不接納「有條件租約」住戶、或經「特快編配機制」獲得公屋起計三年的住戶、或以暫準租用過渡性暫租住屋單位的住戶申請。 所謂「特快編配機制」的公屋住戶，往往是指租住凶宅或不受歡迎樓層的公屋租戶，但目前機制下，他們必須租住滿公屋三年以上纔可申請「綠置居」。

綠置居地址: 綠置居2021 — 鑽石山啟鑚苑 Kai Chuen Court資料

扣除1,400個家有長者，及500個一人申請者配額後，剩餘所有單位則留待一般家庭揀選，按照推算，首14粒珠的家庭隊可以穩揀樓，而首5粒珠一人隊可穩揀樓，只是一人隊相信只能揀選最細的單位。 網上申請：必須在截止申請時間前完成申請手續及繳交申請費用，截止時間以房委會系統時間為準，因此應䀆早遞交申請。 馬鞍山錦柏苑是入場費最低的屋苑，將興建三座住宅大廈，共提供1,896夥。 單位售價由75萬元至261萬元，平均呎價為5,030元。

申請表在指定申請日期(即2022年9月29日至2022年10月12日)以外遞交恕不受理。 若因郵資不足而導致延誤或被郵局退回的申請表，將不獲處理。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 居屋2022的轉售限制收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，即首5年只可最高用原價售出。

至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後纔可於公開市場售出。 綠置居將會由指定銀行提供特惠按揭貸款，即可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期，即綠表可按9成半，只需支付5%首期。 至於實際年利率就要參考綠置居2022的利率，估計約為最優惠利率（P按）減2.5釐，即約2.5釐左右。 啟德居屋幾棟由上至下十七平方單位都冇人吼，政府最終轉做儲物室，呢個政府真係仆街又話地盡其用，起咁多納米單位根本就係配合大地產商。 如果由公屋轉去買居屋，都係想改善屋企嘅居住環境，從而可以退出公屋嘅有需要嘅輪候人士。 傑地集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得超過200萬新加坡元淨虧損，2021年同期淨利潤約746萬新加坡元。

• 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。
• 輪候公屋上樓遙遙無期，房屋署「特快公屋編配計劃」絕對是捷徑！
• 由於上述兩個銷售計劃仍在進行，現時推算最終的銷售情況為時尚早。
• 而申請者若透過「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位，在公屋單位首次租約生效日起計3年內，將不合資格申請購買綠置居單位。
• 另外，輪候公屋人士要留意，政府會於 2022 年推出先導計劃，容許輪候公屋超過一年人士，購買上期綠置居剩餘約 500 夥的貨尾單位，主要為青衣青富苑單位。
• 房委會小組委員會通過，於「綠置居2020／21」完結後仍剩餘的青富苑及蝶翠苑單位（包括未售出及因買賣協議撤銷而收回的單位），將以一年一度的「特快公屋編配計劃」作為平臺，向合資格的公屋申請者推售。
• 參考去件數據，房署提供1800個特快公屋單位，當中11個單位曾發生過兇殺案，該批單位租金介乎1154元至3234元不等。

公眾亦可在辦公時間到位於觀塘建生廣場一樓的房委會綠置居售樓處、樂富房委會客戶服務中心、房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處、香港房屋協會（房協）轄下各出租屋邨辦事處及民政事務總署的民政諮詢中心索取上述的紙本文件。 另一原因是面積大細考慮，綠置居單位面積普遍不算大；反之，現居舊式公屋住戶有更多的生活空間，租金又不貴，而且長租長有，買入綠置居變相是「降級」，大屋搬細屋。 買入單位 5 年後，業主可在未補地價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格，出售單位予房委會提名的綠表買家。 跟居屋轉售一樣，政府收緊2022 年起出售綠置居的轉讓限制，以不高於原價出售單位予房委會提名的綠表買家，即由現時的首 2 年延長至首 5 年。

特快公屋綠置居: 【2022綠置居懶人包】綠置居屋苑名單+ 申請條件 + 抽籤攪珠+ 揀樓時間表 + 按揭須知 + 轉讓限制

在符合所有適用的申請公屋的資格下，累積分數愈高，便會愈早獲編配公屋單位。 申請人須填妥公屋申請表，連同所有有關的證明文件和聲明書一併寄回房屋署或遞交至房屋署申請分組，以供初步審核登記資格。 另外，今年計劃亦會推售「綠置居2019」青衣青富苑和柴灣蝶翠苑貨尾單位，暫會提供188夥，少部分更是逾400平方呎的大單位，同樣由今日起至8月8日接受申請，何時選購單位則日期有待公佈。 特快公屋綠置居2025 香港房屋發展時刻影響大家的置業方向及選擇，如想知道任何置業或申請按揭資訊，除了持續留意我們的最新資訊，有問題更可隨時與我們經絡同事聯絡。

我們寫了一篇綠置居按揭專題文章，詳述壓力測試、按揭保險、轉按加按等相關資訊，綠置居買家務必閱讀。 註一：其他因素包括（i）居於私人永久性屋宇單位內只有流動居民的住戶；（ii）可能會居於本港房屋單位的非本地學生；以及（iii）購入單位但沒有把單位出售或出租的非本地買家。 至於將告別「劏房」蝸居訂為《長策》的政策目標，正如上文指出，《長策》下房屋需求推算的其中一個需求因素為居住環境欠佳的住戶。 因此，解決居於「劏房」的住戶的房屋需要一直都是《長策》訂立十年房屋供應目標的目的之一。 不少「劏房」的居住環境均有欠理想，故此我們通過增加過渡性房屋供應以滿足低收入人士和家庭的住屋需求，改善他們的居住環境，從而減少環境欠佳的「劏房」。 長遠而言，當公營房屋供應到位時，「劏房」問題亦會得以改善。

特快公屋綠置居: 最新要聞

特快公屋編配計劃2021的申請人將陸續收到確認通知信，並於9月下旬開始揀選單位。 在正式進入揀選單位前，先來看看編配特快公屋流程、接受自選特快公屋的限制，以及今期的特快公屋名單。 特快公屋綠置居 特快公屋綠置居2025 申請購買青富苑及蝶翠苑單位者須繳交一次過及不會退還的HK$250申請費。 房委會接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），以及提供網上申請服務（包括電子申請及電子通知），預計於2022年第3季接受申請，第4季揀樓。

名單上其他單位則分別涉及自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等情況。 根據成交紀錄冊的資料，青富苑主要餘下180多平方呎至280多平方呎的細單位，但早前有少量459平方呎和396平方呎的單位撻訂，對首批揀樓的幸運兒而言是「喜訊」。 原油期貨價格下跌，市場擔心美國持續加息或影響需求，而且越來越多數據顯示原油及成品油供應充足。 特快公屋綠置居2025 倫敦布蘭特期油收報每桶83美元，下跌2.5%，本週累跌3.9%。 紐約期油收報每桶76.34美元，下跌2.7%，本週累跌4.2%。 特快公屋綠置居2025 此外，亦要留意綠置居轉按或加按須向房委會申請，房委會只會接納緊急的原因，例如籌措醫藥費、家庭成員教育費、殮葬費等。

特快公屋綠置居: 特快公屋丨特快公屋好唔好？年中接受申請 可買青富苑、蝶翠苑貨尾！

今年的計劃提供1135個單位，更首次在計劃中推售188個「綠置居2019」青衣青富苑和柴灣蝶翠苑貨尾單位。 特快公屋編配計劃的申請人不一定能獲邀參加自選單位程序，若在獲邀後沒有出席自選單位，或在自選單位程序中未能成功揀選單位，「不合情理拒絕編配」紀錄不會受到影響。 特快公屋綠置居 但如果申請人成功揀選單位及獲發出有關「配房通知信」，而拒絕接受自選單位的編配，或未能如期進行相關手續，便會被計算一次「不合情理拒絕編配」的紀錄。

特快公屋綠置居: 特快公屋｜首推蝶翠苑、青富苑綠置居貨尾　今起可申請　8.8截止

由填寫申請表當日起計，直至獲配公屋並簽訂新租約該日為止，申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業。 房委會最新公佈，截至2022年12月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間，由第三季5.6年微降至5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間維持不變，仍為3.9年。 房委會會在申請期開始前以書面通知有效的申請者其「居屋2022」的申請已獲轉至「綠置居2022」及其「綠置居2022」申請編號（如於網上遞交申請，有關通知將通過電子郵件發送至申請者）。 如申請者再次遞交「綠置居2022」申請，會被視作重複申請。 位處市區的油塘高宏苑，鄰近油塘中心及公共屋邨鯉魚門邨，單位數目達2,021夥，是今期綠置居2022項目中提供最多單位的屋苑。 油塘高宏苑售價由84萬元至271萬元不等，單位面積由185至489呎不等。

特快公屋綠置居: 中國救援隊完成國際救援任務平安回國　香港特區救援隊同機抵達

這是「綠表置居計劃」的簡稱，政府會出售供綠表人士購買的項目，售價都比一般傳統的居屋低，目的是希望可以加快公屋流轉。 新一期的「綠表置居計劃2022」(綠置居2022)又來了! 今次政府會以市價41折推售油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，最平不用4萬便可上車做業主，下文為你介紹(綠置居2022申請資格、申請日期、入息上限。 「天倫樂優先配屋計劃」受惠者，如表內家庭成員有父母或祖父母，而其中一名在申請截止當日已年滿 60 歲，可參加此計劃以提升揀樓次序，該名長者必須成為業主。

特快公屋綠置居: 程序3：調查階段：齊備文件予房署審查

網上申請：必須在截止申請時間前完成申請手續及繳交申請費用，截止時間以房委會系統時間為準，因此應䀆早遞交申請。 馬鞍山錦柏苑是入場費最低的屋苑，將興建三座住宅大廈，共提供1,896夥。 馬鞍山錦柏苑距離地鐵站約15分鐘路程，路線則需要經過行人隨道才能到達欣安邨，再從欣安邨穿到錦柏苑。 綠置居最大優點必然是全新單位，第一批綠置居單位也不過是在2016 年推出；相反不少出售租置屋邨已過30年樓齡，可想而知，日後遇上大廈維修的機會高，部分屋苑設施可能已日久失修。 另外，位於觀塘開源道 33 號建生廣場的綠置居售樓處，於申請期間會開放（上午 8 時 – 下午 7 時），有興趣人士，可前往參觀綠置居單位間隔模型，以及瞭解更多資訊。

特快公屋綠置居: 香港房屋委員會及房屋署

港人上樓難，今日(13日)起開始揀樓的新一期「特快公屋編配計劃」為苦候公屋多年的市民帶來希望。 位於樂富的房屋委員會客務中心，今早8時已有數名輪候公屋多年的市民到場排隊。 有市民坦言已輪候公屋約14年，但仍對「凶宅」或曾有死者的單位敬而遠之；有苦候多年的市民則認為若單位曾發生自然身故事件則仍可接受；而成功揀樓的市民表示特快公屋編配可自行揀樓，較由房署編配單位優勝，成功揀得心儀公屋後便決定放棄綠置居。 翻查報導，位於青衣的青富苑去年未安排向「特快公屋編配計劃」市民出售時，仍有最少180個單位貨尾。 房委會網頁最新資訊顯示，青富苑現時只剩3夥單位未出售，全部是187呎納米單位。

特快公屋綠置居: 申請方法

據知，項目目前累售1,600個單位，仍有200多個單位尚未售出。 至於申請入住公屋方面，今次特快公屋編配計劃提供約2,000夥公屋單位，惟值得注意的是，部份單位曾涉及不愉快事件，又或層數、座向、單位的設計等較為遜色，例如寶田邨及天恩邨（一期），單位內的洗手間都較其他公屋單位細小。 綠表置居計劃（綠置居）於 2018年恆常化，提供另一途徑讓綠表申請者置業。 在綠置居的「一換一」安排下，每個綠置居單位可同時滿足綠表買家自置居所的訴求，並回應公屋申請者入住公屋的需要。 8.「特快公屋編配計劃」所推出的單位分佈於各區的公共屋邨。

特快公屋綠置居: 特快公屋編配 接受申請

申請者在揀選單位時，並沒有地區限制，惟須依據其公屋申請的認可家庭人數，並按個別單位的編配標準，在可供揀選單位名單中，⾃⾏揀選單位。 特快公屋綠置居 同時，申請者人受自選單位的編配，在租約生效日期起計三年內，申請者及其家庭成員不可以要求調遷。 兩位或以上的高齡人士，若同意共住一個單位，即可循此計劃申請公屋；但必須同時符合公屋申請的基本申請資格。

特快公屋綠置居: 【按揭擔保人】找按揭擔保人要注意什麼? 按揭擔保人風險一覽

部分單位曾涉不愉快事件，甚至是「凶宅」，又或層數、坐向、單位設計等較為遜色。 房屋署會向所有合資格公屋申請者發出邀請信，而獲邀參加「特快公屋編配計劃」或同時可參加綠置居的申請者，可透過網上、郵遞或親身遞交申請。 而若申請人同時參與兩個計劃，並在其中一個計劃已揀選單位，則須放棄另一個計劃。

