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雖然屋苑5月才開收樓程序，但近期已有預先放租盤源，暫未聞成交。 據區內代理指，凱滙現有約40個預租盤，月租由1.9萬元起，位於3座極低層一房單位，實用面積380平方呎，呎租約50元。 地產資訊平臺house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各種用途。

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附近中小、學及幼兒園林立，樓下還有一個中型休憩公園。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 – 元朗租盤2025 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 翹翠峯,朗庭園,御豪山莊,雍翠豪園,怡豐花園。

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約100尺，獨立洗手間及浴室、浴室設有熱水爐、抽氣扇。 鄰近巴士總站(步行約3分鐘)、元朗西鐵站(步行約5分鐘)。 西鐵站及巴士總站沿途設有有蓋天橋連接，不怕日曬雨淋。 元朗租盤 鄰近有街市、超市、大型商場、食肆及各式各樣店舖。

元朗租盤: 樓盤編號# 2541901

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 Wetland Seasons Park第1期提供710夥，假設兩成單位推出放租，已涉及逾140個盤源。 項目近日開始收樓，迄今暫累錄約5宗租賃成交，包括16座中層一房單位，實用面積約316平方呎，原叫租1.1萬元，微減200元至1.08萬元租出，呎租約34元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

元朗租盤: 新盤再掀入夥潮　元朗新樓月租低見8800元　1.3萬進駐何文名校網

其實，租樓都可以有一個愜意的家，特別在元朗區有不少樓盤出租，而且租金相宜，是「萬元租盤」的天地。 元朗區提供多類型出租樓盤予租戶選擇，喜歡方便、就腳的租戶可選擇毗鄰元朗市中心的屋苑，飲食購物娛樂近在咫尺；喜歡居住環境恬靜、有空間的租戶，可選擇十八鄉、錦田等鄉郊地帶，能擁有較多的戶外及綠色空間。 「smartME 智能地產平臺」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 至於元朗十八鄉路瑧頤正進行收樓，不乏萬元以下租盤選擇，近日先錄兩宗預租成交，均為開放式戶。

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元朗流業街與湧業路交界住宅地（下稱流業街地皮），由長實（1113）斥7.16億元投得，每呎樓面地價9,112元，高市場預期上限逾一成，創元朗住宅地呎價歷來第二高。 元朗租盤 另外，20座高層的兩房戶，實用面積約431平方呎，以1.35萬元租出，呎租約31元。 現屋苑有約30多個放租盤，月租最平由1.2萬元起步，為16座中低層戶，實用面積316平方呎一房，呎租近38元。 SmartME 並非本網頁轉載的內容或資料的有關資料使用者，smartME只會蒐集並將蒐集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關內容或資料的收集及處理過程。 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

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元朗租盤: 元朗村名一覽 2022更新

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被告蕭耀文（23歲，又名金貴軒，任職裁縫）被判死判，後改判終身監禁。 1977年5月24日重慶大廈麻布袋藏屍案5月24日下午於佐敦谷水塘發現一麻布袋，內有男性屍體。 一名南亞裔人士重慶大廈被謀財害命，被兇手棄屍佐敦谷水塘。 1977年7月10日藍田邨第3座4樓梯間命案一名有福義興背景男子被新義安成員襲擊，倒斃4樓梯間。 1977年7月26日警署行政主任離奇墮樓案油麻地警署的行政主任廖秉漢（24歲），被發現在住所對面的西環德輔道西227號康明大廈天台離奇墮樓死亡。

港圖灣凶宅: 樓盤資料

業主開價388萬元，相當呎價12,000多元，較現時沙田第一城類近兩房單位550萬，低了接近三成。 港圖灣位於土瓜灣旭日街9號（中原樓市片區：土瓜灣）。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 港圖灣凶宅2025 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。

1978年4月3日佐敦百樂大廈雙屍命案案發於佐敦百樂大廈18樓C座單位，簡秀文（26歲）與鄭景穩（46歲）在浴室鴛鴦戲水，暗中將烈性農藥英特靈含在口中，乘與鄭接吻時，將農藥送入對方口中，並勸對方吞下。 鄭吞下農藥後毒發身亡，簡用浴巾將浴室的門縫塞着，及將窗戶掩上，然後弄開在浴室內一罐石油氣。 之後，簡坐在馬桶上，把鄭扶起，面對面的將鄭放在自己的大腿上，再用繩索綁着自己的右腳及對方的左腳，以示兩人死也不分離。 1978年4月9日土瓜灣美景樓第二期毒橙汁倫常命案38歲女子李金因為懷疑丈夫有外遇和追討他欠下外母的錢而口角，之後在丈夫外出時強迫三名子女飲下含有山埃的橙汁，而李金自己亦有飲下。 結果李金、二兒子陸家宏（10歲）和三兒子陸家信（8歲）先後毒發身亡，而14歲的大女兒因為察覺有異，不肯飲下橙汁而逃過一劫。 港圖灣凶宅2025 1978年4月28日柯士甸山頂麻袋藏屍案星加坡籍女子何玉英（31歲）被巴藉人士殺害後麻袋藏屍，被棄屍港島柯士甸山頂草叢。

港圖灣凶宅: 男子回鄉擺酒「3千村民竟無一到場」勁尷尬 網友估：有積怨？

1978年4月19日，黃長興謀殺罪成，被判繯首死刑。 1977年5月11日新蒲崗衍慶街富源樓2樓公寓命案一名姑爺仔在新蒲崗衍慶街富源樓2樓麗都公寓307號房，殺死一名17歲女學生黎麗菁。 1977年5月14日沙田銅鑼灣村命案沙田銅鑼灣村建築地盤看更張振光（62歲）遭劫殺。

• 之後，簡坐在馬桶上，把鄭扶起，面對面的將鄭放在自己的大腿上，再用繩索綁着自己的右腳及對方的左腳，以示兩人死也不分離。
• 而翻查山翠苑之前的成交個案，屋苑A座翠珮閣中層6室，實用面積同為374平方呎，在2月份以562萬元易手。
• 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆鹹道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。
• 四名被告陳根祥（26歲）、陳根壽（31歲）、黃榮添（31歲）、黃亦歡（28歲）被判死刑，1981年5月改判終身監禁，2004年11月8日，經長期監禁刑罰覆核委員會覆核其刑期後，獲提早釋放。
• 項目座向東南的單位可享開揚海景：土瓜灣避風塘、維多利亞港海景、啟德發展區及啟德郵輪碼頭。
• 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。

買家不再避諱，個別該類單位更以新高價售出。 沙田希爾頓中心事故單位，實用面積274方呎，以525萬元易手，呎價約19,161元創當時的屋苑紀錄。 年內亦有多個該類單位的同層戶，以新高價沽，如大圍居屋海福花園一個401方呎的中層戶，於已補價自由市場以600萬易手，呎價14,963元創屋苑新高。 1973年3月27日衙前圍道嘉華銀行械劫殺警案九龍城衙前圍道142號嘉華銀行發生劫案，四名賊人持械行劫，劫得現款八千五百元，一隊衝鋒隊到場後發生槍戰，警長謝淵章（39歲，編號4359）不幸殉職。 據陳欣健回憶，本案檢獲之子彈之來福線，與同年發生寶生銀行械劫脅持人質案件犯人的手槍吻合。 有消息稱，男童事發曾表示不想上學，期間與家人爭執，及後被發現墮樓。

