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農曆年後，房仲官網搜尋物件的流量有所回升，顯見剛性需求仍在。 進一步探究網站數據，七都網友輸入的平均頭期款金額落在187~325萬元，其中以臺北市、新竹市最高。 月還款部分則都壓在3萬元以內，南二都則在2萬元以內。 房市景氣不佳，買房的糾紛也愈來愈多，近期就有民眾表示自己委託房仲買房，付了斡旋金和訂金，但不僅房子沒買到，甚至付出去的錢還被房仲挪用，讓當事人相當惱火。 專家則建議，付斡旋金或訂金要在「有錄影」、「有人看到」的地方，最好的地點就是在房仲店頭。

• 該大樓曾於2017年8月發生命案，15歲的陳姓女學生疑與男網友感情糾紛，上午留下遺書後，隨即從8樓住家跳樓身亡，建物自此蒙上凶宅陰影。
• 新北市淡水區淡金路一棟社區大樓2017年1月19日凌晨發生命案，46歲宋姓婦人與丈夫爭吵想不開，從14樓租屋處跳樓墜落2樓花圃露臺當場死亡，事後宋女的蘇 …
• 再進一步觀察「臺灣凶宅網」揭露資訊，發現除「錦新大樓」以外，像是林森北路、新生北路二段、錦州街、中山北路三段一帶住宅大樓屢有跳樓、燒炭、自殺、情殺、兇殺，或是吸毒暴斃等案例。
• 過了9分鐘之後，到了7時44分，淡水區北新路69巷某社區又傳出墜樓，救護人員抵達時，1名年約60歲 …
• 以下是有關新北市海帝溫泉社區的詳細資訊：大廈/社區名稱：海帝溫泉社區地址：新北市淡水區中正東路一段105巷1號1樓鄉鎮市區…

然而從業這麼多年來經手不少凶宅，有些就跟正常的房子一樣，但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情，甚至還有些讓我印象深刻。 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。 網友點名「春暉大樓」、「東光百貨大樓」、「和益金銀大樓」等，因套房產品多、出入住戶特別，所以非自然生故案例也多，靈異傳聞不脛而走，且都與北市第一兇「錦新大樓」相距不遠，被譏諷是「凶宅區塊」。 淡水海揚凶宅 對此，某大樓趙總幹事解釋，目前全棟只有某戶有非自然死亡，外界不該因為單一個案，將整棟列為「凶宅」社區，將對住戶造成嚴重負面影響。 「倒楣透了，一個神經病想要跳樓，結果卻跑到了我家大樓往下跳。該死的是，這位往生主還不是住戶，只是個路過想自殺的路人，看大樓夠高，外加風景還 … 警方表示，在昨（24）日凌晨5點26分時，警方接獲淡水新市鎮民眾報案表示「有小孩在頂樓哭喊」，警方旋即派出大批警力，趕往該處「捷運悅境」社區進行 …

淡水海揚凶宅: 新北市土城區的百合管委會評價如何？ | 新北市大廈社區資訊

例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平臺單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 新北市淡水區中正東路一段今日上午發生一起墜樓意外，上午9時許，49歲劉姓女子疑因憂鬱症復發，從住家大樓的24樓頂跳樓輕生，當時正在社區 …,誰的消防不合格，「淡水海揚社區跳樓」+1。

麗陽社區：淡水捷運站周遭的同級社區中，這個建案是唯一具有千坪花園的社區，非常稀有。 景觀極佳，前有二級古蹟鄞山寺，後有淡水紅樹林生態保護區，還可遠眺大屯山，算是鬧中取靜的好地方。 離淡水捷運站步行只要5分鐘，是附近知名的Villa級景觀住宿。

淡水海揚凶宅: 新北市汐止區的紅綠七期評價如何？ | 新北市大廈社區資訊

新北市一名謝姓女子和廖姓男友爭吵後，竟在租屋處直接上吊身亡。 她的家，淡水紅樹林站對面的海悅大樓，因為媒體守候，眾所皆知，現在傳出璩美鳳正在尋找買主，要賣房子。 鬼城跳樓凶宅仲介晚上拒帶看屋主棄售下架| 淡水海悅凶宅. 淡水海揚凶宅2025 淡水這間被莊圓大師用來當道場的房子，鬧出人命後，房東收回並且委託房仲出租，但這位包租婆似乎刻意隱瞞實情，因為租房子時為了慎重還找公證人見證簽約，但公證人竟然也不知道是凶宅！

• 大家好至從經歷過聖塔露琪亞的隔音問題，再到觀海極品跳樓事件，轉而找到巧克力 …
• 新北市淡水區中山北路3段的15層大樓「四季水漾」，其8樓招售，46.82坪開價850萬元，廣告案名自稱「誠實豆沙包三房車」，內容坦承事故屋還提及房客「自由落體」，直白作風引人矚目。
• 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。
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• 每天會經過的大廳，偶爾會用到的梯間，不一定會搭到的電梯…等等。

2013年6月26日 — 賴姓婦人去年購買淡水15樓的住宅，簽約並交付150萬元簽約金後，才知原屋主女兒年初從19樓頂跳樓自殺，認為買到凶宅，提「返還買賣價金」 … 對購屋族而言，住宅附近的生活機能、環境、交通便利性、房屋格局等都是選屋的考量之一；信義房屋統計發現，「新上架物件」及「近捷運」仍是網友購屋的首要條件，其次網友對於社區是否「具垃圾處理」、「廁所要開窗」.. 該物件位於社區8樓、46.82坪、格局3房2廳，2017年曾發生陳姓女學生跳樓事件，屋況說明上註明「高空彈跳屋」，目前已出租超過1年半，內附百萬精美裝潢、生活機能便利等；最後一段甚至說明「晚上不帶看」。 凶宅是成屋市場上的特殊產品，具有房價至少比同區段便宜8折特性，過去景氣好、一丟出市場幾乎秒殺，不過現在似乎有退燒跡象。 根據591房屋交易網丟出的「四季水漾」住宅，含車位開價850萬元，房價約是市場行情的78折，據悉在網路上已丟出近1個月仍未賣出，網頁顯示「14天成交」，實則為屋主自行下架。

淡水海揚凶宅: 淡水 海 揚 租 屋 | 新北社區住宅

現在在海悅和海納川之間有一輛救護車，一輛消防車還有一些警察聚集有人知道 … 有人剛剛在紅樹林這邊聽到”碰”一聲嗎- 淡水 … 房仲回家果然又做了三天跳樓惡夢，受不了去給神明收驚，神明提醒「不要再去了……那個對方不只是意外，怨氣很重，多去幾次會被抓交替」，讓他嚇得 … 據房仲業者表示，8樓開價850萬元，單價18萬元為市場行情約21萬元打86折，由於價格夠吸引人，自曝凶宅反而凝聚人氣，單月就有3組民眾洽詢，不過實際約看屋的不多，尤其不少人洽詢完就沒有下文。 判決指出，離婚賴姓婦人去年看中淡水某間15樓住宅，打算以1400多萬買下養老，不料10月初才簽約，並交給仲介150萬簽約金，1週後竟從管委會得知「原屋主女兒跳樓身亡」。 山景與海景兼具，5樓以上可看到大屯山、觀音山及淡水河。

淡水海揚凶宅: 淡水海揚a棟

曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺， … 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 房市觀察近10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、臺北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。 看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。

淡水海揚凶宅: 新北市淡水區的聖塔露琪亞公寓大廈商務住宅區評價如何？ | 新北市大廈社區資訊

以下是有關新北市北基農田水利會公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：北基農田水利會公寓大廈地址：新北市淡水區新市一路三… 以下是有關新北市穎川堂公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：穎川堂公寓大廈地址：新北市淡水區大同路102號等鄉鎮市區：淡水… 以下是有關新北市山海富邑的詳細資訊：大廈/社區名稱：山海富邑地址：新北市淡水區竿蓁裏中正東路一段9巷10~16號淡水區中正… 新北市淡水區85歲尤姓老翁今凌晨4時許，於淡水中正東路某社區23樓住家跳樓自殺，外籍看護在住家中遍尋不到尤男，又發現尤男牀邊窗戶敞開，往窗外一探，看見尤男慘死樓 …

淡水海揚凶宅: 淡水凶宅女學生「自由落體」　誠實賣房人氣高

一名資深房仲日前發文，分享凶宅事故屋害死女同事，引發熱烈討論。 16日他再度貼出另一個讓他震驚不已的真實故事，文中提到某棟住宅被稱為「自殺大樓」，他 … 許姓房東不滿自己的房屋瞬間成為「凶宅」，氣得向廖男求償311萬多元。 士林地院表示，謝女已是成年人，行為和廖男無關，因次判許男敗訴。

淡水海揚凶宅: 新北市淡水區的佳一社區評價如何？ | 新北市大廈社區資訊

以下是有關新北市青一色社區的詳細資訊：大廈/社區名稱：青一色社區地址：新北市淡水區福德里8鄰自強路309巷14-1、14-2號鄉… 以下是有關新北市中正御邸的詳細資訊：大廈/社區名稱：中正御邸地址：新北市永和區永和路二段419號等鄉鎮市區：永和區執照號… 不滿賣房子價差300萬屋主怒將女房仲毀容後跳樓身亡| 淡水跳樓社區. 鬼城跳樓凶宅仲介晚上拒帶看屋主棄售下架| 淡水跳樓社區. 「有數聲碰撞聲」 住戶清晨上班驚見跳樓男陳屍路邊- 社會- 自由時報電子報.