特快公屋綠置居: 特快公屋編配計劃2022提供約2,000夥公屋單位

這批單位定價將維持今年售價不變，由82萬元起；即蝶翠苑及青富苑的平均呎價，定於每平方呎分別6,090元及5,480元。 倘合資格家庭傾向選購綠置居單位， 需付申請費250元，料明年第四季起開始揀樓。 特快公屋綠置居 換言之，今年「特快公屋編配計劃」超額申請34倍，而綠置居貨尾單位的申請亦超額79倍。 房屋署公佈新一期「特快公屋編配計劃」自選單位程序9月13日開始，而在可供挑選的1,156個單位中，就包括了6間曾發生兇殺事件凶宅，租金介乎1,154至2,178元，部分更有一年租金優惠。 特快公屋綠置居 其中一間「超級凶宅」為連續上榜6年、曾於2002年及2008年兩度發生兇殺案的沙田沙角邨綠鷺樓1610室；另有一間則為天水圍天恆邨恆運樓208室，發生過滅門慘劇，在2009年更被改編為電影《天水圍的夜與霧》。 不論網上或紙本申請，截止接受申請表時間俱為10月12日下午7時。

據房屋局局長何永賢書面回應指，現時居屋項目仍處發售階段，推算最終銷情是為時尚早，又指房委會過去5年合共推出約8,400夥綠置居，當中有約1,400夥的實用面積不多於200平方呎，除了青富苑和蝶翠苑部份面積較小單位外，其餘單位已經悉數售罄。 以綠置居2019為例，將會由指定銀行提供特惠按揭貸款，即可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期；至於實際年利率就要參考居屋2020的利率，估計約為最優惠利率（P按）減2.5釐，即約2.5釐左右。 房委會早前已公佈，綠置居的分配將分為受公屋清拆計劃影響的申請者、「家有長者優先選樓計劃」、單身人士的配額，其中單身人士配額只有300個，而「家有長者優先選樓計劃」亦設有800個配額。 就位置而言，啟鑽苑與啟翔苑同屬「鑽石山綜合發展區」，即大磡村的原址，啟鑽苑位於早前發售的啟翔苑以及兩座公屋中間，大部分單位均望樓景。 啟鑽苑基本上與啟翔苑一樣，共享便利的交通，鄰近鑽石山港鐵站，有多條巴士線途經屋苑，交通方便程度遠勝之前推出的綠置居項目，是極少數的市區公營房屋項目；只是面積較小，未必適合多人家庭，大單位亦有機會爭崩頭。 位於鑽石山的啟鑽苑，合共會推出2,112個住宅單位，樓面面積介乎 平方呎，戶型由開放式單位至2房。

特快公屋綠置居: 申請「特快公屋編配計劃」(2022年)暨「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」須符合什麼資格?

申請者如果未獲邀請參加自選單位程序；或者獲邀請參加自選單位程序而沒有出席；或於自選單位程序中沒有揀選單位，是不會計算為一次有效編配紀錄。 如果申請者的公屋申請仍然有效，他們的申請會繼續按照現行公屋申請政策及程序處理。 綠置居2022申請費為250元，如已申請居屋2022並已表明同意把其申請保留至下一次資助出售單位銷售計劃，及未能在居屋2022成功抽中及揀樓，可自動參與綠置居2022，毋須再申請及繳付申請費。 特快公屋綠置居 2021年綠置居於5月21日開始派發申請表格，並在5月28日開始接受綠表資格人士申請，申請期約為2周。

這意味下期公屋凶宅開始揀樓時，合資格家庭可選擇獲編配指定出租公屋，或選購綠置居餘貨。 居屋有折扣，因不計及地價，假如未補地價居屋業主日後想換樓，可於許可轉讓年期內，把二手居屋單位出售予綠表及白表人士 (綠表買家須申請購買資格證明書)，而毋須補回地價，此類單位列入白居二計劃。 合資格申請人可以選擇申請特快公屋編配計劃或申請購買青富苑及蝶翠苑單位，或同時申請兩者。 申請購買綠置居2020/21貨尾單位，須繳交250元申請費；選樓次序將根據公屋申請編號的次序，而配額及計分制下的申請者將根據其分數。 參考2020綠置居申請，若申請人同期亦申請了居屋，並於申請時已剔選了保留申請至下一個資助出售單位銷售計劃，便不用再次遞交申請綠置居及支付申請費用，否則申請資格將被取消。 綠置居申請者主要為公屋住戶，或持有有效《綠表資格證明書》人士，只要符合綠表申請資格 人士，皆可參與綠置居計劃。

本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 房委會預留其中1,400個名額予「家有長者」綠表家庭申請者，一人申請者有500個名額，其他家庭約2,800個名額。 其中油塘高宏苑位於茶果嶺道及欣榮街交界，是唯一位於市區的屋苑，鄰近港鐵油塘站、鯉魚門邨、房委會「大本型」商場油塘中心。

業主須在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的綠表買家。 支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的身份證號碼及聯絡電話。 如用以繳交申請費的支票／本票因任何原因未能兌現，有關申請會被自動取消。 謝偉俊日前向局方詢問，會否考慮容許購買居屋或綠置居合資格買家同時購入相連或上下層納米單位，以滿足一家大小及長幼同層的居住需求，從而帶動納米單位銷情，長遠吸引公屋戶交回單位。 謝偉俊指出，截至今年1月19日，新居屋仍有多達9成納米單位滯銷，反映有市民接獲房委會通知，仍有推出一段時間的綠置居納米單位可供選購。

她介紹，該計劃以先導形式推出，會視乎受歡迎程度，再作檢視。 翻查資料，上述綠置居貨尾單位共520多夥，涉及青衣青富苑及柴灣蝶翠苑，主要是青富苑單位。 特快公屋綠置居 早前有消息透露，房委會計劃首次將賣剩單位納入跟凶宅同隊的「特快公屋編配」，合資格人士會獲邀申請，可選擇「上樓」或是「上車」，售價維持不變由約82萬元起。 除了公開市場，公居屋業主可轉售單位予政府認可、持有「購買資格證明書」的合資格人士，例如綠表／白表人士。

客運運力按月升18%，按年急升逾17倍，乘客運載率按年增加46.4個百分點至86.8%。 國泰表示，自香港與內地恢復免檢疫通關後，由香港或經香港轉機往內地的航班需求遞增。 農曆新年期間旅遊需求亦強勁；但受限於日本當局對香港航班數目限制，集團需要取消部分航班。 集團將盡可能增加未來數月客運運力，為復活節假期旺季作預備。 由於預期需求持續增長，本月底往返內地14個城市的航班將增至每週超過100對。

• 有「日元先生」稱號的前日本財務省副大臣榊原英資週二 (14 日) 表示，在植田和男的領導下，日本央行可能會在今年第四季提高利率，並幫助日元匯率由當前的 132 附近，升至 120 左右。
• 只要非「滙豐」「恆生」，睇返香港銀行公會Hibor就可以。
• 根據香港銀行公會公佈的最新香港銀行同業拆息 ，隔夜拆息報0.03595%。
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• 香港銀行同業拆息（港元利息結算利率）由香港銀行公會提供，香港銀行公會以指定12至20間參考銀行所提交的報價資料作為釐定基礎，並從中剔除最高與最低各三個報價，最後取平均值得出港元利息結算利率。
• 漁護署與食環署聯合行動 漁護署與食環署早前展開聯合突擊行動，漁護署人員在店鋪內檢獲懷疑用作食物的狗肉或貓肉，並安排作化驗。
• 當1個月拆息上升時，H按供款就會上升，部份H按計劃是會設有封頂，但是當銀行資金持續短缺時，拆息不斷上升，最終銀行都會加息，上調最優惠利率，亦即是P，而封頂是根據P來計算，P上升供款額亦會上升，所以不要以為按揭Ｈ按封頂，後加息都會不受影響。

以現時2022年最後一個季度來看，大部分銀行的實際封頂利率為2.625% 或 2.875%，不過這也視乎是1手還是2手物業。 部分銀行可能對一些貸款額較小的業主提供更保守的按揭計劃，當中的鎖息上限會比較高一點。 銀行在審批鎖息上限也會根據不同申請人的情況以及物業類型而定。 我們都知道香港大部分銀行是採用『一個月銀行同業拆息』作為計算標準，但是銀行資金流動性非常之高而且拆息也是每天都波動的，那麼各家銀行會採用『哪一天』的拆息來計算按揭利率？ 部分銀行會以買家承造按揭當天的利息來計算，例如，王生在5月2號供樓，銀行就會用4月2號的拆息來做計算。

一星期香港銀行同業拆息: 利率產品

在短暫大量資金凍結下，或會令銀行之間資金不足，從而拆息上升。 先簡單講銀行的資金來源可以分為三種，第一是平時收到的客戶存款，第二是向其他銀行借錢，三是向金管局的借錢。 三種都是有成本，客戶存款要俾利息客戶，有時銀行想係市場拎到更多的錢，就要增加存款的利率，吸引更多人放錢係銀行。 拆息，又稱為銀行同業拆息，而香港的銀行同業拆息，簡稱HIBOR，倫敦的銀行同業拆息，就叫LIBORR，上海銀行同業拆息就叫SHIBOR。 簡單講，拆息就是香港銀行與銀行之間互相借錢既息率，息率會相對銀行對客戶借錢的息率為低，否則銀行又如何賺取差價。 恒生將持續為客戶提供有關變革的更多資訊,特別是當行業層面同意的有關採用哪些新利率基準、其確定方法、期限結構及轉變程式資訊變得更為確定時。

• 王美鳳提醒，拆息波動性或會增加並稍後回升，H按用家最好仍以封頂息與市場按息作比較，封頂息以不高於P按息較佳。
• 港元隔夜平均指數是按成交量加權平均計算的利率，數據來自五間貨幣經紀在每個營業日早上8時至下午4時之間成交的無抵押港元隔夜銀行同業拆借交易。
• 恒生客戶應就本條所述變化對其業務可能產生的影響, 包括財務、法律、會計和稅務方面的影響, 向其專業顧問尋求指導。
• 同時, 如果您想獲得任何進一步的資訊, 請聯繫您的客戶經理。
• 除了局屋不能做H按，其他類型的物業按揭大多可以H按、P按自由選擇。

首先，香港HIBOR是處於一個穩定的低水位，選擇H按為按揭利率表也相對佔優勢。 其次，銀行會為HIBOR設封頂位，避免因為拆息而造成利息高漲。 一星期香港銀行同業拆息 香港銀行同業拆息（HIBOR）全線向下，與樓按相關的一個月拆息終止3連升，最新報0.08125釐，較上日跌0.71個基點。 港匯觸發弱方兌換保證，金管局連續兩日入市承接港元沽盤後，港元拆息個別發展。 財資市場公會數據顯示，與供樓相關的1個月拆息反彈至2.14釐，結束連續6日下跌勢頭。

一星期香港銀行同業拆息: 投資課程101

為維持港元與美元的固定匯率水平，即每一美元兌換港元，維持於7.75至7.85水平。 當港元到達強方兌換7.75水平時，金管局會賣出更多港元，令港元供應增加，拆息下跌。 【H按】會根據HIBOR而變動，雖然HIBOR會隨著不同銀行之間資金流動而調整利率，有浮動的風險。 但是香港作為世界第三大金融中心，金融制度是相對穩健，銀行之間的借貸風險也不高，銀行業界資金充足，因此在香港HIBOR是處於穩定的低水平。 銀行公會是每天早上大約11.15分在官網公佈當日最新結算利率。 除了較大型的銀行如匯豐銀行和恆生銀行是採用自己的拆息計算之外，大多數的銀行依舊是以銀行公會公佈的利率來計算出按揭利率的。

上商研究部主管林俊泓認為，現時港美息差相當闊，預期沽港元買美元的套息交易持續，資金會繼續流出港元市場，暫難估計走資速度，惟隨着流動性減少，HIBOR將回升，相信港美息差在上半年內會縮窄至約1釐水平，降低套息交易誘因。 由於HIBOR持續向下，H按已跌至低於封頂息（普遍為3.625釐），中原按揭董事總經理王美鳳指出，資金將持續流出港元體系，HIBOR有機會反彈，建議有意置業人士在選擇按揭時，最好以H按封頂息與P按息作比較。 一星期香港銀行同業拆息 LIBOR以五種貨幣(歐元、日元、英鎊、瑞士法郎和美元)和七個利息期(從隔夜到12個月不等)發佈。 某些貨幣也使用其特有的利率基準, 例如適用於歐元的EURIBOR和EONIA,適用於日元的東京銀行間同業拆借利率,適用於港幣的香港銀行間同業拆借利率,以及適用於新加坡元的新加坡銀行間同業拆借利率。

一星期香港銀行同業拆息: 政府擔保期介紹

納斯達克指數曾跌逾1%，最後收復失地倒升，收報11960點，升68點，升幅0.57%。 一星期香港銀行同業拆息 大型科技股個別發展，蘋果偏軟，亞馬遜及微軟靠穩，Tesla升近8%，波音公司獲新訂單，股價高收逾1%。 對市場的作用：香港推出離岸人民幣的香港銀行同業拆息定價後，將刺激不同的人民幣產品推出，例如人民幣銀團貸款、浮息債券、利率掉期、其他衍生產品，甚至人民幣浮息按揭等。 同業拆息這些利率指標大部份產生在八十年代後期至九十年代初期，銀行同業拆借交易十分蓬勃和盛行，是銀行主要自營炒作的金融工具之一。 交易員預期利率上升時，便大手借入長期資金以待稍後獲利，與此同時，手上剩餘的資金便會以短期的隔夜檔期拆出。 顯而易見，大量的交易確保了「銀行同業拆息」定價不失公信力。

