Category: 家庭與親子

此筆款項須在居屋中心繳交，但收受此筆提名費，並不代表房屋委員會或政府在樓宇買賣中成為發展商或買主的代理人。 其後，買主須往發展商委託的律師樓辦理購樓的法律手續及繳付由律師公會制訂的有關律師費用。 當買主與發展商簽妥樓宇買賣合約後，所繳的提名費將作為樓價的部份付款。 房委會並且於1978年推出第一期居屋開始，設立居者有其屋中心（英語：Home Ownership Centre）專門處理有關居者有其屋計劃的事宜。 如網上申請，申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有)（VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。 如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費港幣250元。

本港料有7個資助出售房屋項目於未來3年落成，涉及8800個單位。 上述項目分別遍佈東湧、沙田、北角、土瓜灣、啟德、坑口及觀塘等地區，有機會被納入「居屋2021」計劃。 最值得注意的是在1972年，政府宣佈「十年建屋計劃」，在1973年至1982年之間，爲180萬市民提供有獨立設施的居所。 「居者有其屋計劃」（居屋計劃）就是這計劃的其中一部分。 這資助房屋計劃旨在提升香港市民的居住環境，讓低收入家庭可以有機會擁有自己的居所。

第一期居屋: 出售居者有其屋計劃單位 2020

贊成者認為在香港政府「高地價政策」之下，居屋計劃能滿足低收入者置業的意欲，使原本居於公共屋邨或唐樓之中產階層家庭置業。 反對者則認為居屋計劃超越政府市場管理者及應只提供基本生活保障的身份和責任，直接進入市場提供商品，擾亂市場運作。 由於居屋二手市場繼續熾熱，房委會決定將自「居屋2022」起出售的資助房屋轉讓限制再收緊，包括在15年內不得補地價出售，以及在首5年只限以原價轉讓單位。 2015年1月12日為交表最後限期，位於樂富客務中心的居屋銷售處排隊人龍達1.2公里，龍尾延伸至樂富巴士總站，並佔據了一部份馬路。 到晚上7時，房委會準時在龍尾截龍，但由於溝通不足，先後有兩名身穿反光衣的職員手持寫上「現已截止」的紙板，惹起申請者不滿，職員在幾分鐘後才糾正。

• 切角型電梯大堂，盡量利用天然光線及促進空氣流通，同時避免與隔鄰單位對望的情況。
• 爲加快居屋計劃的進度，政府邀請私人機構參與興建居屋單位，是爲「私人機構參建居屋計劃」(私人蔘建計劃)。
• 發言人說：「『居屋2022』下個別單位的實用面積將暫定在二○二二年上半年確定。若按最終實用面積訂定的折扣率高於臨時折扣率，將採用較高的折扣率；若按最終實用面積訂定的折扣率低於臨時折扣率，則不會下調折扣率，以免平均售價因而上升。」。
• 此筆款項須在居屋中心繳交，但收受此筆提名費，並不代表房屋委員會或政府在樓宇買賣中成為發展商或買主的代理人。
• 揀樓當日要支付訂金，準買家要帶備銀行本票及支票簿（不可以支付現金），同日還要簽署買賣合約，待物業獲發「入夥紙」時還要繳付印花稅，詳情可讀居屋購買及收樓程序。

總括來說，根據私人機構參建居屋計劃，住宅單位買主須由房屋委員會提名，而買主可得與居屋計劃相同的特惠按揭貸款，並受轉售及其他限制。 除上述之外，其他一切安排，如屋苑設計、建築工程、購樓法律手續及有關律師費用、交樓及入夥手續、屋苑管理等，均由私人發展商及其委託的建築師、律師及管理公司負責，與一般私人物業發展無異。 私人機構參建居屋計劃的住宅單位買主在選擇其單位時，必須繳付相等於樓價半成（如屬綠表申請人）或一成（白表申請人）的提名費。

第一期居屋: 出售居者有其屋計劃單位2019

小型單位大廈Small Households冠暉苑高暉閣因遷就同區舊邨重建對小型單位的置業需求，以及座落於有舊機場高度限制的地盤，所以只提供9層住宅合共152個小型單位，每單位實用面積約27平方米，高暉閣為全港唯一全座為小型單位居者有其屋計劃大廈。 和諧式鄉村型Harmony Rural龍欣苑、坪麗苑、龍德苑大廈頂部配金字屋頂並鋪上富有鄉村特色的瓦片，大廈外型因地盤環境而不同，樓高與附近環境配合只有2至12層不等，大小單位組合靈活，附屬設施一般設於地下，每個標凖層設16-34個單位不等。 康和一型Concord 第一期居屋2025 1東旭苑、昌盛苑、天富苑、康逸苑、青宏苑、鯉安苑鯉景閣康和一型於1998年至2001年「八萬五」房屋時期出現，一般為41層高十字型大廈（青宏苑住宅層數僅有37層高），造形組織嚴密，中央水電錶房，每層有8個單位，每翼設有2個單位。 切角型電梯大堂，盡量利用天然光線及促進空氣流通，同時避免與隔鄰單位對望的情況。

• 親身遞交給樂富的香港房屋委員會客務中心就收到2.7萬份居屋2022或白居二2022申請，未計收到郵遞申請。
• 私營房屋的住戶、公屋及房協出租屋邨住戶的家庭成員，均符合白表資格。
• 在是次銷售中，政府首次將白表配額增加至佔單位數目的60%，以增加非公屋居民置業機會。
• 合資格綠表 (公屋住戶) 和白表 (一般申請人) 人士都可申請居屋2022，預計40%將給予綠表申請人，60%給予白表申請者。

若今年未能抽中，按政府公佈，未來數年居屋項目還有9個，當中最觸目的屋苑是北角渣華道項目。 第一期居屋2025 至於今期樓價最高的啟翔苑513萬元單位，綠表最低首期要25.65萬元，白表最低要51.3萬元首期。 同樣以實際按息2.5釐，還款期25年計算，綠表及白表買家每月供款額分別為2.18萬元及2.07萬元。

第一期居屋: 新居屋｜7個位置售價一帖睇 北角驥華苑入場費248萬

【白居二攻略】居屋VS房協計劃 白表居屋第二市場計劃（白居二）的「中獎」人士近日陸續收到批准信，可以購買房委會的「居者有其屋計劃」或房協「住宅發售計劃」第二市場的單位。 【居屋套現】未補價加按懶人包 居屋作為政府資助出售單位，在未繳付補價之前不能進行加按。 不過，若業主急需一筆現金維持生計，其實可以向房屋署署署長申請。

第一期居屋: 獨家A.I.按揭評估

合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可購買居屋單位或房協的資助出售單位。 第一期居屋 根據於二○一八年制定的資助出售單位定價政策，推售居屋單位根據評定市值計算的折扣率是按照負擔能力基準釐定，即至少75%推售的單位，可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其每月入息40%作按揭供款。 有關折扣率適用於銷售計劃下推售的新建居屋單位和重售因買賣協議撤銷而收回的居屋單位。 成功揀樓的申請人士須於居屋銷售小組辦理簽署買賣協議手續時，帶同相當於樓價5%（綠表）／10%（白表）的銀行本票，本票總數量不可超過3張，抬頭人為「香港房屋委員會」，用來繳付定金，房委會並不接受現金付款。 另外參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，會分別獲發「家有長者優先選樓計劃」的選樓次序及核心家庭申請者選樓次序，所以會見到攪珠次序有兩個號碼。 如果兩個號碼都較前，在「家有長者優先選樓計劃」的號碼揀樓時無心水單位選擇，可在「核心家庭」號碼次序到達而仍有單位時再揀樓。

第一期居屋: 一手居屋申請資格

消費券可用於「公共交通費用補貼計劃」所涵蓋的公共交通服務及的士等，並不會對「公共交通費用補貼計劃」計算補貼有任何影響。 香港尚豪酒店月租較以上的推介貴一些，月租為HK$9,900起，但酒店會提供每日清潔，住客相對能享受較多服務。 有消息指，今年推售的新居屋單位共涉8,926夥，涵蓋7個屋苑，料以五一折推售，售價介乎124萬至531萬元。

第一期居屋: 香港將禁用部分氫化油？4步辨識反式脂肪，這5類含量較高的食品要留意！

第一次申請的新婚夫婦可能會對繁複的程序感到陌生，因此要尤其注意；若是有疑問的地方，建議可向房委會的職員查問清楚。 新婚夫婦千萬別有錯覺以為二人分開2張表格申請，就等於可以增加抽中的機會。 跟據房委會的規定，於申請截止日期前已簽紙結婚的夫婦必須以同一份表格申請，若是分開交表的話將被 DQ取消資格。 除海景外，北角渣華道居屋同樣鄰近地鐵站，3分鐘的路程便可到達北角港鐵站。 北角渣華道居屋項目相信是較受人關注的居屋項目，因為居屋座落北角的豪宅地段位於電照街和馬寶道交界，高層單位將有機會望到海景。 第一期居屋 裕雅苑是東湧第3個落成的居屋屋苑，特色在部分單位將會望海，更可遠望機場景。

第一期居屋: 假冒銀行職員電騙再現 北角男子失近17萬元

「白居二」就是可以購買未補地價，而且合資格的二手居屋單位。 值得注意，由於白居二由業主自由定價，購買形式與一般二手放盤相若，故大多數要經地產代理搵盤，即買家需支付經紀佣金。 如欲深入瞭解白居二計劃，我們也有詳盡分析，可以按此跳去。 而且，因為有政府擔保，申請人不用通過加息三釐的壓力測試，部分銀行甚至在計算供款佔入息一半上，也不太嚴格，但要留意，信貸紀錄不良同樣會影響銀行批出按揭的態度。 要注意的是，由於白表的核心家庭與非核心家庭都共享家庭申請的配額，但依照揀樓次序，核心家庭優先於非核心家庭，若核心家庭申請人數高於白表家庭配額的總和，則非核心家庭無緣揀樓，剩餘的單位將直接跳往單人申請者。 另外，申請人於申請日期截止之前24個月，都不能持有任何物業的權益，包括簽訂物業的臨時買賣合約(即使最終取消交易，即撻訂也不符合資格)，否則也不符合資格申請。

第一期居屋: 北角驥華苑簡介

根據往年的經驗，核心家庭的申請人數均大幅超出家庭配額的單位，換言之非核心家庭的揀樓機率是零，故《胡‧說樓市》建議大家放棄非核心家庭申請，反而將非核心家庭成員分拆單人申請。 成功遞交網上申請的綠表申請者，申請者及名列申請表上所有家庭成員仍須於申請表上簽署作實綠表身分。 屋邨辦事處／分區租約事務管理處／出租屋邨辦事處職員會在收到電子申請表後與申請者聯絡。 家庭成員人數淨入息限額 (已扣除法定強積金供款後的入息)資產限額一人$33,000$925,000兩人或以上$66,000$1,850,000根據房委會的指引，申請居屋的入息限額，是以扣除法定強積金供款之後而定，但自願性供款則不被豁免，須一併計算到入息。

第一期居屋: 私人機構參建居屋計劃

根據將軍澳昭信路政府土地的發展規範文件，該項目的 1樓至31樓，每層有16夥，32樓至38樓則有14夥。 觀塘安秀苑就位於安達臣道石礦場用地，不過該處的交通配套一直為人詬病，提供1906夥，實用面積為279至479平方呎，介乎約153萬至325萬元，預計2024年入夥。 剛才提到的北角驥華苑，呎價相對貴，實用面積為280至457平方呎，另一筍盤為啟德啟欣苑，1800個單位的實用面積為186至448平方呎，介乎約124萬至479萬元，也成為了首個居屋少於200呎的納米單位。 房委會表示截至3月16日下午5時，收到7,100份「居屋2022」及「白居二2022」的紙本申請表，居屋網上申請則收到146,000份「居屋2022」和73,000份「白居二2022」申請表。 土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道，有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等，步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。 售價由HK$188萬至HK$364萬，預計提供495夥。

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約半小時後，所有排隊人士才完成交表，職員也在居屋銷售中心正門貼出申請已截止的告示。 從居屋22期甲起，除了出售一手居屋單位，亦同時出售租者置其屋計劃轄下未售公屋單位，但由於政府有意縮短公屋輪候年期，此等安排在2001年取消。 攪珠結果公佈後，房委會按揀樓次序個別通知申請者，要求他們在7個工作天內遞交填妥的入息及資產申報表，然後再約見並進行資產審查。 約見當日須帶備的證明文件，通過審查後，就可以進入揀樓程序。

有港媒報道，爲解決這一問題，新一批居屋的轉售限制將會“加辣”，成功買入單位的一手業主，頭5年不可貴過原價賣樓；若想在未補價市場出售居屋給綠表或白居二等買家，必須於購入單位第5年起纔可轉售；而於自由市場補地價放售，更需於首次購入滿15年後才能轉售。 白表二人或以上家庭入息上限是66,000元，資產限額則爲185萬元。 至於一人申請者，上限則爲家庭的入息及資產上限減半，分別是33,000元及925,000元。 居屋2022將於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，為期四個星期。 在審查申請者的申請資格時，已繳付的僱員強積金或強積金計劃管理局認可職業退休計劃的供款，可獲扣減的金額為法定的5%或實際供款金額，以港幣1,500元為上限及以較低者為準（自願性質的僱員供款不獲扣減）。 居屋2020的申請已經截止，受疫情影響，預料白居二2021將會比去年同期更遲推出。

沙田愉德苑樓花期短，預計將於2022年9月底完工，提供543個單位，會分2期發展，第一期位處賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間。 第一期居屋 今次推出的居屋項目可說是2014年底復售居屋以來數量最多的一次，包括位於北角驥華苑，啟德啟欣苑、將軍澳昭明苑、土瓜灣冠山苑、觀塘安達臣安秀苑、沙田愉德苑及東湧裕雅苑，以市價51折發售，臨時售價介乎124萬元至531萬元，平均售價約為258萬元。 其中北角驥華苑為臨海地段，位置四通八達，不過單位供應不多。 抽完「家有長者優先選樓計劃」配額、剩餘5,326個配額再抽綠表家庭、白表核心家庭、纔到白表非核心家庭，即兄弟姊妹，孫兒及祖父母（此組合想變核心家庭條件是孫兒父母去世），而一人申請者有房委會特定配額，因此不受家庭配額影響，一人申請者只可抽一人單位。 東湧裕雅苑為同期居屋最快入夥的屋苑，預計2022年9月落成。