淡水海揚凶宅: 按揭還款5大優點

所以如果你是個真的非常怕買到凶宅，也完全不能接受周邊有相關案件發生過的人，那麼選房仲可以挑品牌大間一點的公司；那如果你是個完全的無神論者，那麼凶宅也許是個不錯撿便宜的地方。 不過，在這裡也提醒，雖然定義可以討論，但如果事情發生在成交前，在看屋或買賣中詢問仲介，這棟有沒有發生過什麼（非自然身故）？ 雖然說大家都說凶宅不要買，不過由於法律上的規範，對房仲的基本要求，僅是買賣當戶是凶宅必須告知（知情情況下）。 其實就如同大家所預期的，各個物件對於「當戶凶宅」來說，基本上是100%會影響價格。

淡水海揚凶宅: 社區配置圖

他簡直嚇壞了，急忙報案，目前消防員正在設法把卡在橫樑上的遺體搬下來。 海揚位於新北市淡水區中正東路一段，屋齡約15年，樓高26層，近6個月平均實價登錄28萬/坪，目前共有7筆待售房屋。 永慶房仲網提供最新新北市淡水區海揚實價登錄、成交 … 以下是有關新北市聖塔露琪亞公寓大廈商務住宅區的詳細資訊：大廈/社區名稱：聖塔露琪亞公寓大廈商務住宅區地址：新北市淡水… 以下是有關新北市山水悅公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：山水悅公寓大廈地址：新北市淡水區中正東路81巷6號鄉鎮市區：淡… 淡水海揚凶宅 新北市淡水區中山北路3段的15層大樓「四季水漾」，其8樓招售，46.82坪開價850萬元，廣告案名自稱「誠實豆沙包三房車」，內容坦承事故屋還提及房客「自由落體」，直白作風引人矚目。

淡水海揚凶宅: 新北市淡水區的麗景社區評價如何？ | 新北市大廈社區資訊

宋女的子女則強調，母親2014年與蘇男再婚，他們從來沒有去過事發房屋，沒理由要他們對房價減損負責，且母親過世後並未留下什麼遺產。 回到老喬的案例，總樓高12樓，路人從樓頂跳下，陳屍一樓中庭，這樣住在中間5樓的老喬家算凶宅嗎？ 淡水海揚凶宅2025 答案是，不會，因為樓頂和中庭都算是公共區域，並不算在老喬的產權的專有部分裡。

淡水海揚凶宅: 新北市淡水區的水仙富御社區評價如何？

新北市淡水區中正東路二段淡水海悅社區游泳池- Google My Maps。 新北市淡水區淡金路一棟社區大樓2017年1月19日凌晨發生命案，46歲宋姓婦人與丈夫爭吵想不開，從14樓租屋處跳樓墜落2樓花圃露臺當場死亡，事後宋女的蘇 … 路名資料庫，淡水海悅跳樓,淡水海悅凶宅,紅樹林海悅租屋,海悅跳樓,富陽海悅評價,海悅大樓跳樓,海悅實價登錄,紅樹林跳樓. 以下是有關新北市觀海的詳細資訊：大廈/社區名稱：觀海地址：新北市八里區觀海大道35號鄉鎮市區：八里區執照號碼：100八使字… 對此，臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，建案若未交屋前，比方建築期間的意外事故，皆不能因此定義社區為凶宅，而跳樓事件嚴格來說，會以發生行為的 …

這也就是新聞為什麼常看到，買方買了房去吵，這是凶宅卻沒被告知。 淡水海揚凶宅2025 畢竟站在買方的立場，可能理所當然的覺得整個社區有發生過什麼事，當然都算「凶宅」範圍呀！ 每天會經過的大廳，偶爾會用到的梯間，不一定會搭到的電梯…等等。 但就如同前面所述，其實這往往是雙方定義的不同，而房仲「必須」告知範圍不同的關係。 此外，由於觀感上的定義模糊，所以在法庭上，判賠的準則，也往往會出現法官自由心證的各種判例。

社區共分6大棟，每戶採光都不錯，其中兩棟還有湯屋。 離淡水捷運站步行約8分鐘，旁邊還有運動公園，散步打球都方便。 公設比低，有游泳池、KTV、交誼廳、電影院、會議室、棋藝間及壁球間。 說自己有多神，但女信眾命喪道場，不只出人命，當初這個祕密基地無法再聚會，房東收回去後幾度出租，但似乎房客都不曉得，房子曾經發生過離奇命案。 2017年9月6日 — 早上按掉手機鬧鐘，沒想到就看到朋友老喬的半夜傳來的訊息，老喬在line上表示： 「倒楣透了，一個神經病想要跳樓，結果卻跑到了我家大樓往 … 2019年5月14日 — 實際上該社區過去常常有跳樓或火災等意外，還有大學生入住後身體感到不適。

大家好至從經歷過聖塔露琪亞的隔音問題，再到觀海極品跳樓事件，轉而找到巧克力 … 新北市淡水區紅樹林捷運站對面某個知名的高樓社區，今晚7時許發生恐怖截肢墜樓命案，社區管理員聲稱突然聽見重物墜地巨響，查看… 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。 曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點 … 以下是有關新北市海帝C棟社區的詳細資訊：大廈/社區名稱：海帝C棟社區地址：新北市淡水區淡金路79巷92號1樓鄉鎮市區：淡水區… 以下是有關新北市英輝學府的詳細資訊：大廈/社區名稱：英輝學府地址：新北市淡水區學府路34巷5號鄉鎮市區：淡水區執照號碼：…

Yes319透天買賣網-『yes319.com房屋市集』系列網站，提供房屋仲介業者聯賣平臺, … 桃園房屋- 富岡整新3房透天 … 特別的是，即將進場的透天電梯豪墅案「英倫湖畔」，不僅是澄清湖首排唯一透天新建案，從2樓就能看到澄清湖景更是獨一無二，該案地坪43~53坪、建坪108~120坪，戶戶可停2~3輛車，步行10分鐘內可到未來捷運黃線Y3站。

透天厝案件超多,楊梅透天厝,楊梅透天厝出售,楊梅透天厝出租,找楊梅中古透天厝 資訊,選擇更多,0…. 網路地產王(雲磊地產)—新成屋、預售屋購屋及不動產建案資訊 提供新成屋、預售屋等購屋、買屋、租房子等完整房地產相關資訊、線上虛擬實境看屋導覽、預約看屋、心有所屬服務，還可以進行建案比對功能. 楊梅透天新建案2025 以新日本建築美學見長的「藏美建設｣，此次在「藏美六本木｣特別聘請「日商臺灣大林組」為全案營建總顧問，提供最先進的技術資源與品質管理；…

楊梅透天新建案: 「卓悅卓嶽」期間限定 桃園雙捷運站3房免千萬

要不然他利潤是什麼，每個產品一定有基本的行情，地段及學區的抗衡性就不錯了！ 楊梅透天新建案 代銷公司的銷售個案不可能只有一個案子，他案需要小姐支援都 … 2021年1月12日 — 別跟某些建案一樣搞到現在還沒完銷或一堆投資客買而已。