港圖灣凶宅: 長沙灣凶宅

坊間一些「凶宅網」就成為查證單位是否凶宅的方法之一。 然而由於「凶宅網」本身都是民間組織自己蒐集資料，它只會說明哪一座，但卻只會以高中低層來標示單位，加上這些網站未必包括所有凶宅單位，所以只有參考作用。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,232個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆鹹道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峯,偉恆昌新邨,翔龍灣,安和園,定安大廈。

港圖灣凶宅: 自殺、命案的房子一定賣不掉？「凶宅漂白術」三手法大公開：不用請法師也能就地洗白

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港圖灣凶宅: 香港仔凶宅

據《東網》統計，今年不足8個月，已錄逾30宗該類成交，當中11宗為事故單位，相信是歷來罕見。 上址為事故單位，三年前曾發生跳樓命案，早前曾透過拍賣行拍賣，開拍底價為690萬元，惟錄流標，故轉由地產代理放售，最終以拍賣底價售出。 案發日期案件簡介1972年1月26日洪水橋士多劫殺案案發於元朗洪水橋80號一間士多內，青年蔡國昌（28歲，無業）與曾偉強（25歲，送貨員）及趙海國（32歲，送貨員）幪面衝入打劫，劫去170元。 港圖灣凶宅2025 混亂中任職輔警的東主兒子吳崇波（20歲）被人刺死，蔡國昌被控謀殺。 同年11月2日，蔡國昌因謀殺罪成依例判處繯首死刑。 1973年4月10日，港督麥理浩宣佈考慮行政局建議後，決定不對蔡赦免死刑，為自1966年11月16日最後一次執行死刑後首次。

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從前的大角咀一帶治安較為混亂，可是自從香港社會進步，情況已經完全改變，若從風水學上來說，則亦因為填海而令地形出現變化，讓這個區域不再是「惡」人聚集之處。 參考同屋苑同座向、面積及景觀相同的正常單位，市值約1,100萬元，是次成交價較市價低逾三成半。 至於同座一低層B室，面積574平方呎兩房，上月底亦以965萬元成交，呎價16,812元，是次成交較之低28%。 西灣河鯉景灣錄得一宗凶宅成交，為逸華閣中層B室，面積573平方呎，屬兩房、望海景，新近以690萬元易手，呎價約12,042元，較市價低逾三成半。 1976年11月19日油麻地嘉賓別墅裸屍案案發於油麻地德興街11號二樓B室嘉賓花園別墅二號房，盧振才（44歲）殺人後用電動圓牀來製造不在場證據，屍體在圓牀上上下跳動，無法形成屍斑，死亡時間出現誤差。 1977年6月20日，陪審團一致裁定盧振才謀殺罪成，依例判處死刑。

港圖灣凶宅: 男子入職1小時被HR告知「徵錯人」被打發 背後真相引網炮轟

上述易手的事故單位為柴灣山翠苑B座（翠瑜閣）中層6室，實用面積374平方呎，為兩房間隔，享山景及遠海景。 單位開價288萬元，獲兩組買家出價競投，終以328萬元易手，呎價僅約8,770元。 利嘉閣首席聯席董事季思佳表示，元朗錦綉花園金竹東路單號屋，實用848方呎，開價1100萬元，議價7.3%終以1020萬元沽出，實呎12028元。 物業正對海心公園及景雲街遊樂場，以及土瓜灣海濱長廊。 同時由於物業臨近工廠區，因此出入鬧市無可避免要穿梭工廠大廈及車房之間。 由於物業前方為海心公園及獻主會小學(6層)，因此戶型座向東南的單位享有無遮擋永久維港海景，可直望鯉魚門海峽及東龍洲。

港圖灣凶宅: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅

探索香港常駐大陸居民購買大陸醫保，聯合香港醫管局擴大HA範圍，共同負擔常駐大陸香港居民的大陸定點醫院費用，探索大灣區醫療平臺信息融通。 （香港文匯網記者郭若溪 攝） 同時，成立深港創新臨牀醫學研究中心。 加快建立深港國際基礎醫學及轉化醫學研究院。 2月13日，深圳市政協七屆三次會議開幕，深圳市政協委員、香港大學深圳醫院心血管醫學中心主任魏民新提交了《關於深化深港醫療合作，打造灣區國際化醫療平臺》的提案。 不少事故單位屢錄成交，轟動全城的凶宅，個別都趁機提價放盤。 《東網》綜合全港五大凶宅最新現況，現時有兩個在市場放盤。

港圖灣凶宅: 單位直擊｜柴灣居屋凶宅328萬拍出　較正常單位低35%

當時女事主稱，簽約前已私下做過銀行估價，同層及上下兩層都估足，又搜尋過凶宅網，只發現同座跳樓死亡事件，但報紙卻無報道是哪一層、哪個單位。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。

港圖灣凶宅: 成交價

其後，鄰近的兩名村民試圖自行灌救時，亦遭兇手追打。 最後，兇手於同日落網被捕，並於同年被判回瘋人院。。 1977年1月23日柴灣興華邨肢解案一名文姓莽夫殘殺前妻曾月雲，並將其屍體棄置在不同地方。

工作內容包括有，凌晨去衛生間、各室屋頂與門後、地下室與陽臺、走廊上下查看有無異常；記錄各時段異常情況並總結；標記重點危險地區；記錄身體有沒有異常狀況等。 中國杭州日前傳出一間公司在人力網站上招聘「凶宅試睡員」，月薪上看6.5萬元人民幣（約新臺幣28萬元），因優渥的徵才條件引發外界關注。 不過消息曝光不久便遭到部分網友揭露真相稱「是詐騙」。 官方事後也發布聲明證實為「虛假內容」，呼籲民眾不信謠、不傳謠。 結合內地和國際醫療質控評價體系，深港雙方商討建立一套深港醫療合作的發展評價體系，以利於深港醫療探索改革發展。 擴大創新品類品種，加速審批流程，重點發揮政策對引入國際創新藥械研究的及時性和實用性，適時促進雙向灣區藥械融通；加速醫保和商業保險政策支持深港醫療深度融通。

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而荔枝角美孚新邨2期吉利徑19號單位，實用面積638方呎，據瞭解，業主於1998年事故發生前以270萬元買入，消息指出，該物業未有在市場放售。 港圖灣凶宅2025 港圖灣凶宅 1975年9月9日旺角新興大廈姦殺案一名19歲任職於至祥手套廠之女工被同屋的分租客姦殺，棄屍7、8樓梯間。 同行的兩名友人成功逃脫，但男生卻遭人圍毆重傷，送院搶救至翌日不治。

港圖灣凶宅: 發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保祕招：幫你租金、押金通通要回來

當我看見註冊處上有死亡證紀錄，我們可以要求業主出示死亡證，從中獲知死者身份、死亡日期、地點及死因。 問題是，死亡證只是「可能」會註冊，而非「必定」會註冊。 因為就算「註冊業主」過世，目前法例沒有硬性規定一定要把「死亡證」註冊。 《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於沙田第一城49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。 位置上最貼近馬鐵站，大約步行五分鐘已能前往。

港圖灣凶宅: 男子腋下及腰間纏手機疑走私 深圳灣準備過境時被捕

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 Panagiotis Kotridis有人利用人工智能生成的圖片來募捐。 安全專家警告，騙徒正利用土耳其和敘利亞大地震之機，試圖誘導民眾向偽冒賑災活動捐款。