一星期香港銀行同業拆息: 理財達人

恒生正在進行盡職調查, 以審核及確認恒生的產品或服務是如何使用LIBOR及其他IBORs的。 一星期香港銀行同業拆息2025 恒生正在追蹤該等情況, 並將在適當時為客戶提供進一步的資訊。 恒生客戶應就本條所述變化對其業務可能產生的影響, 包括財務、法律、會計和稅務方面的影響, 向其專業顧問尋求指導。 恒生並不通過本頁提供任何建議或產品推介, 亦不承擔任何提供建議的責任。 而大多數RFRs是“回顧性”隔夜利率, 即基於過去已經實際發生的交易計算所得。 因此, RFRs不包括由於長期借款給另一家銀行而包含在IBOR計算中的任何期限溢價。

一星期香港銀行同業拆息: 港元利息結算率(hibor.fixing) / 香港銀行同業拆息(hibor)

同時, 如果您想獲得任何進一步的資訊, 一星期香港銀行同業拆息 請聯繫您的客戶經理。 此外, 恒生有可能向您提供有關產品或服務的具體資訊, 一星期香港銀行同業拆息2025 請您仔細斟酌。 在商定新貸款條款時, 我們將與您(以及, 如果是銀團貸款協議, 則與其他貸款人)討論這些變化的細節。

一星期香港銀行同業拆息: 產品優點

香港上海滙豐銀行有限公司公佈的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公佈的港元利息結算利率相同。 摘要：香港銀行同業拆息由Libor變化而來，針對的是港元的借貸成本，對各種債券、抵押貸款、衍生產品等金融工具的價格有著直接影響。 從截至目前的2019年拆息走勢數據來看，Hibor在6月13日觸及了金融危機以來的最高水平。

一星期香港銀行同業拆息: 香港樓市2022｜趨勢3：H按為主流按揭計劃

與按揭利率相關的一個月拆息報0.09679%，跌穿1釐。 此外，一星期拆息報0.04929%；三個月拆息報0.19%；六個月拆息報0.33232%；十二個月拆息為0.47804%。 香港銀行公會公佈香港銀行同業拆息，隔夜息續跌至0.03釐；1星期降至0.07釐；與樓按相關的1個月跌至0.13釐；3個月見0.23釐水平。 分析指，港元拆息全線下跌，主要是臨近農曆新年，新股活動縮減，內地資金流入速度減慢。

一星期香港銀行同業拆息: 香港對銀行同業拆息的跟進

釐定時間是每個營業日（星期六除外）早上 11 時，並以香港銀行公會指定的 20 間參考銀行所提供的報價資料作為釐定基礎。 港元利息結算率涵蓋到期日由隔夜存款、1 及 2 星期存款以及 1 至 12 個月的存款，計算方法是從參考銀行的報價中抽出 14 個中位數值，然後取其平均數，需要時可計算至小數點後第 5 個位。 香港銀行公會一般會在每個營業日（星期六除外）早上 11 時15 分在其網站上發布該天港元利息結算率，並以香港銀行公會指定的 12至20 間參考銀行所提供的報價資料作為釐定基礎。 計算方法是從參考銀行的報價中剔除最高與最低各3個報價，然後取其平均數。 由2014年4月1日起，香港銀行公會不再計算和公佈9個月期限的港元利息結算率。

一星期香港銀行同業拆息: 有關HIBOR利率的常見問題：

港元銀行同業拆息（Hibor）自5月中以來升勢不斷，與住宅按揭相關的1個月拆息於上週四（4日）衝至2.994釐，創近11年以來新高，週五（5日）略為回落至2.97964釐，仍然處於高位。 本地銀行水緊，兩大龍頭行滙豐、中銀香港（2388）上週已相繼削減轉按回贈，並上調H按封頂息率，變相加息。 中原按揭董事總經理王美鳳揚言，中小型銀行跟隨大行做法，只屬時間問題。 但星展香港經濟師謝家曦則大派定心丸，預料拆息上升只是短暫現象，港銀直接加按息壓力仍然有限。 這些改革或導致部分利率基準的運作不同於目前或致其消失, 這可能會影響到您目前使用的以及我們將在未來提供的恒生的產品和服務。 香港銀行公會公佈，拆息中僅隔夜息回落，報0.1076釐，其餘全線上揚，一星期拆息上升至0.221釐，反映銀行資金成本的3個月期HIBOR上升至1.3457釐，6個月升至2.0498釐，12個月升至3.0367釐。

一星期香港銀行同業拆息: 銀行同業拆息改革 (IBOR Reforms)

然而RFRs並不是真正無風險的,它們會隨著經濟形勢的變化和中央銀行的政策決定而上升或下降。 王美鳳指出，今年H按與P按之息差持續達1釐以上，2021年市場H按息平均1.4%，而P按息則持續於2.5%水平，H按慳息優勢明顯，故2021年H按選用比例持續於95%以上並持續攀升。 一星期香港銀行同業拆息 福建省監察委員會琴日公佈，中國交通建設集團一名高層及前高層涉嚴重違法受查，其中一人係江醒標，佢目前係中交建粵港澳大灣區區域總部諮詢，曾經擔任香港機場三跑項目副指揮長。 通報話，江醒標涉嫌嚴重職務違法，經國家監察委員會指定，福建省監察委員會對佢立案監察調查。

本公司應於LINE 信用卡交易授權碼2025 Pay使用者取得商品或獲得服務且平臺業者之商品與服務之鑑賞期間（如有）結束後，扣除各項應收費用（包括但不限於雙方合意之服務費用）後，將平臺業者應收之交易金額匯入第2.5條所定之平臺業者銀行帳戶。 2.16平臺業者從事網際網路或行動裝置應用程式APP交易前，應先行取得伺服器加密軟體，並於其網站或訂購網頁上之明顯適當位置或以電子郵件方式告知持卡人。 前列伺服器加密軟體失效、被取消，或平臺業者喪失從事相關業務依法所需之證照資格，或喪失本平臺業者條款約定需具備之其他資格者，本平臺業者條款於本公司之書面或電子通知送達平臺業者時終止。 Q我已經授權過一筆綜合所得稅申報自繳稅款，可以再用信用卡授權繳交稅款嗎？ 使用信用卡繳稅，同一個身分證統一編(證)號只能使用一次。

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綜合以上說明，由於信用卡繳稅授權所繳納的稅款一定歸檔到該身分證統一編(證)號之繳稅紀錄，因此將不會造成盜刷而納稅義務人因而有損失發生的現象。 2查(核)定稅款、罰鍰、租稅規避案件加徵款項及保證金案件同一繳款類別、銷帳編號、繳款金額、繳納截止日及期別代號，限使用一張信用卡繳納1次。 簽帳單商店自存聯必須保存一年以上，並請注意不可放置於高溫、潮濕、日曬與油漬的地方或和塑膠類物品接觸。 信用卡交易授權碼2025 並確保簽帳單不外流及洩露於不相關的第三者，另逾保存期限簽帳單的銷毀，請留存銷毀紀錄，俾利後續查詢。 年假期間，不少永豐銀信用卡卡友反映遭盜刷，有人指出，在沒有3D驗證的狀況下也被盜刷，求助客服人員得到的回覆是恐怕得自己吞，讓一堆卡友無法接受。 臺北富邦銀行召開記者會，宣佈「富邦Costco聯名卡」自即日起正式上市，但Costco店內及線上購物使用要等到8月8日起開放。

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恰當處置含有信用卡資料的文件，例如信用卡月結單及信用卡交易存根。 信用卡交易授權碼 您可以切碎或撕碎這些文件，以防他人從中獲得有關資料。 信用卡交易授權碼 高盛集團是美國跨國投資銀行及證券公司，高盛集團於2022年12月發佈了一份報告。

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12.5本公司之責任上限，無論其發生原因或是否與本平臺業者條款及其附件相關，應以本公司於相關責任第一次發生前之十二個月內，基於交易或本服務而自平臺業者收取之服務費用總額為上限。 11.2如平臺業者與LINE Pay使用者間之交易使用本服務付款，而平臺業者與LINE Pay使用者間發生任何爭議或主張，雙方應以第3條所定之交易相關文件作為唯一事實依據。 如雙方所持有之紀錄有歧異，應依雙方各自持有之資訊共同調查之，並據此為適當調整。 LINE POINTS折抵交易金額後，本公司仍應向平臺業者支付LINE Pay使用者進行該筆交易之全數交易金額。 4.1.1第4.1條所定服務費用之計算方式，係以第7A.2條所定本公司向平臺業者支付之該筆交易之全數交易金額作為計算基礎。 2.15.1平臺業者允許持卡人退貨、取消交易、終止服務、變更貨品及其價格時，應以信用卡退款交易之方式辦理退款。

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簡單來說： 臺灣虎航系統塞車時， 可能發生刷卡後顯示錯誤，卻仍向銀行請款的狀況。 可聯繫銀行與臺灣虎航文字客服， 信用卡交易授權碼2025 確認款項與處理退款。 端末設備僅供與本中心簽約之營業主體使用，不得自行頂讓或出借刷卡機具供他人使用。

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此外您亦可以透過現金、ATM轉帳繳稅、委託帳戶扣繳、支票等方式補繳應補稅額。 1.特約商店應妥善保管本中心提供之刷卡機具，並加強內部員工安全管理，避免信用卡交易資料外流或不肖員工盜錄客戶資料。 2.持卡人交易資料(包含簽帳單、訂購單、客戶資料…等)應置放於管制處所內，並留存相關調閱記錄，同時嚴禁非職務相關人員任意出入保管場所或存取資料。 3.每筆簽帳單應註記交易經手人員姓名(臨時、工讀人員亦同)，並保留人員排班資料，便於日後追蹤查詢；留意店內人員行為舉止是否有異狀，若為夜間排班時段之值班人員，應指示主管幹部特別加強督導。 4.特約商店如因交易需要而須取得持卡人姓名、電話或地址等資料時，應先經持卡人同意，並應將資料妥善保管，不得移做他用。

而於上訴人提出辭呈後，立刻轉向上訴人離職後隨即擔任業務經理職務之東Ｏ公司購買？ 再查上開買賣合約書上之日期為上訴人所填寫之事實，為上訴人所是認，若非上訴人為銷售之人，何以四、五個阿拉伯數字，承辦人員於簽約時不自行書寫，而需上訴人代勞？ 是上訴人所辯東Ｏ公司於八十五年五月即向統Ｏ證券公司推銷，因被上訴人產品不良、服務品質不好，而轉向東Ｏ公司採購云云，殊不足採。 公共福利金計劃見證人2025 定有期限者－代辦關係定有期限者，則因期間之屆滿而契約終止，其代辦關係當然消滅。

聯席認為，長者生活津貼實施多年，但長者貧窮率反而上升逾三成，結構性老年貧窮越趨突顯，政府卻只投資「大白象」工程，不願增撥資源設立養老基金，市民難以退休安老。 2018年9月23日爭取全民退休保障聯席適逢中秋節前夕，舉行集會及遊行，要求行政長官林鄭月娥順應民意，在施政報告中落實全民退休保障。 遊行人士上午十時在長江中心集合，200多名長者、青年、婦女及團體代表手持「全民退保 不能再拖」紙燈籠由中環長江中心遊行至禮賓府集會，並上演街頭劇諷刺林鄭月娥整「無心」月餅送長者，反映香港退休保障制度殘缺不全。

公共福利金計劃見證人: 政府長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃

社署會向有關受惠人／受委人發出「長者生活津貼郵遞覆檢通知書」 (內附夾「公共福利金計劃『長者生活津貼』受惠人須知」、「長者生活津貼郵遞覆檢表格」及回郵信封)，通知他們「郵遞覆檢」的安排。 收到「郵遞覆檢通知書」後，受惠人／受委人必須於通知書發出日期起的一個月內填妥「郵遞覆檢表格」，以申報受惠人及／或其配偶／同居人士(如適用)的入息及資產的資料，並將填妥及簽署的「郵遞覆檢表格」放入回郵信封內，寄回指定的郵政局郵政信箱。 當社署收到「郵遞覆檢表格」後，會根據受惠人／受委人申報的入息及資產資料，核實受惠人繼續領取長者生活津貼的資格。 本件兩造所訂代理銷售業務合約書，係原告委託被告代為辦理會員卡銷售業務，由原告與購買者簽訂正式契約，其相互間之權利義務概依契約內容約定之，與被告無涉。

被上訴人雖否認其有主動回報標案訊息之義務，惟被上訴人擔任業務經理，負責推銷、拜訪客戶等業務，對下屬業務員亦有督導之責，為其所不爭。 原告為亞Ｏ公司股東，基於公司利益之考量，乃於九十二年七月二十二日發函請求亞Ｏ公司之董事及監察人於函到三十日內行使本件之歸入權，詎渠等仍未為權利之積極行使等語，為此，爰依證券交易法第一百五十七條第二項之規定，為亞Ｏ公司行使歸入權利，求為判決如：主文所示，並陳明願供擔保，請準為假執行之宣告。 公共福利金計劃見證人 二、被告則以：被告確實為上市公司亞Ｏ公司董事長，並曾於九十一年四月二十四日至二十九日間，短線交易亞Ｏ公司股票獲利一百一十五萬一千七百一十四元，而對亞Ｏ公司負有該數額及其法定利息之歸入債務（以下簡稱系爭歸入債務）。

