並於同日委任名為許亮的內地人士（持內地護照）任董事（海航的相關人士）。 故市場相信相關項目已透過公司股權轉讓形式易手，消息指，交易金額約7.1億元，即投資者持貨約6年帳面獲利約3.26億元離場，期內升幅約85%。 2015年4月17日下午，城市規劃委員會經過審議後，一致同意在附帶11項條款下通過項目的改劃申請。 城市規劃委員會發言人任雅薇表示，有關條款包括每日朝9晚7禁止發展商用作接載客人的小型電動車輛行駛，其餘時段發展商亦只能夠每小時兩次單次行駛，而酒店所選用的車輛亦必須獲得運輸署同意。 至於排污系統方面，城市規劃委員會接納了環境保護署的意見，認為發展商所採用的排污設施已經達到牌照要求，不過城市規劃委員會仍然規定酒店不能夠提供餐飲或者洗衣服務，其他條款亦每週最少一次提供免費導賞團服務等。 如果發展發展商違反有關條款，城市規劃委員會將會撤銷其規劃批准。
中西區區議會於2013年10月10日通過由山頂區議員陳浩濂提出的反對盧吉道酒店發展動議；同月月中，陳浩濂發起簽名運動反對有關計劃，於一週內收集獲逾萬市民簽名；同月20日，他發起大遊行，約300名市民響應參與。
成為名門豪宅的主人固然可喜，但「無價寶」背後的故事，也值得仔細品味。
這6年的時間裏，業主曾想將古宅改成酒店，且已經獲得了香港城市規劃委員會的批准。
【記者譚美芳報道】 擁近百年歷史的山頂盧吉道27號古典大宅，將活化為山頂區首個古蹟精品酒店。
佇立太平山頂一個世紀的英式古典豪宅盧吉道27號大宅，最近獲古物諮詢委員會升級 為一級歷史建築評級，而發展商亦放棄改建大宅為文物酒店。
城市規劃委員會發言人任雅薇表示，有關條款包括每日朝9晚7禁止發展商用作接載客人的小型電動車輛行駛，其餘時段發展商亦只能夠每小時兩次單次行駛，而酒店所選用的車輛亦必須獲得運輸署同意。
建於一九一六年的盧吉道27號古典大宅，建議列作二級歷史建築，採古典建築設計，白色外牆，下層有樑柱，客廳有壁爐，房間附有露臺，飽覽維多利亞港美景，大宅內更設有室外泳池，充滿英式豪宅氣派。 大宅業主計劃將之活化，並加建兩幢兩至三層高別墅式酒店，提供十七間酒店房間及廂房，成為山頂區首個古蹟酒店。 業主因應大宅所在地為區內著名行山徑，採取特別交通管理措施，包括逢星期六、星期日及假日等繁忙時段，嚴限運送酒店物品的車輛出入，並使用環保的迷你電動車。
盧吉道豪宅: 路闊兩米 發展商申改建酒店最後撤回
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 另一條在港島的美景跑步路線，就是寶雲道，這路全程4公里，來回折返共8公里，西接馬己仙峽道，東接司徒拔道，居高臨下，可以看到中環至灣仔美麗景色。 而且路上樹蔭處處，天氣好的時候也不怕被太陽長曬，唯一問題是路面不太寬闊，可能要與行山和溜狗的人士爭路。 註冊處資料，該項目由REGENT 盧吉道豪宅 盧吉道豪宅2025 REAL LIMITED於九六年以7,100萬元購入，上月以1.96億元售予亨龍集團有限公司；而亨龍的董事包括魏振雄，據瞭解魏氏為盈信控股主席。 據悉，原業主從事電業行業，持貨至今帳面獲利1.25億元，升值近1.8倍。
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卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。 隸屬民主黨的卡特，在1977年至1981年擔任總統，任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題，但促成埃及和以色列的和平協議，最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。 卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。 土地註冊處資料顯示，山頂盧吉道28號剛以1.96億元易手。 區內代理表示，該宗交易相當神祕，過去亦未有聽聞，相信並非透過代理轉讓，又直言單位成交金額相當低，難以理解，地皮價可達4億元，成交價低了市價足足一半，未知是因為近期樓市下跌所致，還是原業主以極筍價轉讓予親朋戚友等。 盧吉道豪宅 即使連經驗老到的地產發展商，對盧吉道的物業該如何處理亦很頭痛。