• 另一建案「大清儷陽」，基地位環南路巷內，規劃5房的透天產品，地坪20.2~62.78坪、建坪63.14~103.2坪，計有28戶住家，坪數選擇多元，首購到換屋的透天產品皆有，開價落在1298~2580萬，週來人約10組/週。
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• 演而優則導，位於市場第一線的代銷五十甲團隊在下半年推出的全新別墅案「夢想莊園3」，訴求面寬6米、一樓前院雙車位，整層主臥加雙套房格局，強調1字頭房價就能入住「有天有地」的透天別墅，吸引不少在地換屋族青睞。
• 「站前盛宴」位於桃園市楊梅區新明街旁，規劃地上四樓透天產品，6戶住家+店面、23戶住家，共29戶。
• 皇家逸品花園別墅接待最後都計外、上湖一路上也有新案，為瀧昇開發系列案「楊湖天光」，規劃29戶透天，面寬約4.5～4.65米、地坪約26～28坪，總價898～1038萬，強調區段環境清幽。

本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 新北市 楊梅透天新建案 板橋區 民生路三段 房屋屋齡： 0年 預售屋 房屋類型： 電梯大樓 所在樓層： 本案在 25樓/共 33樓 房屋坪… 新雪梨接待新雪梨結構最後金溪路209巷，香柏樹建設透天新案「牛津Villa」稍早已公開銷售，基地鄰近保護區，規劃21戶，面寬約4.8～5米、地坪約28～55坪，總價1398萬起；未來還有系列案No.2，也開始籌備中。

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瑞平路上也有新案進場，案名「皇家逸品花園別墅」，系由國鎰建設投資興建，採先建後售，規劃7戶電梯透天，面寬約5米5、地坪約58～72坪，總價3380～3680萬 … 楊梅透天新建案 太平洋房屋楊梅店的業務高信緯表示，富岡的主力產品為透天別墅，地坪普遍 … 區的外溢買盤，新舊屋價漲大約1成，但因坐落楊梅蛋殼區以往缺乏大型建案 … 透天 建案案件超多,楊梅透天建案,找楊梅透天建案,買楊梅透天建案,找楊梅中古透天建案價格資訊,選擇更多,0. 目前澄清湖首排的新建案有「景中泱」、「頤湖苑」等2個大樓建案，規劃均為百坪以上的毛胚豪宅，「景中泱」實價登錄有4戶成交紀錄，單價均超過5字頭，總價6600~7100萬元。 「頤湖苑」則有3筆實價登錄資料，單價3~4字頭，總價3800~4720萬元。

除了享有富岡市區的便捷生活，交通網路更是便捷快速，旁鄰的楊梅市區及新屋市區、湖口商圈都在車程約10分鐘即可到達，沿著31高鐵南路可直驅66快速道路、過嶺及青埔生活圈，離塵不離城的優雅生活就在「星馥岡」完美實踐。 值得一提的是，新竹地區的銷售時間雖也增加，但平均下來，建案僅需花2個多月就能賣完，成為名符其實的「快銷王」。 畢務潔指出，新竹縣周邊建案銷況相當不錯，主要原因包括，近年精華地段房價漲高，預算有限的族羣向外出走。 另外，當地也不乏有量體有限的小型建案，銷售速度自然較快。 新竹市建案 – 樂屋網 超過 10 筆 – 給您全國最新建案查詢系統，所有新建案、新成屋、預售屋、建構中、 … 地產新聞- 帝寶10年屋齡每坪飆270萬 – 住展房屋網 2012年4月6日 – 帝寶10年屋齡每坪飆270萬 …

楊梅透天新建案: 臺灣首見紐約大坪數設計風格 香港CCD鄭中操刀琢白258坪實品屋

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楊梅透天新建案: 楊梅透天造鎮案 總價788萬起

楊梅區透天新成屋「夢想莊園Ⅱ」，基地位在高鐵南路十段，車程10~15分鐘可到楊梅市區，鄰近上湖國小學區，戶戶開窗採光面大，每戶規劃建坪68坪、地坪35坪，採前院停車，總價948~1068萬元，全新完工。 「振翔富裔」的基地位置就在「振翔富琚」的正旁邊，旁邊就是三千坪的埔心公園，附近還有一個櫻花公園加停車場的規劃，目前正在整地中，根據我查到的新聞 … 市區三樓半別墅，絕無僅有70坪土地。

楊梅透天新建案: 桃園超狂空橋違建　建管處回應了

其中埔心車站發展早，生活圈向外延伸、商家林立，有多所明星學校和公園綠地，更挾帶著原有的平鎮與幼師工業區，以及龍潭科技園區的產業發展優勢，為當地帶來龐大的就業機會與移居人口，對當地購屋需求形成有力的支撐。 楊梅透天新建案 「夢想莊園3」基地位居楊梅與湖口兩個市區的中心點，具備離塵不離城的居住環境，鄰近楊梅與湖口交流道，以及楊梅火車站約15分鐘車程，開車約2分鐘至上湖國小、約10分鐘至富岡國中，鄰近楊梅高中、湖口高中等學府以及預計2022年5月完工楊梅體育園區等。 楊梅埔心透天新建案 的實價登入和評價，在591、樂居、MOBILE01、YOUTUBE和這樣回答，找楊梅埔心透天新建案在在591、樂居、MOBILE01、YOUTUBE就來新建案中古屋房地產網路… 【文/住展房屋網】稍早提到有千戶量體將注入的楊梅區，一延再延的指標案終於進場，不過據住展房屋網調查，這波推案集中在以往供給較稀少的埔心地區，大樓、透天產品都有，吸引不少客戶目光。

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鑫利川建設的「皇品天下」，規劃12戶臨路社區型透天產品，建坪為54~64坪，預計7月中完工後公開銷售。 另外，銷售期同樣上升3成以上的臺中，去年在房市過熱、捷運等利多出盡的夾擊下，市場熱度平平，導致建案完銷時間增加。 不過，畢務潔強調，過往屬於臺中縣的海線、太平、豐原等地，在房價基期低且具開發議題的優勢下，仍有不少個案完銷，也顯現近年臺中購屋板塊挪移現象。 數字科技（5287）旗下的《591新建案》調查，近2年六都及新竹公開的新建案銷況，發現除了臺北、臺南銷售月份略為減少，其餘縣市均呈現上漲。 其中增加最多的是臺中和桃園，建案平均的完銷時間從原本的3.6個月，分別增加到4.8、5個月。 透天建案案件超多,楊梅區透天建案,楊梅區透天建案出售,楊梅區透天建案出租,找 楊梅區中古透天建案資訊,選擇更多,0….

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當前建案2021年11月已完銷， 點擊查看更多新建案. 0年社區; 華廈; 埔心後火車站. 由五十甲建設自建自售的「夢想莊園Ⅱ」，外觀以簡約日系風格為主軸，地目為甲建用地，基地距離楊梅市區不遠，開車10~15分鐘可到楊梅市區、好市 … 591新建案為您提供桃園市楊梅區建案資訊查詢功能,包含桃園市楊梅區新成 … 楊梅富岡稀有市區透天別墅「星馥岡」 全新完工，雙客廳，四~五大房，總 …

楊梅透天新建案: 新建案銷售率跌破5成 8年來最大

交通方面有國道一號(五楊高架道路)可利用，亦鄰近楊梅火車站，可輕鬆接軌外縣市。 至於雙北部分，臺北市建案銷售時間雖在各縣市當中最久，但因去年多以中小型個案進場，使平均建案完銷時間從6.4個月縮短至5個月左右，降幅相當顯著。 然而，新北個案多集中在三重、土城、板橋等擁有重劃區，在戶數量體大、周遭競品多，價格又維持高檔的情況下，買方考慮期拉長，拖累建案銷售速度。 房市買氣從2022下半年開始一路熄火，據市調統計，六都新建案平均要4.2~5.5個月才能完銷，且預估未來恐怕會愈賣愈久。

楊梅透天新建案: 查看

很多人在多年前就質疑豪宅價格的支撐性，但是經過這麼 … 該案座落於離塵不離城的田野聚落，環境清幽、視野絕佳，開窗即是青田野綠景觀，距離新竹湖口商圈約10分鐘車程、距梅梅市區約15分鐘車程，並可透過中山高楊梅交流道、臺66快速道路、臺31等連結桃園青埔、新竹等各大商圈。 本平臺展示之建案圖文資訊，著作版權皆歸提供者或著作者所有。 本平臺資訊僅供參考，建案所有規格、數據請以銷售現場公告為最終依據。 臺中豐原貴為「原縣轄區一哥」，有著繁榮的商圈，便利的生活機能，更是「有錢人」集散地。 根據經發局最新統計數據顯示，截至今年上半年，…