公共福利金計劃見證人: 津貼2023｜53. 住宅租金的稅項扣除

本件原告並未證明兩造間有借名登記之合意與借名登記契約之存在，況且，縱使有此契約，然原告主張其係為避稅始借被告名義登記云云，則此借名登記契約之目的即不具正當性而未合法，尤原告亦未向被告為終止契約之意思表示，則原告主張類推適用民法第五百四十一條第二項之規定，訴請被告將系爭不動產之所有權移轉登記於原告，即屬無據。 一、原告起訴主張：坐落於臺中縣神岡鄉ＯＯ段一一二、一一四、一一四－二、一一四－三、一一四－四等地號土地（下稱系爭土地）為其所有，原告因隨母親丁ＯＯ移居國外，於八十四年十月三日委任被告辦理系爭土地所有權一切買賣及申請補發所有權狀等事宜。 一、本件原告起訴主張：原告於九十一年九月十五日交付手鐲十一隻，委託被告在其經營之珠寶店出售，詎九十一年九月十八日被告向警報案始知寄賣之手鐲遭他人竊盜，除被告返還其中之一隻外，餘之十隻價值一百八十萬元，爰請求被告賠償上開金額及自請求次日即九十二年三月一日起至清償日止，按年息百分之五計算利息之判決。 被告則以：原告雖委託被告寄賣手鐲，但雙方並未約定報酬為無償委任關係，被告僅就處理事務有重大過失負賠償責任，而被告經營店面有三道門，詎竊賊係從樓上天井爬下由側門潛入行竊，非被告所得防止，被告尚有其他財物受損，對防範原告之寄賣手鐲，被告無重大過失，無負賠償義務等語，資為抗辯。

• 是系爭合約第二條第三項雖明定：「甲方（指張Ｏ文）保證本書之著作權及出版權有讓與乙方（指被告）之權利，並無侵害他人著作權之情事」。
• 如申請人重新申請津貼，同樣可透過傳真／電郵／郵遞／網上表格、由政府部門／其他非政府機構轉介，或到區內的社會保障辦事處提出重新申請。
• 隨着香港人口出現高齡化的趨勢，退休長者日益增加，長者貧窮的問題亦持續加劇。
• （二）原告於八十九年六月十一日至八十九年九月九日並不在臺灣，而依被告提出之切結書上切結不動產抵押之日期為八十九年七月十八日、融資契約書、授信約定書上對保之日期為八十九年七月八日，及抵押權登記日期為八十九年七月十七日，均係在原告不在臺灣期間，是其上對保簽約人之簽名自均為偽造，印文則屬盜用或盜刻，足見兩造就係爭房地並無設定抵押權之合意。
• 原告於八十九年七月前，同時任職於被告公司及訴外人卡Ｏ國際股份有限公司（下稱卡Ｏ公司），就被告公司部分係擔任業務副總經理，每月薪資新臺幣七萬二千元，由被告於次月五日給付。
• 綜上，自應認被上訴人為系爭契約之當事人，而得依據契約關係向上訴人請求合約款項。

經過一個多月，被上訴人屢次打電話與上訴人，詢問辦理情形，上訴人均以現在泰國審理很嚴格來搪塞，經被上訴人一再催告，上訴人方於八十九年五月中旬，為被上訴人辦理一年期之商務簽證，而非永久居留證。 辦理泰國移民事項所需之文件包括：１、泰國銀行存款證明；２、照片；３、體檢證明書；４、護照正本。 然存款證明與體檢證明書必須委託人親自前往泰國當地辦理，不可能在簽立系爭委託契約之同時要求被上訴人出示這兩項證明。

公共福利金計劃見證人: 長者生活津貼的入息資產及限額：

積金局資料顯示，2016年對沖金額按年上升一成半，有逾38億元強積金僱主供款與遣散費對沖，相等於僱主去年總供款額的94%。 五萬多宗對沖申索中，每名僱主平均申索25萬8千2百元，較前年同樣增加11%；僱員對沖的平均金額則為7萬8千3百元，按年增加6%。 以至3萬7千3百宗個案的打工仔僱主供款被全數沖走，真正「得個吉」。

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(三)出售不動產需有特別之授權，上訴人提出授權書記載「一切事務之委任代理」，顯為概括委任，乙ＯＯ不得處分系爭不動產。 四、綜上所述，上訴人主張為不可採，其以本件經法院覈定之民事調解有無效之原因，請求法院宣告該調解無效，為無理由，應予駁回。 原審為上訴人敗訴之判決，經核並無違誤，上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為無理由，應予駁回。 一、聲明：被告應給付原告新臺幣二百萬元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。 (三)次查原告雖復於九十三年八月十三日，就同一事件再向本院提起本訴，惟查本件承攬報酬請求權消滅時效期間既已分別於九十二年間屆滿，已如前述，故被告抗辯得拒絕給付等語，為有理由。 公共福利金計劃見證人 二、本件被告丙ＯＯ、乙ＯＯ受合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十五條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

公共福利金計劃見證人: – 公共福利金計劃

五、據上論結，本件上訴有理由，依民事訴訟法第四百三十六條之一第三項、第四百五十條、第七十八條，判決如主文。 參、證據：提出駐衛保全服務契約書、刑事報案三聯單、原告公司函文、統Ｏ發票七份、付款申請表二份、出貨單五份、訂單一份、應收帳款明細二份、出貨明細一份等件影本為證，並聲請勘驗原告公司。 被告抗辯損失肇因於原告設備固有瑕疵云云，然被告公司鐵皮屋於遭竊前並無任何損壞，若其不利防盜，被告自應依系爭契約第二條第二款之規定促原告注意改善。 七、原告及被告壬ＯＯ均陳明願供擔保聲請宣告假執行及免為假執行，就原告勝訴部分，經核並無不合，爰分別酌定相當之擔保金額準許之。 （二）於八十九年九月八日晚上九時五十分，中山高南下一一五公里處，因訴外人即原告公司駕駛庚ＯＯ踩煞車，致無位旅客向前推擠，造成訴外人鄭Ｏ瑋左腎破裂摘除之重大傷害，原告因而賠償訴外人鄭Ｏ瑋二百六十六萬九千九百六十六元。 二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述，核無民事訴訟法第三百八十六條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

公共福利金計劃見證人: 津貼2023｜交通津貼2023

三、證據：提出被繼承人自書遺囑、繼承系統表、戶籍謄本、本院九十年度家訴字第一ＯＯ號民事判決及九十二年度家調字第四三號調解筆錄、臺灣高等法院九十一年度上訴字第三八五五號判決、被繼承人遺產稅免稅證明書各乙份為證。 一、聲明：被告應辦理坐落於臺北縣新莊市ＯＯ段三角子小段三二四－四、三三八－四地號土地之繼承登記，並將各土地所有權其中應有部分八五Ｏ分之五六六移轉登記予原告柯添益，其中應有部分八五Ｏ分之二一九移轉登記予原告醜ＯＯ；及以供擔保為條件之假執行宣告。 （二）兩造所定專任委託契約期間，與被上訴人接洽者只有黃朝達，但他從未於簽約及合意提前終止契約時，表示無代理上訴人之權限，上訴人對於黃朝達自始以其代理人之身份與被上訴人簽定及終止契約等情事，既不否認，應認黃朝達有權代理上訴人與被上訴人合意終止契約，即使上訴人內部對黃朝達之權限有所限制，被上訴人亦不知悉，黃朝達應負表見代理之責。 （四）上訴人於九十年十一月間，仍繼續對被上訴人委託銷售之標的物，發刊廣告稿，以彩色廣告強力促銷，有當時共同於該廣告資料發稿刊登之其他專任委託契約資料可以證明。

公共福利金計劃見證人: 津貼2023｜中小企支援20223 5. 加大資助額

(一)原審認上訴人容許第三人使用信用卡，上訴人當時遺失之皮包內，除多張信用卡、提款卡、身分證外，尚留有當時工作之名片，而被上訴人在刷卡授權時所詢問的問題，均屬身分證及名片所能顯示的資料。 公共福利金計劃見證人 丙、本院依被上訴人聲請向香港上海匯豐Ｏ行信用卡中心調取助Ｏ旅行社及其負責人資料，向中國信託商業銀行調取佛格名店簽約資料。 三、上訴人辯稱被上訴人所提出之簽帳單其上簽名並非上訴人所為，經原審將有爭議之簽帳單以及無爭議之簽帳單和上訴人當庭之簽名送請內政部警政署刑事警察局鑑定，該局鑑定結果認定上開有爭議之簽帳單其上簽名與被告之簽名不符，原判決卻不採信上開鑑定結果，有違舉證責任分配之原則。 公共福利金計劃見證人2025 (四)呈上，堪認系爭簽帳單十三筆並非上訴人本人或授權他人所為之簽帳消費，則依上開說明，上訴人就此部分之簽帳款項自不負清償責任。 三、證據：援用原審之立證方法，並提出卡片開關紀錄表、簽帳授權明細表各一件為證，及聲請本院囑託(一)法務部調查局鑑定系爭簽帳單十三紙之簽名與上訴人之簽名是否相符。 (二)財團法人聯合信用卡處理中心鑑定上訴人所持有之系爭信用卡新卡曾否刷過卡。

公共福利金計劃見證人: 津貼2022｜生果金、長生津等公共福利金調整後金額

被上訴人本於兩造間信用卡契約請求上訴人給付一十一萬八千一百三十六元及自八十八年二月十九日起至清償之日止按日息萬分之五點五計算之違約金，為無理由，不應準許，其假執行之聲請亦失所附麗，應併予駁回。 上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為有理由，爰由本院予以廢棄改判如主文第二項所示。 又本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法，於本判決結果不生影響，爰不一一論述，併此敘明。 從而，原告基於民法第五百四十四條規定請求被告賠償一百八十萬元及自請求之次日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息，為無理由，不應準許。 現沈Ｏ興已死亡，被上訴人為沈Ｏ興之繼承人，自應繼受沈Ｏ興出賣人之義務，爰依買賣契約請求被上訴人就係爭不動產為繼承登記後，移轉登記予上訴人等語。 原告主張依據七十九年六月十日之委託書而成立委託契約，然當時停車場尚未興建，被告可分得之車位尚未確定，如何委託被告？

公共福利金計劃見證人: 津貼2022｜1. 長者咭

被告依約分期給付美金二十五萬六千元、一十七萬九千二百元後，剩餘尾款未予支付，履經催討，均置之不理。 公共福利金計劃見證人2025 七、就原告勝訴部分，原告及被告乙ＯＯ均陳明願供擔保請為假執行或免為假執行之宣告，經核與規定相符，爰分別酌定相當之擔保金額予以宣告。 二、原告起訴主張伊自八十六年一月間就坐落高雄縣鳥松鄉松埔北巷二之九六號美麗Ｏ家社區完工交屋後，即為該社區Ｈ、Ｉ、Ｊ、Ｋ、Ｌ等棟地下二樓部分停車位之所有權人，嗣伊將上開停車位陸續賣出並移轉過戶予承買之住戶。

公共福利金計劃見證人: 長者公共福利金申領率的探討——政府應積極推措施 減長者綜援負面標籤（文：周基利） (09:

（一）按信用卡乃一種塑膠貨幣，因持卡人不欲使用現金消費，遂向銀行申請信用卡，約定持卡人憑卡於特約商店記帳消費後，委託銀行先為給付，持卡人再於約定期限內清償銀行代墊款項，是通說認為消費者與銀行間之法律關係為委任契約與消費借貸之混合契約，故當事人之任何一方得隨時終止委任契約，民法第五百四十九條第一項定有明文。 公共福利金計劃見證人2025 本件被告既均於九十二年年底向原告終止附卡契約，則被告庚ＯＯ及己ＯＯ與原告間之附卡契約關係已向後失其效力，被告就終止契約後所發生之正卡信用卡消費款，應無需與正卡使用人負連帶清償之責，是被告庚ＯＯ及己ＯＯ均辯稱其無庸就終止附卡契約後所發生之正卡信用卡消費債務負清償之責，即屬有理。 一、原告主張：緣訴外人戊ＯＯ於民國八十三年九月二十九日向原告申請信用卡，並邀被告庚ＯＯ為附卡持有人，被告己ＯＯ為附卡持有人兼連帶保證人，雙方簽訂信用卡申請書，約定戊ＯＯ、被告庚ＯＯ及己ＯＯ得於原告之特約商店記帳消費，但各月之消費款項應於繳款截止日前依照原告寄送之消費明細表所定之日期及方式向原告清償，如逾期清償，自應繳款日起按日息萬分之五計付利息，且正附卡全部應付款項由正附卡持有人負連帶清償責任。 嗣戊ＯＯ與被告自九十三年二月十八日至同年四月二十九日止，共積欠簽帳消費款新臺幣（下同）一百零四萬四千三百八十七元（戊ＯＯ部分已就一百零四萬四千三百八十七元與原告達成訴訟上和解），爰本於信用卡契約及連帶保證之法律關係，提起本訴。 而聲明求為：（一）被告庚ＯＯ應給付原告一百零四萬四千三百八十七元，及其中一百零三萬八千九百八十七元自九十三年五月十五日起至清償日止，按日息萬分之五計算之利息，並按上開利息加計百分之十計算之違約金。

