Category: 財經與投資

鷹君昨日 (2月9日) 公佈，與高銀金融主席潘蘇通、高鉎投資、高銀地產及港鐵達成協議，將取代高銀等成為何文田站1期項目發展商。 何文田站1期現有發展商 何文田傲玟發展商 (高銀等) 將按照框架協議，把作為發展商的一切權利及責任更替為鷹君或其代名人。 待框架協議的條件達成後，鷹君將承擔發展協議項下，作為發展商的所有權利、享有權、義務及責任。 發展商回覆查詢時指，有關項目已經取消預售樓花，該公司有信心短期內可以落成，故調整策略以現樓發售。

• 市場消息指，項目已遭羅兵鹹永道接管，該批招標單位亦已停售。
• 消息指，「傲玟」獲批入夥紙卻未能交樓，跟發展商無力支付承建商尾數，導致承建商拒絕交場有關。
• 傲玟原由高銀金融前主席潘蘇通私人持有，去年8月底，發展商因未能證明可應付工程超支，被當時的運房局撤銷其預售樓花許可。
• 「傲玟」延遲交樓，究竟純粹因工程延誤所致，抑或真的如市場所指，發展商資金鏈斷裂呢?
• 而傲玟的賣方金鋑公司，其董事於今年3月亦出現變動，最新董事包括柯清輝等人，意味柯清輝已入主成為項目的白武士。

高銀金融 （00530） 主席潘蘇通私人持有的何文田新盤傲玟於上月27日遭取消預售樓花同意書。 何文田傲玟發展商2025 何文田傲玟發展商2025 運輸及房屋局回應指，項目發展費用超支，而發展商又未能按當局要求提交財力證明，因此取消取消項目未售單位的售樓許可，亦即發展商不能推售餘下樓花，涉及379夥單位，直到項目取得滿意紙，纔可進行推售。 來到今年二月又牽涉另一風波，宣佈把何文田站一期的發展權轉售予鷹君，但事件觸發跟長實集團爭拗。 因為長實集團曾就該項目的優先認購權，入稟控告高銀主席潘蘇通及其旗下私人公司。 面對如此不利消息，或多或少對「傲玟」準買家會構成戒心，發展商需否多行一步，公佈更多資訊，釋出透明度? 而監管機構又需要作調查，我們都很想他們可以給予我們答案，我們亦會繼續跟進事件。

何文田傲玟發展商: 發展商仍在與承建商商討餘下工程

李先生續指，今年1月5日曾接獲有關傲玟發展商的通知，指正與承建商金門進行商討，當中有文件顯示，若雙方在14天內能達成共識，金門預期會在120天之內完成餘下工程。 不過，業主李先生對此表示質疑，就算雙方達成共識，由於臨近農曆新年，期間相信「好難搵人開工」，認為承建商能否完成餘下工程屬未知之數，擔心項目無止境延期，最終變成「爛尾樓」。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。 地政總署最新資料顯示，傲玟於8月27日遭取消預售樓花同意書，有業界人士指至少主權移交後未聞同類事件，而由於預售樓花同意書遭取消，發展商需要取得有效的售樓紙纔可再次進行銷售。

由於發展商未有在指定限期內提交令地政總署署長信納的證據，地政總署遂根據同意書的條款，於2021年5月26日暫時中止該發展項目未售單位的同意書許可，直至另行通告；即發展商暫不能繼續推售尚未出售的單位。 不過，根據該同意書的條款指，如發展項目的發展費用已超支一成或以上（下稱「費用超支」)，發展商必須在認可人士把費用超支一事通知發展商代表律師當日起計的六個星期內，提交令地政總署署長信納的證據，證明財力足以應付；否則，發展商不能繼續推售單位。 何文田傲玟發展商 何文田新盤傲玟再三現波折，由高銀金融（530）前主席潘蘇通私人持有的傲玟，原於11月重推銷售，但上週則遭會計師事務所接管，據悉傲玟發展商金鋑有限公司就接管行動，向高等法院呈交入稟狀，指違約事件並無發生，稱接管行動視為無效。 何文田新盤傲玟交樓日期屢次延期，直至最近發展商估計項目將於今年8月初峻工，意味業主收樓大日子有望落實。 話雖如此，臨近「有機會」交樓前夕，卻有買家臨門撻訂，眼白白損失逾870萬元。

何文田傲玟發展商: 《毒舌大狀》創紀錄　香港影壇榜首易主

說回高銀金融，其主席潘蘇通本身以電器業務起家，在香港成立松日集團賣MP3播放機，並在2002年把旗下松日業務借殼上市。 但我相信，大家對他最深印象，應該是深圳春茗上強吻著名樂壇組合「Twins」的一幕吧，但其母公司高銀金融的負面消息，也不絕於耳。 同屋苑有部分買家在2021年7月選擇終止交易，部分選用建築期付款的買家，據知已獲得退款，不過採用即供付款的買家卻一直未能成功退款。 此外，傲玟自2019年開售至今曾錄28宗交易，及後有9組買家取消交易，累計只出售19個單位，佔全項目401夥中不足5%。 被問及為何當日選擇買入傲玟時，李先生表示自己為換樓人士，樓盤開售時的展銷廳及示範單位均設在高銀位於九龍灣總部，眼見樓盤地段及示範單位質素很高，加上有影帝周潤發作為樓盤代言人，便決定入市。

• 該盤上週重啟銷售，並於本週一起以每日招標形式推售31夥標準分層戶，惟據市場消息，傲玟已由會計師事務所羅兵鹹永道接管，昨起暫停開放現樓，直至另行通知。
• 資料顯示，該盤今年9月遭地政總署取消未售單位的預售同意書許可，理由是發展商未能在指定期限內證明財力足以應付項目超支。
• 位於何文田常盛街17號的傲玟，提供401夥，間隔由1房至5房，另外亦設有8房單位。
• 一手市場向來為市場焦點所在，短期內再有全新項目登場，由高銀金融主席潘蘇通持有的何文田常盛街17號，亦乘勢搶灘，準備短期內出擊。
• 樓市回暖，發展商趕緊推出新盤餘貨，最近更連錄多宗豪宅成交個案。
• 如果買家對項目仍有信心，可以繼續等候發展商是否可取得滿意紙，但即使最終成功交樓，發展商亦應要支付2%優惠利率，作為延期交付的補償。
• 所謂批地條款，可包括發展商需負責興建行人天橋、隧道及各種設施等。

該盤曾耗資逾10億港元重建，至2019年時更推出單位作租賃用途。 新盤積極部署開售，由會德豐地產及信和置業等5大發展商合作的西南九龍維港滙III，今日(20日)上載第3號價單，共推出39夥單位，折實售價由809.43至1,219.94萬港元，呎價由約25,696至28,648元，折實平均呎價約27,060元。 同時，項目亦已上載銷售安排，將於週六(24日)發售83夥單位及6夥招標單位，共售89夥。 集團發言人指，是次成交單位主要為低層單位，與傲玟之前成交單位價格水平相若，售價則反映單位樓層、景觀及建築期與即供成交期差異。 他又指，最近市場準買家不斷查詢及預約參觀傲玟示範單位，加上物業預計今年下旬入夥，增加了準買家的購買意欲，預期該盤將會陸續獲得承接。 傲玟剛以招標形式沽出的5夥，單位全部位於物業第2座中低層，均屬實用面積約1,400平方呎的三房大單位，買家全選用即供90天的付款計劃，成交呎價介乎28,039元至31,312元。

何文田傲玟發展商: 新盤消息｜傲玟被取消預售 發展商：調整策略

例如在大角嘴的「尚璽」、長實在深水埗的「愛海頌」也屬於延期較久的樓花盤，不單擾亂了買家入夥計劃，也因此衍生了額外租樓成本，部份在按揭申請受影響，故買家也怨聲載道。 高銀國際位於何文田的豪宅傲玟，自2019年11月開售以來，至今已超過一年半時間，銷情一直緩慢，扣除5夥已終止交易個案後，合共僅賣出23個單位，佔整項目單位總數401夥不足6%，目前仍有九成多單位待售。 就高銀金融（0530）主席潘蘇通私人持有的何文田新盤傲玟，罕有地遭取消預售樓花，運輸及房屋局發言人回覆，當局曾多次要求發展商提交財力證明，惟對方沒有給予實質回覆，故8月27日取消其預售樓花許可。

何文田傲玟發展商: 何文田ONE HOMANTIN 2房戶 一手業主平手沽貨 換樓客斥918萬元「筍價」承接

項目今年8月再向地政總署申請預售樓花同意書，不過原業主潘蘇通已於今年7月8日被高等法院頒令破產及其公司清盤。 而傲玟的賣方金鋑公司，其董事於今年3月亦出現變動，最新董事包括柯清輝等人，意味柯清輝已入主成為項目的白武士。 傲玟於2019年3月底獲批預售樓花同意書，並於同年11月起推售，惟銷情慢熱，僅錄得28宗成交個案，當中更有6宗以買家撻訂或取消交易告終。 項目總計401夥單位，至今仍有379夥尚未售出，如今遭取消預售，意味著整批單位須於項目完工，並獲發俗稱「滿意紙」的合約完成證明書後纔可再進行銷售。 項目原定預計關鍵日期為今年7月6日，惟至今仍未能進行交樓程序。

何文田傲玟發展商: 銷售安排

另一邊廂，粉嶺北ONE INNOVALE 建築進度理想，恆基物業代理營業（一）部總經理林達民昨表示，ONE INNOVALE-Archway的A座和B座將近完成裝修工作，有信心買家可在聖誕前順利收樓。 至於ONE INNOVALE–Cabanna將於明晚進行次輪銷售113夥。 高銀今年頻頻被人追債，早前連九龍灣總部高銀金融國際中心亦被債權人放售「填氹」；而較早前更被協興建築入稟高院提告，控告高銀於7月底開出一張4,000萬元的空頭支票。 另外，德意志信託（香港）於8月7日向百慕達最高法院呈請高銀清盤，聆訊已押後至百慕達時間2021年1月8日。

何文田傲玟發展商: 項目背景及動向

一手市場向來為市場焦點所在，短期內再有全新項目登場，由高銀金融主席潘蘇通持有的何文田常盛街17號，亦乘勢搶灘，準備短期內出擊。 該項目昨日命名為傲玟並同步上載樓書，料最快於月中開放示範單位及開價。 高銀集團何文田傲玟早前已上載樓書，該集團市場策劃及銷售總監陳秀賢表示，項目由9月起已接到至少500個查詢，網頁瀏覽量逾5,000人……

何文田傲玟發展商: 中國政府援助土耳其抗震救災首批物資發運

藝人陳家樂今年2月也斥資5,045.2萬元購入該盤2座16樓B室，實用面積1,425平方呎，呎價達35,405元。 何文田傲玟發展商2025 近年不時有新盤均延遲交樓，但往往問題卻跟工程延誤所致，故地盤的認可人士也會根據《一手條例》確認把「關鍵日期」延展。 但在「關鍵日期」後也未能交樓，而招致賠償的樓盤，除了早前內房中冶在青龍頭的「逸璟．龍灣」外，由高銀金融相關人士持有的何文田「傲玟」也有類近情形。

何文田傲玟發展商: 香港經典爛尾樓：元朗茵翠豪庭、屯門小欖愛琴灣

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，受中美貿易戰及社會運動影響，市場觀望氣氛仍然濃厚，惟上述項目以超豪宅定位，市場上同類供應有限，料市場上仍積累一定購買力，故市場反應將視乎發展商開價及該項目用料，能否有效釋放潛在購買力。 除了上述範圍外，隨着社區發展，原本不在何文田範圍的公共設施，亦以「何文田」命名。 戰後香港政府於何文田山以東南（即公主道的東邊）採石山興建一廉租屋邨，命名為何文田邨，原本在紅磡區的採石山與十二號山之間的佛光街一帶因而被視為「何文田」的一部分。 後來愛民邨及山谷道邨分別於十二號山及老龍坑北部落成，「何文田」的區域更延伸到這些地方，採石山、十二號山及老龍坑等地名漸漸為人淡忘。 而位處紅磡西北部的私人樓宇何文田山畔於2014年11月發售時以位處何文田招徠，有關發展商更被一手住宅物業銷售監管局以錯誤展示樓宇實際地址作出提醒。 何文田傲玟發展商2025 何文田站1期項目可建樓面約74.3萬平方呎，將發展成私人住宅，可提供800至1,000夥住宅單位，項目於2016年由高銀夥同集團主席潘蘇通投得。

