Category: 家庭與親子

近年不少白表居屋申請人，都會同時申請白居二，以增加多個買入居屋的機會。 在2022年3月底，約有147,500宗一般公屋申請，以及約97,700宗配額及計分制下的非長者一人申請。 營運首批簡約公屋共17,000個單位的5年累計總開支為25億元，純按單位數量推算每個單位的按月管理開支約2,450.98元，按每方呎計算則每月管理費達13元。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 公屋戶主轉名，通常有以下任何一個原因：戶主去世或搬遷。 公屋戶主去世或遷出後，單位的租約可無條件地批予在單位內居住亦是認可成員的戶主配偶，配偶可無需通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」而申請成為該單位的新戶主。 如不符合優先配屋計劃，輪候中的申請人亦可參與「特快公屋編配計劃」令上樓速度加快。 公屋申請資格: 申請公屋入息及資產上限2022 想成功上樓要先合公屋申請資格及公屋入息資產限額。 申請人及其他的成員均不能現為／曾為政府或香港房屋協會(房協)／市區重建局房屋資助計劃下所購物業的業主／前業主。 倘婚姻狀況改變而已在有關的房屋資助計劃紀錄上取消名字則不受此限制 。 不過，許多人批評樓主是想「呃多間公屋」，反問樓主為何不返回內地發展，「大陸經濟發展好過香港」、「可以返大灣區團聚」。 如果屬於30年以上的居屋，銀行一般只能做到最高六成按揭，並會要求申請人進行壓力測試。 同時，申請者人受自選單位的編配，在租約生效日期起計三年內，申請者及其家庭成員不可以要求調遷。 現金津貼金額按有關公屋申請內符合所有申領資格的人數而釐定。 如果家庭成員包括長者，可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 房屋署會在接獲申請表後，按收到申請表的日期先後次序審核申請表及文件。 初步審批合格的申請，會獲登記，申請者會收到印有申請編號的藍卡。 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外） 。 最新公屋輪候時間又再延長，根據房委會最新數字，一般公屋申請者平均輪候時間再增加至6.1年，比去年底公佈的5.9年再增加逾2個月。 當中長者1人申請者的平均輪候時間亦由3.8年增加至最新的4年。 但計畫亦有缺點，成功獲特快編配公屋的住戶，3年內不可要求調遷，亦不可申請綠置居，只能用白表資格買居屋。 公屋申請資格: 如發現有違規或違法情況，除保留法律追究權利外，營運機構亦會要求有關人士在指定限 期內遷出「簡約公屋」。 當轉為「高齡單身人士」優先配屋計劃後，申請人可在任何時間因應其情況考慮改選市區。 若果想提早上樓，非長者一人申請和一般家庭這兩個計劃最慢獲處理。 申請表到達調查階段時，房屋署會按申請的次序約見申請者，進行配屋資格審查。 申請者出席面晤時，必須齊備夾附於約見信中所列的文件及需注意的重要事項，以便房屋署進行審查及核實。 房屋署會於集齊文件後約兩個月內通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以房屋署完成審核當日為準。 若沒有妥當填寫申請表或未能提供有關證明文件和聲明書，或申請被審核為不符合資格，申請表及文件將會被退回。 單身申請佔總申請約56%，超過17萬份，惟分配予綠白兩表單身人士的可售單位僅共500個。 雖然2020年居屋出售單位較2019年增加2,176夥，但分配予單身人士的單位只有700個，比例上較2019年更少，可見單身人士要成功購置居屋確實困難。 譚仔國際（2217）公佈，截至12月31日止九個月，收益19.31億元，按年升8.2%，除稅後溢利1.11億元，按年跌39.3%。 在經濟下滑導致消費者情緒低迷及全球通脹所影響下，屬集團表現主要驅動力的香港業務，其復甦也因而受到阻礙。 公屋申請資格: 申請公屋加快上樓祕技1：一人非長者申請轉家庭申請 根據房委會現行的限額，1人至10人及以上家庭均有各自的每月最高入息限額要求。 公屋申請資格 面對持續上升的公屋需求，房委會認為在增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源分配給較有迫切住屋需要的人士。 天倫樂調遷計劃：公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨，以便互相 照顧。 公屋申請資格: 房屋及社會服務 非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設有計分制度，讓較年長的申請者獲優先編配公屋單位。 組合屋租金並不統一，請參考社聯「社會房屋共享計劃」，介於綜援租金資助的最高金額與公屋租金之間。 如果您參考房屋委員會租金援助計劃，租金水平不得超過家庭收入的25%。 策誠軒位於大埔公路大埔滘段4105號，共提供180多個單位作過渡性房屋之用。 由於部份住戶獲編配公屋而遷出，目前大約有30個單位可供申請，讓輪候公屋達3年或以上的3至6人家庭申請暫住。 過渡性房屋｜房協宣佈，策誠軒「暫租住屋」項目於即日起接受新一輪申請，租金約2,856元起，最快5月入夥。 公屋申請資格: 公屋「住宅物業權審查」…

路線可以走湖濱南路，到廈門海關那個位置拐進去，再右拐一直到到佳麗酒樓;如果是從濱北過來就注意路標往湖濱西路走，然後走裏面的輔道。 親子好去處 親子好去處 交通指南：1、廈門市內乘坐旅遊2線(火車站-廈大學生公寓)，植物園東門站下車;87路(上李-東渡車場)，植物園站下車。 2、廈門市內坐公交到廈門賓館或者廈門一中站下，然後往虎園路“人民英雄紀念碑”的斜坡向上走200米就到。 交通指南：廈門市內公交線路線路1：島內遊客乘BRT快2到西柯樞紐站，在西柯樞紐公交站轉乘604路到方特夢幻王國站，過橋，步行400米到達“廈門方特夢幻王國”。 線路2：翔安遊客乘709路到方特夢幻王國站，過橋，步行400米到達“廈門方特夢幻王國”。 週六日正是難得的親子時光，閒時來個本地親子一日遊，有助孩子增廣見聞，也增添孩子兒時的美好回憶。 香港親子活動有不少長知識的博物館，如太空館、科學館，溜達半天足以引發小朋友對科學知識的追求。 香港兩個主題公園－海洋公園及迪士尼樂園不時亦提供家庭活動、入場及酒店套票優惠，每逢節日都令家庭渡過美好的假期！ 港九新界的商場不同節日有不同佈置，帶小朋友到可愛的大型卡通裝置拍攝，紀錄小朋友的成長是尤其重要。 最近本地特色親子餐廳、室內波波池、party room開業，家長們可以邊享用美食邊傾計，小朋友就盡情玩樂，是幾個家庭聚會的親子好去處。 方特東盟神畫是南寧一家以東盟十國文化特色的高科技主題樂園，包括11個大型文化體驗館、33個室外互動遊樂項目和200多項休閒景觀，也是南寧一家老少皆宜的遊樂園，適合家庭親子休閒旅遊。 親子好去處: 香港樂高®探索中心 龍虎山風景區是廣西壯族自治區級森林和野生動物類型綜合自然保護區及自然風景名勝區，是中國”四大猴山”之一，也是廣西南寧適合親子游的好地方。 保護區內有3000多隻國家二級重點保護動物——獼猴，每年秋季的“猴王爭”成爲龍虎山最具特色的景觀之一。 親子好去處 帶孩子不僅僅可以觀看野生獼猴，還可以觀看各種野生動物213種，另有野生植物155科599屬1200多種，其中藥用植物佔713種。 自駕：島內—過海滄大橋—海虹路立交橋左轉—走海滄大道—拐到角崇路，直開1.5公里就到。 大家可額外付費與小朋友一同參加「我的合味道工作坊」、「出前一丁工作坊」及「榖物麥片工作坊」將自己DIY的產品帶回家。 