每年每個蜂房的蜜蜂能採集66英磅（30公斤）的花粉。 蜂王漿是哺育工蜂（6–18日齡青年工蜂）的舌腺和上顎腺等腺體分泌的漿狀物，爲蜂王的終身食物及工蜂幼蟲前三天的食物。 石屎黃蜂竇2025 工蜂的嘴細長，雄蜂的嘴較短，而蜂王的嘴幾乎看不到。

集羣最外邊緣的溫度會保持在大約8－9 °C（46－48 石屎黃蜂竇 °F）。 在冬季期間，牠們會消耗所存儲的蜂蜜來獲得身體熱量。 冬季期間所消耗的蜂蜜數量取決於冬季長度和嚴寒程度，但在適中氣候下大致範圍會在15至50公斤（33至110英磅）。 除此之外，某些蜜蜂——包括西方蜜蜂和東方蜜蜂——在冬夏時節氣溫改變時會採有一些有效機制來進行蜂巢的溫度調節。 夏日的溫度調節方式是扇動翅膀以及從不同地方取水進行水分蒸發。

石屎黃蜂竇: 石屎剝落簡單檢驗方法

雖然最壞的情況須將有問題的部分拆卸重建，但黃澤恩指出，以往亦試過加鋼板或塗厚層玻璃纖維、以加強橋墩硬度，又或者將部分石屎打掉再填埔，相信拆橋重建的機會不大。 裝修佬是家居裝修奇難雜症專家，希望透過文章分享及網上互動，解答巿民各式裝修難題，改變大眾對裝修方式和置家理念。 大蜜蜂（Apis 石屎黃蜂竇 dorsata）原產於並且廣泛分佈於南亞於東南亞的大部分地區。

• 食環署會為公眾地方提供消滅黃蜂∕野蜂服務，但不會向已聘有大廈管理公司的私人及公共住宅樓宇，及所有私人非住宅地方提供有關服務。
• 虎頭蜂的毒針與蜜蜂不同，為獵食生存工具，可連續終生重複使用，並不像蜜蜂螫後在受害者皮膚留下毒囊（多數資料仍錯誤描述）。
• 只有兩種蜜蜂真正意義上地被馴化——西方蜜蜂和印度蜜蜂（Apis cerana indica）。
• 雄蜂的精液可以在蜂后的體內保存數年而保持活力並具有授精能力。
• 1622年，歐洲殖民者將歐洲黑蜂帶到了美洲，隨後帶來了意大利蜂及其他種類。

最好唔洗由頭鑽過六個孔, 畢竟左三粒冇事, 先謝.

石屎黃蜂竇: 蜂巢

成蟲除了會直接吸食水果汁液或樹汁等簡單醣類，本身並不直接喫肉（因消化系統簡單），但主要覓食行為都在捕捉其他昆蟲、鱗翅目幼蟲或其他蜂類幼蟲，咬成肉團攜回蜂巢。 虎頭蜂幼蟲同時在消化肉類後，會反芻高胺基酸的流質液體供成蟲食用。 黃蜂屬於完全變態的動物，一生經歷四個階段：卵、幼蟲、蛹、成蟲，每個階段的身體外觀都不同。 Yellow Jacket是北美對兩種捕食性胡蜂（黃胡蜂Vespula及長黃胡蜂Dolichovespula）的一般叫法，其它地方則簡單地叫做「黃蜂」。 它們大部分都是黑色和黃色，有些則是黑色與白色，小部份腹部顏色是紅色而非黑色。

• 通常師傅的處理方法，首先會將鬆脫的面層，例如將外牆使用紙皮石的飾面清除，當見到底層石屎後，就會進行維修工序，修補有問題的石屎，之後再做返防水層的工程，最後就是做飾面層。
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• 要避免食肉性黃蜂的接近，最直接的方法是避免讓食物及飲料曝露，招致黃蜂，而它們一旦已經建成巢穴，清除黃蜂巢風險非常高，請交由專業人仕處理。
• 蜜蜂屬（學名：Apis）是膜翅目、蜜蜂科下的一類真社會性昆蟲，會採食花粉和花蜜並釀造和儲存蜂蜜，利用蜂蠟來建造長期居住的羣體巢穴。
• 黃蜂是極強的捍衛者，故一旦發覺它們巢穴請盡快離開。
• 如環境許可，可鑽進草叢，但不可潛入水中，因為蜂羣有可能會在水面上等待。
• 港鐵沙中綫紅磡站部分月臺層板底部石屎出現「蜂巢現象」。

在幼蟲消化道的中腸端部，由圍食膜形成一個封閉囊，不與排泄孔相通。 石屎黃蜂竇2025 蛹為離蛹，黃白色，顏色隨齡期而加深，體內已不再有排泄物與囊，等待羽化。 石屎黃蜂竇 黃蜂成蟲時期的身體外觀亦具有昆蟲的標準特徵，包括頭部、胸部、腹部、三對腳和一對觸角；同時，牠的單眼、複眼與翅膀，也是多數昆蟲共有的特徵；此外，腹部尾端內隱藏了一支退化的產卵管，即有毒蜂針。 在大多數的時間裡，社會性黃蜂的存在對我們是有好處的。

石屎黃蜂竇: 蜂巢處理

牠們似乎起源於非洲西部的熱帶，並從那裏擴散到歐洲南部以及往東進入亞洲直達天山山脈。 在世界的不同地方，牠們有不同的名字——“歐洲蜜蜂”“西方蜜蜂”或者更常用的“蜜蜂”。 許多亞種已經適應了當地的地理與氣候環境，此外，一些混種株系——比如巴克法斯特蜂——孕育了出來。

石屎黃蜂竇: 食物

亞種之間或甚至株之間的行爲、顏色及解剖學特性可以千差萬別。 牠們只生活在喜馬拉雅山脈，卻具有廣泛的行爲適應性，使其可以在高緯度地區的低溫外部環境中築巢。 歷史上大多數蜜蜂種類都被人類養殖過，或者至少在其原生環境周圍被土著人開採蜂蜜與蜂蠟。 只有兩種蜜蜂真正意義上地被馴化——西方蜜蜂和印度蜜蜂（Apis cerana 石屎黃蜂竇 indica）。 西方蜜蜂的養殖能追溯到至少埃及金字塔建造的時代，也只有這個蜂種被廣泛地培育到了其原生環境範圍以外。 蜜蜂的起源中心似乎位於南亞與東南亞（包括菲律賓）地區，因爲除西方蜜蜂以外的現生蜜蜂均原產於該地區。

石屎黃蜂竇: 蜜蜂屬

在所有種類的蜜蜂中，只有西方蜜蜂被廣泛用於商業上的水果與蔬菜作物的授粉。 石屎黃蜂竇 這些授粉服務的價值通常都在數十億美元，在全世界作物價值的基礎上增加了額外的約9%。 蜜蜂的貢獻基本上只在作物授粉領域，然而人們一直在討論將牠的潛力推廣到自然植被上，圈養蜜蜂與20000多種野生授粉者之間的競爭關係也同樣飽受爭議。

石屎黃蜂竇: 蜜蜂亞屬

近月香港與內地全面通關，生意再度火紅起來，即時到晚上8時，門外仍人龍不絕。 不過，日前就在從上海來港的網友，在小紅書炮轟九記牛腩「又貴又難喫」。 赤柱監獄外上年12月發生擄人事件，一名女子喺兩名懲教署人員面前被人綁架帶走，兩名人員試圖阻止，叫匪徒「唔好打交」，但唔成功，事後有輿論批評二人消極行動。

石屎黃蜂竇: 立即下載 Yahoo 新聞 app

大蜡螟（Galleria mellonella）的幼蟲寄生於野生與飼養的蜜蜂。 卵被產在蜂巢之中，孵化出來的大蜡螟幼蟲會在蜂窩裏鑽隧道，將含有蜜蜂幼蟲和蜂蜜的蜂窩破壞掉。 牠們鑽出來的隧道佈滿了絲，纏住並餓死那些正在破蛹而出的蜜蜂。 大蜡螟的成蟲和幼蟲都有可能成爲感染蜜蜂的病原體的媒介，包括以色列急性麻痹病毒和黑皇后細胞病毒（Black Queen Cell Virus, BQCV）。 溫度療法或許可行，但同時也會使得蜂窩的蜂蠟扭曲變形。 自從2007年以來，北美洲發生了西方蜜蜂蜂羣的異常高比例死亡（來自30–70%的蜂房），被稱爲“蜂羣崩壞症候羣”（英文：colony collapse disorder，縮寫：CCD）。