1975年3月31日屯門姊弟雙屍案一對家住屯門萬成大廈五樓A座小姊弟趙碧珊（11歲）和趙家豪（6歲）向母親表示要到附近公園玩耍，自此一去不復返，後在屯門墟新填地發現被勒死小姊弟屍體， 案件懸而未破。 1975年4月27日坪洲東灣浮屍案一名女子被殺，屍體被肢解，浮到坪洲東灣沙灘及青山沙灘。 1975年4月28日蘇屋邨山坡姦殺案4月28日晚上，休班女輔警劉靈仙（警號A7733）與男友徐振偉在蘇屋邨石竹樓後的山坡散步談情遇幪面賊，之後女輔警遭姦殺棄屍山坡。

1977年12月2日北角英皇道珠璣大廈命案案發於北角英皇道435號珠璣大廈六樓一單位，女子謝蕙華（32歲，風塵女子）被殺，但財物並無損失。 1977年12月24日觀塘物華街情殺案男子李志傑（20歲）在新寶茶餐廳前，用三角銼狂刺前女友楊敏筠（17歲），再到紅磡車站停車場8樓跳樓自殺死亡。 案發日期案件簡介1979年1月24日黎鴻荃醫生被殺棄屍案醫生黎鴻荃1月24日失蹤，懷疑被綁架，2月14日醫生的腐屍在龍蝦灣一個懸崖邊被發現，身首異處。 1979年2月22日荔枝角道273號8樓縱火案兇手追債時縱火，燒死三名兒童（鄧醒強、鄧醒發、鄧潔麗）與一名男子。 1979年4月7日灣仔軒尼詩道長勝行命案案發於灣仔軒尼詩道36號至32號新基大廈二樓E座長勝行洋服店，東主徐學良（63歲）被男子朱某（52歲）以三角銼及利剪刺死，徐朱二人為相識三十年多年的老友。 1979年5月20日秀茂坪邨第29座命案一名5年前因中風而全身癱瘓的老翁多次叫患有神經病的兒子李明光替自己自殺，其子因不堪照顧壓力，加上受精神病影響而從命，把他徒手掐死。

港圖灣凶宅: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭

1970年2月11日廟街241號3樓命案案發於廟街241號3樓尾房，男子林炳坤（53歲）與妻子黃XX（51歲）因家事爭吵及打鬥，林炳坤被人用鐵鎚打死。 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平臺，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的資訊內容均完全準確。 本網站內所顯示的凶宅、按揭、風水、遺產處理等資訊及內容僅供參考，實際收費及優惠由相關機構或公司決定以及以該機構或公司所發放的最新資料為準。 如你發現本網站分享的資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。

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當年負責此案的陳欣健說這兇案很邪門，破案過程太過詭異且非常罕見。 案發日期案件簡介1970年1月1日大埔廣福道命案晨零時四十五分，邵氏大廈一名青年看更林漢強，在大埔廣福道被10名飛型青年飛車截擊，拉下車毆至重傷不治。 事後警方控告王錦揚（567、彭輝（19歲）及彭清（20歲）謀殺。 1970年1月2日廟街刼殺案一家大牌檔老闆陳錦被一名任職理髮店洗頭工人的姓林少年（15歲零4個月）截劫，反抗時被少年以童軍刀向其右胸連刺兩刀，傷重死亡。

現時除了於土瓜灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方外，九龍城渡輪碼頭亦提供往來北角的渡輪航線。 方面，項目於3及5樓設有總面積約21,766平方呎住客會所，提供包括戶外游泳池、蒸氣浴場、桑拿浴室、按摩池、健身室、健康舞室、兒童遊樂場、燒烤庭園及宴會廳等設施。 另於32樓有佔地約4,401平方呎空中花園。 當中A及B室帶有16平方呎工作平臺；C室則是設有41或55平方呎平臺和24平方呎窗臺。 而位於48樓的3夥特色單位均屬連天台戶，設有747至1,117平方呎天台及一間40至43平方呎梯屋。

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一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！ 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 港圖灣於2013年6月21日公佈首張價單，涉及50個單位，分佈6至35樓，定價由654.4萬元起，平均實用呎價為16,302元。 方面，港圖灣距離未來沙中綫馬頭圍站約10分鐘步程。

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1973年8月24日土瓜灣馬頭圍道117號2樓劫殺案土瓜灣馬頭圍道117號2樓一間公寓發生劫殺案。 1973年11月5日鰂魚湧福昌樓殺人放火案因借錢不遂殺人放火，1死2傷。 《八仙飯店滅門案》兇徒黃志恆犯的第一起命案。 改編作品：電影《八仙飯店之人肉叉燒飽》開首部分影射本案。

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電子現金禮券是否有效以Mojodomo的系統紀錄作準。 飲食界商戶大多因應 HKD5,000 政府消費券，安裝了 QR Code 用作收款，配合客戶需要。 餐廳使用 QR Code 收款後，發現客人們都非常歡迎這種收款新模式，付現金及以信用卡簽帳的人明顯少了。 恒生保留隨時暫停、更改或終止上述優惠及不時修改優惠條款及細則之權利。 換領費用—毎次換領的首1萬裏數費用為HKD100，然後每5,000裏數為HKD50（若換領不足5,000裏數，亦會收取HKD50）；每次換領費用的上限為HKD300。

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合資格客戶A需於2022年1月3日至2021年2月28日(包括首尾兩天)期間成功開立恒生商業戶口，及成功綁定恒生商業戶口為「中小企簡易收款方案」的收款賬戶，方可獲享額外HKD250超市現金券 (「合資格客戶B」)。 此額外優惠不適用於2022年1月3日前已使用「中小企簡易收款方案」之客戶。 HKD600現金回贈 1. 每位客戶只可獲享HKD600現金回贈優惠一次。

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除客戶及恒生(包括其繼承人及受讓人)以外，並無其他人士有權按《合約(第三者權利)條例》強制執行本條款及細則的任何條文，或享有本條款及細則的任何條文下的利益。 除客戶及恒生(包括其繼承人及受讓人)以外，並無其他人士有權按《合約（第三者權利）條例》強制執行本條款及細則的任何條文，或享有本條款及細則的任何條文下的利益。 美心飲食禮券hkd50 每張電子現金禮券只可使用一次及於使用後無效。 美心飲食禮券hkd50 如消費金額超出電子現金禮券面值，需自行補付費用；但如消費金額少於電子現金禮券面值，餘額則會被撇銷，恕不找贖。

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全新恒生客戶限時優惠高達HKD300超市現金券 1. 合資格參與者必須遵照恒生指示成功登記在WhatsApp與恒生商業理財智能助理B E R I對話服務，將會於10月初通過手機短訊獲取12位字元電子現金禮券換領編號。 參與者可透過hangseng.com/B E R I於B E R 美心飲食禮券hkd50 美心飲食禮券hkd50 I輸入12位字元的禮券換領編號領取電子現金禮券。 恒生並非現金券之供應商，故不會承擔與現金券有關之任何責任。 任何與現金券相關之產品及/或服務之質素及供應情況，概由現金券供應商負責。

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百福花園共有12座物業，提供1,421個住宅單位，實用面積為304至1,175平方呎，涵蓋2房至4房戶，戶型相當多元化。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 百福花園成交2025 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。