【推薦理由】錦繡中華民俗村，是一個將中華五千年曆史，以及民俗文化打造成實景微縮主題公園。 在3年間，藝術團隊為全港 6 個區創作了 62 道鐵閘畫作，讓鐵閘說出小店店主的個性或店舖故事。 出行TIPS：因爲天河一帶的商圈車流較大，而且幾個商場像太古匯、天河城、正佳廣場等停車費用每個小時基本20元起步，尤其是週末等候時間會比較長，建議搭乘地鐵1號線到體育中心站，正佳廣場就在地鐵上蓋。 出行TIPS：由於廣州市地鐵交通線網發達，所以華南植物園同樣是地鐵上蓋的景點，旅客可以搭乘地鐵6號線到植物園地鐵站，出站即是大門入口，另外華南植物園也有幾個不同的出入口，自駕遊的旅客可以根據需求規劃出行路線。 延安是革命開始的地方，曾經影響甚至改變中國歷史進程的多個大事件也發生在這裏。 在展廳中觀衆可以動手參與和演示的展品將佔80%以上，在兒童展區，可以動手參與演示的展品在95%以上。 此外，園區爲了增加娛樂性，還開闢有露天劇場，網球場，釣魚區，旱地溜冰區，小型遊樂場，趣味動物苑等，是親子旅遊的一大去處。 【推薦理由】深圳紅樹林公園，即深圳紅樹林自然保護區。 公園內保留有22中紅樹林植物，是我最袖珍型的自然保護區。 由於公園是免費的，且靠近海濱大道，那裏空氣與環境相當的好，很適合在節假日或者週末帶孩子前去兜風，看海。 交通指南：前往歡樂谷瑪雅水上樂園，可以在深圳市區乘坐公交車b603路、b795路，在歡樂谷-公交車站下車便可抵達歡樂谷景區，然後步行350米左右便可抵達歡樂谷瑪雅水上樂園。 【推薦理由】世界之窗，是一個將世界奇觀，古今名勝，民俗文化，歷史遺蹟等一系列地方名片，按照一定的比例仿建於公園內。 親子好去處: 親子好去處 【推薦理由】深圳中心公園，園內四周種植有各種熱帶雨林樹種，中央以大片草坪爲主，並開闢人工湖，釣魚區，健身區等，爲大人小孩提供了週末休閒的好去處。 親子好去處 【推薦理由】小梅沙，是深圳大鵬半島上著名的海濱旅遊休閒區，景區內擁有小梅沙度假村，酒店，海洋世界，以及長達數公里的海濱沙灘。 每當炎炎夏季，這裏的沙灘，陽光，海浪便會吸引大人小孩前來休閒度假。 親子好去處 無論是白天，還是夜晚，沙灘上呈現一片熱鬧喧囂之景。 今次為大家介紹由九龍東區玩到港島東區的親子路線，港鐵油塘站出發，以超過150年歷史的鯉魚門（三家村）作起點，再乘船到西灣河，全程十大景點，是包含喫、玩、買、觀光的豐富親子旅程。 為了便於控制儲藏庫的恆溫系統，整幢大樓一分為二，即每層均劃出半邊為藏品室，內置獨立的製冷系統和氣體式乾燥及除酸器。 其他設施包括溪畔漫遊徑、演替之路、紅樹林浮橋和三間觀鳥屋，這些設施在港非常罕見，值得一一探訪。 最好是2歲多以上比較懂事的寶寶來玩，園區更多的是看各種海底生物，趣味性不足。 南寧動物園是廣西一家以觀賞野生動物爲主，並對野生動物進行異地保護、飼養管理、科學研究、繁育的專業性大型動物園，也是南寧親子游好去處。 「拍拖去邊度」是全天下情侶共同煩惱，定期為你搜羅全香港拍拖活動、玩樂拍拖去處、行山拍拖好去處、文藝好去處等。 充滿童話色彩嘅迪欣湖係一個人工湖，設有雙人及四人單車出租，非常適合一家人一齊租黎漫遊迪欣湖。 愛秩序灣公園是一個以舊式漁村為主題的公園，內有一艘漁船及兩艘舢舨，並有兩條木板長廊的「渡頭」供遊人登上漁船參觀，渡頭旁則設有一個仿漁棚。 不但可讓小朋友自由奔跑放電外，也可以認識香港漁港的舊風貌。…

小龍女的師父因李莫愁不肯立誓永居古墓以承衣缽，傳了她冰魄銀針後，玉蜂針的功夫就沒傳授。 除歷代丐幫幫主外，虛竹和楊過是唯二習得打狗棒法的人。 在世紀新修版天龍八部中，蕭峯自知無法返回大宋，因而將「降龍十八掌」、「打狗棒法」傳給虛竹以代傳下任幫主。 在神鵰俠侶中，楊過在因緣際會下遇到洪七公和義父歐陽鋒，洪七公只教授要式和招數，並未傳授口訣；歐陽鋒則是傳授反製法，最後洪七公和歐陽鋒含笑過世，楊過將他們葬在一起。 但是九陰真經的總綱提到「九陰熾盛」乃是大忌，因此總綱所說便是要將內力提升至陰陽互濟的境界。 具鬥酒僧所言的九陰真經的缺陷，應是不曾看懂真經總綱。 達爾巴的武功，招式無甚變化，僅是雙手握杵橫揮八招加上直擊八招，憑著天生神力將十六招反覆使出，招意帶有三分癲狂威力。 霍都的壓箱絕技，在大勝關與楊過交手時，霍都打不過楊過的打狗棒法，金輪國師暗中提示霍都使出這門功夫，但霍都最終還是不敵楊過。 溝女招數: 華山劍法 五毒教的奇門兵刃，修練鐵蜈鉤的功夫需斬斷一隻手掌，改套上鐵鉤，鐵鉤裝在手上，運用之際宛如活手，雙鉤同使招數更加毒辣，何鐵手曾使之與袁承志相鬥。 棋仙派絕招，共有六六三十六招，竟無一招實招，那是雷震之前的閃電，把敵人弄得頭暈眼花之後，跟著而上的便是雷轟霹靂的猛攻。 木桑道人輸棋後，教給袁承志的暗器功夫，一手同時撒出七顆棋子，要顆顆打中敵人穴道，袁承志練了許久纔有大成。 華山派掌法，穆人清曾傳予黃真和歸辛樹兩名弟子以及闖王的部屬崔秋山，袁承志則是先從崔秋山處學得，再拜入穆人清門下重新習練。 全套掌法共有一百單八式，每式各有三項變化，奇正相生相剋衍生出三百二十四變，講究勾、撇、捺，劈、撕、打、崩、吐八大要決。 內家拳術之一，「千跌張」傳下的祕術，陸菲青曾用來對付羅信，其招式乃借勢用勁之法，功力深的，敵人只要一沾衣服，就會直跌出去。 這門武功施展時看來顛三倒四，實則中藏奇奧變化，比之正路功夫又難得多。 種種怪異身法，每一招都足以迷亂敵人眼光，似左實右，似前實後。 但霍山本非正人君子，這門武功修練若久，有誤入魔道之危。 雖然倚天屠龍功中有各兩個「不」字，兩個「天」字，但兩字寫來形同而意不同，招式變化迥異，張翠山在習得倚天屠龍功後，也用了大半天思索融會，把這二十四字練到爛熟於心，不但能空手施展，也可用判官筆、銀鉤當兵刃使出。 張翠山曾憑這套武功輕取龍門鏢局三個鏢師、少林派的圓音跟圓業等四名師兄弟，並用這幅字逼得謝遜認輸，保住自己跟殷素素的性命。 古墓派奇門兵器，又稱銀索金鈴，外型是一條雪白綢帶，綢帶末端繫著一個金色圓球，圓球中空有物，綢帶抖動，圓球便如鈴鐺作響，可搖擊敵人穴道。 溝女招數: 【溝女】- 戀愛技巧 VS 真心愛情？ By Louis Chan 青城派慧侶道長傳給徒弟常赫志、常伯志的武功，在慧侶道長死後，江湖上黑沙掌的功夫已沒人在常氏兄弟之上。 玉判官貝人龍的趁手兵器，吳鉤劍名雖是劍，實是雙鉤，不過鉤頭上多了一個劍尖，除了鉤法中的勾、拉、鎖、帶之外，還夾著雙劍的路子。 溝女招數 溝女招數 雙鉤不屬十八般武器之內，極為陰狠難練，初學時稍有疏虞，不是被月牙護手所傷，便是拗勁掣肘，發不出招，但練成了之後，威力甚大。 請幫助改進這個條目，使用中立的語氣（而不是愛好者或媒體報導的語氣），移除瑣碎的軼事與未經證實的評論、不合適的列表和連結收集等。 如條目內有愛好者可能感興趣而不符維基百科收錄標準的內容，可考慮將該等內容移至其他專門描寫金庸筆下武功列表的百科或網站，或在不存在相關主題的其他愛好者百科或網站時基於相關內容加以建構。 或許，在以前物質匱乏的時待，愛情會更偏向於愛情，但新時代的追女生方式，也絕對不是「以金錢為主導」。 華山派劍法，雖僅十九式，但每式變化都頗為繁複，劍法要旨在於變幻奇妙，因為女弟子膂力較弱，遇上勁敵之時，可憑此劍法以巧勝拙。 其實就是在展示我們自己的社交價值、以及人格魅力，只有這樣才能真正的吸引她。 另外，佢亦建議定期收集有利證據留底，保護自己，「例如自己送過幾多禮物， 比過幾多家用，花過幾多心思哄佢。」佢又話，如果女方真心愛對方，就必定會尊重私隱及信任伴侶，唔會要對方交出密碼。 言家拳中的一路奇門武功，混合了辰州祝由科的懾心術而成，兩臂直上直下的亂打，膝頭雖不彎曲，縱跳卻極靈便。 