Category: 商業與金融

譚律師2013年於香港認許成為執業律師，專注於有關商業糾紛、公司清盤、婚姻家事、海事、國際貿易、人身傷亡及刑事範圍的訴訟、仲裁及調解事務。 法律精英團隊 優質專業服務 王光榮 律師於1994年創立了王潘律師行。 王潘律師行總行設於元朗，另有六間分行，分別設於屯門、荃灣、大埔、沙田、將軍澳及上環，現時員工約140人，律師十多位。 由於新冠病毒蔓延，美國確診人數相當多，一些有樓有股的人為防萬一，紛紛立下遺囑，香港疫情較輕，但民衆訂立遺囑之風亦大。 美國的少數人為貪方便，在網上草草立下遺囑，網上見證，便作算數，但實際上，這類遺囑在香港遺囑法律下，不具效力，市民千萬小心破財受騙，兼且得到一張廢遺囑。 意願是指財產分配給誰和分配的比例，沒有遺囑 ，一些情況，遺産可能會歸到兄弟姐妹名下。

警方調查後，翌年4月拘捕一名20歲就讀IVE的男學生嚴文謙，控以串謀意圖傷人，警方指在其秀茂坪邨寓所內檢獲一批電路板可用作引爆炸彈，與華仁書院土製炸彈部分裝置極相似。 消息指被捕者是前線勇武派「屠龍小隊」及「V小隊」成員。 另外兩人因未成年即時獲釋返港，現因在港所犯罪行等候法院審訊。 嚴與其他犯人於2021年3月22日在內地服刑完畢被移送返港，隨即因在港所犯罪行被香港警方拘捕，4月5日在沙田裁判法院提堂，所有被告不準保釋，還押候審。 元朗徐子健律師行2025 首屆得主包括現職香港高等法院上訴法庭法官林雲浩及著名心臟科醫生梁達智， 學年新舊學制交替時中五及中六各選3名傑出學生及1名親善大使。 圖書館日常運作由一位全職圖書館主任和擔任圖書館管理員的學生負責。

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梁堅律師行是一所植根於香港的律師事務所，在各法律領域均擁有深入的認識及經驗。 本行致力為各界提供專業法律意見及服務。 本行規模完善為客人提供既全面及個人化的法律服務，以友善、忠誠態度主動與客戶溝通。 本行創辦人伍展邦律師於各執業範疇，皆有豐富專業經驗，亦經常處理企業及公司訴訟，專門為併購、IPO前投資、上市公司合規及企業詐騙等事宜提供法律意見。 民事專業經驗包括處理商業訴訟、各級法院刑事訴訟、人身傷亡、僱傭補償、土地訴訟（逆權侵佔）、家事糾紛、交通事故、遺產承辦及破產等。

沈律師擅長處理民事訴訟，尤其人身傷害訴訟。 沈律師備受他所代表的申索人和與訟人(保險公司)嘉許，以他對相關範疇的熟知、加上精闢見解和案件策劃能力均為客戶爭取最佳的結果。 2019年12月，香港華仁書院一處斜坡發現土製炸彈。

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關於基本資料，詳見中文維基百科條目「徐子見」。 提示：本條目的主題不是徐子珊。 徐子見（Chui Chi Kin， Andy），現任香港東區區議會漁灣選區區議員。 徐子見以在2015年區議會選舉中擊敗競逐連任的民建聯議員鍾樹根當選而聞名。

• 譚律師2013年於香港認許成為執業律師，專注於有關商業糾紛、公司清盤、婚姻家事、海事、國際貿易、人身傷亡及刑事範圍的訴訟、仲裁及調解事務。
• 筆者曾擔任律師紀律審裁組（Solicitors Disciplinary Tribunal）的書記，處理過律師中的害羣之馬案件，這些案件判決撮要會在每月的律師雜誌刊登，是公開的資訊。
• 其次根據無遺囑的遺產分配規例，必須提供受益人與死者的親屬關係證明，纔可以迅速完成承辦的手續，例如結婚證書及出世紙。
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不少業主對帖文內容有同感，有網民明言勿用地產代理介紹的律師，認為他們旨在完成交易，未必認真細看文件。 有過來人指，試過用代理轉介的律師行，對方連客人地址也寫錯，另有計錯數至成交前才糾正等。 買樓手續繁複，搵錯律師隨時一肚氣。

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爭產新聞多了，但為什麼一家人會爭產呢？ 元朗徐子健律師行2025 道理簡單，有「産」便可能爭，因此，有「產」，尤其是有物業，便十分值得考慮訂立遺囑。 元朗徐子健律師行2025 遺囑是法律文件，但必須有效，法庭才會執行，因此，訂立一份有效遺囑，便是避免家人爭產的好辦法。

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上水廣場2期: 新界荃灣楊屋道8號如心廣場一期306-320號舖

請瀏覽本網頁，瞭解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 巴士臺 HK Bus Channel，〈11/8【#禍不單行】九巴一部富豪 B8L 巴士（WF9483／V6B81）今早於上水總站發生意外，撞向車坑左邊一條牆柱，車頭嚴重損毀。 《2013年施政報告》提出以「區域性模式」重組巴士路線，首先在北區推行。 同年8月，北區區域性巴士路線重組開始實施，上水總站成為區域巴士轉乘站；此站是「上水轉車站」一部分，方便粉嶺、上水及附近鄉郊的市民轉乘對外路線往來市區。

沿屯門公路北行，經元朗公路，於博愛交匯處靠左行轉入青山公路 (元朗段) 西行方向，再靠右線行轉入朗日路即達。 沿屯門公路北行，經元朗公路，於博愛交匯處靠左行轉入青山公路 (元朗段) 西行方向，沿中線向前直駛再右轉入朗日路，向前駛再右轉，再左轉入青山公路(元朗段),再向左轉駛入停車場，靠左線行即達。 上3號幹線（元朗，上水方向），經長青隧道及汀九橋，由大欖隧道出元朗公路，繞經博愛交匯處轉入青山公路（元朗段）西行方向，再靠右線行轉入朗日路即達。 上3號幹線（元朗，上水方向），經長青隧道及汀九橋，由大欖隧道出元朗公路，繞經博愛交匯處轉入青山公路（元朗段）西行方向，沿中線向前直駛再右轉入朗日路，向前駛再右轉，再左轉入青山公路(元朗段),再向左轉駛入停車場，靠左線行即達。 上3號幹線（元朗，上水方向），經長青隧道及汀九橋，由大欖隧道出元朗公路，繞經博愛交匯處轉入青山公路（元朗段）西行方向，再靠左線行即達。

上水廣場2期: 將軍澳

而上水廣場2的前身是一座命為「晉科中心」的工廠大廈，涉及樓面約14萬方呎，新鴻基地產於2016年申請活化及更改用途，於2018年開始籌劃該活化工廈項目，並於同年動工。 商場於2021年命名為「上水廣場2」，惟未公佈何時開幕。 新地正研究於該處開設戲院，另考慮安排穿梭巴士往返上水廣場。 於2019年落成的最新分行，新客戶申請上水虛擬辦公室服務12個月即額外送2個月服務期，平均月費低至$138。 港信另提供「24小時網上申請」服務，特設「30天退款保障」及「特長取信時間」，以最便利的地點及最優質的服務，服務本地創業者及中小企20載。

• 雖然近年來電子理財越來越方便及完善，但某些事務或仍需親身到分行辦理，我們為你列出滙豐銀行在香港的分行地址及營業時間，以便大家尋找附近的分行。
• 兩個場地分別佔地逾萬平方呎，每個場地每日可為1,000至1,500名市民接種疫苗。
• 2019年5月8日：下午三時許，一輛W3線往上水的富豪超級奧林比安（3ASV151／KC3742）駛至上水新運路近上水站時撞到小巴車尾，巴士左邊車頭損毀。
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• 商場內衝突過後，有示威者繼續在商場外行人天橋聚集，並搶去購物客手持的購物袋，將裡面的物品丟落地再用腳踢。
• 由於銀行大多採用較市場匯率略高的溢價匯款，變相在匯率中收取「隱藏手續費」。
• 翻新後，2-5樓為商場，6-9樓為樓上舖，店舖超過150間。

Landmark North上水廣場2樓至5樓為購物樓層，6樓至22樓為辦公大樓，其中商場總面積23萬平方呎，雲集近百間國際品牌及食肆，不少為首次進駐新界北區之名店；商店分層分類，配合時尚及藝術生活文化展覽及尊尚購物優惠，提供高質素購物及消閒體驗。 滙豐銀行是香港其中一間主流銀行，許多香港人持有滙豐銀行戶口，來進行工商業務、存放個人儲蓄、投資或匯款。 雖然近年來電子理財越來越方便及完善，但某些事務或仍需親身到分行辦理，我們為你列出滙豐銀行在香港的分行地址及營業時間，以便大家尋找附近的分行。 與巴士總站相連的「上水站小巴總站」（Sheung Shui Station Minibus 上水廣場2期2025 Terminus），位於新運路與上水廣場之間，提供區內接駁及往返屯門區的特快服務。 上水廣場是新界北區的主要商場及消閒中心之一，亦為往返港深之路的要點。

上水廣場2期: 香港九龍旺角花園街43A號地舖

6樓至22樓為寫字樓，是香港新界北唯一的甲級寫字樓，內設健身室，面積每層約23,800平方呎, 總樓層面積約404,600平方呎, 是新界北部最大的商業建築。 上水廣場商場樓面約18萬方呎，經過翻新後，引進多間珠寶和美容店，主力吸納大陸旅客市場。 翻新後，2-5樓為商場，6-9樓為樓上舖，店舖超過150間。

上水廣場2期: 九龍九龍灣偉業街33 號德福廣場二期3 樓353 號舖

2019年12月28日，有示威者在上水發起「北區和你shop」活動，於下午3時在上水廣場集合，以表達北區水貨活動肆虐的問題。 上水廣場2期2025 上水廣場2期 活動有過百名市民參加，大批蒙面便衣警員在商場內監視。 半小時後，遊行隊伍走近連鎖店萬寧時，向疑似水貨客及內地旅客大叫「用國貨，返大陸」，店內警鐘其後響起。

上水廣場2期: 虛擬辦公室 | 上水廣場

商務分行及卓越理財中心的營業時間大致為星期一至五上午9時至下午5時，星期六、日休息。 上水巴士總站（Sheung 上水廣場2期 Shui Bus 上水廣場2期2025 Terminus），位於新界北區上水龍琛路39號上水廣場地下，乃一室內巴士總站，採用平行式月臺配置及逆時針行車設計，入口位於新運路，而兩個出口分別位於龍琛路及龍運街，並設有茶水站供職員使用。 新界北區地標商場Landmark North上水廣場，天橋連接港鐵上水站，商場地下設大型公共交通總匯，往返港九各區甚至深圳關口均十分方便。

上水廣場2期: 理財達人

自2003年實施港澳個人遊（自由行）後商場中國內地旅客數量大幅飆升，現今上水廣場如同區內很多其他商場一樣，以招呼自由行旅客為主。 上水廣場原址為菜園村，為一個農地，當時政府要發展新市鎮，因此強行收回菜園村，於1990年土地由新鴻基地產投得，發展為現有的上水廣場，於1995年落成啟用。 、twist以及一些中價餐廳，如太興、美心香港地、Allday coffee、等。 上水廣場2期 Free Guider 為全港輪椅人士搜尋各旅遊景點、大小購物商場設施，提供最全面及準確的外遊資訊，無障礙指數及點評。 沿屯門公路北行，經元朗公路，於博愛交匯處靠左行轉入青山公路 (元朗段) 西行方向，靠左向前直駛再左轉入鳳翔路，向前駛再右轉入建樂街， 再向右轉駛入交通廣場停車場。

上水廣場2期: 上水貿易廣場最近的交易

有關事件的網上討論，請參閱香港網絡大典「九巴取消70號線事件」條目。 部分以上水為總站的巴士路線途經新豐路，來回程皆會繞經龍運街及新運路。 上水廣場於1995年開幕，設於地下的室內巴士總站於同年11月17日啟用，所有以舊上水總站為總站的巴士路線於緊接的星期一遷進該站。 大型滙豐中小企中心 — 設於主要商業地區，備有強大的商業理財專業人才，為您提供舒適的環境和專業銀行服務。

上水廣場2期: 沙田

現有位於海洋中心三階351-60號的海洋中心滙豐尚玉及卓越理財中心將在原址繼續提供服務。 漢口道日夜理財中心 – 由2021年11月15日起，此日夜理財中心已停止服務。 客戶如需銀行服務，歡迎您親臨尖沙咀分行或海洋中心日夜理財中心。 九巴70線於2008年12月6日最後一天提供服務，大量巴士迷晚上聚集上水總站歡送；當中有部分更乘搭翌日在佐敦開出的尾班車。

上水廣場2期: 香港銅鑼灣禮頓道77號禮頓中心UG層G04-G05號舖

上水虛擬辦公室座落於上水廣場，毗鄰上水主要交通輸紐。 辦公室落成於2019年，設備完善並擁有優越的地理優勢，鄰近內地關口，對於在中港兩地經商的企業極為方便，讓您能搶佔先機。 這裡匯集了一系列有關電訊盈科的財務、業務發展以至其他方面的公司資料。 您亦可登記使用電訊盈科的電郵提示服務，藉此掌握本公司的最新業績及動向。

昇悅居低層3房戶 低市價約3%租出 夫婦斥2.85萬元承租 享現金回報逾11釐… 香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢表示，二手市場氣氛正面，帶動租務市況。 明德山屬11名校網獲夫婦垂青 斥2萬元承租低層一房戶 低市價約10%… 香港置業西南區港島南豪宅專組分行高級營業經理譚浩智 表示，該行剛促成一宗明德山租務成交，新租客斥2萬元承租1房戶單位，… 夫婦承租昇悅居2房戶 月租1.68萬元成交 低市價4%…

• 新一期特快公屋今年七月接受申請，房署共向十三萬輪候冊申請發信邀請參加計劃，共收到四萬七千份申請書，以今期只推出約一千二百個單位計算，超額申請達卅八倍。
• 現在已改建為警政大樓，據說是政府希望藉由警察的正義之氣鎮住諸多靈異現象及傳聞。
• 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。
• 獅子石道1號位於九龍城獅子石道1號（中原樓市片區：九龍城）。
• 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。
• 上述租出單位為獅子石道1號中層C室，2房間隔，向東南，實用面積約322平方呎。

資料顯示，該物業地盤總面積約2,811.99方呎，現有物業於1954年落成，為一幢5層高商/住綜合用途樓宇，設有兩條公用樓梯。 地下為商舖，閣樓為非住宅用途，一樓至四樓現為住宅用途。 據悉，目前寶聲集團已收購全數住宅單位，只餘下兩個地舖待收購。 負責進行強拍程序的仲量聯行，其資本市場部資深董事李佩儀表示，上述獅子石道物業收回後要視乎大業主計劃，若要改動底價需要向法庭申請延期。 記者昨致電周國豐瞭解，他只簡單回應：「唔comment（評論）啦。」便禮貌地掛斷電話。 油麻地友翔道一號御金‧國峯，發展商為信和置業、南豐發展、嘉華國際及華人置業，共有六座（不包含第四座）。

獅子石道1號凶宅: 獅子石道1號 位置地圖

上述物業為獅子石道73及75號舊樓，資料顯示，寶聲於上月中收6480萬元購入獅子石道73號地舖連閣樓，而今年中，該公司亦以5800萬元收購獅子石道75號地舖連閣樓，合共約1.228億元。 資料顯示，項目去年批出強拍令，當時底價約2.23億元，若按照業權比例計算，估計最新購入的獅子石道73號地舖連閣樓，可節省約360萬元，而獅子石道75號地舖連閣樓則可節省近900萬元。 寶聲集團持有的九龍城獅子石道73及75號全幢物業，今日進行強制拍賣，底價逾2.233億元。 不過發展商未有到場出價，令是次成為歷來首宗強制拍賣「流拍」個案。 「凶宅」人人避之唯恐不及，靈異事件更是甚囂塵上，究竟什麼樣的人才會買兇宅當家？ 2005年左右，舊臺中縣鄉下地區有一對夫妻在自家透天厝燒炭自殺雙亡，房子遭法拍，一路跌價長達7年，最後打對折由一對夫妻標下..

