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本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 美寧中心平面圖2025 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 美寧中心平面圖2025 美寧中心平面圖 另外，區內主要屋苑包括 美寧中心平面圖 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。

美寧中心的實用面積由213呎至316呎。 美寧中心交通便利，鄰近港鐵長沙灣站。 本人已查閱貴公司的 美寧中心平面圖 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

美寧中心平面圖: 長沙灣 @中原樓市片區

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 美寧中心平面圖 18,000，年齡中位數為 美寧中心平面圖2025 美寧中心平面圖2025 46.2歲。 美寧中心位於長沙灣保安道65號（中原樓市片區：長沙灣）。 入夥日期由05/1985開始。 美寧中心共有4座，提供408個單位。

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• 美寧中心交通便利，鄰近港鐵長沙灣站。
• 美寧中心的實用面積由213呎至316呎。
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該屋苑參照大嶼山愉景灣發展模式，一向並不容許私家車及電單車登島，故與香港市區有一定的隔離。 初期僅容許接駁巴士及屋苑專車行駛，於2012年起逐步放寬市區的士於馬灣上行駛。 於2015年至今，只有市區的士24小時於馬灣指定區域行駛，貨車被租用的非珀麗灣客運的巴士則可於早上10時至下午4時行駛。 樓價回落成定局，業主願擴大議價空間，珀麗灣本月暫錄7宗成交。 中原陳暉表示，分行最新錄珀麗灣22座低層H室易手，實用面積490平方呎，建築面積653平方呎，2房，享內園景。

• 初期僅容許接駁巴士及屋苑專車行駛，於2012年起逐步放寬市區的士於馬灣上行駛。
• 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
• 珀麗灣位於馬灣珀麗路8號（中原樓市片區：馬灣）。
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• 荃灣區的馬灣@中原樓市片區，區內共5,290個私人住宅單位，涉及人口共13,237人。

若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 珀麗灣租盤成交2025 珀麗灣租盤成交2025 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

珀麗灣租盤成交: 服務式住宅

所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 荃灣區的馬灣@中原樓市片區，區內共5,290個私人住宅單位，涉及人口共13,237人。 區內主要屋苑包括 珀麗灣租盤成交2025 珀麗灣,馬灣大街村中,田寮新村,馬灣大街,馬灣大街村北。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 49,000，年齡中位數為 41.5歲。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平臺設計的私人屋苑。

• 月初叫價430萬元，議價至410萬元即獲買家承接，實用呎價8,367元，屬同類型單位近兩年新低。
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• 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 49,000，年齡中位數為 41.5歲。
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• 該屋苑參照大嶼山愉景灣發展模式，一向並不容許私家車及電單車登島，故與香港市區有一定的隔離。
• 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
• ）是香港新界荃灣區馬灣的大型私人屋苑項目，由發展商新鴻基地產於1997年以換地形式取得，於2002年至2011年分階段發展，由關善明建築師事務所設計。

除平臺花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。

珀麗灣租盤成交: 地產博客

月初叫價430萬元，議價至410萬元即獲買家承接，實用呎價8,367元，屬同類型單位近兩年新低。 珀麗灣租盤成交 原業主於2009年以218萬元買入。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 珀麗灣租盤成交2025 由新鴻基發展的珀麗灣位於馬灣珀麗路8號，於08/2002開始入夥，有5期,31座,提供5,290個單位。 設施包括室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室等。 珀麗灣租盤成交2025 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。

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珀麗灣租盤成交: 樓盤編號# 2548471

珀麗灣位於馬灣珀麗路8號（中原樓市片區：馬灣）。 入夥日期由08/2002開始。 珀麗灣租盤成交 珀麗灣共有5期，31座，提供5,290個單位。 珀麗灣的實用面積由339呎至1,583呎。 珀麗灣租盤成交2025 ）是香港新界荃灣區馬灣的大型私人屋苑項目，由發展商新鴻基地產於1997年以換地形式取得，於2002年至2011年分階段發展，由關善明建築師事務所設計。

元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 翹翠峯,朗庭園,御豪山莊,雍翠豪園,怡豐花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。

元發樓位於元朗市中心壽富街71號（中原樓市片區：元朗市中心）。 元朗元發樓 元發樓的實用面積由305呎至482呎。 問清楚項目收費 兒童或長者如需接受一些較複雜，需分次進行的牙科手術，最好由家人陪同。 元發樓 共有5層，提供60個單位。 元發樓 於1976年07月起入夥。

元朗元發樓: 元朗元發樓5/F連天台售（可按8成）

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• 元發樓位於元朗市中心壽富街71號（中原樓市片區：元朗市中心）。
• 元發樓 共有5層，提供60個單位。
• 元發樓的實用面積由305呎至482呎。
• 小學校網為校網74，中學校網為元朗區。
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元朗元發樓: 元朗市中心 交通便利 免傭

小學校網為校網74，中學校網為元朗區。 假牙屬於民眾自費項目，各縣市所覈定的牙醫收費標準，在金屬瓷冠這一項，一顆的參考價為6500元，但「材料費另計」，材料費成灰色地帶。 缺牙的話，通常醫生會要求做牙橋，等於缺一顆牙往往必須一次做3顆假牙，費用從一萬五千至六萬起，高價可能高達九萬。 元發樓位於壽富街71號，當中元發樓分為1座，合共提供60個單位。 元發樓屬於74(小學校網)及元朗區(中學校網)。 元發樓鄰近港鐵朗屏站，只需步行3分鐘到達。

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• 假牙屬於民眾自費項目，各縣市所覈定的牙醫收費標準，在金屬瓷冠這一項，一顆的參考價為6500元，但「材料費另計」，材料費成灰色地帶。
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元朗元發樓: 聯絡我們

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瓏璽 1座 共有30層，提供86個單位。 瓏璽成交 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 瓏璽成交 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。

《經一》將會定期更新二手樓價指數，幫大家入市前睇清樓市最新行情！ 香港二手樓價持續下跌，根據本週五（02月17日）公佈的中原城市領先指數（CCL）最新報159.99點，跌破170點的支持位，其中九龍樓價率重回2019年低，較上週跌0.46%，及上月跌1.34%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 瓏璽成交 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

瓏璽成交: 住宅 | 奧運站住宅 | 海輝道 瓏璽

「中原城市領先指數」是一個每週發佈的指數。 它是基於在中原集團的買賣合約成交價編制，用於反映最新的地產市場價格變動。 投資者和樓宇買家需要一些指標去掌握香港地產市場價格的變動。 「中原城市指數」的創制就是要提供這樣的資訊，以作為一種反映香港地產市場變動趨勢的參考指標。 瓏璽成交2025 天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為現時香港結構高度最高的豪宅，並配合玻璃幕牆設計。 合共提供825個單位，面積由800至2,200平方呎，另有小部分面積約600餘平方呎的1至2房細單位。

• 「中原城市指數」的創制就是要提供這樣的資訊，以作為一種反映香港地產市場變動趨勢的參考指標。
• 香港置業表示，新租客為由內地到香港工作的夫婦，心儀屋苑質素高，加上上址單位整潔企理，故睇樓2次決定承租單位。
• 發展商新鴻基地產物業管理公司帝譽服務有限公司(住宅單位每平方呎約HKD$3.28，住宅車位每月約HKD$350，傷殘人士車位每月約HKD$640。
• 瓏壐，位於西九龍海輝道，發展商為新鴻基地產。