丐幫長老奚山河所用的杖法，曾與雲中鶴交戰時使出，因他身材太矮，那『秦王鞭石』，『大鵬展翅』兩招威猛有餘，沉穩不足，下盤頗有弱點。 溝女招數 寧波天童寺心觀老和尚所創，只制敵而不殺人，是慕容復化名西夏武士李延宗時，和段譽在穀倉交手時所用的武功之一。 僅在一版中出現，逍遙派至高無上的絕學，門中武功俱出於此書，只有逍遙派掌門人能翻閱此書。 溝女招數 據蘇星河所言，就是無崖子等人也只能看懂此書的兩成，目前逍遙派留存的武學只有此書的六成內容而已，古往今來只有撰寫者兼逍遙派創派祖師逍遙子能通曉全部內容。 溝女招數: 香港仔車禍慘死43歲法籍鐵騎士來港近廿年 主理三間著名法菜餐廳 有些男生可能會不信，但是他看到自己身邊的一些朋友，也沒有比自己有錢，甚至還沒有自己長得帥，但就是會有令他羨慕的女朋友。 在女生心中一定有很多小劇場在想：“明明應該是這種類型，但是他卻搞那樣…”當一個女生開始這麼評論你的時候，那就證明瞭你可能有吸引到她了，不按常理出牌的你往往更具魅力。 然而反對者則表示，戀愛應當是自然吸引，這樣使用技巧吸引、維繫的感情幾乎是一種欺騙。…

2020居屋完成攬珠，以下是攪珠結果，頭10組分組號碼，分別依次為：18、79、07、11、51、08、17、02、97、00（詳見下圖）。 一人抽居屋 一人抽居屋 如果參加「家有長者優先揀樓計劃」的申請人士未能取得配額，他們仍有機會以「其他家庭申請」類別身份購買單位。 因爲他們會額外獲發一個該類別由電腦根據攪珠結果隨機排列的揀樓次序，即共有2個。 合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可購買居屋單位或房協的資助出售單位。 若申請人的信貨評級太差，例如信貸額使用度持續性過高，或曾經常性拖欠卡數，可能就會導致按揭不獲批覈。 所以，若想能順利買入心儀的居屋單位，擁有良好的信貸紀錄和信貸評級是非常重要。 不過，因為居屋買家有政府當擔保，銀行不會因此而不批覈按揭，因此買家不用擔心這個部份。 現在很多業主會選擇以同業拆息作為基礎的按揭，即所謂H按，一般來說較以最優惠利率作基礎（P按）的按揭計劃為低，一般P按實際利率約相當於5釐。 一人抽居屋: 申請資格： 申請人以家庭組合申請，表內家庭成員為夫妻、父母與子女、祖父母與孫兒 (如孫兒父母均去世) 一人抽居屋 關係，即屬「核心家庭」。 申請編號是一個非常重要的號碼，特別是全後兩個數字，在日後的攪珠結果中，你的申請編號直接關乎你的揀樓次序。 至於一人申請者是最後揀樓，房委會亦為一人申請者預留100個單位（綠表50個、白表50個），一人申請者會在家庭申請者揀樓後，選購餘下任何面積的一個單位。 除了100個預留單位外，想成功上車的機會更加微乎其微。 綠表每個分組號碼有125人，假如你是綠表人士，如果你的分組號碼是排首8位以內，都可能有揀樓的機會。 白表每個分組號碼有921人，假如你是白表人士，如果你的分組號碼是排名第3或以後，心儀單位可能已經售罄，成功上車的機會遞減。 就綠表申請人士而言，公屋住戶／定期暫準居住證持證人，並無入息及資產等限制。 居屋2022屋苑包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、將軍澳昭明苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、東湧裕雅苑及沙田愉德苑，比上次居屋2020市區地段為多，單位實用面積由 平方呎不等。 新居屋昨日（5月30日）開始接受遞表申請，年輕一輩的買樓初哥對居屋的認識不多，正式遞表申請之前，不如溫習一下以下問題。 若申請人最後兩個數字相同，揀樓次序以申請類別及電腦排序先後為準。 居屋申請中，有一項為「家有長者優先選樓計劃」，就是如申請人或其中一名家庭成員，在申請居屋截止日期前年滿60歲，即合資格參加此計劃。 公屋住戶可直接遞交表格至所屬屋邨辦事處或租約事務管理處；「長者租金津貼計劃」受惠者及其他申請人則可遞交居屋申請表至香港房屋委員會客務中心。 居屋申請者不能任意選擇綠表白表申請資格，兩個組別所得的單位配額，要視乎綠白表比例。 例如2020年，涉及4個新居屋屋苑共7,065夥單位，綠白表比例為 4：6，白表申請者可分配到4,239夥，綠表2,826夥。 相較2019年整體夥數約4,870夥，綠白表比例 5：5、，2020年白表申請人的中籤機會已明顯增加，然而申請表數量依然嚴重超額。 一人抽居屋: 資產包括香港及海外所有資產 「居屋2022」的申請資格準則，包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等，會繼續適用於「白居二2022」。 而且，因為有政府擔保，申請人不用通過加息三釐的壓力測試，部分銀行甚至在計算供款佔入息一半上，也不太嚴格，但要留意，信貸紀錄不良同樣會影響銀行批出按揭的態度。 若申請表內有核心家庭成員，即夫妻、父母、祖父母，是年滿60歲的長者，就符合「家有長者優先選樓計劃」，可提升揀樓次序。 不過要留意，孫兒若把祖父母加入此計劃，大前提是該孫兒的父母均已離世。 以去年一般「家庭申請者」白表居屋數目約1,400個單位計算，白表只有頭2個號碼纔有機會樓揀，因為去到第三個號碼的頭位已經是排第1780個，除非前排抽中人士，有近400人放棄揀樓，否則已是無樓揀。 分組號碼以「申請編號」最後兩個數字決定，如申請編號尾數為「WXXXX58」，按上圖可見，即排第40組，揀樓的機會極微。 一般若是首置客買私樓，雖然最高可以獲銀行承造九成按揭，但需要繳交按揭保費，約為樓價2-5%，數目並不小；但因為居屋買家有政府做擔保，就可節省這筆保險費用。 在選樓期開始前七日起，房委會會就新建和因買賣協議撤銷而收回的居屋單位提供載有有關發展項目更詳細資料的的售樓說明書（為「租置計劃」回收單位提供售樓小冊子）和價單，以供公眾索取以及於房委會／房屋署的指定網址瀏覽。 而白居二人士購買的二手居屋，因為樓齡的問題，往往只能獲批較短按揭年期(最長按揭年期是30年減樓齡)，而且亦未必可獲批九成按揭，這兩項因素，令白居二業主的每月供款額倍增。 要注意的是獲通知提交證明文件的申請人士並不一定有機會獲邀選購本銷售計劃的單位。 一人抽居屋 小組委員會亦通過該兩項計劃白表申請者的入息和資產限額。 一如以往，今年居屋的揀樓次序亦根據家庭結構排定，家有長者最先、家庭申請者次之、一人申請者最低，故申請人可考慮連同家中長者一併申請(必須是核心家庭)，提升優勢，而今次「家有長者優先選樓計劃」將有2,700個配額。 一人抽居屋: 居屋白表申請人 最新資訊2022 留意今次重售居屋彩禾苑及山麗苑則不受影響，根據房委會2018年的規定，維持業主於購買單位後2年可用不高於原價在第二市場轉售單位，第3年便可以在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售，而購買單位10年後可補地價於公開市場自由買賣。 白表「非核心家庭申請者」將獲安排於所有白表「其他核心家庭申請者」選樓之後纔有揀樓機會，基本上核心家庭會用盡配額，所以揀樓機會甚微。 (購入價 –…