第一期居屋: 按揭計算機

究竟2023至2024年有甚麼土地會發展成綠置居或公屋？ 政府已宣佈長遠房屋策略中，公營房屋未來5年將興建7萬多個單位作綠置居或公屋之用。 房屋發展與大家息息相關，只要當區增加房屋供應，基建、配套及環境均會產生變化，會對周邊物業的樓價、銀行估價及按揭貸款構成影響。 第一期居屋 第一期居屋 所以不論是業主還是準備買樓人士，必須留意當區房屋規劃。

☆ 大限入夫妻宮，該宮好，主男得賢妻女嫁俊郎，夫妻和睦，本人及配偶事業有成，生活愉快；該宮不好，主婚姻難成，夫妻不睦，雙方事業阻滯，生活困難，或雙方病災，生育困難等。 我們也拒絕千篇一律，會根據你的事業、感情、子女等個人現狀給予重點提醒，打造精細化個人分析，直擊你2023年行事關鍵，避開危機，掌握轉機。 紫微鬥數流年 【張盛舒2023紫微流年運勢】是科技紫微網已持續22年的品牌服務，由紫微鬥數權威老師張盛舒先生帶領團隊研發，每年都在10月準時面世，且年年進行改善優化，加入更多機密參數進行研習分析，以求更精準、更專業、更具針對性。 年底將近，本篇文章是今年最後一次塔羅運勢了！ 科技紫微網現在就帶著大家來一探究竟。

比如今年是癸巳年，巳宮就是流年命宮，天干取癸幹。 我們把人一生分爲三個時期，即少年、中年、老年三大時期，稱爲時期運。 人的生活、事業、災厄隨着少年、中年、老年三個不同時期的變化，會有截然不同的發展規律。 少年時期，正是長身體和學習時期，身體應變能力較差，生活上還必須依賴父母家庭。 中年時期，身體發育成熟，應變能力強，是自立成家、發展事業的大好時機。 老年時期，是退休享福而逐漸衰老、身體毛病越來越多的時期。

紫微鬥數流年: 流年盤重要還是命盤重要

祿忌同宮或對沖，更激烈，吉者減吉，兇者更兇，化祿之星代表的人事仍吉，化忌之星代表的人事兇。 大限化忌在流年的何宮位，則該宮位的意象所代表的人事往往成爲該年發生的事的焦點。 流年疾厄宮或其對宮恰爲大限化忌所落之宮，所值之年易有大事發生。 流年幹化忌入大限命遷線或財福亦是尋特殊流年法。 紫微鬥數流年 流年的流星較多，其中有以流年天干爲準查出的流昌、流曲、流羊、流陀、流火、流鈴、流馬及流年四化星；還有以流年地支爲準查出的流年將前十二星，流年歲前十二星等。 它們的意義和吉凶情況可參看諸星落十二宮參斷一章。

• 兄弟宮七殺入廟，仍主孤克，兄弟四人，克去一人；逢化科，又得對宮紫府拱照，彼此友善，但不會很親密。
• （小限入巳宮，遇工作星天機化權，故有調動而有權；原局事業宮昌曲對照，離不開文化事業；逢天哭星，哭家人）。
• 但是一般沒有紫微基礎的粉絲、讀者，希望更清楚知道流年走向，建議到科技紫微網免費排出你的流年命盤，掌握這一年大環境運勢對你的影響，科技紫微網也有針對流年宮位的運勢文章，有了流年命盤來對照，就不怕看得「霧煞煞」囉。
• 因爲中國古代用語是比較具有藝術氣息的，而爲了取時間有川流不息的意境，所以用了“流水”的“流”冠在年的前方，來簡易的表達每一年不同的運程。
• 13、歲限本宮無正星的一些看法：①命無正星，遇兇更兇，若三方見煞湊，有死亡的可能。
• 太歲流日以五虎遁法推算或參照萬年曆即可，小限流日以流月所落知宮位起初一，順行推算如流月在午宮，午即初一，未宮即初二…………。

（第三大限入乙丑宮，同巨陷弱，文曲化忌，爲原局重病點，不利的多；本大限爲夫妻宮，應有婚姻事，但亦有不利之事；宮內有天貴恩光星，易得貴人提攜而升遷升職）。 ２、一運乙亥，5至15歲，54年七月至64年七月，行比肩正印運，劫財奪財，家境貧苦不堪。 兄弟宮七殺入廟，仍主孤克，兄弟四人，克去一人；逢化科，又得對宮紫府拱照，彼此友善，但不會很親密。 父母宮武曲加煞，年輕時即克父母；日月均旺，因太陰見煞，故主克母；太陽逢祿存，主父長壽。 紫微鬥數流年2025 其人焦點問題不明顯，丙、戊限年較不利，一生較平穩安閒，無妻兒，運限無多大變化，故不作運限的具體分析。

紫微鬥數流年: LifeDNA 紫微鬥數

☆ 大限入僕役宮，該宮吉，得朋友部下之助而順遂；該宮壞，朋友部下寡情薄義，常遇小人中傷損害，事業阻滯，疾病災咎。 ☆ 大限入疾厄宮，該宮好，主十年平安吉祥；該宮不好，災病重重，工作場地不良，公司（單位）不景氣，諸凶煞聚，大凶，遇流年大凶之年應驗。 ☆ 大限入財帛宮，該宮好，主十年財運亨通；該宮不好，主十年破敗多端，求財艱難，爲生活而奔波，疾病災咎。 ☆ 大限入兄弟宮，該宮好，主十年兄弟和睦，有助益，本人生活幸福，學業有成；該宮不好，主兄弟不睦，兄弟或本人生活、學業不好，身體不佳。

• 若流星衝起原局的煞星，則力量彼此加強，推斷流年即以此爲變動的樞紐。
• 此方位可儲錢，求財，特別是存錢，安全保險。
• 失陷，出力不討好，辛勞而難成，破財不聚，又主不利母、妻、女或戀愛婚姻，感情多波折，易失戀單相思，精神上很痛苦；加煞化忌更兇，錢財虧損，甚則破產，且易發生健康、家庭、戀愛婚姻的紛憂。
• 大限天虛，小限天哭；或大限天哭，小限天虛，主有孝服或倒黴事。
• 凡流祿飛入原局、大限、流年、流月、流日、流時諸命宮的，其福加倍；凡流忌飛入前述諸命宮的，其兇亦加倍；流忌迭見，即原命宮化忌，大小限及流年、流月、流日、流時的化忌星有重迭於某一宮的情況者，大凶，重迭得越多則越兇。
• 5、流日以流月所在的宮位起初一，順時針旋轉，一日行一宮，從初一至三十，逐次每宮巡過。

從這個例子分析，「留連」應為拖延時間很長。 但從時間上分析10 點55 分很快進入午時11 紫微鬥數流年2025 點，留連下一位是速喜。 雖然目前暫時無法拿回，但不會拖延很久，且全部拿回。 例2 ：某人求測去四川成都辦事能成否？

紫微鬥數流年: 出生日期相加看你和他合不合？

例如對於一些人來說，強勢的伴侶可以讓她感覺到安全感。 但是對於另外一些人來說，強勢的伴侶給予的是強大的壓迫感。 紫微鬥數流年 同樣地，紫微鬥數的個人命盤就是做為個人的使用說明書以及個人人生地圖而存在。

紫微鬥數流年: 紫微鬥數2023癸卯年運勢

任何一門學問，如果沒有大衆的支持與參與，就如一條在淺水行駛的大船，是註定要擱淺的。 一個體育冠軍，來自成千上萬名愛好者對理想的追求；一個科學家，出自無數學生對大自然奧祕的熱衷；明天的術數大師（專家），必定是今天衆多愛好者中的普通一員。 那時的術數研究整體水平如何，取決於大師的數量和質量，而這又與今天愛好者的學習狀況分不開，因此普及術數教育勢在必行。 斗數推命，是通過許多星曜的不同變化組合，得出一條條斷語的。 每個星曜即是一個賦予特定象徵內涵的形體，你可以把它看作一個具體的人物，或者視爲一個特殊的事物，或者當作一種自然的狀態，總之它不是一個抽象概念。

紫微鬥數流年: 運勢熱門新聞

流年父母宮守廉貞，加會殺破狼或煞刑忌，更見流年白虎喪門流羊，主父母有傷亡的危險；廉貞化忌會武曲化忌之年，亦是。 大限流年遇廉貞化祿，未婚者有婚喜，結婚後有桃花事。 廉貞化祿遇祿存很有異性緣，廉貪化祿亦是。 廟旺無煞，有突發性的好機遇，政界升官提職，經商發財，未婚者易碰上結婚對象；加吉或化吉更是喜氣臨門，可加大投資；加煞事業有阻；中晚年較佳；對宮見火貪，更多意外的機遇。 失陷，易流於邪惡偏激，虛僞奸詐，財與名均不利；少年運易衝動犯刑，中年運遇主多災疾，四十五歲後較穩定；加煞，易有官司病傷，宜謙虛謹慎，遵紀守法；若爲原盤官祿宮，逢四煞（擎羊最兇）或天刑白虎，不是官司就是病傷。

紫微鬥數流年: 紫微鬥數

子孫爻持世：子孫為福神，故無憂無慮，飛災橫禍化為塵，但子孫又為剝官制鬼之神，剋制官鬼，所以不利求名求官。 子孫爻：凡屬兒女之輩者，都稱子孫，如女婿、侄兒、外甥、徒弟、僕人、忠臣、良將、醫生醫藥、僧道、兵卒，都以子孫為用神，測六畜禽獸也以子孫為用，子孫爻為福這神 ，諸事見之皆吉，唯求官、求名、發測婚不吉。 白虎主病醫：輕則身體不舒服、不自在、體力差或很累、或有些小病小痛之類；重則為病、疾病、病災；多接近醫生、或看醫生、或上醫院檢查、上醫院看病、再重則為重病不起。 白虎主口舌、詞訟、刑法：好戰喜鬥、專門掌管口舌、詞訟、刑法；有權勢或掌管兵權；行軍作戰、興師動眾、常有驚人驚眾之舉；為官方、警察、警衛、保安人員、律師、高層領導人員等。 十、測購買生意，進貨如卦中財旺而伏，其貨價高不好買，如衰而伏，貨價雖低也不好買。 間爻為中間人，不宜動，如傷克世爻，須防謀騙財物，間爻動為虛詐不實，口舌爭鬥。

紫微鬥數流年: 桃花滿天飛的星座

二限逢貪狼羊陀刑耗忌聚，主有官司橫禍。 逢貪狼與化忌的昌曲同守或對照之宮，有官非受挫之災，逢疊忌之限年或忌沖之限年災重。 紫微鬥數流年 紫微鬥數流年2025 與火星同守寅宮逢化忌，流年行到逢雙化忌，防火災。

紫微鬥數流年: 紫微鬥數中的流年怎麼看運勢

逢化忌，凡事變壞，工作不安定，事業艱難，計劃失誤（多因貪圖捷徑所致），驚慌失措（宜鎮靜，早謀對策），官員防降職，交友宜小心，防機器損傷。 太歲入命宮，謂之太歲當頭坐，無吉便是兇。 紫微鬥數流年2025 太歲坐命，本宮及三方四正有衆吉守照，可主福祿。 若遇諸煞守照，必然兇惡，尤其落於辰戍宮更兇，輕則破財敗業，重則喪命。

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然後看命宮和福德宮及其三方宮位的星耀。 「化」乃改變之意，這也就是四化星的主要精神。 因為四化星會隨著十個天干的不同而改變，是隨著主星而變動的。

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預測臺風可能來襲，可及早作防颱準備，取消登山計畫，避走山崩落石路段。 紫微鬥數流年2025 逢化忌，易受瞞騙、誤會、冤枉（不與人合夥，凡事預先通告），防頭心眼疾，名譽受損；加煞，刑剋父母，財破得很利害，是明見的破；會天刑星、擎羊星、陀羅星、白虎星，主降級、刑訟、喪服、疾病、克父、剋夫、克子。 太歲行致官符星、天傷星、天使星、擎羊星、陀羅星、火星、鈴星、白虎星、喪門星、空劫、化忌，逢一二位者，已主人離財散、疾病哭泣之兆，若逢歲限重迭，大凶，官吏遭滴，常人招災，婦人損胎，病人死亡。 ▲ 起鬥君的規則：以流年的太歲（即流年地支，生年鬥君以生年地支）所在宮起正月，逆數到出生月宮上，再以該宮起子時，順數到出生時辰止，即在此宮安鬥君。 凡流祿飛入原局、大限、流年、流月、流日、流時諸命宮的，其福加倍；凡流忌飛入前述諸命宮的，其兇亦加倍；流忌迭見，即原命宮化忌，大小限及流年、流月、流日、流時的化忌星有重迭於某一宮的情況者，大凶，重迭得越多則越兇。 流年斷實際，側重外部因素，主要顯示外部環境對自己的影響，如單位、家庭、家人的情況及與上司、家人的關係，因此而影響本人的事業、財運、婚姻、升遷、貶職、受罰、破財之類。