住商不動產企研室經理徐佳馨認為宗教信仰不同或無神論者就會不在意這點；屋比房屋總經理葉國華也分析，除了投資客外，有些人自己本身是法師也會買下凶宅自己淨化自住。 一名女網友表示，近期租屋處的電表18天跑了128度，一天平均7.1度，讓她感到不可思議。 她指出家中沒有冰箱，有儲水式熱水器以及2個電燈電源，「請問是因為電燈造成耗電量大，還是我應該跟房東詢問電表是否有問題？」文章曝光後，網友立刻揪出「喫電元兇」。 專家表示，制震器通常會裝在外牆側，直接裸露在室內相當罕見，推測有可能是老大樓後續做得補強措施，或是作為研究數據使用。 另外，結構技師也分享，既有建物最常見的3種結構補強辦法。

獅子石道1號凶宅: 凶宅常見問題 / 物業其他問題

因為整棟樓，每個屋主對凶宅的定義不同，有人覺得不吉利，想趕快出脫，有人覺得租給租客固定收租沒有影響。 民間也有各種說法，像是靈魂會往上飄，所以發生事故的樓上那間也會被影響。 同一樓層覺得陰陰毛毛的屋主也會覺得怕怕的，甚至是有人想在新聞發生之前先出脫。 若是在租賃的情況中，案件發生後才入住的房客，他退租以後或已經買了事故物件的屋主再將房子轉賣時，這兩種狀況就不一定有告知的義務了。

離奇命案發生後，佔地3千坪的洪若潭豪宅靈異傳聞不斷，有鄰居說看見洪若潭半夜在花園散步，負責看守命案現場的員警則聽到車庫怪異聲響。 後來，李世傑醫師透過法拍途徑以1100萬元購得此凶宅，還廣邀親朋好友舉辦烤肉聚會，據媒體調查，粗估該屋市價已翻漲近5倍，約5000萬元。 房署發言人表示，房署已於特快公屋編配計劃的公屋單位名單中，列明有關單位曾發生兇案，住戶可自行決定是否揀選，但申請人一旦完成揀樓，首三年不可申請調遷。 黃大仙區議員許錦成表示，秀園樓十一樓發生慘劇後，隔鄰單位紛紛要求調遷，但部分長者戶則不想搬來搬去，只換了鐵閘便算，他無聽聞涉事的樓層有怪異事件發生。 他又指部分單身人士或少數族裔，由於心急上樓，可能會不介意入住有關單位。

獅子石道1號凶宅: 獅子石道1號 1 LION ROCK ROAD

遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 九龍城區的九龍城@中原樓市片區，區內共6,407個私人住宅單位，涉及人口共15,027人。 主要街道包括衙前圍道(九龍城段)、聯合道(九龍城段)、沙浦道(九龍城段)。

獅子石道1號凶宅: 香港樓宇目錄

2001年洪若潭凶宅，企業家洪若潭夫婦用住處內的焚化爐自焚，據遺書，因再婚未獲家人諒解，3名子女「先走一步」，骨灰撒向大海。 凶宅不論如何轉手買賣，對於凶宅的定義不會因此改變，故買賣凶宅，賣方有告知買方的義務。 凶宅若果傳聞有超自然靈異現象例如鬧鬼，就稱作鬼屋。 但鬼屋跟凶宅並無絕對相關，凶宅不見得鬧鬼，且絕大多數的鬼屋沒有發生過任何命案。 目前長子仍然住在凶宅中，之前接受媒體採訪曾表示，因為是自己的父母親，並不會害怕，只有傷心及懷念。 依實價登錄，合江街的老公寓每坪成交均價約70萬元，但凶宅打上7折每坪低於50萬元。

獅子石道1號凶宅: 單位數目

然而，從自然科學的角度來看，許多研究已表明這些靈異事件通常是由該建築物的建築結構或材料，或人類心理作祟所導致。 2001年9月5日，富商洪若潭夫婦被發現燒死在自家焚化爐內，3名子女卻不知去向，遺書表示是全家自殺，但案發現場找不到任何小孩的DNA，案發7年後3名子女被正式宣告死亡。 20幾條人命讓此棟凶宅充滿靈異傳說，有住戶被鬼壓牀，或聽見女子哭泣聲，但一看四周無人；另外還傳說電梯無論按幾樓，都會自動先到頂樓。 依實價登錄，該大樓附近房屋成交價約每坪60~70萬元之間，但該凶宅成交均價每坪40萬元。 事件發生後劉邦友遺孀搬離傷心地，變成凶宅的縣長公館頓時成了空屋，附近鄰居表示，都沒人住了，官邸半夜卻常傳出電話鈴聲響個不停，搞得大家人心惶惶，之後官邸變廢址，殘破不堪，門口被貼滿各種符咒，更形詭異。

獅子石道1號凶宅: 中學:九龍城區

如果屋主有隱瞞問題，就要負責買方可以要求賠償或是可以解約，在心裡的瑕疵上，雖然法律上沒有定義什麼叫做心理瑕疵。 但有可能造成買主心理上的壓力就必須先告知，不然買家發現問題隱瞞就可以提出賠償或解約PS，但還有一點很曖昧。 臺北地狹人稠，放眼望去盡是高樓大廈，但你知道有哪幾棟是大家俗稱的「凶宅」嗎？ 有網友就在Ptt八卦版問卦「臺北哪棟大樓最陰」，他指出很多人找房子時都會先Google看看是不是凶宅，而網路上也流傳不少大樓在火災過後，因為有人過世而傳出許多靈異故事，像是「西門某大樓就被說很陰」，也因此讓他相當好奇究竟臺北有哪些大樓有最多的傳說。 凶宅物業通常不受買家與租戶歡迎，所以該樓價與租金是反常地低於市場價，且銀行通常不願意承作凶宅的房屋貸款。

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位在臺北市萬華區的西寧國宅，屋齡超過30年，為16層樓集合式大樓，因過去曾發生過多起輕生事件，20年來超過30人喪命。 最可怕的是，傳言就連不是大樓住戶，也會被吸引而來跳樓，原因令人摸不著頭緒，光是2003年7月至9月間，就曾發生3起跳樓事件，3人均非大樓住戶，隨著多起兇案發生，因而被網友喻為「猛鬼大樓」。 獅子石道1號凶宅2025 其實獅子林大樓的前身是保安司令部，當時國民政府遷臺時期，保安司令部可說與戒嚴和白色恐怖息息相關，當時許多政治犯在這裡被拷問和刑求，宛如人間煉獄，之後也曾發生過火災死了不少人，即便到了現代整塊地另蓋大樓，不少人卻都有一進獅子林大樓就頭暈目眩的經驗。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 獅子石道1號凶宅2025 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。

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一般凶宅的定義是，指曾發生枉死、他殺、含冤或含恨輕生等，非自然死亡事件，亦或是靈異事件頻傳的建築物，有些凶宅真的不是和住人的話，大多會改建成宗教場所，例如1997年臺北市發生方保芳診所命案，後來改建為佛堂；1980年林義雄住宅兇殺案，之後該住宅改為基督教教會。 了掩蓋媒體的報導過的大樓名字和照片，有些大樓特地改名，或把大樓外觀修改顏色。 獅子石道1號凶宅 日本很多的建物都喜歡用法文用作為建築物名稱，突然哪一天你GOOGLE搜尋不到，改了一個是似曾相似識，但又不一樣的名字，藉以新聞GOOGLE搜尋上洗白。 另一個方式是更改大樓的顏色，新聞報導上的兇宅，可能原本是紅色，故意把它漆成灰色之後，大家就會認不出來是之前登上新聞的那一棟。

獅子石道1號凶宅: 發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保祕招：幫你租金、押金通通要回來

對此，某大樓趙總幹事解釋，目前全棟只有某戶有非自然死亡，外界不該因為單一個案，將整棟列為「凶宅」社區，將對住戶造成嚴重負面影響。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 這種問題房子雖然常見，但老實說會挺讓人害怕的，畢竟人死後一口氣要吐出，但是……上吊的人那口氣是被勒住的，等於是他死的時候那口氣仍是聚在體內的，尤其是自殺的人，那時心情是低落、怨恨跟痛苦的，而那股怨氣跟痛苦就累積在死者體內。 曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。

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本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 徐佳馨表示，若要讓凶宅真正完全洗白，就只能將房屋打掉重建，其他方式也許能讓房屋暫時成為一般住宅，但總有人會提起這裡曾是凶宅的事實。 雖然凶宅很可怕，但多比較、多收集資訊就能避免買到這類的住宅，加上現在網路發達，只要在網路上搜尋「凶宅網」，就有多個網站能直接查詢哪裏有凶宅，可以避免挑上凶宅，也能讓自己的權益多一點保障。

日本的租屋上，有個不成文的規定，事故物件只會在跟下一個的租客中說明，下下一個租客通常就不會說明，所以很多不不動產業者會故意讓自己的員工或認識的人假裝租下這房子，再退租，藉以避開這項規定。 獅子石道1號凶宅 舉例來說：1年內曾經發生的兇殺案通常會告知，但15年前，50年前發生過事故的房子，就不一定會跟買主或房客說明，因為對心理上的影響，也隨著時間而變淡。 但這些造成的心理壓力跟影響，每個人都不一樣，舉例來說有人會覺得住在有兇殺案的房子很恐怖，但也有人覺得很平常。

面對樓價貴租金高，房屋署最近推出包括凶宅在內的新一期特快公屋編配計劃，錄得破紀錄四萬七千宗申請，超額卅八倍。 在僧多粥少下，多個市區及擴展市區的凶宅在短短一個星期內已成功租出，但同樣在市區的黃大仙竹園南邨秀園樓十一樓超級凶宅，雖然房署有提供長達八個月的減半租優惠，但至今仍無人申請，連毗鄰三個單位亦「無人吼」。 有區議員估計有關單位最終可能被單身人士或少數族裔人士租住。 外地人獨自在外租房，除了怕遇上惡房東外，最怕住到凶宅，每到農曆七月到來，總有網友挑起話題，問卦「臺北市哪棟大樓最陰？」，引來熱烈討論，其中錦新大樓、西寧國宅、中華錢櫃及獅子林商業大樓等地，因過去曾發生重大事故，使得靈異事件頻傳，成為網友心目陰森鬼地。 而臺北市其實還有不少「陰宅」大樓，像是林森北路的錦新大樓，據瞭解，30多年前這棟「錦新大樓」曾發生震驚全臺的嚴重火警，1996年，當時是「時代大飯店」奪走19人的性命，沒想到事隔12年後，這棟大樓二度大火，又釀成2死61傷的慘劇。 多年來除了火災，根據網友分享，此處也曾發生跳樓壓死肉糉小販和情侶雙亡等多起命案，讓這棟地段極佳的大樓名列國內十大凶宅。

獅子石道1號凶宅: 香港島 西營盤 凶宅列表 (~2019/5/

據區內地產代理表示，該類有小花園的單位，行內稱為「特色戶」，叫價一般會比較高，由於此類單位區內供應少，他估計在事發前叫價可以高達一千二百萬元。 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平臺，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 獅子石道1號凶宅2025 本網站內所顯示的凶宅、按揭、風水、遺產處理等資訊及內容僅供參考，實際收費及優惠由相關機構或公司決定以及以該機構或公司所發放的最新資料為準。

農曆7月到，有網友在PTT問卦「臺北市哪一棟大樓最陰」？ 獅子石道1號凶宅 因為他在網路上看到一些老故事，就有大樓被冠上靈異大樓的稱號，這問卦意外引起多人討論，根據《網路溫度計》的報導，臺北有4個鬼故事超多的大樓，過去因發生一些事故，導致靈異事件頻傳….. 此外，問及是次成為歷來首宗強制拍賣「流拍」個案，他認為，香港過去一年也發生不少從未發生過的事情，希望相關部門可重新審視最新的市場情況而再作決定。 寶聲董事長陳燿璋回覆《香港01》表示，是次未有到場出價投標，主要因為拍賣底價過高，未有反映實際市況。

香港置業西九龍宇晴軒分行市務經理(銷售)郭德文 表示，不少市區優質盤近日減價吸客，該行剛促成一宗昇悅居2房戶的租… 夫婦心儀麗港城2房戶裝修企理 斥1.5萬元承租 低市價約6%… 獅子石道1號凶宅 香港置業東中九龍麗港城分行市務經理(銷售)許嘉揚表示，本月至今麗港城錄8宗租務成交，包括該行日前促成的一宗2房租務成交…

不過翻查資料，發現港人常逛十大網購平臺，均不提供八達通卡網上支付的服務，另外3間電子營辦商或成為事件中的贏家。 下文將逐一介紹本地網購平臺提供的電子支付方式。 隨著電子消費券派發的日子臨近，政府及4間電子營辦商亦陸續公佈詳情。

• 如果您想申請把自動增值金額轉換至港幣150元/250元/500元/1000元，您可留意您所選的金融機構提供的自動增值金額，然後可以直接聯絡有關銀行或金融機構安排更改自動增值金額。
• Debit Card 可用於提款而不會衍生現金透支手續費及利息（個別銀行或會收取提款手續費）。
• 滿 12 歲或以上的用家只需要手機號碼和電郵，就可以直接在 App 上申請八達通銀包並開通八達通 Mastercard，全程即時完成，無需額外證明文件和批覈，極致方便。
• 申請自動增值服務批覈需時約兩至三週。
• 憑信用卡自動增值八達通可賺取現金回贈，抵銷信用卡簽賬。
• 可綁定的八達通卡包括用戶名下的個人八達通卡、附有自動增值服務的八達通卡及銀行聯營八達通卡。

《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平臺。 現在更可以將八達通 Mastercard 加入Apple Pay 或 Google Pay™，讓你無論零售或網店，都照樣輕鬆付款。 八達通銀包客戶可以喺八達通App內實時開卡，即開即用。 當進行受Mastercard SecureCode®保護的交易時，你可能輸入錯誤的一次性密碼。

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惟八達通日前宣佈，若用戶選取八達通收取消費券，將暫停八達通銀包轉帳功能，即代表虛擬扣帳卡付款，成為Tap & Go的「獨家」功能。 然而，八達通今年初與網店開設平臺掌舖Boutir合作，消費者於付款時只需選取「八達通付款」，透過手機的NFC技術，將八達通卡輕觸手機付款，此方法則可扣除消費券金額。 根據掌舖Boutir網站顯示，現時已增至128,000間網店加盟掌舖Boutir，當中包括化妝品店Sasa、嬰兒用品店Mustela、按摩用品店OTO、香港珠寶品牌MaBelle等。 2）用戶可直接在 Apple Wallet（銀包App）內以已登記 Apple Pay 的信用卡（包括在香港發行的 Visa、Mastercard、銀聯信用卡／扣帳卡為八達通增值。