盧吉道豪宅: 歷史評級無阻清拆
山頂歷來是全港樓價的至高位，市場曾做過調查，在全球十大最貴街道排名中，香港山頂道輕鬆超越紐約曼哈頓的第五大道，位居榜首。 要數豪宅集中地，山頂一定榜上有名，皆因地理位置高人一等，景色優美，加上靠近中環金融商業中心，方便工作，所以很多富豪名人，都以入住山頂洋房為身… 李同樂買入後便計劃在原址興建一座全新豪宅，於是隨即將大宅舊有的兩層大屋拆卸。 盧吉道豪宅2025 再之後，1997年金融風暴襲來，公司財困，建屋計劃也因此擱置。
地政總署回覆指，收到盧吉道27號的業主申請，以短期租約形式承租毗鄰的政府土地，包括現時連接盧吉道與該地段的通道，以作為通道及附屬花園用途。
卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。
被評為一級歷史建築的盧吉道27號大宅，屋宇署於本年1月批准業主於大宅旁，增建一座住宅建築物。
註冊處資料，該項目由REGENT REAL LIMITED於九六年以7,100萬元購入，上月以1.96億元售予亨龍集團有限公司 ；而亨龍的董事包括魏振雄，據瞭解魏氏為盈信控股主席。
業主因應大宅所在地為區內著名行山徑，採取特別交通管理措施，包括逢星期六、星期日及假日等繁忙時段，嚴限運送酒店物品的車輛出入，並使用環保的迷你電動車。
屋宇署回覆查詢，指盧吉道27號業主委任的認可人士曾於2020年根據《建築物條例》多次向屋宇署呈交審批建築圖則的申請，擬議的建築工程並不涉及有關的一級歷史建築。
其次，繼海航外，Yoo Residence再錄買家損手離場。 屋宇署指，認可人士按條例規定呈交建築圖則申請批准時，屋宇署是有保密責任。 按相關作業備考公佈的既定機制，除非得到呈交建築圖則申請批准的有關人士的同意，有關建築圖則只會在建築工程完工後供公眾查閱。 現時盧吉道不少單位都沒人入住，姚醫生說，當時27號起酒店的消息，令附近的業主希望待價而沽。 根據田土廳資料顯示，是次招標大屋業主由Allan William Garland Leith及有關人士持有，於93年僅以1980萬元買入，若該屋最終能以近4億元售出，持貨17年物業升值約19倍，帳面將可大賺約3.8億元。
盧吉道豪宅: 建築師為自己建在山頂的屋，究竟有多講究？
至於第三多確診大廈的為元朗區，過去14日有345幢大廈出現確診者。 2021年以來，放眼全港最豪的項目，想必是山頂道洋房——77/79 PEAK ROAD，… 盧吉道居高臨下，可飽覽太平山下西營盤及維多利亞港西面入口的風景，亦以大霧聞名，故有香港八景中的「仙橋霧鎖」之稱。 市值八千萬元的豪宅單位，最大特色是逾一千三百呎的空中平臺花園，戶外的大圓餐桌，更是白姐姐與Paul夫妻撐枱腳歎早餐的天地。 盧吉道豪宅 隨着將軍澳中心附近發展得七七八八，沿海部份亦發興建了海濱公園，可以飽覽對岸港島東的美景，由康城地鐵站作起點，一直跑到海濱公園，路徑平坦，幾乎成為將軍澳區跑手必跑之地。
盧吉道豪宅: 山頂豪宅筍價易手 盧吉道28號4億賣1.96億
然而附近的居民、關注的人士和團體均強烈反對，為甚麼呢？ 正是因為盧吉道本身已夠狹窄，不足兩米寬的行山徑，連多幾個人一起走都嫌擠，若果有酒店便意味著必然有車輛出入，到時勢必發生人車爭路，然後肯定是人鬥不過車，一條怡人的行山和跑步徑，最終變成一條普通的馬路。 盧吉道豪宅2025 【記者譚美芳報道】 擁近百年歷史的山頂盧吉道27號古典大宅，將活化為山頂區首個古蹟精品酒店。 城市規劃委員會都會規劃小組今日開會討論有關計劃，雖然不少區議員、團體及居民反對，擔心加重區內交通壓力，但規劃署指改建可保留該個歷史建築物免受清拆，且增加山頂旅遊吸引力，不反對有關申請，令計劃有望獲城規會通過。 即將變成文物酒店的27號大宅，建於一九一四年，是第一座出現在盧吉道的民居，當年政府實施《山頂區保留條例》，山頂是洋人權貴之地，華人禁止踏足，直至一九四七年，法例被廢除，曾有不少本地富商名流追捧。 盧吉道現在共有十二座民居，不過現今十室九空，租客陸續遷出，不少業主都把屋收回等候發展。
盧吉道豪宅: 團體批影響建築物整體性