交易所還將對債券做市商提供支持措施，包括獲得債券借貸、債券回購等融資、融券便利，優先開展債券創新產品和業務等方面。 交易所排名2025 近期上交所對擬參加債券做市的證券公司進行了做市技術驗收，並組織證券公司開展債券做市業務專項技術測試。 交易所排名 首批做市標的包括利率債券和高等級信用債基準做市品種。 圍繞做市標的，中證指數有限公司開發了“上證基準做市國債指數”和“上證基準做市公司債指數”，並已於2月3日正式發佈，指數標的券爲上交所基準做市債券。 本站按照24H交易量、開戶及交易的便捷度、手續費高低以及安全性等特點將比特幣交易平臺進行排名。 簡介：火幣網由北京火幣天下網絡技術有限公司運營，作爲中國最早成立也是目前中國最大的比特幣交易平臺，毫無疑問是國內排名第一的比特幣交易平臺。

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要注意的是，虛擬貨幣交易所雖然很像券商，但它實際上更像銀行，你從銀行領錢、轉帳，會需要繳稅嗎? 所以實際上虛擬貨幣交易所並沒有”出金”這一回事，只有換匯(換成法幣)，只是說大家還是習慣用出金這詞。 你應該是遇到假平臺了，正規的平臺貨幣都可以直接轉出到其他交易所，也沒有所謂的提領，因為在虛擬貨幣中所謂的提領就是虛擬貨幣兌換法幣，另外所有領錢才說要加稅的都是假平臺。

麥基爾引出的研究表明，即使一些被積極管理的共同基金在一段時間內它的回報率大大超過了其它基金，但經常在隨後幾年後中表現欠佳，也就是說沒有多少被主動管理的共同基金能夠長期跑贏市場。 麥基爾表明，鑑於基金錶現的分佈性，在統計上不可能發生普通投資者恰好準確選擇出那些少數的長期表現將超越其基準指數的共同基金。 此書自認為不是投機指南，亦不保證一夕致富。 作者以自身為專業投資人、經濟學者、個人投資者等三重身分，寫出這本投資指南，在於幫助投資人暸解投資理論及實務。

並請定時更新您的行動裝置作業系統版本，以確保本服務運作正常。 漫步華爾街 若因個人裝置因素（如：其他應用程式衝突、裝置記憶體不足、行動裝置支援版本無法升級），無法使用博客來電子書閱讀服務或影響服務效能，需自行進行排除待符合博客來支援項目再行閱讀。 麥基爾也對依照過去的表現選擇主動式共同基金進行了類似的批判。

漫步華爾街: 內容簡介

另外，作者亦認為個人投資者不見得無法走入華爾街。 漫步華爾街 漫步華爾街 漫步華爾街2025 麥基爾在書中按照學術研究，探討了一些熱門的投資技術，包括技術分析和基本面分析。 通過進一步分析，他指出這兩種技術的明顯的缺陷，得出的結論是，對於大多數投資者來說，以上這些方法都會產生相對於被動投資策略較差的投資回報。

• 若因個人裝置因素（如：其他應用程式衝突、裝置記憶體不足、行動裝置支援版本無法升級），無法使用博客來電子書閱讀服務或影響服務效能，需自行進行排除待符合博客來支援項目再行閱讀。
• 作者墨基爾（Burton G. Malkiel）擁有華爾街專業投資人、經濟學者與個人投資者的三重身分，他整合個人豐富的經驗，加入產學界全新看法，更涵蓋各種投資工具，本書無疑是最經典的個人理財指南。
• 麥基爾引出的研究表明，即使一些被積極管理的共同基金在一段時間內它的回報率大大超過了其它基金，但經常在隨後幾年後中表現欠佳，也就是說沒有多少被主動管理的共同基金能夠長期跑贏市場。
• 本書自1973年出版至今，已經暢銷超過45年。
• 因個人理想而跨入兼職譯者領域，譯作有《史迪格里茲改革宣言》、《大債危機》、《物聯網革命》、《索羅斯金融煉金術》（中文新譯版）、《大查帳》、《你可以自私自利，同時當個好人》及《資本主義：金錢、道德與市場》等，譯著甚豐。
• 另外，作者亦認為個人投資者不見得無法走入華爾街。

清華大學經濟系碩士，譯有《投資最重要的事》、《金錢遊戲》、《掌握市場週期》（合譯）、《崩盤》（合譯）等。 臺灣大學商學系畢業、紐西蘭奧克蘭大學電腦系畢業。 譯有《穩健理財十守則》、《策略遊戲》、《組織遊戲》、《電子精英》、《富比士二百年英雄榜人物》、《可樂教父》等。 無法查證的內容可能會因為異議提出而移除。

漫步華爾街: 漫步華爾街

本書自1973年出版至今，已經暢銷超過45年。 漫步華爾街2025 作者墨基爾（Burton 漫步華爾街 G. Malkiel）擁有華爾街專業投資人、經濟學者與個人投資者的三重身分，他整合個人豐富的經驗，加入產學界全新看法，更涵蓋各種投資工具，本書無疑是最經典的個人理財指南。 漫步華爾街2025 博客來電子書服務所使用之軟體程式及其支援行動裝置之可用版本隨時會更新調整，請隨時留意且主動查詢調整之內容。

電子書、 電子雜誌因版本屬性因素，恕無法比照紙本書籍提供MP3、DVD實體光碟，亦無提供相關影音檔案下載，請先確認無此需求再行下單購買。 目前為專業投資公司高階主管，曾任投信基金經理人，專業與業餘財富管理經驗豐富。 因個人理想而跨入兼職譯者領域，譯作有《史迪格里茲改革宣言》、《大債危機》、《物聯網革命》、《索羅斯金融煉金術》（中文新譯版）、《大查帳》、《你可以自私自利，同時當個好人》及《資本主義：金錢、道德與市場》等，譯著甚豐。 支援Safari (14以上版本)、Chrome (103以上版本) 、Edge瀏覽器 (106以上版本)。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤截至今日下午6時，已累計接獲逾3,500張入票。 將於週五發售的單位包括38夥一房戶及110夥兩房戶，單位實用面積由268至497方呎，折實價由554.5萬至921.5萬元，折實呎價17,158至22,209元。 按定價計，整批單位市值約12.7億元。

• 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
• 計劃的最高資助額為五十萬元，並會為初創企業提供針對性的專業支援及輔導。。
• 上季經濟增長率以年率計按季升幅則下調至2.7%，低過市場預期。
• 請聯絡放盤者獲取更多詳細信息。
• 置豐閣屬於40(小學校網)及深水埗區(中學校網)。
• 內地上季剛剛放寬疫情防控措施，整體經濟活動及需求仍然受壓，拖累了阿里巴巴（09988）上季整體收入按年僅增長2.13%。

枕頭有4顆，稍硬，剛好是我喜歡的， 牀墊也是偏硬的，超級好睡，一覺起來 神清氣爽，超級喜歡！ 浴室備品蠻豐富的，有少見的化妝棉。 這個房型有小陽臺，不過就只是一個陽臺， 可能給人抽菸用？ 有一面全身鏡，位置、採光非常好， 拍照很好看。

置豐閣: 地產代理公司資料

而上述樓盤將於週五(24日)首輪發售148夥，全數折實售價低於900萬元的單位可即時受惠於新措施。 而截至今(22日)下午6時，該盤5日內已接獲約5,500張入票，首輪超額認購逾36倍。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。

• 置豐閣 於過去3年共有5宗成交。
• 將於週五發售的單位包括38夥一房戶及110夥兩房戶，單位實用面積由268至497方呎，折實價由554.5萬至921.5萬元，折實呎價17,158至22,209元。
• 置豐閣位於醫局街 號，當中置豐閣分為1座，合共提供35個單位。
• 4.免治馬桶，浴室有暖風、乾燥、、、等控制開關。
• 阿里發展方向似乎也是重視盈利能力多於收入增長，主席張勇更直言，不會依賴補貼和參與「低水平」競爭。
• 美國上週新申領失業援助人數減少，反映勞工市場偏緊，近期多個經濟數據都較預期強勁，支持聯儲局加大加息力度的預期，利好美元上升。
• 標準普爾500指數報4012點，升21點，升幅0.53%。

深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 置豐閣位於長沙灣醫局街 號（中原樓市片區：長沙灣）。

置豐閣: 九龍 – 深水埗  醫局街218-220號

不過，美國上週原油庫存連續9周增加，限制油價升勢。 紐約4月期油收市報每桶75.39美元，升1.44美元，升幅近2%。 布蘭特4月期油收市報每桶82.21美元，升1.61美元，升幅2%。 美國能源資料署公佈，上週原油庫存大幅增加760萬桶，遠超市場預期的210萬桶。

用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 置豐閣 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 置豐閣 1.平面車位多，停車方便 置豐閣2025 2.早餐麵包好喫。 4.免治馬桶，浴室有暖風、乾燥、、、等控制開關。

置豐閣: 置豐閣評論

房間配有冷暖氣設備、浴室有排氣暖風系統，電視有Youtube可選擇，牀為king size很舒適，桌子寬敞適合商務旅客，自助式早餐菜色選擇眾多，一樓有Just kitchen與星巴克，很方便。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 請聯絡放盤者獲取更多詳細信息。

置豐閣: 長沙灣麗翠苑兩房戶 綠表價568萬元沽 3年半升值近9成

現在都是自助check in，不會操作的話旁邊也有人員可以詢問。 停車位是跟臺灣聯通配合，可以跟飯店人員索取抵用券折抵停車費。

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標準普爾500指數報4012點，升21點，升幅0.53%。 美國上週新申領失業援助人數減少3000人，跌至19.2萬人，少過市場預期。 商務部向上修訂第4季通脹率，個人消費開支物價指數修訂至上升3.7%，核心指數上升4.3%。 上季經濟增長率以年率計按季升幅則下調至2.7%，低過市場預期。

置豐閣: 成交記錄

類似ChatGPT的對話機械人在全球掀起熱話，亦似乎觸動到中國監管機構的神經。 繼內地官媒昨發文指ChatGPT接入製造業和實體經濟尚需時日之後，據報有中資科技巨頭獲監管機構提示，不得在其平臺上直接或通過第三方提供對ChatGPT服務的訪問權限。 消息又指，內地科企在推出旗下類似ChatGPT的服務之前，還需要向監管機構報告。 環球金融市場年初表現的奇怪之處，在於「低質素」資產引領了升勢。

置豐閣: 長沙灣 @中原樓市片區

多間本港傳媒高層代表昨日起一連三日到大灣區訪問，傳媒代表昨日早上乘坐高鐵抵達廣州，參觀廣州市城市規劃展覽中心，瞭解廣州市城市建設歷史及發展，昨下午與正在廣州訪問的行政長官李家超茶敘。 代表團亦會到深圳和東莞考察。 內地上季剛剛放寬疫情防控措施，整體經濟活動及需求仍然受壓，拖累了阿里巴巴（09988）上季整體收入按年僅增長2.13%。 不過，集團「降本增效」措施逐漸取得成果，帶動反映核心業務表現的非公認會計準則（Non-GAAP）經調整純利意外按年增長11.89%至499.32億元（人民幣‧下同）。 阿里發展方向似乎也是重視盈利能力多於收入增長，主席張勇更直言，不會依賴補貼和參與「低水平」競爭。 美國就業數據仍然強勁，反映當地經濟極具韌性。

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置豐閣位於醫局街 號, 於1983年07月 置豐閣2025 起入夥。 置豐閣有1座, 提供35個單位。 小學校網為40，中學校網為深水埗區。 置豐閣位於醫局街 號，當中置豐閣分為1座，合共提供35個單位。 置豐閣屬於40(小學校網)及深水埗區(中學校網)。

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垃圾債券市場中，評級最低的債券回報跑贏，而去年的落後股，即是一些沒有盈利的科技股，年初至今跑贏派息穩健增長的優質股份。 置豐閣 近月的美股反彈，看起來與週期性牛市截然不同，週期性牛市通常出現在經濟能夠以高於趨勢速度增長的時期，並非目前情況。 投資者正消化多項經濟數據，揣測美國利率前景。 道瓊斯指數收市報33153點，升108點，升幅0.33%。 納斯達克指數報11590點，升83點，升幅0.72%。

置豐閣: 地產博客

若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 置豐閣 一手成交量持續增加，信和置業及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目於週一(20日)沽出兩夥，共涉2,749.8萬元。

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為每個合資格電力住宅用戶戶口提供$1,000的電費補貼，現行向此等戶口提供每月五十元的電費紓緩金計劃，將延長至2025年底。 向旅發局額外撥款約二億元，加大力度爭取更多不同規模及類型的國際會議與展覽在港舉行，涵蓋金融、創科和醫學等範疇，吸引高增值旅客，令香港成為區內首選會展旅遊目的地。 置豐閣 置豐閣 通過填海建造一千公頃的交椅洲人工島，能為香港發展擴容增量，發展第三個核心商業區，提供約四百萬平方米的商業總樓面面積，以及約二十萬個就業職位。