基此，證人呂Ｏ國既是上訴人公司之業務協理，自有輔佐總經理之責，因公司要停止販賣富Ｏ達啤酒此種商品，逐獲派至被上訴人公司洽談貨款一事，則其權限自然與往常至被上訴人公司之一般業務員只可收取貨款不同，兩者之職權當然不可相提並論。 上訴人竟認為從前去向被上訴人收取貨款之人均非證人，即推論證人此次當然無收款及折讓權限，已有誤解。 查委任關係固因當事人一方死亡而消滅，惟如委任關係因受任人死亡而消滅，有害於委任人利益之虞時，受任人之繼承人，於委任人能接受委任事務前，應繼續處理其事務；又受任人應將委任事務進行之狀況，報告委任人，委任關係終止時，應明確報告其顛末，此為民法第五百五十一條、第五百四十條所明定。 查被上訴人之被繼承人周Ｏ生於生前擔任上訴人之第二屆董事長，受上訴人委託而允為處理會務，周Ｏ生與上訴人間成立委任契約，於八十八年六月二十三日死亡，上訴人董監事於八十八年十月十八日始推舉周Ｏ雄為新任董事長，周Ｏ生所保管受任時之賬冊文件，係周Ｏ雄任董事長時自行取走，而上訴人未能證明被上訴人丁ＯＯ有列冊移交或保管公款，為原審確定之事實。 果爾，上訴人於周Ｏ生死亡時，關於上訴人之賬冊文件或金錢等之保管或收付，於上訴人能接受委任事務前，為周Ｏ生繼承人之被上訴人，即應繼續處理其事務，於此範圍，委任關係繼續存在，被上訴人即有將委任事務進行之狀況，向委任人即上訴人為報告，並於委任關係終止時，且向上訴人明確報告其顛末之義務。 公共福利金計劃見證人2025 然本件被上訴人於周Ｏ生死亡後，似未曾向上訴人報告委任事務進行之狀況，或於委任關係終止時向上訴人明確報告其顛末。

鬱金香一直是慈善的象徵，由於它令人愉快的性質和標誌着一個新的季節和新的開始，許多慈善機構今天仍然使用鬱金香來代表他們的事業。 鬱金香廣爲人知的花語是完美而深沉的愛。 作爲一種經典的花朵，鬱金香被許多人喜愛，它們被賦予了愛的意義。 無論是你的愛人、孩子、父母還是兄弟姐妹，鬱金香都是送給你深愛、不求回報之人的理想禮物。 如果有一個人能使你愛的無所保留，那麼鬱金香就是象徵這一情感的恰當禮物。 當你將鬱金香送給愛人、父母、孩子或朋友時，就是在向他們展示你有多愛他們。

• 另外鬱金香的花色選擇多元，白色、黑色、粉色、金色各種顏色幾乎都能看見，因此很適合在盆栽種植作為觀賞用，同時也有藥用的功能。
• 預防措施：將鱗莖存放在乾燥通風的地方，種植前用0.2～0.6%無菌水消毒30～60分鐘。
• 春季將至，每年各地不時有鬱金香花季展開，有些會主打從荷蘭空運來臺的鬱金香。
• 鬱金香有7種花色，分別是紅、黃、白、橙、粉、紫、黑，其中按雜交難度來說，紫色鬱金香是最難雜交出來的。

鬱金香中最廣受大家喜愛的就是粉紅色鬱金香了，粉紅色給人戀愛的氛圍，粉紅鬱金香花語也代表著浪漫、永恆的愛、戀人的愛戀等意義。 送給心愛的人粉紅色鬱金香，能祝福你們甜蜜、幸福的感情。 粉色鬱金香2025 由於植物具有趨光性，最好經常轉動容器方向，使莖能直立生長而不傾斜，經過2-3周的生長，葉片數達到3-4片之後，就會在莖尖處出現橢圓的花蕾，不久將會收穫美麗的花朵。

粉色鬱金香: 鬱金香盆栽技術

鬱金香的原種地在中國新疆，新疆鬱金香最初由一個傳教士從新疆帶到土耳其[17-18]，後引進歐洲，17世紀中葉在比利時、荷蘭、英國風行。 19世紀進入中國上海，20世紀初南京、廬山等地都先後引進應用。 鬱金香屬長日照花卉，喜向陽、避風，冬季溫暖溼潤，夏季涼爽乾燥的氣候。 粉色鬱金香2025 喜腐殖質豐富、疏鬆肥沃、排水良好的微酸性沙質土壤。 鬱金香（學名：Tulipa gesneriana L.）是百合科、鬱金香屬植物。 圖片來自連鎖送花品牌：花浪漫由於鬱金香在初春盛開，它們也有重生的含義。

截至2018年，全球鬱金香栽培品種已有8000多個，它是由原產葡萄牙、地中海、希臘、伊朗等地的多種鬱金香原種雜交而成。 中國引入的鬱金香常見栽培切花品種如下表。 多年生草本，高15～60釐米，地下具肉質層狀鱗莖，扁圓錐形，內有肉質鱗片2～5枚，外被淡黃至棕褐色皮膜。 葉3～5枚，帶狀披針形至卵狀披針形，全緣並呈波狀，基部2～3片葉較大，呈闊卵形，餘者生莖上，長披針形，較小。

粉色鬱金香: 鬱金香生長習性

紫色鬱金香是完美的新娘花束，或送給你心中的女神，她足以配得上擁有這些美麗的花朵。 因此，如果你正在尋找散發着優雅氣質的鬱金香，那麼選擇紫色就不會出錯。 紅色給人一種熱情奔放的感覺，因而，紅色的鬱金香的含義也非常的直白：我愛你。

• 在古羅馬神話中，鬱金香是布拉特神的女兒，她爲了逃離秋神貝爾茲努一廂情願的愛，而請求貞操之神迪亞那，把自己變成了鬱金香花。
• 作切花栽培，應選擇光滑且沒有損傷、結構損壞和病蟲害的種球。
• 這種雙色的鬱金香，讓人想到了一句話“金風玉露一相逢，卻勝人間無數。
• 花單生莖頂，大型，直立杯狀，花被片6，離生，白天開放，傍晚或陰雨天閉合。
• 君子蘭在養花界可是出名的好養，基本上新手都是從…
• 觀賞價值：鬱金香爲世界觀賞花卉，花朵似荷花，花色繁多，色彩豐潤、豔麗，爲春季球根花卉，矮壯品種宜佈置春季花壇，鮮豔奪目。
• 生長和開花期最適溫度爲15～20℃，超過20℃，葉易徒長。
• 和許多花一樣，不同顏色的鬱金香有不同的象徵意義。

高莖品種適用於切花或配置花境，也可叢植於草坪邊緣。 粉色鬱金香 中、矮品種適宜盆栽，點綴庭院、室內及切花等。 粉色鬱金香 鬱金香在園林中的應用與花境、庭院及園林小品中。

粉色鬱金香: 生活有時就是一場災難，荒誕卻充滿寓意的厭世超現實插畫

鬱金香19朵表示什麼 19朵鬱金香代表着忍耐與期待，而且不同的花色代表的含義也不同，19朵紅色的鬱金香代表着一生的愛戀，19朵紫色鬱金香代表着忠貞的愛情。 鬱金香象徵着高貴優雅，可送給身邊比較優雅的女性，它也代表着愛告白，可送給喜歡的人，不但能讓對方瞭解自己的心意，還會有一種浪漫的感覺。 如果溫度過低就會推遲開花的時間，如果溫度過高花亭就會細弱，萌發比例增大，降低開花的幾率。 如果相對溼度過高，則會增加葡萄孢菌的損害，產生盲花或有倒伏現象。

粉色鬱金香: 白色鬱金香象徵什麼

“5種毒花”謹慎養，別被汁液濺到，告訴兒童要遠離，別忽視！ 除保持乾燥外，每年應對鱗莖存儲區域（包括所有容器、倉庫、炊具等）進行消毒，以殺死殘留的病原體孢子。 在播種和收穫期間，必須對鱗莖進行嚴格消毒，以除去鱗片上病原菌。 種植期、生長發育期、鱗莖貯藏期應仔細挑選出有病的植物和鱗莖，並徹底銷燬，防止病菌傳播。 入冬前進行澆水但不能太多，冬季如果雨雪多就無需澆水，如果幹旱適當地澆水幾次但不能積水。

粉色鬱金香: 鬱金香病蟲防治

對於去皮的鱗莖，種植時必須要使鱗莖裸露出來。 在球頂上種植1個2～4釐米深的未染色球莖，可以促進生根過程。 種植過程中，表層土要很疏鬆，輕輕地將種球插入土壤。 種植不當可能會損壞根原基，不可避免地會造成傷害。 種子種植後，覆蓋一層粗泥炭，以防止澆水期間對土壤結構的破壞。 因爲過去紫色染料是皇室或貴族才能買得起的奢侈品，所以紫色鬱金香具有皇室和優雅的含義。

粉色鬱金香: 紫色鬱金香花語：低調、高貴、無盡的愛

平時養護的時候儘量在散光或者是明亮的位置進行，陽光越強烈它壽命越短，儘量5、6天的時間就給它換一次水。 粉色鬱金香2025 水中還可以加入一些白糖，可以達到保鮮的目的，切口也可以儘量斜切大一點。 2、美人：它的花色嬌豔、美麗，很像是含羞的美人，比較的柔美，所以花語有美人的含義，象徵着姿色非凡的美人。 除了一般常見的粉色、暖色調鬱金香，其實還有紫色鬱金香喔。 紫色鬱金香的花語是低調、高貴，神祕而夢幻，也代表著無盡的愛。

粉色鬱金香: 粉色鬱金香的花語和寓意

溫度升高後種球開始萌動，那時您需要及時澆水，並將鬱金香的容器挪到溫暖向陽的地方，每隔2-3天澆透水份，一直到開出美麗的花朵。 在荷蘭，相傳三位騎士同時愛上了一位居住在城堡中的美麗少女。 粉色鬱金香2025 爲了表達對少女的愛慕，三位騎士分別送給少女皇冠、寶劍和財寶。

粉色鬱金香: 首頁 >植物百科> 粉色鬱金香花語和寓意 粉色鬱金香花語象徵與寓意

瞭解以上七種鬱金香花語後，也來認識關於鬱金香的冷知識吧！ 鬱金香被稱為荷蘭的國花，1634~1637 年間被稱為鬱金香狂熱時期。 各種品種的鬱金香爭相被眾人哄擡價格、價格狂飆，成為當時大家的投資物之一。 由於鬱金香的種植時間較長，造成鬱金香的供需不平衡，價格更為高漲，也是世界上最早的泡沫經濟事件。 泡沫化後鬱金香的價格跌到只剩高漲時期的百分之一，造成市場一片混亂。 金色鬱金香的花語也有恭賀、慶祝的意思，常用來作為賀喜金玉良緣等永恆祝福之意。

粉色鬱金香: 鬱金香促成栽培

黃色給人一種陽光、開朗樂觀的感覺，一般將黃色鬱金香送給正處於人生低谷的人，告訴他人生還是有希望的，要樂觀面對。 粉色鬱金香 另外，黃色鬱金香在歐洲代表高貴優雅的含義，成爲了貴族和富人們的象徵。 鬱金香本身花型也很優雅，因此特別受人喜愛。 選擇有孔的容器種植鬱金香種球，種球下方要預留不少於10cm的土壤，種球上方的土壤覆蓋約8-10cm就可以了，種植後及時澆透水份，放在陰涼黑暗的地方生根休眠。

粉色鬱金香: 鬱金香不對稱耳環

鬱金香花瓣甜美，顏色多樣，是一種受人喜愛的花朵。 無論你是從春天的花園裏採摘還是收到鬱金香花束，都很難不對這些開朗的花朵微笑。 如果你準備好了解鬱金香的所有知識，你會更喜歡它們。 爲您提供專業的室內植物養護知識和花卉花語，室內盆栽植物養殖和盆景製作方法，常見花卉植物養護方法和注意事項。 粉色鬱金香的花語爲永遠的愛，粉色鬱金香花色較爲嬌豔動人，非常惹人喜愛，寓意着長長久久，一直無法改變的愛。

粉色鬱金香: 鬱金香分球繁殖

通常是以當地氣溫降低到5℃之前一個月種植，爲最佳時間。 粉色鬱金香的花語是永遠的愛，送戀人可以表達自己的愛意，也祝她像這粉紅色鬱金香這樣美麗。 粉色本身就代表着戀愛的感覺，粉色鬱金香更是看上去就讓人心情變美，所以用粉色鬱金香來送給戀人相信一定會有幸福的感覺。

灌溉需要控制水量，隨着收割期的臨近，需進行節水栽培。 溫度：鬱金香的耐寒性極強，冬季休眠期可耐-35℃的低溫，但在冬季最低溫度9℃的地區也能露地栽培，9℃以下的低溫持續16周以上就會打破種球休眠，使之正常生長發育。 萌發期適宜溫度爲9～13℃，5℃以下基本停止。 粉色鬱金香 生長和開花期最適溫度爲15～20℃，超過20℃，葉易徒長。

它也有愛惜、幸福的花語，可以送人也可以自己擺在家中。 粉色鬱金香象徵着愛、關懷、祝福和愛，雖然它不像紅色鬱金香所代表的那樣深沉和熱烈。 粉色鬱金香是送給朋友和家人的好禮物，以表達你對他們的關心。 如果你想祝賀某人有了新工作、升職或畢業，粉色鬱金香就挺合適的。 另外，粉紅色的鬱金香花語是幸福、自信和積極的感覺。

粉色鬱金香: 鬱金香

柔美的粉紅色，戴上後能自然襯託你的典雅氣息。 ▲ 鬱金香不對稱耳環（點上圖看商品）想把浪漫的鬱金香戴在耳上嗎？ 這款精緻的鬱金香耳環，使用 UV 膠、銅線、玻璃珠製作而成，可以看到透明晶亮的鬱金香在耳朵上閃爍著，點亮你的穿搭。 ▲ 永生花鬱金香花束（點上圖看商品）花語代表著唯一的愛的單支索拉鬱金香花束，主花為擴香索拉鬱金香，是使用削薄後的木片、染色後製成的手工花。 再搭配其他季節性花材與葉材製作而成的永生花束。