大小限與太歲重疊於命身，吉則更吉，兇則更兇。 臺大數學系，北京大學企業領袖研究班；資訊業界20年經歷，開發軟體無數，研究命理40年以上，由科學方法著手，結合心理學、管理學、命理學，於2000年創立科技紫微網。 年只要你在方方面面上都能自我約束、能自省，有閒暇多餘的時間不妨多學習與進修，與人相處互動時能持有仁慈之心不與人交惡，凡事不過度放縱自己，多做點修身修心的功夫，就不會踩到是非的地雷。 紫微鬥數流年2025 年的天象，水的能量極大，水具有波動性，將意謂著新的潮流、新的變化，以及在氣候及雨水方面都要多注意變遷過鉅可能帶來的災害。 再以子女宮來講，子女宮為貪狼，格局為，四化為權忌組合。 紫微鬥數流年 組合來說，主動蕩、變化、磨難等，加之權忌組合，子女這一年比較艱難，以子女而論，這一年子女脾氣不好，比較叛逆；以宮的人際關系而言，這一年不太適合合作、交際、易犯小人等。

如果想更快輪候到公屋，可轉隊排家庭申請，平均輪候時間為會減至5.8年。 而且原來一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉過家庭申請中，以一年半為上限。 在房委會的政策下，若申請家庭的成員中有長者，可在輪候及配屋方面均獲得若干程度的優先，而市民一般可按一般家庭或非長者1人的資格申請。 合資格的申請人，限於非居於公營房屋、輪候公屋逾三年、沒有領取綜援及未被首次編配公屋的合資格二人或以上的一般家庭，以及長者一人申請。

香港房屋委員會（房委會）將於明日（四月二十九日）推出「公屋申請填表易」 網上填表服務，為公屋申請者提供一個較手寫填表方便、省時的填表方式。 房委會公佈，截至2022年3月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為6.1年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。 公屋輪候時間再創新高，一般申請平均輪候5.9年，連長者申請公屋資格中最快的一人申請亦要等足3.8年，可知公屋輪候冊排得幾長。 留意政府會否推出「特快公屋編配計劃」，但編配的單位是先前不太受歡迎，比方綠置居貨尾單位、甚至凶宅都有，如果不介意這些單位，可以申請。

特快公屋審查: 申請人及家庭成員的入息證明

以下文章詳細講解一般申請者(即非長者一人申請者)的資格、輪候時間、資產限額，以及如何快速上樓。 16.若申請者的入住公屋資格在其原有公屋申請已獲覈實併到達配房階段(被凍結的個案除外)，參加今期「特快公屋編配計劃」並不會影響其原有公屋申請的編配機會。 故該申請者有可能會收到循原有公屋申請發出的「配房通知信」(包括最後⼀次的編配機會)，邀請他/她辦理公屋入夥⼿續。 若申請者接受該編配，並辦妥入夥⼿續，其參與本期「特快公屋編配計劃」的申請會被取消；若該申請者在拒絕接受該編配後，仍然持有有效的編配機會，則不會影響其申請「特快公屋編配計劃」的資格。

• 截至2020年6月底，公屋平均輪候時間重回5.5年的高位，超出房委會平均輪候時間為約3年的目標，所以大家要有心理準備花更長時間輪候。
• 公屋輪候時間｜房委會最新公佈，一般申請者輪公屋時間平均等5.5年纔可上樓。
• 簡約公屋對大眾是新事物，討論時間亦短，難免惹人質疑，但絕不應因此而推倒計劃、擱置上述德政。
• 入息限額分為一般家庭及與長者同住之申請，注意以下列出之金額為申請時之限額，與入住後之「富戶政策」不同。
• 申請者在接受編配的單位後，亦必須交回現時居住的公屋或刪除現時公屋戶籍（包括轉換公屋戶主）。
• 房屋署只會在仍有適合申請者的揀選區域及/或單位類別的情況下，才邀約申請者揀選單位。

可惜當區議員及居民羣起反對，更稱不排除上街發聲或訴諸法律行動等。 由於房屋供應滯後，實際建成量或低於預期，要在短期內增加房屋供應，實為迫切和必須。 當局善用組裝合成法及土地空置期，縮短建屋年期，決心在未來5年提供3萬個簡約公屋單位，直接增加市場對基層租戶的房屋供應，在房屋供應增加、需求減少下，勢必對劏房租金構成下調壓力，令劏房租戶受惠。

特快公屋審查: 房屋委員會公屋申請電子服務

A：申請者在租約生效日期起計首三年不可要求調遷，亦不可申請房署的租金援助計劃。 若單位提供租金優惠，申請人亦不可再申請房屋署的租金援助計劃。 特快公屋審查 此外，成功獲配公屋單位的申請人，租約生效後三年內不可購買綠置居；申購居屋或房協的資助出售房屋時，亦會視作白表申請者。 特快公屋審查 其實在公屋申請中，有不少計劃能加快上樓，合資格的市民若懂得申請，有望能更快上樓。

申請者須填妥申請表，連同所有有關證明文件和聲明書，於三個月內一併寄回或遞交至房屋署申請分組。 如使用「公屋申請電子服務」的「公屋申請填表易」，請於遞交公屋申請前參閱「公屋申請電子服務」內的「公屋申請電子服務」使用手冊及請將填妥的申請表列印，並在該申請表內簽署。 如選擇郵遞，務必貼上足夠郵資，申請分組不會接收郵資不足的郵件。 如郵件上沒有註明回郵地址，郵政署會按照既定程序處理無法派遞的郵件。 本人已詳閱並接受貴公司的 貸款申請條款 ， 私隱政策及個人資料收集聲明 並已閱讀條款及細則。 本人已對貴公司擬使用本人個人資料作直銷推廣作出回應，同意貴公司經電話、短訊、電子郵件、WhatsApp及其他即時通訊服務通知本人有關貸款的服務信息，亦確認貴公司已提醒本人可隨時通知貴公司要求停止向本人提供有關的直銷推廣資料。

特快公屋審查: 申請公屋入息及資產上限2022

現時公屋輪候時間長達5.1年，苦候上樓多年的基層家庭，或可選擇透過「特快公屋編配計劃」，入住凶宅等不歡迎單位「上樓」。 不過，此類單位的競爭亦相當激烈，去年就逾8萬名合資格人士搶1000夥單位，超額申請達72倍。 有意申請的人士，就要留意以下的申請資格、關鍵日期，以及注意入住單位後的限制。 16.若申請者的入住公屋資格在其原有公屋申請已獲核實並到達配房階段(被凍結的個案除外)，參加今期「特快公屋編配計劃」並不會影響其原有公屋申請的編配機會。 故該申請者有可能會收到循原有公屋申請發出的「配房通知信」(包括最後⼀次的編配機會)，邀請他/她辦理公屋入夥⼿續。

特快公屋審查: 申請資格

在2022年3月底，約有147,500宗一般公屋申請，以及約97,700宗配額及計分制下的非長者一人申請。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。

特快公屋審查: 申請公屋入息超額！港媽計劃生多個「重賽」

香港現在有十萬個劏房戶，那麼剩下來的7萬劏房戶怎樣處理呢？ 政府官員說話要經大腦，不應該隨便像電視劇一樣，說出一些口號式標語。 當然，政府官員會說︰「有好過無。」那麼我也會說︰不知道政府官員是「有好過無」還是「無好過有」。 政府官員和問責局長要記得︰政策就是和「法」有關，中央以法治國，香港也需要一樣，例如修訂「劏房租管」。

特快公屋審查: 「特快公屋編配」接受申請　青富苑月供3500元平過租劏房

受屋邨清拆計劃影響的擠迫戶調遷已正式宣佈屋邨清拆計劃的擠迫家庭，在等待遷置期間，可申請調遷同邨空置單位。 A：持有有效公屋申請及登記日期在2021年3月31日或之前，且至少有一半家庭成員居港滿七年，以及持有有效編配機會的公屋申請者，皆可申請參加。 特快公屋審查2025 公眾人士如欲使用「公屋申請填表易」網上服務，明日起可於房委會／房屋署網站上登記帳戶以進入系統，網站上會有短片示範如何使用公屋申請網上填表服務。 申請者隨後會透過已登記的電郵收到申請進度通知，他們亦可循「公屋申請填表易」，隨時查閱有關申請的進度。

特快公屋審查: 審查程序

1.2022年度「特快公屋編配計劃」所有自選單位程序已經完結。 申請者如果未獲邀請參加自選單位程序；或者獲邀請參加自選單位程序而沒有出席；或於自選單位程序中沒有揀選單位，是不會計算為一次有效編配紀錄。 如果申請者的公屋申請仍然有效，他們的申請會繼續按照現行公屋申請政策及程序處理。

特快公屋審查: 特快公屋編配計劃流程 申請人要注意三大限制！

由於可供揀選單位有限，且分佈區域可能並不平均，房屋署不能保證「特快公屋編配計劃」下的申請者均能獲邀出席揀選單位或成功揀選單位。 房屋署只會在仍有適合申請者的揀選區域及/或單位類別的情況下，才邀約申請者揀選單位，並按其揀選單位的優先次序安排揀選。 14.申請者及其家庭成員若因其公屋原租約被終⽌(公屋包括中轉房屋)⽽遭禁⽌兩年內透過公屋申請租住公屋，在該兩年禁⽌期尚未屆滿時，他們不符合資格參加「特快公屋編配計劃」(獲批准豁免除外)。 倘若申請者及其家庭成員於截⽌申請⽇期後才被列入⿊名單或遭禁⽌透過公屋申請租住公屋，其「特快公屋編配計劃」申請亦會被取消。

特快公屋審查: 資格入息審查程序

中籤的申請者可獲提早自選單位，部分單位更特設租金寬減期。 但計畫亦有缺點，成功獲特快編配公屋的住戶，3年內不可要求調遷，亦不可申請綠置居，只能用白表資格買居屋。 一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間均較2021年12月底分別上升了0.1年。 主要是由於多個大型公共屋邨項目，包括粉嶺皇后山邨、深水埗海達邨和白田邨在2022年第一季陸續入夥，讓為數不少輪候已久的一般申請者獲編配公屋，他們的輪候時間因而反映在最新的平均輪候時間中。 目前，符合長者申請人的優先配屋計劃包括有「高齡單身人士優先配屋計劃」 (單身長者申請)、「共享頤年優先配屋計劃 」 (兩位或以上長者申請) 及「天倫樂優先配屋計劃」 (與家人同住長者申請)，下文再作闡述。 根據公屋資源情況，房委會會不定期推出受歡迎程度較低的公屋單位，讓合資格的申請人獲得提早入住公屋單位的機會（即特快申請）並自行揀選單位，而沒有地區限制。

特快公屋審查: 香港仔

問題是大家是否可以善用這空隙的時間和空間，伸手扶一扶在水深火熱的劏房居民一把；況且市區亦需要各階層的工人，不少居民可原區就業，有利勞動市場。 有意見認為，既然3萬簡約公屋單位花費約260億元，以營運5年計算，每個單位平均每年成本10多萬元；矮層單位（約3層高）平均造價約53萬元，高層單位（約17至19層）平均造價約65萬元，詰問為何不興建公屋或直接派錢資助居民租樓？ 事實上，在住屋單位供應無增加、住屋需求不減之下，租金只會水漲船高，派錢資助會肥了業主口袋，卻無助基層租戶改善住屋環境。 樓主重申他是擔心哥哥會「玩嘢」，「申請咗唔去攞，因為佢係一pat泥。屋企租佢係從來都冇交過但係仲要發惡」，萬一哥哥排到新公屋又拒絕搬走時「有個後備」。

特快公屋審查: 香港文匯網

凡居於公共屋邨的年長父母可提名一名兒女或兒女配偶申請是次調遷計劃，而年青一代家庭則可提名其父母或外父母申請調遷。 若果官僚只本着他們今次的所謂勝利為指標，而不去真正面對香港房屋問題制定一套有效的房屋政策，結果其實是失敗。 現在的情況很奇怪︰不是說財政司副司長黃偉綸負責房屋規劃問題嗎，為什麼政務司副司長卓永興又出來發言呢？ 如果香港房屋問題的最終主體責任是特首李家超，那麼李家超是怎樣取態呢？

拒絕接受最後編配機會的申請者，若其原有公屋申請被取消，其「特快公屋編配計劃」申請亦會因此⽽被取消。 15.公屋(包括中轉房屋)租⼾在未清繳⽋租的情況下⽽遷出單位，會被列入⿊名單內，⼾主或其年滿18歲或以上家庭成員，必須清繳過去所有⽋租及有關⽋款後，纔可經由公屋申請再次獲安排編配公屋單位。 若參加「特快公屋編配計劃」的公屋申請者屬該等前租⼾，則申請者或有關租⼾年滿18歲的家庭成員必須在出席⾃選單位⽇期前清繳過去所有⽋租及有關⽋款，否則不能參加⾃選單位程序，其參與「特快公屋編配計劃」的申請亦會被取消。 「公屋申請電子服務」提供24小時網上服務，讓公屋申請者透過「公屋申請填表易」或「公屋申請資料更新快」於網上填寫公屋申請表、查詢目前申請進度和更改申請資料或詳細資格審查面晤日期和時間。 「租置計劃」單位業主須在簽署買賣協議購買房委會的居屋單位當日起計三個月內，或在房委會特准一次過延期的三個月期限內，將現居「租置計劃」單位出售及完成簽訂單位轉讓契據的手續；然後纔可繼續辦理簽立居屋單位轉讓契據的手續及繳付樓價餘款。 特快公屋審查 若未能在期限內完成簽訂現居「租置計劃」單位轉讓契據的手續，已簽訂的買賣協議即作無效／終止，屆時房委會將會在扣除行政費及房委會律師的服務費用及有關開支後，退還為購買居屋單位所付的淨額定金的餘額（不會連同利息）。

房署表示約有21萬名申請者符合資格，署方將向所有合資格者發邀請信，不過，若然合資格人士於下月2日前仍未收到信，可以致電房委會查詢，或自行下載申請表格，填妥後將正本交由房屋署。 2.「特快公屋編配計劃」是根據公屋資源情況推出，並以⾃選單位形式進⾏。 於計劃中可供揀選的單位⼤部分是受歡迎程度較低的公屋單位。