你每次使用八達通Mastercard付款時，都會收到八達通App相關交易的推送通知。 你亦可於八達通銀包的「最新動態」及「我的銀包」查閱有關的交易詳情。 你毋需另外為你的八達通Mastercard增值。 進行網上購物時，付款金額會從你的 八達通銀包中扣除，所以你的八達通銀包的最高增值金額根據你的銀包級別而定。 於參與了Mastercard SecureCode® 的網上商戶進行網上交易時，你需要輸入一次性密碼以認證交易。 你將透過八達通App發送的推送通知獲得 6個位數字的驗證碼（「一次性密碼」），你亦可於八達通App內八達通銀包最新動態中找到驗證碼。

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而這個 Mastercard 可以在任何接受 Mastercard 的地方例如網店或者 App 八達通mastercard海外 內付款時使用，就算沒有信用卡也不用煩惱了。 QR code 付款：全港已有很多商戶可以使用八達通卡拍商戶手機或流動收款機付款，只要打開八達通app按掃描，並輸入金額，便可以透過輸入密碼或指紋認證確認交易。 每筆交易均被清楚記錄，更可即時查閱相關紀錄，用得安心。

• 充值八達通銀包方便簡易，詳情請參閱爲你的八達通銀包充值。
• P2P付款– 八達通銀包不受任何電子錢包或銀行App拘束，即使非O!
• 一經成功批覈，卡主可透過八達通App或親身前往客務中心啟動自動增值服務。
• 八達通Mastercard的交易限額受制於八達通銀包的每日交易限額，以及八達通Mastercard的年度消費限額。
• 而只要年滿 12歲或以上，下載八達通App，以手機號碼及電郵地址登記八達通銀包，即使沒有持有香港身分證，亦可以申請最輕鬆的「Lite」。
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友和YOHO支援的付款方式較多，除了Visa、Mastercard、銀聯卡外，亦可用AlipayHK、WeChat Pay HK付款，不過八達通並不包括在內。 而士多Ztore的網頁介紹顯示，接受多種付款方式，包括八達通App及銀包。 八達通mastercard海外2025 不過進入App的付款頁面後，卻不見八達通的選項，僅顯示接受另外3款的付款方式。 用戶可先在 Apple ID 管理網頁（或登入iCloud.com，進入帳號設定），或者「尋找」App 登入你的 Apple ID。 在「我的裝置」選項中選擇你的 iPhone／Apple Watch 之後，將有關裝置標示為「遺失」，亦可馬上移除該裝置上的信用卡、八達通。 在裝置的「遺失」標示被除下之後就可重新使用，如果已移除的話就要再次手動加入。

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八達通已通行多年，相信大部份的讀者都有一卡在身，搭交通工具、於便利店超市及部份商戶消費付款，甚至乘搭的士也可以用八達通。 但你又知道八達通銀包（前名O!ePay）是什麼嗎？ 本文將一一為你介紹其功能及如何申請等詳細資料。

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如你打算使用八達通 Mastercard 於歐洲經濟區的商戶網上購物，例如英國、法國，你可以先將八達通銀包賬戶申請升級為 Plus / Pro 賬戶，然後再升級你的八達通 Mastercard。 渣打國泰萬事達卡是儲Asia Miles必備信用卡，外幣、餐飲及網上簽賬可享 HK$4/裏，其他本地簽賬和八達通自動增值都有HK$6/裏。 裏數每月會自動存入你的「亞洲萬裏通」賬戶內，無須手續費。 不過在睇有幾多優惠之前，另一個更大的問題就是「用唔用到」。 銀聯卡在亞洲國家包括中港澳、日本、韓國、泰國等較為普遍，但若前往歐美地區，千萬不要只帶銀聯卡，因為當地接受銀聯的商戶不多，以大型百貨公司為主，部分國家如英國、荷蘭、比利時更連有銀聯Logo的ATM都極難搵到。 若到歐美地區，用Visa卡、MasterCard或美國運通卡都較普及，此時建議大家使用Visa/MasterCard，手續費會較美國運通卡少。

八達通mastercard海外: 八達通轉會方法及登記優惠

八達通 Mastercard 使用方便，在八達通 App 內即開即用，而且屬預付形式，用幾多入幾多自己話事，消費可以更精明又避免過度消費，而且可隨時「開卡熄卡」，不用擔心被人盜用。 八達通 Mastercard 亦可加入 Google Pay，在實體店舖就可使用 Android 手機作免接觸付款，現在開卡更可享 10% 消費回贈，享高達$300回贈，有興趣可以申請。 如何加入Google Pay：下載並開啟最新版本的八達通App，點按「八達通Mastercard」﹐之後點按「加入Google Pay可更輕鬆於零售商戶及網上付款」。 同意條款及細則，輸入電話號碼及地址，再按指示完成設定。 （圖片由作者提供）至於 Lite 用戶，由於他們的八達通 Mastercard 屬於不記名卡，故不適用於與歐洲經濟區的商戶，但仍可於大部份其他接受 Mastercard 的網上商戶付款。 最後提提你每人最多可以有3張八達通卡有自動增值，但其信用卡不可以是同一間銀行。

八達通mastercard海外: 信用卡四大特點

以信用卡消費賺取「奬賞錢」，於「獎賞錢」購物網換購現金券或精美禮品，或於近 1,000 間參與商戶即時扣減簽賬。 滙豐Red信用卡的4%/2%/1%「獎賞錢」回贈須受條款及細則約束，並且不適用於電子錢包所作之交易。 而充值電子錢包之交易亦不能賺取任何「獎賞錢」。 重要通知：全新的獎賞計劃將由2022年7月1日起生效，有效期至2023年6月30日。 每張信用卡於每個曆月內首港幣12,500元的合資格網上簽賬可享4%「奬賞錢」。 該曆月內其餘的網上簽賬可享無上限的1%「獎賞錢」。

八達通mastercard海外: 申請渣打八達通自動增值方法

你可隨時一按「開卡」或「熄卡」，要顯示卡資料亦須先通過驗證！ 八達通 Mastercard 可隨時一按「開卡」或「熄卡」。 當你不需要使用八達通 Mastercard 功能時，可以關閉卡功能，以免被盜用進行付款交易。 例如是以安信 EarnMore 信用卡申請了八達通自動增值，便可賺取 1％ 回贈！ 若已用 EarnMore 信用卡申請了八達通自動增值，當使用八達通增值八達通銀包便可賺 1％ 回贈！

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每個八達通銀包最高只可累積至適用的儲值限額及，並受制於當相關消費回贈存入合資格八達通銀包時符合該週年之適用的全年交易限額 (兩者皆列於收費項目及指引列表)。 如您持有以下金融機構的信用卡，便可於同一金融機構透過其信用卡戶口為自己最多3張八達通申請自動增值服務。 憑信用卡自動增值八達通可賺取現金回贈，抵銷信用卡簽賬。 最高回贈的信用卡是EarnMORE 銀聯卡，可賺取2%。 其次是渣打Simply Cash Visa，可賺取1.5%。 只要比較和選擇各大銀行的自動增值八達通信用卡就可以賺取最高的現金回贈，不過卡主要注意每天最多隻可自動增值一次。

八達通mastercard海外: 八達通自動增值最新優惠

，因為要成功使用八達通 Mastercard 網上付款，必須先在八達通銀包儲有足夠金額。 所以用戶可以在消費前才增值所需金額，減少自己過度消費或不會像信用卡被盜用時會被透支。 查看更多 八達通自動增值信用卡選擇眾多，不論你是使用滙豐銀行、渣打銀行還是Citibank，總會有信用卡讓你從8達通自動增值中，賺取信用卡獎賞，如積分、現金回贈或飛行裏數。 使用八達通更可加入會員，從日常消費中賺取積分，讓你在交通和日常消費中，都能賺盡所有信用卡優惠。 八達通mastercard海外 Android用戶最簡單的方法就是下載及開啟八達通App，就可以即時啟動自動增值功能。

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除了八達通銀包外，其實香港市面上仍有不少電子錢包可供選擇，而且定期會有不同優惠，如匯豐 Payme 、WeChat Pay等，不想錯過任何優惠資訊，就記得緊貼我們GoBear.com/hk。 雖然淘寶及天貓去年宣佈，停止接受以八達通卡付款方式，但淘寶網及天貓網是接受預付卡的付款方式，意味着消費者仍可以八達通錢包形式使用淘寶網及天貓網。 EPay單一個電子錢包來看，如果八達通增值額只有HK$250，每月啪20次纔到0成本轉賬到銀行之上限；增值額是HK$500的話，每月啪10次就到頂。

八達通mastercard海外: 八達通優惠是否能轉移到 Apple Wallet 內的八達通？

申請自動增值服務的批覈程序大概需時兩至三週。 呢張虛擬預付卡可以喺全球接受 Mastercard 的網上商戶進行付款，所有的支付賬項係會從O! 預付模式唔怕「使大咗」；唔買嘢嘅時候隨時喺八達通 App內暫時關閉 O! EPay Mastercard，便不能進行任何交易；用嘅時候先啟動返，真係可以隨時「熄卡開卡」，防止被人盜用。

八達通mastercard海外: 八達通自動增值信用卡比較2023:現金回贈/積分/裏數優惠

P2P付款：只要一按，便可直接付款給朋友的八達通，或者以朋友的手機號碼或銀行戶口直接轉帳。 如果成功以八達通銀包登記轉數快的帳戶綁定服務，朋友都可以透過手機號碼付款給你。 八達通mastercard海外2025 11.4 八達通mastercard海外 八達通Mastercard合資格消費的完成時間及該消費/交易的金額，對此推廣之用途而言（包括但不限於用作決定獲取本條款及細則之消費回贈資格）以八達通卡公司紀錄的時間為準及為最終決定。 （圖片由作者提供）他們還在上月宣佈與掌舖 Boutir 合作，令掌舖成為全港首間接受八達通收款的開網舖平臺。

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用戶可以透過八達通、銀行戶口或直接入現金方法為O! 可是，它在使用上較不方便，用戶必須利用有NFC功能的Android流動裝置、iPhone 7或以上型號，並已安裝iOS 13或以上，或已配對八達通讀卡器的iOS流動裝置，才能「啪」卡增值。 屆時，只要填寫正確的個人資料及八達通卡號碼便可完成登記。 一般情況下會於一星期內收到政府有關結果的短訊通知「轉會」成功。

而八達通 Mastercard 只要年滿 12 歲或以上即可申請，並可用於網上付款，可以更方便於網上消費。 八達通 Mastercard 的申請方法下文會再詳細說明。 但要留意，Lite 用戶所申請的八達通 Mastercard 是不能用於歐洲經濟區的商戶網上購物。

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信用卡是先消費後付款，用戶可每月收到賬單再還款。 Debit Card可稱為扣賬卡或借記卡。 卡會連接銀行戶口，以扣賬卡與商戶交易時會以戶口裡面的款項付款。 Debit card直接於特定戶口扣除款項，戶口餘款不足就不能完成交易。 視乎各個銀行產品，有時Debit card 需另外申請，有時則是開戶時已自動配備。 它雖沒有實體卡，但可以加入 Google Pay 中使用，所以可以於接受 Mastercard 的網上商戶付款，亦可以於實體店中以感應式簽賬付款。

若你身在海外留學、工作，又不想等到回來香港才消費？ 雖然消費券要用在本地消費，未必能在外地使用。 不過消費券可以在 Trip.com 香港站預訂機票、又可以訂外地酒店，不受身處地影響，只要在Trip.com 香港站進行預訂即可。 每張合資格Citi八達通卡最高只可累積HK$3,000八達通儲值額(如適用)。 倘若合資格Citi八達通卡內的儲值額於領取推廣獎賞時已達適用之儲值額，參加者必須於領取推廣獎賞前，先把儲於該合資格Citi八達通卡內相當於其獲取之推廣獎賞金額的儲值額作消費，方能於相關推廣獎賞領取期領取推廣獎賞。

增值八達通銀包方便簡易，詳情請參閱為你的八達通銀包增值。 用電腦存取並登入 cloud.huawei.com，點擊右上角前往設定。 在設定頁面中，用戶可暫停或刪除已加入的付款卡或交通卡。 暫停後，付款卡或交通卡將無法在手機上使用。 找到手機後，用戶可恢復使用已暫停的付款卡或交通卡。 Huawei Pay支持多間合作機構發行的銀聯卡，包括中銀香港、中國銀行澳門、工銀亞洲、工銀澳門、大西洋銀行以及 Tap & Go。

於進行網上購物時，務請你細閱於發卡組織商戶於網上及/或手機平臺所提供之服務或產品的條款及細則，包括（但不限於）付款、付運、退款程序及方針或指引。 八達通公司並非任何該等服務或產品之供應商，在任何情況下均毋須就任何有關商戶或供應商之產品或服務之提供、供應、質素、可銷性、適用性或任何其他方面負上任何責任。 如有任何有關該等產品或服務的查詢﹑或因此而引起之糾紛或投訴，客戶應按發卡組織商戶所列明的程序及方針或指引，直接與商戶或供應商聯絡查詢。

如用戶已將其實體八達卡登記使用八達通各種優惠獎賞，以及使用不同的會員系統或門禁系統，轉移實體八達通卡至 Huawei Pay 時會一併轉移。 部份交易有機會未能因客戶選擇上述安排而停止進行，包括但不限於：定期支賬交易、直接支取卡戶口之交易，或已獲批覈但延遲誌賬之交易等。 申請人可從上列MoneySmart推介的信用卡，選擇最適合你的信用卡。 申請人可以考慮回贈類別(現金回贈、裏數)以及每次自動增值金額。 電子消費券可在 Trip.com 預訂所有酒店，不設任何限制。 另外不少客人會選擇直接在酒店官網預訂酒店，但其實部分官網只接受部分支付工具，較為有限制。

除你及其他已登記的八達通銀包持有人及八達通卡公司外，其他人士不可藉《合約（第三者權利）條例》(香港法例第 623章)執行本推廣條款及細則之條文。 每位合資格八達通銀包持有人不能同時享有相關階段消費月份的消費回贈及本公司於推廣期內任何時間所舉辦之其他八達通Mastercard推廣的優惠。 當推廣登記限額已滿，將不會進一步送出消費回贈。

一般銀行會提供指定律師樓名單供業主選擇，由與銀行溝通及在土地註冊處登記，需時約為三個月，一般費用為二、三千元。 年才完成，受贈人於這段時間內轉售物業困難重重，即使真的於市場放售，地產代理有責任告知準買家該物業為送契樓，並提醒對方送契樓的業權問題易影響按揭批覈，多數買家都避之則吉。 另一常用的方法是以超低價來轉名，減少印花稅。 但留意，如過份低於市價，稅局也有權追回差價，而且如內部轉讓代價低於市價超過2成，很難搵銀行做按揭。 再者，非近親轉讓，如過份低於市價，有送契之嫌，未來5年賣樓下手買家也未必做到按揭。

你可以與我們聯絡，好好規劃一下，點樣做可以讓你達成想做的事，與此同時可以相對低的成本辦妥事情。 沒有按揭就沒有罰息，但因為剛剛完成交易，所以需要等3年才能賣出街外人。 否則就需要支付買入樓價之20%/15%/10%的印花稅。 除非，你是賣給近親，否則上述稅款是無法避免的。 因此，近年新入市的家庭，多會選擇由一人單名持有物業、單一業主申請按揭。 而過去以聯名方式持有物業的家庭，如有意再購買單位，往往亦會先行以家屬轉讓方式，將物業改以一人持有。