石屎黃蜂竇: 服務評價

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石屎黃蜂竇: 「震石屎」倘出錯 滲水元兇

懲教署署長黃國興今日首次回應事件，佢話，短片未能反映事件全貌，當時人員上前救人，但反被撞傷，負傷人員即時通報警方，協助拘捕。 佢話，明白市民對人員工作表現期望有落差，會檢視訓練安排，希望喺新嘅指引下，符合公眾期望。 但有一點需要注意，當大家不太熟練時，經常會鋪出一個「光面」，但其實「光面」是不合格的。 一般會製造一個「粗糙面」，因為當鋪上第二層的混合沙漿時，「粗糙面」的接觸面（即，接口位）面積相對較多，鋪第二層時亦會比較實淨。

石屎黃蜂竇: 石屎剝落的原因

牠們的蜇針通常無法穿透人體皮膚，因此人們可以在最小的防護措施下接近其蜂巢與蜂羣。 牠們大部分並存與同一地區，但不會雜交而成混合種。 石屎黃蜂竇 儘管牠們演化得非常不同，而且可能是異域成種，然而牠們的分佈後來發生了融合。 喫剩的食物必須丟棄，避免噴香水或使用有濃鬱香味的清潔劑及肥皂洗臉，以免引來蜂羣。 野外活動聽聲音看狀況，如發現有虎頭蜂圍繞林邊飛翔，一定有蜂巢，不可前進，趕快回繞行走。

石屎黃蜂竇: 蜜蜂與黃蜂的分別

當黃蜂在附近出現，必須將食物放及飲料回屋內或將食物蓋好（包括寵物食品），同時保持垃圾桶密閉。 石屎黃蜂竇 一旦黃蜂發現食物，它們便會在該處覓食，直到食物被移除為止。 《01熱話》設有「生活百科」欄目助大家解決日常生活疑難，如讀者在家居裝修、電器保養使用各方面有疑問，歡迎私訊到「01熱話」facebook專頁或電郵至：，如有需要，將會邀請專家解答。

石屎黃蜂竇: 黃蜂入屋點算？

小蜜蜂分佈得更廣，黑小蜜蜂更具侵略性，通常只有前者會釀造蜂蜜。 牠們是蜜蜂之中最古老的現存譜系，可能是在巴爾頓期（4千萬年前或者稍晚些）從別的譜系分離而出，但是兩者在新近紀之前的很長一段時間內似乎都還沒有互相物種分離。 小蜜蜂全身黃色，除了其工蜂的小盾片部位是黑色。 蜜蜂屬（學名：Apis）是膜翅目、蜜蜂科下的一類真社會性昆蟲，會採食花粉和花蜜並釀造和儲存蜂蜜，利用蜂蠟來建造長期居住的羣體巢穴。 蜜蜂屬內已被認可的物種僅有8個，其中最知名的是西方蜜蜂（Apis mellifera），在全球被廣泛飼養，用以生產蜂蜜製品，飼養蜜蜂者稱為蜂農。 虎頭蜂的毒針與蜜蜂不同，為獵食生存工具，可連續終生重複使用，並不像蜜蜂螫後在受害者皮膚留下毒囊（多數資料仍錯誤描述）。

因為通過它們的覓食，可以消除大量的其它害蟲。 如果你看到黃蜂從同一個位置出入的話，那裡很可能就是它們的巢穴。 黃蜂是極強的捍衛者，故一旦發覺它們巢穴請盡快離開。 石屎黃蜂竇2025 有些蜂種獨自棲息於地洞、泥穴或竹樹莖腔，通常滋擾人類的蜂種則是羣居的，所居住的紙狀蜂巢往往掛在樹上或依附在建築物外面。 最常見的蜂種有： 黑盾胡蜂 黃腰胡蜂 果馬蜂黃蜂可飛行2至3公裡，尋找食物。

在寒冷地區，當氣溫降至約10 °C（50 °F）以下時，蜜蜂會停止飛行，牠們會擠進蜂巢的中心區域形成“過冬集羣”。 蜂后位於集羣的中心，工蜂們簇擁在蜂后周圍，靠身體不停顫動來使得中心溫度保持在27 °C（81 °F）（冬季開始時的非產卵期）至34 °C（93 °F）（蜂后一旦恢復產卵）。 工蜂們會輪流地從集羣外圍換到內部，使得每隻蜜蜂都不至於太冷。

工程計劃是爲現位於九龍東北區安達臣道石礦場用地，根據觀塘(北部)分區計劃大綱覈准圖提供土地及相關的基礎設施。 發展用地會提供約12公頃土地作房屋發展之用，配合於2023至2024年度起開始入夥。 有關用地亦會提供土地作商業用途、政府、機構或社區設施、休憩用地，以及美化市容地帶等。 秀茂坪的開發，與觀塘發展初期的移山填海有關，屬於觀塘發展的一部分，被規劃成一個興建公共房屋的區域。 兩次嚴重雨災確令人難以忘懷，但亦是一種警惕，引起政府對斜坡管理的關注，將香港的斜坡正式受制度規管。

• 以上資料僅屬常規服務細節，可能與實際運作有所出入，並以營辦商決定為準。
• 受檢人士須在其處所等候，直至「受限區域」內所有已識別的受檢人士完成檢測，而相關檢測結果亦已獲大致確定，方可離開其處所。
• 全新五幢大廈組成的「秀茂坪南邨」於2009年5月至10月入夥，是房屋委員會最後一個採用標準大廈設計的出租公屋項目，亦代表歷時19年的秀茂坪邨重建完滿結束，而秀明樓是邨內現時樓齡最高的樓宇。
• 隨著樓宇老化，秀茂坪邨於1990年開始分階段重建，屋邨人口一度下降，多條區內線如13B、13C、13E相繼停辦。
• 於是在同年3月在一所便利店內設立臨時郵政局，讓居民得以繼續享有基本郵政服務。
• 香港政府表示，由於近日發現秀義樓排放污水樣本的COVID-19檢測結果呈現陽性，懷疑該大廈內存在其他潛在感染者，因此決定對秀義樓進行圍封強檢。

數十年以來，香港對於處理斜坡的措施和成效，被公認是首屈一指。 秀茂坪位於香港觀塘區，主要以公共屋邨組成，是家傳戶曉的公屋區之一。 戰後由於九龍區人口增加，港府在五六十年代在秀茂坪興建徙置區，後來逐漸演變成秀茂坪邨，一共有近44幢大廈。 秀茂坪邨 秀茂坪位於香港觀塘區，主要以公共屋邨組成，是家傳戶曉的公屋區之一。

秀茂坪邨: 香港房屋委員會及房屋署

為方便比較，以下列表以將軍澳道以北、安達臣道以南、康寧道及協和街（近秀茂坪警署）以東、秀茂坪道以南、曉光街沿線為範圍。 「掃墓坪」一説則可能來自香港開埠初期，英國人將地名翻譯作「SO MAU PING」，粵語讀起來很像「掃墓坪」。 秀茂坪南邨（第20至25座）的重建計劃已完成，爲5座和諧式公屋，於2009年7月至10月間入夥。

隨著樓宇老化，秀茂坪邨於1990年開始分階段重建，屋邨人口一度下降，多條區內線如13B、13C、13E相繼停辦。 重建後除了秀茂坪邨外，更分拆出秀茂坪南邨及居屋曉麗苑。 秀茂坪（Sau Mau 秀茂坪邨2025 Ping）位於觀塘區北部半山，四順區旁，安達臣道發展區下，是家傳戶曉的公共屋邨區域之一，毗鄰秀茂坪警署及基督教聯合醫院。 秀茂坪邨舊稱秀茂坪徙置區，原本興建了44座第三至第六型徙置大廈，在1964年至1973年間入夥。 第1至17座為第三型徙置大廈，第19至41座為第五型徙置大廈，第42至45為第六型徙置大廈。

秀茂坪邨: 公共交通路線

秀茂坪南邨4.9公頃的面積中，其中1公頃(21,430平方米)是公共空間，屋苑中間爲庭園式的綠化公園。 公園地面種了1,300多棵新樹木，在有蓋行人通道上設天台綠化，以及加設一些攀架，讓爬牆虎類植物在攀架上伸延。 秀茂坪邨2025 屋邨入口通道旁，設立一座垂直式的風力發電系統、六支透過風能和太陽能發電的路燈。