鬱金香球根怎樣保存 保存鬱金香球根有常溫保存、低溫保存兩種方法。 1、常溫保存：把挖取的球根用乾淨的報紙包裹好，放到陰涼乾燥的地方就行。 2、低溫保存：將球根包好放到袋子裏，把它放到冰箱的冷藏室裏面也行。 保存期間溫度一定不要太高，如果說溫度過高，或者是太潮溼的話，可能會出現不開花的情況。 鮮切鬱金香花期多久 鮮切的鬱金香壽命會大大的縮短，如果是正常養護的話，它的壽命也就只有一週到兩週左右。

而且粉色看起來也不會很強烈，非常適合送給女性朋友，象徵着柔美嬌豔。 紫色有着紅色的浪漫和高貴，也有着黑色的神祕與憂傷。 粉色鬱金香 紫色的鬱金香有着致命的吸引力，它代表着高貴的愛、無盡的愛、忠貞的愛。 1、永遠的愛：粉色的鬱金香的花語跟愛情有關，它的花色嬌豔、美麗，非常惹人喜愛，花語是永遠的愛，寓意着長長久久，一直無法改變的愛。 可以將粉色鬱金香送給自己的愛人，比較的具有心意，也能表達自己的愛意，得到對方的喜愛。 植物的種植密度取決於物種特徵、鱗莖大小和播種時間。

粉色鬱金香: 粉色鬱金香(粉色鬱金香代表什麼)

在古羅馬神話中，鬱金香是布拉特神的女兒，她爲了逃離秋神貝爾茲努一廂情願的愛，而請求貞操之神迪亞那，把自己變成了鬱金香花。 少女的愛戀都是真摯而美好的，就像是粉色的鬱金香，能夠保留最美好地愛直到永遠。 鬱金香（學名：Tulipa gesneriana L. ）是百合科鬱金香屬的多年生草本植物，具球莖。 英文名爲“Garden tulip”或“Didier’s tulip”。 鬱金香被廣泛認爲原產於土耳其，是土耳其、荷蘭、匈牙利 等國的國花。 在這個城市越是灰暗的天空，明亮的黃色也就越動人，而鬱金香的美讓人忍不住沉浸在溫暖和煦的春日陽光般的鮮花世界中。

粉色鬱金香: 鬱金香花語，5種顏色鬱金香象徵意義，鬱金香適合送給誰？

相對溼度：如果溫室中相對溼度過高，不僅會阻礙植物的蒸騰作用，造成葉、莖、花停止生長，甚至腐爛和枯萎；還會增加葡萄孢菌的侵染，導致幼苗染病。 相對溼度應保持在80%以下，可通過通風降低溫室中的空氣溼度。 如果鬱金香葉片很多，可以水平安裝風扇，有效輸出蒸發量。 在冬季生產中，需要特別注意確保溫室中的通風條件。 可把這部分球棄之不用或地栽1年，復壯後再用作切花球。

粉色鬱金香: 鬱金香栽培技術

一般每朵花能開5～7天，如天氣冷涼可延長到10～14天。 土壤：喜富含腐殖質的比較肥沃而排水通氣良好的沙質壤土，在黏重土壤上生長不良。 鬱金香的花朵也常用於裝飾目的，因爲它們鮮豔的顏色在任何活動中都會產生美妙的影響。 他們在晚宴等小型活動中和在婚禮等精心設計的活動中一樣出色。 不只花瓣是鮮豔的紅色，花瓣的根部是黑色，而且在黑色的邊緣還鑲著金邊。

粉色鬱金香: 鬱金香花束 LED 仿真花夜燈

紅色鬱金香：紅色鬱金香的花語是愛的告白、愛的宣言、我愛你、熱烈的愛意，紅色鬱金香適合送給戀人，用它來替代紅玫瑰不僅能表達愛，還帶有高貴的意思。 粉色鬱金香：粉色的鬱金香會讓人感到愉悅，看起來非常溫馨、嬌嫩，讓人有愛惜的感覺，它的花語是永恆的愛。 粉色本身就代表着戀愛的感覺，粉色鬱金香更是看上去就讓人心情變美，如果說有個讓自己感到滿滿幸福感的人，不妨送她一束粉色鬱金香吧。 鬱金香，百合科鬱金香屬的草本植物，是土耳其、哈薩克斯坦、荷蘭的國花。 花葉3-5枚，花單朵頂生，大型而豔麗，花絲無毛，無花柱，柱頭增大呈雞冠狀，花期4-5月。

探索者在申辦定存時，可能會對各式各樣的名詞感到困惑，其中首當其衝的就是「定期存款」跟「定期儲蓄存款」了。 但探索者只要有開通網路銀行及相關權限，登入網路銀行後就可以線上辦理 定存，就算是在非營業時段，也能夠線上預約定存，預約好後，在銀行營業時段就會自動存定存，相對來說方便很多。 不過，現今許多數位帳戶提供活存高利率的優惠，這些優惠利率往往比任何一家銀行的定存高，雖然享有優惠利率的額度並不高，但對於學生或小資來說，應該挺夠用，有興趣的探索者可點下方探索。 跟借別人錢不同的是，由於銀行大多有「中央存款保險」，因此就算銀行倒了，也不太需要擔心銀行不還錢或賴帳（單一銀行保險最高300萬），只要時間到期時，就一定能準時取回原本的現金跟約定好的利息。 本廣告總費用年百分率之計算基準日為2022年12月21日。 總費用年百分率計算基準日及日後年百分率會依實際借款期間、利率調整等因素而變動。

• 詳細開戶所需文件可至臺新銀行官網的定期儲蓄存款專區查詢，並另有定期存款、可轉讓定期存單可供參考。
• 首先，我們先來瞭解「定存」是什麼。
• 比起直接跟銀行貸款，使用定存質押借款的利率低很多，只比定存利率多1~1.5%左右，相對來說還算親民。
• 例如：活存保留額設定為3萬元，轉存單約定額設為4萬元，則活存帳戶存款大於7萬元時，就會自動將4萬元轉存定存，也就是活存帳戶的金額只會保持在0~69,999元之間。
• 若探索者當年度所獲得的各種利息總額大於27萬時，多出部分就會併入所得稅內計算，並依照所得稅級距課稅。
• 有點像是把錢借給銀行，約定一定的借款時間及利息，並在到期時，不僅能夠取回原本的現金，也能獲得銀行給予的利息。
• 本行有權視申請人信用狀況及市場情況等，決定個人之利率條件、核貸額度及貸款期間。

總費用年百分率不等於貸款利率。 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。 依定儲 且每一客戶實際之總費用年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。

依定儲: 定存利息要繳稅嗎

舉例來說，儘管現在僅能使用「零存整付」來慢慢累積財富，但當累積到一定金額時，就建議可改為「整存整付」以加速存款金額的成長。 本行有權視申請人信用狀況及市場情況等，決定個人之利率條件、核貸額度及貸款期間。 不過，在利息的部分則會大打折扣。 解約利息計算方式是依照實際存滿的期間，對應最高存滿期間的牌告利率單利計算後，再打八折計算。 不過，並非所有人都能申辦定期儲蓄存款，只有個人或非營利法人纔能夠申辦定期儲蓄存款，且定期儲蓄存款最短存期是一年，相對定期存款來說，條件限制較多。

定存是將現金存進銀行的特定帳戶，並約定一段時間不會領出來，藉此獲得銀行給予的額外報酬。 有點像是把錢借給銀行，約定一定的借款時間及利息，並在到期時，不僅能夠取回原本的現金，也能獲得銀行給予的利息。 依定儲2025 利率調整生效日期為每年之1月21日、4月21日、7月21日及10月21日（如調整日遇假日，以次一營業日為生效日），每三個月調整一次。 依定儲2025 依定儲 取樣利率依調整生效日之前五個營業日中央銀行網站上午十一時公告之資訊為準。 選擇適合自己的定存方案，並適時調整是非常重要的。

依定儲: 定期儲蓄存款推薦︱臺新優質選擇

若探索者當年度所獲得的各種利息總額大於27萬時，多出部分就會併入所得稅內計算，並依照所得稅級距課稅。 依定儲2025 依定儲 質押借款是指用定存作為擔保，跟銀行借出一部分定存的錢，並多付銀行一點利息，等到定存到期時，除了會扣掉還沒還清的欠款外，原本該有的定存利息不會受到任何影響。 授信個案之「加碼利率」，須另依授信戶之信用條件、與本行往來實績、擔保品狀況及授信風險等因素訂定。

• 想要踏出理財第一步，不妨就從累積存款開始吧！
• 不過，並非所有人都能申辦定期儲蓄存款，只有個人或非營利法人纔能夠申辦定期儲蓄存款，且定期儲蓄存款最短存期是一年，相對定期存款來說，條件限制較多。
• 大幅降低月付金最長40年期之房屋貸款，降低每月攤還房貸本金及本息的總額，減輕您的繳款壓力。
• 解約利息計算方式是依照實際存滿的期間，對應最高存滿期間的牌告利率單利計算後，再打八折計算。
• 取樣利率依調整生效日之前五個營業日中央銀行網站上午十一時公告之資訊為準。

本篇非任何形式之投資建議，任何投資都有風險，閱讀本文前務必瞭解並同意探索須知，如因相關內容招致損失，概與本站、編者、作者無關。 跳至主要內容 依定儲2025 依定儲2025 您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。

依定儲: 定期儲蓄存款3大計息方式

詳細開戶所需文件可至臺新銀行官網的定期儲蓄存款專區查詢，並另有定期存款、可轉讓定期存單可供參考。 想要踏出理財第一步，不妨就從累積存款開始吧！ 而若想了解更多理財相關資訊，就推薦你至臺新•FUN新生活，提供你更多理財小技巧。 大幅降低月付金最長40年期之房屋貸款，降低每月攤還房貸本金及本息的總額，減輕您的繳款壓力。 更多元的購屋選擇最長40年房貸讓您以相同的月付金，因貸款期限拉長而提高購屋預算，且最高8成貸款成數讓您不再需要等待資金救援，即刻成就您心目中對理想房子的夢想。

依定儲: 定存解約

首先，我們先來瞭解「定存」是什麼。 定存指的就是若你有一筆資金，可與銀行約定一段期間，在這段期間內都不可動用這筆資金，銀行則會依據你選擇的定存方式提供相對應的利率，待約定期間到後，就可領回你的本金+利息。 由此可知，「定存」不只一種方式，而是可分為定期存款與定期儲蓄存款2種類型。

依定儲: 使用方式

到銀行臨櫃辦理 定存時，需攜帶雙證件並填寫定存單，不僅需在銀行營業時間辦理，還要排隊等候叫號，相對來說十分麻煩。 也由於探索者存進定存的錢無法即時動用，銀行便可以在定存的這段時間，好好利用這筆錢做更適當的運用，因此銀行針對定存所給予的利息，往往會比活存的利息高許多。 類別 期別 利率(年息%) 金額 機動利率 固定利率 Year、Month 和 Day 參數描述無法表示的 DateTime。

依定儲: 定期存款

申請時，設定好活存保留額、轉存單約定額後，日後活存金額大於活存保留額+轉存單約定額時，就會自動將轉存單約定額存入定存，不須再額外申辦或確認。 例如：探索者原本設定定存1年，但在存7個月後中途解約，則利息計算是以本金x（定存6個月的利率x0.5）x0.8計算，比直接 定存6個月的利息還少很多。 例如：活存保留額設定為3萬元，轉存單約定額設為4萬元，則活存帳戶存款大於7萬元時，就會自動將4萬元轉存定存，也就是活存帳戶的金額只會保持在0~69,999元之間。 依定儲2025 有時銀行帳戶活存內的錢越來越多，但探索者因一時忙碌而無暇顧及，就會讓這些錢閒置在活存中，而損失放進定存能帶來的更多利息。 比起直接跟銀行貸款，使用定存質押借款的利率低很多，只比定存利率多1~1.5%左右，相對來說還算親民。

依定儲: 定期儲蓄存款、定期存款差別為何？一篇搞懂3大定存技巧！

下面我們就來看看2者有何異同。 2.零存整付： 先約定存款年限及金額，將本金分次存入，到期一次提取本息。 以本行定期儲蓄存款機動利率複利計息。 本行配合中央銀行規定，自98年2月13日起停止受理舊貸戶申請定儲利率指數調整週期之轉換事宜。 足月部分按月計息，以本金乘年利率、月數，再除以12即得利息額。 對定期儲蓄存款來說，每月所產生的利息，會再視為本金繼續計算利息，因此一年下來可獲得的報酬也越多，不僅如此，定期儲蓄存款的利率通常也比定期存款高，計算下來，報酬自然也比定存高。

在談及破產的後果及對生活的影響前，先分享一些有關破產的數字。 如果沒有債權人提出要求，暫行受託人會自行決定是否就委任受託人而召開債權人大會。 如果破產人所有的財產總值相當可能不超過200,000元，暫行受託人可向高等法院申請頒布命令，以簡易程序管理破產人的產業，即不會召開債權人大會，而暫行受託人會被委任為受託人。 暫行受託人／受託人會接管破產人的資產，包括營商破產人的帳簿和會計記錄。 當破產人的資產已歸屬受託人，即使在破產人獲解除破產後，受託人仍有權繼續管理有關資產，並在任何時間為債權人的利益而將資產變現。 一般而言，買賣已歸屬受託人的財產，其價格均須根據買賣時有關財產的市值釐定，而財產市值是會不時變動。