• 北角在70年代之前更常以閩南話中的泉州晉江話 作通用語，和閩南人的漳州話以及潮州話已經有點不同，但一如廣東的廣州人經常把廣州人稱作廣東人，和把廣州話稱作廣東話一樣，泉州人把泉州話稱作福建話以及稱自己為福建人。
• 渣華輪船公司亦在北角設立辦事處，接待不少荷蘭殖民地印尼爪哇等地的華僑往返以及貿易。
• 隨住此區大量興建酒店，加上區內商住大廈設有數十間服務鄉親為主的賓館，此區多了很多中國內地和外國旅客，但旅客仍少於尖沙咀、灣仔、中環以及銅鑼灣。
• 美聯物業屯門巿廣場分行首席高級營業經理周麗萍表示，該行新近促成屯門新圍苑一個554實呎三房戶，區內分支家庭客以自由市場價…

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南洋華僑和戰後移民大多聚居於北角區價格較高的住宅中，而舊樓和唐樓的居住者部份為仍未上公屋的新移民。 北角區有不少過千萬的住宅，亦有部份整潔度較低的內地旅客。 閩籍以及南洋富商大多在南區、山頂，其次則在由胡文虎等南洋華僑首先開始居住的大坑以及渣甸山一帶以及郭春秧等人居住的北角，北角區內有不少豪宅，閩籍富豪來港很多到中環、銅鑼灣以及北角的酒店，到北角的又以不太懂廣州話以及有親屬在區內的商家或尋求同鄉組織協助為主。 因為閩籍富商多聚居在銅鑼灣以及北角而非鰂魚湧，炮臺山站一帶有很多福建組織，如福建社團聯會。 但北角區總體來說大多為私樓區，區內貧窮的人口不少是東區的公屋區閩籍人口來北角販賣物品。

• 世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角百福花園百喜閣高層H室，面積606方呎，3房改2房間隔，座向西南，望樓景，單位原開價920萬，放盤2個月，以約880萬易手，呎價14521元。
• 1996年，原址為中華汽車有限公司車廠的大型屋苑港運城竣工。
• 加上劉偉章和蔡素玉議員熱衷幫助閩籍的新移民，亦有新移民住在北角站一帶，特別在蔡素玉的選區，北角站旁亦有豪宅JAVA ROAD 98，不一定是新移民。
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由於經營色情行業的上海人西移灣仔，使中環到銅鑼灣的客人更快到達，北角在60年代開始的色情區成份越來越少，變為一個住宅區，而灣仔駱克道以及九龍則變為不夜城。 北角的人口由1920年代大量發展起來的時侯即以福建人為壓倒性大多數，第二族羣潮州人的數量一直都在上海人之上，有很多潮州籍名人如馬時亨亦在北角長大，夜總會工作人員的遷出只佔北角整體人口的一少部份，根據語文數據，現今東區的閩籍人口一直是第二族羣潮州人的十倍，亦是上海人十倍以上。 根據語文數據，東區仍是港島上海人的主要聚居地，佔近半的港島上海人口，大約全港10%的上海人口，而且東區的上海人口略少於潮州人，東區的上海籍人口亦有閩南籍的10%。 因為郭春秧富甲天下，在中國各大城市，臺灣，日本，東南亞也有大量的事業，資金極多，很快便建成當時遠東空前偉大之遊戲園夜總會，佔地187,000方呎，耗資港幣600多萬港元建造，單是磚石及混凝土已耗費80萬港元，建築期6個月，最初三個月每天1,000名建築工人；最後三個月每天2,000名建築工人。

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其後在1960年代，因為北角及銅鑼灣主題公園及夜總會過多，做成惡性競爭，過量難民湧入使香港人消費意慾大減，夜總會相繼倒閉，加上東南亞政局動盪，較富有的福建華僑及早前移走的福建人又回到此區以及附近的鰂魚湧一帶，部份則去了同為福建人聚居的上環一帶。 北角位處香港島，北臨維多利亞港，西起油街、東至英皇道及民新街交界。 炮臺山則是北角一小山丘，該處一帶自古亦隸屬北角區內。

銅鑼灣、大坑、跑馬地一帶自開埠以即以是閩籍人口為大多數。 而香港的地價以鄰近商業區的地價最高，城規會把香港的商業區安排在港島的上環、北角、及尖沙咀，而中環及銅鑼灣東角則大多數為商業區，其餘地皮則商業區和住宅區參半，但北角及銅鑼灣東為商業住宅兩用（即可由發展商靈活決定用途）。 而香港其餘各區的地皮皆只有極少量商業區，所以住宅平均呎價遠低於上環、北角及尖沙咀一帶。 但香港不少富豪主要居住於山頂和深水灣一帶的低密度大單位。

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1972年新都城大廈開幕，成為香港島最大的百貨公司之一。 2012年元旦及同年8月27日，北角站附近報館香港商報和信報財經新聞由於港島電費嚴重高昂、及設備不敷應用，而遷址往九龍東牛頭角站附近繼續經營。 1970年代，推廣粵語風氣極盛，因為北角是香港閩南文化最盛行的地方，國共內戰由大陸廣州一帶大量遷入的廣府人得到港英政府資助推廣粵語而買入離海較遠的舊樓羣，建立新光戲院，推廣廣府粵劇文化，不少偷渡潮大量湧入九龍東一帶的廣府人亦經常過海看戲娛樂，新光戲院一帶亦住了一定數量的廣府人。 新光戲院設在北角本來亦為了更快的推廣粵語到閩南人的老一輩，但閩南的老一輩更重視勤力上班工作而非文化發展，而且新光戲院是以大陸的廣州話演出，老一輩閩南華僑興趣不大，新光戲院反而引來香港各地廣府人來看粵劇。 1919年香港電燈公司關閉灣仔發電廠，於北角（現城市花園西側一帶）興建全新的北角發電廠，以應付需求大增的電力供應系統。

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新光戲院為推廣粵語文化的中心，新光戲院周邊在七十年代以後亦吸引不少廣府人聚居，近十年已年老的廣府人下一代開始遷出新光戲院一帶，使新光戲院曾掀起倒閉潮，引來不少福建籍的新移民聚居在新光戲院一帶。 百福花園成交 所以七十年代起北角站一帶為廣府人、上海人、福建人的混居地，但北角站的廣府人比潮州人和上海人都少。 北角的主要開發商則為東南亞福建鉅富郭春秧，後來則較為分散，但最大的投資者為同為閩南民系的李嘉誠，李嘉誠在事業早期便在北角成立長江工業有限公司，發展塑膠花、玩具生產等。

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在1949年12月22日（星期四）的下午3時，而且請到中國政治大人物前中華民國總理：許世英先生主持開幕典禮。 百福花園成交2025 香港人口自1931年的849,800上升到1941年的1,600,000，當中又自日軍進攻福建沿海前後，大量福建人南下香港，因為原維多利亞城以及銅鑼灣、大坑一帶已有了一定的人口組成，而且已經有一定的開發，數十萬福建人南下使東區、紅磡、觀塘等地人口不停增長，增長又比其他建成區多很多，而廣東人亦大量南下香港，油尖旺區為早期廣東人的聚居地，他們大多聚居在深水埗區、黃大仙區以至新界鄰近九龍的地區、九龍城、鄰近黃大仙區的觀塘區等地。 但北角區仍有不少非常富有的華僑，與較富有的中產，內地新移民形成一個多元化的社羣。