置豐閣鄰近港鐵深水埗站，只需步行6分鐘到達。 置豐閣2025 向「發展品牌、升級轉型及拓展內銷市場的專項基金」注資5億元，同時推出「BUD專項基金」—申請易，以加快審批申請，讓更多中小企利用資助發展業務。 針對科研成果轉化和生命健康科技研發這兩大範疇，撥出六十億元用作資助大學及科研機構設立主題研究院，促進橫跨院校、機構和學科的合作。 「大灣區青年航空業實習計劃」的首年名額，將會由三百增至四百五十名，以培育更多青年投身航空業，應付香港及內地航空業的長遠人力需求。 新能源運輸基金下預留 2億元，與專營巴士公司及其他持份者合作，在今年有序地開展氫燃料電池雙層巴士及重型車輛的試驗，全面測試它們在本地環境下運作的可行性。

這個層面的交易者是大多數人，佔到80%以上，隨着時間的推移，他們變成了“老手”，但不是“高手”，老手的特點是講交易指標和理念能滔滔不絕幾個小時，但是交易卻沒賺到錢。 那些大部分所謂帶你的“老師”，或者“分析師”都在這個層面。 熊市三期 這類人開始分化，一部分人是從貪婪走向另一個極端——恐懼，他們覺得這個市場殺人不見血，自己不適合做交易，不如老老實實工作來的穩定，所以乾脆放棄了市場，再也不踏入。 其實這種結束的方式對於這類沒有交易天分的人也算是壽終正寢，人最關鍵還是瞭解自己的能力。 但是其實這類交易者只佔到交易人羣的不足10%，爲什麼人數這麼少，因爲說白了，只要智商正常，大幅虧損痛過之後的體驗都是很深刻的，他們很快會意識到自己能力的不足，開始對市場變得謹慎。 我主要做期貨、期權、外匯，A股也做，但是中國的股票你們知道的，做空的限制太多，融券融不到，股指期貨還限制開倉和提高槓杆率。

市區東邊的內湖、南港與南邊的木柵多為丘陵地形；標高約300多公尺的南港山系（拇指山系）則橫亙於信義、南港兩區之間。 關於「臺北」一詞的演進與相關用法意含，請見「臺北」。 熊市三期2025 股市在疫症、打仗、加息等因素衝擊下每況越下，創出兩年內新低，投資名家說別人恐懼時買入，別人貪婪時賣出，原理很簡單但是操作不易，究竟目前是恐懼到極點還是隻在途中？ 所謂做空（也叫賣空、放空），是指投資人賣掉從未擁有的資產，並期待資產會貶值而從中獲利，這與一般上的「低買高賣」截然不同，做空的原理是「高賣低買」，做空會讓股價下跌，而投資人並不希望資產會升值，否則將會虧錢。 根據定義，當整體股市的價格在近期從高點下跌超過20%，就可以稱爲熊市。

熊市三期: 投資策略

大市的每次回落不但不會使投資人退出市場，反而吸引更多的投資人加入。 此外，公司利好的新聞也不斷傳出，例如盈利倍增、收購合併等。 上市公司也趁機大舉集資，或送紅股或將股票拆細，以吸引中小投資者。 在這一階段的末期，市場投機氣氛極濃，即使出現壞消息也會被作爲投機熱點炒作，變爲利好消息。 垃圾股、冷門股股價均大幅度上漲，而一些穩健的優質股則反而被漠視。 同時，炒股熱浪席捲社會各個角落，各行各業、男女老幼均加入了炒股大軍。

• 但是如果情況特殊一些，比如地面不平，是一個磚頭鋪成的路面，硬幣有一定概率掉在地上的時候是豎起來夾在磚頭縫隙裏面的。
• 部分優質股低水，市場剩下多數為機構投資者，到尾段優質股開始逐步回升。
• 1897年日本政府為在臺北城進行地下水道修建工程，利用現代測量儀器繪製《臺北及大稻埕、艋舺略圖》，精準紀錄臺北城廓與街道樣貌，相較於之前不精確的中式地圖，更能滿足殖民政府軍事、政治管理與經營上的需求。
• 不過，在2016年1月24日北半球超級寒潮侵襲時段，臺北市有出現雨夾雪，當日最低氣溫為4度，為氣象站首次觀測到固態降水。
• 為求儘可能在短時間內疏散人潮、車潮，並減少塞車情形，因此除一般道路外，亦興建多條快速道路與聯外橋梁。

平均最高及最低溫度以華氏（℉）表記降雨總量單位為英吋（㏌）臺北市位於北緯25度線附近的海島上，地處東亞大陸與太平洋之間，深受乾冷的蒙古高氣壓與暖濕的太平洋高氣壓交互影響，形成了副熱帶季風氣候。 日照時數和地球多數地方相較之下較少，除了7月至9月晴天較多之外，其他季節大多是陰雨綿綿的天氣，冬半年平均日照時數甚至低到每個月僅有70~100小時。 股市由去年中開始急跌之後，屢有專家大行認為已到低點，可以趁低吸納。 可惜這些策略和買盤有如螳臂擋車，結果都是兵敗如山倒，將本來可以接受的損失無限擴大。 熊市三期2025 筆者自去年中首次大跌損失頗大之後，基本上斷絕投資股市，但即使只有一兩成資金在股市也可輸得遍體鱗傷，所剩無幾，足見熊市的威力。

熊市三期: 熊市是什麼意思？一文看懂熊市特徵、原因、階段、例子

個人認為現時只是跌市的中期，股票只是從之前的高溢價跌至現在的水平價，未來才會出現狂風掃落葉，賤物鬥窮人、竭斯底裏式恐慌性低點！ 從最近不少之前熱炒股份所宣佈的業績看來，普遍公司業績正出現下跌，之前沒盈利而股價超高的股份現在跌回地面，股價跌去七成之後還是偏高！ 熊市三期 而來年的盈利更加不能看好，盈利倒退，突發戰爭事件影響金融市場和東西方，以至全球貿易關係萎縮，加上疫情揮之不去，熊市如能在今年第二季見底已算上上大吉，投資人仍需耐心等待。

• 藝術、娛樂等文化創意活動密集頻繁，藝文表演場與展覽場地亦居全國之冠。
• 重劃情形大致為：龍山區、雙園區及古亭區西側合併為萬華區；城中區、古亭區中部合併為中正區；古亭區東側與松山區中西部併入大安區；大安區東側與松山區南半部劃出，新設信義區；景美區、木柵區合併為文山區；建成區、延平區併入大同區。
• 雖然規模不比歐洲現代化城市，但在日本人接收臺北時，該城已經是個頗具現代化的城市，而且擁有相當明確的官廳集中區，內含財政、經濟、軍事、商務、郵政、電信、電報等重要功能。
• 國立臺灣博物館承接日治時期館藏，典藏豐富的臺灣史地資料、田野調查文物與自然標本等，是集合了人類學、地學、動物學、植物學與博物館學為一體的博物館，有「臺灣現代知識的啟蒙地」的稱號。
• 學習是沒有錯的，但是如果你指望學懂一門理論就能在這個市場穩定盈利，並且執迷不悟的人，我建議早點離開這個市場。
• 臺北市2023年1月底的戶籍人口約有249萬人，人口密度每平方公里約有9,150人，在全國所有直轄市與縣市中，人口排行第四多，人口密度則居最高。
• 我發現了沒有人能通過技術指標準確預測市場，技術指標也是猜的，既然是猜的，爲什麼我不自己去猜而一定要迷信技術指標呢？
• 1920年10月1日市制實施，成為臺北州轄臺北市，與同時成立的臺南及臺中為臺灣最早的三個市。

隨著中華民國政府來臺的200萬中華民國國軍官兵與中國大陸各省平民、以及1960年代眾多中南部民眾北上求學、工作的風潮，使臺北市的人口快速增加、市民結構趨向多元化。 過去在美援的挹注下，逐步進行道路、住宅社區、學校等公共設施的新建工程，城市開發原以三市街爲中心，集中在建國南北路以西的舊市區，自1960年代末期，開始向東邊的大片田野地拓展，逐漸發展成東區商圈。 1905年時，日本總督府公佈第三個版本的臺北市現代化計畫。

熊市三期: 投資者自信心提升

Taipei Free可以在捷運站、市立圖書館、政府辦公部門、主要道路上，以及部分公車（多為油電混合公車）上收到訊號。 熊市三期 無線網路名稱為「TPE-Free」（公車上之無線網路名稱為「TPE-Free Bus」）。 臺北市身為臺灣政經重鎮，多年來大方迎接各種不同文化，孕育出相當多元的在地飲食特色，從早餐、宵夜小喫、中式餐館到西式餐廳，種類繁多。

熊市三期: 經濟

儘管經濟實現了良好的增長，但隨着供應鏈恢復正常，通脹率也出現了下降。 當然，將來還會出現象週二那種情況，即經濟數據非常強勁，債券收益率上升和股市下跌不可避免。 當市場處於牛市二期，公司的獲利會持續提升，經濟表現數據（例如 GDP）會越來越好，失業率會下降，這些真實數據讓一切看起來很美好，投資人的慾望及信心會大增，讓股價及指數等各類金融市場漸漸上升。 牛市一期通常發生在最嚴竣的熊市三期後，這時的經濟剛脫離低谷，準備上升，但是鮮少有人看得出來，所以牛市一期的市場情緒還處在低迷當中，而較有遠見的投資人已經看到復甦景象，並開始逐步建倉。 投資者的情緒很容易被市場所影響，例如熊市中的大部分投資人都處在悲觀情緒，而在牛市中，大部分投資人的心態是有自信的，並且會表現出積極的行動，例如開槓桿、做短線等操作，好似投資任何股票都會上漲。 牛市也可以叫做「多頭市場」，指的是金融市場和經濟呈現上漲的情況，大部分人會把牛市指向「股票市場」，但是除了股市，牛市其實也適用於債券、房地產、貨幣及商品，而本篇文章將會把牛市著重在「股票市場」中。

熊市三期: 熊市的三個特徵

1945年中華民國時代開始時成為臺灣省省轄市及省會（後者至1956年遷至中興新村為止），並自1949年底中華民國政府遷臺後成為首都，1967年升格為直轄市。 熊市三期 要看是否出現C浪，並不是單看股市上升或下跌的點數，而是究竟有沒有出現「世界末日」的極壞消息，把大部分投資者的信心徹底破壞，出現恐慌性拋售。 執筆之日仍未見「世界末日」壞消息，故仍未能肯定C浪的出現。 熊市三期2025 熊市三期2025 熊市三期 當熊市二期發生時，股市已經下跌許多，但還是有部分投資人覺得牛市還沒結束，而市場剩餘的樂觀情緒還是會帶動整個股市，但如果這時市場發生一些芝麻綠豆的小事，也很有可能會引發恐慌性拋售。

熊市三期: 熊市的3個階段

好了，時間空間都有了，下面就是明天的執行力了，第二天有沒有完全按照計劃去執行，如果執行了，就是”對“，沒有按照計劃執行”就是“錯”。 重倉交易會導致兩種結果：一種是大賺，因爲思想指導行爲，行爲變成習慣，習慣決定命運的關係，所以下一次還是會重倉，最後的結果一定是從原點回到原點。 甜蜜的誘惑而已，因爲你思想裏重倉這個觀念導致你必定死於這個市場，早晚而已。 交易員有句著名的話叫做：“賺大賠小，生存第一”，前一句講的是勝率和賠率，後一句講的是破產率，而紀律是始終把每一次操作控制在合理的比例中的一種心態均衡術。 這個例子就說明倉位管理或者資金管理的重要性，無論你多有把握，你也不能把所有籌碼壓在一次機會上，並且你還要計算好，每次如果行情押錯了，你的最大損失是多少，你能不能承受，這就是倉位管理。

熊市三期: 港股牛市

同樣道理，如果你想在市場長期穩定盈利（三級效應），就必須堅持關注勝敗（也就是趨勢掌控能力），和對錯（計劃執行能力）（二級效應），並且忽視盈虧（一級效應）。 紀律是可以把上述”三率“有機的結合在一起，並且能夠實現重複性操作的執行力。 能做好這一層面的人，已經到了金字塔的頂部，只佔到所有交易者的1%左右。 愛因斯坦說：“複利是世界第八大奇蹟，威力超過原子彈。 沒有穩定的複利積累，無論你多麼努力，賬戶淨值也只是心電圖而已。 比如你每次計劃損失2%就止損，那麼你可以交易50次才破產，那麼你有信心在交易10次以後就開始盈利，那麼這就是一個安全的系統。