特快公屋審查: 香港房屋委員會及房屋署

若果大家真的同情劏房戶，就不應該只有三萬個單位，而應該是從生態處理這個問題。 處理劏房問題有很多方法，例如先鼓勵私人發展在工廠區重建，提供五年中轉屋機會，五年後遷出便可以回復到本來面貌。 現在大家去舊區看看，一幢30多層的樓宇，一年內便可以興建好。

特快公屋審查: 【公屋調遷】紓緩擠迫調遷計劃 + 申請資格 + 揀樓次序

上年度的「特快公屋編配計劃」約有5.8萬宗申請，而前年則有5.83萬宗。 類別須遞交的證明文件及聲明書各人的身份證明文件副本香港智能身份證(年滿11歲或以上的人士)。 特快公屋審查2025 來港未滿7年、並非在香港出生或在香港出生但未確定為永久性居民身份的 人士，須同時提交由內地政府機構簽發的有效單程證/旅遊證件/護照或相關證明文件，以顯示他們的香港入境權、居留身分和首次獲准入境日期的官方印章。 如果申請表上所填報的姓名與文件上所示的姓名不相符，或曾用別名改名契、公證書或人事登記處證明文件副本。 每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時，房委會將以通告形式通知居民。

申請者出席面晤時，必須齊備夾附於約見信中所列的文件及需注意的重要事項，以便房屋署進行審查及核實。 房屋署會於集齊文件後約兩個月內通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以房屋署完成審核當日為準。 5.於自選單位後，如申請者的公屋申請資格尚未獲覈實，房屋署隨即會爲申請者安排詳細資格審查的面晤日期。 特快公屋審查2025 面晤一般會安排於揀選單位日期起計一個月內進行，若申請者（包括代表申請者揀選單位的獲授權人士）未能即場預約詳細資格審查面晤日期，其「特快公屋編配計劃」的申請會即時被取消，所揀選的單位亦不會獲得保留。 基於善用公屋資源原則，房屋署不會考慮申請者（包括獲授權人士）於揀選單位後延期超過兩個月面晤的要求。

特快公屋審查: 程序1：遞交申請：房署兩周發確認書

房委會每年亦會發信予輪候中的申請人參與「特快公屋編配計劃」，中籤者可自選單位，不過可供揀選的單位是受歡迎程度較低的公屋單位，例如有部分單位曾涉及不愉快事件（包括自殺、兇殺、自然死亡等），又或層數、座向、以至單位的設計等較為遜色。 特快公屋審查2025 15.公屋(包括中轉房屋)租⼾在未清繳⽋租的情況下⽽遷出單位，會被列入⿊名單內，⼾主或其年滿18歲或以上家庭成員，必須清繳過去所有⽋租及有關⽋款後，纔可經由公屋申請再次獲安排編配公屋單位。 若參加「特快公屋編配計劃」的公屋申請者屬該等前租⼾，則申請者或有關租⼾年滿18歲的家庭成員必須在出席⾃選單位⽇期前清繳過去所有⽋租及有關⽋款，否則不能參加⾃選單位程序，其參與「特快公屋編配計劃」的申請亦會被取消。

特快公屋審查: 長者申請公屋資格 + 優先配屋計劃

房委會亦會以分數列出非長者一人申請的編配進度，你也可參考一下審查完成至獲配房之間的分數相差多少，大約計出相隔需時多長會獲得編配單位。 房委會每月都會更新正獲安排詳細資格審查的申請人所達分數，如果數字與你所得的分數相近，證明你離審查不遠了。 主要視乎配房情況，如果為特快配屋，單位一直空置，收匙的速度或較快。 相反，如為市區等熱門選址，處理原租戶遷出都需要時間，快則數個月，慢則半年不等。 除了以上文件要照單執藥外，如有稅單、已取消的銀行戶口等等財政文件，不知道是否需要出示，都可先帶備在身，到主任要求時再提供。

另外，必須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫準居住證，繼續居住在原有單位，但為期不得超過12個月。 在暫居期間，住戶須繳交雙倍淨租金加差餉或市值租金的暫準證費，以較高者為準。 在「富戶政策」下，公屋住戶在單位住滿十年後，須每兩年申報家庭入息及資產。 特快公屋審查2025 透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批的住戶，由入住起便須每兩年申報。 政府應該鼓勵健康商業模式的「劏房」，大家算一算，十萬個劏房戶，劏房月租中位數為 4,800 元，即是每月5億、每年60億的經濟生態。

特快公屋審查: 申請人地址證明

於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。

面晤一般會安排於揀選單位日期起計一個月內進行，若申請者（包括代表申請者揀選單位的獲授權人士）未能即場預約詳細資格審查面晤日期，其「特快公屋編配計劃」的申請會即時被取消，所揀選的單位亦不會獲得保留。 基於善用公屋資源原則，房屋署不會考慮申請者（包括獲授權人士）於揀選單位後延期超過兩個月面晤的要求。 申請者必須於約定的面晤日期親自出席及辦理有關手續，否則，其參與「特快公屋編配計劃」的申請會被取消，所揀選的單位亦不會獲得保留。 已經核實公屋申請資格的申請者，大約可於核實公屋申請資格通知信日期或揀選單位日期(以較後日期計算)起計一個月內收到有關配房資料信件。 申請者須依信上指定的日期前往有關屋邨辦事處辦理入夥手續。 基於善用公屋資源原則，房屋署不會考慮申請者延期發出「配房通知信」的要求。

立法會議員梁文廣表示，樂見公屋平均輪候時間持續改善，惟未能過份樂觀，強調公屋輪候時間仍在高位橫行。 他續指，要令公屋輪候時間持續下降，關鍵是政府要確保新建屋邨能如期落成。 他亦期望政府能加快規劃，並繼續運用「組裝合成」建築法及「設計及建造」合約模式以縮短公屋建造週期等，加快公營房屋落成。 截至去年12月底，公屋一般申請者的平均輪候時間為5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。 房委會指，現時約有133,700宗一般公屋申請，以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請，即共有229,900宗申請。 現時，當局計算公共租住房屋（公屋）申請⼈的家庭⼊息時，不會計⼊他們領取的⾼齡津貼、⻑者⽣活津貼、傷殘津貼及學校書簿津貼，但他們領取的在職家庭津貼（職津）卻計算在內。

想參加「家有長者優先選樓計劃」的話，申請人或其中一名家庭成員，需在居屋申請截止日期前，年滿60歲。 白表其他家庭 合資格的申請者將獲發一個「其他家庭」類別申請者揀樓次序，另獲一個「家有長者優先選樓計劃」選樓次序。 因此即使合資格申請人，若未能在優先計劃中獲得揀樓機會，仍可在其他家庭組別中輪候揀樓。 而綠表申請者皆可參加「家有長者優先選樓計劃」，只要符合上述申請資格即可。 同時，亦會向公眾派發新建居屋單位的售樓資料簡介（為因買賣協議撤銷而收回的居屋單位和「租置計劃」回收單位的售樓簡介單張），當中載有銷售安排和發展項目／屋邨的基本資料。 申請者只可選擇上述其中一種途徑遞交申請，如在網上已成功遞交申請，申請者及／或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本，反之亦然。

如申請人未能選購居屋單位，並於年底獲發批准信，又成功申請「購買資格證明書」，便可從「白居二」計劃中選購單位。 白表其他家庭 白表其他家庭 至於「白表居屋第二市場計劃2020」提供4,500個配額，申請亦有約11.7萬份，首10個號碼，按順序則為80、53、85、90、35、89、64、14、09、99。 房委會今期居屋共接獲27.2萬份申請表，超額認購逾60倍，當中綠表收到3.6萬份申請，白表申請則有23.6萬份。

白表其他家庭: 居屋2023 | 入息限額及資產限額

而如該名年長家人已婚，其配偶亦須名列於同一份申請表內，除非能證明已合法仳離、配偶沒有香港入境權或已去世。 在選樓期開始前七日起，房委會會就新建和因買賣協議撤銷而收回的居屋單位提供載有有關發展項目更詳細資料的的售樓說明書（為「租置計劃」回收單位提供售樓小冊子）和價單，以供公眾索取以及於房委會／房屋署的指定網址瀏覽。 於選樓期內，樂富房委會客戶服務中心和房委會／房屋署的指定網站亦會提供所有本期推售的「租置計劃」回收單位的室內照片和短片。 彩禾苑和山麗苑因買賣協議撤銷而收回的居屋單位受小組委員會在二○一八年十一月十六日通過的轉讓限制規限。

• 房委會預計將會於今年第四季開始，按申請類別的優先次序，分批發信邀請合資格申請者前往樂富房委會客戶服務中心選購新居屋的單位。
• 倘「白居二」買家購買的該單位仍然在轉讓限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。
• 目前白表家庭申請人分為「核心家庭」及「非核心家庭」，揀樓時優先次序以「核心家庭」優於「非核心家庭」。
• 房委會會根據上文所列的次序，邀請各類別合資格申請者按其選樓次序選樓。
• 在今日會議上，小組委員會亦按既定機制檢討「居屋2022」和「白居二2022」的白表申請者的入息和資產限額。
• 業主須在無需繳付補價的情況下，在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的人。

到日後配屋時，此類申請者將不會獲編配至地理位置、樓齡和樓層比前公屋居所較佳的單位。 此外，倘申請者家庭包括曾被終止租約後遷出公屋單位的前租戶，以及其時年滿18歲的家庭成員，如仍未清繳前公屋單位的欠租/欠款，則必須在清還過去所有欠租/欠款後，纔可透過申請獲編配公屋單位。 申請者及其家庭成員的每月總入息不得超過房委會訂定的有關限額，該限額會按年修訂。

白表其他家庭: 出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022 (居屋

今次市價6折推售的4個屋苑，共提供7,047個單位，售價介乎約117萬至489萬元。 屋苑包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑。 當中彩禾苑可「即買即住」，而其餘的山麗苑、錦駿苑及啟翔苑、分別預計至明年11月、2023年2月及2023年5月才入夥。

• 必須要注意的是，「紙本版」及「電子版」的申請表，二者只須遞交其一，切忌重覆遞交，因為會被視為重覆申請，房委會將取消該名申請者的資格。
• 日後因相關買家撤銷房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約／正式買賣合約而從這個申請類別釋放的配額，不會再分配給其他參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者。
• 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者會較其他家庭類別的申請者優先，他們將獲預留2 700個單位的配額，綠表和白表申請者分別佔40%和60%。
• 中籤的申請人預計明年5月或6月揀樓，屆時合資格的白居二計劃申請者亦將獲發批准信。
• 由房委會發出的確認書編號的最後兩個數字，便是對應攪珠的號碼，假設號碼是38，代表你有機會於第一組揀樓。

曾在資助自置居所計劃的人士，若於簽訂買賣協議後，在未有接受有關資助的情況下獲準撤銷有關樓宇的買賣協議，只要符合公屋申請資格，可以在辦妥撤銷買賣協議後遞交公屋申請。 白表其他家庭 申請者填寫申請表前，無論是網上或紙本申請，必須先詳閱本申請須知（下稱「【申請須知】」），以便了解申請資格及規定，並須依照申請須知的規定填寫及簽署申請表（以紙本申請）。 申請者一經遞交本計劃申請表格後，即代表申請者明白申請資格要求和同意遵守本申請須知內相關的規定。

白表其他家庭: 香港房屋委員會及房屋署

房委會今期共接獲23.6萬份申請，其中白表家庭及綠表家庭分別約有8.12萬份及2.64萬份申請，按此推算，即白表家庭申請首4個號碼有較大揀樓機會，綠表家庭即首9個號碼纔有機會揀樓。 但倘若計及「家有長者優先選樓計劃」配額，即不論綠、白表的申請者，只有屬「家有長者優先選樓計劃」的家庭可獲優先揀樓，即使號碼「穩中」，都要視乎申請組別的選樓次序。 房委會傍晚6時許才提供部份類別申請人數的資料，當中白表的家庭申請佔白表申請總數約40%，亦即有81,200宗家庭和121,800宗單身人士申請。 由於一人申請者獲預留900個單位，在綠白表4比6的比例下，白表單身人士只有540個單位，換言之，白表單身人士即使抽中第一個號碼（00），亦只得約44.3%申請者可獲揀樓機會。 因買賣協議撤銷而回收後，再於「居屋2022」下重售的房協資助出售單位，則受有關的資助出售房屋發展項目批地文件訂明的轉讓限制規限（撮要載於附件三）。

白表其他家庭: 申請類別：一人申請者

註一： 白表其他家庭 適用於居住在白田邨第9、第10、第11及第13座的家庭申請者或一人申請者。 白表其他家庭 任何申請者透過2018年特別出租安排租住白田邨第13座空置單位則不會享有選購單位的絕對優先資格。 必須要注意的是，「紙本版」及「電子版」的申請表，二者只須遞交其一，切忌重覆遞交，因為會被視為重覆申請，房委會將取消該名申請者的資格。

白表其他家庭: 申請類別：家有長者家庭申請者

若果申請人知道自己很大機會揀到樓，現階段應該要預計未來買樓的支出，由揀樓到入夥期間的支出。 揀樓當日，綠、白表人士需攜帶本票和支票，以便揀到樓後簽署買賣協議時繳付定金。 房委會設定綠表及白表申請者的配額比率為40比60，並且為參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者設有2,700個單位配額，以及為「一人申請者」預留900個單位配額。 根據上述公屋聯會資料，即使申請者抽到首10個號碼，亦不表示一定可以獲邀揀樓。 除了白表家有長者家庭申請者外，預計其餘組別不是首10個號碼都可以完全有機會揀樓。 若如申請者於11月已購買新居屋單位，便代表放棄「白居二」的配額。

白表其他家庭: 居屋2022｜消息：白表入息限額不變　家庭資產放寬至185萬元

業主須在無需繳付補價的情況下，在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的人。 白表其他家庭 由於選樓通知書須於選樓日期前預早寄出，因此房委會、房屋署及房協不能保證於申請者應邀到來選樓時仍有單位可供選購。 倘若他／她們選樓時，其所屬申請類別的配額已用盡或可供選購單位已售罄，他／她們將不獲安排選樓，請留意最新的銷售情況。 「家有長者優先選樓計劃」的優勢在於，除獲得「核心家庭」揀樓次序外，會另外再獲得一個屬於「家有長者優先選樓計劃」的揀樓次序，亦即是總共獲得兩組揀樓次序。 如果申請人按照「家有長者優先選樓計劃」的揀樓次序未能成功揀樓，將可再循「核心家庭」的揀樓次序去選擇單位。