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新盤大戰一觸即發，會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO及新地旗下屯門NOVO LAND第2B期將正面交鋒。 2014年中旬，瑞士最大藝術學府－瑞士蘇黎世藝術大學（Zurich University of the Arts），透過投資推廣署在北角堡壘街開設首家香港藝文空間Connecting Space Hong Kong，佔地二千呎，讓世界各地不同藝術工作者進行實驗性創作，並不時舉辦社區藝術活動，讓街坊鄰裏隨意入內畫畫、種植、談天和創作等。 1979年原址為電車工人宿舍的大型屋苑健威花園竣工。 1996年，原址為中華汽車有限公司車廠的大型屋苑港運城竣工。

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美聯物業馬鞍山迎海分行首席高級營業經理嚴啟雄表示，該行最新錄得馬鞍山聽濤雅苑490實呎兩房單位成交，以$74… 百福花園成交2025 百福花園成交2025 中原地產大埔逸瓏灣第二分行經理吳華彩表示，分行最新錄得大埔寶馬山8座中層C單位，單位實用面積539平方呎，建築面積685… 郭雙麒及其寡嫂陳卿雲於1952年初，向高等法院要求收束禎祥公司，郭家大哥郭雙鰲反對收束公司，雙方無法庭外和解，於是破產聆訊於1952年11月在高院破產庭展開。 百福花園成交2025 話說1952年高院接到郭雙麒及陳卿雲收束禎祥的申請後，即下令徹查月園帳目，發覺月園3年來虧損累累，欠債300多萬元，於是於7月派執達吏封園，由於園內員工有 人之眾，故協助封園的警方如臨大敵。 同年11月郭雙麒一方的律師在庭上透露，原來禎祥公司已將月園以250萬元賣予富商李世華，改名『大世界遊樂場』，重新開門營業。

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香港開埠前的北角區歷史可說是是一片混沌，清代嘉慶二十四年（ 西元一八一九年 ）刊行的〈 新安縣志 ＞沒有北角區的任何記載. 北角亦是近年住宅地王的土地所在地，如近年的北角邨地王，單單樓面地價便要1萬元1呎，還未計建築費和利潤，部份新樓的呎價在3萬以上。 百福花園成交 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 然而，萬平所投資的事業一一失利，身為妻子的福子在背後全心全意的支持著丈夫，兩人如同挑戰一場又一場的敗部復活賽。 最後，兩人在走投無路下，擁有超羣管理能力的福子，與丈夫及母親在最後的敗部復活賽中，研發出了今日的泡麵，掀起了世界飲食文化的大革命。 2017年11月14日公佈製作相關事宜，2018年1月31日正式發表由安藤櫻擔任女主角，3月23日發表其他演員人選，5月1日於大阪放送局正式開鏡。 事件中，一個香港旅行團被一名當地槍手挾持於旅遊車上，傅卓仁是其中一名人質。 當槍手情緒漸轉不穩定，開始向人質開槍以圖殺人時，傅卓仁無視極其危險的情況，奮不顧身，衝前制止槍手。

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呂漢光在社會保障主任職系竭誠工作，表現卓越，堪稱典範，現獲頒授榮譽勳章。 呂鈞堯熱心參與慈善活動及社會服務，貢獻良多，尤其在擔任保良局主席期間，成績斐然，現獲頒授銅紫荊星章。 盧煜明教授在醫學及科學界，表現卓越，尤其致力發展新一代產前、癌症及傳染病診斷技術，成就卓著，並在全球生物技術領域展示本地發明，貢獻良多，現獲頒授銀紫荊星章。 梁振英出任行政會議召集人期間，肩負輔助行政長官管治香港的重任，在制定政策過程中提出精僻見解，表現出色。 基於他的專業背景及專長，梁振英致力促進本港專業界別的共同利益，並推動專業人士為香港社會及經濟發展出力，現獲頒授大紫荊勳章。 陳國璋醫生致力參與公共醫療服務，表現傑出，尤其在本港及國際病理學發展方面，貢獻良多，現獲頒授銅紫荊星章。

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• 傅卓仁曾成功抓住槍手所持步槍，並將槍口推向上，惟最終犧牲了性命。

智障人士的爛牙問題頗受關注，梁醫生話，曾見過一位七歲智障童，因牙痛多時無法表達，不停撞牆自殘，嚇得家人不知所措，直至牙醫幫佢修補爛牙，暴躁情緒終於平靜下來。 今年亦榮獲遠見雜誌「企業最愛大學生」之殊榮，領先多所國立科大，表現亮眼。 盧校長表示學校對畢業學生有責任，感謝勞工局在每年畢業季時，辦理這場就博會，適時提供畢業生就業服務，希望今日求職的民眾都可以找到好工作，廠商也可以找到好人才。 韓衛明盡心竭力服務政府逾３３年，現任保險業監理處助理保險業監理專員，多年來克盡厥職，成績斐然，現獲頒授銅紫荊星章。

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惟現時喺公立醫院排期等麻醉，需時三至四年，「試問牙痛點忍到三、四年？」有見及此，梁醫生發起「盈愛」計劃，至今已為二百名智障人士提供牙齒治療。 歐禮義盡心竭力服務政府逾２８年，多年來克盡厥職，成績斐然，現獲頒授銅紫荊星章。 紀慧玲盡心竭力服務政府逾３６年，多年來克盡厥職，成績斐然，現獲頒授銅紫荊星章。 梁義緒牙醫2025 譚錫揚盡心竭力服務政府逾４１年，多年來克盡厥職，成績斐然，現獲頒授銅紫荊星章。

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吳倫海在職業安全主任職系竭誠工作，表現卓越，堪稱典範，現獲頒授榮譽勳章。 牙醫梁忠緒 吳倫海現任勞工處副總職業安全主任，服務政府逾３２年。 何振堃在郵務員職系竭誠工作，表現卓越，堪稱典範，現獲頒授榮譽勳章。 梁國雄現職高級首席入境事務主任，服務入境事務處逾３２年，表現超卓，克盡厥職，堪稱典範，現獲頒授香港入境事務榮譽獎章。 辛惠娟現職總入境事務助理員，服務入境事務處逾３０年，表現超卓，克盡厥職，堪稱典範，現獲頒授香港入境事務榮譽獎章。

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王浩權在屋宇裝備督察職系竭誠工作，表現卓越，堪稱典範，現獲頒授榮譽勳章。 謝熾明現職廉政主任（甲），服務廉政公署逾３５年，表現超卓，克盡厥職，堪稱典範，現獲頒授香港廉政公署榮譽獎章。 蔡德文現職一級空勤主任，服務政府飛行服務隊逾２１年，表現超卓，克盡厥職，堪稱典範，現獲頒授政府飛行服務隊榮譽獎章。 牙醫梁忠緒 郭雁萍現職海關總監督，服務香港海關逾３３年，表現超卓，克盡厥職，堪稱典範，現獲頒授香港海關榮譽獎章。 何生利現職海關高級監督，服務香港海關逾３０年，表現超卓，克盡厥職，堪稱典範，現獲頒授香港海關榮譽獎章。 關頌海現職警署警長，服務香港警務處逾３０年，表現超卓，克盡厥職，堪稱典範，現獲頒授香港警察榮譽獎章。

牙醫梁忠緒 梁義緒牙醫2025 當槍手情緒漸轉不穩定，開始向人質開槍以圖殺人時，梁錦榮無視極其危險的情況，奮不顧身，衝前制止槍手，並試圖以自己的身體阻擋，最終犧牲了性命。 為確保準確評論，我們會再次發放郵件給加入評論者作核實，經過核實的評論才會在E大夫網站顯示, 梁義緒牙醫 以保障醫生和市民的權益。 牙齒是人體中最堅固的物質，可以承受高達攝氏1,600度高溫，在極惡劣的環境都可保存下來，往往成為破案的關鍵「證物」。