成功申請公屋是不少人的夢想，除了能夠以較低租金租住單位生活，日後更能以綠表身份申請居屋及綠置居，實現低首期置業階梯。 申請者在揀選單位時，並沒有地區限制，惟須依據其公屋申請的認可家庭人數，並按個別單位的編配標準，在可供揀選單位名單中，⾃⾏揀選單位。 同時，申請者人受自選單位的編配，在租約生效日期起計三年內，申請者及其家庭成員不可以要求調遷。 申請人必須年滿18歲，並於提交申請當日已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證，並擁有香港居留權或其在港居留並不受附帶逗留條件所限制。 申請人及名列申請書內各家庭成員必須長期在香港居住。 申請人必須年滿18歲，並於提交申請當日已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證，並擁有香港居留權或其在香港居留不受附帶逗留條件所限制。 申請人及名列申請書內各家庭成員（如有）必須長期在香港居住。 申請公屋入息資格 申請人及其他的成員均不能現為／曾為政府或香港房屋協會(房協)／市區重建局房屋資助計劃下所購物業的業主／前業主。 申請公屋入息資格: 【簡約公屋】港、九、新界位置! 申請資格及租金懶人包 (附影片) 非住屋開支參照政府統計處最近一期住戶開支統計調查的結果釐定，並按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按統計處進行勞工收入統計調查所錄得的名義工資指數變動作為入息因素以進行調整，以較高者為準。 不同家庭人數住戶的公屋入息限額是以上兩大開支項目各自的總和，再加上5%的備用金。 綠表可以買的物業類型包括房委會或房協資助的一手和居屋二手市場房屋(未補地價)。 不論是買綠置居、一手居屋還是白居二，綠表申請人都可以申請最高95%按揭，比白表最高的90%高。 此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。 如果說起樓，其實房屋署已經可以做到，只要政府加建中轉屋。 申請人及名列申請書內各家庭成員必須長期在香港居住。 公屋分戶其實是迫於無奈的選擇，不可隨便濫用；同樣地，公屋申請是給予有居住需要的基層市民，如經濟能力超出公屋入息及資產限額，應留意其他資助房屋，或在二手市場搵樓，即上千居物色各區私樓筍盤。 若其遷出證明屬實（藉證明文件、家訪，或其他方式），戶主會獲邀辦理刪除戶籍 的手續，以及出示他所持的租約以便作出更改。 簡約公屋如同「及時雨」，助劏房戶盡快脫離「租金昂貴、環境惡劣」的行列，孩子不用再彎着腰在牀上做功課，有多一點空間閱讀和玩樂，劏房長者毋須在惡劣分間單位中度過晚年。 房協總監（物業管理）潘源舫期望，新一輪申請可讓更多有需要的家庭受惠，達致房盡其用。 若遷出一方有急切住屋需要，可向房署申請新界區中轉房屋，而非申請公屋分戶；急切性較低者可按「單身人士輪候登記冊」申請公屋，縮減最多3年的輪候時間。 申請公屋入息資格 公屋分戶其實是迫於無奈的選擇，不可隨便濫用；同樣地，公屋申請是給予有居住需要的基層市民，如經濟能力超出公屋入息及資產限額，應留意其他資助房屋，或在二手市場搵樓，即上千居物色各區私樓筍盤。 如申請者屬必須遷置類別的合住戶，要求編配另一單位的分拆戶須通過「住宅物業權審查」; 如屬自願合住戶和家庭組合住戶，原住戶和分拆戶均須接受「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」。 Bobby夫婦2人申請公屋，每人平均月入不能超過$9,715。 申請公屋入息資格: 【公屋申請須知】 — 申請資格？入息資產上限？邊類申請會快啲？一次過同大家講解！ 官僚和大家玩「婆乸數」遊戲一定會勝利，但是輸掉的是全香港人。 解決22萬人的劏房問題，不是一個政府部門的責任，就算立法會批淮撥款興建三萬個簡約公屋單位，大家拍手鼓掌，歌頌房屋局的豐功偉績，大讚3萬個公屋單位很好！ 香港現在有十萬個劏房戶，那麼剩下來的7萬劏房戶怎樣處理呢？ 政府官員說話要經大腦，不應該隨便像電視劇一樣，說出一些口號式標語。 據兩名曾在蘋果海外業務部門任職的人士表示，該工廠正在制定提高熟練度的計劃，但前路漫漫。 受收回「一型長者住屋單位」影響的住戶，可獲編配二型或三型「長者住屋單位」或其他獨立單位。 住戶經計劃遷往其他公屋單位後，可獲發住戶搬遷津貼。 申請公屋入息資格: 申請但入息超額！想後加老公名解決？ 視乎單位 面積及地區，「簡約公屋」租金初步預計約為740元至2,650元。 按房屋局的示範單位所見，四至五人單位約330呎，有獨立廚廁，並會配備電熱水爐和洗手間抽氣扇，但不會預先提供冷氣機。 不過，向來較熱門的四至五人單位「僧多粥少」，首階段僅提供約2000夥，佔首四幅用地可提供單位11%。 申請公屋入息資格: 必須遷置類別合住戶 公務員雖不受限於街隊的公屋入息資產限額，但獲配公屋單位後，仍然要就公屋富戶政策作出申報，而富戶政策當中人人平等，公務員並不享特設的限額要求，入息資產超標同樣要繳額外租金，甚至交還現居單位。 由於新聘公務員並不享有上述 4 申請公屋入息資格 項福利，千居在此就不贅述，以下將著重講解新替代的公務員公共房屋配額計劃。…

在綠、白表的組別，各有三個組別，包括家有長者家庭申請、其他家庭申請和一人申請。 在選樓期開始前七日起，房委會會就新建和因買賣協議撤銷而收回的居屋單位提供載有有關發展項目更詳細資料的的售樓說明書（為「租置計劃」回收單位提供售樓小冊子）和價單，以供公眾索取以及於房委會／房屋署的指定網址瀏覽。 於選樓期內，樂富房委會客戶服務中心和房委會／房屋署的指定網站亦會提供所有本期推售的「租置計劃」回收單位的室內照片和短片。 由於綠表與白表申請者的比例沒有顯著變化，並考慮到「綠置居2022」將推售4 693個新建「綠置居」單位，小組委員會決定把「居屋2022」綠表與白表申請者的配額分配比例維持在40：60。 如申請人未能選購居屋單位，並於年底獲發批准信，又成功申請「購買資格證明書」，便可從「白居二」計劃中選購單位。 而「核心家庭」成員定義，就是申請人表內家庭成員為夫妻、父母與子女、祖父母與孫兒 (如孫兒父母均去世) 關係。 由於核心家庭的揀樓次序比單身人士優先，故此情侶結婚以夫婦組成核心家庭申請，比兩個人以單身人士申請的機會較高。 而今次房委會為參加「家有長者優先選樓計劃」（申請家庭中有最少一名60歲以上的年長成員）的家庭申請者，設有2,700個居屋及房協資助出售單位的配額，綠表及白表申請者的配額比率為 4比6。 今期居屋首10個號碼按順序為18、79、07、11、51、08、17、02、97、00。 申請人可按房委會發出的確認書編號最後兩個數字，對應攪珠號碼，以估計中籤機會。 白表家庭機會: 新居屋2022丨白表單人中頭籌未必揀到心頭好 有個組別頭16粒珠都得有揀！ 選樓通知書是按照申請類別和揀樓次序發出，若果申請人士不依照指定時間前往居屋銷售小組揀樓，即會喪失揀樓資格。 居屋2022核心家庭配額為5,326個， 綠表核心家庭配額為2130個，次序為「GM002130」內可揀樓上車，申請號碼為16，即綠表家庭第6粒珠有揀樓機會。 白表核心家庭配額為3,196個，「WM003196」內均可揀樓，這個申請號碼為16，即第6粒珠。 房委會設定綠表及白表申請者的配額比率為40比60，並且為參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者設有2,700個單位配額，以及為「一人申請者」預留900個單位配額。 根據上述公屋聯會資料，即使申請者抽到首10個號碼，亦不表示一定可以獲邀揀樓。 中籤的申請人預計明年5月或6月揀樓，屆時合資格的白居二計劃申請者亦將獲發批准信。 「家有長者」申請人有3成名額，以今次居屋7,000夥計算，便有2,100個上車機會，綠白表分別有840個及1,260個。 然而，在申請截止日期當日，該名已年滿60歲的年長親人必須與申請者同住，同時需為所購買單位的業主或其中一位聯名業主，，且精神上具有行為能力。 