• 戰後九龍區人口激增，港府在1950至60年代在秀茂坪興建徙置區，44幢第三至第六型徙置大廈在1964年至1971年間入夥，房屋委員會後來將秀茂坪邨分為4個屋邨管理。
• 整個秀茂坪邨設有兩個小型雕塑，分別位於秀暉樓外，長者健身場地前的花槽內，和秀賢樓、秀裕樓對出，兒童遊樂場前的休憩處。
• 秀茂坪由兩條主要道路所連接，包括南面連接觀塘山下的曉光街，以及東西走向的秀茂坪道，可通往藍田、四順及往將軍澳的寶琳路。
• 據中新社香港報道，4月16日，香港觀塘秀茂坪寶達邨一個單位16日凌晨起火。
• 為方便比較，以下列表以將軍澳道以北、安達臣道以南、康寧道及協和街（近秀茂坪警署）以東、秀茂坪道以南、曉光街沿線為範圍。

及後，項目再於2008年第二度開始籌劃，但易名為「秀明道公共房屋及社區會堂綜合發展計劃」，與秀明道公園球場位置（第12期）的土地對調發展。 首先把秀茂坪（中區）社區中心內的五個社會福利機構分別遷往秀茂坪邨、秀茂坪南邨以及安達邨繼續為區內居民提供服務。 到2015年，再把秀茂坪（中區）社區中心及其旁邊的露天停車場的拆卸，以展開該計劃的新建樓宇工程；整項工程包括提供1幢樓高18層的的非標準型出租公共房屋大廈，提供322個出租公屋住宅單位。 大廈於2016年7月18日展開工程，整個項目落成後劃歸秀茂坪邨管理，命名為秀潤樓。 屋邨樓宇設計以和諧式為主，另設雙塔式、單向設計大廈及非標準設計大廈。

秀茂坪邨: 疫情消息｜社區抗疫連線支援深水埗 向保安及清潔工派物資

秀茂坪南邨屬秀茂坪邨重建計劃第13、14及16期項目，原擬興建11幢康和一型第一款大廈作居屋出售，但因1990年代尾樓市暴跌而改為重建公屋。 1990年代起，秀茂坪邨原有44座舊式公屋陸續清拆重建（包括26座問題公屋之一的第26座），首先重建完成的是秀安樓和秀富樓，在1993年落成；前第1至17座（下秀茂坪/四邨）則重建成為居屋屋苑曉麗苑。 此外，第42至45座以北的舊寮屋區「樂安村」（已於1981年因五級大火而滅村）遺址，亦獲納入重建區域。 秀茂坪邨 其後，多數樓宇均於 年間重建，完工後與先前重建的樓宇再次併為單一的秀茂坪邨；至於最後在2003年才重建的部分二邨，則維持拆分為獨立屋邨，並命名為秀茂坪南邨。 1984年在原訂計劃的第18座位置上興建的秀明樓落成，使秀茂坪邨公屋數目增至45座。

秀茂坪邨: 秀茂坪邨秀茂坪南邨

當時連日暴雨，位於觀塘翠屏道與曉光街的一幅填土山坡因斜坡土質鬆散，缺乏鞏固維修，導致大幅泥土滑動瀉下，數以噸計的山泥瞬間埋沒安置區內的大部分木屋，過百居民當場被淹埋。 由於當時為星期日， 「雞寮」居民未有外出，造成多人遭活埋。 山泥傾瀉的重災區為現時的曉光街休憩花園和秀茂坪紀念公園，為追悼一九七二年雨災慘劇中離世的居民，翠屏道坊眾立下 「崩山罹難災胞紀念碑」，上書 「本山先人公媽諸神位」。 然而，禍不單行，四年後的八月二十五日再發生山泥傾瀉，秀茂坪村第九座低層遭泥土淹埋，十八人喪生，二十四人受傷。 政府於一九五O至六O年代把部分人安置在秀茂坪興建徙置區。

秀茂坪邨: 秀茂坪邨秀逸樓 Sau Yat House, Sau Mau Ping Estate

「雞寮」是秀茂坪昔日臨時安置區的俗稱，位於翠屏道與曉明街交界。 秀茂坪徙置區後來漸演變成秀茂坪邨，當時房委會將秀茂坪邨分為四個屋邨管理，興建了四十四座第三至第六型徙置大廈，都在一九六四年至一九七三年期間入夥。 香港政府表示，由於近日發現秀義樓排放污水樣本的COVID-19檢測結果呈現陽性，懷疑該大廈內存在其他潛在感染者，因此決定對秀義樓進行圍封強檢。 曾於2月12日至2月25日期間，身處秀義樓內超過兩小時的民衆皆須於2月27日前接受強檢。 舊時的秀茂坪全部都是十多層高的公屋大廈，隨著秀茂坪邨因老化而重建，人口一度下跌，途經秀茂坪的區內巴士路線13B、13C、13E相繼取消。

秀茂坪邨: 疫情消息｜李慧瓊促政府正視院舍困境 倡撥亞博館等安置染疫長者

秀明樓亦是秀茂坪邨至今最舊的樓宇，亦是唯一一座所有單位均設有原裝煤氣熱水爐通風口的雙塔式大廈。 至1979年11月，由於此邨規劃過於龐大，難以管理，房委會決定將秀茂坪邨分為4個屋邨管理。 政府已經於「受限區域」內設立臨時採樣站，並要求受檢人士於今日晚上10時前接受檢測。 根據今日發出的強制檢測公告，任何於本月14日至今日期間曾身處上述大廈內超過兩小時的人士，即使在「相關宣告」開始生效時不在「受限區域」內，亦須在3月1日或之前接受強制檢測。 由於涉及變異病毒株，審慎起見，已接種疫苗及近日已進行檢測的人士均仍須接受檢測。 政府發言人表示，根據第599J章，政府可按防疫需要，作出限制與檢測宣告。

秀茂坪邨: 秀茂坪邨秀樂樓附近學校

秀南於2010年憑環保節能設計及多達43%綠化率，奪得2010年香港環保建築大獎的新建建築類別（香港區）大獎。 除了安達臣道石礦場用地的地盤平整及基建工程外，我們建議在將軍澳隧道收費廣場興建一個巴士轉乘站供市民使用，以紓緩秀茂坪、寶達及興田區的公共運輸需求，及緩解擬議發展該用地所帶來對交通的影響。 我們亦建議在相關發展區外進行一系列的道路改善工程和行人連繫設施，以加強安達臣道石礦場用地與毗鄰屋苑、觀塘市中心和擬建巴士轉乘站之間的行人連繫，並緩解發展安達臣道石礦場用地可能帶來的交通影響。 秀茂坪位於香港九龍觀塘區，主要以公共屋邨組成，是家傳戶曉的公共屋邨區域之一。 舊時的秀茂坪全為樓高十數層的公共屋邨大廈，隨著秀茂坪邨因為老化而重建，人口一度下跌，途經秀茂坪的區內巴士路線13B、13C、13E相繼取消。 重建後的秀茂坪區分拆出秀茂坪邨、秀茂坪南邨、寶達邨以及居屋曉麗苑。

秀茂坪邨: 秀茂坪邨秀樂樓附近醫院

整個興建工程名為「秀茂坪邨重建計劃」，編號KL32RR。 第二、四期為居屋並獨立命名為曉麗苑，第六期和第七期各自分開為A、B期建設，第6A期和第7B期現分別為基督教聖約教會基樂小學和秀明小學，於2001年落成。 第6B期和第7A期後來合併，為秀茂坪商場，於2002年落成，重建後秀明道（中）秀茂坪巴士總站一段重新定線，改為雙向半月形走向，總站由山坡東側改為現在西側。

秀茂坪邨: 疫情消息｜議員朱國強批提早放暑假打亂學校行政 倡準幼稚園續上網課

屋邨內的秀茂坪商場在2003年獲得香港工程師學會卓越結構嘉許獎。 過去的秀茂坪全為樓高十數層的公共屋邨大廈，隨着秀茂坪邨因為老化而重建，人口一度下跌，區內巴士路線13B、13C、13E相繼取消。 秀茂坪邨2025 秀茂坪邨2025 重建後的秀茂坪分拆出現有的秀茂坪邨、秀茂坪南邨、曉麗苑。

秀茂坪邨: 香港資生堂六月期間限定！購物滿額保溼組合免費送（至06.30）

秀康樓、秀樂樓、秀裕樓、秀緻樓、秀慧樓、秀程樓、秀賢樓，秀景樓，秀暉樓及服務設施大樓使用日本富士達產品，富士達升降機數量亦是全邨最多。 秀潤樓、登山電梯塔、圖書館新館以及新建成的社區會堂，則採用德國蒂森克虜伯產品。 該計劃由房屋署負責，房署項目編號為KT16，當中包括十多個政府部門、領展及多個志願團體。