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白韞六盡心竭力為政府及香港市民服務，表現卓越，尤其致力帶領入境事務處迎接各種挑戰，成為世界領先的入境事務隊伍，貢獻良多，現獲頒授銀紫荊星章。 蔡新榮盡心竭力為政府及香港市民服務，表現卓越，尤其在規劃和實施可持續發展的基礎建設方面，貢獻良多，現獲頒授銀紫荊星章。 李國棟醫生在公共服務方面，表現卓越，尤其致力參與醫院管理局的工作，並對於以本港社區為本的醫療服務發展，貢獻良多，現獲頒授銀紫荊星章。 範佐浩在公共和社會服務方面，表現卓越，尤其致力參與發展和實施香港中醫藥規管工作，以及提升中醫的專業水平，貢獻良多，現獲頒授銀紫荊星章。

德諾牙科配備了一系列高端牙科設備，包括數碼X光，全口X光，三維立體影像，激光及牙科顯微鏡。 同時，我們與牙周病學、口腔頜面外科和牙齒矯正科專科醫生建立了密切的合作關係，為患者提供更全面的護理。 朗橋牙科由馮玨柱醫生和方詩婷醫生創立，是一家多元化的牙科診所，旨在為患者提供全面的牙科護理。 我們的服務範圍包括常規牙科檢查，牙周治療、牙髓治療、牙科手術、植牙、假牙、美齒治療和矯齒治療。 提供各醫生的診所地址、聯絡方法、應診時間和專業資格等資訊供市民參閱，以便大家能夠選擇自己所需的專科醫生。 一般診症 (只限普通檢查)$150 – $800洗牙$700 – $1200不在此列的服務或檢驗，請向牙醫查詢有關詳情。

梁義緒牙醫 劉文廣在醫療輔助隊參事職系竭誠工作，表現卓越，堪稱典範，現獲頒授榮譽勳章。 馬達麟在文書主任職系竭誠工作，表現卓越，堪稱典範，現獲頒授榮譽勳章。 廖家儀現職高級消防區長，服務消防處逾３１年，表現超卓，克盡厥職，堪稱典範，現獲頒授香港消防事務榮譽獎章。 黃智偉現職助理救護總長，服務消防處逾２９年，表現超卓，克盡厥職，堪稱典範，現獲頒授香港消防事務榮譽獎章。 梁成現職消防總隊目，服務消防處逾３３年，表現超卓，克盡厥職，堪稱典範，現獲頒授香港消防事務榮譽獎章。 王南健現職救護總隊目，服務消防處逾３３年，表現超卓，克盡厥職，堪稱典範，現獲頒授香港消防事務榮譽獎章。

航拍粉嶺（2017年）：最前方村落爲粉嶺圍，最右方爲嘉福邨和置福圍，正中高層建築爲粉嶺市中心，其左方低矮建築爲安樂村，遠處高層建築爲粉嶺南，受拍攝視角所限聯和墟未能收入照片，具體位置大約在畫面的左方。 粉嶺花園凶宅 照片右半部的寬闊道路爲粉嶺公路和港鐵東鐵線。 中原地產區域營業經理陳敬天指，新成交的碧湖花園1座中層戶，實用面積400平方呎，屬兩房間隔，新近以518萬元易手，呎價12,950元。 參考各銀行的網上估價，中銀及恒生就上址估價分別為550萬及554萬元，是次成交價較估價平約5.8或6.4%。

牽晴間自設小型商場，內有超級市場、便利店、餐廳、酒樓、生活連鎖店、醫務所、洗衣店、補習社、地產代理、藥房、餅店、髮型屋等店舖，商場近年新設了粉嶺南公共圖書館、匯縱專業發展中心。 粉嶺花園凶宅2025 其中樂怡餅屋是自商場在1999年入夥至今已經經營。 不過到2022年因無法與業主在租務上達成協議，到同年8月結業並搬遷。 粉嶺是香港其中一個宗教建築最豐富的地區，涵蓋香港六大宗教中的佛教、道教、儒教、天主教和基督教的重要宗教場所。

粉嶺花園凶宅: 物業資料

分層單位設2房及3房，由521呎至984呎。 屋苑提供多個特色單位，位於3樓連平臺單位、29樓連空中花園單位、30樓3房連套房加多用途房或工人套房相連單位及31樓連天台相連單位。 向粉嶺公路的單位景觀較開揚，可飽覽黃崗山景緻，但車聲較大。 龍躍頭是新界五大家族之一鄧氏的聚居處，於元朝末年由錦田分遷到龍躍頭，開村（即老圍）立業至今歷800多年，因子孫繁衍而在附近另立村莊，成為現時的五圍六村。 龍躍頭的五圍是指老圍、麻笏圍、永寧圍、東閣圍（或稱嶺角圍）和新圍（或稱覲龍圍），六村則是麻笏村、永寧村（或稱大廳）、祠堂村、新屋村、小坑村和覲龍村，五圍六村給沙頭角公路從中分隔。 明朝中葉，龍躍頭鄧氏勢力延伸至大埔海，建有鄧孝子祠，清初開設大埗墟。

• 粉嶺是香港其中一個宗教建築最豐富的地區，涵蓋香港六大宗教中的佛教、道教、儒教、天主教和基督教的重要宗教場所。
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• 現今粉嶺與上水的東西分界線南段大概位於掃管埔路、雞嶺村和偷牛山。
• 在1970年代末新市鎮開發前，粉嶺和上水大致上以大埔公路粉嶺段、掃管埔和靈山爲分界，但沒有具體的自然地理分界，故位於大埔公路以南的年代較久遠的建設，如粉錦公路和粉嶺高爾夫球場都以「粉嶺」命名，甚至遠至金錢的新界喇沙中學也曾被俗稱爲「粉嶺喇沙中學」。
• 不過基於坊間使用習慣，一些現今視作位於上水但多年前以「粉嶺」命名的場所也不再更名，造成今人在上水能找到以「粉嶺」命名的場所和道路的奇特現象。

戰後香港政府將新界分成27個鄉事委員會，粉嶺原來屬於大埔理民府管治，於1954年由彭富華（太平紳士、彭族原居民）、李昌（新界鄉議局創辦人李仲莊的兒子）、羅澤棠（客籍原居民）等創立粉嶺區鄉事委員會，管理轄下的29條鄉村及聯和舊墟。 粉嶺花園凶宅 而業主原叫價約530萬元，累減12萬元或約2.2%，至518萬元沽貨。 資料顯示，原業主於1996年以198萬元購入上址，持貨約二十六年，是次獲利約320萬元離場，單位升值約1.6倍。 粉嶺及上水區4月至今暫錄約130宗成交，已超越上月全月錄得的約65宗。

粉嶺花園凶宅: 物業地圖

）位於新界粉嶺一鳴路23號，由恆基兆業地產有限公司發展，提供2,688夥住宅單位，在1999年入夥（24年樓齡）。 粉嶺花園凶宅2025 以單位數目計算，於粉嶺區內之規模僅次於花都廣場（2,710夥）。 屋苑自設5萬呎會所及小型商場，而屋苑外亦設有巴士站及小巴站，距離港鐵粉嶺站則約10分鐘步程，途經粉嶺公路及百福田心公園。