「綠表」的二人或以上家庭或白表核心家庭，凡是家中有年滿60歲長者，可參與「家有長者優先選樓計劃」，揀樓次序比「其他核心家庭」、「非核心家庭」及「單身人士」次序高。 至於家庭申請則合共有10.76萬宗，白表佔8.12萬、綠表佔2.64萬。 由於房委會未能提供綠、白表「家有長者」組別申請者人數，故現階段只能計算撇除「家有長者」配額制的因素下，所有綠表家庭的申請人，頭9個號碼很大機會揀樓；至於白表家庭，則是頭4個號碼最大機會揀樓。 白表家庭機會: 新居屋攪珠白表單身中頭籌 僅15%機會揀樓 至於單身配額有五百個，綠白表各佔一半，白表單身有十六萬三千份申請，即抽中首號碼亦只有極少數機會揀樓；綠表單身申請有一萬份，即首兩個號碼人士有機會買樓。 但由於白表單身申請達14.55萬宗，頭籌亦只有14%揀樓機會，即7人爭1個單位。 在網上填表需準備申請人及同住家庭成員的身份證明文件，每月入息及總資產淨值的文件。 今期推售三個新居屋發展項目，即長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東湧裕泰苑共4431個單位，在新房屋政策下，按市價五二折出售，單位售價約118萬至468萬元。 4,431夥居屋，按綠、白表比例5︰5計算，即綠、白表配額分別約有2,216夥。 白表家庭機會 而按綠、白表揀樓次序，綠表家庭首6組號碼均有揀樓機會，白表家庭則只有首兩組號碼，即38及70纔有機會揀樓。 過去居屋申請要求白表家庭成員於遞交申請表時，申請表上所有家庭成員須於提交申請時，必須與申請者共住。 因此即使合資格申請人，若未能在優先計劃中獲得揀樓機會，仍可在其他家庭組別中輪候揀樓。 為了讓一人申請者有合理機會購買單位，小組委員會同意為一人申請者預留900個單位，綠表和白表申請者分別佔40%及60%。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，他們仍有機會在「其他家庭」類別下購買單位。 經過電腦攪珠後，首10個號碼誕生，依次序是00、47、08、11、29、16、09、72、64、36。 在網上申請方面，房委會累計收到約127,000份「居屋2020」和69,000份「白居二2020」申請表，只計網上申請，暫時已超額逾17倍。 而「家有長者」組別的申請者，即使未能在該申請類別的配額下揀樓，稍後亦可在「其他核心家庭」的類別再獲揀樓機會。 抽完「家有長者優先選樓計劃」配額、再抽核心家庭，而核心家庭一般會用盡所有配額，所以非核心家庭（即兄弟姊妹）難以揀樓，反而一人申請者有房委會特定配額，比非核心家庭更易揀樓。 白表家庭機會 但倘若計及「家有長者優先選樓計劃」配額，即不論綠、白表的申請者，只有屬「家有長者優先選樓計劃」的家庭可獲優先揀樓，即使號碼「穩中」，都要視乎申請組別的選樓次序。 不過，自房委會10月截止申請後，事隔兩個月當局仍未能提供「家有長者」綠、白組別的申請人數。 今期居屋白表和綠表揀樓比例維持六四比，《香港01》計算後，白表單身人士抽中第一個號碼（00號），也未必「穩中」，僅得44.3%機會有得揀樓，亦即首籤仍要約3人爭一個單位，而綠表單身者的競爭相對較少，抽中頭三個號碼仍有機會揀樓。 白表家庭機會 至於「白居二2022」方面，首10個中籤號碼，分別是67、83、25、54、28、12、68、30、90、23。 白表家庭機會: 按揭放款7大優點…

【註解】：此命為人性躁，心直口快，有才能，逢善不欺，逢惡不怕，事有始終，量能寬大，不能聚財，祖業破敗，兄弟六親不得力，自立家計出外方好，初限二十五六連年不遂，二十七八九有好運，猶如枯木逢春，中限四十九歲有災，鐵鏡重磨，明月正圓，五十六七交大運，壽元七十七，卒於春光中。 見善不欺，逢惡不怕，剛柔有濟，事有始終，早能寬大，而能聚財，祖業如舊，六親兄弟有靠，自立家計出外更好， 二十至二十五六七八九歲有險，三十開外古鏡重磨，明月再圓，六十六至七十方交大運妻宮小配，壽元七十七歲，卒於春光之中。 註解：此命為人性躁，心直口快，有才能，逢善不欺，逢惡不怕，事有始終，量能寬大，不能聚財，祖業破敗，兄弟六親不得力，自立家計出外方好，初限二十五六連年不遂，二十七八九有好運，猶如枯木逢春，中限四十九歲有災，鐵鏡重磨，明月正圓，五十六七交大運，壽元七十七，卒於春光中。 上文釋義：您年輕時做事一般般，沒什麼大成就，就是有時賺到不少錢也容易虧掉，但生活過得豐衣足食，到晚年才事業有成。 ，恐要傷財，如不走善門，還要剋夫克子，四十三四又有一災，過了五十歲方成大運，家已安寧，二真一假上到臺，壽元七十四歲。 此命女為性直剛強，心性慈善皆無毒，勤儉持家能到手，家庭安寧，時逢吉日在運中，縱有兇處不為兇，婚姻合夥漸漸好，生意財源日日增，但子媳遲招，夫人方纔無克，子媳四人只一人送終，壽元四十八歲，過此可到花甲。 註解：此命為人多才多能，心機為巧，祖業凋零，離鄉別井可成家業，兄弟少力，駁雜多端，出外有貴人扶持，一生無刑剋，無大難，只是救人無功，恩中招怨，重義輕才，易聚易散，早年不能聚財，三十三歲方知勞苦，凡事順意，三十八九，四十歲稱心如意，三子送終，壽元六十九，死於三月中。 也可以說說等你妻子風光了，兒子富貴了，他們都丟下你自己快活去了。 逢凶化吉無災難，一生勤儉操勞，老來衣祿不缺，終身難少，四十九之年注意口角，警防小人害，夫君大配無刑剋，長子送終，壽元七十一歲，過此七十七歲。 此命為人品性不剛不柔，心所無毒，自當自擔，離祖之命，做事有始終，池塘鴛鴦尋食喫， 或聚或散，骨肉六親不得力，如帛如風，勞心費力多成敗。 初限運寒多駁雜，祖業破敗，重新白手成家，至三十五六方能成家立業，四十開外，如船遇順風，五十多歲安穩， 末限滔滔事業興，妻宮硬配子媳伴架送終，壽元七十五，卒於五月之中。 此命為人品性剛直，做事公開有才能，不管休息，六親兄弟不得力，祖業難靠，白手成家，早年駁雜多端，不能聚財，不欺侮人，有意氣，心神不定，易成喜怒，初限奔波，離別他境可成家計，改換門庭，中限未得如意，末限環懷妻宮，方為刑剋，子媳雖有不得力，只好真假送終，壽元七十七，卒於十月之中。 註解：此命為人品性不剛不柔，心中無毒，自當自擔，離祖之命，做事有始有終，池塘鴛鴦覓食，或聚或散，骨肉六親不得力，如嗥如風，勞心費力多成敗，初限運寒多駁雜，祖業破敗，重新白手成家，至三十五六方能成家立業，四十開外，如船遇順風，五十多歲安穩，末限滔滔事業興，妻宮硬配，子息伴架送終，壽元七十五歲，卒於五月之中。 註解：此命為人多才能，心機靈巧，祖業飄零，離鄉別井可成事業，兄弟多力，駁雜多端，為靜處安然，出外有人敬重，可進四方之財，有貴人扶持，逢兇化吉，勤儉一生，無大難，只是救人無功，恩中招怨，重義輕才，易聚易散，早年不能聚財，三十三歲方知勞苦，凡事順意，三十八九，四十歲稱心如意，末限福如東海，壽比南山。 此命推來旺末年: 此命推來旺末年,妻榮子貴自怡然,平生原有滔滔福,可有財源如水流什麼意思 註解：此命為人品性剛直，做事公開有才能，不肯休息，六親兄弟不得力，祖業無靠，白手成家立業，末運多駁雜，不能聚財，好一雙抓錢手，沒有一個賺錢鬥，此命蜘蛛結網，朝圓夜不圓，做幾番敗幾番，只能穩步成家計，誰知又被狂風吹，初限二十三四，猶如明月被雲侵，三十外來恰是日頭又重開，終交末運方為貴，漸漸榮昌盛。 註解：此命為人品性剛直，做事公開有才能，不肯休息，六親兄弟不得力，祖業無靠， 白手成家立業，末運多駁雜，不能聚財，好一雙抓錢手，沒有一個賺錢鬥，此命蜘蛛結網，朝圓夜不圓，做幾番敗幾番，只能穩步成家計，誰知又被狂風吹，初限二十三四， 猶如明月被雲侵，三十外來恰是日頭又重開，終交末運方為貴，漸漸榮昌盛。 