白表其他家庭: 申請手續

在其他一般綠表和白表兩個類別當中，家庭申請者較一人申請者優先。 根據於二○一八年制定的資助出售單位定價政策，推售的居屋單位按評定市值計算的折扣率是以負擔能力作釐定基準，即至少75%推售的單位，可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其入息40%作按揭供款。 有關折扣率適用於在同一銷售計劃推售的新建單位和重售未售出／因買賣協議撤銷而收回的單位。 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者會較其他家庭類別的申請者優先，他們將獲預留2 700個單位的配額，綠表和白表申請者分別佔40%和60%。 由於房協把27個因買賣協議撤銷而收回的資助出售單位納入「居屋2022」下重售，因此房委會將與房協推出聯合申請。 合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可購買居屋單位或房協的資助出售單位。

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房委會已於上月29日攪珠，據房委會提供的詳細申請數字，白表一般家庭共收逾8萬份申請表，排第一個號碼纔有機會「中獎」；而綠表人士的競爭激烈程度相對較細，一般家庭排第9個號碼都「穩中」，至於排第10個號碼亦有機會揀樓。 據瞭解，白表二人或以上家庭入息上限是66,000元，資產限額則為185萬元，較上期的170萬元放寬了15萬元。 至於一人申請者，上限則為家庭的入息及資產上限減半，分別是33,000元及925,000元。 必須注意是，今期居屋除了要視乎申請號碼的次序，同一號碼組別內的申請者仍要以申請類別和電腦排序，再決定揀樓次序，故最終揀樓機會率，仍有待房委會公佈每個類別申請數字，才能較準確計算。 房委會將安排不同配額予不同組別申請者，其中，白表單身人士配額為540個，綠表單身人士有360個；而白表「家有長者」核心家庭組別，則有1,620個，綠表「家有長者」核心家庭組別，有1,080個配額。

白表其他家庭: 申請類別：一人申請者

既定的選樓優先次序將會繼續沿用，並按照申請類別，配額比例和攪珠結果釐定選樓的先後次序。 白表其他家庭2025 絕對優先資格適用於受房委會已公佈清拆計劃影響的公共租住房屋住戶家庭及一人申請者，而目標清拆日期估計是在這次銷售計劃推出日期（開始接受申請的日期）之後。 2015年8月推出的第二輪臨時計劃，配額為2500個，該計劃亦已於2017年5月結束。

白表其他家庭: 香港房屋委員會及房屋署

此外，截至五月三十一日，有18個早前於「居屋2018」下出售、分佈於兩個發展項目（凱樂苑及裕泰苑）的單位，其後因買賣協議撤銷而收回。 如截至選樓日期開始前約一個月尚有額外因買賣協議撤銷而收回的「居屋2018」和「居屋2019」單位 ，它們亦將一併在今期重售。 在綠、白表的組別，各有三個組別，包括家有長者家庭申請、其他家庭申請和一人申請。 以下是公屋聯會估算綠、白表的不同組別申請者的獲邀揀樓情況，以供參考。

6.因受興建廣深港高速鐵路香港段收地、蓮塘／香園圍口岸工程及清拆影響而選擇領取「僅特惠現金津貼選項」的合資格住戶，在領取津貼日期起計的三年內，均不可申請。 白表其他家庭 在今日會議上，小組委員會亦按既定機制檢討「居屋2022」和「白居二2022」的白表申請者的入息和資產限額。 家庭申請者的入息和資產限額分別定為每月66,000元和1,850,000元。 按照既定安排，一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請者的一半，即分別為每月33,000元及925,000元。 將會繼續沿用既定的選樓優先次序，並按照申請類別，配額比例和攪珠結果釐定選樓的先後次序（詳情載於附件二）。

白表其他家庭: 申請類別：家有長者家庭申請者

今期居屋推售單位4,904夥，倘扣除一人家庭配額500個，即意味綠表其他家庭配額尚餘約340個。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二）。 由於綠表與白表申請者的比例沒有顯著變化，並考慮到「綠置居2022」將推售4 693個新建「綠置居」單位，小組委員會決定把「居屋2022」綠表與白表申請者的配額分配比例維持在40：60。

新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表，而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。 房屋署攬珠抽籤後，根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。 居屋2022維持綠表申請者保留申請的安排，如綠表申請者未能在今次居屋2022抽中或成功揀樓，會自動參與下一次資助出售單位銷售計劃，如綠置居2022，而無須重新遞交申請和繳付申請費。 屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840夥單位。 居屋2022以市價51折發售8,926夥居屋單位，價錢由HK$124萬至HK$531萬，首期低至HK$6.2萬。

皇后山邨提供9000個單位，入夥後加上山麗苑人口達3萬，由於人口達數萬，估計到時配套應會大為改善。 今期居屋平面圖2025 居屋2022攪珠於6月13日早上舉行，今期房委會推出驥華苑、冠山苑、啟欣苑、安秀苑、昭明苑、愉德苑、裕雅苑等七個項目，供應近九千個單位，以下跟大家比較七大屋苑的位置、校網、售價、大小、單位平面圖等揀樓必睇資訊。 新一期居屋攪珠結果已落實，合共收到約23.6萬份申請，當中可推算白表約超額認購47倍，即是近48個申請人爭一個單位。 如果抽不中2020年新居屋，其實無須太失望，因為未來數年仍有數以萬計資助出售房屋單位落成，2021年起將會陸續推出市場。

今期居屋平面圖: 家居設計│2022年裝修潮流趨勢　玻璃間牆、儲物地臺、傢俬向高空發展大熱（空間設計篇）

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 今期居屋平面圖 今期居屋平面圖2025 45.7歲。 空間感的問題，相信亦會是不少戶主考慮的元素，屋內室內面積只有748平方呎，選用過多深綠色會令單位顯得壓迫。 設計師因此加入古銅色的金鋼、橡木色的木紋以及淺灰色的雲石平衡較深色穩重的綠色，減少壓迫感之餘更突顯寶石綠色在單位內的高雅貴氣感。 兩個房間設於廳堂旁邊，設計四正，與客廳的窗戶同一座向。 客房面積較細，僅44方呎，惟窗位闊近5呎，採光度算充足。 美中不足，廳堂及兩個房間均設有窗臺，拖低實用性，佈置甚考心思。

另外，截至5月31日，「居屋2018」下出售的凱樂苑及裕泰苑，當中有18個單位因買賣協議撤銷而收回。 今期居屋平面圖2025 如截至選樓日期開始前約一個月尚有額外因買賣協議撤銷而收回的「居屋2018」和「居屋2019」單位 ，亦將一併在今期重售。 消息指，房委會將會敲定居屋最終折扣率，由於最新家庭住戶月入中位數跌幅達9%，料第二季非業主住戶入息中位數亦會相應下跌達5%以上，因此新居屋的折扣率將由市價63折調整至6折，甚至是低至57折推售。 消息指居屋2022白表申請者及白居二申請者的入息上限與上期一樣，同為一人申請者入息為33,000元、二人或以上家庭入息為66,000元，而資產限額則獲放寬，一人申請者為92.5萬元、二人或以上家庭入息為185萬元。 其中皇后山山麗苑最偏遠，不似另外三個屋苑在港鐵沿線，要在粉嶺港鐵站再轉小巴；生活配套也不足。 登記「裝修佬」免費度尺報價服務，24小時內專人回覆，為你推介最適合你的裝修公司。

今期居屋平面圖: 項目的設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

山麗苑的所在地段屬香港新界粉嶺上水市地段276號，前身為皇后山軍營東南面用地及皇后山軍營印度廟，土地面積約177萬平方呎，曾經被政府放入勾地表內供發展商作申請起私樓，可興建低密度洋房優質地皮。 申請人必須是所購買單位的業主，惟申請者可與同樣名列申請表填上一位已成年家庭成員，以「長命契」方式共同擁有該物業，而該人士亦必須共同辦理申請手續(若取得相關部門批準則可委任代表代為辦理)。 若果是參加「家有長者優先選樓計劃」人士，除了必須要與該長者共同擁有單位業權外，亦可以與另一名成年家庭成員共同擁有業權，而該人士亦必須一同辦理手續。 今期居屋平面圖2025 綠置居屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批覈會比私樓寬鬆。 因有房委會擔保，銀行在審批按揭時，並不需通過金管局加三釐的壓力測試，買家亦無須通過額外的入息及資產審查。 連同重售單位在內，共有 856 個單位實用面積少於 200 呎，佔總數約 23%，大部分為 187 或 189 呎開放式單位。

• 消息指，房委會將會敲定居屋最終折扣率，由於最新家庭住戶月入中位數跌幅達9%，料第二季非業主住戶入息中位數亦會相應下跌達5%以上，因此新居屋的折扣率將由市價63折調整至6折，甚至是低至57折推售。
• 向西的單位馬鞍山路，因受噪音影響，會設隔音鰭及減音露臺。
• 2020年新一期居屋計劃原定於7月接受申請，但早前因疫情影響而延期。
• 因有房委會擔保，銀行在審批按揭時，並不需通過金管局加三釐的壓力測試，買家亦無須通過額外的入息及資產審查。

新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。 白表申請人可同時申請白居二，而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。 今期居屋平面圖2025 白居二為居屋第二市場，名額共4,500個（分一人申請者及家庭），獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。

今期居屋平面圖: 室內設計│簡約風家居的顏色配搭　5個搭法絕不過時

2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 至於馬鞍山錦駿苑規模剛較大，涉及5幢住宅大廈合共約2,079夥。 單位面積介乎311至494平方呎，售價由199萬元至406萬元，平均呎價為7,784元。

今期居屋平面圖: 單位分佈及比例

雖然屋苑位於馬鞍山，但其實位置遠離馬鞍山市中心，但尚算鄰近屯馬綫大水坑站，料步程約5至10分鐘內，故相對今期另外兩個位於新界的屋苑，錦駿苑交通已算方便。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 合資格的綠表居屋申請者，上一輪（即「居屋2020」）申請者如並無在上次居屋銷售中成功揀樓/購入單位，可自動參加綠置居2021的申請，毋須重覆遞交申請表，亦不須再繳付申請費。 週四（10日）新一期居屋接受申請，今次有四個屋苑選擇，分別是鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑及粉嶺皇后山山麗苑。

今期居屋平面圖: 按揭詳情：

愉德苑近港鐵石門站，以屯馬綫連接新界、九龍多區，區內亦有小巴、巴士綫往返沙田市中心及港九地區。 今期居屋平面圖2025 屋苑大部分單位也景觀開揚，而且附近有食肆林立的京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，雖然位置不太接近沙田市中心，但配套齊全、交通便利，自成一角。 啟欣苑是今期居屋中唯一供應納米單位的屋苑，綠表申請人首期低至6.2萬即可上車。

今期居屋平面圖: 裝修優惠

參考居屋2020，如同時選擇申請居屋及白居二，申請費合共為410元。 在2019年收緊居屋及綠置居轉讓限制後，業主需在買入單位後的第三年才能在居屋第二市場轉售單位。 預料房委會將進一步收緊新一期居屋及綠置居的轉讓限制，業主在買入單位五年後，才能免補地價出售單位予綠表或白居二買家，在買入單位十五年後才能補價及在自由市場轉售單位。 今期居屋平面圖2025 今期居屋平面圖2025 房委會公佈2022居屋及白居二銷售安排，居屋2022將以51折推售七個屋苑共8926夥單位，當中唯一位於港島的項目北角渣華道的驥華苑料成樓王。 山麗苑單位基本上向北和向南的單位都可看到山景，不過A、C、D、E座北面對開的小山坡，有原居民的祖墳，現時被規劃用作「住宅乙類」用途，未來如建樓會影響景觀。

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居屋首十個號碼結果依次序為：18、79、07、11、51、08、17、02、97、00。 申請者可按照房委會早前寄出的「申請書編號」，對照最後的兩個數字，便知自己是否「中獎」。 以啟鑽苑最平的單位為例，若以九成半按揭買入價值HK$118萬的啟鑽苑單位，只需要付HK$59,000的首期，月供亦只需HK$5,029，雖然單位較細，但相信亦屬抵買。 房委會早前已公佈，綠置居的分配將分為受公屋清拆計劃影響的申請者、「家有長者優先選樓計劃」、單身人士的配額，其中單身人士配額只有300個，而「家有長者優先選樓計劃」亦設有800個配額。 房委會預留其中1,400個名額予「家有長者」綠表家庭申請者，一人申請者有500個名額，其他家庭約2,800個名額。

今期居屋平面圖: 申請資格：

接受紙本形式遞交申請，亦會提供網上申請服務（包括電子申請、電子支付及電子通知）。 其中油塘高宏苑位於茶果嶺道及欣榮街交界，是唯一位於市區的屋苑，鄰近港鐵油塘站、鯉魚門邨、房委會「大本型」商場油塘中心。 馬鞍山錦柏苑鄰近屯馬線恆安站及大型商場「We Go Mall」，單位售價最平，僅需HK$79萬。 至於粉嶺清濤苑鄰近清河邨，步行10分鐘到上水站，為最快落成的屋苑項目。

有單位售價介乎124萬至531萬元，涵蓋7個地區的屋苑，實用面積介乎186至555平方呎，預計關鍵日期為2022年9月至2024年12月，每個單位的平均售價為258萬元。 7個新建居屋項目共8926個單位，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東湧裕雅苑。 「居屋2022」平均售價為市值折減49%，即以五一折出售。 房委會宣佈，「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」將於2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，為期4個星期。 根據房委會現行的限額，1人至10人及以上家庭均有各自的每月最高入息限額要求。