熊市三期: 歷史

根據Vanda Research的數據，去年的股價暴跌非但沒讓他們望而卻步，反而掀起了新一波購買潮。 他們對個股和基金的需求升溫提振了股價，有助抵消債券收益率上升帶來的下行壓力。 股指被大家用資金堆上去，當沒有後續資金時股脂就會一落千丈，進入漫漫熊市。 市場不可能永遠向上，也不可能永遠向下，這就需要我們對入場操作的時間進行把握選擇。 任何一個在市場中有一定經驗的炒手，都懂得休息的必要性。 新手往往認爲，我來股市就是賺錢的，這隻股漲不起來可能是選股失敗，賣掉再換另一隻，而不知當前的大勢是處於漫漫熊市之中。

熊市三期: 公司獲利提升

16世紀西班牙會士曾傳入天主教，歷經荷西戰役後，被迫中斷。 隨著17世紀漢移民帶來了屬於漢字文化圈的香火，逐漸改變臺北原生宗教風貌。 在清領時期，臺灣社會普遍「重儒道輕釋佛」，民眾崇尚道教與儒教三綱五常觀念，佛教較不振。 清領後期西方傳教士馬偕博士為臺北帶來了西方的基督信仰的長老教會，而臺北市的伊斯蘭教則主要由政界的穆斯林白崇禧將軍等人帶入。

熊市三期: 城市榮譽／國際會展

自2000年起，在各區之下增設次分區，作為輔助的行政區域。 各區依據實際發展情形，配合各里特色，劃定4至7個次分區，將具有鄰近特性，文化、歷史特質類似的數個裏集結起來，以求有效利用鄰裏資源，並凝聚居民向心力，相互合作以共同推展市政建設。 根據荷蘭人1654年繪製的《大臺北古地圖》記載，臺北最早為平埔族原住民凱達格蘭人生活之地，部分平埔族有初步的開墾和灌溉，其番社址位置與後世並無太多變動。 艋舺位置是以荷蘭文標示為「Handelsplaasts」，即交易場所的意思，足見其商業傳統之古老；大龍峒被標為「Pourompon」聚落。 早在漢人之前，荷蘭人就曾經在劍潭墾荒，松山地區於泉州人來之前，在明鄭前後就有福州人前來開墾。 換言之，臺北從17世紀初開始，就已因西班牙、荷蘭、漢人的多元統治，而具有都市的粗胚樣貌。

日本殖民時期的臺北城市規劃，相當程度上是參考歐洲大城市的經驗，特別是拆除舊有城牆，擴大城市發展區域的概念。 自17世紀以來，像是倫敦、巴黎、維也納、柏林與阿姆斯特丹等城市，先後拆除城牆，進而重新整頓城市。 日治總督府民政局臨時土木局主要仍依循舊規，依照城內傳統佈局規畫新道路，例如延長北門街（今衡陽路），特別是向南擴建，成為貫穿南北城區的道路，南段部份則為文武街。

熊市三期: 牛市三期：最為狂熱

所以正面外表看是講究行政效率、辦公實用的市政廳官署建築，內在卻隱藏著具有帝國宮殿氣派中央級的穹頂。 長野宇平治則開創倒「日」字形平面結構在亞洲的使用先例，1936年東京國會議事堂直接仿自臺灣總督府，也沿用了此倒「日」的平面設計，藉助森山松之助的巧妙修正，使總督府同時具備地方政府與帝王宮殿的雙重性格與特徵。 在兩位建築師的精心創作下，臺灣總督府成為當代稀少的建築融合體，它把當時藝術、文化、政治的衝突，恰當的化解開來，且把地方精神與中央精神融為一體，反應了整個臺日接觸的時代精神內涵。

知識管理系統系統化管理企業經營智慧，讓成員可以獲得知識並與其他成員分享。 洗錢防制法大意 企業資源規劃系統整合企業各部門資源，並最佳化配置的經營管理資訊系統。 重點包含：科學管理四原則(動作科學、工人選用、誠心合作、最大效率原則)、例外管理、論件計酬制、功能領班制、時間研究。 吉爾博斯夫婦吉爾博斯被稱為動作研究之父、其妻子被稱為管理第一夫人。

客戶保管帳戶多次調撥轉帳至國際防制洗錢組織所公告洗錢或資恐高風險國家或地區、高避稅風險或高金融保密之國家或地區。 客戶係經由海外銀行、有控制與從屬關係之公司或其他投資者介紹，且該客戶及其介紹人所隸屬之監理管轄，均屬未採取有效防制洗錢或打擊資恐之高風險地區或國家。 因重點內容大同小異，所以選書時只要看得順眼就好，讀熟後務必熟做歷屆試題，若不想花太多時間找題目，也可購買坊間整理好的題庫，大量刷題幫助自己全方位強化各類觀念。 前二項防制洗錢注意事項之執行，中央目的事業主管機關應定期查覈，並得委託其他機關（構）、法人或團體辦理。 而每週要安排三天左右練習短文寫作，為避免考試時時間不夠用，一定要練習把寫作時間控制在二十至二十五分左右，不同題材及寫作的方式、口吻建議都練習，做好充足的準備。 【郵政三法】郵政法條雖然不算很多，但有些法條的規定、細節都需要特別注意，若是沒有徹底理解，可能會錯失分數。

洗錢防制法大意: 郵局招考共同科目

我國中 央銀行與金管會也在 2013 年共同發布新聞稿，將虛擬通貨定位為具有高度投機性的數位 「虛擬商品」，不是貨幣，與國際看法一致。 最完整的歷屆專業科目-金融常識、洗錢防制法、銀行業防制洗錢及打擊資恐注意事項考古題、專業科目-金融常識、洗錢防制法、銀行業防制洗錢及打擊資恐注意事項題庫， … 疑似洗錢或資恐交易申報事項，各級人員應保守祕密，不得任意洩漏，但依規定為申報者，免除金融機構業務上應保守祕密之義務。 以關鍵字「企業管理大意ptt」搜尋網友準備心得，此科讀書技巧不外乎讀熟管理學教科書或參考書，並做熟郵局或其他國營事業的相關歷屆試題，只要確實做到大概都能拿到9成的分數。 此外，國內司法實務也面臨防制洗錢執法成效不彰問題，如跨境電信詐欺（包括人頭帳戶、車手等犯罪型態）、非法吸金、人肉運鈔等案件層出不窮，反映執法機關及邊境查緝之困難。 金融機構及指定之非金融事業或人員依前項規定為申報者，免除其業務上應保守祕密之義務。

郵局工作最為人詬病的應該是業績問題，「櫃臺業務」可能會被要求要跟客人推銷商品，要背負業績壓力。 不過一般服務業正職也有銷售壓力，若是剛好遇到上司會扛就比較幸運。 洗錢防制法大意2025 其他像是與人接觸、算錯錢要賠錢，其實不管去哪間公司做櫃臺業務都會有這樣的問題，也不是隻在郵局出現。

洗錢防制法大意: 郵局招考考科、成績計算變動？

試題並陳，舉一反三： 法條隨附各類相關試題，使讀者在研讀法規同時，能夠同步進行演練，強化印象，提高記憶效益。 本書內容從立法目的、洗錢之定義、特定犯罪、洗錢防制內部＆稽覈制度、金融機構及指定之非金融事業或人員程序＆資料、申報義務、處分＆罰則、沒收．．． 新臺幣依第一項、第二項規定申報者，超過中央銀行依中央銀行法第十八條之一第一項所定限額部分，應予退運。

• 金研院108年將原金融數位力檢定更名為「金融科技力知識檢定」，建議各位考生練習8-9屆的金融科技力考題，才能真正抓到金融科技的考點脈絡喔。
• 如果是大型商品（如：傢俱、牀墊、家電、運動器材等）及需安裝商品，請依商品頁面說明為主。
• 註：增列之「洗錢防制法大意」非單獨科目，而是與原專業科目「企業管理大意」合併為一考科：「企業管理大意及洗錢防制法大意」。
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• ※ ※ 本商品為預購型商品，消費者同意，此預購型商品發生缺貨或貨源不足…等情形，致網路家庭無法出貨時，本公司得取消訂單退還款項。
• 去年郵局考科新編列了「金融科技知識」和「洗錢防制法大意」，並把郵政三法合併成為—「郵政三法及金融科技知識」、企業管理合併成為—「企業管理及洗錢防制法大意」。

對我來說最難的科目是企管，因為我不是本科系所以念起來有點辛苦，除了老師的課時認真聽講、複習，另外我還買了書搭配閱讀比較及重點串聯。 因為郵局企管是考選擇題，所以我是以大方向為主做準備，搞懂整個觀念後做題目、檢討。 我不是全職考生，開始準備到考試的時間很短，所以讀書的時間分配對我來說是最困難的部分。

洗錢防制法大意: 洗錢防制法大意(郵局考試)IV37

前項、第六條第三項、第七條第四項、第八條第三項及前條第三項之辦法，其事務涉司法院者，由司法院會商行政院定之。 二、刑法第一百二十一條第一項、第一百二十三條、第二百零一條之一第二項、第二百六十八條、第三百三十九條、第三百三十九條之三、第三百四十二條、第三百四十四條、第三百四十九條之罪。 為完備您應考實力的最後一塊拼圖，本社特別精編「關鍵法規．致勝救援」補充教材（點我），免費提供尊貴的您下載研習。 本公司收到您所退回的商品及相關單據後，若經確認無誤，將於7個工作天內為您辦理退款，退款日當天會再發送E-mail通知函給您。 若您要辦理退貨，請先透過PChome 24h購物客服系統填寫退訂單，我們將於接獲申請之次日起1個工作天內檢視您的退貨要求，檢視完畢後將以E-mail回覆通知您，並將委託本公司指定之宅配公司，在5個工作天內透過電話與您連絡前往取回退貨商品。 請您保持電話暢通，並備妥原商品及所有包裝及附件，以便於交付予本公司指定之宅配公司取回（宅配公司僅負責收件，退貨商品仍由特約廠商進行驗收），宅配公司取件後會提供簽收單據給您，請注意留存。

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答：目前坊間出版社出版之內容，仍參雜大量改版前金融數位力的考題及內容，目前唯一有用的只有官方課本，歷屆試題每一題都能從書本裡找出答案。 因此考郵局一定要搭配官方課本，因為你不是隻為了考70分過關，你的目標是「不能錯」。 筆者逐題比對，第9屆考題公佈後，60題考題中有35題是完全命中，15題可推敲出答案，10題是新考點；第10題考題公佈後，60題考題中有30題完全命中，20題可推敲出答案，10題是新考點。 我們可以確定，考題核心重點是一致的，即使每次都會出現新的考點(比較細的內容)，但大方向仍是一樣的。 洗錢防制法大意 「洗錢防制法」也是郵局新增的考科，這個科目和金融證照「防制洗錢與打擊資恐專業人員」準備的方式是相同的，大多是法條及相關範例的單純背誦考點。

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中華郵政招考(郵政特考)，郵局徵才類別包含營運職、專業職(一)、專業職(二)內勤櫃臺業務及外勤郵務處理與外勤人員等，郵局招考報名，及郵局考試資格不限 … 2.專業職(二)外勤郵遞業務、運輸業務共同科目變動，加考英文(單選題)。 3.營運職共同科目改為英文獨立一科，郵政三法從 … 110, 洗錢防制法大意2025 營運職, 共同科目, 英文(含中翻英、英翻中及閱讀測驗). 110, 營運職, 共同科目, 郵政三法及金融科技知識. 110, 營運職, 郵儲業務-甲, 管理個案分析及行銷管理.