• 破產受託人/破產管理署會根據破產人士的生活需要，批出每月可用的生活費用，滿足破產人士和其受養人衣、食、住、行生活開支上的需要。
• 破產管理署署長或私營機構從業員可被委任為你的破產案受託人，負責處理你的個案。
• 在您的信貸紀錄中看到破產，可能會促使債權人拒絕提供信貸或向您提供更高的利率和不太優惠的條款。
• 很多人普遍對破產的觀念是比較負面的，認為這是一種沒有責任感及不肯承擔的表現。
• 理論上，因現時無法例規定貸款機構不可以借錢予已破產人士，所以他們最後如批出貸款，亦是商業決定，並無犯法。
• 雖說如此，破產應是別無選擇的最後一著，而且應先尋求法律或財務意見才申請破產。

你借債渡日，以應付食物、租金及公用服務賬單等基本生活需要。 在一般情況破產解除5年後都可以申請6成或以下按揭，如果你是打算申請高成數按揭 ROOTS上會建議各位考慮等破產解除8年後，待環聯信貸評級資料庫沒有破產記錄之後先買樓。 這樣會較容易獲得按揭保險公司批覈高成數按揭。 完成上述步驟，理論上只要破產獲解除後5年左右，有良好信貸評級都有機會可以重新申請按揭買樓。

破產後再破產: 生活回到正常

如果因為破產問題而在按揭上遇到困難，申請人可以找按揭轉介公司幫忙，除了可以解答申請人的按揭問題外，亦可以協助他們物色及找尋成功率較高的銀行進行按揭申請。 破產人士的全部本地及海外資產需要被收集並變賣，將所得攤分給債權人。 另外，法院可以調查破產人士無力償還欠債的原因，並起訴違反破產法例規定的破產人士。 第二步：申請人須在律師、高等法院司法常務官或獲授權的破產管理署職員面前，就呈請書進行見證並宣誓。

• 如果獲得批准，它將對所有債權人具有法律約束力。
• 按照《銀行業條例》的規定，在銀行界工作的破產人必須通知他／她的僱主關於其破產事宜。
• 如果曾經破產人士借了私人貸款，亦切記要準時歸還，善用此機會慢慢改善自己的信貸評級。
• 適逢稅貸季節，藉助低息的稅貸清卡數就不失為一個好方法，因為稅貸的APR 一般介乎2-4%，如達到銀行指定條件甚至可接近1%。
• 怡利電的抬頭顯示器，從奧迪A6的後裝版開始練功。
• 同樣地，在不涉及共同債務情況下，破產不會對家人造成還債責任。

你獲解除破產後，便可獲免除所有可證債項，但不包括以欺詐方法招致的債項、因觸犯法例而被判處的罰款和導致任何人身體受傷而須作出的賠償等。 但是，你須緊記，如果法院裁定你的抗辯失敗，法院可能會向你發出訟費命令。 你或許不能在某些行業執業，例如律師、地產代理、證券交易商或出任有限公司的董事。 破產後再破產 如果你是公務員，根據《公務員事務規例》第459條，破產管理署署長必須通知你所屬部門的部門主任祕書、公務員事務局和庫務署。 不論是因為甚麼理由破產，對於破產人士來說，最痛苦的除了坐最少4年「破產監」，最難過的是如何在破產令完結後恢復信貸。

破產後再破產: 破產令為期多久？

一般情況下，如你屬首次破產並與受託人充分合作，你的破產期便會由破產令頒布當日起計算4年。 除非你的受託人/債權人反對你解除破產，否則你會於4年後自動獲解除破產。 受託人或任何一個債權人如提出反對並獲法院接納，則你的破產期可被延長至總共8年。

此外，部分銀行都不會願意再批出按揭貸款給曾經「撇賬」的貸款人，有些可能連信用卡也不願意發出，所以雖然破產令已解除，但在申請按揭路上，可能也會遇到一些阻滯。 環聯的報告包含申請人的信貸紀錄，包括貸款機構、信貸限額、貸款金額，還款紀錄，瞭解申請人是否若曾欠債、破產、被追討債務。 此外，銀行審批每宗按揭，都會向信貸資料庫查看申請人的報告，破產紀錄是會保存八年之久，要隱瞞曾破產的紀錄其實是不可能的。 有些人或會以為，只用現金或就能慢慢恢復信貸？ 其實不然，因為信用卡才能反映持卡人的信貸管理能力，對信貸評分構成影響。 只要你控制信貸使用率和準時還款，信用卡可助你在解除破產後慢慢改善信貸評分。

破產後再破產: 申請「破產解除證明書」並聯絡環聯

適逢稅貸季節，藉助低息的稅貸清卡數就不失為一個好方法，因為稅貸的APR 破產後再破產2025 一般介乎2-4%，如達到銀行指定條件甚至可接近1%。 但要留意稅貸一般分12或24個月還款，有些銀行則可分60個月攤還。 破產後再破產 使用異於其被判決破產時所用的名稱從事任何業務，但事前並無在憲報及報章上刊登其被判定破產時有關業務的詳情。 如破產人所僱用的任何經理人、會計師或簿記員作出任何若由破產人作出則屬違反第129或條任何規定的作為，則該經理人、會計師或簿記員須被當作犯罪。

破產後再破產: 破產後貸款和信用卡申請:

同樣地，在不涉及共同債務情況下，破產不會對家人造成還債責任。 加上破産後，破產人的收入會先薪水先扣除生活費再還款，換句話薪水可優先用作個人及家人的生活支出，應付衣食住行各樣日常必需品，保障個人及家庭生活。 而且申請破產減少家人之間因金錢債務引起的爭吵。

破產後再破產: 申請破產費用

破產會令債務人的信貸紀錄做成負面影響，並可能影響未來貸方對債務人的看法。 在您的信貸紀錄中看到破產，可能會促使債權人拒絕提供信貸或向您提供更高的利率和不太優惠的條款。 這是申請破產好處的其中一項，債務人和並家人不必再擔心被追數而造成困擾。 法院會向每個債權人郵寄通知，但有機會需要一點時間讓所有債權人收取通知並暫停對該債務人的所有追數活動。 除此之外，申請破產後債權人不應與債務人聯繫，否則將被視為違反條款。 如果在案件提交後債權人持續聯繫債務人，債務人可通知律師代為處理相關事宜。

破產後再破產: 相關文章

你不應該往海外旅行，除非所有開支都不是由你的財產和收入支付。 破產後再破產2025 如受託人要求你提供資金來源的證據，你便須應要求提供。 根據《破產條例》的條文，破產管理署署長須就你的破產令在憲報和兩份報章（中英文各一份）上刊登公告。 破產管理署署長亦須把你的破產記錄載入登記冊，供公眾在繳付訂明的費用後查閱。

破產後再破產: 破產後工作 限制

破產人為取得其債權人或其任何債權人對涉及其事務或其破產的同意或協議而作出任何虛假陳述或其他虛詐行為，即屬犯罪。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 破產後再破產2025 怡利電的抬頭顯示器，從奧迪A6的後裝版開始練功。 這個生意沒讓它賺到錢，因為拆開儀錶板的成本比產品售價還高，卻讓它贏得了進口車的實績。 接著，它抓緊機會，切入中國豪車一汽紅旗體系，這個中國國家主席習近平出訪各國的指定座車品牌，順勢敲開更多中國車廠大門。

破產後再破產: 破產 (Bankruptcy)

值得留意的是，曾經破產的人士最好不要申請有欠款未償還的銀行，而且要有心理準備利息會較市面上最優惠的按揭利率高些少。 破產後再破產2025 一旦宣佈破產後，破產管理署署長將成為臨時受託人，並有權安排你在香港和其他地方的財產如何分配給債權人。 如你的資產低於200,000港元，破產管理署署長可委任合資格人士為臨時受託人。

破產後再破產: 破產的後果

另一方面，法例並且沒有規定貸款機構不能向破產人士貸款，只是屬於商業決定而已。 當然，在實際情況下，貸款機構會有自已的貸款風險機制很少會貸款給這類型人士。 就算真的成功取得貸款，這筆貸款是須要償還的。 重要的是如果在破產期內再次貸款，其實表示未能處理好自已的財政，當破產管理處得知後，有機會向法院申請延長破產期至最長的8年。 破產後再破產 前往高等法院登記處做三件事：支付 1,045 港元的法庭費用，安排呈請書的聆訊日期，以及提交呈請書和資產負債狀況說明書。

破產後再破產: 結餘轉戶貸款

根據一般情況，在法院頒布破產令後，當局便會停止支付退休金給你。 你可以通過公務員事務局向行政長官提交申請，要求批准領取特惠金。 《強制性公積金計劃條例》訂明，為施行《破產條例》，被判定破產的成員在註冊計劃中的任何累算權益(來自強制性供款)，須從該成員的財產中摒除。 雖然如此，在你破產期間，如有任何款項須由你的強積金累算權益支付，你的受託人有權為你債權人的利益申索該財產。 因此，你必須在法院頒布破產令後，立即把你的資產(包括海外和本地的資產)交予受託人。 你也必須通知受託人你的收入，以便受託人進行上述的評估。

就曾經破產的人來說，可說信貸也一併「破產」。 即使解除破產後，你已經有一份收入穩定的工作，符合銀行或發卡機構的年薪要求，也未必能成功申請信用卡，背後的原因也可能是不良的信貸評分。 破產後再破產2025 如果破產人士之前從未有被裁定破產且能遵照《破產條例》的規定和條件，以及法院沒有作出不開始令或債權人和受託人都沒有提出反對，便會在破產令頒布當日起計算的4年後自動獲得解除破產。 如果之前曾被裁定破產，被列為破產人士年期則為5年。 此外，破產人士或許不得從事某些行業，如律師、產業代理、保險代理和證券交易商或有限公司的董事。 按照《銀行業條例》規定，在銀行界工作的破產人士必須通知其僱主。

在法院頒布破產令後，你的所有財產(不論在世界任何地方)，包括你就任何家庭居所佔有的份額，將會歸屬你的破產案受託人，並會一直歸屬你的受託人直至你的破產產業管理完結。 解除破產並不等同你的受託人已完成你的產業管理。 你將被列為破產人士，為時四年（若之前曾經破產，則為時五年），期間破產管理署署長（或受託人）將處理你的財務問題。 若你陷入財困，你可採用申請破產的法律程序，由法院宣佈你無力償還債務。

破產後再破產: 【 申請破產 懶人包 】程序費用一覽 常見問題一文答曬！

一旦您決定申請破產，法例要求您在申請前接受信貸諮詢，而破產律師能夠幫助您完成此要求。 瞭解是什麼原因導致破產 破產後再破產2025 – 香港的個人破產大多是由消費習慣造成的。 如果這是財務困難的成因，那麼就需要學習如何管理好個人財務。 破產管理處會根據欠債人士個別的收入及生活支出去計算欠債人的基本生活支出額度，若果欠債人的收入比支出額度為少，便不用償還債項。 以下綜合了一系列破產好處以及一些破產壞處參考。

破產後再破產: 破產前 諗清楚 破產後 有後果 (影片)

了防止破產前逃避債項，法律規定凡破產呈請前五年之低於市價交易 ，破產官可申請討回。 又若債務人於破產呈請前，將資產償還其他債權人（這叫不公平的優惠 unfair preference），破產官可追討呈請前半年之交易。 破產後再破產 若是配偶，親戚及生意合夥人等聯繫人仕，追討期為兩年。 由2022年1月28日起，破產管理署推出一項新服務，供債權人透過香港政府一站通入門網站經網上提交債權證明表。 踏入2022年經濟繼續低迷，若然你經濟拮据，私人貸款可能是你的選擇。 如果你知道自己無力償還全部債項，你可考慮聯絡你的債權人，嘗試達成協議，包括還款的條款和時間表。

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破產後再破產: 解除破產後，原有財產會否歸還破產人？

法律要求債務人列出所有債權人，包括向您借錢的朋友和家人。 故意不列出債務是一件很嚴重的事情，有機會影響整個破產程序，甚至被刑事起訴。 現行之法例是沒有規定破產人士不能貸款的，但法例規定這類人士貸款時須要披露已經持有破產令，否則即屬違法。 根據條例，如正接受破產監管的人獨自或聯同其他人，並無告知對方他是未獲解除破產的人士，而從任何人得到港幣100元，或多於港幣100元的貸款，便屬刑事罪行，最高可監禁兩年。 申請破產前最重要的事情是考慮破產是否適合自己。 經驗豐富的破產律師可以幫助您檢查您的財務狀況並確定破產後果是否對您有用。

第1步，他要求簡化PCB規格，選更穩定的技術，來降低風險；第2步，改變商業模式、接單策略。 過去，怡利電耕耘的就是直接與車廠合作的前裝（OE）市場，但分到的卻是特仕車，所謂特仕車，指的是當車廠車子賣不動時，會添加一些加值產品、服務，以利銷售。 事件爆發後，怡利電時任行銷業務副總出走，吳睿陞卻沒有跳船，固然有性格上的念情，但光靠飲水思源的心不夠，他看見的是，公司營運快滅頂，但鬥志卻不滅。

法國白蘭地主導的跨洲酒類貿易一直到 17 世紀後期，才被朗姆酒所取代。 16世紀時荷蘭爲海上運輸大國，法國是葡萄酒重要產地，荷蘭船主將法國葡萄酒運往世界各地，但當時英國和法國開戰，海上交通經常中斷，而瓶裝的葡萄酒貯藏佔地費用大，於是荷蘭商人將葡萄酒蒸餾濃縮，以節省貯藏空間和運輸費用，運到目的地後再兌水出售。 濃縮後的酒風味更佳、價格低廉、酒精濃度更烈，受到巨大歡迎。 遂引發一輪創新風潮，貯藏時間越長的白蘭地酒越醇香，蒸餾酒的範圍也從葡萄酒擴散至所有的水果酒。