瓏璽位於海輝道10號，由新鴻基發展，於 起陸續入夥。 瓏璽成交 當中瓏璽分為6座，合共提供650個單位。 瓏璽屬於32(小學校網)及油尖旺區(中學校網)。 瓏璽鄰近港鐵奧運站，只需步行8分鐘到達。 新鴻基地產網頁顯示，旗下天璽剛售出日鑽璽82樓A室特色戶，連車位成交價1.3億元，呎價50,772元，創項目新高。

瓏璽成交: 香港樓市走勢2023｜本週CCL最新報159.99點 港九新界樓市成交及平均呎價

帝譽服務有限公司(住宅單位每平方呎約HKD$3.28，住宅車位每月約HKD$350，傷殘人士車位每月約HKD$640。 瓏璽位於奧運站海輝道10號（中原樓市片區：奧運站）。 瓏璽的實用面積由524呎至2,850呎。 奧運站瓏璽錄成交，利嘉閣聯席董事梁德盈表示，天海鑽中層A室，面積約一千二百四十三方呎，以二千九百五十萬元沽出，呎價約二萬三千七百三十三元。

• 瓏璽屬於32(小學校網)及油尖旺區(中學校網)。
• 香港樓市利淡消息此起彼落，既要關心銀行加息、移民潮和供求大執位，亦有買家以攻代守，決心重投二手市場尋寶，希望以心水價錢覓得心頭好。
• 投資者和樓宇買家需要一些指標去掌握香港地產市場價格的變動。
• 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
• 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
• 香港二手樓價持續下跌，根據本週五（02月17日）公佈的中原城市領先指數（CCL）最新報159.99點，跌破170點的支持位，其中九龍樓價率重回2019年低，較上週跌0.46%，及上月跌1.34%。

入夥日期2012屋苑簡介瓏壐，位於西九龍海輝道，發展商為新鴻基地產。 新地於07年6月以五十五億六千萬購入該地皮，可建面積91.65萬平方呎，依此計算呎價約六千多元。 發展商表示項目跟天壐為「姐妹盤」，以玻璃為幕牆，價格也會以天壐作為參考。 3房單位建築面積由1000餘平方呎起，4房單位建築面積約2000平方呎，佔整個項目約60%。 發展商新鴻基地產物業管理公司帝譽服務有限公司(住宅單位每平方呎約HKD$3.28，住宅車位每月約HKD$350，傷殘人士車位每月約HKD$640。

瓏璽成交: 地產新聞資訊 >> 睇樓王｜南昌站匯璽 雅裝1房叫租1.9萬

若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 瓏壐，位於西九龍海輝道，發展商為新鴻基地產。

瓏璽成交: 地產代理公司資料

由於香港房市不斷上揚，天璽I在日前推廣部門說「日鑽璽」部分樓層有潛力升為70,000港幣每平方呎，而且有潛力超越英國倫敦One Hyde Park。 油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。 區內主要屋苑包括 柏景灣,維港灣,浪澄灣,君匯港,凱帆軒。 瓏璽成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 68,000，年齡中位數為 39.3歲。

瓏璽成交: 成交記錄

不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 香港置業表示，新租客為由內地到香港工作的夫婦，心儀屋苑質素高，加上上址單位整潔企理，故睇樓2次決定承租單位。 【信報財經新聞】大角咀瓏璽6A座低層C室，實用面積約524方呎，2房間隔，向東望樓景及部分海景，業主以約2.6萬元將單位放租，議價後以2.2萬元租出，實用呎租約42元。

瓏璽成交: 物業地圖

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 建築物50至70樓為酒店式公寓「港景匯」，共設266個房間，間隔包括開放式、1房、2房及3房，標準單位面積464至1,420平方呎。

瓏璽成交: 中原地產奧運站陳焯偉團隊 上月創460萬元佳績 酒店自助午宴慶功

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瓏璽成交: 物業位置

瓏璽 6A座 共有32層，提供92個單位。 瓏璽 6A座 瓏璽成交2025 於2011年12月起入夥。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 瓏璽 2座 共有30層，提供101個單位。 香港樓市利淡消息此起彼落，既要關心銀行加息、移民潮和供求大執位，亦有買家以攻代守，決心重投二手市場尋寶，希望以心水價錢覓得心頭好。

瓏璽成交: 香港樓市成交紀錄 – 港島區

物業設2間總統套房，均位於70樓，面積分別為2,290至3,270平方呎。 瓏璽成交2025 50樓為住客設施層，內置健身室、閱讀室、休閒區及洗衣房。 住戶若需使用泳池，需與香港W Hotel共用。 瓏璽成交 住宅由新鴻基地產旗下的Signature Homes管理。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

瓏璽成交: 物業估值

薄扶林貝沙灣錄本月首宗成交，中原資深區域聯席董事王漢聰透露，涉及六期二座中層B室，面積六百九十八方呎，以一千三百萬元易手。 中原分行經理陳國浩說，大圍壹號雲頂五座中層D室易手，面積一千零一十四方呎，一千三百二十八萬元沽出。 中原分行經理陳焯偉表示，區內帝峯•皇殿六座中層F室，面積五百六十一方呎，以市價一千零四十五萬元易手。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 物業平臺的巨型玻璃幕牆內藏特大金黃色天璽徽號，該徽號由20多萬塊珍貴黃寶石水晶鑲嵌砌成，整個徽號高35米，闊15米，由18組發光二極管點綴。 據悉，物業除了用料佳外，每個單位都裝置有音樂系統，令住客於家中每個角落，由主人套間、客房、客飯廳、廁所、廚房以至空中花園，均能創透過極高質素的音響效果聆聽音樂，而不同房間或區域都可按住客的喜好收聽不同樂曲。

瓏璽成交: 中原城市 (大型單位) 領先指數報165.26點

當中39樓及65樓為庇護層，40樓及66樓為樓電層。 因為樓層太高，每部分均設有獨立住客大堂及住客升降機（由日立提供），以便更好地管理全層樓宇及確保各區各自的私穩，住戶只能透過智能卡識別進入自己所住的專區及樓層。 住宅標準層由9夥至14夥不等，間隔由約800呎的1房單位至逾2,200呎4房單位。

形點位於元朗心臟地帶，連接港鐵元朗站，提供綠化消閒購物體驗。 商場提供多項購物、餐飲及消閒娛樂設施，匯聚逾300間商鋪，國際品牌、時尚美容及親子主題店舖包羅萬有；另雲集逾50家國際餐飲食肆，選擇繁多。 形點由一、二期組成，是新地於新界西及北的旗艦購物商場。 自2013年工商舖物業辣招實施後，明顯對元朗區商舖買賣造成打撃，由2012年的417宗大幅跌至去年113宗，涉及金額亦由27.7億下跌至16.5億元。

• 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。
• 旺區地舖租金不菲，不少創業者預算未必足夠，但又想佔到地利優勢方便客人上門，因此同具地利之便、租金較為相宜的樓上舖便應運而生，適合補習、修甲、美容及畫室等行業。
• 租金包水電費，冷氣費，差響管理費，WiFi 上網，平租鋪，月租優惠，立即whasapp查詢。
• 根據海關統計數字，2016年兩個接近元朗入境口岸包括落馬洲、落馬洲支線及深圳灣佔整香港流量43.5%。
• 地產資訊平臺house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各種用途。
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鄰近有街市、超市、大型商場、食肆及各式各樣店舖。 附近中小、學及幼兒園林立，樓下還有一個中型休憩公園。 旺角中心第一座商場(俗稱：“旺中”)位處於旺角區核心地帶，零售食肆林立，臨近港鐵站、東鐵站及的士站，交通四通八達，絕對是旺角區的地標，亦是大眾公認購物消閒必去處。 元朗交通便利，區內有輕鐵及西鐵兩大鐵路系統，市民及遊客可以透過轉乘往返市區至元朗，由於交通四通八達，元朗可以吸引到其他地區的人流。 本公司 20年 工,商,舖/住宅 租售經驗.