此命推來旺末年 註解：此命為人性純不剛不柔，心中無毒，做事有始有終，池塘鴛鴦尋食喫，易聚易散，骨肉六親不得力，財物風雲，操心勞力，極早恨奮寒窗，原來破盡，重新白手起家，且過三十五六，方可成家立業，四十外行船順風，五十安穩，末限滔滔事業興，妻宮硬配，子女送終，壽元七十，死於五月中。 此命為人做事公平，待人慈祥，走失可失俱，早限少年時期駁駁雜雜，幸而命中福份有父母幫助安然渡過，中年開運，直到三十六歲以上猶如金菊遇秋花盛開，末運交來都稱懷，晚景大好可享富貴榮華，可過上人人羨慕的生活，夫君大配至五十九有一險，壽元八十二，二子送終，卒於十月中。 此命為人品性純和，做事勤儉，恩中招怨，兄弟有克，親朋相怨，賠酒賠飯，反說不美，初限貧愁，交過二十六七歲如逆水行舟，不能聚財， 中限駁雜多端，刑妻克子，交過四十歲，方可成家立業，般般如意，件件稱心，至四十六七有一災，寧可損財交過， 後有十年好運來，家中錢財聚備，三子送老，壽元七十三。 其實前文便有提到「八字重量」算命，只能作為一種茶餘飯後聊天的話題而已，它與真正的命理學不一樣，並非正統的算命法，也與真正的八字算命並無關聯。 八字命重的人，不一定就是命好，而八字命輕的人，也不一定就命差。 命由天定、運在人為，一個人的最終成就、禍福、壽夭、吉兇、起伏…是掌握在自己手裡，關鍵是後天努力與上進程度。 有些人雖然出生貧寒，但奮發圖強，最終也能大展宏圖，未必不是好命。 而富家子弟如果只重享樂、懶惰揮霍，無德無功，即使先天條件再好，也會落得敗家破業，晚景孤苦，也不算好命。 此命推來旺末年: 八字稱骨算命 四兩七錢 兄弟六親如冰碳，在家不得安然，初限駁雜多端，勞碌奔波不能聚錢，常有憂愁，壽元七十八歲，死於三月中。 三兩五先難後易過房入贅近貴之命生平福量不周全，祖業根基覺少傳；營事生涯宜守舊，時來衣食勝從前。 三兩六超羣拔類衣祿厚重之命不須勞碌過平生，獨自成家福不輕；早有福星常照命，任君行去百般成。 雖然家境一般般，親人們也不能在事業上幫到什麼忙，但是命主很有志氣，獨立自主性很強，遇到再大的困難也能夠咬牙堅持下去。 四兩命評：富貴近益生匯鼎盛機關之命 「平生衣祿是綿長，件件心中自主張；前面風霜多受過，後來必定享安康」。 此命為人賢惠，善良心直口快，遇事不順，心待人憨厚，交姊妹骨肉皆如意，手足有情，中限運不佳，疾病未好，婚姻不巧，口舌瑣碎，做事顛倒，中限運不佳，家宅安寧，末限衣祿豐盈，家業一新，口刎必防，壽元八十歲。 五十五歲才交大運，夫君小配無刑剋，一子送終，壽元七十九歲，卒春光之中。 量，以秬黍中者容一千二百為龠，二龠為合，十合為升，十升為鬥；三升為大升，三鬥為大斗，十大斗為斛。 此命推業心直口快，品德純潔，女命非凡，骨肉姊妹少力，早限時運不佳，但中限勞碌奔波謀事有成，出門方可行，夫君來信疾病安寧，末限順意，一生衣祿無虧，遇事恩中招怨，二女假子一人送終，壽元六十五歲。 狹義的算命是指對人生辰八字（四柱八字、六柱預測）的推算預測；廣義的算命則涵蓋紫微鬥數、看相（面相手相）、八卦六爻、奇門遁甲等等，古代的占卜、青烏術、筮法等均屬於算命範疇。 調則隨鄉土所產，綾、絹、絁各二丈，布加五分之一。 輸綾、絹、絁者，兼調綿三兩；輸布者，麻三斤。 此命為人賢惠善良，心直口快，遇事不藏機，以假成真有成，婚姻最和求財如意，也喜描紅。 此命推來旺末年: 此命推來旺末年【末年】【末運】【末限】都是指什麼 四兩六命評：富貴有餘福壽雙全之命 「東南西北盡皆通，出姓移居更覺隆；衣祿無虧天數定，中年晚景一般同」。…

居屋：一般情況下，如果居屋首次發售日期在19年以下，最高按揭成數為九成及還款期25年，但如果在19年以上，銀行有機會扣減按揭成數或還款年期，如果在30年以上，最高按揭成數只有六成。 而家有長者預留2,700個配額，而單身申請者則有900個。 白表申請資格 據悉房委會將會繼續推出白居二，配額維持4,500個，而家庭及單身申請比例是9：1。 傷殘津貼可分為普通傷殘津貼及高額傷殘津貼，是社會福利署(社署)為嚴重殘疾的香港居民，每月提供的現金津貼，以應付因嚴重殘疾而引致的特別需要。 由2022年2月1日起，普通傷殘津貼的每月金額為$1,935，而高額傷殘津貼的每月金額為$3,870。 除了最觸目的北角驥華苑供應約250個單位外，位於市區的項目亦包括提供土瓜灣高山道冠山苑、啟德啟欣苑、觀塘安秀苑，其他項目則包括將軍澳昭明苑、沙田愉德苑、東湧裕雅苑，合共供應約9000個單位，售價約124萬元至531萬元。 Bowtie在 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。 由於居屋白表是屬於政府資助房屋，因此對於居屋白表申請人的入息上限及資產限額是設有限制。 簡單些說，白表買家可以免補地價買二手居屋，不過同時也推高了二手居屋價格。 另外，由於綠表中只有10%配額是留給個人申請，90%是給核心家庭的，若果綠表申請人連同家中核心家庭長者一齊申請居屋，是可以提升揀樓次序。 一手居屋有政府作為擔保人，令到按揭風險減至最低，因此居屋按揭一般可以做到很高的按揭成數，以綠表申請人為計，最高可獲九成半的按揭，至於居屋白表申請人，則最高獲得9成的按揭。 由於綠表與白表申請者的比例沒有顯著變化，並考慮到「綠置居2022」將推售4 693個新建「綠置居」單位，小組委員會決定把「居屋2022」綠表與白表申請者的配額分配比例維持在40：60。 全新單位將分為兩期出售，當中首批有2,100夥單位將在5月推出，第二批則有2,600個單位。 其後，有消息人士指出如果第一批單位銷情欠佳，第二批單位將考慮恢復為出租公屋。 若成功推行，這次銷售將會是繼2002年推出居屋第24期甲之後，相隔19年再有資助出售房屋計劃細分為兩個或以上階段出售。 白表申請資格: 按揭excel9大優勢 房屋委員會以一般申請者（即家庭和長者一人申請者）平均約三年獲首次編配單位為目標。 為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供公共租住房屋(公屋)是政府的房屋政策。 由於政府為居屋作擔保，令到貸款風險減低，所以居屋按揭一般嚟講係可以做到較高嘅成數，綠表申請人最高可獲九成半 (95%) 按揭，而白表申請人則最高可獲九成 (90%) 按揭。 第四，申請人須在批准信發出日起計4星期內申領購買資格證明書，並在證明書 1 年有效期內購買 1 個單位。 第二，是等待房委會會進行「電腦攪珠」，隨機選出白居二的分組號碼，按攪珠結果次序優先審核分組內的申請。 售價由HK$169萬至HK$335萬，預計提供594夥。 +「無需現身」只適用於選擇網上簽署貸款合約之客戶，惟客戶須符合本公司「網上簽約」服務的相關貸款條件。 申請截止後，房委會以電腦進行居屋攪珠抽籤，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先處理分組內的申請，分批發信邀請中籤申請人揀樓。 計算方法方面，白表申請者的入息限額，是以扣除強積金供款後而定，但自願性供款則不被豁免，須一併計算到入息。 白表申請資格: MSIG iHome家居保險 計劃 B 若申請人為非固定月薪，入息則以2021年9月1日至2022年2月28日共6個月的月均入息計算，可扣減法定強積金供款，但同樣要加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅及雙薪，再除以12個月的平均數。 若申請人為固定月薪，計算方法則為2022年2月28日扣稅前的底薪，加2021年9月1日至2022年2月28的佣金或津貼，扣減強積金供款，再加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅、雙糧總和再除12個月。 