1858Wines以最優惠價錢在香港出售「馬爹利干邑白蘭地VSOP、名士Noblige、藍帶 Cordon Bleu及XO」(原裝行貨)。 該酒款是人頭馬最獨特和最昂貴的產品之一，為該品牌的140週年紀念版。 相比起「軒尼詩」及「馬爹利」，人頭馬的歷史稍為短一些。 以反映產地風土及展現陳年力的人頭馬用了不足三十年的時間就能趕上法國干邑三大品牌的步伐。 人頭馬以路易十三 聞名於世，每一瓶都窖藏百年的時間 (原裝行貨)。 一升白蘭地大約需要八升葡萄酒濃縮，蒸餾出的酒是近乎無色的，但在橡木桶中貯藏時，將橡木的色素溶入酒中，形成褐色。

白蘭地價格: 閃耀動人如明月 「路易十三」與親密好友一起話中秋

16世紀時荷蘭為海上運輸大國，法國是葡萄酒重要產地，荷蘭船主將法國葡萄酒運往世界各地，但當時英國和法國開戰，海上交通經常中斷，葡萄酒貯藏佔地費用大，於是荷蘭商人想將葡萄酒蒸餾濃縮，可節省貯藏空間和運輸費用，運到目的地後再兌水出售。 但意想不到的是濃縮的酒更受歡迎，而且貯藏時間越長酒味越醇，從此，出現一種新酒，蒸餾葡萄酒—白蘭地。 白蘭地（英文：Brandy，從荷蘭文Brandewijn而來），為以葡萄酒加以蒸餾濃縮製成的酒。

• 基酒由早期葡萄採收製成，以取得較高的酸度和較低的糖量，而且基酒含有較少的硫，避免在鍋蒸餾器中與銅反應產生硫酸銅。
• 19 世紀末，在西歐市場及其海外帝國，由法國和西班牙的白蘭地主導；東歐則由黑海地區的白蘭地主導，包括保加利亞、克里米亞和喬治亞。
• 一般白蘭地是在橡木桶中陳釀，但有的白蘭地用焦糖色素著色，以模仿較長酒齡的效果，有的則木桶陳釀和著色結合以生產。
• 一般我們說的白蘭地是指使用葡萄酒蒸餾而成的，除此之外也有蘋果白蘭地Calvados、杏桃白蘭地等等，像匈牙利的水果白蘭地就相當有名。

一公升白蘭地大約需要八公升葡萄酒濃縮，蒸餾出的酒是近乎無色的，但在橡木桶中儲藏時，將橡木的色素溶入酒中，形成褐色。 白蘭地在法國、荷蘭、西班牙和葡萄牙廣為流行，含有 35-60% 的酒精，通常為餐後酒飲用。 一般白蘭地是在橡木桶中陳釀，但有的白蘭地用焦糖色素著色，以模仿較長酒齡的效果，有的則木桶陳釀和著色結合以生產。

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廣義而言，只要是以果酒為基底，加以蒸餾製成的酒都可以稱為白蘭地，不過在名稱前面加上相應的水果名稱，例如「牛油果白蘭地」、「白桃白蘭地」、「草莓白蘭地」及「歐李白蘭地」等。 大多數白蘭地是透過葡萄酒蒸餾，因此世界上優質白蘭地產區與葡萄酒產區大致相同。 19 世紀末，在西歐市場及其海外帝國，由法國和西班牙的白蘭地主導；東歐則由黑海地區的白蘭地主導，包括保加利亞、克里米亞和喬治亞。 這一支也是相當推薦的品項，主要使用大小香檳區的葡萄，架構比起上一支的Martell更扎實、木桶類的風味和層次感相當迷人。

老酒收購這個市場，絕大部分有價值的老酒也都是白蘭地居多。 干邑白蘭地是用葡萄酒加以蒸餾濃縮製成；但廣義來說，只要是以果酒為基底，加以蒸餾製成的酒類，我們都可以稱為白蘭地。 不過通常會在前面加上相應的水果名稱，如「蘋果白蘭地」、「櫻桃白蘭地」、「草莓白蘭地」等。 從荷蘭語 Brandewijn 而來，意思為「燒的酒」。 16世紀時，荷蘭為海上運輸大國，法國是葡萄酒重要產地，荷蘭船主將法國葡萄酒運往世界各地，但當時英國和法國在戰爭，海上交通經常中斷，葡萄酒儲藏佔空間、運輸費用，於是荷蘭商人想到將葡萄酒蒸餾濃縮，可節省儲藏空間和運輸費用，到達目的地後再加水出售。 但意想不到的是濃縮過後的酒更受歡迎，而且儲藏時間越長酒味越醇，從此，出現一種新酒，蒸餾葡萄酒—白蘭地。

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一升白蘭地大約需要八升葡萄酒濃縮，蒸餾出的酒是近乎無色的，但在橡木桶中貯藏時，將橡木的色素溶入酒中，形成褐色。 白蘭地的起源與蒸餾技術的發展有關，在 15 世紀被用於飲料生產的程序。 蒸餾酒的最初發展是為方便保存及運輸的方式，也是為了減少酒類體積所導致的稅負。 原本構想是人們在飲用前可將水加入以還原，但卻發現白蘭地在儲存木桶之後，風味比原來的蒸餾酒更加優質。 除了水份減少之外，蒸餾過程導致許多芳香族化合物的形成和分解，大大改變餾出物的成分，味道也大不相同。 白蘭地（英語：Brandy，荷蘭語：Brandewijn，法語：brandy ）是一種以水果或植物的汁液為基底而製成的蒸餾酒。

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這是一支非常有意思的產品，世界上首支把干邑白蘭地拿去過「波本桶」的作品，原本使用的是VSOP等級干邑，這一款也拿到了2020舊金山國際烈酒大賽金牌。 作為一款混血酒款，在原本Martell的輕盈花果香風格之上，加上了波本桶的蜂蜜、奶油、香草調性。 白蘭地價格 基本上所有用水果釀造酒加以蒸餾而成的酒，都可以叫做白蘭地。 一般我們說的白蘭地是指使用葡萄酒蒸餾而成的，除此之外也有蘋果白蘭地Calvados、杏桃白蘭地等等，像匈牙利的水果白蘭地就相當有名。

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比較為人稱道的是茉莉花和水仙花的香氣，使用10~37年陳年的基酒。 蒸餾不僅提高酒精含量，蒸餾器的材料會導致在過程中的化學反應，形成新的揮發性香氣濃度，以及酯類等成分的水解，也就是設備決定所生產白蘭地的風格。 白蘭地價格 白蘭地價格2025 白蘭地為保持高品質，通常在“罐式蒸餾器”中生產，干邑白蘭地和南非白蘭地是採多工程序生產。 若採用“柱式蒸餾器”則可連續蒸餾，獲得更高酒精濃度的餾出物，但芳香度相對降低，美國白蘭地多以此方式分餾。 在蒸餾酒發展的初期，法國白蘭地因為高酒精含量和容易運輸的特性，取代葡萄牙在國際酒品市場的核心角色，成為跨大西洋三角貿易的重要角色。 其重要程度受普遍信賴，甚至在三角貿易中，有些在非洲的人力費用得以白蘭地支付。

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Maison Guerbe Special Reserve Cognac 鬱金香傳家珍藏百年大香檳干邑有著陳年甘邑的赤褐色，有豐富的焦糖、煙燻味、奶油、菸草及咖啡香氣。 一個葫蘆裝半滿的葡萄酒，用小火加熱到只剩下大約六分之一，或者餾出物完全可燃，就成為白蘭地的精華。 通過蒸餾的純化，這被稱為精餾酒，第二次蒸餾可再蒸餾到大約一半的量，而且操作人員可視需求不斷調整蒸餾的次數。

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白蘭地也用於製作可麗蘇澤特薄餅(crêpe Suzett)和櫻桃禧年等火焰秀的餐點。 通常將白蘭地倒在聖誕布丁上，在倒酒點火後，可以保留多達75% 白蘭地價格2025 的酒精度。 生產白蘭地一般選用酸度較高，品種香不太突出的白葡萄品種。 葡萄生長的土壤條件是影響白蘭地品質的重要因素；生長於碳酸鈣豐富的土壤適合於生產白蘭地，酒質有細緻的香氣和協調的口味，與土壤中微生物羣有關。 葡萄酒發酵產生不同沸點的醇類、醛類、酸類物質，通過蒸餾分離，使餾分達到一定酒度。 此外，在更廣義上，“白蘭地”也能表示任何從“果渣”或水果的“醪液”蒸餾所獲得的酒 ，這些酒在法語中也被稱為eau de vie，意為“生命之水”。

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玉臺磨砂扁瓶白蘭地係臺灣最大的水果酒廠—南投酒廠選用臺灣特有之金香白葡萄品種釀製，金香白葡萄原為美洲種釀酒葡萄，金黃色澤，果粒飽滿，具有特殊的芳香，早期由日人引進，歷經臺灣農技專家數十年的精心改良與栽培，能適應臺灣的氣候環境，始成為臺灣特有的釀酒品種。 在室溫下飲用時，通常將玻璃杯弧形杯緣託在手掌中，或通過溫和加熱來稍微加熱，也有些人會在倒入白蘭地之前先將玻璃杯加熱。 但白蘭地過度加熱可能會導致酒精蒸氣揮發，以致香氣過於強烈。

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經過多年努力宣傳，法國軒尼詩的V.S.O.P及X.O.級別干邑白蘭地早已深入民心，象徵財富及品味，屬送禮首選。 1858Wines以最優惠價錢在香港出售「軒尼詩干邑白蘭地VSOP及XO」(原裝行貨)。 白蘭地價格2025 生產白蘭地一般選用酸度較高，品種香不太突出的白葡萄品種。 葡萄生長的土壤條件是影響白蘭地質量的重要因素；生長於碳酸鈣豐富的土壤適合於生產白蘭地，酒質有細緻的香氣和協調的口味，與土壤中微生物羣有關。 白蘭地價格2025 葡萄酒發酵產生不同沸點的醇類、醛類、酸類物質，通過蒸餾分離，使餾分達到一定酒度。

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雖然是VSOP等級，但是比很多廠的XO還要好喝（不過就像前面說的，不太能這樣比XD）！ 口感溫和、豐富的層次感和香氣，可以說是VSOP CP值最高啊～在特價的時候可以用1400~1500左右入手，是非常適合新朋友初次純飲白蘭地的入門磚。 MY9買酒網在2007年正式設立網路平臺，並於2011年後在臺北陸續成立銷售門市，提供酒類與相關產品資訊和透明化的價格，長期以來以產品來歷可靠且品質保證作為經營宗旨。

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“白蘭地”一詞如果不加任何的前綴詞，指的就是“葡萄酒的蒸餾酒”；而非葡萄酒製作的白蘭地，則需要在它們的名稱前加上該基底酒的名稱，例如：酪梨白蘭地、白桃白蘭地、草莓白蘭地及歐李白蘭地等。 以上兩個品項在一些特價的時候可以用1000塊上下買到，是小編最常用的干邑白蘭地。 大賣場或是酒專都可以找到，最近快要過年了，有時候年節禮盒不但比較便宜還有附酒杯或小樣，可以趁機買一下。 而關於VSOP有個有趣的小故事：1817年威爾斯親王(也就是後來的喬治四世)在登基前向軒尼詩訂購一批”Very superior old pale”的酒(非常高級，陳年且帶琥珀色)，後來這四個字的縮寫VSOP就成為干邑白蘭地等級的指標了。 其中常見的分級為VS(三星)(酒齡三年以上)、VSOP(酒齡四年以上)、Napoleon(酒齡六年以上)、XO(酒齡十年以上)、Extra(酒齡十五年以上)，各品牌可能會有獨自的分類系統。 干邑的特色是溫潤高雅，雅馬邑則是濃鬱狂烈，干邑的可以加糖或焦糖調甜調色，雅馬邑則否。

白蘭地分兩個階段蒸餾，首先從基酒中去除大部分水和固體，獲得所謂的“低酒”，成為酒精濃度28-30% 的濃縮酒。 “頭”的酒精濃度約為 白蘭地價格 白蘭地價格2025 83%，有不佳的氣味；“尾”的酒精濃度過低，因此會與“頭”一起移除，之後與另一批低酒混合，再次進入蒸餾循環。 至於“心”的部分，香氣和風味最豐富，保留用於之後的熟成。 基酒由早期葡萄採收製成，以取得較高的酸度和較低的糖量，而且基酒含有較少的硫，避免在鍋蒸餾器中與銅反應產生硫酸銅。 發酵過程中產生的酵母沉澱物，也可取決於白蘭地的風格，保留在葡萄酒中。

白蘭地價格: 什麼是白蘭地(Brandy)? 干邑(Cognac)又是什麼意思?

直接從葡萄酒中蒸餾而得到的白蘭地是目前市面上最多的白蘭地種類，其中最著名的是來自法國西南部的干邑和雅文邑 。 每當提起干邑或白蘭地，很多人只會提起「軒尼詩XO」或「人頭馬路易十三」。 「馬爹利」經常被人遺忘，但「馬爹利」是法國歷史最悠久的干邑白蘭地生產商，酒廠的經典之作是藍帶。

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葡萄酒白蘭地由多種葡萄品種製成，其生產和消費有地域性，生產方式往往差異很大。 高品質白蘭地使用具有獨特香氣和特徵的特殊品種葡萄酒，而便宜白蘭地則由任何葡萄酒可製成。 法國「軒尼詩」是世界上最大的干邑白蘭地(Cognac/Brandy)生產商，亦是全球最受歡迎的干邑品牌。