樓契轉名手續: 聯名物業的長命契 joint tenancy

如舊果層是聯名，甩名印花稅只需以樓價的一半去計算。 即假設舊果層是＄400萬，印花稅以＄200萬來計，跟據上圖，只須＄100元。 借取少量借貸額，可以調用一資金的同時把加按多餘的金額存放於按揭儲蓄掛鈎戶口（Mortgage-link）。 這是一舉兩得的存放小妙招因為可以抵銷加按利息開支又能繼續把樓契安全地存放在銀行。

• 建議定價時先參考各銀行的估價，盡量不要定太低。
• 【送契樓】按揭及業權風險睇真啲 業主如果想將物業轉予子孫，或夫婦間轉讓，不要以為使用「送讓契」（Deed of gift）轉讓，便能豁免買賣印花稅。
• 因為一旦樓契遺失了是不能補領的，只能透過律師協助進行宣誓而取得副本。
• 要注意的事情很多，包括樓價、地點等，其中較為重要的，包括在睇樓時，注意樓宇是否有漏水的情況；因為漏水這問題是很難處理的，如果你的單位漏水到樓下的單位，你可能要負責修理。
• 例如兩夫婦聯名持有的物業，可以先簽定臨約作為交較低稅階的文件；但為免影響舊居的按揭，則可以拉長正式買賣合約至未來的一段很長期限，變相按揭契可以繼續。

如想確保受贈人保管物業，可使用「聯權共有」方式，加入受贈人名字。 這方法既可免卻遺產承繼手續，受贈人亦要等到共有人過身後，纔可自動成為唯一業權人。 送讓契既不能慳稅，又易引起業權問題，一般近親轉讓都是以「轉讓契」的方式操作，受贈人可穩陣收禮，無後顧之憂。 不少人作近親轉讓的原因是想以低成本、最慳稅的方法暫時讓出原有物業，回復首置身份，購入新物業時便可享首置低稅率，毋須繳雙倍印花稅。 準買家如想知道心儀物業到底屬轉讓契還是送贈契，可透過網上查冊，查看物業資料，看看過去 5 年的紀錄，是否有「送讓契」（Deed of gift）字眼。

樓契轉名手續: 聯權共有 不能當作遺產處理

祖父和孫兒不當作近親，但如父母已離世，則可向稅局申請祖父和孫兒的關係是近親，最終以稅局批覈為準。 如果樓價升值，轉名可能需要付利得稅，稅率為物業升幅的15％。 如果物業買入的時間很短，比如1-2年內轉名，稅局追討利得稅的機會便很大。 不過這做法有利也有弊，由於物業業權已轉移，只是處於待辦狀態，而原先一方無權轉按或加按。 此時，原先一方只能默默地繼續供舊按揭，銀行亦不會call loan。 即使送契樓成交價是 $0，稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用送讓契或無償轉讓契來避稅是不可行的。

分權共有人必須同樣擁有佔用物業的權利，所謂分權共有，可看成是每人均持有物業的一個獨立部分，即使各人份額不同，個別共有人所擁有的部分不會與其他共有人的部分重疊。 換言之，每名分權共有人都各自擁有物業一部分的權益，並與他人擁有的權益分開，互不干涉。 樓契分分鐘多達兩三箱文件，業主要考慮存放手法，現時市場上可存放在銀行、銀行保險箱、律師樓或家中，四種方法各有好壞。 【28Hse】瞭解一下甚麼是住宅物業印花稅? 樓契轉名手續 由於有首置與非首置的買家，從價印花稅（AVD）分為兩種標準稅率，首置人士只需繳付為首置印花稅（第2標準稅率），即樓價$200萬或以下的印花稅… 印花稅署的地址及收款時間加蓋印花的櫃位服務程序（U3/SOG/PN02）印花稅署收到加蓋印花申請及所需文件與付款後，會發出印花證明書或在文件上加蓋印花。

樓契轉名手續: 按揭計算機

理論上，夫妻雙方不斷以轉名或甩名方式，可以無限輪迴地獲得首置身份，不斷以低稅方式買樓。 但須留意，如果發生次數頻密，稅局有權以並非「代表自己行事」為由，追討一連串15%的買家印花稅及15%新印花稅。 未補地價的居屋，只可以轉名俾直系親屬，只有仔女，父母可以選擇，呢個係房署的規矩，只有房署批準後纔可以進行轉名，平安紙根本無用，因為間屋不能視作遺產。 香港法例，男女平等，房署也要遵守這憲法原則，即使父母只轉名給其中一個，其他仔女一樣可以追討自己權利。

樓契轉名手續: 按揭查詢

而如聯名人遇到財務問題，被債主入稟追討，需要被銀行收樓，或被財仔入紙申請破產，在分權共有的情況下，只得該位聯名人的業權會受到影響。 而該聯名人遭財務公司拍賣業權的份額，市場稱之為「半契樓」或「碎契樓」。 而分權共有及長命契，就各有優缺點，想聯名買樓的業主，可根據自己的需要，選擇其中一種。

樓契轉名手續: 葉謝鄧律師行 | 近親住宅轉讓 | 可享律師費優惠

夫妻用50/50聯名持有一個物業，先把物業轉讓給其中一方；另一方手上沒有持有任何物業回復首置客身份後，再買入住宅單位。 業主如果即將供滿物業，銀行一般會發信通知需要贖契，否則便要收取寄存費，但亦有部份銀行不會主動通知。 樓契轉名手續2025 安全起見，臨近供滿樓，業主應主動向銀行查詢贖契事宜。

樓契轉名手續: 香港買樓 – “近親轉讓”物業節省印花稅及加按套現全解構及操作細節 2021

市民如果想成為小業主，務必要小心緊慎，睇樓時要四周看清看楚為妙，免致購入了僭建東西後，付了錢而又察覺不屬樓契所指物業的一部份。 如果你買物業時，名下已承繼此長命契物業的話，則失去首置稅務優惠，取而代之則需要支付樓價15%之稅款。 事緣朋友屋企三姊弟本身父母有間聯名長命契未補地價嘅居屋！ 早年佢父親過身前竟然立咗張平安紙話張所有財產比哂姊姊！

樓契轉名手續: 【簡約公屋】港、九、新界位置! 申請資格及租金懶人包 (附影片)

一般人以為要等舊有的近親買賣完成成交後纔可以回復首置身份避稅買入新物業。 但政府計算的時間是，只要買入新物業的時間比甩名的近親買賣第一份文件遲就可以。 即是早上在律師樓簽署甩名的臨約，下午就可以簽署新物業的臨時買賣合約避稅買入新單位。 溫楊侯律師事務所的樓宇買賣專責法律團隊擁有數十年的經驗，富責任感，並且時刻與客戶保持緊密連繫。 我們的團隊擅長各項物業買賣工作，不論是物業轉名、按揭文件處理、安排成交等程序，都務必辦妥，歡迎隨時聯絡我們的專責律師。 若想將物業轉予子孫，或夫婦間轉讓，可以考慮以轉讓契方式作近親轉讓。

樓契轉名手續: 申請除名：業主配偶不得刪除戶籍

遺失樓契的原因有很多，可以是意外也有人為疏忽而造成的。 我們都不想這些意外發生，所以還是要再三提醒業主們好好保管樓契。 有一個很特別的個案就是家裡老人把樓契保管到太嚴密，老人去世後，孩子們找不到樓契，一樣也是衍生很多煩惱。 所以不單單是要好好保管也要跟家裡人知會一聲比較穩妥。 但是如果一直未能尋回樓契，將來轉售時的新買家亦會面對同樣的問題及受同樣限制。

樓契轉名手續: 物業轉名、除名按揭指南2019

近親定義包括父母，兄弟姊妹，配偶及仔女，轉讓形式與平時一般物業買賣的操作無異。 由於近親轉讓，不論受轉讓的一方有沒有在香港持有物業，轉讓物業都印花稅率都會以舊稅率計算，如物業售價低於200萬元，印花稅只需要100元。 雖然需要繳交印花稅，卻可豁免樓價10-20%額外印花稅。 藉此也令其中一位業主回復首置身份，以享首置優惠政策，亦多數是簽轉讓契。 「轉讓契」就是形式上以金錢買賣的方式轉讓業權，屬內部轉讓，實際並不涉及資金轉移，故不涉及地產代理，通常由律師辦理手續，定下交易日期，因此需要繳交律師費。

樓契轉名手續: 額外印花稅責任應及早磋商

另外，如單位有未供完按揭，程序更加複雜，因為銀行要考慮擔保人的利益才會批出授權，因此業主最好委託律師處理。 家庭成員或朋友間用分權共有方式持有相應比例的業權。 其中一人先把其比例的業權轉讓給近親；沒有持有任何物業回復首置客身份後，再買入住宅單位。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。

樓契轉名手續: 樓宇買賣授權書知多少

若業主擁有100%業權，並短時間內轉名給家人（譬如少於3年），而期內物業有相當升幅，稅局或會徵收利得稅。 如僅是甩名，例如將一半業權賣給另一家人，稅局一般不會徵收稅款，因為「業權歸邊」非為圖利，但大前提要有實質金錢交易。 甩名印花稅須於簽署臨約後一個月內，由律師樓支付。

樓契轉名手續: 按揭批覈現漏洞　入息不足可連供兩層樓　或涉違法風險【星之谷專欄 – 香港01】

這個權益是凌駕於遺囑之上的，仍在世的聯名人士只需把已過世的業主的死亡證提向上去土地註冊處登記，辦理手續後，便可轉讓至在世聯權人，因此可以有效的避免一些不必要的遺產紛爭。 律師樓：在接近供完物業按揭的前幾個月，銀行一般會發信通知業主需要贖契，並在律師協助下處理贖契手續，此時有些律師樓會協助客人把樓契存在律師樓內。 贖樓契律師費約$1800至$2000元不等。 樓契轉名手續 但是，存放在律師樓等於是把樓契存放在律師樓裡的倉庫或是其中一個樓層裡面，一旦發生火災或是不可以預料的事故，一樣會遺失樓契。 當然這個舉動不一定要即時進行，往往是有賣樓需要時，在世業主才把相關死亡證作出註冊。 樓契轉名手續2025 所以，在買賣物業的過程中，「樓契」是一份相當重要的文件，因為它會作為單位業權的證明。

如果即將供滿物業，銀行一般會發信通知業主需要贖契，否則便要收取寄存費，但亦有部份銀行不會主動通知。 安全起見，臨近供滿物業，業主應主動向銀行查詢贖契事宜。 一般銀行會提供指定律師行名單供業主選擇，由其與銀行溝通及在土地註冊處登記。 傳統上，直系親屬買樓，多數會以聯名的方式持有物業；但近年出於稅務及按揭原因，越來越多家庭在置業時選擇以單人持有物業；甚至是原來多人聯名持有物業的家庭，亦會以轉讓方式將單位改以一人持有。 至於正式轉名手續，由於稅局沒有限制，日期可以隨意而定。

申請人須在提交申請書時繳付手續費 (現時為港幣2,850元)。 申請即使不獲批准，或申請人擬撤銷申請轉讓業權，已繳交的手續費概不發還。 【我要做業主2】樓換樓 換Dream House 夫婦合資上車後若干年後，現金充裕，意欲再買一間投資；或者買一間更大單位自住，原先上車的單位出租。 如果預算不多的情況下可以先將業權賣給另一方，… 鎖息上限（俗稱「封頂位」）是H按重要條款之一，但不少置業初哥申請H按計劃時，不知道鎖息上限的存在及用途，選用一個鎖息上限較好的按揭計劃不但能… 長命契下，若有共有人離世，物業的全數權益便會全部歸其他共有，不用辦理承辦手續。

雖然每宗交易的轉讓過程都非常相似，但每宗交易都會有所不同。 如果物業成交價為 0元 或遠低於市價，稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用送讓契或無償轉讓契來避稅是不可行的。 現時物業買入後，如果在三年內放售，是需要付「額外印花稅」，但因為政府將近親轉讓視為近親之間的資產處理，不當買賣，故豁免額外印花稅。

這個方法適用於所有類別的文書，包括物業文件及證券交易文件。 請在印花稅署櫃位遞交申請，並提交文書正本及所需證明文件。 倘若未補地價居屋轉名，以送贈形式進行，雖然私樓如果是送契交易，五年內申請按揭會有困難，但居屋業主不用擔心，因為未補地價居屋背後有政府擔保，即使是送契樓仍可申請按揭。

樓契轉名手續: 近親加名以首置印花稅計算

由於買賣合約中已寫明是甩名，就算田土廳的代價是注入完整樓價，印花稅都會是以樓價一半去計。 其實以上都是律師樓代辦，但筆者見過有律師樓曾「擺烏龍」，把樓價一半的數值注入田土廳consideration內。 如銀行評估該物業價值700萬元，並以此為「甩名」交易價，以物業價值一半計算，印花稅便升至78,750元，但按揭貸款額上限亦升至420萬元。

另一個分權共有的好處是，如果其中一位聯名人陷入財困，甚至被銀行或債主入稟追討，只有屬於該聯名人的業權會受到影響。 在這情況下，即使財務公司或銀行收樓，也只能拍賣該名聯名人的業權，即市場上俗稱的「半契樓」或「碎契樓」。 不少香港人結婚買樓時會考慮聯名，如果以聯權共有、即長命契式買入，有什麼好處與壞處？ 由律師向土地註冊處申請樓契核證樣本，文件同樣具備法律效力。 不過，並不是所有樓契文件都可以在土地註冊處找到，文件遺失便無法補回，所以一定要仔細保管。 可以，例如加入兒子的名字也可以，但如果涉及按揭，銀行就會要求重新造按揭契，因為業權持有人改變了。

樓契轉名手續: 進行多次物業估價，找出最低估值

據瞭解，近期更有業主先將原來以聯權擁有的物業，先改為分權擁有，再行轉讓，以進一步節省稅費支出。 除上述轉讓業權的手續費外，業主並須繳付一切有關轉讓業權的費用，如房委會批契費、申請更改按揭貸款安排的手續費（如適用）、釐印費及簽契費等費用。 轉讓同意書只有一年期限，所以必須盡早聘請律師辦理轉讓手續。 用近親買賣方式甩名在簽署第一份文件(臨約)後30日必須給印花稅。

樓契轉名手續: 物業未過額外印花稅（SSD）鎖期，甩名予近親須否繳付SSD稅？

在買賣物業的過程中，通常經律師協議後，律… 故此，一般而言，想將物業轉讓子女等直系親屬，其中一種較正常做法是用「轉讓契」轉讓單位，形式與平時一般物業買賣無異。 如是者，地產代理均建議業主做樓宇轉名時，要小心「送贈契」，買家業主如有問題，亦不妨多向專業地產代理查詢瞭解。

坊間有傳以送贈樓契的方式轉贈甩名，就不需繳付印花稅，事實非然，送贈樓契亦需繳付印花稅，而物業未來五年內，大部分銀行都不願意承造按揭，因此一般都不會採用。 事實上近親(父母、子女、夫妻、兄弟姊妹)之間甩名買賣，就算授方持有另一物業，亦不需要繳付15%額外印花稅。 另外值得一提的是政府的額外印花稅，即三年內轉售物業的俗稱「罰稅」，在近親轉讓之中亦不適用。 舉一簡單例子，三兄弟共同擁有一個物業，大哥甩名將三份一業權轉售二弟，二弟隔天再甩名將三份二業權全數轉售三弟，二弟亦不需繳付額外印花稅。 不過需要留意必須是交易完成後纔可以承造按揭，否則以確認人身份進行買賣的話，亦是無法承造按揭。 聯名物業夫妻各佔50%業權，若果丈夫可將業權全數賣給妻子，俗稱「甩名」，就可以回復首置客身份，丈夫在再買樓時就毋須繳付15%印花稅。