元朗地鋪出租: 新界租商務中心/服務式辦公室

根據2016年人口普查顯示，元朗區人口共逾61萬人，是全港18區人口第三多，年齡中位數為42.1，是18區中最年輕。 元朗套房，直接業主免佣金，租金包管理費及差響。 約100尺，獨立洗手間及浴室、浴室設有熱水爐、抽氣扇。 鄰近巴士總站(步行約3分鐘)、元朗西鐵站(步行約5分鐘)。 西鐵站及巴士總站沿途設有有蓋天橋連接，不怕日曬雨淋。

另外，亦要留意商場是賣散予小業主持有，還是由單一大業主持有，因前者只為收租，配套宣傳服務欠奉；而後者則易於管理，同時亦會為商場提供宣傳以增加人流，兩者大有分別。 雖然網上商店大行其道，入場門檻又相對較低，但開設實體舖可增加與客戶的接觸，客人可以見到貨品實物，有助提高對品牌的信心，建立良好品牌形象，所以亦有不少網店發展到一定規模後考慮開實體舖。 然而，開舖支出一闊三大，租金、裝修、保安及牌照等，難免讓人卻步。 投標是最普遍採用的租賃方法：公開競出租金投標：適用於一般舖位及檔位。 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。

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雖然不少人都認為因為該社區戶數太多、出入難免比較複雜，不過一名不願具名的投資客表示，由於未來之翼旁邊就是中山醫學大學附設醫院中興院區，有不少復健病人因醫療需求就會選擇住在裡面，「若要投資收租非常適合，特別是一房房型，投報率相當高」。 把自己的房子貼出「凶宅」要出售，房屋仲介說，的確很少看到，他們當作平常心看待，拿著廣告單貼貼貼，希望買家早日出現。 顯眼的「凶宅」兩個字就秀在上頭，不只貼在電線桿，也貼在騎樓，原來屋主要賣的，正是這棟地下一樓、地上兩樓的透天厝，屋主張先生說，10多年前哥哥罹患口腔癌，怎麼都治不好，服藥尋短，他自己認為房子是凶宅，也不怕別人知道，主動降價求售。

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圖為去年10月中共二十大前，北京街頭掛滿了中國國旗。 據悉，曾男原住在登記母親名下的高價百坪大樓，位於新店碧潭的「國賓大苑」1戶中，市價約4000萬左右，母親因未償還債務，房屋去年遭法院查封拍賣。 法院筆錄顯示，債務人之子曾男稱，建物現由其一人使用。 而該房地含雙車位，總坪數近120坪，從一拍4300萬底價，去年11月三拍底價降至2752萬，由林姓自然人以總價3000餘萬拍得。

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• 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。
• 再來，消費者要保留買賣合約書，合約中可註明「若為凶宅可無條件解約、退款」等字眼，遇到糾紛纔可以保障自己權益。
• 有網友就在Ptt八卦版問卦「臺北哪棟大樓最陰」，他指出很多人找房子時都會先Google看看是不是凶宅，而網路上也流傳不少大樓在火災過後，因為有人過世而傳出許多靈異故事，像是「西門某大樓就被說很陰」，也因此讓他相當好奇究竟臺北有哪些大樓有最多的傳說。

臺北地狹人稠，放眼望去盡是高樓大廈，但你知道有哪幾棟是大家俗稱的「凶宅」嗎？ 有網友就在Ptt八卦版問卦「臺北哪棟大樓最陰」，他指出很多人找房子時都會先Google看看是不是凶宅，而網路上也流傳不少大樓在火災過後，因為有人過世而傳出許多靈異故事，像是「西門某大樓就被說很陰」，也因此讓他相當好奇究竟臺北有哪些大樓有最多的傳說。 租房買房最怕就是遇到凶宅，但有些人不怕凶宅，一方面可能是投資客投資，或是因為價格便宜的關係，還是有不少人選擇入住凶宅，有位房仲分享臺中一間老公寓的故事，這間老公寓30年間換了6組房客，恐怖的是這6人，都在公寓同地方上吊輕生。

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就有一名網友在臉書上發文表示，自己某位朋友透過警察得知，租屋處的大樓竟是凶宅，且自己住的這一間也發生過兇殺案，讓他和太太立刻決定搬家，而這名當事者事後也在臉書上透露完整過程，嚇壞不少網友。 一名資深文姓房仲，從事房地產工作已經11年，見過不少特殊物件，他在節目上分享一段經歷，臺中有一間凶宅，雖然說凶宅物件並不算特殊，但這間公寓堪稱「超險惡」，30年間換了6組房客，不僅主人都是在屋裡輕生，且全都在「同樣位置、同樣手法」，甚至讓屋主不敢再賣。 美之國凶宅 大安區豪宅「冠德羅斯福」鄰近捷運臺電大樓站，周邊生活機能無虞，為大安區指標豪宅之一。 美之國凶宅 其中，有18戶為財政部國產署都更分回戶，並於今（24日）舉行標售，卻是無標脫，顯示房市前景未明，豪宅市場趨於冷淡。 網友點名「春暉大樓」、「東光百貨大樓」、「和益金銀大樓」等，因套房產品多、出入住戶特別，所以非自然生故案例也多，靈異傳聞不脛而走，且都與北市第一兇「錦新大樓」相距不遠，被譏諷是「凶宅區塊」。

對此，某大樓趙總幹事解釋，目前全棟只有某戶有非自然死亡，外界不該因為單一個案，將整棟列為「凶宅」社區，將對住戶造成嚴重負面影響。 約好屋主後，才知道屋主並不住在出過事的房子裡，所以約在他另一個透天住處談，但當我們聽完屋主說的整個過程後，才意識到這可能不是這麼簡單的房客自殺問題了，記得當時我朋友聽完後甚至打了哆嗦，她沒想到這房子那麼離奇，我自己在離開屋主家後轉頭跟朋友說：「也太邪門了吧……」我朋友也只是一臉懵懵的樣子看著我。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。