戰後由於九龍人口增加，港府喺五六十年代喺呢度起徙置區。 因為呢度要住人，叫掃墓坪實在唔吉利，咁就改名做秀茂坪。 後尾徙置區再經過規劃就慢慢變成秀茂坪邨，成條邨有差唔多四十四幢樓。 此外，現時為觀塘官立小學（秀明道）的重建地盤（秀茂坪邨第十一期），亦曾擬興建兩座採用1999年版本新十字型設計的居屋，最後計劃因「孫九招」而取消，並改為興建一間小學。 屋邨第三期樓宇建築工程曾經獲得1993年度香港房屋委員會地盤安全運動「最佳土木工程地盤」以及1994年度「最佳建築工程地盤」的金獎。

由於上述大廈排放的污水樣本對新冠病毒檢查呈陽性，懷疑在大廈內有隱形患者，經評估後相關區域感染風險有機會較高，政府決定就相關區域作出限制與檢測宣告。 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)爲自媒體平臺“網易號”用戶上傳併發布，本平臺僅提供信息存儲服務。 它發生在1997年的香港九龍秀茂坪邨，由於是一起涉及童黨的嚴重刑事罪行，所以又叫被稱作秀茂坪童黨燒屍案，案中十多名少年虐打受害人至死，仍不知悔意。

1984年，秀明樓落成，使秀茂坪邨公屋數目增至45座。 於1990年代起，秀茂坪邨原有44座舊式公屋陸續清拆重建（包括26座問題公屋之一的第26座），首先重建完成的是秀安樓和秀富樓，在1993年落成；前第1至17座則重建成為居屋屋苑曉麗苑。 舊時嘅秀茂坪全部都係十幾層高嘅公屋大廈，到咗2000年代，條邨因為老化而要重建，人口一度下跌。 重建之後，秀茂坪唔單止有原來嘅秀茂坪邨，重新起咗寶達邨、曉麗苑等公共屋邨同埋居屋，附近亦有秀茂坪警署同埋基督教聯合醫院。

秀茂坪邨: 疫情消息｜污水樣本呈陽性 秀茂坪邨秀富樓圍封強檢

戰後由於九龍區人口增加，港府在五六十年代在秀茂坪興建徙置區，後來逐漸演變成秀茂坪邨，一共有近44幢大廈。 秀茂坪邨2025 秀茂坪由兩條主要道路所連接，包括南面連接觀塘山下的曉光街，以及東西走向的秀茂坪道，可通往藍田、四順及往將軍澳的寶琳路。 至於秀明道貫通區內大部分住宅，故較多巴士路線行走該段道路。

秀茂坪邨: 香港DFS免稅店蘭蔻套裝海量實拍！粉水$315、眼霜套裝$640

秀茂坪邨嘅最後一期計劃，而家改咗名做秀茂坪南邨，並喺2009年7月中起攞鎖匙入夥。 為方便比較，以下列表以將軍澳道以北、安達臣道以南、康寧道及協和街（近秀茂坪警署）以東、秀茂坪道以南、曉光街沿線、為範圍。 此外亦有掃墓坪一說，此源可能來自香港開埠初期，英國人將地名翻譯為「So Mau Ping」，在粵語與「掃墓坪」讀音相似，遂在1962年11月16日，改為雅稱「秀茂坪」。 亦有指出因為秀茂坪鄰近順利邨所在地過去用作九龍七號墳場，亦是香港日治時期的萬人塚，因此纔有與掃墓有關係的掃墓坪此名稱。

於是在同年3月在一所便利店內設立臨時郵政局，讓居民得以繼續享有基本郵政服務。 位於秀茂坪商場地下的新郵政局於2003年12月22日開幕。 秀茂坪邨重建計劃在1990年展開，原有44幢舊式公屋分階段清拆及重建（包括26座問題公屋之一的第26座）；其中第1至17座（下秀茂坪）重建成居屋曉麗苑。 區內最大的屋邨為秀茂坪邨，重建前全部都是十多層高的徙置大廈。

秀茂坪邨: 秀茂坪邨圖片集

秀茂坪燒屍案是發生在1997年的香港九龍秀茂坪邨，由於是一起涉及童黨的嚴重刑事罪行，所以又叫被稱作秀茂坪童黨燒屍案，案中十多名少年虐打受害人至死，仍不知悔意。 秀茂坪邨2025 源頭不明個案包括家庭主婦及無業人士，是居住在沙田第一城10座、黃大仙彩虹道麗景樓、秀茂坪邨秀康樓及秀逸樓的居民。 衛生署衛生防護中心昨日公佈，本港新增13宗新冠病毒確診個案，本地個案佔7宗，包括4宗源頭不明，另外有十多宗初步確診，包括多人源頭不明。 所有來源於文件命名空間的結構化數據均以知識共享 CC0 許可協議發佈；所有非結構化文本均以知識共享署名-相同方式共享許可協議發佈；附加條款也可能適用。 以上資料僅屬常規服務細節，可能與實際運作有所出入，並以營辦商決定為準。

秀茂坪邨: 秀茂坪邨秀逸樓附近學校

【導語】：日本城是香港國際家居零售有限公司旗下的子公司，主營日式家居產品，價格適中。 目前香港一共有超過270家分店，是當地居民常去的日用百貨。 它的樹幹直徑超過一米，樹高20米，且樹冠茂密，形態十分優美。

1990年代起，秀茂坪邨原有44座舊式公屋陸續清拆重建（包括26座問題公屋之一的第26座），首先重建完成的是秀安樓和秀富樓，在1993年落成；前第1至17座（下秀茂坪）則重建成為居屋屋苑曉麗苑​​。 秀茂坪邨 房委會後來決定把曉琳苑6座樓宇併入寶達邨作出租公屋之用，並於2003年3月起入夥。 昔日為車身廠及水泥廠的「寶琳路房屋發展」，在2001年起落成。 房委會最初計劃把7座公屋名為寶達邨，另有6座稱為「曉琳苑」的居屋。 1990年代起，秀茂坪邨原有44座舊式公屋陸續被清拆重建。

該計劃早於1990年代籌劃，當時名為「秀茂坪邨重建第十期」，但僅規劃作公園之用。 受檢人士須在其處所等候，直至「受限區域」內所有已識別的受檢人士完成檢測，而相關檢測結果亦已獲大致確定，方可離開其處所。 位於九龍觀塘的秀茂坪，是九龍區住宅區之一，主要以公共屋邨組成。 秀茂坪的發展，比觀塘沿海一帶地區較遲，主要是與它位處地勢高的山上地區這環境因素有關。

重建前的秀茂坪邨的原稱為秀茂坪新區，後來改稱為秀茂坪徙置區。 在1963年的秀茂坪邨地基工程第四期中平整了建邨所需的梯田狀土地，同年為屋邨命名，1964年至1971年間入夥。 秀茂坪邨 亦是橫頭磡昇平村、筲箕灣淺水碼頭村、成安村、教民村、馬山村、橫坑村及富鬥窟村村民的指定安置屋邨。

秀茂坪邨: 巴士

其中往旺角的路線特別多，共有7條日間路線，計有1A、13D、93K、95、98C、213D，以及秀旺小巴。 第十三、十四及十六期：上秀茂坪巴士總站對面原有五座16層高公屋、三座6層高學校及一個街市，在2003年10月至12月完成清拆。 全新五幢大廈組成的「秀茂坪南邨」於2009年5月至10月入夥，是房屋委員會最後一個採用標準大廈設計的出租公屋項目，亦代表歷時19年的秀茂坪邨重建完滿結束，而秀明樓是邨內現時樓齡最高的樓宇。 秀茂坪商場及廣場於2002年啟用，屬秀茂坪邨重建計劃第六期。 底層設當年全港最大的公屋街市，商場內是各類形的店舖、食肆及超級市場，頂層為社康護理中心、長者中心、社區進修中心、社會保障辦事處、屋邨辦事處、鄰舍輔導會和診所。

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位於元朗流浮山的獨棟餐廳，外牆有超巨型希臘風壁畫，猶如置身外國。 餐廳主打賣相精緻又美味的法國Fusion菜，更可以在露天草地慢慢歎美食，最適合趁假日去放鬆一下。 元發樓位於元朗市中心壽富街71號（中原樓市片區：元朗市中心）。 元朗壽富街5號2025 元朗壽富街5號 入夥日期由07/1976開始。