• 在新市鎮開發前，粉嶺也曾是香港上流階層和外籍人士活動的集中地，從百福村到安樂村都曾有大量別墅建築，有外籍人士曾成立粉嶺狩獵賽馬會，粉嶺站外面更曾有由退役英軍開設的畢打奧餐廳，爲1980年代前新界最知名的西餐廳和酒吧。
• 粉嶺早期不見經傳，南宋時有人開村；而鄰近的上水華山，則發現漢代文物, 直到清嘉慶編制的《新安縣志》卷二收錄「粉壁嶺」。
• 資料顯示，原業主於1996年以198萬元購入上址，持貨約二十六年，是次獲利約320萬元離場，單位升值約1.6倍。
• 新市鎮發展後由於交通道路網絡的變化，上述地方在今天都被視爲上水的一部分。
• 1979年北區升格為18個地方行政區一員，而粉嶺是北區的四大分區之一。
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粉嶺花園凶宅: 香港仔/鴨脷洲

在新市鎮開發前，粉嶺也曾是香港上流階層和外籍人士活動的集中地，從百福村到安樂村都曾有大量別墅建築，有外籍人士曾成立粉嶺狩獵賽馬會，粉嶺站外面更曾有由退役英軍開設的畢打奧餐廳，爲1980年代前新界最知名的西餐廳和酒吧。 粉嶺亦曾是香港北部重要軍事基地，曾建有粉嶺軍營、芬園軍營、皇后山軍營和新圍軍營，目前新圍軍營及其大嶺練靶場仍然爲解放軍駐港部隊使用。 粉嶺南部的和合石有全香港規模最大的和合石墳場，每逢清明節和重陽節都會有大量孝子賢孫前往拜祭先人。

粉嶺花園凶宅: 上水/粉嶺

1979年北區升格為18個地方行政區一員，而粉嶺是北區的四大分區之一。 粉嶺與上水、沙頭角、打鼓嶺組成北區，其中上水和粉嶺已發展成為粉嶺／上水新市鎮，規劃上連成一片。 根據歷史記載，粉嶺彭氏約於宋朝末年便在附近的龍山定居，並於明代中葉遷到現址附近先後建立粉嶺樓和粉嶺圍二村，與「粉壁嶺」一名出現的時間名稱吻合，故「粉嶺」之名很可能就是由粉嶺彭氏先祖所起。 香港新界早期的分區並不明確，雖華山聳立之地今屬「上水區」，華山與上水圍的距離比粉嶺圍更接近，但因「上水」之名與「粉壁嶺」之名出現時期非常接近，不能排除兩地名在古代某段時間存在重疊的情況。 ）位於香港新界東部，是粉嶺／上水新市鎮的一部份）。

粉嶺花園凶宅: 物業地圖

在1970年代末新市鎮開發前，粉嶺和上水大致上以大埔公路粉嶺段、掃管埔和靈山爲分界，但沒有具體的自然地理分界，故位於大埔公路以南的年代較久遠的建設，如粉錦公路和粉嶺高爾夫球場都以「粉嶺」命名，甚至遠至金錢的新界喇沙中學也曾被俗稱爲「粉嶺喇沙中學」。 新市鎮發展後由於交通道路網絡的變化，上述地方在今天都被視爲上水的一部分。 現今粉嶺與上水的東西分界線南段大概位於掃管埔路、雞嶺村和偷牛山。 不過基於坊間使用習慣，一些現今視作位於上水但多年前以「粉嶺」命名的場所也不再更名，造成今人在上水能找到以「粉嶺」命名的場所和道路的奇特現象。 粉嶺早期不見經傳，南宋時有人開村；而鄰近的上水華山，則發現漢代文物, 直到清嘉慶編制的《新安縣志》卷二收錄「粉壁嶺」。 粉嶺於1898年簽訂的《展拓香港界址專條》隨新界一併割讓給英國。

粉嶺花園凶宅: 香港仔/鴨脷洲

粉嶺原為農田，現在市中心一帶已發展為住宅區，昔日的農田現只可在較偏遠的村落找到。 新界五大家族中的鄧氏及彭氏分別定居於粉嶺的龍躍頭、粉嶺樓及粉嶺圍。 粉嶺花園凶宅 粉嶺花園凶宅 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。

以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5‍‍‍條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 土地註冊處備有一套公開的土地登記冊，記錄影響土地或單位物業的已註冊文件。 這套公開的土地登記冊不僅使到追溯和確定土地和物業的業權更為容易，還有助防止祕密及欺詐的物業轉易。 此外，公開的土地登記冊更為物業交易提供方便，鼓勵投資和促進經濟發展。 物業查冊 置業涉及七位數字以上的開支，最容易方法當然是找個可靠的地產經紀幫忙，但自己具備相關知識，更能增加按揭申請信心。

不過業內人士就教路，可以向一些華資銀行查詢單位估值再與附近單位分析對比一下，因為一般來說，華資銀行對凶宅較保守，倘若銀行不願為該物業估價，代表單位出事機會較高。 如使用人把「物業資訊網」網站連接至其他機構所提供的網站，必須知悉在該等網站內的資訊是由那些機構編製及提供的。 物業查冊 香港特別行政區政府（簡稱”政府”）不會對經本網站連結至的其他網站內容負責，及不會對因使用、錯誤引用或無法使用有關已配對的資料所引致的損失或損害承擔責任。 本網站可能會利用來自地政總署的「地理資訊地圖」的資料以協助使用人辨認與選取地址相符的地圖位置。 此舉純粹是一項方便使用人而額外提供的免費服務。 對於任何從外界來源取得的資訊和使用，與及有關的配對程序，本署絕不明示或隱含保證當中沒有任何錯誤或遺漏。

物業查冊: Category: 置業貼士

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物業查冊: 什麼是「公司查冊」?

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物業查冊: 土地紀錄的種類

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物業查冊: 土地查冊會提供什麼資料？

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物業查冊: 相關內容

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物業查冊: 相關文章

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物業查冊: 土地查冊有什麼種類及收費？

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主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 翹翠峯,朗庭園,御豪山莊,雍翠豪園,怡豐花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 4, 按下「手動認證」後，瀏覽器會轉到另一頁，之後按閣下所知回答頁面問題，再填入一個可使用的電郵地址，我們將會以人手處理閣下的認證。 上環興隆樓 有冇師兄最近搵過 以前荔56之後搬咗去發利, 而家在上環興隆樓嘅Anna, 見佢在新4 個廣告最近寫住休息中都好耐了. 若以行業分類，物業管理、保安及清潔服務時薪中位數最低只有27.6元；其次是飲食業（32.7元）、雜項活動（包括安老院舍、理髮及其他 …

上環興隆樓: 興隆大廈- 香港上環文鹹東街68號

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警方在現場附近四出兜截，暫未發現可疑人。 上環興隆樓2025 警方正通緝一名年約30歲本地男子，他身高約1.7米，中等身材，案發時身穿啡色上衣、藍色褲及攜有一個黑色袋，中區警區刑事調查隊已接手調查。 上環興隆樓2025 上環興隆樓2025 警方中區特別職務隊於下午4時許展開掃黃行動，在上環永樂街6號興隆樓「放蛇」和搜查，拘捕五名涉嫌賣淫的內地女子，她們皆持雙程證和中國護照來港，年齡介乎22至35歲，因涉嫌違反逗留條件被捕。 行動中，探員檢獲大批證物，包括大批現金、數簿、避孕套、潤滑劑、毛巾及角色扮演的制服，包括校服及水手裝等。 上環興隆樓2025 【本報訊】「地獄淫窟」榨乾妓女再「換血」！ 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。