樓契轉名手續: 物業「一變二」簡易操作

通常經律師協議後，律師會把買賣雙方根據「正式買賣合約」的協議轉化成契約，買賣雙方簽署「轉名契」後，新買家便正式在法律上成為「物業持有人」。 至於最常見的，就是夫婦共住物業，即使業權只有丈夫名字，在法律上所有資產都是夫婦共同擁有。 如他朝不幸婚姻走不下去要離婚，法庭一般判決都是平均分配。 不少人擔心樓宇轉名給另一半後，對方成為合法業權擁有人，可以突然賣樓而毋須知會另一方，在法律上亦沒有方法阻止。 只是想補充一點，大家都要留意在法律上，業主是否回復首置身份是以臨約訂立日期計，而不是成交期。

如目前匯豐、恒生以及中銀的最優惠利率為「細P」5％，而渣打、東亞及星展則為「大P」5.25%。 2018年間美國加息後，市場上甚至曾出現三種最優惠利率（5.125%、5.25%、5.5%），造成「3P」局面。 亦是說，H按計劃的息率，會於基本實際利率以及鎖息上限之間的區間浮動。 假設H按為H+1.1%，一個月HIBOR為0.5，鎖息為P-2.5%，最優惠利率為5％。 那該按揭計劃的息率區間，就是1.6%~2.5%。 P按和H按又可以稱為「準按揭」及「拆息為準按揭」，不論是P -x%或H +x%，「x」在借貸雙方簽訂按揭合約後都固定不變。

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惟渣打銀訂定，此次5％美元活存活動設有上限，為3,000萬美元整，且單一客戶的適用美元活存優惠新增資金最高為35萬美元，最低門檻為10萬美元享有，全面瞄準有錢財富管理客戶而來。 同時,由2022年9月26日(星期一)起,港元儲蓄戶口利率亦會由年息0.001釐上調至年息0.125釐。 各大小銀行在第四季推出誘人定存息，最新由渣打銀行（2888）出大招，將1年期定存息率的優惠，一口氣調升到4釐，為全城最高；6個月定存也有3.8釐，追平恒生銀行（011），同樣屬近期全港最高。 若以2%利率計算，20年期、本息均攤，貸款850萬的話，每月還款金額4萬3,000元，以3萬補貼來看，可消化逾2個月以上的利息支出，不過，仍有房貸族反映，還是扛不住，對此，Money101也統整優惠房貸專案。 銀行在推薦投資產品之前，或會評估客戶是否適合該投資產品，但請留意此評估獨立於使用融資於該投資的風險。 使用貸款投資，相比不使用槓桿，會令客戶暴露於高風險。

渣打最優惠利率: 港元定期｜8. 招商永隆銀行：6個月3.8釐

對不同按揭產品有了初步瞭解，準買家方可選擇最適合自己需要的按揭計劃。 東亞銀行推出「顯卓理財迎新獎賞」，由即日起至2023年3月31日，全新顯卓理財客戶或升級客戶以新資金開立定期，可獲上述優惠年利率，按入場費計算，6個月賺1,900元。 個人客戶經創興網上銀行／流動理財設立定期存款可獲最高3.7釐優惠，按存款金額50萬元計算，6個月賺息9,250元。 立即瞭解渣打銀行提供的貸款產品，比較不同貸款種類，包括結餘轉戶及稅務貸款的年利率/APR/年息/還款期/最大借貸額及其他條款細節。 滙豐卓越理財戶口的開戶門檻為HK$100萬。 申請人成功開戶及完成指定要求，可享合共高達HK$48,000迎新獎賞。

• 滙豐過往帶頭調整P後，其他銀行都會跟隨，該行對上一次加P是2022年9月23日，當時加息0.125釐。
• 陳銘僑又指，本港銀行同業拆息回落，除非聯儲局再減息，否則拆息水平已「見底」，加上港匯相對穩定，香港過去甚少跟隨聯儲局加息，香港出現「可減可不減」情況，但未見有太大壓力跟減。
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存款時期由7天到60個月不等，時期愈長，利率愈高。 但定存靈活性較低，若存款人在未屆滿前就提取存款，將不會得到利息，還要支付手續費。 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。

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而最新中銀香港（2388）1年期及6個月定存息率，分別為2.7釐及2.5釐。 繼滙豐及恒生後，再有大行上調最優惠利率（P）。 渣打銀行(香港)宣佈，由11月7日 (星期一) 起，最優惠貸款利率將上調0.25釐，由年息5.375釐，調升至年息5.625釐。

渣打最優惠利率: 定存利息計算方法

至於P按，則是來自銀行最傳統的「最優惠利率」，即是「Prime Rate」，屬於活期利率的一種。 就概念上而言，最優惠利率是銀行出借資金而能有基本利潤的利率，而P按即是以此為準的利率。 如果到銀行申請物業按揭，申請人可自由選擇兩種按揭計劃，分別是H按或是P按。

渣打最優惠利率: 按揭常見問題

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渣打最優惠利率: 港元定期｜3. 中銀香港：6個月3.4釐

李嘉誠毫無懸念，蟬聯福布斯香港富豪榜第一位；我們可以透過動態圖表瞭解過去十五年排名變化，見證著香港經濟結構變遷。 MoneyHero團隊為列出了敘造定存時需考慮的因素及風險，讓大家在開立港元定存或外幣定存時多加思考。 渣打同樣調升6個月年利率至3.8釐，跟日前恒生睇齊，當時恒生的息率贏盡大小銀行，但恒生入場門檻低得多，只需1萬元。 分期信貸最低利率雖然來到 1.88%，但換算總費用年百分率最低達1.95%最高可貸500萬元，借低利還高利，也是減輕還款壓力的選擇之一。 目前自住型房貸，超過10家銀行利率均飆破2%，有人認為，就算拿到3萬補貼，也不夠付仲介費，選擇優惠方案成為首要條件。 陳銘僑又指，本港銀行同業拆息回落，除非聯儲局再減息，否則拆息水平已「見底」，加上港匯相對穩定，香港過去甚少跟隨聯儲局加息，香港出現「可減可不減」情況，但未見有太大壓力跟減。

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近兩周外銀陸續推出新的高利美元存款方案，存款利率突破5％。 渣打銀針對美金活存年息最高加碼5％，臺幣部份也有活存年息最高加碼至2%，坐領利息超有感，另外，3月底前，新客戶登入網路行動銀行外匯交易平臺，還可享有美元等外幣換匯優惠各乙次，其中以新臺幣兌換美元、匯率可優惠4分。 繼匯豐後,渣打銀行(香港)亦宣佈,由2022年9月23日(星期五)起.最優惠貸款利率將上調0.125釐,由年息5.25釐,調升至年息5.375釐。 渣打最優惠利率2025 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。

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道瓊斯指數收市報33153點，升108點，升幅0.33%。 納斯達克指數報11590點，升83點，升幅0.72%。 標準普爾500指數報4012點，升21點，升幅0.53%。

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王子飯店信用卡優惠: 餐飲服務

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16. 若有未盡事宜以飯店說明為準，優惠提供期間倘因不可歸責於本行之事由，本行得變更或終止活動內容，並於本行網站上公告。 未盡事宜依餐廳公告為準。 未盡事宜依飯店公告為準。 若有未盡事宜依飯店公告為準。 【住房】 1.

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餐飲優惠僅限內用單點餐食及套餐，不適用酒水飲料、桌菜、外帶、外送、年菜、包場、宴席、春酒尾牙等 。 持卡消費請事先預約，如遇舉辦特殊活動(如舉辦中秋節BBQ活動或包場活動等)，無法提供此優惠時，恕不另行通知。 4.加人加牀費用、更改或取消訂房，需依飯店規定處理。 同房第3人起，大人每加1人加收770元(含住宿/1客早餐)，兒童每加1人加收440元(含住宿/1客早餐)，孩童每加1人加收220元(含住宿/1客早餐)；每房限加2人。

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精品四藝禮盒，雲集四款口味的迷你月餅，包括招牌金沙奶皇月餅、國金軒首創玫瑰醬洛神花奶皇月餅、古早味鳳梨月餅及有機無花果山楂甘橘蓉月餅。 香江花月首度推出中秋月餅，以花作主題，標榜全人手製，推出限量發售的月季花三色月餅（原價$258/盒，優惠價$198/盒）及月季花手工月餅禮盒（原價$468/盒，優惠價$428/盒）。 前者配以香甜栗子、清新青蘋果及經典鹹蛋黃三款口味各一件，後者則是清新青蘋果及經典鹹蛋黃各兩件，還配以香江花月限量版餐碟及匙羹各2隻。 想買得更抵，只要在9月1日前，在香江花月（荃灣店及佐敦店）、和牛燒肉一郎（荃灣店、佐敦店及將軍澳店）、三郎燒肉購買即可享月餅優惠價。 福和雍點心茶館推出茶餅名茶禮盒，主打嶺南特產陳皮為原料的經典陳皮豆沙月餅，一盒四件並配以50克茶葉。 老師傅以精湛手藝和繁複工序做出口感綿密清香的紅豆沙，再配合優質陳皮，每一口均滲出絲絲果香。

兩款月餅皆採用獲奬的美國品牌 Miyoko’s 有機純素牛油，含 0毫克膽固醇及0克反式脂肪，更絕無添加防腐劑，讓大家共聚月下團圓，喫得輕盈無負擔。 酥皮奶黃月餅一向是九龍酒店的人氣名物！ 皆因每件逐一人手巧製，每個製作步驟均一絲不苟。

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98歲的美國前總統卡特決定接受寧養服務，在家中與家人渡過餘下時間，不再接受治療。 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。 隸屬民主黨的卡特，在1977年至1981年擔任總統，任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題，但促成埃及和以色列的和平協議，最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。 卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。 卡特近年受多種健康問題困擾，包括肝臟和大腦患癌。

不適用日期：1/20~1/29農曆春節連假、12/31 跨年，其餘不適用日期，依飯店公告為主。 早餐、包廂、外帶、便當、寄賣品、宴席、外燴、喜宴、春酒、尾牙、禮籃、客房餐飲、蛋糕麵包、會議、套餐、桌菜、酒水飲料等品項恕不適用。 加人加價服務說明;(僅限於迷迭香尊貴兩中牀客房、薰衣草行政兩中牀客房及玫瑰天竺葵奢華花園一大牀套房 此三種房型最多加兩位貴賓；其他一大牀房型 限加孩童乙位)；其餘加價說明依飯店公告為主。 本優惠僅限10人(含)以下適用，特定套餐、桌菜、會議、包廂、外燴、外帶、外送、禮盒套餐、客製化菜單、酒水飲品等恕不適用，以乙方公告為主。 活動期間內，每週一～週五(國定假日除外)至Cozzi Café門市刷國泰世華卡，以原價購買飲品任兩杯，享第2杯7折優惠。

自從有了音樂串流Apps，現在只需一部智能手機，便能享受隨時聽歌播歌的快感。 雖然部分串流Apps可免費聽歌，但用戶須付費才能體驗最完整的服務。 作為精明消費者，當然要先比較一番才下決定，到底Spotify、KKBOX、Apple Music、MOOV、JOOX及Tidal當中，哪一款的付費計劃最便宜？ ▲家居保險為物業、家居財物、個人物品以及第三者責任賠償等提供保障，萬一造成其他人人命及財物損失，都會對業主及租客構成巨大金錢損失，所以家居保險極其重要。 因此，購買前要先清楚保障範圍及賠償額。

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經典系列月餅禮盒包括流心奶黃月餅、抹茶月餅及蛋黃白蓮蓉月餅各兩件，另一款時尚系列月餅禮盒，則有流心奶黃月餅、伯爵茶月餅及咖啡月餅各兩件。 原價$308，只要在KKday預訂只需$268盒。 Paul Lafayet今年再度與法國插畫家Emile Sarnel合作，創出可愛的玉兔印在月餅盒上。 每盒均有法式焦糖燉蛋、綠茶、麥盧卡蜂蜜及伯爵茶口味各一，可以選擇要月餅禮盒或禮券，極具彈性。 最著數是提供免運費優惠，送禮或自用都適合。 只要在Klook預訂月餅，只要付款時輸入月餅優惠碼PAULLAFAYET90即可享9折優惠。

只要在8月25日前購買，即可享早鳥優惠。 Soulgood Bakery首次推出中秋流心月餅，設有咖啡及鹹蛋奶黃口味，並以月兔燈籠為禮盒主題。 咖啡流心月餅選用阿拉比卡咖啡豆炮製，奶黃流心月餅則以特級金沙鹹蛋黃配以酥香餅皮，帶有誘人濃香。 一盒6件，可以流心奶黃月餅及流心咖啡月餅各3件或單一口味6件均有提供。 原價$388，由即日起至8月20日前購買，只需$338。

共用既有寢具的 6 歲以下兒童，其餐點等項目須酌收附加費用，將直接在飯店內依每名兒童收取 (每晚計費)。 三十多年來(… 同行之第三人起，大人加收600元、兒童加收500元，加人加價內含住宿/早餐/夜間園外園門票/迎賓飲品。 加購「劍湖山世界單日門票」享買一送一優惠(原價799元/張)，限於飯店櫃檯購買，每房限購一組。 2023年3-6月之週日~週四入住礁溪館，加碼免費招待12歲小孩免費入住(不佔牀位，至多每房一位)。 120cm以下孩童早餐不加價，120cm-140cm孩童(不佔牀 )加早餐一客每人每晚加收NT$230+10% 。

行政套房依訂價享平日4.3折、假日4.9折優惠。 一般而言，申請人必須提交：收入證明 (如糧單)，身份證明文件 (如香港身份證) 和住址證明 (如水電費賬單) 。 如有需要，銀行或會要求申請人提交其他證明文件。 HolyLoft位於著名的卡海松區，地理位置優越。

只要透過KKday預訂月餅，即可享至抵優惠價。 只要透過Klook訂購即可享低至87折月餅優惠，更可免費獲贈$150現金券。 王子飯店信用卡優惠 只要於8月8日前在KKday預訂月餅禮盒，即可享85折優惠，只需$278！ 另外還會送點盒子紅茶/焙茶/抹茶口味的牛油曲奇一盒，數量有限，送完即止。 歷山酒店推出兩款精選金箔手工月餅包括金箔白蓮蓉蛋黃月餅及金箔奶黃月餅。

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• 其他行方面，恒生表示，恒生的按揭息率會視乎市場情況、客戶還款能力及貸款金額等因素而定，並會因應市場情況不時作出檢討。
• 由於獲配資金有限，每個組別之申請者的次序將根據優先制度排列。
• 部分物業類別不適用於渣打銀行按揭計劃，如租者置其屋計劃下的公屋、村屋和唐樓等的物業類別不符合審批資格。
• 因此，除非買家願意支付數目可觀的訂金，令買家投鼠忌器，會順利依約完成買賣，否則還是依足手續辦事，況且，賣樓所獲得的餘數，很有可能是用來買另一層樓宇用呢。
• 由於早前我們公佈向社聯捐出一千萬港元資助劏房戶交租的計劃後，迅即接獲過萬宗查詢及申請，二千個名額三日內額滿。

房地產轉讓中合約效力的問題，為何在樓宇買賣中，雙方假如議定了買賣條件，便要以書面文字方式白紙黑字記敘下來，並由雙方簽署。 業權因以上緣故出現問題並非少見，早年樓宇買賣可以由同一個律師來代表雙方，樓宇契據很多時並不齊全，以至要走上田土廳翻查檔案，並索取鑑正本。 賣方可以向法院提出申請，如果賣方在買方毀約之後，未能以同樣或高於合約價的價錢賣出該憧樓宇，他可以向買方追索其中之差額。