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為健全我國防制洗錢體系，重建金流秩序並接軌國際規範，政府除陸續完成《刑法》及《刑事訴訟法》擴大沒收及保全扣押新制、《資恐防制法》立法，最核心之《洗錢防制法》修正案已於106年6月28日正式上路。 另行政院於106年3月16日成立「行政院洗錢防制辦公室」，統籌我國洗錢防制整體工作，除全力衝刺明年的相互評鑑，並希望將臺灣打造成一個與國際接軌、金流有序、優良信譽評等的亞太地區反洗錢典範。 若因您要求退貨或換貨、或因本公司無法接受您全部或部分之訂單、或因契約解除或失其效力，而需為您辦理退款事宜時，您同意本公司得代您處理發票或折讓單等相關法令所要求之單據，以利本公司為您辦理退款。 洗錢防制法大意 原廠外盒及原廠包裝都屬於商品的一部分，或有遺失、毀損或缺件，可能影響您退貨的權益，也可能依照損毀程度扣除為回復原狀所必要的費用。 ※ ※ 本商品為預購型商品，消費者同意，此預購型商品發生缺貨或貨源不足…等情形，致網路家庭無法出貨時，本公司得取消訂單退還款項。 【青春開學季】全館滿699折30｜滿999折50（貼心提醒：超取有材積限制，如需大量訂購建議使用宅配貨運方式）。

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組織類型說明外部環境特定環境包含要素：顧客、供應商、競爭者、壓力團體。 一般環境對於組織影響是漸進、緩慢的，包含經濟、政治法律、社會文化、人口統計、科技、全球化等。 企業是從事生產、流通與服務等經濟活動的營利性組織，企業通過各種生產經營活動創造物質財富，提供滿足社會公眾物質和文化生活需要的產品服務。 洗錢防制法大意2025 前二條之罪，於中華民國人民在中華民國領域外犯罪者，適用之。 洗錢防制法大意2025 第十四條之罪，不以本法所定特定犯罪之行為或結果在中華民國領域內為必要。

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答：這科就真的不用了，因為107年起已經考過很多次了（一年四個單位輪流舉辦），考點都是很固定的，坊間參考書或是金榜筆記都已涵蓋絕大部分重點。 答：先以筆記、坊間參考書搭配歷屆試題，絕大部分分數已經沒問題了，最後，請你印出所有法條逐一掃描，這樣就萬無一失了。 違反第一項規定或第三項所定辦法中有關申報之範圍、方式、程序之規定者，由中央目的事業主管機關處金融機構新臺幣五十萬元以上一千萬元以下罰鍰；處指定之非金融事業或人員新臺幣五萬元以上一百萬元以下罰鍰。

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前二項之一定金額、有價證券、黃金、物品、受理申報與通報之範圍、程序及其他應遵行事項之辦法，由財政部會商法務部、中央銀行、金融監督管理委員會定之。 金融機構及指定之非金融事業或人員對疑似犯第十四條、第十五條之罪之交易，應向法務部調查局申報；其交易未完成者，亦同。 金融科技力考試 金融科技力前身為金融數位力(1-7屆)，第8屆起改名，目前共舉辦過3次，未來郵局招考也將納入此考科，許多考生們對於此科目的準備常常找不到方向。 問題一：改名前1-7屆的考題是不是加減唸一下比較好？ 答：雖然考題大綱看起來差不多，但課本是完全重新編寫的，觀察第8-10屆的試題，跟1-7屆幾乎沒有關係，以前的題目是毫無參考價值的。

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主題分明，法規詳盡： 洗錢防制法大意 本書內容詳實，完整收錄洗錢防制相關法規，包括： ． 銀行業及其他經金融監督管理委員會指定之金融機構防制洗錢及打擊資恐內部控制與稽覈制度實施辦法 ． 保險公司與辦理簡易人壽保險業務之郵政機構及其他經金融監督管理委員會指定之金融機構防制洗錢及打擊資恐內部控制與稽覈制度實施辦法 另外，附上其他相關法規，提供讀者融會參考： 洗錢防制法大意2025 ．

全力攻讀本書「第一部分 郵政三法精析」、「第二部分 洗錢防制法精析」、「附錄一 洗錢防制法大意 命題法規．加值補充」、「附錄二 最新修法．動態掌握」，並於相關部分內容學習後，可嘗試練習「第三部分 主題式核心試題演練」，藉以印證學習成效、強化學習實力。 洗錢防制已為國際趨勢，我國身為國際社會負責任的成員，除在法規面需符合國際規範，政府與民間在觀念及作法也要跟上國際間共同遵循的趨勢與標準，並化為具體作為。 本次《洗錢防制法》全案修正通過，展現政府打擊洗錢犯罪的決心，但徒法不足以自行，唯有全民提升洗錢防制觀念，以及公私部門落實防制洗錢相關作為，才能對國際彰顯我國金融優異體質，以及我國政府對洗錢防制及打擊資恐之貢獻，增進我國際金融活動信譽評等。

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尤其今年郵局考試又新增了洗錢防制、金融科技知識兩科，讓她讀起來有點喫力。 她也提醒，郵政三法雖然不難記，但必須詳讀每一法條的內容及用字，尤其法條考得特別 … 不只為客戶提供傳統金融服務，甚至還有創新型的金融業務，同時銀行面對的不只是金融同業的競爭，還有網路新興金融服務業者的衝擊。 隨著金融科技蓬勃發展，如何防範並降低科技所帶來的風險，提供既便利又安全的金融活動環境，是金融科技業者必須持續面對的資訊安全管理挑戰。 1.專業職(二)內勤櫃臺業務、郵務處理、外匯櫃臺專業科目變動，加考洗錢防制法大意、金融科技知識(都是單選題)。 金管會表示，比特幣等虛擬通貨投機性高，且很少運用於支付用途，國際間如二十國集 團 及防制洗錢金融行動工作組織 等，已將其正名為「加密資產」或「虛 擬資產」，各國政府 (如新加坡、英國) 也多次提醒民眾注意虛擬資產相關風險。

透過試題演練即時呈現未讀透的盲點，讓讀者真正掌握致勝關鍵。 即便非法律相關科系畢業的一般考生，也能輕鬆自學備考。 希望宏典文化「郵政招考內勤速成」能夠幫助考生在中華郵政招考的戰場中搶得先機。 金融科技的發展演進、雲端運算、大數據、人工智慧、區塊鏈、生物辨識、支付、保險科技、存貸、募資、金融科技下的投資管理、純網銀與開放銀行、監理科技、資訊安全與風險管理、金融機構的數位轉型。

購買前請以購買當時銷售頁面資料為準自行判斷，該等資訊亦不得作為向第三人為任何主張之依據，包括但不限於：主張市場上有其他更優惠價格之補償或其他請求。 郵局內勤考題全為單選選擇題，觀念題佔比高，重點在於重要名詞的連結性，答案可在講義、課本中找到，只要熟讀講義就沒有大困難。 近期虛擬資產價格波動劇烈，尤其俄烏情勢牽動比特幣大起大落，金管會今 日再次 洗錢防制法大意 提醒民眾注意虛擬資產的風險，亦請平臺業者持續關注及更新相關制裁資訊，避免血本無 歸。 辦理退換貨時，商品（組合商品恕無法接受單獨退貨）必須是您收到商品時的原始狀態（包含商品本體、配件、贈品、保證書、所有附隨資料文件及原廠內外包裝…等），請勿直接使用原廠包裝寄送，或於原廠包裝上黏貼紙張或書寫文字。 如果是大型商品（如：傢俱、牀墊、家電、運動器材等）及需安裝商品，請依商品頁面說明為主。

金融機構及指定之非金融事業或人員對於達一定金額以上之通貨交易，除本法另有規定外，應向法務部調查局申報。 金融機構及指定之非金融事業或人員應進行確認客戶身分程序，並留存其確認客戶身分程序所得資料；其確認客戶身分程序應以風險為基礎，並應包括實質受益人之審查。 洗錢防制法大意 金融機構及指定之非金融事業或人員規避、拒絕或妨礙現地或非現地查覈者，由中央目的事業主管機關處金融機構新臺幣五十萬元以上五百萬元以下罰鍰；處指定之非金融事業或人員新臺幣五萬元以上五十萬元以下罰鍰。 （四） 在邊境金流管制部分，納入新臺幣、黃金及其他可被利用為洗錢之虞的物品，且增訂貨運、快遞等方式進出邊境之通報義務，強化金流軌跡保存與監控。

辦理退換貨時，商品必須是全新狀態與完整包裝(請注意保持商品本體、配件、贈品、保證書、原廠包裝及所有附隨文件或資料的完整性，切勿缺漏任何配件或損毀原廠外盒)。 退回商品無法回復原狀者，恐將影響退貨權益或需負擔部分費用。 郵政三法老師的書編輯非常清楚詳細，我先將法條全部讀過後，經過老師上課分析講講法條重點後，再把應該注意的用詞如”應”、”得”等註記。 一樣是不斷地做題目，每題的選項我都會仔細去看為什麼對或錯。

洗錢防制法大意: 洗錢防制法考古題阿摩在洗錢防制法考古題 – 阿摩線上測驗的討論與評價

書中也詳細說明瞭防制洗錢與打擊資恐法令相關法條 … 企業管理大意偏向於管理學基礎，課外的觀念延伸佔比不會太多。 如果是同時在準備國營事業招考、高普考等，可以利用其他考試的考古題加強。

今年，該行將更善用渣打的全球網絡，進一步推廣香港作為連接內地與國際市場的超級連繫人角色，並期待繼續參與當局今年在港舉辦的各項金融論壇和盛事。 滙豐表示歡迎及支持財政司司長於2023至24財政年度財政預算案提出多項措施，可望加快香港經濟復蘇，為未來的增長奠定基礎。 仲量聯行香港資本市場部資深董事黃國華表示，渣甸山獨立屋羣多年來皆被本港及內地富豪追捧，區內業主可謂粒粒皆星，擁有一間獨立屋地實為身份象徵。 渣甸中心2025 渣甸中心 包華士道位處渣甸山高點並為平路，故此為渣甸山極優質道路，物業為罕有單邊地段，寬闊門面達124方呎，並面向包華士道，極具翻新及重建發展潛質，打造成理想的家。 整條包華士道只有八間獨立屋， 而8 號現時唯一出售屋地，相信定必吸引市場垂青。 該物業現狀為兩層高獨立大宅，地盤面積約9814方呎，面積約6493方呎，開趟花園面積約6000方呎。

• 大宅地下包括偌大接待室、獨立客廳飯、兩間儲物室、早餐房、洗衣房、兩間工人套房、車庫、花園連泳池；至於一樓則設有五間套房（連主人套房）、家庭活動室及宗教室。
• 包華士道位處渣甸山高點並為平路，故此為渣甸山極優質道路，物業為罕有單邊地段，寬闊門面達124方呎，並面向包華士道，極具翻新及重建發展潛質，打造成理想的家。
• 由物業往跑馬地及銅鑼灣僅需約5分鐘車程；約15分鐘車程便可直達中環商業區，交通便利。
• 整條包華士道只有八間獨立屋， 而8 號現時唯一出售屋地，相信定必吸引市場垂青。
• 過往，此站專供西行往灣仔、中上環、西環方向的紅色小巴使用，其牌布或會顯示「大丸」。
• 該物業坐落於渣甸山包華士道，位處傳統獨立屋的豪宅地段，鄰近白建時道商場。

大宅地下包括偌大接待室、獨立客廳飯、兩間儲物室、早餐房、洗衣房、兩間工人套房、車庫、花園連泳池；至於一樓則設有五間套房（連主人套房）、家庭活動室及宗教室。

渣甸中心: 大廈資料：渣甸中心

渣打銀行會積極支持財政司司長提出的多項前瞻性建議，包括打造香港成為國際綠色科技及金融中心，同時繼續擴闊與內地的互聯互通、深化香港的離岸人民幣服務等，多方位提升香港金融服務的競爭力。 渣甸中心2025 過往，此站專供西行往灣仔、中上環、西環方向的紅色小巴使用，其牌布或會顯示「大丸」。 渣甸中心 2016年1月24日，港島專綫小巴40系路線的銅鑼灣總站由登龍街遷往渣甸街，令專綫小巴首度進駐此站。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

該行對於香港經濟的疫後反彈感到樂觀，預期今年會繼續在港增聘海內外人才，其中跨境理財（尤其是大灣區）、綠色金融、金融科技和人民幣國際化等都是重點發展的範疇，與香港的長遠發展方向一致。 該物業坐落於渣甸山包華士道，位處傳統獨立屋的豪宅地段，鄰近白建時道商場。 由物業往跑馬地及銅鑼灣僅需約5分鐘車程；約15分鐘車程便可直達中環商業區，交通便利。 物業現址劃為「住宅（丙類）1」用地，物業將會以「交吉」狀況出售。

渣甸中心: 大廈資料：金利隆中心

小巴總站鄰近渣甸坊小販市場、燈籠洲街市、隆堡柏寧頓酒店、富豪香港酒店、香港大廈、黃金廣場、希慎廣場。 渣甸中心 1978年9月21日，政府著手改善銅鑼灣交通，將怡和街西行劃為公共小巴禁區，同時於一街之隔的渣甸街路旁設置小巴站。 渣甸中心 由於新站位處鬧市，旋即吸引眾多小巴蜂湧而至候客；途經此站的北流水線部分小巴，會停在交通燈位前上客，造成交通擠塞。 政府屢次在總站前後的渣甸街路旁劃設限制區，並於行人路邊豎立欄杆，禁止小巴在車站範圍以外停泊和上落客。