姚醫生在英國居住廿幾年，擁有的第一座物業是位於倫敦北部一幢600年的房子，他第一次看到盧吉道大宅便感奇怪：「這幢大宅咁靚、咁舊，居然沒有列為古蹟？」這位親戚放租給他入住，但要令一幢百年大宅符合現代人居住條件，得先大興土木。 古董車和古董 相機是姚醫生的兩大嗜好，在英國也見慣老房子，「英國人起樓起得靚，買樓住一世，無換樓的概念，（隨便一位）陳生陳太住的閒閒地都是二、三百年樓」，於是他裝修的第一定律，是尊重歷史。 不過放心，只是看個夜景，走盧吉道繞完山頂一圈的旅程，就留者以後有時間再來吧！ 倒是走這盧吉道真的要小心，因為燈光蠻暗的，而一旁則都是有錢人的豪宅，。
盧吉道豪宅: 疫情消息｜香港仔中心海珊閣及海瑚閣強檢現47宗初陽 9人獲發強檢令
擁近百年歷史的山頂盧吉道27號古典設計大宅，有望變身為山頂區首個文物精品酒店。 該幢作價近四億元的大宅，新業主擬將之活化，並同時在地皮內加建兩幢兩至三層高的別墅式酒店，合共提供十七個酒店房間及廂房。 資料顯示，盧吉道27號屋地佔地約24919方呎，劃為「住宅（丙類）2」用途，現址建有2幢於1916年落成的洋房，曾被評級為香港二級歷史建築，現為一級。 洋房現有面積8059方呎，按市傳作價約5億元計，成交呎價約6.2萬元，惟屋地尚未用盡地積比，買家可以申請重建，按地積比0.5倍，可重建樓面12460方呎計，每呎樓面地價約4萬元。 根據現時政策，對於私人擁有的評級歷史建築，業主仍有發展權。 不過，過往有業主曾就一級歷史建築成功申請換地，由長實持有的半山甘道23號大宅，為一級歷史建築，於2018年獲政府通過進行非原址換地，以保育該幢歷史建築作活化再用，最終獲批另一幅於甘道約1,100平方米、綠化地帶的土地。
盧吉道豪宅: 業主放盤
盧吉道27號大宅於1916年落成，至今有約105年歷史。 於2013年被業主申請改劃為酒店，其後惹起民間反對，最終於同年被評為二級歷史建築。 業主最終於2016年煞停改劃方案，並主動提出升格為一級歷史建築，獲古諮會通過。 地政總署回覆指，收到盧吉道27號的業主短期租約相關申請，正按既定程序處理。 屋宇署指，擬議的擴建工程不涉及有關的一級歷史建築，並於完工後開放圖則供公眾查閱。
盧吉道豪宅: 疫情消息｜政府增多個大型臨時倉儲存抗疫物資 應付全民強檢物資需求
這個老舊的豪宅，從回歸時候的2個多億，到最近轉讓價格高達7.1億。 也許最新投資者看好政府會為這個一級歷史建築開出換地的條件。 不過歸根究底，在全球都量化寬鬆的環境下，避免資產被通脹蠶食，固定資產成為不可或缺的投資選項。 申請人認為，酒店發展能善用現有大宅作出文物保育及維修保養，讓公眾欣賞此特色建築，並瞭解附近一帶的環境和歷史，日後更會提供免費導賞服務，讓市民和遊客介紹酒店及中西區文物經山頂線的歷史。 她質疑申請涉及官地，加上毗鄰一級歷史建築的盧吉道27號大宅，公眾有必要知道更多資訊，否則將難以監察建築物保育情況，「點樣去判斷反唔反對？」她又指，早前屋宇署批准擴建計劃前，亦未有諮詢，僅靠街坊發現，並由團體向部門查詢。 被列為一級歷史建築的山頂盧吉道27號大宅，繼早前擬改建酒店惹民間反對而煞停後，屋宇署於今年1月批准大宅擴建，容許業主於大宅旁加建一座住宅。
盧吉道豪宅: 保育與發展共舞
由於現時換地機制只適用於保育一級歷史建築，有人估計業主或借提升評級以參與換地計劃。 盧吉道豪宅 而於1916年落成的盧吉道27號大宅，是路上第一座建築物，獲古物古蹟辦事處評級為二級歷史建築。 城規會批准大宅業主將之改建為精品酒店的申請，內部將間成十七個房間，及新增兩座別墅式酒店，並設有2,476平方呎私人休憩場地。
盧吉道豪宅: 山頂盧吉道34B
海航集團或相關人士於2017年底以約7.1億元購入的山頂盧吉道27號屋地，今年4月傳以5.5億元透過公司股權轉讓方式易手，惟踏入下半年，隨着本港樓市急速降溫，大碼豪宅似乎亦受牽連。 盧吉道豪宅 消息人士指出，上述成交已經告吹，海航或有關人士以5.5億元重新放盤，最後以不足5億元「賣殼」成功易手，比4月份作價平最少10%，若按原業主7.1億元購入價計，持貨約2年，帳面勁蝕約2.1億元，蝕幅近30%。 2016年12月8日，業主反映改作文物酒店經營上會有困難，擬放棄計劃，業主更主動向古諮會提出要將物業的歷史評級提升為一級，最終古諮會在無反對下通過將大宅列為一級歷史建築。
盧吉道豪宅: 山頂古老豪宅值多少錢?