換言之，如果過去半年曾經轉工，則以新一份工作的固定月薪為準，舊職的花紅、雙糧則不用計算。 根據往年的經驗，核心家庭的申請人數均大幅超出家庭配額的單位，換言之非核心家庭的揀樓機率是零，故《胡‧說樓市》建議大家放棄非核心家庭申請，反而將非核心家庭成員分拆單人申請。 要注意的是，由於白表的核心家庭與非核心家庭都共享家庭申請的配額，但依照揀樓次序，核心家庭優先於非核心家庭，若核心家庭申請人數高於白表家庭配額的總和，則非核心家庭無緣揀樓，剩餘的單位將直接跳往單人申請者。 成功遞交網上申請的綠表申請者，申請者及名列申請表上所有家庭成員仍須於申請表上簽署作實綠表身分。 郵寄或親身遞交居屋2022申請表，要同時附上劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費，支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」，並在背面寫上居屋申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 居屋2022提供8,926個單位，以市值五一折定價，售價介乎124萬至531萬元。 綠、白表申請者配額比例依然是40比60，綠表人士可獲分配3570個單位，白表人士可獲分配5356個單位。 白表申請資格: 居屋白表申請人 最新資訊2022…

他解釋，由於房委會已通過今年啟德、長沙灣及東湧居屋的售價，若推翻早前的決定，形容對現行討論機制會造成很大傷害。 房委會資助房屋小組主席黃遠輝預計，政府今日或公佈政策大原則，主要目的是令居屋減價；但相信計價細節則仍待商討，需於小組內討論。 他預計若新定價方式屬利民政策，料獲小組通過的機會很大，最快今年底推售的長沙灣東京街綠置居，將以負擔能力定價。 政府向新居屋買家提供按揭擔保，白表買家最高可獲9成按揭、綠表買家最高可獲9成半按揭，而且按揭還款年期同樣最長可達25年。 雖然「安秀苑」位於市區位置，但實際位置卻相當隔涉，其所處的「安達臣石礦場」，現時並沒有車路可以到達。 雖然房委會表示，兩條連接安達臣石場及安達邨的行人連繫設施，可在項目入夥時落成，但距離鐵路始終有一段距離。 不過要留意，孫兒若把祖父母加入此計劃，大前提是該孫兒的父母均已離世。 「居屋2019」中出售的重售單位即「居屋2016」嘉順苑／屏欣苑或「居屋2017」銀河苑／銀蔚苑／彩興苑受轉讓限制，業主可向房委會補地價，然後把單位在公開市場轉售或出租。 另外，業主亦可選擇在購買單位滿3年後，無須繳付補價，按自訂的價格在白居二計劃下轉售予合資格人士。 而新居屋方面， 房委會在新機制下禁止業主於首次購入居屋後十年內補地價，於私人市場出售單位。 白表單人入息: 資產包括香港及海外所有資產 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者，而受惠者及其家庭成員並無違反租金津貼協議內的任何條款。 申請表會附以一份「僱員薪金證明書」，讓申請人委託僱主填寫，以證明申請人的入息，但如果申請人未能向房委會提供，則可提供2019年10月1日至2020年9月30日的糧單，或入息證明副本、稅單副本代替。 白表申請者還有其他地方要注意，申請人須符合居港年期規定，即在申請截止日期當日要在香港已居住滿7年，而且其在香港的居留，是不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外）。 換言之，若參加「家有長者優先選樓計劃」，該名長者必須為其中一名聯名業主，並需簽署聲明書，承諾願意一同居於所購買的居所。 若申請人為非固定月薪，入息則以2021年9月1日至2022年2月28日共6個月的月均入息計算，可扣減法定強積金供款，但同樣要加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅及雙薪，再除以12個月的平均數。 若未能在期限內完成簽訂現居「租置計劃」單位轉讓契據的手續，已簽訂的買賣協議即作無效／終止，屆時房委會將會在扣除行政費及房委會律師的服務費用及有關開支後，退還為購買居屋單位所付的淨額定金的餘額（不會連同利息）。 白表單人入息 請注意：在出售現居的「租置計劃」單位所引致的任何費用，一概由單位業主及／或家庭成員承擔。 至於在完成出售現居的「租置計劃」單位直至所購得的居屋單位入夥期間，申請者及家庭成員須自行安排居所。 通過審查後，房委會將向合資格申請人發出選樓通知書，申請者必須按指定時間到居屋銷售小組選樓，並選樓次序由較後者補上。 而若參加「家有長者優先選樓計劃」，該名年滿60歲的家庭成員亦必須出席及登記。 白表單人入息: 同時申請「出售居屋單位2019」及「白居二2019」要填寫多少份申請表？ 外電報道，菲律賓貿易部副部長Ceferino Rodolfo表示，菲律賓正與比亞迪展開深入討論，比亞迪代表去年底到訪菲律賓期間，考察在當地設廠可能的選址，今年第2季會作出決定。 菲律賓國際投資促進局局長Lanie Dormiendo指，比亞迪仍在研究新工廠是一個全面的組裝工廠，還是一個總裝廠，從海外進口汽車零組件進行最後組裝。 另外，報道引述消息人士指，比亞迪正就在印尼投資建設電動車工廠進行磋商，印尼政府將提供免稅期、激勵措施及電池原物料獲取渠道，以爭取比亞迪到印尼，而非泰國等其他國家設廠。 例如，攪珠次序是18、79、07，代表申請書編號最後兩個數字是「18」的申請人，將是第一個揀樓組別，而同一組別內的申請者，則以申請類別及電腦排序決定揀樓次序。 有單位售價介乎124萬至531萬元，涵蓋7個地區的屋苑，實用面積介乎186至555平方呎，預計關鍵日期為2022年9月至2024年12月，每個單位的平均售價為258萬元。 新一期居屋快將本週接受申請，是次單位數目近年最多近9000個，料今年市場反應空前，新手入門有咩要留意，一文看清基本程序及重要日子。 申請者只可選擇以下其中一種途徑遞交申請﹕網上申請、郵寄或親身遞交申請表。 房委會以平郵寄出批准信及兩封確認信，要求白居二申請人在 6 個星期內申領購買資格證明書，並在 1 年有效期內購買單位，逾期後不能續期及購買。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報纔可以用盡免稅額呢? 郵寄遞交須提交填妥申請表格紙本正本、申請表內含所有人士的香港身份證或香港出生證明書（未滿11歲家庭成員適用）副本及用作繳付申請費的劃線支票或銀行本票。 新一期居屋快將本週接受申請，是次單位數目近年最多近9000個，料今年市場反應空前，新手入門有咩要留意，一文看清基本程序及重要日子。 行政會議昨舉行特別會議，通過以3招應對房屋問題，其中一招是將資助房屋的定價，與市價脫鈎，並將白表申請者的入息上限，由現時月入5.7萬元，收窄至4萬元以下，並乘以供款所佔入息的4成。 在銀行按揭方面，由於居屋有房委會做擔保，所以銀行在審批按揭時都會很寬鬆，申請人不需要做按揭保險，都能最高借90%按揭，而且無須通過壓力測試。 即申請人所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等，均計入到資產當中。 要留意一點，若申請人是非固定月薪，即使填表時平均入息符合申請資格，但房委會仍會要求你在揀樓前，申報揀樓前6個月的平均月入。 行政會議昨舉行特別會議，通過以3招應對房屋問題，其中一招是將資助房屋的定價，與市價脫鈎，並將白表申請者的入息上限，由現時月入5.7萬元，收窄至4萬元以下，並乘以供款所佔入息的4成。 白表單人入息 當成功申請居屋後，申請人會獲發一組申請書編號，白表申請人會以「W」開頭，綠表人士則是「G」開頭，而所有申請書編號的最後兩個數字，就是分組號碼，而房委會每年攪珠都是依照此分組號碼，來決定申請人所屬組別的優先次序。 白表單人入息: 最新文章 新居屋和白居二同樣是未補地價的居屋單位，一樣享有樓價折讓，但兩者最大的差異在於按揭批覈年期。 一手居屋有政府30年擔保，因此白表申請人一般不難申請最高25年的按揭。 而白居二人士購買的二手居屋，因為樓齡的問題，往往只能獲批較短按揭年期(最長按揭年期是30年減樓齡)，而且亦未必可獲批九成按揭，這兩項因素，令白居二業主的每月供款額倍增。…