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屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，依目前市場交易習慣，凶宅價格約為市場正常交易價格的50%~70%，遠低於市場行情，市場中常見投資客為享有高出租報酬率，而購買改裝進行出租，建議民眾若想避免誤觸兇宅地雷，除了可透過詢問管理員、鄰居、裏長、轄區派出所等，也可先在網路查詢相關訊息，如「臺灣凶宅網」。 不具名房拍業者表示，該建物雖為不點交物件，但該法拍筆錄記載，法院已排除房子借給親友住的這項借貸關係，經拍定後，原住戶可進入房屋，這其中恐怕還有不得外界而知的內情。 路名資料庫，基隆凶宅查詢,基隆喜市凶宅,基隆凶宅社區,基隆陽光故鄉凶宅,安樂區凶宅,基隆正信路凶宅,深澳坑路凶宅,東信路凶宅. 潘男看到廣告後主動聯絡謝男，在2019年8月30日與劉女在代書事務所簽訂不動產買賣契約，當時契約書寫道「本房屋為吉屋，雙方確認無誤」，他繳完訂金和頭款後，向銀行申請貸款時才發現此屋為凶宅，憤而提告。 劉女稱她買屋、賣屋時都不知情，謝男也說她只協助買房、賣房，雙方合約內容沒有參與，兩人皆說沒有欺騙。 雖然說大家都說凶宅不要買，不過由於法律上的規範，對房仲的基本要求，僅是買賣當戶是凶宅必須告知（知情情況下）。

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民調亦顯示，美國人不再嚴重關切俄羅斯對美國構成的威脅，他們對中國的關注目前已超過了對俄國的關注；去年，將這兩個國家被美國民眾視為威脅的比例基本持平。 （德國之聲中文網）根據一份週四（2月23日）發布的最新民調，多數美國成年人對北京日漸增強的全球影響力感到焦慮，對中國的警惕程度高於對俄羅斯，且僅有不到半數的民眾認同美國總統拜登（Joe Biden）處理對中關係的方法。 美之國凶宅2025 美聯社民調顯示，多數美國人對中國的警惕程度高於對俄羅斯。

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以下是有關新北市洋溢綺麗公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：洋溢綺麗公寓大廈地址：新北市蘆洲區永康街118號等鄉鎮市區：… 以下是有關新北市領袖公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：領袖公寓大廈地址：新北市三重區五華街207號等鄉鎮市區：三重區執… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 以下是有關新北市大順小倆口的詳細資訊：大廈/社區名稱：大順小倆口地址：土城市立德路105~111－(單)號鄉鎮市區：土城區執照… 以下是有關新北市大順好家庭的詳細資訊：大廈/社區名稱：大順好家庭地址：土城市延和路四段45巷34弄1~21－(單)號鄉鎮市區：…

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然而，兩週前，美國官方發現並擊落了一個來自中國的高空偵察氣球，造成中美關係降至新低點。 近期，拜登政府也尚未撤銷對中國進口產品的高關稅，同時還加緊限制美國公司向中國出售先進的電腦晶片。 針對基隆中山區的未來發展，魏銘志分析，目前中山有造鎮大案「新橫濱」，總戶數逾千戶，目前有喊出早鳥價29萬，之後可能會穩踩3字頭，加上2021年9月市府規劃的快捷公車即將通車，之後可以從中山直達臺北市中心，交通更便利，在整體的帶動之下，中古屋市場還會有成長空間。 基隆中山區的社區非常多元，一個社區會包含多種類型的房型，魏銘志說，像是主要別墅的社區美之國，裡面有庭院式的別墅，及車庫的別墅，獨棟雙拼四拼八拼等分類，一般庭院式的別墅大約850萬就有機會入手，而大坪數的別墅甚至有到1500萬以上的，主要客羣為基隆在地人換屋購買。 至於拍定人以總價約3000萬拍得該法拍屋，扣車位單價約33萬，比起該社區近幾筆實價登錄記錄，單坪多為3、4字頭來說，貌似撿了便宜，不過，該社區過去屢傳社區「使用分區」違規爭議，又遭逢非自然身故事件，房價恐怕又有折損空間。 美之國凶宅 有屋主5日在臉書社團PO文「賣基隆市凶宅」，主打20.7坪3房1陽臺1廚房開價80萬元，等於一坪只要3.86萬元。

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民國69年2月28日，當時的臺灣省議員林義雄住宅遭不名人士闖入，… 美之國凶宅 美之國凶宅2025 行政院長陳建仁「借調組閣」爭議未歇，中央研究院聲明陳建仁屬「新聘」，不符合延長服務不得借調的規範，將依程序函復總統府，… 美之國凶宅 但我仍跟我朋友說：「我可以去了解一下嗎？因為你只說了上吊而已，我想去了解一下原因。如果房子價格不貴，原則上應該不會太難處理。」我朋友也說好，她這邊安排一下讓我跟屋主碰面瞭解詳細情況，畢竟她也是朋友跟她透露的訊息，對屋子的背景只知道有房客在裡面上吊。 這種問題房子雖然常見，但老實說會挺讓人害怕的，畢竟人死後一口氣要吐出，但是……上吊的人那口氣是被勒住的，等於是他死的時候那口氣仍是聚在體內的，尤其是自殺的人，那時心情是低落、怨恨跟痛苦的，而那股怨氣跟痛苦就累積在死者體內。

非自然身故房屋之相關資訊涉及個人資料隱私，非政府資訊公開法規定應公開之資訊，又公開個人資料所侵害之隱私程度輕微且符合公共利益而具有必要性，得公開。 故不動產仲介經紀業與賣方簽訂「不動產委託銷售契約書」時，賣方在產權持有期間應告知業者是否曾發生兇殺或自殺致死情事，並由業者查明後登載於「不動產標的現況說明書」內，以示負責，但不宜由政府機關提供發生非自然身故房屋之相關資訊管道供民眾查詢。 即將到7月鬼門開，又喚起民眾關注各地凶宅，就有投資客不怕鬼、只怕窮，偏愛高投報的凶宅，其中最知名的北市第一凶宅「錦新大樓」最近一年轉手紀錄賺少賠多，且最慘套房賠掉百萬元，房仲業者認為，目前凶宅資訊流通，且媒體時常報導這類型物件，買方能以更好價錢進場，短期之內難有更大獲利空間。 貼文請提出實證如新聞報導網址或剪報、法院或警察備案資料◎允許上傳照片. 以下是有關新北市春城韻公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：春城韻公寓大廈地址：新北市五股區新五路2段247號鄉鎮市區：五… 以下是有關新北市育珠公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：育珠公寓大廈地址：新北市三重區車路頭街4巷15號4樓鄉鎮市區：三…

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百宜樓: 百宜樓評論

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附近環境不僅清幽寧靜，紅山半島獨立屋建於半島之上，沿「白筆山」海岸而建，自成一隅，紅山半島能夠滿足到名人對私隱的要求。 此外，紅山半島的交通配套充足，即使居民沒有私家車，亦能進出自如。 通關後首個全新住宅盤開價，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，昨公佈首張價單，折實呎價低於1.8萬元，較約兩年半前同系列第1期首批單位低逾一成，入場一房戶售554.5萬元起。 紅山半島入夥至今成交不多，自2020年起的兩年時間，約有40宗成交，其呎價在2018年樓市最熾熱時，曾突破三萬元歷史高位，及後樓市降溫，呎價回落至2萬5000元水平，由於市場價應量少、名人富豪追捧客多，對投資者仍有不俗吸引力。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。