房委會早前公佈最新公屋輪候時間再增加，截至2021年9月底最新公屋輪候時間增至5.9年，至於長者1人申請會快點，但亦增至3.8年。 20歲的Tommy考慮到「非長者一人申請」的漫長輪候時間，有意與家中6旬父親經「天倫樂」優先配屋計劃申請上樓，便可大幅縮減輪候時間至數年間。 一人公屋申請入息2025 值得一提的是「天倫樂」合資格申請者有別於其他新公屋申請者，可隨意選區，包括市區、擴展市區、新界及離島。 一般而言，申請公屋主要分兩條隊：一般申請及非長者一人申請，前者包括一般家庭、「高齡單身人士」優先配屋計劃、「共享頤年」優先配屋計劃和 「天倫樂」優先配屋計劃，而後者則顧名思義地指年屆58歲以下的單身人士。 倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。 符合「住宅物業權審查」及家庭總資產淨值並不超逾公屋入息限額100倍的家庭，成功加戶之後，住戶須按家庭入息水平繳交單位的原有租金、倍半/雙倍淨租金 另加差餉，並須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。

一人公屋申請入息: 一人申請公屋資格: 申請但入息超額！想後加老公名解決？

立法會房屋事務委員會週一（9日）討論上調2020至21年度的公屋入息和資產限額，會議中有議員質疑現行機製成效不彰，並認為房委會建議的調整幅度仍未與最低工資掛勾，使基層容易超出入息限額，跌出政策保障外。 雖說在公屋數量嚴重不足的侷限下，政府先照顧最有需要的人無可厚非，惟此亦不能忽略未能申請公屋、但又難以負擔私樓的階層。 因此，當局除了長遠須大刀闊斧增建公屋，中短期內亦可發放租津，一解「夾心階層」的燃眉之急，以照顧不同羣體的適足居住權。 房署建議會以郵遞發信予所有目標申請者，要求他們申報最新家庭入息及資產狀況，以至邀請申請家庭提交證明文件供查覈，申請者也可按意願表明撤銷申請。

• 事實上，第一幅加入有關條款的賣地項目（即啟德第2A區4號地盤、5（B）號地盤和10號地盤）吸引六名投標者，用地亦於去年年底成功出售。
• 不過，申請參加「高齡單身人士」、「共享頤年」或「天 倫樂」優先配屋計劃並選擇所有家庭成員居於同一單位的人士，則可選擇以上任何一區。
• 其中，3至4人單位內部樓面面積約27至29平方米，月租2,856至3,060元；5至6人單位則為41至47平方米，月租4,386至5,100元。
• 如入息審查不合格，公屋申請將被凍結半年，半年期滿後，申請人可在隨後一年半內提出上訴，以恢復申請，有望在二次輪候時獲編配單位。
• 要注意的是，獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷，期間亦沒有綠表資格，若申請居屋僅能以白表申請，亦須交還公屋單位。
• 非住屋開支則是參照政府統計處（統計處）最近一期住戶開支統計調查的結果釐定，並按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按統計處進行勞工收入統計調查所錄得的名義工資指數變動進行調整，以較高者為準。
• 住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇的開支，視乎私人樓宇不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。

你的資格須待你提交申請表後，以我們最終的審核結果為準。 一人公屋申請入息2025 申請公屋過程其實並不繁複，只需按照正確申請程序及步驟，大家緊記要提供正確及有效申報資料文件，倘若成功遞交申請並通過初步審批之後，在審查階段才發現有些文件遺漏及錯誤，有機會需要重整申請資料，甚至被撤銷申請。 在公屋申請數目方面，截至2022年6月底，約有144,200宗一般公屋申請，以及約98,400宗配額及計分制下的非長者一人申請，由此可見，香港人對公屋的需求極之大。 「富戶政策」是公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策的統稱。 大型維修或改善計劃的調遷安排：住戶因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適單位。 受屋邨清拆影響的提早搬遷計劃：居住在清拆屋邨的住戶可申請這計劃，每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時，房委會通知居民，成功申請的住戶可遷往其他公屋單位，可獲發搬遷津貼。

一人公屋申請入息: 入息限額的計算機制

若申請人為非固定月薪，入息則以2021年9月1日至2022年2月28日共6個月的月均入息計算，可扣減法定強積金供款，但同樣要加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅及雙薪，再除以12個月的平均數。 根據往年的經驗，核心家庭的申請人數均大幅超出家庭配額的單位，換言之非核心家庭的揀樓機率是零，故《胡‧說樓市》建議大家放棄非核心家庭申請，反而將非核心家庭成員分拆單人申請。 另外，申請人於申請日期截止之前24個月，都不能持有任何物業的權益，包括簽訂物業的臨時買賣合約(即使最終取消交易，即撻訂也不符合資格)，否則也不符合資格申請。 該名港媽近日在網上討論區親子王國以「公屋重賽加名問題」為題發文，她表示一家三口正申請公屋，即將見房屋署主任，但因家庭入息超出限額，而且之前漏報保險，因此預計會被取消資格，需要重新輪候。 一人公屋申請入息 曾在資助自置居所計劃的人士，若於簽訂買賣協議後，在未有接受有關資助的情況下獲準撤銷有關樓宇的買賣協議，只要符合公屋申請資格，可以在辦妥撤銷買賣協議後遞交公屋申請。 申請者必須提供有關文件以證明屬上述何種情況，並提供有關資助物業的土地註冊處前業主和現業主紀錄，以供房屋署考慮。

• 最簡單方法當然是加入已成年的家庭成員，例如成家立室，夫婦二人一同申請，或與兄弟姐妹一同申請。
• 香港房屋協會表示，由於部分住戶獲編配公屋而遷出，是次申請提供約30個單位，可讓輪候公屋達3年或以上的3至6人家庭申請暫住，月租介乎2,856至5,100元。
• 由2017年4月1日起，獲登記的一般家庭申請，若申請內全部成員均現居於公屋，相關申請將被凍結一年及被編訂一個相應登記日期，期間房屋署會暫緩處理該公屋申請。
• 根據入境處資料，已遞交擬結婚通知書並打算在明日登記結婚有248宗，較去年的124宗，勁升一倍。
• 房協提醒，申請人必須符合以下條件，包括3至6人家庭，輪候公屋3年或以上；公屋申請書必須在申請房委會公屋直至獲配本計劃單位的暫準居住證開始及有效日期內任何時間仍然有效；符合申請公屋資格，包括家庭人數、入息及資產等等。
• 《綠表資格證明書》有效期為一年，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。

【本報訊】房協安達臣道資助出售房屋項目地盤自去年9月發生天秤倒塌工業意外後，地盤相關工程因天秤未有重置時間。 房屋局回覆查詢時證實，該項目約1,400個資助出售單位的完工日期亦推遲一年，新修訂為2025/26年才完工。 不過房屋局指出，該項目只佔未來36萬夥公營房屋供應的很小部分，預計房協安達臣道項目的延誤並不會影響未來5年整體公營房屋落成量。 縱然調整幅度的計算方式，已跟宏觀經濟環境掛勾，但如同民主黨議員尹兆堅指出，現行的入息及資產限額調整機制，仍然未與最低工資掛勾，如二人住戶在最低工資保障下，其入息已達19,500元，僅僅高於調整後的上限19,430元。 換句話，即是二人住戶要成功申請公屋，其總入息還要比二人合計的最低工資為低。

一人公屋申請入息: 按揭還款表9大分析

儘管在解決基層住屋之憂上，長遠只能期望港府會大刀闊斧增建公屋，但在短中期當局不單須檢討現行機制，洞悉和解決政策潛在的矛盾，同時亦考慮對上述的夾心階層發放租金津貼，再配合租金管制，以免業主坐地起價，一解燃眉之急。 不過房署建議小組議決是否一刀切取消相關豁免，所有原先獲豁免的申請家庭，是否需受凍結期限制，包括半年或1年後才把其申請放到輪候冊中。 公屋單位會以電腦隨機方式，按申請人的家庭人數、公屋編配標準及公屋選區編配，房署通知申請人配屋建議及其他配屋資料，及安排申請人前往屋邨辦事處辦理入夥手續。 親身遞交：申請表投遞箱設於居屋銷售小組（地址：九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委 員會客務中心第一層平臺），截止時間為 2022 年 3 月 24 日晚上 7 時正。 若房屋署發現不再符合編配公屋資格的申請者，以及沒有回應房屋署邀請以進行文件查覈及/或詳細審查的申請者，房屋署將會取消其申請。

一人公屋申請入息: 申請公屋所需文件

在暫居期間，須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫準證費，以較高者為準。 公屋「寛敞戶」的調遷：若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除 戶籍，使餘下的家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準，便成為「寬敞戶」，租戶須遷往較細的公屋單位。 邨內調遷：住戶如遇有特殊情況，如健康因素，而難以繼續在現居單位居住，可申請調遷往邨內另一個單位。

一人公屋申請入息: 申請人地址證明

公屋輪候冊排隊時間越拖越長，輪候人數屢破紀錄，房委會資助房屋小組週五會討論收緊公屋富戶政策。 消息指，為使公屋資源妥善運用，房署最新建議公屋富戶只要觸及入息限額或資產限額其中一個範疇，便須遷出公屋，但新建議或會放寬放相關限制。 其中，家庭入息上限的「紅線」，會由現時的3倍改為4倍，但指限額已超出全港同類家庭收入最高的10%，如小組委員認為可寬鬆處理，可將紅線定為5倍。 申請人的分數會按其成功登記公屋申請時的年齡計算，18歲申請人會獲得0分，19歲獲得9分，20歲獲得18分，每一歲加9分，直至59歲獲369分為止。

一人公屋申請入息: 申請公屋須符合什麼資格?

此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可選擇將所選地區改為市區。 此計劃為鼓勵年輕人照顧長者，申請人無論單身與否，若跟最少一名年滿60歲的親屬一同申請公屋，會比一般家庭提早6個月獲處理。 一人公屋申請入息 不過這31年並不易捱，申請者申請期間的月薪不能超過每月最高入息限額的10,100元。

一人公屋申請入息: 公屋「住宅物業權審查」

住戶如因社會或醫療因素申請調遷，倘個案屬緊急情況，如家庭發生悲慘事故、暴力事件，而須緊急遷出現居單位， 個案將獲優先處理。 一人公屋申請入息 住戶如遇有特殊情況，例如社會或醫療因素，而難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位；住戶若因經濟困難而難以負擔現時租金，可申請遷往租金較便宜的其他屋邨單位。 親身前往 各公共屋邨辦事處、 房屋署申請分組（地址：香港九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平臺）、深水埗房屋事務詢問處（地址：九龍元州邨元州商場二樓平臺）或 民政事務總署轄下各區諮詢服務中心免費索取。 要注意的是，獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷，期間亦沒有綠表資格，若申請居屋僅能以白表申請，亦須交還公屋單位。

一人公屋申請入息: 最新公屋輛候時間增加至5.9年

申請者須依「 配房通知信」上指定的日期前往有關屋邨辦事處辦理入夥手續。 房署會在有適合申請者的揀選區域或單位類別的情況下，邀約申請者出席自選單位程序。 根據申請者自選單位的優先次序，房署會分批郵寄自選單位通知書予申請者，首批為二人或以上家庭申請者、第二批為一人申請者。 申請者大約可在其揀選單位日期前一星期收到房屋署的自選單位通知書。

一人公屋申請入息: 申請資格

土木工程拓展署署長方學誠說，承建商工作表現會在季度或六星期表現報告中反映出來，會影響到他們承接政府工程機會。 一人公屋申請入息2025 他說，以往曾有石頭跌入沙井影響到出水位，當局會進行先導計劃，利用雷射和超聲波等智慧監察系統，避免和處理危險情況。 方學誠說，新工程合約的主要背後理念，是以協作方向做好工程，並非表現不好就要懲罰，因為根據本地或外地經驗，都不是最好安排。

一人公屋申請入息: 相關文章

房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金，甚至收回他們現居的公屋單位。 若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 公屋戶主轉名，通常有以下任何一個原因：戶主去世或搬遷。 公屋戶主去世或遷出後，單位的租約可無條件地批予在單位內居住亦是認可成員的戶主配偶，配偶可無需通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」而申請成為該單位的新戶主。 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外） 一人公屋申請入息2025 。

公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況，而難以在現居單位繼續居住，可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。 家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半租金及差餉；家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶，須繳交雙倍租金及差餉。 另外，必須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫準居住證，繼續居住在原有單位，但為期不得超過12個月。 在暫居期間，住戶須繳交雙倍淨租金加差餉或市值租金的暫準證費，以較高者為準。

本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 灣仔區的大坑半山@中原樓市片區，區內共4,905個私人住宅單位，涉及人口共16,189人。 主要街道包括大坑道(大坑半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 光明臺,大坑臺,龍華花園,名門,上林。 光明臺平面圖2025 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 光明臺平面圖2025 85,000，年齡中位數為 光明臺平面圖2025 光明臺平面圖2025 光明臺平面圖 43.7歲。 光明臺位於大坑半山大坑道5-7號（中原樓市片區：大坑半山）。

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• 入夥日期由05/1993開始。
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入夥日期由05/1993開始。 光明臺共有2座，提供704個單位。 光明臺的實用面積由568呎至1,024呎。 光明臺平面圖 中學校網為灣仔區。 光明臺平面圖2025 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 光明臺平面圖2025 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

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若從側面角度來看，這樣的戀情實在悲哀的可以，對於對自己沒有抱持好感，甚至厭惡的女孩子產生好感，這實在是一件很可悲的事情。 但當時我並沒有意識到這些，只是當一個傾聽女孩子敘述生活喜樂、吐苦水的朋友而已。 我真的要大力推薦點點印的方形照片沖洗服務，上網或是手機下載app就可以直接選取照片排版付款印刷，也可以連到你的facebook&IG帳號下載照片，超級方便！ 這個照片的大小跟禮物ㄧ樣是方形方形，很方便使用！ 一張＄5 ，每次最少沖洗10張，多洗一些照片多點素材可以挑選。 交往週年卡片內容2025 無論你認不認識靈魂，信不信鬼神，我都想把這兩個問題留給你思考。