【明報專訊】恆地（0012）李兆基家族一擲18.2億元，由中建企業許世勳家族手上奪得山頂白加道35號地王後，山頂豪宅屋地更顯矜貴，有業主趁勢高價放售屋地。 由外籍家族持有的山頂盧吉道29號大屋，剛委託第一太平戴維斯招標，意向價近4億元，以可重建約3775方呎樓面計算，每方呎意向價高達10.6萬元，較李兆基家族以每方呎樓面約6.8萬元購入白加道35號，高出約56％。 山頂是不少市民晚間散步談心的勝地，不論情侶或親友，一同欣賞香港夜景都是樂事。
新業主擬將該幢有近百年歷史的古典大宅，活化為精品酒店，並於該幅面積約二千三百一十五平方米的地皮，加建兩幢別墅式酒店，一併作文物酒店用途，成為山頂區首個文物精品酒店，讓一般市民也有機會一嘗山頂居住的滋味。 2013年出售予御冠有限公司，公司其後向城市規劃委員會申請提高地積比率，建議將其活化及加建兩幢樓高2至3層為別墅式酒店，提供17間房間及廂房，成為山頂區首座古蹟精品酒店。 如果不想花時間或是已經搭過搭山頂纜車，想來種不同體驗上太平山頂的話，那改搭15C號巴士也是很棒的選擇，因為15C號巴士是露天巴士，可以吹者微風、看者景色，真的比搭纜車人擠人，還要舒適許多。 盧吉道豪宅 市場人士指，原業主其實是一老牌家族，亦持有盧吉道27號，多年來鮮有沽出山頂物業 。 太平山頂有可以俯瞰香港島最繁華地段的視角，也有亞洲最貴的豪宅，這裏不僅每天湧入大量遊客，過江之鯽般的豪宅主人也常有更替。 這條一戰前就已存在的步行道，由懸空棧道和水泥路面組成，曾被譽為「人工征服自然者之最偉大工程」。
本來支持文物酒店構思的政府，迫於壓力下，向盧吉道二十七號業主施加嚴苛的條件。 即使遇上美港聯盟大力反對，業主仍不改初衷，在原本的計劃裏，特別撥出大廳展示盧吉道的歷史，以及會安排導賞團向學生及有興趣人士作介紹。 業主花額外時間、金錢與心力改良計劃，和各方溝通，並因應巿民的顧慮，減低車流量。 關注團體「美麗香港聯盟」項目經理陳嘉文指，本月初獲地政總署就短租約用地諮詢，團體曾就此向相關部門查詢，但地政總署未有透露發展詳情，亦無交代該申請，是否與盧吉道27號早前擴建計劃有關。 至於盧吉道的窄路段，一直都是不少駕駛人士討論的話題，網傳一部「紅的」曾挑戰該路。
盧吉道豪宅: 香港樓宇目錄
「遠晴」屬精品住宅，其大部分單位坐擁維港優美海景 、鯉魚門公園綠野景緻。 「遠晴」鄰近著名的美食街及大型消閒購物設施，精心演繹歐陸式寫意悠閒生活，為筲箕灣豎立全新住宅地標。 「芳菲」傲立九龍核心交通樞紐，盡享兩站匯聚、三綫優勢，並隸屬34校網，名校林立。 「芳菲」寓意生活像繁花般盛放，為住戶打造馨香如斯的低密度生活居所。 協成行的住宅物業以美學風格融合環保和時尚元素融入其中，讓本地住客及外來旅客都可以在繁忙的都市生活中盡享舒適恬靜的環境。 業主申請略為放寬地皮的地積比率，由零點五倍調升至零點六八倍，以容納機房、停車位、管理員宿舍及辦事處等設施。