• 紅山半島作為南區最大型的低密度豪宅羣，於 1990 年代初落成，發展商為信和集團、華懋集團及丹楓控股（現時為亞證地產）聯手興建，共逾 490 夥分層單位及洋房，每夥建築面積約 1,300 至 3,000 平方呎。
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• 但數年內，紅山半島的租住及買入記錄有明顯上升的跡象。

香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目瞭然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 由華懋、信置（0083）等發展的赤柱大潭紅山半島，錄得本年第二宗成交，據市場消息指，紅山半島B區松柏徑140號洋房，以1.175億售出，呎價約37,468元，料為項目一手成交價最高紀錄。 紅山半島屋苑內有住客會所，例如泳池、網球場、兒童遊樂場等。 紅山廣場租戶包括3間高級教育中心Tutor Time、EtonHouse 及Woodland，惠康超級市場及多家地產代理。

紅山半島凶宅: 地產博客

由於紅山半島依山面海，環境靜謐，多年來不乏名人追捧紅山半島獨立屋，當中包括藝人容祖兒，於 2015 年以母親餘金鳳名義入市，藝人蔡卓妍亦有購入其中一套單位。 另外，紅山半島亦深受社會名人歡迎，如漫畫家馬榮成、肝臟科世界權威黎青龍，以及香港首富李嘉誠的外甥、有「磅秤大王」之稱的查毅超都有入市紅山半島的獨立屋單位。 至於地產界名人，新地副董事總經理黃植榮及新地已故創辦人郭得勝姪孫郭兆聰，亦同時在 2020 年斥資買入紅山半島獨立屋單位。 內地樓市氣氛在政策鬆綁下回暖，尤其是多地銀行傳出放寬住宅按揭的還款期上限，從昨日出爐的1月份70個大中城市商品住宅銷售變動指數就可見一斑，無論一手或二手樓價，按月上漲城市數量均見增加。

根據資料顯示，紅山半島（Redhill Peninsula）有4期，單位數目為494個，於1990至1992年落成；紅山半島受不少城中名人追捧，當中包括歌手蔡卓妍、容祖兒母親、補習天王Ken Sir吳錦倫等名人。 赤柱白筆山松柏徑紅山半島豪宅一單位，昨（28日）晚上8時41分發生爆竊案，警方接獲1單位的外籍傭工報案，指有2名男子潛入屋內搜掠，於是報警。 經點算後，49歲姓李戶主報稱失去現金2萬元和20多萬元首飾。 警方將案件列為爆竊，交由西區警區刑事調查隊第一隊跟進，暫未有人被捕。 發展商早期惜售，部分紅山半島的單位只租不賣，故此紅山半島放盤向來少見。 2015 年，發展商再推售部分紅山半島個別獨立屋、洋房及分層單位，至今仍保有少量貨尾。

紅山半島凶宅: 九龍城

利嘉閣地產分行經理林海鈞透露，新近促成長沙灣海柏匯高層E室租務，實用面積275方呎，1房連貯物室間隔，望開揚公園及海景。 據悉，業主於2016年8月以約441.7萬購入上述單位，現租出可享租金回報約3.5釐。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。

• 根據地產代理數據，售價介乎 1.1 億至 1.4 億元，每月租金約 140,090 元。
• 昨日獲悉屋苑有確診個案後，管理公司暫未有特別措施。
• 據瞭解，業主於2016年7月以980.4萬購入上述單位，按買入價計算，持貨5年享約3釐租金回報。
• 另外，豪宅市況續錄買賣成交，大埔康樂園錄新成交，中國康樂園分行經理吳啟業表示，最新成交十八街雙號屋，面積一千五百五十三方呎，成交價二千二百萬元，摺合呎價約一萬四千一百六十六元，創同類洋房今年成交價及呎價新高。
• 【明報專訊】《港區國安法》生效以來，雖然未對二手成交有太大負面影響，但出現零星蝕讓個案。

而這個以4個座數形成的屋苑，於1971年入夥，至今已達49年，根據恆生物業估價顯示，屋苑平均呎數達1,200多平方呎，實用呎價超過2.4萬元，中層單位平均值3,100萬元。 確診瑞士花園居民為一名60歲馬會女會員，在潛伏期足跡遍港島，有指她是馬主。 根據恆生物業估價顯示，這幢樓齡近半世紀的老牌豪宅，戶戶實用面積達1,200平方呎，平均樓價高達3,000萬元，住客非富則貴。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。

紅山半島凶宅: 紅山半島私穩度高 名人富豪最愛

至於多層住宅，區內有浪琴園及曼克頓花園，前者呎價約為22,000至28,000元，後者只作出租用途，由田北俊家族萬泰製衣持有，呎租約為42元。

紅山半島凶宅: 紅山半島B區- 價單1J

不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 紅山半島位於大潭白筆山道18號，分四期發展，於1990年至1992年建成，提供約244夥分層單位及246座洋房，目前尚在銷售貨尾。 洋房樓高三層，實用面積達3,136平方呎，四房雙套房間隔，另設1,315平方呎天台、815平方呎花園、513平方呎庭院及車位。 紅山半島屬傳統名校地段，西北面為大潭童軍中心及香港國際學校。

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如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 紅山半島屋苑分四期發展，前三期為洋房，合共 246 幢不同形式的獨立屋、孖屋及排屋。 第四期則為分層單位，10 座住宅大廈共提供 248 夥分層單位。 其中以 1 至 4 座的單位面向鶴咀半島，5 至 10 座則望向大潭港內海，提供 2 至 5 房戶單位，實用面積由 946 至 2,455 平方呎不等。

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2012年5月，部份單位月租約5萬，售價達2150萬。 紅山半島凶宅2025 市場消息稱，大潭紅山半島一幢洋房，實用面積逾2,500方呎，去年開價8,500萬元放售，隨市況持續降價，本月初已減至6,280萬元，市傳剛售約6,000萬元。 資料顯示，是次做價較多年前購入價，帳面貶值約1,000萬元，料為近日最大宗貶值個案。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 屋苑棕櫚徑D型雙號屋，實用面積為2,583平方呎，原業主在市場上已放盤一段時間，開價為6,800萬元，最終連減2口價，累減800萬元至6,000萬元易手，呎價為23,229元。

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本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 皇府灣（Le Palais）位於大潭白筆山道 8 號，發展商為新鴻基，首批入夥日期 1998 年 11 月，樓齡至今為二十四年。 皇府灣和紅山半島都有獨立屋項目，共有 34 座，提供 34 個單位，實用面積由 2,476 呎至 3,343 呎。 根據地產代理數據，售價介乎 1.1 億至 1.4 億元，每月租金約 140,090 元。

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大潭紅山半島一幢洋房，市場放盤多時，累劈2,500萬元，市傳以6,000萬元沽出，帳面貶值約1,000萬元。 而西南九龍瓏璽一個兩房戶，在兩個月內累減204萬元易手。 由於發展商早期相當惜售，部分單位只租不賣，所以紅山半島的放盤量一向不多。 直至2015年發展商再次推售單位，至今仍有少量貨尾單位。 最重要是港島南區有不少知名的國際學校，其中香港國際學校中學部，校舍就正正位於大潭紅山道，其小學部校舍亦位於不遠的淺水灣。