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據政府統計處數據顯示，2017年本港約有10萬名銀行從業員，可想而知若果樓價持續下跌，「負資產」宗數只會越來越多。 可以，優化計劃下的銀行貸款部分接受最優惠利率（P Plan）、香港銀行同業拆息（H Plan）或定息的按揭計劃。 向犯罪集團出售或借出銀行賬戶/個人憑證，將面臨觸犯洗黑錢罪的風險，最高刑罰為罰款港幣 500 萬元及監禁 14 年。 投資者在作出任何投資於計劃的投資決定前，應先閱讀有關計劃之強積金計劃說明書以知悉計劃及其成分基金的詳細資料（包括風險因素、費用及收費）。 投資者應確保其已完全明白計劃所附帶的風險，並應考慮其自身的投資目標及風險承受水平。 向聯合國兒童基金會承諾提供500萬美元的資金，用於在非洲和南亞12個市場的弱勢兒童的即時教育援助。

• 中原按揭董事總經理王美鳳指出，最新1個月港元拆息高於銀行主流H按利息2.875釐至3.125釐，幅度達0.5釐至0.78釐，銀行面對資金成本上升及上調按息之壓力。
• 中原按揭董事總經理王美鳳表示，渣打上調H按封頂利息為因應息口上升環境，拆息持續上升帶來資金壓力成本，但銀行資金成本還要視乎本身存款量是否足夠，以及其商業策略例如保利潤還是搶市佔率。
• 渣打的混合工作模式將會分3階段進行，第1階段2021初開始，覆蓋香港、英國、美國、新加坡、中國等9個市場。
• 舉例匯恆行政見習生（MT）做幾年升到月薪4萬，唔貪心借400萬上車，仍然輕鬆過到壓測，唔使勞煩財爺提供按揭保險。
• 這份合約，一般由賣方律師準備，由買方律師審雙方經過一輪討價還價的過程，才作定稿，但主要條款，都會根據臨時買賣合約的內容釐定。
• 以本行港元最優惠利率為基準作利率上限，在利率波動時給你更大保障。
• 渣打貸款手續費全免，除非申請人需借用私人透支服務，否則銀行不會收取手續費。

俗稱的長命契，英文是Joint 渣打員工按揭 Tenancy，最長命的人，物業的全數權益便會全部歸他所有，物業的持有人亦不可以用遺囑的方式，將物業的權益傳受給所指定的受益人。 政府在批準私人大廈建築之前，都有由工務局發出的所謂批示圖則，這批示圖則存放在工務局的檔案紀錄之中，即使是廿多卅年前的陳年舊紀，也能一一翻查。 由於僭建的建築物不屬於並批示的範圍，因此第一手之樓契就必然沒有僭建物的描述，買賣雙方根本無從以契據方式進行有關的買賣，要查清楚建築物，如閣樓和露臺是否僭建，除查看樓契的描述外，還可到工務局翻查批示圖則。 由此看來，提早交鎖匙給買家是帶有風險的行為，對賣家並無顯著的益處。 因此，除非買家願意支付數目可觀的訂金，令買家投鼠忌器，會順利依約完成買賣，否則還是依足手續辦事，況且，賣樓所獲得的餘數，很有可能是用來買另一層樓宇用呢。

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在地產代理簽下臨時買賣合約之後，買方通常都會給予賣方一筆初訂，並且雙方同意在某日到律師行簽訂正式買賣合約，向賣方支付餘下的大訂，通常是相等於(連同初訂在內)樓價的一成。 如果因為價錢問題或其他原因，買方律師沒有審或者草率的審買方當時是不知曉的， 直至他幾年後賣出物業，發生困難，新買家有權拒絕接受業權，他才知曉，因此，買方選擇律師應小心考慮，勿以價錢為唯一考慮條件。 要注意的事情很多，包括樓價、地點等，其中較為重要的，包括在睇樓時，注意樓宇是否有漏水的情況；因為漏水這問題是很難處理的，如果你的單位漏水到樓下的單位，你可能要負責修理。 一般預印條款是沒收臨時訂金和賠償雙倍訂，如果買方或賣方不想以賠訂方式解約，會註明必買必賣，所謂必買必賣，即是一方毀約，沒收臨時訂或賠雙倍訂不能了事，而是可以強制對方完成交易和負責引來的損失。 中國大陸女星范冰冰因為2018年捲入逃稅風波，演藝事業跌入谷底，但近幾年重振旗鼓，她最近主演的女同志電影《綠夜》入選第73屆柏林影展「電影大觀」單元，23日她出席在柏林的首映活動，似乎宣告正式復出。 不過在記者會上，媒體還是十分關心她過去這5年的狀況。

《綠夜》中范冰冰飾演長期遭南韓丈夫壓榨的大陸婦女，逃離丈夫時相遇李周映，兩人互相取暖，進而產生曖昧情愫，兩人決定雙雙擺脫沒用的丈夫，互相扶持，一同展開新的人生。 范冰冰2018年因為逃漏稅事件，被中國大陸官方開罰8.83億人民幣（約38.87億元臺幣），並列為「劣跡藝人」封殺，從此之後幾乎消失在大眾目光前，因此她的動向格外引起國際媒體關注。 人民幣午後急挫，在岸價及離岸價均創去年12月底以來新低。

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在首次固定利息期(「首次定息期」) 結束時，我/我們可以根據定息按揭重新釐定按揭利率，也可以將按揭轉換為以按揭證券公司引用之最優惠利率減去2.35%的浮動利率貸款。 渣打員工按揭 定息按揭首先通過銀行提供，然後根據定息按揭計劃提取後將其出售給按揭證券公司。 渣打員工按揭2025 有見及此，渣打香港貫切服務客戶的精神，現由本年十月十五日至明年一月二十二日止，特別延長五間按揭服務中心的時間至星期六下午六時三十分及星期日由中午十二時三十分開放至下午六時三十分，以滿足客戶需要。

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另外，買家若須申請按揭保險，按揭申請要經過香港按揭證券公司作「多一重」審批，耗時更長，宜預留三個月物業成交期。 渣打香港發言人指，該行因應疫情加強防禦工作，包括實施員工彈性輪班工作、減少工作時數等，承認部分服務如按揭申請的批覈時間或較一般情況長，但未停止按揭貸款申請。 MyRM服務只適用於優先私人理財及特選「優先理財」客戶，並可經網上理財或SC Mobile應用程式﹝只限iPhone用戶﹞登入後使用。 按息低企令按揭保險申請變得更普遍，文偉成表示，冀該行年內採用按保客戶比例，由現時的10%升至20%；他又指該行平均每宗按揭貸款較市場水平高27%。

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如果連平臺、天台、天台或花園買入，必須寫入臨時合約。 赤柱監獄外上年12月發生擄人事件，一名女子喺兩名懲教署人員面前被人綁架帶走，兩名人員試圖阻止，叫匪徒「唔好打交」，但唔成功，事後有輿論批評二人消極行動。 懲教署署長黃國興今日首次回應事件，佢話，短片未能反映事件全貌，當時人員上前救人，但反被撞傷，負傷人員即時通報警方，協助拘捕。 佢話，明白市民對人員工作表現期望有落差，會檢視訓練安排，希望喺新嘅指引下，符合公眾期望。 對於新造H按客戶來說，H按封頂息由3.125釐加至3.375釐後，以還款期30年計，500萬元按揭額每月供款增686元，加幅3.2%。

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您的「優先理財」卡及「優先理財」信用卡，帶來一系列尊尚無比的服務、禮遇及回贈，處處體現您的顯赫地位。 面對未知的環境，我們都能為您提供最適合的保險計劃, 在保障您財富的同時, 您與摯愛家人亦可獲得最周全的保障。 有形股本回報（RoTE）方面，她預計，若該行收入引擎的利息收入繼續增長、財富管理投資回升、貸款增長動力高，再加上撥備減少，RoTE將會大幅上升。

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罰息期 為銀行的自我保障方式，當按揭申請人獲得按揭後，於短時間內轉按，銀行便會損失手續費、行政費、現金回贈等資金。 中原按揭董事總經理王美鳳指出，最新1個月港元拆息高於銀行主流H按利息2.875釐至3.125釐，幅度達0.5釐至0.78釐，銀行面對資金成本上升及上調按息之壓力。 《香港01》記者致電工銀亞洲查詢，該職員表示，按揭借貸金額400萬元以上，封頂息由之前的最優惠利率（P）減2.5釐，改為P減2.75釐，減息0.25釐。 以該行採用「大P」為5.625釐，實際封頂息3.125釐下調至2.875釐。 只有合資格客戶（即信用卡主卡持卡人）所作之合資格交易會用作計算積分。 如合資格交易由聯名戶口作出，則只有作為聯名戶口中基本戶口持有人/貸款主客戶的合資格客戶之戶口方可用作計算積分。

渣打員工按揭: 私人住宅平臺　驚現垃圾堆填區

常人以為律師替客人辦理買樓手續，只要上田土廳查看業主是誰，再加上將屋契拿到手，繼而核對一下賣方身份証，工作便宣告完成。 第一個是簽訂正式買賣合約，第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment）。 恆生銀行，渣打銀行，東亞銀行，交通銀行，中國工商銀行，中國建設銀行，中信嘉華銀行，富邦銀行和其他銀行。 臨時訂金一般會以支票或本票開給賣方律師行，由律師託管stakeholders，對買方最具保障，在賣方證明樓價尾數足夠支付按揭欠款，纔可以收由賣方律師收取訂金，同時賣方在臨約上簽收臨時訂金有。 一般是以備註寫明，例如冷氣機、熱水爐、洗衣機、抽油煙機。

渣打員工按揭: 最新分行服務

申請人亦可以利用MoneySmart免費網上估價服務，即時掌握物業估價資訊。 在選擇渣打銀行按揭計劃時，記得留意適用的物業類別和手續費等等。 香港按揭證券有限公司轄下有審計委員會、企業風險管理委員會、資產負債管理委員會、信貸委員會、交易覈准委員會、營運風險管理委員會及資訊科技督導委員會。

渣打員工按揭: 提取港幣4,000,000元按揭貸款可享高達520,000「亞洲萬裏通」裏數

在美國今年9月加息後，渣打銀行亦將其息率改為5.375釐。 推薦計劃之推薦獎賞：被推薦人必須是香港居民並持有有效的香港永久性居民身份證，及必須為全新客戶，即是指過去12個月內未曾持有本行之任何銀行戶口或服務的客戶。 您可選擇最優惠利率、同業拆息按揭計劃，或BusinessOne，一個全面的方案助您連結按揭貸款戶口及存款戶口以節省利息支出。 所以我們與社聯推出了第二輪資助，同時放寬申請人家庭收入減幅的要求，並邀請銀行企業客戶參與捐助，客戶每捐出一元，渣打將捐出等額款項，上限為一千萬港元，令受惠家庭總數增至最少四千，每戶資助額同為港幣五千元。 在這段艱難時期，我們更需要守望相助，關懷和安慰有需要的人，化身希望之源。

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▲信用卡免息分期 於豐澤、蘇寧、百老匯、中原及AEON Stores有優惠。 多家銀行包括恒生銀行、DBS星展銀行、中國銀行，正進行信用卡購買電器推廣，令消費者可免息分期付款之餘，同時享有其他折扣優惠或現金回贈。 接下來，MoneySmart即為讀者介紹各銀行推廣計劃之詳情。 無論您最重視的是什麼，「優先理財」服務會盡力滿足您所想。 作為閣下的專業理財夥伴，我們特別為優裕過人的「優先理財」客戶呈獻渣打「優先理財」信用卡，讓您時刻體現超然地位。

此外，從TVC帳戶轉移累算權益到另一個TVC帳戶將不視為稅務扣減金額。 立即預約與渣打強積金顧問會面，助您輕鬆整合及轉移所有以往工作所開立的強積金帳戶及累算權益至您的自選強積金計劃。 一盤收入豐厚而又高利潤的生意並非一定健康，因為此生意未必有充裕的現金流，去應付未來的資本需要，例如基本成本及應付日常開支等。 完善的計劃對業務長遠發展非常重要，但其實資金預算亦起著關鍵作用。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，近月多間銀行均實施在家工作等安排，直言「間間銀行按揭審批速度都慢咗」，審批時間由以往普遍一個月延長至兩個月不等。 拆息今日全線上升，當中與樓按相關的1個月港元拆息連升6天，報3.64506釐，升5.3基點，繼續創14年高。

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賣方的律師樓則安排賣方簽署，並交回簽署好的買賣合約與買方的律師樓，買方的律師樓則安排交印花稅並在土地註冊署註冊買賣合約，此為第一部份工作。 「你擁有絕對利自行決定選用那名事務律師助你處理樓宇買賣所涉及的法定文件及物業擁有權審查等事宜。一些聲名狼藉的地產代理會向你力薦某名律師，甚或表示若不選用他便把交易拉倒。你毋需理會此等安排。 這裏包括雙方簽署好的臨時合，支票副本，睇樓和佣金合約，除此還可以有單位平面圖和土地註冊處查冊，有利銀行按揭申請。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，1個月銀行同業拆息已連續21個工作日維持3釐以上水平，相信HIBOR短時間內將挑戰4釐水平，另外，銀行體系結餘反覆回落至約967億元，香港息口及銀行資金成本壓力驟增。

渣打員工按揭: 私人銀行服務

以H按作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例為92%，仍屬市場主流，但由於市場預期H按利率趨升，故比重已略低於1月份的92.2%。 不少上車人士擔心收入「摱車邊」難過門檻，但其實有不少方法能增加入息，以下增值法有助幫助申請人成功通過壓力測試。 11月份現樓按揭巿佔率首5位排名，連續兩個月相同，當中中銀香港單月巿佔率達26.7%，單月巿佔率增加1.5個百分點，連續16個月成為現樓按揭巿佔冠軍。 今年首11個月現樓按揭登記量按年減少17.7%，樓花按揭登記量亦減少25.7%，中原按揭董事總經理王美鳳指出，今年樓市淡風拖累按市表現，預期全年整體樓按登記量將錄20%跌幅。

如果銀行職員採用高成數按揭入市，只要樓價輕輕下跌，已經成為負資產。 雖然只要收入穩定，銀行不會向員工「call loan」，但潛臺詞則是員工繼續乖乖打工，簽嘅唔單止係樓契，仲係賣身契。 渣打目標在2021年底前，至少7成員工及一半年，即約6萬名人及30個市場推行靈活工作安排，並在2023年前將計劃覆蓋率提升至90%，覆蓋55個市場約7.5萬名員工。 此網頁並不構成對任何人士提出進行上述任何計劃或交易或任何類似交易的招攬、邀請或建議。 此網頁未經證券及期貨事務監察委員會或香港任何監管機構審閱。

Stacy不會向客戶詢問任何個人資料，例如戶口號碼或身分證號碼。 一直以來，渣打堅守著「以客為本」的信念，將您和您的意見，珍而重之。 根據金管局最新的八月份按揭數字顯示，轉按貸款金額按月激增四成半，創五年新高。 新申請按揭貸款宗數按月急升近三成，連續兩個月打破萬宗水平。 而且，本季的銀行承做現樓按揭宗數亦是年內最高，達18,432宗。