盧吉道整段路大致平坦開闊，雖有部分路徑屬於有百年歷史的「棧道」（沿著懸崖峭壁興建的窄道），但也極為易行，三兩歲的小朋友都絕對遊刃有餘。 盧吉道豪宅2025 路程初段，幾百萬一角的景色尚未完全哇現眼前，但道路充滿宮崎駿式的森林味道，左邊的山石滿是綠色，佈滿青苔，甚至連大樹的枝幹都纏繞蕨類植物，清新可愛。 盧吉道豪宅 加上山徑的規劃頗為清晰完整，沿途都有介紹植物生態、山峯景色等的指示牌，爸媽和孩子可邊行邊欣賞山頂獨有的大樹。 與此同時，消息指，海航於2015年以約5.06億元買入的山頂加列山道12號TWELVE PEAK雙號屋，早前以6億元放盤，現減價至5.8億元，按洋房實用面積4241方呎計，意向呎價13.68萬元。 地政總署回覆指，收到盧吉道27號的業主申請，以短期租約形式承租毗鄰的政府土地，包括現時連接盧吉道與該地段的通道，以作為通道及附屬花園用途。
在建築師石林之（左）和羅穎佳（右）眼中，盧吉道是一條自然徑（pathway），應只供行人使用，而從城市規劃角度看，他們更直言，不應在這郊野公園範圍內進行發展。 但近年一些建築物被拆去夷為平地，成為部署工程的地盤，因而也多了工程車輛從夏力道駛入盧吉道非禁區路段。 姚醫生說，他當年在這裏看着國際金融中心興建、落成，後來趕上的環球貿易廣場，更高。
新冠疫情下停運逾3年的西九龍高鐵站，重開後除人流再現，更有冰糖葫蘆賣？ 有網民昨日(19日)貼出一張聲稱攝於高鐵站對出柯士甸站出口的圖片，只見一名疑似旅客的女子，站在黃色行李箱旁，附近更擺有插滿冰糖葫蘆的支架，並設有招牌以中英文寫上「冰糖葫蘆」，懷疑正在擺賣。 貼文亦特別提及「中港風味冰糖葫蘆」及「甜品專才」，引來一眾網民熱議女子是否違法或違反逗留條件。 自疫情後行山變成不少人熱愛的週末活動，寶雲道及龍虎山難度低，好多朋友喜歡行呢段，順便上太平山吸下富豪仙氣。 在太平山上有一條小路叫盧吉道，出名狹窄彎位又多，周不時有情侶驅車上去談心後受困，或是車身被刮花。
盧吉道豪宅: 歷史
而且建築的牆壁較厚，房間裏裝的路由器，一出房間就收不到訊號。 近期，由海航或相關人士持有的香港山頂盧吉道27號屋地，僅持貨1年後以約5.5億港元（7,000萬美元）沽出，虧損1.6億港元，該宗交易也是近年香港豪宅市場最大宗虧損折讓。 建築工程原本已經接近完成，但在2007年屋宇署發現該處有兩項違例建築工程，包括改建游泳池，及未有按照建築圖則在樓宇正門興建樓梯，隨即便發出停工令、清拆令。 最近去了山頂環迴步行徑跑步，起點是這大半年來因為要建酒店而「聲名大噪」的盧吉道。 盧吉道建於1913年至1914年間，以香港第14任港督盧吉爵士命名，部分路段是棧道——所謂棧道，是指在山岩峭壁上築的走道。
有街坊就指，該路通往的地方有人居住，除了步行，亦有居民開車代步，但就要申請俗稱「禁區紙」的駕駛許可證，以及駕駛俗稱「K-Car」的小巧型輕自動車，纔能夠安全地通過該路。 不過看完漂亮夜景後，就是另一個惡夢的開始，因為各種下山交通工具都是要排超多人，當中山頂纜車一定是排最多人的，如果不想等太久或已經超過末班晚上12時的山頂纜車，建議可以搭巴士或找人一起分擔Taxi都是不錯選擇。 不想付錢的話，出凌霄閣左手邊有個太平山獅子亭，也是很多人會這邊看維多利亞港的夜景，不過因為離凌霄閣不遠，又有涼亭坐，所以這邊也是人很多。 上到太平山頂後，首先會看到凌霄閣，有名的杜莎夫人蠟像館就在裡面，這凌霄閣也是很多人看夜景的地方之一，不過最上面是要收錢的。 由此可見，位於郊野公園範圍的盧吉道，實難以負荷住宅用地被改為商業用途。 姚吉甫醫生指，現時路上車輛進出時，必須先取得禁區紙，以往他只是一家四口居於27號大宅，按平日 汽車使用道路的次數、加上盡量配合繁忙時段不使用汽車，才能勉強配合路上人流。