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謝賢於1996年以2,800萬元購入紅山半島一個單位，2000年以2,100萬元蝕讓。 利嘉閣蔡詠詩稱，瓏璽6A座高層C室，實用面積524方呎，五月初放盤開價1,400萬元，終以1,196萬元「筍價」沽出，呎價約22,824元。 另外，資料顯示，月前大嶼山澄碧邨18座個高層戶，實用面積822方呎，於五月底以288萬元登記售出，呎價3,504元。 原業主一七年底以305萬元購入，未計辣招稅，帳面已蝕約17萬元。

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雖然業主選擇於紅山半島居住的原因，可能是為了遠離市區煩囂，但這並不意味著與品味生活脫軌。 屋苑內的會所設有泳池、網球場、壁球場、桌球室及兒童遊樂場等休閒設施；另外，附近的紅山廣場內有超級市場、教育中心等，毋須刻意前往市區補充日常生活所需。 位於南區的紅山半島，地理位置得天獨厚，屋苑坐落在大潭白筆山，前臨大潭灣，背靠大潭篤水塘及大潭郊野公園，也鄰近赤柱及石澳。

紅山半島自落成至今超過三十年，向來成交量寥寥可數。 但數年內，紅山半島的租住及買入記錄有明顯上升的跡象。 根據中原地產提供的成交記錄顯示，自 2020 年中至 2022 年 3 月，錄得超過四十宗成交量。 根據中原地產的數據，紅山半島二手售盤成交實用呎價介乎 25,666 至 48,780 元，放盤叫價介乎 2,500 萬至 1.5 億元。 紅山半島凶宅2025 而紅山半島的租金介乎 43,000 元至 158,000 元。

本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 東亞銀行（00023）去年股東應佔溢利按年減少17.28%，至43.59億元；派第二次中期息17仙。 聯席行政總裁李民橋解釋，因去年內地部分規模較大的房地產企業被降信貸評級，故該行就風險作出適當撥備，致令減值損失大增2.52倍，至59.26億元。

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另一確診的福慧精舍佛堂善信是一名96歲老婆婆，她居於北角天后廟道26-32號飛龍臺。 屋苑亦是區內老牌豪宅，樓齡達46年，平實用呎價逾1.9萬元，前民主黨主席何俊仁為居民之一。 《香港01》記者昨下午到瑞士花園外視察，地下停車場的看更一見有人進出已大為緊張，左手提着探熱器，右手提着搓手液作準備，向下車走近屋苑電梯人士查問。 此外，停車埋擺放多箱「威威」清潔用品，並有職員分派到各樓層地下，相信用作及後大清潔之用，多個職員亦到場為及後安排作討論及準備。 大潭灣的兩支石柱各高約30米，兩支石柱相隔恰巧是1海哩，以混凝土建成。

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根據美聯物業的數據，紅山半島的實用面積平均呎價曾於 2016 年跌穿兩萬元關口。 但樓市經過數年的醞釀和轉變後，紅山半島的租金和平均呎價開始穩步上升，在 2018 年升穿過三萬元，升幅十分明顯。 雖然屋苑平均呎價隨後亦緩緩下降，但依然維持在 $2,5000 之上。 由此可見，紅山半島獨立屋不但有一定的的升值潛力，其保值能力亦值得各位業主投資買入。 另外，根據美聯地產的數據，紅山半島二手售盤成交實用呎價介乎 26,371 至 44,800 元，放盤叫價介乎 2,780 萬至 1.35 億元，紅山半島的租金介乎 43,000 元至 190,000 元。

紅山半島凶宅: 紅山半島 近期成交

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。

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方氏續指，同區陽明山莊五座低層三十七室，以五萬一千元租出，單位面積一千零一方呎，摺合呎租約五十元。 九龍站君臨天下三座高層C室低市價租出，Q房網營業經理郭浩賢表示，該物業面積一千一百五十五方呎，外望海景，獲租客以五萬八千元租入，摺合呎租約五十元。 紅山半島凶宅 利嘉閣高級聯席董事梁澄江指出，天后柏景臺一座中層C室以四萬四千元租出，單位面積約九百九十八方呎，摺合呎租約四十四元。 另外，豪宅市況續錄買賣成交，大埔康樂園錄新成交，中國康樂園分行經理吳啟業表示，最新成交十八街雙號屋，面積一千五百五十三方呎，成交價二千二百萬元，摺合呎價約一萬四千一百六十六元，創同類洋房今年成交價及呎價新高。 大嶼山愉景灣海馬徑單號D室錄蝕讓成交，單位面積一千九百九十五方呎，造價二千五百五十萬元，平均呎價一萬二千七百八十二元。 而原業主於一三年以三千萬元購入，帳面已虧損四百五十萬元。

當中，紅山半島最為人矚目的是第 6 幢，整幢住宅不單臨海而建，單位更屬於「董事屋」，盡享無敵海景，單獨設有花園及私人泳池。 紅山半島作為南區最大型的低密度豪宅羣，於 1990 年代初落成，發展商為信和集團、華懋集團及丹楓控股（現時為亞證地產）聯手興建，共逾 490 夥分層單位及洋房，每夥建築面積約 1,300 至 3,000 平方呎。 紅山半島的位置擁有青山綠水環抱，三大發展商充分利用優美景色，讓每戶都面向開揚海景。 買家在置業時，地點是重要考慮因素，環境、交通、校網和配套設施缺一不可。 紅山半島位處大潭白筆山，背靠大潭郊野公園一帶山脈，面向大潭灣無敵海景，背山面海的風水格局深得用家青睞。

而早於去年初，該項目棕櫚徑雙號屋，面積相若，以8,000萬元易手，呎價逾3萬元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 紅山半島凶宅2025 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。

據悉，新租客為家庭客，心儀單位間隔四正，故睇樓1次即決定承租。 紅山半島凶宅2025 紅山半島凶宅2025 資料顯示，業主於2018年1月以約615萬購入上述單位，現享租金回報約3.1釐。 中原地產首席分區營業經理黃家全表示，最新錄得1宗大角嘴利奧坊．

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玫瑰園（Villa Rosa）位於紅山道 88 號的獨立屋項目，與紅山半島類近。 首批入夥日期 1996 年 10 月，樓齡為二十六年。 玫瑰園共有 16 座，提供 16 個單位，實用面積劃一 3,314 呎。 根據地產代理數據，現時售價約 1.7 億元，每月租金約 270,090 元。 (星島日報報道)豪宅租務交投平穩，部分則錄低市價承接個案，美聯助理營業董事方富義表示，大潭紅山半島I型單號屋新近租出，該物業面積二千七百八十八方呎，以約九萬八千元租出，平均呎租約三十五元。 而同類洋房對上成交於去年九月錄得，當時租金約十萬零五千元，是次成交下跌逾百分之六。