1、結婚四十年就是人們說的難能可貴的紅寶石婚，這種屬於晶瑩剔透，色彩醇厚，恰如婚姻一樣，兩個人在一起的時間長這樣他們的感情越來越濃厚。 要知道四十年的婚姻可以說是走過人生大半個，夫妻雙方共同度過四十年，經歷的事情也是比較多，有甜蜜、爭吵與倦怠，但是他們還是覺得很快樂。 紅寶石婚2025 的確，汪媽媽為兩個女兒樹立了很好的榜樣，不只是保養，也在於與丈夫的相處上。 汪詩詩的父母從事的是珠寶生意，長期在國外生活，相濡以沫，榮辱與共，兩人的感情非常好，若是不說還真不知道原來兩人已經結婚了40年。

• 讀過這些文章的新手父母們，都反應他們由於正確知識的獲取，更加安心養兒育女。
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• 本服務條款訂立的目的，是為了保護會員以及所有使用者(以下稱會員)的權益，並構成會員與本服務提供者之間的契約，在使用者完成註冊手續前，應詳細閱讀本服務條款之全部條文，一旦您按下「註冊」按鈕，即表示您已知悉、並完全同意本服務條款的所有約定。
• 法國則稱之為祖母綠婚，英國稱為絨毛婚，日本稱為紅玉婚。

回學校宿舍後，馬上寫了封限時信向她表達希望交往之意。 紅寶石婚2025 雖然起初雙方家長對我們的結婚對象各有不同期待，加上鹿溪突然信主成為基督徒，與我之間產生一點隔閡，但最後仍能步上紅毯那一端，可說是上帝美好的安排。 藝人林凱恩憑處境劇《愛．回家之開心速遞》Bonnie一角為人認識，惟近日有指她被投閒置散，不但在《愛》中戲份大減，其他劇集更索性淪為大茄，慘變師奶，星途令人擔心。

紅寶石婚: 結婚40週年祝福語

節目接近尾聲，劉羣茂牧師夫婦，與132對夫妻們在眾人的見證之下，立下婚姻宣告，對彼此許下愛的承諾，並且夫妻手牽著手，一同唱詩歌《同心同行》，傳遞不管遇到任何困難，都會在神的帶領下，一同攜手度過。 當劉羣茂牧師每次快要生氣時，只要想到妻子的優點，就會消氣。 此外，汪志冰議員也蒞臨現場，她認為當婚姻碰到問題，「在我有限的智慧下，只想到三個方法，禱告、讀聖經、聽劉牧師的講道！」並感謝現場的夫妻，帶來的歡笑，以及學習的好榜樣。 但後來妻子信主後，他看到另一半很大的改變，兩年後也接著受洗，兩人的婚姻，因著聖經的教導，逐漸翻轉。

• 他們倆一直是圈中的模範夫婦，2015年劉青雲憑《竊聽風雲3》奪金像影帝，在臺上發表的「太空船論」深入民心，不僅令Amy聽到熱淚盈眶，不少電視機前的觀眾都冧到爆！
• 俄羅斯人從結婚到老，共有20多個共同的紀念日，主要有：1年一花布婚；5年一木婚；6年一鋅婚；7年一銅婚；8年一白木婚；40年一銀婚；50年一金婚；60年一鑽石婚；67年一石婚；70年一福婚；75年一王冠婚。
• 由於信主之後，轉往教會醫院服務，每週需要做禮拜一次，查經一次，星期天又去教會參加主日崇拜；日積月累的結果，發現自己對信仰的追尋不知何時已經由被動轉為主動，由有壓力變為樂意了。
• 為弘揚敬老崇孝之美德，發揮良善家庭倫理精神，讓幸福的種子永留傳，基隆市政府於昨（二十七）日傍晚，特別在水園婚宴會館舉辦「一○九年市民鑽石婚、金婚、紅寶石婚表揚活動」，活動以「宴席」辦桌方式進行，並由林右昌市長逐一致贈紀念牌道賀，讓長輩們重溫浪漫溫馨之婚禮情懷。
• 第十三年稱為「花邊婚」，英文叫做「Lace wedding」，比喻婚姻生活多采多姿，生活常出現有趣的事物。

第三十五年稱為「珊瑚婚」，英文叫做「Coral wedding」，珊瑚嫣紅而且寶貴，比喻婚姻經營出眾而且珍貴。 第三十年稱為「珍珠婚」，英文叫做「Pearls wedding」，比喻婚姻如同珍珠般渾圓，而且美麗又珍貴。 第六年稱為「鐵婚」，英文叫做「Iron or Sugar Candy wedding」，比喻婚姻關係像鐵一樣牢固。

紅寶石婚: Silver 銀婚

叫銀婚（英：Silver Wedding），經歷左25年起跌，就好似銀咁具有恆久價值，值得慶祝，係被視為婚後第一大典。 叫水晶婚（英：Crystal Wedding），似水晶透徹，而且經過多年既沈澱，令到水晶獨一無二，好似2人感情一樣。 叫木婚（英：Wood Wedding），代表婚姻好似木咁開始變得更堅硬，情比金堅。 叫皮革婚（英：Leather Wedding），皮革會有韌性，第3年既婚姻關係開始因為慢慢有經歷同磨合而變到堅實同有韌性。

士林靈糧堂主任牧師夫婦劉羣茂、丁家蘊邁入40年「紅寶石婚」。 士林靈糧堂、全國家長聯誼會、 愛抵家協會，於 10 紅寶石婚 月 24 日聯合舉行「愛你永久-現正幸福中」，與現場132對婚齡5年以上的夫妻，共同歡慶結婚週年活動，許下一生一世的諾言。 活動開場，17對婚齡40年以上的夫妻，盛裝打扮走上紅毯。 林右昌表示，百年修得共枕眠，人和人在一起結為夫妻共同生活，是人生難得的緣分與福氣。 今年因疫情趨緩才能舉辦表揚活動，也是他最後一次以市長身分參與，祝福大家甜甜蜜蜜，永浴愛河共度一生。 林右昌市長致詞時表示，百年修得共枕眠，人和人在一起結為夫妻共同生活，這是人生難得的緣分與福氣，因疫情趨緩今年才能舉辦這項表揚活動，他也是最後一次以市長身分，參與這場盛會進行頒獎，祝福大家甜甜蜜蜜，永浴愛河共度一生。

紅寶石婚: 結婚紀念[編寫 | 編輯原始碼]

尹鼕鼕 2013年7月2日經過多年努力成功在渦陽縣民政局登記註冊渦陽縣愛心者協會,結束了亳州地區公益組織沒有合法身份的歷史空白,2013年8月8日結婚紀念日當天簽訂遺體捐贈… 如果路途太過於遙遠，而你們又沒有充足的假期，可以選取一些有意義的物品來替代。 如果你們是在浪漫之都法國訂婚，可以準備與之相關聯的法棍麵包、布里乾酪和橄欖，在靜謐的環境中同樣可以感受法國的浪漫情調。 紅寶石婚2025 你們可以購買一瓶葡萄酒，濃鬱醇厚的酒香能夠讓你們重回故地。 紅寶石婚 國際佛光會北投第三分會會長朱玉琳、與北區安國金剛分隊長黃炎斌、兩人已經結縭40年，受邀參加菩提眷屬「紅寶石婚」，其女兒黃媼婷與女婿李茂霖，也一起受邀參加眷屬祝福禮，領受佛光山住持心保和尚的祝福，更落實時了信仰的傳承。 緊接著，3對結婚超過40年的夫妻分享「幸福婚姻甘苦談」。

紅寶石婚: 推薦頻道

你要知道一對夫妻走到一起40年真的很不容易，雖然在生活總是會吵吵鬧鬧，但是雙方相互還是很有感情的。 紅寶石婚 下面小編就來給大家介紹一下結婚40週年是什麼婚? 劉青雲、郭藹明結婚原來已經23年，過多兩年便是銀婚夫妻。 他們倆一直是圈中的模範夫婦，2015年劉青雲憑《竊聽風雲3》奪金像影帝，在臺上發表的「太空船論」深入民心，不僅令Amy聽到熱淚盈眶，不少電視機前的觀眾都冧到爆！

紅寶石婚: 紅寶石

法國人喜歡在結婚週年紀念日舉行慶祝活動，婚齡紀念在民間已成為一種喜慶的風俗。 像美國人一樣，法國人也有用各種物品來命名每個婚齡的習俗，並且與美國人的命名有所不同。 由此可見，婚姻持續的時間越久就越發顯得珍貴。 每逢重要結婚紀念日，總要舉行結婚週年紀念會，並逐漸形成了按每次結婚紀念活動贈送傳統規定的禮物的習俗，進而又演化成為各種禮物名稱來命名每個婚齡的習慣。 但實際上，人們慶祝得最多的和最隆重的就是”銀婚”和”金婚”，一般都要邀請親朋好友來參加宴會和週年紀念會。

紅寶石婚: 結婚週年禮物推介｜結婚30週年：珍珠婚禮物

朱玉琳分享在2022年8月24日父親往生時，面對生命中的打擊，但有同修全力扶持、持續維持好生活狀態，及照顧好家庭，這些都是需要夫妻能從心底愛護、敬重彼此，才能長出的甜蜜果實。 紅寶石婚 主婚人吳伯雄提到，大家交換信物、擁抱彼此，要回到愛情的初心，及戀愛時珍愛對方的心情。 介紹人劉招明勉勵新人，夫妻要共同成長、即便面對生活中的挫折和痛苦，仍然要善待彼此，也把正能量帶給全家人，以行三好「做好事、說好話、存好心」，從自家和諧做起及孝敬彼此父母。

紅寶石婚: 結婚紀念日(節日)

但兩人一同在婚姻中，學習神的法則，修剪自己的生命。 到現在，妻子把所有的「法規」一條條廢除，完全放下自己，得著更大的幸福與滿足。 第二對夫妻許本爵與莊鳳，結婚43年，丈夫笑著分享，「太太有個大絕招，就是眼淚加上無聲的抗議！」看到後就無法抵抗，盡快道歉，也遵行牧師教導，道歉，纔是平息紛爭的最好方式。 前20年，夫妻還未信主，王懷寧從小就被母親教導要「節儉」，但妻子家庭富裕，因家庭背景不同、生活習慣差異極大，時常因「雞毛蒜皮」的小事，吵得不可開交。

紅寶石婚: 今年什麼婚？結婚週年紀念日的名稱，象徵了婚姻裡牽手的每一步

今年是我和丈夫結婚40週年，西方人把結婚40週年稱爲“紅寶石婚”，如何來慶祝這“紅寶石婚”呢？ 是清雅人士之喜愛，它蘊含“清純、致遠、浪漫”之意。 一蓬玲瓏細致、潔白無瑕的小花，鬆鬆散散聚在一起，宛若無際夜空中的點點繁星，似霧般朦朧，極具婉約、雅素之美，又如愛人的呼吸般溫柔動人。 就這樣討論來、討論去，提出了好多方案：有外出旅遊的、有和小輩一起回故鄉的、有買紀念品的……但意見總不能一致。

紅寶石婚: 結婚二十五週年：銀婚

25週年銀婚Silver Wedding/Silver Jubilee夫婦婚後的一個大慶典，因為能相對廿五年的夫婦，實非容易。 30週年珍珠婚Pearl Wedding像珍珠般的圓渾，美麗和珍貴，使人豔羨。 35週年珊瑚婚/碧玉婚Coral Wedding/Jade Wedding嫣紅而寶貴，更為生色。 40週年紅寶石婚Ruby Wedding愛火依然熾熱，永不熄滅。

紅寶石婚: 婚姻

王懷寧說，「中間的酸甜苦辣，相信在坐的各位都經歷過！」現場一片歡笑。 再來，臺北市社會局局長周榆修蒞臨致詞，他很感謝教會多年來，對社會的付出，在政府立案之下，成立眾多服務中心，關懷社會。 他自己目前已結婚15年，要乘3倍才能坐在下方（婚齡長達40年夫妻），面對婚姻以及孩童教養，他仍在學習，並看到現場佳美的榜樣。 基隆市政府今晚在長榮桂冠彭園會館，舉辦市民鑽石婚、金婚、紅寶石婚表揚活動，共有159對夫妻接受表揚。

紅寶石婚: 結婚多年是另外一種階段的浪漫，牽手走過高山和低谷。 圖／freepik

結婚後的每一個紀念日都有不同的名稱,不同的象徵意義。 絲婚(結婚紀念日的別稱) 絲婚(Silk& fine linen wedding),結婚紀念日的別稱,在美國的婚姻紀念習俗中,絲婚指結婚的第四週年。 結婚紀念日(節日) 結婚紀念日,是指婚後紀念結婚的日子。 但實際上,人們慶祝得最多的和最隆重的就是“銀婚(25年)”和“金婚(50年)”,一般都要邀請親朋好友來參加宴會和週年紀念會…

申請人在辦理各項購樓手續時，必須仍然符合申請資格，否則申請會被取消，已選擇單位會被收回。 新一期「綠置居2020/21」於今早(10日)上午10時半攪珠，今年因應新冠肺炎疫情影響，延續去年香港房屋委員會透過網上直播攪珠儀式，以決定申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序及揀樓次序。 綠置居揀樓機會 可惜直播於開始約13分鐘後中斷，而首10個號碼分別為54、23、20、49、60、21、57、68、25、70。 答：按揭成數上限和未補地價的居屋一樣為樓價95%、最長還供年期為25年。 由於有政府擔保，申請者不必以金管局的三釐壓力測 試計算入息水平是否符合資格，不過買家需 要留意未補地價的資助房屋，轉按或加按有一定的難度。