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然而， 除了樓宇結構上、裝修上的問題要檢驗清楚， 我們更要攪清楚物業的業權問題， 又或是有沒有收到 “order”， 又或是違反了政府的法例。 要從這方面為物業“起底”呢， 我們便要學懂“查冊”了。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。

• 豁免期通常為一年，其後按季續期，直至政府或契約持有人給予對方三個月的通知，終止豁免為止。
• 找出由房委會/房協首次將單位第一個市民業主的樓契副本的註冊摘要編號Memorial No. 。
• 但若業主有在租約內要求租客遵守有關的契諾，業主可以因應租約的條款向租客追討。
• 準買 主在購入鄉村屋宇或任何其他物業前，應該先徵詢獨立的法律意見。

此項批准由地政專員發出（在一九八二年四月一日前由政務專員 發出）。 而且，發展或 重建屋宇要受《建築物條例( 新界適用) 條例》（第 一二一章）規管，必須符合詳列於本文第5.2 段之規 定。 本人／我們進一步授權、指示及要求任何由地政總署接洽的政府部門或其他團體，提供任何及所有該署要求的資料。 一般而言，銀行不會就凶宅以及鄰近單位（如同層、樓上、樓下）公開物業估價，如單位估價不適用，或意味有不尋常問題。

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一般的手續是當買家和賣家雙方經過協議，律師就會把買賣雙方根據「正式買賣合約」談妥的條件和協議去準備成一份契約或也可以稱為轉名契。 當買賣雙方確定一切都沒有問後就可以簽署這份轉名契，顧名思義就是賣家把物業轉移給新業主的一份有法律效應的文件。 之後，新業主就名正言順在法律上成為物業的新主人。 土地註冊處保存土地紀錄的最主要目的，是方便進行物業交易。 土地註冊處為每項物業備存有一個電腦土地登記冊，可讓公眾人士確定誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕。 你可透過櫃位查冊服務及自助查冊服務查閱土地登記冊，以及訂購全港各區物業的土地文件副本。

• 現金券獎賞換領信(如適用)將於2023年6月30日或之前郵寄至合資格客戶於本行紀錄之香港通訊地址。
• 視乎個別情況，土地註冊處約需1至3個月時間辦理有關申請。
• 3.3 買方須確定該鄉村屋宇沒有違 反租契或新批約或建築牌照內任何契諾、條款或條件，包括關於發展或重建的契諾、條款或條件，因 違約可導致政府採取收地或其他執法行動。
• 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。
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計算印花稅（物業）印花稅收費加蓋印花的期限及延期繳交住宅物業交易印花稅須加蓋印花的文件及人士額外印花稅注意：以上文章僅為一般指引，如有任何疑問，請查閱相關法例或徵詢法律意見。 臨時買賣合約必須包含若干條款，例如：物業的地址和售價、臨時訂金（細訂）數額、加付訂金（大訂）數額、何時簽署正式買賣合約、交易完成的日期等。 以下連結詳列臨時買賣合約一般包含的條款。 你若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。 這是一份具有效力及具約束力的法律文件，買賣雙方必須依從。 若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討賠償。

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根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬夥，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 元朗站提供 939 夥的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 夥的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 夥將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000夥。 當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至…

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買樓是人生大事之一，不少人窮畢生精力，甚至動用全部積蓄只求上車。 所以，準業主理應瞭解大廈公契所列明的內容以保障自己。 【置業準備】買樓前必須做足的3個步驟… 在尋找心水樓盤及申請按揭時，有甚麼需要注意才能避免「中伏」？ 除檢視自身供款能力外，準買家還應在正式簽約前做好物業查冊、網上初步估價及選擇適合… 另外亦可選擇成立了業主立案法團的大廈或屋苑，業主立案法團必會捍衛小業主權益，去了解大廈或屋苑潛在問題，一旦發生任何維修爭議，更可與大廈管理公司或政府機構等理論甚至追討損失。

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如沒有按及的情況下作出委任，則可由其中1名共同擁有人親自投下，或由其中1名共同擁有人所委任的代表投下。 樓契副本土地註冊處 除公契另有規定外，業主每擁有一份業權份數，即有一票。 業主親自或委任代表出席而投下的有效票均會計算在內。 (根據條例第5B條，提述業主的某個百分率須解釋為提述業主總人數的該百分率，而無須理會他們在建築物的總分割份數中的擁有權的百分率。

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A)轉讓契是一份把賣方的法定業權（即物業的擁有權）正式轉移至買方的文件，此契約將於交易完成當日（即交樓日）簽訂。 翁翱說，現時中央影像處理中心有四部高速掃描器，每部每分鐘掃描百多頁的契，亦可以調較不同模式掃描彩色圖則。 新聞報道指出，有業主因為養狗違反公契，業主立案法團申請禁制令，要求業主將狗隻搬離屋苑，並支付有關法律費用。

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筆者認為這個做法非常明智，如果任由建築公司繼續完成餘下工程，最終也未必過得了政府部門驗樓標準，到了拿不到滿意紙時再進行拆卸，工程就變得更大，損失也更多。 另一方面，就算僥倖過關，若干年後萬一樓宇變成危樓，這些居民就有危險，到時更不知道要如何「收科」。 樓契副本土地註冊處 可以，例如加入兒子的名字也可以，但如果涉及按揭，銀行就會要求重新造按揭契，因為業權持有人改變了。 要先贖樓，轉名再按，再次計算壓力測試以及以新造按揭承按，惟可能會比現有的按揭息率為高。

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買方應要求司理索取和出示 上述同意書，以證明賣方已獲得當局同意出售鄉村 屋宇。 此項同意通常有時間限制，因此買方應確定 同意書仍然生效，以及同意書內任何其他條款均已 被遵守。 「綜合註冊資訊系統」是一個透過互聯網運用的電子平臺。

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如居屋未補地價，但業主又想轉讓業權，不論是除名、轉名還是加名均須先向房委會申請並取得同意。 如果還有按揭在身的話，建議跟律師質詢因為居屋始終與一般私樓不同，其中牽涉政府和房委會之前定下的條規。 可以，通過律師樓以文書處理，將通知送達其他聯權共有人。 聯權共有的買賣必須要由兩人簽署方為有效，如果在價錢或成交時間等有糾紛，或其中一人反口不願簽樓契，都會導致不能順利完成程序。

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該署網站每月都會列出一些統計數據，包括物業交易的合約、按揭契據等。 綜合註冊信息系統是一個通過互聯網使用的電子平臺。 人們可以使用電腦訪問桌面版網站，或者使用移動設備訪問移動版網站。 這兩個版本為用戶收集土地記錄副本提供了不同的方法。

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『綜合註冊資訊系統網上服務』是土地註冊處一站式電子服務平臺，為公眾及登記用戶提供簡易快捷的方法查閱香港物業資料。 你可透過『綜合註冊資訊系統』瀏覽，下載或訂購土地登記冊或文件副本，每宗交易可訂購多達 30 樓契副本土地註冊處2025 項土地紀錄。 此舉純粹是一項為了方便客戶查冊而額外提供的免費服務。 由於從其他來源取得的資料不能確定免於錯誤或遺漏，因此以此方法找出的地段登記冊可能並非你想要查找的。