紅山半島凶宅: 紅山半島第四座 RED HILL PENINSULA BLOCK 4

祥益地產區域董事林偉光指，屯門錦暉花園2座中層B室，實用面積573方呎，租客為區內客，鍾情單位附設新裝，而且內籠寬敞，可靈活擺放傢俱，雖然次業主零議價，但租客考慮到單位符合心意，遂決定以1.35萬「即睇即租」，實用呎租約23.6元。 如以現時同類型單位的銀行估價約600.5萬計算，單位的租金回報達2.7釐。 據差餉物業估價署最新公佈，截至五月份的私人住宅租金回報率臨時數字，實用面積約753至1,075方呎中型單位回報率僅2.1釐，創同類新低。 實用面積約1,722方呎或以上大型單位更下挫至1.9釐，為一八年三月後最低。 紅山半島位於大潭白筆山道18號，由信置/華懋/丹楓控股合作發展，入夥日期由09/1990開始。 紅山半島共有4期256座，提供494個單位，實用面積由946呎至5,353呎。

荃灣區的深井@中原樓市片區，區內共9,003個私人住宅單位，涉及人口共25,893人。 碧堤半島1座平面圖 主要街道包括青山公路 – 青龍頭段(深井段)。 另外，區內主要屋苑包括 碧堤半島,浪翠園,麗都花園,海韻花園,縉皇居。

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碧堤半島1座平面圖: 大廈資料：碧堤半島 1期8座

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碧堤半島1座平面圖: 香港樓宇目錄

）是香港新界荃灣區的一個高尚私人住宅屋苑，位於深井。 原址為香港生力啤酒廠首代廠房，由會德豐地產及九龍倉集團發展，由夏利文住宅管理有限公司負責管理。 碧堤半島1座平面圖2025 碧堤半島1座平面圖2025 第一期由熊谷組興建，第二期的總承建商為金門建築。 碧堤半島位於深井青山公路深井段33號（中原樓市片區：深井）。

二十一世紀10年代起，內地把前海深港現代服務業合作區發展成經濟自由貿易區和新興金融中心，由於該區跟洪水橋相距不遠，亦使洪水橋發展區之發展潛力進一步上升。 2011年初規劃署官員簡介洪水橋的發展計劃時，也明確表示將預留配合深圳發展的土地。 元朗洪水橋2025 元朗洪水橋 元朗洪水橋2025 洪水橋第13區現已建成公屋洪福邨，為新發展區內首個落成公屋，設有9幢樓高17至24層的住宅樓宇及一座單層商場。

• 乘客須使用同一張八達通卡、信用卡或同一個流動支付帳戶（「e度嘟」電子支付系統）繳付車資並轉乘，方可享用以上轉乘優惠。
• 將有五條非原居民村需要清拆，分別為亦園村、田心新村、新生新村、石埗路尾村及沙洲裏二村。
• 搬遷後，此路線曾經因為該總站的掉頭位置問題，而改派丹尼士三叉戟12米（ATR）取代原有行走該路線的富豪車款，而APM1亦減少行走此路線。
• 溱林位於洪水橋北新發展洪順路18號（中原樓市片區：洪水橋北新發展）。
• 但由於羅湖屬邊境禁區，轉乘東鐵綫是進入羅湖口岸唯一選擇，加上近年B1線不時有大量水貨客以及遊客乘搭而導致難以登車，故此路線客量流失有限。
• 2003年12月通車，九鐵重組接駁服務為新路線K75，及增設K75P線由天瑞出發，途經天水圍站，以洪水橋為折返點，經廈村返回天瑞。

政府今年起會陸續為首批5幅位於洪水橋和元朗的有關土地進行招標，展望將來會在其他發展區規劃更多多層現代產業大樓用地。 時易名為「洪水橋鐵路站」（Hung Shui Kiu Railway Station），龍運巴士初時亦沿用之。 2017年8月下旬，龍運率先改為現稱，而九巴則待至9月上旬跟隨。 有關總站路線已悉數於2015年6月遷往新落成的洪福邨公共運輸交匯處。 元朗區區議會交通及運輸委員會，〈九巴於屯門及元朗區內增設短程分段收費的車資優惠〉（傳閱文件第35/2020號），2020年7月29日。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈九巴與專線小巴合作推出$1轉乘優惠〉［新聞稿］，2020年3月13日。

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嗰時洪水橋主要係田，大街同青山公路交界以西有屋。 有河由鍾屋村過青山公路流去石埗，向北流向屏山西便嘅澤地出海。 此外，於614P、615P設有拖卡的時段，由於兩綫共用屯門碼頭站5號月臺，當出現過鐘情況，此路綫或會調入其拖卡行走，返回原綫時間不定。 此路綫現為三條由元朗往返屯門碼頭的路綫之中，車程最短、走綫最直接，亦是唯一直接來往元朗大馬路及杯渡／屯門市中心的輕鐵路綫。 位於洪水橋的 Common Sense，主理人本身正是單位「流動架生房」的昌哥和 Stephanie。 他們本來在屯門開設工場，今年則將工場搬至元朗洪水橋，他們坦言地方面積較以前小，約400呎左右，但勝在樓底高，工場內的裝潢和物品，更是他們一手一腳改裝或維修，利用不少回收物品，變身成今日充滿工業古典味的空間。

但由於羅湖屬邊境禁區，轉乘東鐵綫是進入羅湖口岸唯一選擇，加上近年B1線不時有大量水貨客以及遊客乘搭而導致難以登車，故此路線客量流失有限。 此訊息已張貼在 屏山及洪水橋, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 公屋, 新盤, 樓花 by Richitt. 洪福邨公共運輸交匯處設於田心路，由房屋署負責興建。 步行約5-10分鐘到青山公路，有較多交通路線選擇。 為減低公路噪音對居民的影響，在服務設施大樓上安裝隔音屏障，而面向公路的住宅大樓則採用單向走廊設計，部份住宅大樓外牆更設有垂直隔音牆，以阻隔行車噪音。 洪喜樓、洪樂樓、洪塱樓、洪溢樓及洪悅樓則採用開放式走廊，讓住宅單位走廊擁有足夠的陽光和新鮮的空氣。

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12歲以下小童優惠額折半計算；受惠於長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃的乘客則第二程車費為以上第二程優惠車費（如為65歲或以上長者或12歲以下合資格殘疾人士則折半）與$2.0中的較低者，故或有部份轉乘組合變相失去轉乘優惠。 12歲以下小童優惠額折半計算；受惠於長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃的乘客則第二程車費為以上第二程優惠車費（如為長者或12歲以下合資格殘疾人士則折半）與$2.0中的較低者，故或有部份轉乘組合變相沒有轉乘優惠。 」個人八達通卡繳付車資，均可享有每程劃一$2.0的票價優惠。

整個新界西北地區規劃研究於2003年完成，但因為當時的人口增長及住屋需求放緩，加上環保城的發展方案被立法會否決，洪水橋的居民也對計劃有大量反對意見，發展計劃暫時擱置。 2018年隨著粵港澳大灣區的合作發展，新界西北地位日益重要，規劃署前署長凌嘉勤透露，洪水橋新發展區將成為新界北商業核心區及策略性就業樞紐區，而洪水橋站前亦已預留地皮，用作興建一條連接深圳前海的跨境鐵路。 2015年3月30日：大幅提早星期一至五下午繁忙時間約90分鐘，而因應班次改動，取消其日間75與下午繁忙時間79拖卡班次，改為安排全新拖卡班次行走下午繁忙時間，車序為78。 2004年4月4日：此路線一半班次改為614P，車卡數目削減至8個，包括最少1個拖卡及6個單卡，而614P路程較短，則使用4個單卡，2綫合計共有最少12個車卡。 此路綫在屯門碼頭站與逆時針615P/614P綫（509）共用總站月臺，因此若615P較此路綫列車遲到達總站月臺但較早開出，就需要暫時調換兩車行走路綫以準時開出，反之亦然。 元朗洪水橋 2019年6月29日：削減繁忙時間及週末日間班次，同時拖卡班次比例增至近半，車序077、078改為後備用途，特別班次924亦告取消。