• 政府屢次在總站前後的渣甸街路旁劃設限制區，並於行人路邊豎立欄杆，禁止小巴在車站範圍以外停泊和上落客。
• 2016年1月24日，港島專綫小巴40系路線的銅鑼灣總站由登龍街遷往渣甸街，令專綫小巴首度進駐此站。
• 由於新站位處鬧市，旋即吸引眾多小巴蜂湧而至候客；途經此站的北流水線部分小巴，會停在交通燈位前上客，造成交通擠塞。
• 1978年9月21日，政府著手改善銅鑼灣交通，將怡和街西行劃為公共小巴禁區，同時於一街之隔的渣甸街路旁設置小巴站。
• 小巴總站鄰近渣甸坊小販市場、燈籠洲街市、隆堡柏寧頓酒店、富豪香港酒店、香港大廈、黃金廣場、希慎廣場。

貨幣政策的緊縮，導致市場利率大幅攀升，從1980年2月19日到4月4日，美國銀行最優惠貸款利率連續上調9次，從15.25%上調至20.0%。 而且，如前所述，1980年初的基本面反彈僅僅是曇花一現，2月以後工業生產同比增速快速下滑。 所以此時市場對於美國經濟會進入衰退已經基本沒有疑問了，分歧只是在幅度上。 道瓊斯工業指數從1980年2月中旬904點開始下跌，一路快速下跌後到3月27日，指數到達760點，調整幅度16%，從同年3月下旬到4月中旬股市低位震盪。

Bankrate專文指出，美國聯邦資金利率（Federal Funds Rate）近來不斷調升，但回顧歷史仍處於低點。 部分原因是這項聯準會設定的關鍵借貸基準，在過去16年一直低於歷史平均值。 在道瓊工業平均指數突破 2,000 點後，幾乎沒有人預測到道瓊指數後來的輝煌。

美國歷史利率走勢圖: 投資想法

各國央行會綜合經濟成長狀況，國內的通貨膨脹以及失業率等多方面因素，制定貨幣政策，形成利率決議。 美國聯準會隨後做了不可思議的事情，即是一次降息100個基點至趨近於零的利率區間 這在當時是聯準會史上最積極的經濟救援行動之一。 到了1980年12月5日，美國聯準會官員結束電話會議時，他們將利率區間大幅上調2個百分點來到19%至20%，這是有史以來最高點。 事實上，這段期間美國聯邦資金利率曾有長達9年時間都處於趨近於零的最低目標區間，首先是2008年到2015年，然後是2020年3月至2022年3月。 但實際上，對比國際大宗商品價格主要參考指數── CRB 現貨指數， 發現聯準會升息或許會對大宗商品有短暫的衝擊，但如果全球經濟仍然處於上升勢頭，商品價格的上漲便不會因升息中止，反而會持續上漲。

• 隨後的一年即 1954 年中，道瓊指數終於達到並突破了 1929 年大蕭條前的水平。
• 在過去一百餘年的時間當中，道瓊工業平均指數幾乎每個交易日都會發佈其讀數。
• 海外投資者確實在證交所進行了股票傾銷，但是美國投資者卻來者不拒，照單全收了。
• 紐約證交所（NYSE）上市的工業股票的本益比為 13.9，較 1920 年的低水平有了明顯成長。
• 1973年10月18日，阿拉伯聯合酋長國中的阿布達比酋長國決定完全停止向美國輸出石油。
• 您會看到在指定時期內的到期報酬率、開市價、最高/最低價、價格變化和漲跌幅。

除了基本面的持續惡化，“安然事件”的發酵也助推了美股的下跌。 同年8月21日，美聯儲降息0.25個百分點，這已經是美聯儲今年以來的第7次降息，聯邦基金目標利率和貼現率分別下降到3.5%和3%，在本年內的總降幅均已達到3個百分點，為1994年3月以來的最低水平。 標普500指數在1987年8月25日達到了全年最高點337.89點，全年累計漲幅達39.6%。 股市行情從1987年8月底以後開始見頂回落，造成行情走弱的因素主要是兩個，一是利率加速上行；二是美元匯率下行。

美國歷史利率走勢圖: 升息對大宗商品價格有何影響？

與本網站有關一切糾紛與法律問題，均依中華民國相關法令解釋及適用之。 今年一月初，美國 30 年期固定抵押貸款的平均利率為 3.25%，但現在已經飆升到 6.13%，半年大漲近 300 基點，創下美國 2008 年以來房地產泡沫化以來，最高的利率水平。 巴菲特認為預測股市的短期波動是不可能的，相反，巴菲特認為股市長期波動具有非常穩定的趨勢，非常容易預測。 結果，接下來的1948年— 1964年的17年間，道瓊斯指數大漲5倍之多。 之後就是上面提到的 1964年—1998年的兩個截然不同的17年，先冷後熱，令世人驚異的大牛市結束了輝煌的20世紀。 日本高中生在壽司郎「舔醬油瓶」事件，在網路上傳開後，備受網友關注，不僅讓壽司郎股價暴跌，也讓該名高中生自願退學。

賣盤在 美國歷史利率走勢圖2025 10 月 19 日達到高潮，當日即暴跌 美國歷史利率走勢圖2025 508 點，跌幅達 23%，日跌幅創下了歷史新高。 應該說，道瓊指數與美國股市的一同成長並不斷長大，這除了歸因於成功的市場監管外，主要原因是一流的上市公司、一流的投資價值，讓投資者與股市共享國民經濟的繁榮與成長。 美國聯準會在今年3月升息1碼，為2018年以來首次升息。 美聯儲通過調節這一利率來達到一個目的——保持美國最大限度的就業和物價穩定。 在經濟疲軟時降息，向市場注入更多流動性資金，刺激經濟。 在經濟強勁時加息，減少貨幣供應，降低通脹，防止經濟過熱。

美國歷史利率走勢圖: 美國股市的起源

股票投資收益率的長期穩定性的原因目前還沒有得到很好的解釋。 巴菲特認為要想在股市非理性波動中保持理性，其中最重要的是學會定量分析，從而能夠準確判斷股市是否過熱或過冷。 如果投資人能夠進行定量分析，儘管不會因此就能把分析能力提高到超人的水平，卻能夠使自己因此而避免隨波逐流陷入股市的羣體性瘋狂，做出非理性的錯誤決策。

美國歷史利率走勢圖: 美國6月通膨創40年新高，拜登支持率降至最低，市場預期聯準會7月升息4碼 7月前

）繁榮三大 “利好” 階段，這一時期也是美國走向世界霸主地位的重要轉折時期。 因此，在這一階段，美國股市一路順風，從 40 點到接近 400 點，道瓊指數走了 美國歷史利率走勢圖2025 33 年時間。 1792 年，24 名紐約經紀人在紐約華爾街的一棵梧桐樹下訂立協定，約定以後每天都在此進行股票等證券的交易。 1817 年，這一交易市場日漸活躍，於是參加者組成了紐約證券交易管理處。 美國喬治梅森大學貨幣政策學者薩姆納（Scott Sumner）表示，就像聯準會官員在1990年代擔心通膨問題一樣，聯準會可能在2020年代初期擔心通膨率過低。

美國歷史利率走勢圖: 美聯儲觀察工具

同時，美聯儲還宣佈將貼現率下調至1.25%，創下美國歷史最低紀錄。 這輪反彈幾乎持續到了年尾，只有半導體板塊在2001年12月中旬左右小幅回調了一波，整體來看，納斯達克指數反彈了37%，標普500指數上漲了16%。 此時的美股已經夠慘了，基本面疲弱、流動性陷阱、會計造假等，然而更可怕的事情發生了。 2001年9月11日，紐約、華盛頓等地遭到恐怖分子襲擊，美國證券市場暫停交易，美股經歷了80年來最長的休市期。 全球金融市場為此動盪，美國金融時報指數暴挫5.7%，創1987年10月以來，最大跌幅。

美國歷史利率走勢圖: 美國標準普爾500指數討論

道瓊指數從 300 點攀升至 400 點花費了整整二十五年，但道瓊指數突破 500 點大關卻僅用了短短一年時間。 1953 年 7 月，美中雙方簽署停戰協議，此時已有 3 萬 美國歷史利率走勢圖 3,651 名美國士兵在韓戰中喪生。 隨後的一年即 1954 年中，道瓊指數終於達到並突破了 1929 年大蕭條前的水平。 但利好因素同樣不容忽視，華爾街日報在頭版指出，美國捲入戰爭中則意味著 “美國將全面改造生產機器，以保證軍工方面的最大產出。 ” 某些經濟學家也認為，正是戰爭效應協助美國擺脫了 1930 年代初的經濟低迷。

美國歷史利率走勢圖: 美國睽違28年升息3碼 利率歷史總回顧最高曾至20%

專業人士想到的原因是 GNP 的波動導致股市的相應波動，也就是經濟學和金融學教科書上通常所說的“股市是宏觀經濟的晴雨表”。 第二個17年：1981年年底道瓊斯指數為875.00點，1998年年底9181.43點，17年間上漲超過10倍，為典型的令人難以置信的大牛市行情。 21世紀初，美國《財富》發表了《巴菲特談股市》這篇文章，文中巴菲特重申了股市整體表現長期來說與美國經濟整體增長性相關，長期來說，過度高估或過度低估的股價肯定會回歸於其內在價值。 根據《2021年中小企業白皮書》資料顯示，2020年臺灣中小企業家數為154萬8,835家，佔全體企業98.93%；中小企業就業人數達931萬1千人，佔全國總就業人數的80.94%。 中小企業銷售額為23兆5,555.13億元，佔全部企業銷售額超過5成（53.99%）。

美國歷史利率走勢圖: 又要泡沫化了? 美國房貸利率升至6.1% 創金融海嘯以來最高

道瓊工業平均指數從 1,000 點漲至 2,000 點共用時十四年（漲幅百分比相對較大）。 雖然股市下跌的速度較快，但其下跌幅度符合傳統的熊市定義，即主要股票指數的跌幅超過 20%。 1987 年 10 月 19 日，又是一個 “黑色星期一”，道瓊指數當天狂跌 508 點，日跌幅達 22.61%，道瓊指數從前日收市的 2,246.74 點跌至 1,738.74 點收盤。

美國歷史利率走勢圖: 股市慘綠、美元狂升！聯準會加大緊縮力度，恐在5月「快速」縮表

第二季將會發表新款智慧型手機，會納入元宇宙相關應用，市場定位會比中階手機還高。 美國歷史利率走勢圖 房貸機構房地美（Freddie Mac）5日公佈迄4日止一週，30年期固定房貸利率平均值從5.1％上升至5.27％，創近十三年新高。 相較之下，去年同期為2.96％，今年1月初3.22％。

美國歷史利率走勢圖: 新聞留言

2001年9月17日，美股開市當日，美聯儲宣佈將聯邦基本利率下調50個基點至3%，同時將銀行貼現利率下調50個基點至2.5%。 2001年第三季度的這輪慘跌中，標普500下跌了26%，納斯達克指數下跌了38.5%。 （中央社）美國聯邦準備理事會（Fed）今天展開貨幣政策會議，市場認為聯準會恐一口氣升息3碼。 金融理財網站Bankrate整理出美國聯邦資金利率過去40年升降歷程，並分析利率大幅變動的背景因素。 美國歷史利率走勢圖 因此我們預計明年上半前，美元供給面無虞，全球資金動能充裕。

此時距 1987 年 1 月突破 2,000 點時已大約有三年半時間。 當然，戰爭並不是股市在 1990 年低迷的唯一因素。 實際上，當時的美國經濟已處於衰退之中，但直至 1992 年美國經濟研究署才宣佈美國經濟在 1990 年 7 月至 1991 美國歷史利率走勢圖2025 年 3 月期間出現了衰退。 道瓊指數在當年夏季曾不止一次嘗試跨越 3,000 點，但均在距離 3,000 點還不到一個點時便嘎然而止，道瓊指數在 7 月 16 日與 7 月 17 日均收於 2,999.75 點，令人惋惜不已。

美國歷史利率走勢圖: 美國公債殖利率走勢圖

但是進入二十年代後，道瓊指數在 1924 年到 1929 年創造了連續六年成長的記錄。 在 1990 年代的牛市之前，這是道瓊指數連續成長的最高記錄。 從某些角度衡量，1920 年代的牛市可謂股市歷史上最強盛（1463-TW）的時期。 十九世紀末和二十世紀初，投資者對個股動態的關注超過對市場整體的把握。 當投資者考察股票指數的時候，他們的目光更喜歡盯著當時的大型績優股：鐵路股票，而不是被視為有投機之嫌的工業股票。 現在，如果在談論股市時不提及道瓊指數，可能就像談論天氣時不提及溫度一樣不可思議。

次日（10 月 29 日），道瓊指數收盤再大跌 11.73%，收於 230 點。 隨後，道瓊指數伴隨 1929 至 1933 年的大蕭條一路下跌不止，一直跌到 1932 年 6 月 30 日 43 點收盤。 短線上7/19至今可以視作一個小底, 不過橫跨時間太短意義不大. 以長線而言, 多頭格局不會那麼容易被破壞, 這一點目前沒有改變.