何妤玟結婚前蠻愛玩，在夜生活圈走跳，一度染上惡習，並且跟普騰小開洪裕淵傳出牽手緋聞，但她沒有承認，僅說洪裕淵是前男友的朋友，試圖介紹另名Ｗ先生給她，最後也是不了了之。 當場何妤玟還趁機大方告白：「那如果我現在也單身了，然後我們（跟大仁哥）這一陣子其實也滿常聯繫的，然後你也知道我非常謝謝你常常晚上會安慰我，給我鼓勵跟肯定，你也說過我是你認識最幽默跟搞笑的女生，如果我願意一輩子逗你開心，你願意嗎？」男方當下出聲答應。 何妤玟 只是幾年過去，男生隨著時光、想法也有變化，「我前一陣子有想結婚」。 何妤玟直言，這樣花錢打發自己的做法，讓自己趕緊不到愛，更有一次邵天成給自己辦生日派對的時候，作爲丈夫的邵天成卻不出席。 對於自己幸運地生下了國慶寶寶，何妤玟開心的說「兩個女兒很懂事，恬恬是中秋節生的，呱呱是國慶日生的」，那兩天丈夫都剛好放假，所以可以在醫院陪她生產，同時也透露目前還沒打算停止生產，想要和丈夫再拚第三胎，打算把一家四口再添一人變五口。 坦言自己仿如丈夫的貼身助理，甚麼事情都交由何妤玟去處理，兩人的相處模式似乎已出現嫌隙。 本刊直擊，何妤玟的新男友竟是嘻哈團體「麻吉」的前成員洪健鈞（當屁，後名大隸）！ 何妤玟強調她本來沒有打算公開，但因為臺灣太小，消息傳出去後才決定公開。 先來看下何妤玟離婚的聲明，文中有一些重點值得注意，何妤玟稱兩人是年初簽字離婚的，而兩人離婚的原因是因爲了解所以才分開，分開之後會共同撫養孩子，何妤玟還表示自己永遠愛地方。 針對這樣的結果，何玟妤表示，她不會再上訴，也希望個這事件能夠就此落幕。 一名女網友表示，最近教會70歲阿公使用智慧手機，怎知某天幫對方處理手機問題，竟看到阿公會Google和用YouTube看色色影片。 宋先生的好友在臉書痛罵小甜甜「又肥、又胖、又醜，還滿嘴謊言」，遭到網友撻伐，如今這名友人再度出聲，還加碼曝光宋先生私底下的真實面貌。 何妤玟: 中國人 事實上，在感情世界裡，個人有個人的苦，尤其當婚姻裡頭多了孩子，更是添加錯綜複雜的變數，很難讓人去判斷是與非、因與果。 何妤玟與前夫結婚8年，生活並不幸福，她曾在節目中透露丈夫習慣用錢打發她，不願意花心思和時間陪伴、照顧她，這也讓何妤玟感到非常疲憊，最終選擇了離婚。 在12號的時候，有媒體報道說女星何妤玟和丈夫宣佈分手了，兩個人8年婚姻就這樣破滅了。 讓人沒想到的是，兩夫妻倆的感情雖然消耗殆盡了，但一家四口仍居住在同一個屋檐下沒有分開。 就此事，何妤玟及原來電影的製片張華坤錶示十分生氣，並於記者會上交待這套電影的故事情節及來龍去脈，並非於上載部份所描述的污穢不砧。 何妤玟甚至想跟老公約定好，每天回到家能至少聊天15分鐘，分享一下一天的生活，但老公卻斷然拒絕她，連15分鐘也不願意給她。 ），原名何雨雯，生於臺灣，原演員、主持人、歌手，1995年6月於臺北市立中山女子高級中學畢業，國立政治大學阿拉伯語文學系肄業。 2007年5月尾，有網友把她在初出道時演出的電影《想死趁現在》(2000年)裏的一段跟高明駿激烈“炒飯”的片段剪輯，並配上淫穢的字幕。 不僅如此，各大媒體也都認為，這位剛出道的高中生妹妹十分具有潛力，票選學生情人也次次都拿第一名，可見何妤玟當年的火紅程度。 何妤玟和邵天成分手不離家的這個操作着實很特別，仔細看看何妤玟跟邵天成的種種痕跡還是透露着分手的前兆。 身邊的朋友遇到困難挺身而出是人之常情，但若是連老公都送出去，可就相當詭異了，新加坡一名丈夫就被要求娶妻子的閨密，令他十分傻眼。 為此，何妤玟及原來電影的製片張華坤錶示十分生氣，並於記者會上交待這套電影故的事情節及來龍去脈，並非是上面所描述的污穢不砧。 何妤玟 日前，何妤玟出乎意料之外現身在朋友的深夜聚會，眾人納悶身為媽媽的她怎麼會放下家庭，出現在KTV的夜晚聚會？ 沒料到何妤玟神情嚴肅對閨密說：「我離婚了。」此語一出，嚇壞友人，一度以為何妤玟是開玩笑，沒想到她回以肯定的表情，但她對婚姻告吹的主因則並未多提。 何妤玟: 何妤玟超難搞！閨密爆她出國真面目 舒子晨驚退行程 後來何妤玟轉戰主持圈，和賈靜雯、羅志祥、歐漢聲及已故藝人大炳一起主持《旗開得勝-少年兵團》，結果何妤玟被網友票選為「冷場王」，讓她一度在節目中落淚。 何妤玟和邵天成認識不到1個月就閃婚，前幾年都還處於熱戀期，但是兩個女兒相繼出生之後，兩人就慢慢沒了愛情的感覺。 何妤玟說每天晚上睡覺，都是一張大牀女兒睡中間，兩人隔得遠遠的，夫妻之間的親密關係，也都是由她主動要求，老公從來不主動碰她，讓她感到很沮喪。 何妤玟在2012年和化工小開Ted（邵天成）結婚後隔年就生了大女兒小恬恬，2016年又在國慶日這天產下第二胎「呱呱」，簡直雙喜臨門。 據《蘋果日報》報導，何妤玟表示這一胎原本預產期在10月初，但是她過了預產期才生，所以有點緊張，好險過程非常順利，「5分鐘就生了」，讓她感動到當場大哭。 之前她上綜藝節目曾透露，166公分高的自己和191的老公身高差距甚大，因此有時行房會有困難，不過這次她也自豪表示，婚後「第一次」就中鏢成功懷孕，其他人紛紛稱讚老公很厲害，她卻不甘心地回道「是我比較強吧！」令人捧腹大笑。 女星何妤玟個性活潑大方，2012年婚後生下2個女孩，現在41歲的她不僅在節目上活力滿滿，私下也想為女兒們再添弟弟妹妹，經過婦產科檢查，醫師也說她很有機會再懷孕，已是高齡產婦的她不怕挑戰，反而是老公看見檢查報告後竟相當害怕，讓何妤玟笑說，感覺老公在躲她。 臺灣女星何妤玟2012年嫁給化工小開邵天成，婚後育有2名女兒，何妤玟經常在節目上分享婚姻、親子關係，12日卻無預警爆出年初已與丈夫簽字離婚，震驚不少網友。 何妤玟: 臺灣有「零負評男藝人」？網一致激推這位：沒有之一 近來，2人現身臺北信義區，一起觀看街舞舞展演出，私下約會畫面曝光，再度掀起外界關注與熱議。 何妤玟曾在《命運好好玩》節目中表示，老公邵天成是天蠍座，想的東西多、眉角也多，掌控欲很強。 夫妻倆在帶孩子的觀念上差異頗大，化工出身的邵天成注重整潔，曾在何妤玟要帶孩子去公園溜滑梯時，要求將整座溜滑梯都噴灑消毒液，讓在場主持人和來賓聽完都傻眼。 巧合的是，大隸在2015年介紹自己專輯時，曾提及〈再給點時間〉〈最後戀人〉兩首歌是他的真實故事。 何妤玟: 雀雀／「臺灣犯罪故事-黑潮之下」全演員陣容瞄準金鐘58的逆鱗之作 何妤玟甚至想跟老公約定好，每天回到家能至少聊天15分鐘，分享一下一天的生活，但老公卻斷然拒絕她，連15分鐘也不願意給她。 何妤玟 何妤玟也因此變得疑神疑鬼，甚至去老公車上蒐證是否有小三的存在，才讓他變心；還去廟裡求神問卜，極力想挽回這段婚姻。 話中雖然保守，不過其實何妤玟在今年4月離婚之後，已經速速交了新的男友，對方竟是嘻哈團體「麻吉」的前成員大隸（本名洪健鈞，前藝名為當屁）。 本刊直擊何妤玟一邊與前夫同住，一邊與大隸談情，小倆口享受甜蜜約會行程，並共度美好夜晚的熱戀生活。 婚變之後的何妤玟為了女兒，目前仍跟前夫邵天成住在一起，但也承認有了新歡。…