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女戶主定神後才驚覺仍在襁褓中的幼子留在廳中搖籃內，她曾嘗試再開門救愛兒，卻因門柄已燒至燙手而未能開門，只能在窗邊呼救，最終男嬰多處燒傷身亡。 調查人員今（26日）重回現場調查，消息指，火警並非因雪櫃短路引致，調查人員於灰燼內發現電池殘骸，不排除事件與嬰兒音樂盒有關。 起火現場位於翠珊園14座底層，37歲男戶主與34歲妻子育有3名子女，分別是5歲長女、3歲次子及1歲幼子。 火警時1歲幼子被困屋內無法逃生，由消防員救出時已無知覺，緊急送往天水圍醫院搶救，惟終證實不治。 戶主夫婦與2名子女則吸入濃煙不適，分別送往博愛醫院及屯門醫院救治，據悉各人沒有生命危險。

元朗洪水橋: 分段收費段數

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 元朗區的洪水橋北新發展@中原樓市片區，區內共4,434個私人住宅單位，涉及人口共26,254人。

元朗洪水橋: 跑遊元朗屏山鄉 ( － 洪水橋大街

現時新界西北地區的骨幹交通屯馬綫，繁忙時間客量已超過設計容量的上限。 何開發又認為，政府多番把「東西走廊」（屯馬綫）與西鐵綫混為一談，實屬偷換概念。 此外，因洪水橋將發展的消息流傳多年，令不少地產商已收購區內土地，如恆基地產已擁有發展區內約500萬平方呎農地地皮。

元朗洪水橋: 路線全長

昔日洪水橋附近多為耕種及墟市中心，據載洪水橋曾有戲院，座位有800。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈九巴投得天水圍北路線，現已全面投入服務〉［新聞稿］，2001年5月3日。 1999年2月5日：配合橫跨博愛交匯處的博愛天橋通車，往天水圍市中心方向回復由新田公路經元朗公路及博愛交匯處返回青山公路 – 元朗段原有路線。 特快往返元朗市與北區的276P線，編制上屬276線之特別班次；當初276線開辦後不久迅即客量高企，卻受限於屏廈路不宜過長巴士通行，處理大量乘客能力被大幅削弱，故增闢不行經有關路段的輔助路線276P，方便增派大型巴士疏導乘客。 現時兩線服務範圍亦大致相同，分別在於276P線不經博愛醫院，而276線不經洪水橋。 新界現有1,600公頃棕地，超過一半陸續轉化成房屋和其他用途。

元朗洪水橋: 洪水橋

區內覆蓋72、73、74號小學校網，可留意順德聯誼總會伍冕端小學、光明學校、基督教宣道會徐澤林紀念小學；中學可留意新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、天主教崇德英文書院、元朗商會中學。 區內設有兩間公立醫院，包括提供急症、療養、護養及日間服務的全科醫院博愛醫院，以及提供急症及部份專科服務的全科醫院天水圍醫院。 區內的文康設施有香港濕地公園、屏山鄧族文物館暨文物徑訪客中心、大欖郊野公園。 ）喺香港新界西部，介乎屏山同屯門藍地之間，喺屯門區同元朗區交界之上。 可是，自從增設直接往返上水及天水圍的276A線，以及途經落馬洲但同樣不入元朗市的276B線後，行經元朗的定線未能吸引天水圍南的乘客，此路線後來和B1線交換總站後更會於該區出現吉車遊街的狀況。

元朗洪水橋: 使用狀況

政府亦打算實行全面綠化，將分散各地的貨櫃場集中在公路旁邊，興建一個面積達55公頃的大型貨櫃車場。 為了減輕空氣污染，屆時貨櫃車將不可以通過市鎮中心。 而位於洪水橋新發展區內的古蹟，例如屏山文物徑和圍村等，將會大力發展，以吸引香港本地及外地的遊客。 元朗洪水橋 ）是香港的其中一個計劃中的新發展區，位於新界元朗區的西南部，大約是洪水橋、廈村及橋頭圍一帶，即天水圍新市鎮的西南面，元朗新市鎮以西，屯門新市鎮以北。 洪水橋乃位於屏山西側，位處屯門與元朗之間，昔日青山公路是元朗來往九龍必經之處，區內有廿多條村落，包括原居民村，亦有九條戰後中國大陸來港聚居之村落，包括以廣西人為主的和平新村、丹桂村、奕園村、田心新村、新生新村、石埗路尾村及沙洲裏二等。

元朗洪水橋: 洪水橋北新發展 @中原樓市片區

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元朗洪水橋: 路線改動沿革

此路線於1990年正式加入空調巴士行走，用車為六輛利蘭奧林比安11米（AL）。 1994年及1997年加入新出牌的富豪奧林比安12米（3AV）及丹尼士巨龍11米（AD）行走。 1998年改為全空調服務後，更全線以該兩款巴士行走。 乘客需使用同一張八達通卡／信用卡或同一流動支付工具帳戶（九巴／龍運「e度嘟」電子支付系統）享用轉乘優惠。 以上優惠收費以美孚轉車站（及第二程與之相同分段的車站）轉車為準；若於其他兩線相遇的車站轉車，第二程收費計算方法或有不同（尤其上面顯示為「原價減$4.2」的組合），甚或會失去轉乘優惠。 乘客需使用同一張八達通卡／信用卡或同一流動支付工具帳戶（九巴／龍運「e度嘟」電子支付系統）享用上述轉乘優惠。

2017年12月，此路線由屯門車廠（元朗分廠）（U）負責的字軌全數改派城市脈搏塗裝的Enviro500 MMC行走。 此優惠可與B1線由落馬洲往元朗的短程分段收費同時使用，但不能與其他路線短程分段收費、屯門公路轉車站、大欖隧道轉車站（只限269M線乘客）共同使用，而轉乘大欖隧道路線、76K、77K以及龍運路線分別可以享有最高兩次以及三次連續轉乘優惠。 九巴於1986年的巴士路線發展計劃中，建議68線改為途經荃灣路並更改編號為68X線（元朗（東）↔佐敦道碼頭），原68線服務的荃灣及葵涌則另闢新路線69M（元朗（東）↔葵芳站）。 原本於1986年8月底實施，惟元朗區議會不滿特快線沒有學童優惠而延誤，最終68X延至翌年1月才開辦，而68線號碼則保留，並繼續服務荃灣及葵涌。 泛海田心路項目位於元朗洪水橋洪元路與田心路交界，地段為新界元朗洪水橋丈量約份第124約地段及多個餘段，佔地約110,813平方呎，現時屬「綜合發展區」及「住宅（甲類）」用途。 元朗區基本資料方面，區內人口雖達64.1萬，不過每平方公里人數僅2,330，人口密度不高，住戶每月入息中位數為30,800元，居於自置居所住戶百分比為53.7%。