渣打員工按揭: 渣打銀行按揭 常見問題

筆者一向認為，樓宇買賣下下子涉及百多萬元交易，是一宗不尋常的買賣，在沒有法律專業知識的地產商面前簽下該份有執行能力的合約，著實是一件非常危險而不當的事情。 下一步是由買方律師樓準備新樓契，交與賣方律師審如果買方準備做按揭，買方律師還要準備按揭及貸款文件，之後一併將新樓契及按揭契交往土地註冊處註冊，買方方完成交易，成為新業主。 渣打員工按揭2025 這份合約，一般由賣方律師準備，由買方律師審雙方經過一輪討價還價的過程，才作定稿，但主要條款，都會根據臨時買賣合約的內容釐定。 買方律師會在臨時合約的指定日子，一般來說是在十四天內，將一式兩份由買方簽好的合約，連同訂金餘數，或稱為大訂，交往賣方的律師樓。

渣打銀行設有「網上申請特快服務承諾」，在中午前遞交網上申請，銀行會即日跟進。 渣打員工按揭 按揭成數簡單理解為按揭成數就是物業貸款比例，例如介9成按揭，就需要1成熟期。 在樓價高企的香港，按揭成數也是相對較高，減少置業的首期。 本網頁之按揭保險計劃的網上工具包括按揭計算機，簡易參考指南，初步資格評核服務及保費折扣優惠計算機並不適用於馬頭圍道首置項目。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。

渣打員工按揭: 港股市況｜恒指微升 銀行股向好 渣打升逾5%

現在地產監管條例經已實施，地產代理有責任在睇樓時，向你提供有關物業的資料，即表格一，供你參考。 渣打員工按揭 你亦可向地產代理要求提供田土廳的查察紀錄，或自行到田土廳查察，以確定業主的身份及有關物業的歷史等。 香港按揭證券有限公司於日前已第8度上調定按計劃的息率，曹德明料，香港銀行將於下月再次上調P，幅度約0.25釐。 積分將依照下述條款逐月計算，並在下月存入信用卡戶口內。

如您選擇以外幣支付，本行會先將有關交易款項兌換為港元(就港元信用卡)或美元(就美元信用卡)，然後再把該款項記入信用卡戶口。 交易款項兌換的匯率乃參考兌換當日Visa或萬事達卡所釐定的匯率。 本行亦會把本行的費用（即該信用卡交易的0.95%）及Visa或萬事達卡就兌換該等款項向本行收取之1%交易徵費記入信用卡戶口。 就滙豐Pulse銀聯雙幣鑽石卡及銀聯雙幣卡所有並非以港幣及人民幣進行的信用卡交易，本行會先將有關交易款項兌換為港元，然後再把該款項記入港幣子戶口。 交易款項兌換的匯率乃參考兌換當日銀聯所釐定的匯率。

• 註：每間銀行的信用卡月結單的格式及收費的相關計算準則均有不同，如你對信用卡月結單的內容有任何疑問，請向有關銀行查詢。
• 您甚至可以下載能讓您註冊 Microsoft Invoicing 的發票範本。
• 有時你可能只有某間銀行的信用卡，卻未有同時開立該銀行的戶口，要清找卡數時，或需要跨行向銀行轉賬，又或者到分行繳交。
• 之後你需要重新為新的電話號碼或電郵地址登記「轉數快」。
• 任何人於本行已登記恒生個人e-Banking及持有港幣 / 人民幣存款賬戶，均可登記「轉數快」。

壓單操作必須有壓敏複寫式的「直接簽購單」（至少是兩聯）和電話。 操作員核對簽名後，將信用卡及簽購單的一聯交給持卡人，至此，手工壓單程序完成。 在某些通信不暢或信用風紀良好的地區，會遇到商戶壓卡客戶簽字後便交付商品完成交易的情況。

信用卡收據: 貸款

在你的付款服務機構每天截數時間前完成的交易，會被視為當天的交易。 於繳款到期日午夜前（截數時間後）繳交的稅款，可視作依時繳付。 你可以使用電話、互聯網或銀行自動櫃員機繳付稅款、商業登記費、印花稅或購買儲稅券。 如選擇以信用卡分期付款方式繳費，必須詳閱信用卡分期付款的條款，例如一旦商戶因任何理由未有提供服務時客戶的還款責任。

第七條至第十二條根據糾紛產生主體的不同，分別對不同主體之間的盜刷責任進行了規定，並在第十三條規定了不得重複受償原則。 信用卡：不肖人士或犯罪集團以假卡或廢卡（過期/遺失作廢/磁帶損毀……等）冒充正卡消費，直接矇騙商家或甚發卡機構。 手工預授權撤銷操作/預授權撤銷申請：應該在預授權操作後的20個工作日內進行。 這通常是預授權撤銷聯機操作不成功或者消費者不在場的情形。 通常銀行會根據申請資料，考察申請人多方面的資料與經濟情況，以及各銀行內部的信審政策之標準，來判斷是否發信用卡給申請人。

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本行亦有權以您於本行維持的任何其他戶口的結存抵銷或把結存轉賬，用以清還您對本行的欠債。 而使用近場通訊 完成的交易，交易上限取決於付款終端機設定，有些終端機並沒有交易上限，您可以進行高至您可用的信用限額的交易,有些終端機的交易上限設於港幣500元或港幣1,000元。 如您未能使用Samsung Pay，請使用匯豐塑料卡付款。 當您將銀行卡加入到 Samsung Pay 時，卡網絡會使用代碼化來分配一個數碼卡給您的手機以代表該實體卡。

• 加入您的滙豐Visa，萬事達或銀聯雙幣信用卡或自動櫃員機卡（印有銀聯標記）到Apple Wallet，便可以使用Apple Pay來付款。
• 而以任何信用卡於網上向保險公司繳交為償還保險公司保單貸款的賬單類別將不再獲享「奬賞錢」。
• 你不但可以選擇利是主題及自訂祝福語，更可在完成轉賬後透過社交媒體分享節慶主題的圖片至親友，亦可派同一封利是給其他人。
• 本文將為你比較五張常用英國debit card，瞭解每張卡的特色、申請要求及所需費用，選擇最適合自己的debit card。
• 即使毋須支付利息，惟「現金套現」分期計劃仍需向用戶收取個人化每月手續費，有關詳情，您可致電申請熱線或登入個人網上理財查詢每月手續費用。
• 若是在月結帳單上發現多出了消費項目，則有可能是特約商店或銀行的疏忽、信用卡遭人冒用或偽造，也有可能是自己刷過而忘了。
• 美國信用卡消費普及，去年第3季Visa處理交易規模達到8,360億美元（約6.5萬億港元）。

退款退款在以下情況下發生：持卡人對其信用卡的收費有爭議，而且通常會要求退回有關收費。 相關的退款之後會由發卡機構退還予收單機構（作為責任）。 一般而言，導致退款的理由是因為持卡人對交易有爭議，也許是欺詐、未能收貨或程序問題。 若信用卡被盜用，亦能證明款項不是由持卡人進行的交易，受害人通常都不需負擔被盜用的款項。 處理事件時銀行有可能要求持卡人填寫表格，以信用卡退款保障機制追討款項。 預授權完成手工：商家應在預授權交易日以後20-25天內填寫手工單（《預授權完成申請單》和《客戶手工業務申請表》）及持卡人消費單據等提交受理行，受理行提交日從持卡人處扣款。

信用卡收據: AE白金卡 | 優惠高達HK$5,900! AE細頭白金卡優惠/年費/年薪要求

您不需要訂單號碼，即可在 TI.com 上找到訂單的其他任何資訊。 查詢信用卡被 Dropbox 收取的費用 如果信用卡上出現您沒印象的 Dropbox 收費，可以使用我們的信用卡扣款查詢工具，瞭解該筆付款的資訊。 雙重認證求安全，但訂閱雜誌、信用卡申辦書卻沒有這欄位，原來不是必填。 也就是說除非銀行要求填寫，否則旅客可拒填，因為紙本申辦大多不需要填寫授權碼，只有上網填單雙重認證才會是必填選項。

信用卡收據: 貸款優惠

使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，瞭解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 避免只繳付最低還款或部分還款，以免產生財務費用。 如果你未能於到期還款日或之前全數清還款項，新簽帳項會即時起計算利息。

信用卡收據: 若我只繳付最低還款額，需要多少時間及合計支出纔可全數清還「現金套現」分期計劃?

請留意當進行更換卡時，被更換的信用卡將暫時停止進行商戶交易（自動轉賬或直接付款授權除外）。 同時，請留意滙豐Pulse銀聯雙幣鑽石信用卡，滙豐銀聯雙幣信用卡，滙豐萬事達金卡及滙豐萬事達卡的感應式付款功能將於2019年6月30日起生效。 「記帳日」是指發卡機構根據持卡人發生的交易將交易款項記入其信用卡帳戶的日期，一般是交易的當天。 信用卡一般設有每月固定的「帳單日」與「到期還款日」。

信用卡收據: 銀行自動櫃員機付款

在截數時間後的付款交易（包括即時繳付、 預設繳付及每月繳付）將會順延到下一個工作天處理，即週末的繳費或需在星期一才會處理。 個別商戶處理繳費靈之入賬時間可能不同，如有疑問請向商戶查詢。 繳費靈是香港本地的電話和網上付款方法，覆蓋香港廣泛行業，讓用戶能隨時隨地以一個系統支付多份賬單，省卻時間。

信用卡收據: 第二步 選擇酒店住宿計劃

您應有條理地保存這些文件，將它們放置在安全的地方。 信用卡收據2025 例如，您可以按年度以及收支類型來將這些文件整理歸類。 信用卡收據2025 現時香港市面上不少信用卡都有此功能，Mastercard（PayPass），Visa（payWave）及美國運通都有非接觸式交易功能的信用卡。

信用卡收據: PPS 繳費靈教學：開戶、登記賬單、上限、過數時間

我自己的經驗之談，曾經試過一間銀行的信用卡有unauthorized transactions，我知情後馬上向發卡機構申請書面chargeback，事後於60日內有退回相關受爭議之金額。 另外，都有見過於海外付款動態貨幣交易DCC所選之貨幣與billing currency不同，chargeback的成功案例也見過不少。 給商戶(以上2)，從而減低商戶倒閉或其他事故所引起的財務風險。 萬一商戶結業，只要消費者的退款申請符合退款保障的條款，即使商戶倒閉，其收單機構仍然有責任向消費者退款。 航空旅遊業寒冬，啱啱見到網上旅行社Wefly被大股東申請清盤，諗起有讀者可能需要更清楚信用卡退款保障chargeback之權益。 早年有gym room倒閉時就有相關的信用卡退款保障權益討論，現時旅遊業大受影響，作為消費者都應該學下當中個機制係點，用信用卡之餘可以點樣保障到自己。

信用卡收據: 網上商戶付款

用信用卡付款的消費者應聯絡有關發卡機構提出退款申請，按要求附上所需證明文件。 選擇了分期付款的消費者亦可向信用卡公司核實所訂立的分期付款協議的條款，詢問能否要求終止付款。 信用卡收據2025 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。

信用卡收據: 商戶突然結業清盤 消費者應如何應對？

「奬賞錢」的有效期將會列明在您的信用卡月結單上。 滙豐卓越理財信用卡及滙豐運籌理財白金Visa卡持卡人可保留「奬賞錢」最多三年。 感應式付款功能是根據EMV晶片技術，採用密鑰和最新加密技術確保數據和交易安全。

滙豐Pulse銀聯雙幣鑽石信用卡及滙豐銀聯雙幣信用卡內只有以港幣結算之交易方可使用「賞付款」。 滙豐保留一切決定「賞付款」功能內所有合資格交易定義的權利。 如您的其他信用卡交易，所有感應式付款交易將顯示於您的月結單及個人網上理財上，方便您能分辨感應式付款交易。 如您的信用卡已具備感應式付款功能，你只須同意您的信用卡使用條款，並啟動信用卡，便能使用感應式付款功能。

信用卡收據: 「現金套現」計劃常見問題

由國內主要發卡銀行的資料顯示，近來持卡人動用循環信用的帳款激增，已達不少行庫信用卡應收帳款的4至6成左右。 正因使用的人多了，連帶導致計息溝通不良的個案增加。 雖說銀行業者與持卡人各有立場，業者也做到財政部以書面告知持卡人相關規定的要求，但是推廣發卡時未詳盡說明也是事實，以致持卡人對循環信用的遊戲規則多數一知半解。 密碼10號（Code 信用卡收據 10）電話是商戶當發覺可能受到信用卡詐騙時撥打的。 短語「密碼10號授權」（”Code 信用卡收據 10 authorization”）用來防止客戶警覺到商戶已經對其所持的卡片產生了懷疑。 接綫員將會向商戶提問一系列「是/否」問題來核實商戶對卡片或持卡人的懷疑。

本出版物中的資訊不構成 信用卡收據 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。 我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。 網絡功能：關閉無需使用的無線網絡功能（如Wi-Fi 、藍芽、NFC 等）及VPNs（虛擬私人網絡）。

若您於結單到期日後 使用「賞付款」，付款紀錄將會於下一個月而非本月之結單內顯示。 如該簽賬以信用卡貨幣支付，那交易的數額便會記入信用卡戶口。 那數額已包括所有有關的費用，而本銀行並不會收取額外的費用。 請注意，此選項屬海外商戶或網上商店的直接安排，而非由本銀行提供。

金管局網頁的消費者資訊專區也提供很多金融服務的實用貼士，包括「信用卡『退款保障』是甚麼？」。 我們在今年的消費者教育推廣計劃亦會加強信用卡退款保障的內容，向公眾發放相關的教育訊息。 如你有需要匯款到海外，例如你可以使用創新的網上匯款專家 Wise 來匯款。

換言之，您將不能透過信用卡與支援Visa Secure、Mastercard ID Check或銀聯在線支付功能的商戶進行網上交易。 我們的確會向您發送短訊提示，以通知您近期的信用卡交易情況，或者向您確認交易是否屬實。 但請注意，我們絕對不會透過短訊要求您提供任何敏感的個人資料，例如身份證明文件號碼、信用卡資料（信用卡號碼、到期日及印於信用卡背面的安全碼）、網上理財密碼或一次性密碼（OTP）。 當你使用「賞付款」繳付結單或個別交易之結欠後，您的付款紀錄將會即時顯示於Reward+「賬 戶」頁面內之付款紀錄內。 您可隨後登入電話理財應用程式、個人網上理財或查閱信用卡結單及電子結單，這些付款紀錄將顯示於您的賬戶內。

搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批覈結果。 維港1號發展商 屯馬線於6/27全線通車，大大減少來往新界至九龍時間，而沙中線紅磡至金鐘段最快明年通車，只需10分鐘即可由港島至金鐘。 全長達13公里的「六號幹線」預計最快於2026年落成，全面打通東九龍至西九龍道路網絡，由啟德至西九龍一帶只需10分鐘車程。 項目最終在2021年6月21日上載了售樓說明書，24日公佈首張價單，隔天25日開始收票，預計最快7月初開售。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

其中入場單位為1B座1樓D、E和F室，面積均約330方呎，1房間隔，定價758.8萬，呎價22994元。 中國海外地產董事總經理遊偉光表示，首批開價屬於項目的「啟動價」，項目將於明日開始收票，最快7月初正式開售應市。 遊偉光早前強調，維港1號三面環海，位處市中心，極具地理優勢，又多番強調項目罕有，預告定價將參考同區新盤。 而目前啟德有一新盤開售，就是恆地（00012）旗下的「THE HENLEY I」，以該盤首張價單為例，折實平均呎價26,448元，貴絕啟德開盤呎價，發展商當時強調「開價相當剋制」。