當中家有長者優先選樓計劃的家庭申請者已優先預留1,400個綠置居單位的配額。 以是次收到2.7萬份家有長者申請表來推算，抽中首5個號碼的申請人才有機會揀樓；而1人申請者則預留了500個綠置居單位，以收到1.1萬份1人申請來計算，需要抽中首4個號碼纔可穩奪中籤。 至於家庭申請者方面則連同家有長者申請表共收到5.1萬份申請表，故需抽中首5個號碼纔有揀樓機會。 通過審查後，房委會將向合資格申請人發出選樓通知書，申請者必須按指定時間到居屋銷售小組選樓，並選樓次序由較後者補上。 謹記，若參加「家有長者優先選樓計劃」，該名年滿60歲的家庭成員亦必須出席及登記。

綠置居揀樓機會: 樓市資訊 | 香港置業

房委會接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），以及提供網上申請服務（包括電子申請及電子通知），預計於2022年第3季接受申請，第4季揀樓。 全名為「租者置其屋計劃」，早於 1997 年推出，讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位，以協助有能力公屋戶上車，但2002年為穩定樓市，政府推出多項房屋政策，及後於2005 年結束租置計劃。 直至2020 年，房委決定把尚未售清的租置單位，連同該期綠置居一併出售。

公屋綠表申請人接受綠置居單位鑰匙，意味著要遷出公屋，交回單位。 撇除其他經濟因素，租住公屋本身已有眾多優點，如一世平租、免管理費及差餉、租金穩定等，而居屋住戶就要額外支付管理費等費用。 家有長者優先選樓計劃提高居屋中籤機會，但即使未能中籤，也不用氣餒，畢竟供應量太少，私樓市場有更多供應選擇，不妨上千居搜尋各區心水靚盤。 以今日認購反應分析，房署邀請2,000戶到場，售出60夥；假設未揀樓的1.2萬戶家庭申請，按這比例認購，意味可多售360夥。

綠置居揀樓機會: 申請資格

如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者已成功選購綠置居單位及簽署買賣協議，有關配額會被視作已耗用。 日後因相關買家撤銷買賣協議而從這個申請類別釋放的綠置居單位配額，不會再分配給其他參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者。 其他攪珠號碼的申請人是否有機會揀樓就是要視乎排在你之前而未能成功揀樓的人有多少。 綠置居2022及居屋的轉售限制於2022年收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始纔可在第二市場自行議價將單位轉售。

• 基本上，申請人可以「一人申請者」、或「家庭申請者」(二人以上組合)作申請，但上文已提過，所有居於公屋租戶租約的人均需一同申請。
• 如已選擇單位的申請人，沒有在指定時間內簽署相關買賣協議，會被視作放棄，有關單位亦被收回。
• 位於柴灣的蝶翠苑，跟青富苑同期出售，也是港島區首個綠置居項目。
• 身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉認為，今期綠置居單位面積太細，不適閤家庭客，加上受疫情影響，預料或有賣剩單位。
• 值得注意是，倘800個租置單位經家有長者組別、一般家庭組別的準買家揀樓後，仍有少量租置單位未賣，即使抽中第3個號碼的單身人士或仍有些微機會揀租置單位。
• 【父幹買樓】4大風險及拆解方法 如今的物業買賣市場，時有聽講「父幹買樓」，然而這種情況下，萬一有甚麼以外，就有可能造成「連鎖反應」甚至破壞雙方關係，因此要留意風險及諗定拆解…
• 按去年攪珠結果，錄1.02萬宗單人申請，原先可選購單位配額有400個。

不過，如果部份已婚一人申請者的配偶不希望加入公屋戶籍，即現時在公屋戶籍中沒有名，在填報申請時其配偶也必須名列於同一份申請表內，只是在計算揀樓次序上則以一人申請作處理。 但申請表中有列明，曾經受惠於自置居所計劃的「業主」、「借款人」及「其配偶」(包括是否在申請時已成為業主、或借款人的配偶)，就算業主或借款人已把借款人已還清按揭，他及其配偶均不可再申請。 扣除1,400個家有長者，及500個一人申請者配額後，剩餘所有單位則留待一般家庭揀選，按照推算，首14粒珠的家庭隊可以穩揀樓，而首5粒珠一人隊可穩揀樓，只是一人隊相信只能揀選最細的單位。 根據上述資料，可推算出約抽中頭4個號碼的單身人士，肯定可以揀樓，另有約一半抽中第5個號碼，即持有「74」號碼的單身人士，仍有一半機會可揀樓，屆時會由電腦隨機抽籤安排先後次序。 新一期綠置居攪珠結果塵埃落定，共錄得6.2萬份申請，資料顯示，當中有27000份申請屬於「家有長者」的核心家庭組別，24000份來自一般家庭，11000屬於單身申請者。 今期綠置居預計明年初揀樓，今期約三成單位的配額，將撥給「家有長者優先選樓」，有1400個；另有一成配額撥給一人申請者，有500個。

綠置居揀樓機會: 時間：2021-08-11 04:23:34來源：大公報

綠置居屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批覈會比私樓寬鬆，成數上限高達95%，年期達25年。 我們寫了一篇綠置居按揭專題文章，詳述壓力測試、按揭保險、轉按加按等相關資訊，綠置居買家務必閱讀。 眾所周知，資助房屋價錢比私樓低，另一好消息是，綠置居的按揭條件亦相當有利買家，購買前記得要計好首期及供款。 綠置居揀樓機會 綠置居揀樓機會2025 但當然，得到這麼多的著數，買家亦需要受制於一些轉讓條件。 當中可能是申請人失敗幾次後，年紀漸長並趕上了長者資格，也可能是越來越多家庭客明白遊戲規則，把長者加到名單內以增加勝算。

綠置居揀樓機會: 綠置居揀樓機會: 銷售安排

根據排位表，今年綠表累計收到21,193份家有長者的有效申請，以綠長可揀選單位1,080夥計算，今年綠表家有長者的揀樓機率為5.1%，若你收到隨機排列次序「GE001080」以內的號碼，基本上都有樓可揀。 根據排位表，今年白表累計收到10,019份白表家有長者的有效申請，以白長可揀選單位1,620夥計算，今年白表家有長者的揀樓機率為16.2%，若你收到隨機排列次序「WE001620」以內的號碼，基本上都有樓可揀。 若買方要求撤銷買賣協議，且獲房委會同意，房委會有權保留一筆相等於售價百分之五的款額，作為同意撤銷買賣協議買方應付的代價。 綠置居揀樓機會2025 此外，買方須向房委會支付或償付與撤銷買賣協議有關或其引致的一切法律費用、收費及代付費用（如有印花稅，此項亦包括在內）。 一人申請者有1.3萬人，而房委會預留300個單身單位配額，由於配額只限於啟鑽苑、青富苑及蝶翠苑的新樓，故目標是揀新樓的單身人士，同樣抽中首2個號碼(即54、23)纔有機會揀樓。 至於緊接「家有長者」揀樓的其他家庭申請者，由於設定的配額只適用於綠置居單位（即約2,637個啟鑽苑、青衣青富苑及柴灣蝶翠苑貨尾單位），故扣除一人及「家有長者」的配額外，料仍剩1,537個新樓單位。

綠置居揀樓機會: 物業估價遭「彈弓手」調低　轉按觸礁　業主3招【星之谷專欄 &…

特首林鄭月娥推銷其「綠置居」恆常化方案時，曾表示「綠置居」政策可讓有能力的公屋住戶置業，值得繼續推行，並估計可能有高達65%的公屋租戶或有興趣購買，不少意見認為她的估算十分樂觀。 小編認為縱使「綠置居」以大於居屋的折扣率出售，亦未必能令大部分公屋戶心動。 畢竟公屋租金低廉，以2016年的數字看，公屋租金的中位數僅為1,500元。

綠置居揀樓機會: 轉讓限制

原業主2017年底114.3萬元購入上述單位，轉手獲利103.7萬元。 計劃初推出是大受歡迎，房委會首個綠置居項目位於新蒲崗的景泰苑，於2017年起揀樓，857夥單位於僅40天便沽清；在2019年揀樓的長沙灣麗翠苑，2個月內亦售出全部2,545夥單位。 【上車攻略】2020居屋申請懶人包 今年房委會將推4個屋苑共7,065夥居屋單位，由於居屋的單位較市場有明顯的折讓，因此每次都「爭崩頭」… 【居屋按揭】2020年新居屋7大亮點 新居屋2019年剛揀樓完畢，今年的新居屋名單便傳快將推出市面，今次傳聞更改制度，增加白表人士的中獎機會！ 近來發展商推售一手樓，開價也相對吸引，部份項目呎價較同區二手屋苑更低，明顯主攻上車客源。 儘管其售價仍較綠置居高出許多，仍有不少人認為上車揀私樓較好，加上私人市場限制較少，流動性大，靠樓換樓升級大屋的機會也較高，令這批主打上車盤的新樓也成為考慮因素之一。

綠置居揀樓機會: 申請入息證明6大分析

計劃旨在協助「綠表」資格人士自置居所，並藉此騰出更多公屋單位，用作編配予公屋申請人。 項目以市價六折定價，單位售價介乎94-298萬元，平均呎價5,658元。 房委會當時總共收到約16,000份申請，超購約17.6倍，明顯不及居屋申請動輒超購幾十倍般熾熱。 綠置居揀樓機會 項目亦曾錄得9宗撻訂個案，惟涉及單位及後亦成功出售予合資格買家。 房委會表示，今期綠置居申請中已預留1,100個單位的配額給「家有長者優先選樓計劃」，家有長者組別申請者抽中頭5個號碼就有揀樓機會。

綠置居揀樓機會: 問題7: 買「綠置居」能否申請按揭? 跟一般「資助房屋」有沒有分別? 我本身家中長者收入有限，又能否以年輕申請人作擔保上會?

基本上，「綠置居」買家的揀樓次序是，受房委會公佈公屋清拆計劃的「家庭申請者」； 參加「家有長者優先選樓計劃」的「家庭申請者」；其他「家庭申請者」；受房委會公佈公屋清拆計劃的「一人申請者」；「一人申請者」。 綠置居揀樓機會 綠置居揀樓機會2025 根據現行機制，房委會容許，居於房委會豁下公屋住戶，如果現時正租用兩個單位的住戶，他們可用一個核心家庭方式認購一個單位；或者如本身屬於兩個或以上核心家庭，可分開申請，最多認購兩個單位。 房委會不會回購「綠置居」單位，但當「綠置居」業主在房委會首次轉讓日期起計首5年內欲出售其單位，房委會會行使《房屋條例》賦予的權力，提名綠表買家。 根據《房屋條例》，單位在首次轉讓日期起計首兩年內其售價將訂於房委會出售單位的原價；而在首次轉讓日起計的第3至第5年為經房屋署署長評估的市值扣除購買時的折扣。 要補充一點，按照過往「簡化綠表申請」安排，具有效資格的居屋綠表申請者，在申請居屋時可選擇保留申請參加緊接推出的下一個資助出售單位銷售計劃，無須重新遞交申請和繳付申請費。 綠置居屬於政府推出的房委會置業計劃之一，所有單位均免地價開售，目前政府及房委會規定，此類物業如未補地價，則不可以於私人市場自由轉讓或出租，而最新一批綠置居的補地價限制為10年。

綠置居揀樓機會: 選址「鑽石山綜合發展區」

因此，參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，會分別獲發一個基本的家庭申請者選樓次序及一個「家有長者優先選樓計劃」選樓次序（即共兩個）。 房委會為參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者設有1,400個綠置居單位的配額，亦為一人申請者預留500個綠置居單位。 當有關申請類別的綠置居單位的配額用盡後，房委會便會邀請下一個申請類別的申請者選樓。 根據今次申請數字，所有類別的申請者，即一般家庭申請者、「家有長者優先選樓計劃」申請者及單身申請者均需要是頭2個號碼，即持有(54、23）纔有機會做業主。

綠置居揀樓機會: More in 按揭指南:

首10個號碼為54、23、20、49、60、21、57、68、25及70，申請者可以比對申請編號最後兩個數字以知道申請結果。 有傳房委會資助房屋小組委員會將於今年11月討論居屋2021銷售計劃，有房委會委員估計，最快明年第一季有望接受申請。 鑽石山綠置居啟鑽苑、租置公屋及餘貨單位揀樓在即，合資格家庭中籤者將於本月底獲邀分批揀樓，屆時房委會將推出宣傳網站，展示租置單位的照片及影片。 綠置居只接受「P 按」，即最優惠利率按揭，與其他未補地價的資助房屋相同。

即是301個高宏苑及363個錦柏苑，合共664個兩房單位合共消耗約1476個長者家庭名單。 青衣青富苑價單中最便宜單位為B座1樓27室，實用面積187平方呎，售價為817,700元，平均呎價為4,373元。 以現時P-2.5%（P為5%），供款25年計算，首期只需4萬餘，每月供款只需3,484元。 綠置居揀樓機會 經本網比較及轉介按揭，成功申請按揭額每HK$100萬送HK$500現金券，最高可享HK$6,000現金券。 該項目於2016年10月20日至11月2日期間接受申請，並於同年12月8日進行攪珠，2017年1月2日開始揀樓。 是次「綠置居」依舊競爭激烈，房委會共收到約48,000份申請表，其中約38,000份屬家庭申請者類別和約10,000份屬單身申請者，平均13申請爭一單位。

綠置居揀樓機會: 最新文章

申請者只可選擇其中一種途徑申請，如在網上已成功遞交申請，申請者及或名列申請表上的家庭成員，不用須再郵寄或親身遞交申請表，反之亦然。 綠置居揀樓機會2025 任何人士只能名列於本銷售計劃的一份申請表內，否則會被視作重複申請。 如有重複申請，不論任何原因，所有申請一律作廢，已繳付的費用不會獲得退還。 基本上，申請人可以「一人申請者」、或「家庭申請者」(二人以上組合)作申請，但上文已提過，所有居於公屋租戶租約的人均需一同申請。 另外，如果申請人或名列於申請表內的家庭成員屬已婚人士，配偶也須列入同一份申請表內。