美國歷史利率走勢圖: 歷史價格

Sylla 教授認為，這充分反映出美國民眾並不願捲入與中國甚至是蘇聯的全面戰爭。 同年七月，麥克阿瑟將軍（Gen. Douglas MacArthur）開始指揮聯合國軍隊協助南韓作戰，軍需物資也陸續運至前線。 隨著麥克阿瑟將軍揮軍北上，節節取勝，道瓊指數也一路上揚。 截至 1950 年底，道瓊指數收高 17.6%，次年又再度攀升了 14.4%。 1950 年 6 月 25 日，北韓軍隊向南韓發動攻擊，而道瓊指數則已於三天之前，即 6 月 美國歷史利率走勢圖2025 22 日，預先開始下跌。

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美國歷史利率走勢圖: 全球太陽能新增裝機量達351GW 年增逾5成

香港樓市方面，美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，是次加息幅度一如市場預期，而本港銀行結餘仍高達3,375億元，資金充裕，相信本港亦未會即時跟加。 更重要的是，市場早已消化相關訊息，即使3月美國已開始踏入加息週期，惟本港疫情緩和，樓市購買力釋放，住宅交投已呈現「價量齊升」。 改變銀行間彼此借貸的聯邦基準利率，將會間接影響銀行向民間或企業放貸的利率。 假設聯邦基準利率是1%，那麼銀行在放貸給企業或民眾時只要收取可能2%就將有利可圖，但若聯邦基準利率是10%，放貸時可能要11%才會有利可圖。 此次標普500指數從2020年2月19日的收盤價3386點，到2020年3月9日收盤價2747點，13個交易日累計跌幅達18.9%。 另一方面，市場逐漸意識到美國似乎正在放緩，各項經濟數據都表現極差。

當時五角大樓宣佈減少飛機採購，在蘇聯已經顯示出強大科技實力的情形下，許多人都被這種不明智的行為所震驚。 高通貨膨脹伴隨高失業，經濟滯止不前，1970 年代中期，美國利率水平高達 15% 以上。 為此，剛上千點不久的道瓊指數又面臨著巨大的大跌考驗。

曾撰寫一本關於道瓊指數的退休教授 Richard Stillman 指出，“我將此稱之為最後的大漲。 繁榮就像一場大爆炸：汽車大量生產，收音機大量生產”。 恰好在 1928 年的最後一天，道瓊指數突破了 300 點關口。 當年道瓊指數成長了 48%，是道瓊指數歷史上表現最好的年份之一（僅次於 1915 年和 1933 年）。 道瓊指數從 100 點增至 200 點花了近 22 年的時間，但此後只用了一年多一點的時間就從 200 點攀升至 300 點。

美國歷史利率走勢圖: 美國聯邦資金利率40年歷史回顧，5階段大幅升、降息原因總整理

在費城舉行的工會大會上，拜登表示：「我正與我們的歐洲夥伴密切合作，將2000萬噸困在烏克蘭的穀物運出並投入市場，以協助降低食物價格。」他說，這些穀物「不能經由黑海運出，因為會在海上被炸掉」。 部分原因是這項美國聯邦準備理事會（Fed）設定的關鍵借貸基準，在過去16年一直低於歷史平均值。 但COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情大流行到來，開啟了另一段趨近零利率的時代。 2008年至2015年，聯準會官員將聯邦資金利率維持在趨近於零的最低目標區間，之後他們每次只升息1碼，2016年升息1次，2017年升息3次，2018年升息4次，而達到2.25%至2.5%的目標區間。 Bankrate專文指出，美國聯邦資金利率（FederalFunds Rate）近來不斷調升，但回顧歷史仍處於低點。 停利停損觸發價相關功能)臺灣期交所並無提供觸價下單或條件式下單等委託方式,觸價下單或條件式下單之功能乃建置於本公司所提供之下單軟體內，由期貨交易人於自身電腦作設定，於條件觸發後提示交易。

而中國大陸、新加坡、臺灣雖有影響，但程度相對較輕。 日本則處在泡沫經濟崩潰後自身的長期經濟困境中，投資能力大減，儘管有些投資韓國的銀行受到損失而破產，但總體而言，日本受到此金融風暴的影響並不大。 當美國經濟在90年代早期從衰退中恢復時，格林斯潘領導的聯準會開始提高美國利率來對抗通貨膨脹。 相較於東南亞一直以較高的短期利率吸引熱錢，這使得美國成為比東南亞各國更有吸引力的投資目的地，這抬高美元的價值。 此危機迫使除了港幣之外的所有東南亞主要貨幣在短期內急劇貶值，東南亞各國貨幣體系和股市的崩潰，投資者損失慘重紛紛預計停損，以及由此引發的大批外資撤逃和國內通貨膨脹的巨大壓力。 亞洲各國大量企業破產、銀行倒閉、股市崩潰、房地產下跌、匯率貶值、失業率上升，人民生活受到嚴重影響。

本國匯率的貶值意味著，那些以外匯標價的負債轉以本國貨幣的標價會不斷升值，使債務急速上漲，這就導致更多的破產、危機加深，金融市場很快將陷入混亂之中。 1998年8月初，趁美國股市動盪、日圓匯率持續下跌之際，國際炒家對香港發動新一輪進攻。 香港特區政府予以回擊，香港金融管理局動用外匯基金進入股市和期貨市場，吸納國際炒家拋售的港元，將匯市穩定在7.75港元兌換1美元的水準上。

樓價: 香港

同年8月，《明報》專欄作家李曉佳發表文章點名批評高彥明指其篡改歷史。

1998年初，印尼金融風暴再起，面對有史以來最嚴重的經濟衰退，國際貨幣基金組織為印尼開出的藥方未能取得預期效果。 2月11日，印尼政府宣佈將實行印尼盾與美元保持固定匯率的聯繫匯率制，以穩定印尼盾。 此舉等同拿外國金融市場當救生艇，也讓本國經濟復甦遙遙無期，遭到國際貨幣基金組織及可能面臨自身貨幣無故波動的美國、西歐一致反對。 2月16日，印尼盾同美元比價10,000∶1。 受其影響，東南亞匯市再起波瀾，新元、馬幣令吉、泰銖、菲律賓比索等紛紛下跌。 直到4月8日印尼同國際貨幣基金組織就一份新的經濟改革方案達成協議，東南亞匯市才暫告平靜。

樓價: 經濟

廣東省又以地方政府未來的財政收入做擔保，向人民銀行借款380億元，以支付受倒閉金融機構影響的一般民衆存款，利息只按人民銀行規定的利率計算。 後人民銀行又向廣州分行增撥70億元再貸款額度，專項用於解決人民銀行自辦地方金融機構的遺留問題。 到2000年10月，廣東省政府重組和關閉省內合共147家城信社1,063個分支機構，16家國投及14家辦事處，國投下屬48家證券營業部，以及843家農金會。 韓元危機也衝擊大量投資韓國的日本金融業，一系列銀行和證券公司相繼破產，使東南亞金融風暴演變為亞洲金融危機。 以上行動成功穩定港元滙率以及恆生指數，但此舉亦換來美國聯邦儲備局時任主席格蘭斯潘的強烈反對。

• 經過近一個月的苦鬥，使國際炒家損失慘重，無法再次實現把香港作為“超級提款機”的企圖。
• 國際炒家在香港失利的同時，在俄羅斯更遭慘敗。
• 粵海重組經高盛主持，實現債務重組，新粵海總資產483億港元，總負債339億港元，資產負債比例為67％，財務狀況得到明顯改善。
• 1998年8月初，趁美國股市動盪、日圓匯率持續下跌之際，國際炒家對香港發動新一輪進攻。
• 廣東省又以地方政府未來的財政收入做擔保，向人民銀行借款380億元，以支付受倒閉金融機構影響的一般民衆存款，利息只按人民銀行規定的利率計算。

危機還導致社會動盪和政局不穩，一些國家也因此陷入混亂。 除此之外，危機甚至因而影響了俄羅斯和拉丁美洲經濟。 例如，泰國和印尼分別關閉了56家和17家金融機構，韓國排名居前的20家企業集團中已有4家破產，日本則有包括山一證券在內的多家全國性金融機構出現大量虧損和破產倒閉，信用等級普遍下降。 泰國發生危機一年後，破產停業公司、企業超過萬家，失業人數達270萬，印尼失業人數達2000萬。 東南亞國家和地區的外匯市場和股票市場劇烈動盪，以1998年3月底與1997年7月初的匯率比較。

樓價: 亞洲金融風暴

各國貨幣對美元的匯率跌幅在10%~70%以上，受打擊最大的是泰銖、韓圓、印尼盾和馬來西亞令吉，分別貶值39%、36%、72%和40%。 並面臨一系列貪污指控；日本首相橋本龍太郎辭職；俄羅斯更是一年之內連換六屆總理。 另一方面，為了維護災後秩序政府管控能力大幅提高，此後這些國家都面臨不同程度的民主倒退，以及1998年發生的黑色五月暴動等種族衝突。 資本大量外逃，據估計，印尼、馬來西亞、韓國、泰國和菲律賓私人資本淨流入由1996年的938億美元轉爲1998年的淨流出246億美元，僅私人資本一項的資金逆轉就超過1000億美元。 樓價2025 [農曆新年獻詞］華社獲良好評價 林良實：協助抵擋經濟風暴. 1997年7月，金融危機在亞洲爆發，至1998年底，大體上可以分為三個階段：1997年7月至12月；1998年1月至1998年7月；1998年7月至年底。

樓價: 經濟學家對亞洲經濟繁榮的批評

1998年8月5日，在美國股市大跌、日元匯率重挫的配合下，對沖基金開始對港元發動第四次衝擊。 量子基金和老虎基金發動攻勢，開始炒賣港元，先向銀行借來大量港元向香港政府拋售，換來美元借出以賺取利息，同時大量賣空港股期貨。 但不久後，香港政府意識到「任一招」中過高的拆借利率會帶來股市的崩潰。 1998年8月，時任財政司司長曾蔭權率同財政官員採用靈活手法，動用外儲的美元承接港元沽盤，企圖挽回對港元的信心，同時購入香港藍籌股作為長線投資以避免股市的全線衰退。 香港政府更於8月15日宣佈動用外匯儲備於股市及期指市場入市，打擊炒家操控市場的行為。 最終以近1,200億港元（約150億美元）大量購入港股，炒家撤退。

樓價: 東南亞

經濟遭受嚴重打擊，造成經濟衰退、社會動盪和政局不穩，一些國家也因此陷入長期混亂。 1990年中期許多東南亞國家如泰國、馬來西亞和韓國等長期依賴中短期外資貸款維持國際收支平衡，匯率偏高並大多維持與美元或一籃子貨幣的固定或聯繫匯率，這給國際投機資金提供一個很好的捕獵機會。 由索羅斯主導的量子基金乘勢進軍泰國，從大量賣空泰銖開始，迫使泰國放棄維持已久的與美元掛鉤的固定匯率而實行自由浮動，從而引發一場泰國金融市場前所未有的危機。 之後危機很快波及到所有東南亞實行貨幣自由兌換的國家和地區，香港的港元便成為亞洲最貴的貨幣。

樓價: 經濟

南亞經濟體為了集資，以提高利率的方法，尤其吸引追逐高回報率的外國投資者，因此吸引該區域流入巨大的資金，帶動資產價格上漲。 與此同時，泰國、馬來西亞、印度尼西亞、新加坡和韓國經濟在20世紀80年代末、90年代初經歷8%至12%的高GDP增長，被稱為“亞洲經濟奇蹟”。 風暴打破了亞洲經濟急速發展的幻象，而隨後資本的投資減少，使亞洲各國經濟遭受嚴重打擊，紛紛進入經濟衰退。