維港1號發展商: 維港1號開價

不過地王紀錄只維持約半年，由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。 項目預計為2023年3月31日落成，示範單位設於奧海城2期商場。 九龍區方面，嘉華國際（00173）啟德嘉峯匯，昨日連沽兩夥，單日吸金3,978萬元。 維港1號發展商 包括2A座36樓B室三房戶，實用面積765方呎，以2,018萬元成交，呎價約26,379元。 項目至今累沽約996夥，佔整體供應1,006夥的約99%。

• 屯馬線於6/27全線通車，大大減少來往新界至九龍時間，而沙中線紅磡至金鐘段最快明年通車，只需10分鐘即可由港島至金鐘。
• 公共交通方面，「GRAND VICTORIA」跟「海盈邨」及「凱樂苑」之間隔著一條街道「荔盈街」，這裡設有一個巴士總站。
• 2018年，《明報》有報道指「港人港地」住宅項目啟德1號有超過8成單位獲準轉售出租，議員譚文豪質疑啟德1號買家是否真的把單位作自住用途，並質疑批准大量租售申請是違反政策原意。
• 相關報導～＞樓盤戶型多元化 全景技術睇示範單位最無敵＜～入場單位2B座1樓H室，實用面積348方呎，屬1…

除了1B座C室(2房開放式廚房)、2B座G室(2房梗廚)及2B座A室(3房1套)外，其他單位有不少都有黑廁，如果喜歡浴室明亮通風的買家就要留意下。 上述的頂層連天台戶單位實用面積814平方尺起，天台最細都有157平方尺，露臺由26至82平方呎不等，其中低座迎海大宅6樓A、B室還有43呎梯屋及39呎冷氣機房。 根據地產網最新9月成交個案，其中2B座20樓J室(2房單位)，以1291萬成交，實用451尺 ; 1B座21樓H室 (3房單位)，以1636萬成交 ，實用598尺。 細三房分為「2座A室」(794呎)、「2座C室」(793呎)及「3A座A室」(835呎)。

維港1號發展商: 成交記錄

「匯璽」由新地及港鐵合作發展，全個項目共分三期發展，共提供3,414個住宅單位。 第一期共有1,050個單位，實用面積由270-1,977呎，在2017年3月開售，當時發展商推出首批210個單位，並提供22%折扣，即供均價高達19,675元，並於2018年11月交樓。 對於一些不能做按保的物業、但又希望借取高成數按揭，同時又可能需要時間去籌組首期的買家，如一些換樓買家，則可能適合選擇這種付款模式，就是選用「建築期付款辦法」，同時再選用發展商的備用二按。 當然對於一些樓價符合按保的買家而言，他們也可以先選用這種付款辦法，若最終能透過按保上會，則可以放棄發展商的備用二按。

• 大廳外接露臺，更是三合一設計連工作平臺及冷氣機平臺，令空間更為見使。
• 除非本身對海景有特別訴求，否則數年後，區內有其他選擇可供應。
• 不過到2017年3月，有媒體發現該樓盤已售出的310個單位中，30張合約屬一客多買，並以首置客身分買入。
• 嵐天，發展商趁未有全新大型樓盤推出的空檔，上週末推出一批單位，以先到先得方式發售。
• 此外，新地及嘉裏合作發展的鴨脷洲豪宅項目南灣推出單位招標，近日上載新銷售安排，推出5座7樓A室連平臺特色戶，連同一個車位，在下週二（7月6日）上午11時至晚上7時招標。
• 我們把驗樓結果轉交發展商中國海外，回覆指，煮食爐唧膠已補上，廚櫃旁鞋櫃可按業主需要靈活存放物品，不一定作為鞋櫃。

可能你會問，內櫳面積上，「3A座C室」略大四呎，但要注意這四呎主要反映在睡房及客廳上，但你不會見到有很大分別。 因此，若鍾情兩房開廚(設玻璃間牆)的準買家，我們建議首選「2座B室」、次選「3A座B室」、最後才選「3A座C室」。 如果升格至兩房連儲物室的單位，同樣由兩柱提供，分別為「3B座A室」(597呎)及「5座D室」，二選一會剔走面積較大的「3B座A室」。 維港1號發展商 雖然兩個單位均受噪音緩解措施影響，但「3B座A室」的睡房、主人套房及儲物室皆受影響；反觀「5座D室」只有儲物室受影響。

維港1號發展商: 付款辦法+一按

另外，雙子塔SOGO預計2022年正式營運，啟德將增建1,500公尺的地下購物街，會連接兩個港鐵站，讓居民方便購物。 最低及最高的樓面面積分別為33,116平方米及55,192平方米 (約59.4萬平方呎。 方面，項目鄰近啟德郵輪碼頭，區內另有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施可供公眾使用；向西北方走約10餘分鐘步程則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園。

維港1號發展商: 示範單位／展銷廳位置：

就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：劉漢銓律師行、的近律師行、貝克． 麥堅時律師事務所、柯伍陳律師事務所及陳淑雄律師行． 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國農業銀行股份有限公司 (該銀行承諾書已經取消)． 已為發展項目的建造提供貸款的其他人：中海財務有限公司、China State Construction Finance II Limited． 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。

維港1號發展商: 考慮1: 樓盤交通

示範單位地址：九龍灣國際交易中心26樓，開放時間12-7pm。 中國海外啟德跑道區項目維港1號早前加推新一張價單，於週五開售217夥，分別為201夥以價單發售及16夥招標。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。 「維港1號」由2幢高座及1幢低座住宅大廈組成，合共提供1,059夥，標準單位由1房至4房不等，實用面積為329至1,793呎，戶戶設有22至82呎露臺及16至27呎工作平臺。

維港1號發展商: 維港1號 ONE VICTORIA ｜借高成數按揭條件

另外單位把儲物房和廚房的牆壁打通變成開放式廚房，設置曲尺形工作枱，上下排設多個廚櫃，提供足夠收納空間。 主人房浴室採浴缸設計，而另一個浴室則設獨立淋浴間。 ，但同時因發展商的一按只容許三房大戶選擇，因為有高成數按揭買家只能選擇「備用二按」，起首兩年的二按也不用供款，故買家只需供一按部份，還款頗輕鬆，但因壓測要求嚴格，故購買這個兩房入場門檻的單位，月入要有接近十萬元纔可以。 除了衡量回報是否追得上、以及上述我們提及的景觀缺陷等因素外，若真的疊埋心水打算認購的買家，在首張價單上的揀樓上並不算太過困難。 首張價單中，如果想選開放式單位就一定要入票(當然自行衡量其回報問題!!)，首批有推出，按樓價排序。

維港1號發展商: 維港1號 #2552168 租盤樓盤詳細資料

有消息指，項目去貨速度不俗，截至下午3點項目已有約150夥被揀選。 維港1號首批涉3張價單，3批單位的折實平均呎價介乎22,977元至27,760元，首輪出售400夥實用面積由329至765方呎，包括1房至3房戶型。 項目共分2期發展，設4座高30至32層高住宅物業，以及13座5層高低密度住宅，合共提供1,169個單位。 第2期項目由2座大廈（第3及5座）及7座低座（第8至16座）組成，提供624夥單位，實用面積由368方呎至2,414方呎，戶型由一房到複式戶不等。

維港1號發展商: 樓盤位置：

在3月2日發展商正式推出第1期包括第1、2、3及5座，提供524個住宅單位，面積256至2,189方呎，包括開放式至4房，約7成單位為2房及3房。 住宅新盤供應重鎮之一的啟德跑道區，迎來首個入夥項目。 維港1號發展商 中國海外發展（00688）旗下於區內的維港1號昨日公佈獲批滿意紙，短期內會向買家發出收樓通知書。 另外，位於同層E室，實用面積452方呎，同屬2房間隔，望50米戶外園林泳池景為主，景緻不俗。 維港1號發展商 單位特點之一為不設玄關，室內空間更見實用，方便擺位。

維港1號發展商: 維港1號 平面圖

在通脹升溫大前提下，市場資金流入磚頭，發展商趁勢頭良好加快推盤盡吸購買力。 作為下半年頭炮新盤的中國海外發展啟德維港1號昨日進行首輪銷售，推售多達400夥，有代理表示投資客比例較之前增加，估計未來租值回報約3釐，其中有買家購入2間3房戶，涉資約3,600萬元。 市場消息指，截至晚上項目共售出369夥，佔可供發售單位逾九成。 (星島日報報道)中國海外發展的啟德維港1號錄成交；據一手成交記錄冊顯示，2A座22樓B室，766方呎，3房套房連工人套房間隔，以2210.6萬售，呎價28859元。 由中國海外發展的啟德維港1號，今日繼續開放示範單位予公眾參觀和收票。 中國海外地產董事總經理遊偉光表示，項目反應理想，預計周初加推新一批單位，涉逾100夥單位，將視乎市場反應調整價格，具有一定加價幅度。

維港1號發展商: 維港滙I Grand Victoria I 簡介

有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 ⊕由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的互聯網網站的網址，並載有售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄冊、公契及鳥瞰圖片之電子版本。 本廣告/宣傳資料中任何內容僅供參考，並不構成或不得詮釋成賣方就發展項目或其任何部分或其四周的環境及設施不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證或探求對任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向（不論是否與景觀有關）。

維港1號發展商: 維港１號 銀行按揭計劃:

發展商中海外地產董事總經理遊偉光指出，當年特首推出港人港地，只考慮讓港人優先買樓，並無要求以合理價錢售予港人。 示範單位將主人房和睡房打通，放置雙人牀後可三邊下牀，兩旁設牀頭櫃，配座枱燈，旁設掛牆衣櫃，玻璃櫃門令視覺層次更豐富。 睡房間隔四正，睡牀旁設大窗，上方為燈槽滲光設計，房間內有書桌和衣櫃，可滿足不同需要。 今次發展商可讓買家最多借2成二按，如一按加二按就合共最多借8成。

賣方保留權利不時改動發展項目的建築圖則及其他圖則，惟發展項目之設計及建築圖則須以政府相關部門最後批准之圖則為準。 發展項目住宅物業之出售將按照《一手住宅物業銷售條例》進行。 就本廣告/宣傳資料內由第三者或外界(包括網站)提供的資料之完整性、準確性、及時性及可靠性，不會構成賣方的任何形式的陳述、承諾或保證。 維港1號發展商 它並不反映發展項目及其周圍環境之實際外觀、景觀及狀況。 發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。

「3B座」的缺點在於望西南、面向垃圾轉運站，分別為「3B座B室」(308呎)、「3B座C室」(320呎)、「3B座E室」(319呎)、「3B座F室」(320呎)、「3B座G室」(319呎)。 值得留意，面積320呎跟319呎，老規矩都是先選擇319呎的單位，因為一呎之差只反映在一些你購買了、但用不到的攤分面積上。 樓盤距離最近的南昌鐵路站，需步行約五至八分鐘才抵達。 因為由「南昌站」前往「GRAND VICTORIA」可以選擇往西面的行人天橋，並且穿越西九龍公路，才能連接公屋「海達邨」及深旺道一帶。 若選擇揸車的住戶，屋苑一期共提供143個車位，車位比例未做到豪宅級數的一對一，維持在3.6戶單位分一個車位。 維港1號發展商 由於第三及五座的基座稍為墊高了，所以由最低層開始計，整體樓盤會比起第一及二座的同層為高。

「港人港地」由前特首梁振英於2012年提出，原意是緩和香港居民買樓問題，政府於2013年推出兩塊「港人港地」地皮（即現為啟德1號）。 項目的英文名稱在2020年6月11日公佈，代表地利，而中文名稱在2021年2月28日公佈，反映「維港」，而「滙」代表交通優勢、藝術文化等匯集。 最近跑道區新增一條巴士線直達啟德站，但每班車相隔20至30分鐘，雖然不設中途站，但班次略嫌稀疏。 「維港1號」物管人員提醒，巴士每逢10分及40分都會在「維港1號」門外出發，啟德站則大約在15分及45分出發。

我假設每兩戶有一戶駕車，車輛數目已高逹7,700多輛，又假設只得三分一同時在「承豐道」行駛，場面仍可以壯觀得很。 搵樓街由前銀行按揭部職員成立，用以往知識和經驗分析各銀行審批條件及按揭計劃，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，絕對零收費。 屋苑位處位處啟德跑道中段，望向東北面、內海一帶，可觀賞到許多客船停泊休閒的景緻，到夜晚時，可觀賞到九龍灣至觀塘市景，繁華熱鬧的一面，部份單位更可享有避風塘景或廣闊海景。 鄰近啟德郵輪碼頭，區內另有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施可供公眾使用；向西北方走約10餘分鐘步程則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園。

維港1號發展商: 維港匯GRAND VICTORIA資料

當中包括已獲取香港永久身份證的前中聯辦社會工作部副巡視員桂嵐以1000萬元購入兩夥單位，亦有地產經紀將公屋住址借予內地工作的香港買家購入兩夥。 有立法會議員認為，港人港地樓盤已違背及偏離政策原意，變為投資工具。 2018年，《明報》有報道指「港人港地」住宅項目啟德1號有超過8成單位獲準轉售出租，議員譚文豪質疑啟德1號買家是否真的把單位作自住用途，並質疑批准大量租售申請是違反政策原意。 另外，實用面積451方呎的經改動2房示範單位，以2B座28樓J室為藍本搭建的，開放式廚房設於大門旁邊，而大廳外接設梯形露臺。

此外，也有酒樓、食肆、超級市場、餅店、便利店等店舖。 發展商在2013年6月各以22.7億港元的代價投得該兩幅土地，以樓面地價計分別為每平方英尺5,427及4,913港元，當時業界預計以實用面積計每平方英尺樓面售價可達約1.3萬港元。 中國海外發展（00688）旗下啟德維港1號，今日料將公佈首張價單詳情，同步正式開放示範單位予公眾參觀，料最快7月初開盤。

經過走廊直入是兩間睡房與廁所，主人房長約3米，闊約2.2米，面積約71呎，為標準主人房間隔，但設計上有改善的地方，預計牀頭放置的方向，未能享有最佳泳池景角度，如果與牀尾對調，效果會更理想。 交通方面，項目距離未來港鐵沙中綫啟德站約十餘分鐘步程，於承豐道設有22M巴士站，提供巴士路線穿梭九龍城至啟德郵輪碼頭，途經香港兒童醫院、九龍灣商貿區、啟業邨、麗晶花園及啟德北。 # 已落成住宅物業而樓價為 900 萬港元以下，最高貸款金額為 按揭成數 80%-90%；或 貸款金額上限 720 萬港元，以較低者為準。 若該物業樓 價為 900 萬港元或以上至 1,000 萬港元，則最高按揭成數為 80%。 首批單位涉及212夥，提供62夥1房、126夥2房及24夥3房單位。

維港1號發展商: 維港1號周邊比價 同區放盤呎價對比(單位：萬/呎)

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 反觀，若本身你對高成數按揭有需求，又或者單位又跌出了按保門檻的準買家，則在選用「120天付款辦法」時，可同時選用發展商的二按計劃，以減少自己需要支付首期的比例，但當然折扣額會比起「120天付款辦法」為少一點。 維港1號發展商2025 若堅決要有梗廚的買家，就必須放眼於500幾呎的單位以上，「維港一號」有梗廚提供單位均由500幾呎起跳，兩房梗廚只得兩柱，分別為「1B座B室」(564呎)及「2B座G室」(536呎)。 這兩柱單位之中，我們認為各有優缺點，買家需自行排序。 其中，「2B座G室」面積雖然細約28呎，但這個單位也是唯一非黑廁「兩房梗廚」。 單位會被日後「4C區2號」地盤阻擋，但其方位卻向正南，也不是完全沒可取之處。