樓價: 經濟學家對亞洲經濟繁榮的批評

資產價格最終崩潰，迫使個人和企業對債務違約。 巨大的恐慌導致債務債權的大量逃出，帶來信用緊縮和破產。 另外外國投資者嘗試著取出現金時，外匯市場便被危機國家的貨幣淹沒，沖淡貨幣價值，加大貶值壓力。 樓價2025 為了避免貨幣崩潰，這些國家的政府把國內利率提到極高的程度（以緩解資本外逃的現象）；為了干涉外匯市場，用外匯儲備以固定匯率買下多餘的本國貨幣。 很高的利率本身就可能危害一個健康的經濟體，對一個工業水準不高的脆弱經濟將會造成嚴重的災難，而政府正在耗竭數目有限的外匯儲備。 當資本外逃之勢無可避免之時，當局便放棄固定匯率，轉而允許匯率浮動。

樓價: 香港

時廣東的銀行不良貸款比率達50%，大多數香港及外資銀行均暫停對中資企業的新貸款。 樓價 時任中國人民銀行行長助理兼廣東分行行長肖鋼被派至廣東，而時任中國建設銀行行長、黨組書記王岐山亦被任常務副省長分管金融工作，協助省委書記李長春處理資不抵債的廣信、粵海等國有企業。 樓價 樓價 粵海重組經高盛主持，實現債務重組，新粵海總資產483億港元，總負債339億港元，資產負債比例為67％，財務狀況得到明顯改善。

樓價: 亞洲金融風暴

然而1998年9月俄羅斯金融危機嚴重衝擊美國的投資基金，使美國財金界對上述香港舉動改觀。 2000年時，前美國總統克林頓呼籲格蘭斯潘來訪香港出席國際論壇時，順道向香港政府考察外儲投資的成功例子。 樓價 1989年，因為預期亞洲經濟可能以超級高速發展，在全球向發展中國家的投資中，近一半的資本淨流入亞洲地區。

樓價: 東南亞

1997年爆發的東南亞金融危機也讓日本經濟陷入衰退。 日元匯率從1997年6月底的115日元兌1美元跌至1998年4月初的133日元兌1美元；5、6月間，日元匯率一路下跌，一度接近150日元兌1美元的關口。 隨著日元的大幅貶值，國際金融形勢更加不明朗，亞洲金融危機繼續惡化。 許多經濟學家認為亞洲金融危機不僅由市場心理或技術導致，更是由激勵借貸政策所導致。 大量的信用交易使經濟槓桿化嚴重，推高資產價格直到一個無可維持的地步。

樓價: 經濟學家對亞洲經濟繁榮的批評

經過近一個月的苦鬥，使國際炒家損失慘重，無法再次實現把香港作為“超級提款機”的企圖。 國際炒家在香港失利的同時，在俄羅斯更遭慘敗。 俄羅斯中央銀行8月17日宣佈年內將盧布兌換美元匯率的浮動幅度擴大到6.0～9.5∶1，並推遲償還外債及暫停國債券交易。 這都使俄羅斯股市、匯市急劇下跌，引發金融危機乃至經濟、政治危機。 俄羅斯政策的突變，使得在俄羅斯股市投下巨額資金的國際炒家大傷元氣，並帶動美歐國家股匯市的全面劇烈波動。 如果說在此之前亞洲金融危機還是區域性的，那麼，俄羅斯金融危機的爆發，則說明亞洲金融危機已經超出區域性範圍，具有全球性的意義。

樓價: 經濟

在此一役，香港政府動用大量外匯儲備投入股市，一度佔有港股7%的市值，更成為部分公司的大股東，一旦股市下挫聯繫匯率將有可能崩潰。 其後成立外匯基金投資公司管理，及於1999年11月，香港政府將購買的港股以盈富基金上市，分批售回市場。 樓價 泰國、南韓和印尼是受金融風暴影響最嚴重的國家，資產泡沫消失後由於國家接近破產狀態，沒有能力還清債務，極需要國際支援。

此前，本港呎價最貴紀錄屋地，深圳祥祺集團董事局主席陳紅天於2016年斥資21億元向莊士國際購入山頂歌賦山道15號屋地，當時樓面呎價22.8萬元，創全港屋地呎價歷史新高。 據悉，深水灣道75號地盤面積21420平方呎，現為一幢3層高獨立屋，大宅實用面積達13854平方呎，設有一層車庫、花園、私家泳池，望南區海景、深水灣高爾夫球場方向。 地積比率0.75倍，最高可建樓面16065平方呎，每呎樓面地價20.5萬至22.4萬元。 資料顯示，潘蘇通於2017年向恆和珠寶執行董事陳聖澤購入上址，並以公司轉讓形式易手，當時作價約25億，呎價約15.6萬，若上述成交最終落實，潘蘇通持貨4年，帳面獲利約11億，期間物業升值約44%。 根據資料顯示，上址由長和系資深顧問李嘉誠持有，新財年租值為903.6萬元，較去年855.6萬元回升，最新平均每月租值75.3萬元。 據悉，上述深水灣道75號，地盤面積21,420平方呎，現為一幢三層高獨立屋，大宅實用面積13,854平方呎，設有一層車庫、花園、私家泳池，望南區海景、深水灣高爾夫球場方向。

而騰訊控股主席馬化騰的大浪灣道13號，最新租值1,281萬元，按年漲約2.9%，為近3年來首度上升，料成為香港租值最大的單一洋房項目，平均每月租值106.75萬元。 本港部分超級豪宅的新財政年度應課差餉租值止跌回升。 據差餉物業估價署資料，南區深水灣道79號大屋租值，連跌兩年後，按年回升約5.6%。 潘蘇通於2017年透過轉讓公司股權形式「買殼」，以25億元向恆和珠寶（0513）創辦人陳聖澤購入上述大宅，成交呎價高達15.6萬元。 據瞭解，上述大宅在2020年4月及5月份曾承做二按及三按。

深水灣道75號: 深水灣道51-55號 51-55 Deep Water Bay Road 物業出售及出租

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 58,990，年齡中位數為 42.5歲。 據瞭解，上述洋房地盤面積逾2.14萬方呎，現為一幢樓高3層洋房，實用面積逾1.38萬方呎，一層地庫為停車場，另連花園及泳池。 若以市傳洽購價計算，成交呎價介乎約24萬至約26萬元。 而潘氏於2017年透過買賣公司形式購入，當時市傳作價約25億元。 高銀金融主席潘蘇通以公司名義持有的南區深水灣道75號屋，最新該公司董事潘蘇通及該公司祕書已於今年8月31日辭任，不排除有關交易已接近完成，或有新部署。

早前市場傳，李嘉誠曾多次出手協助屢傳陷入財困的潘蘇通。 資料顯示，潘蘇通2017年以25億元向恆和珠寶創辦人陳聖澤購入上述物業，當時成交呎價高達15.6萬元。 以現時洽購價計，物業4年來帳面升值約8億至11億元。 李在深水灣道大宅裝修時暫住的壽山村道22A、22B至22C號，3幢大屋實用面積合共20,809方呎，是李嘉誠於2002年，以8,300萬元向梁智鴻家族購入地皮，李氏一家於2007年9月入住，至2013年10月，兩人遷回深水灣道。

深水灣道75號: 李嘉誠的鄰居和舊居租客

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 該豪宅物業淪為提款工具，項目繼去年多次承按後，根據土地及公司註冊處資料，上月再向一間海外註冊公司作加按。 市傳高銀金融主席潘蘇通持有的深水灣道75號大宅，獲出價33億至36億元洽購；以大屋樓面13854平方呎計算，呎價料介乎24萬至26萬元。 高銀金融發言人昨回應表示，有關大宅事宜乃個別股東之私人事務，集團不作評論。

• 該大宅周邊住戶無疑非富則貴，當中不乏身份顯赫知名人士，包括居於深水灣道79號大宅的長和資深顧問李嘉誠。
• 早前市場傳，李嘉誠曾多次出手協助屢傳陷入財困的潘蘇通。
• 高銀金融發言人昨回應表示，有關大宅事宜乃個別股東之私人事務，集團不作評論。
• 而騰訊控股主席馬化騰的大浪灣道13號，最新租值1,281萬元，按年漲約2.9%，為近3年來首度上升，料成為香港租值最大的單一洋房項目，平均每月租值106.75萬元。
• 此前，本港呎價最貴紀錄屋地，深圳祥祺集團董事局主席陳紅天於2016年斥資21億元向莊士國際購入山頂歌賦山道15號屋地，當時樓面呎價22.8萬元，創全港屋地呎價歷史新高。
• 資料顯示，潘蘇通於2017年向恆和珠寶執行董事陳聖澤購入上址，並以公司轉讓形式易手，當時作價約25億，呎價約15.6萬，若上述成交最終落實，潘蘇通持貨4年，帳面獲利約11億，期間物業升值約44%。

上述深水灣道75號大宅的周邊住戶大多為身份顯赫的知名人士，包括居於深水灣道79號大宅的香港首富、長和（0001）資深顧問李嘉誠。 早前有市場消息流傳，李嘉誠對於上述深水灣道75號大宅亦感興趣，多次出手協助財困的潘蘇通，或與此大宅有關係，未知是否屬實。 高銀金融（0530）近年多次傳出財困等負面消息，市場消息透露，該公司主席潘蘇通持有的深水灣道75號大宅，傳獲出價33億至36億元洽購，即呎價介乎24萬至26萬元，若交易落實，將成為全港最貴的屋地成交。 高銀金融發言人回應表示，上述大宅事宜乃個別股東之私人事務，集團不作評論。 南區的深水灣@中原樓市片區，區內共309個私人住宅單位，涉及人口共1,116人。 另外，區內主要屋苑包括 DOUBLE 深水灣道75號 BAY,文禮苑,香島道45號,ISLAND GROVE,香島道2號。

深水灣道75號: 深水灣道75號 近期成交

那天同朋友講起深水灣道，是比山頂更加豪的豪宅區，也低調得多，因此李嘉誠、包玉剛家族、新鴻基郭氏兄弟等等，都是住在這裏。 反觀山頂，則未免太過浮誇、過分高調，也太多政治權貴在此居住，未免有點攀附的意味。 深水灣道75號 【本報訊】豪宅傳出天價洽購，市場盛傳，由高銀（00530）主席潘蘇通持有的港島南區深水灣道75號，獲買家以約逾33億至約36億元洽購，有機會在短期內易手，較4年前買入價帳面高至少8億元。

深水灣道75號: 豪宅買賣合約登記統計分析 (2023年1月份)

由此可見，住李嘉誠的舊居，也不容易。

深水灣道75號: 深水灣道75號

深水灣道77號位於深水灣深水灣道77號（中原樓市片區：深水灣）。 據瞭解，潘蘇通曾在2017年向南洋商業銀行申請按揭，其後與交銀香港洽談6億元按揭貸款，最終進行了二按及三按。 深水灣道75號地盤面積21420方呎，現址為一幢樓高3層的獨立屋，面積逾1.38萬方呎，設有一層車庫、花園、私家泳池，外望南區海景及深水灣高爾夫球場。 深水灣道75號2025 這三座大宅先後租給內地商人兼《葉問3》電影投資者施建祥、一名深圳基金經理袁毅強、賭界鉅子紀曉波，月租200萬元，結果3人都以欠租收場。

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消息指，該物業估值約33億至36億。 初時，潘向南洋商業銀行申請按揭，本年4月和5月，則向「交銀國際」做了2按和3按，借了6億元。 深水灣道75號2025 說到他的旗艦大廈，在九龍灣的高銀金融國際中心，則正在招標出售。 我很喜歡去其二樓的皇御苑，算是性價比很高的餐廳，不知易手之後，會不會繼續營業。 還有，潘的「高銀金融」35.69%股份，也抵押了給「工銀澳門」和「爪哇控股」的主席呂榮梓以獲取貸款。

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本人已查閱貴公司的 私隱政策 深水灣道75號 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 深水灣道75號位於深水灣深水灣道75號（中原樓市片區：深水灣）。 深水灣道75號 深水灣道75號的實用面積由13,854呎至13,854呎。 該大宅周邊住戶無疑非富則貴，當中不乏身份顯赫知名人士，包括居於深水灣道79號大宅的長和資深顧問李嘉誠。

深水灣道75號: 深水灣道75號 位置地圖

近年屢傳財政狀況困難的高銀金融主席潘蘇通，市傳其持有的南區深水灣道75號洋房，獲買家出價洽購，涉及金額介乎約33億至約36億元。 此外，恆基地產創始人、人稱「四叔」的李兆基，其擁有的山頂白加道35號3幢洋房，新財年的每幢租值維持816萬至924萬元，連同停車場部分租值約42.24萬元，整項目合計租值2,646.24萬元，按年不變，即每月220.52萬元。 另一方面，由絲寶集團梁亮勝持有的淺水灣道89號，過往曾經是租值最大的洋房項目，最新租值為1,265.4萬元，按年未有錄得變化。