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元朗壽富街5號: 元朗連錄「樓仔」成交 合益大廈高層戶減價30萬元 以270萬元易手

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好順福大廈位於元朗市中心壽富街60號（中原樓市片區：元朗市中心）。 入夥日期由03/1988開始。 好順福大廈提供264個單位。 好順福大廈的實用面積由274呎至401呎。 好順福大廈交通便利，鄰近港鐵朗屏站。

2017年12月，樓盤的第1和2座向南臨海四房戶，以及低座8座及9座向南四房戶命名為GRAND MONTEREY。 最新加推的單位八成可享海景，實用面積239至1092方呎，定價654.2萬至3130.6萬元，價單平均呎價25750元。 屋苑臨海而建，向南至東南單位盡享無敵海景，同時眺望對岸海濱長廊及綠化景緻；向西北至北望周邊樓景為主。 屋苑附近建築密度偏低，大部份單位景觀開揚，採光良好，私隱度高。 當然買家還可以選擇另一條路，就是選擇建築期付款，待物業落成時才申請按揭保險(新舊)，但卻不能獲取任何折扣。 反正即供加二按之後再轉按，也可達到相同效果，故不建議採用。

• Route 99是一間寵物友善餐廳，位於將軍澳海濱公園附近，最適合與狗狗到公園玩樂後到訪餐廳！
• 新世界第一巴士服務有限公司，〈970X號線及X970號線延長至長沙灣（甘泉街）〉［新聞稿］，2020年9月28日。
• 到2012年11月，政府為增加私人住宅供應，放寬將軍澳南4幅住宅地發展密度，將地積比率提高0.3至0.4倍，令該批地皮單位供應共增433夥。
• 但直至2013年大廈發生一宗駭人的命案，卻出現了轉機。
• 時任新巴營運總經理蔡柏榮於2001年3月指出，往返將軍澳與荔枝角的796C線車資，按標書可收$9.0，但九巴296C線來往尚德及深水埗，僅收$7.2；新巴正作內部檢討，擬調整票價水平，放棄標書批准的高價。

賞櫻過後，可以選擇慢行散步或踩單車前往海濱長廊，單車徑十分寬闊，沿海的景色優美舒適，吸引不少人前來。 澳南海岸平面圖2025 最近附近開設不少特色新餐廳如漢堡店、西餐及Cafe等，可以一邊歎海景享受美食。 沿將軍澳南岸路段直行就會回到康城站出發點的單車停泊處。 【體路專題】將軍澳跨灣大橋剛於上月11日正式開通，難得今次的新大橋設有人行道和單車徑，實在沒有不去「走一轉」的理由。 當然新路線開通早期，香港慣例就是人流難免會比較密集，不過作為休閒為先風景為主的路線，在運動型高速踩踏之外，來一趟單車景點慢遊，也是一個不錯的選擇。 公園內充滿古式古香建築，而且多處種植了杜鵑、梨花等花卉，你可沿著中央湖踩單車一圈，同時欣賞周邊風景。

澳南海岸平面圖: 大埔美食推介2023｜必食14間餐廳 爆餡糯米餈/手工意粉/ 隱世Cafe

在「埃華街」及「大全街」一帶也會設有一些廉價茶餐廳；又或者步行約五分鐘前往「港灣豪庭」基座商場，或十分鐘前往「奧海城」商場消費。 在將軍澳這個充滿活力的新都市中，澳南新區近年發展日趨完善。 隨著多個大型住宅項目相繼落成，區內高消費居住人口快速增長，該區貴為「全港18區家庭入息中位數」首3位最高的地區之一，並高踞新界及九龍區家庭入息中位數第1位。 加上人口增長迅速，2018年落成的新住宅單位約7,820個。 預計5年內，區內人口將由目前約413,300萬人增至2024年的454,000萬人，市場潛力相當驚人。

2020年10月2日：配合將軍澳隧道巴士轉乘站（往將軍澳方向）啟用，往清水灣半島方向增停該站及設有$6.5分段收費，並提供與停靠該站各城巴及新巴獨營路線之間的八達通轉乘優惠。 直至2000年，此項發展計劃正式展開，初期規劃為高密度住宅區，當時唯一已落成的住宅為寶盈花園，其後因被批評密度過高而重新規劃為發展低、中密度住宅。 到2005年，政府順應大眾要求，物業地積比率會由原來的6.5倍，降至2至5倍，發展高度以階梯式向海旁遞減，住宅項目圍繞政府設施、中央大道、市鎮公園及將軍澳南海濱長廊而建。 到2012年11月，政府為增加私人住宅供應，放寬將軍澳南4幅住宅地發展密度，將地積比率提高0.3至0.4倍，令該批地皮單位供應共增433夥。 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈將軍澳隧道巴士轉乘站啟用 新巴開辦特快797號線 澳南海岸平面圖2025 新巴城巴十多條路線新增八達通轉乘優惠 連接將軍澳及各地區〉［新聞稿］，2020年9月23日。 2021年5月1日：配合將軍澳隧道巴士轉乘站（往九龍方向）啟用，往蘇屋方向增停該站，並增設與停靠該站各城巴及新巴獨營路線之間的八達通轉乘優惠。

澳南海岸平面圖: 將軍澳美食2023｜4.巷仔見麵館

香港特別行政區政府運輸署，〈新巴第796E號線投入服務及新巴第796C、796P及796X號線服務調整〉［交通通告］，2017年9月20日。 香港特別行政區政府運輸署，〈新巴第796C、796X及796P號線服務調整〉［交通通告］，2014年11月3日。 2016年：早上繁忙時段平均載客率為39%（清水灣半島開）及34%（蘇屋開），下午繁忙時段平均載客率為39%（清水灣半島開）及71%（蘇屋開）。 12歲以下小童優惠額折半計算；受惠於長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃的乘客則第二程車費為以上第二程優惠車費（如為65歲及以上長者或12歲以下合資格殘疾人士則折半）與$2.0中的較低者，故或有部份轉乘組合變相沒有轉乘優惠。 乘客亦可使用同一張信用卡或同一流動支付工具帳戶享用九巴班次之間的轉乘優惠；或享用城巴或新巴班次之間的轉乘優惠。

• 新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴795X號線全日特快服務 793號線取代796C及796E號線 N796號線行經至善街〉［新聞稿］，2022年8月16日。
• 除了burger外，餐廳亦有意粉、沙律及不同小食提供。
• 往將軍澳地鐵站方向改經寶順路、翠嶺路及景嶺路駛入調景嶺地鐵站公共運輸交匯處，然後前往彩明街近彩明苑彩貴閣，而不經彩明街（近健明邨）及翠嶺路（近維景灣畔）。
• 地下開設多間餐廳，健身中心，小型超市、洗衣店、運動用品店和單車店。

2005年5月1日：往蘇屋方向改經唐賢街、唐明街及寶順路往翠嶺路，並恢復唐賢街「將軍澳天主教小學」站，以回應將軍澳中心業主委員會反映寶邑路設站偏遠問題。 來回程不再繞經唐俊街（寶邑路以南路段）及至善街，改為繞經寶邑路（近將軍澳廣場）；原設於該段唐俊街的車站（即原寶盈花園總站）永久停用，改設車站於寶邑路「將軍澳廣場」及「寶盈花園」。 往將軍澳地鐵站方向改經寶順路、翠嶺路及景嶺路駛入調景嶺地鐵站公共運輸交匯處，然後前往彩明街近彩明苑彩貴閣，而不經彩明街（近健明邨）及翠嶺路（近維景灣畔）。

澳南海岸平面圖: 巴士起火

由於支付首期比例高，連同釐印費13.92萬元，以及律師費及契稅，要預計有200萬元資金。 因此若有意選取一房單位買家，需要先就景觀作抉擇，但若選取西面單位則謹記選「C、D室」而棄「E室」。 澳南海岸平面圖2025 一共由488個單位組成的「利奧坊．曦岸」，恃著樓盤鄰近「奧運站」而高開，但都要注意樓盤並非鐵路站上蓋。 由樓盤前往「奧運站」也要先通過「匯豐中心」，再接駁上蓋天橋前往，需時約五分鐘，且全程也未必有瓦遮頭。

澳南海岸平面圖: 將軍澳美食2023｜8.屋子

出發點在將軍澳綫康城站，一方面該處商場可先作各樣補給，康城港鐵站也距離這路線起點較近，新開路線指示算是清晰。 由康城站B出口先下一層往公共運輸交匯處出發，向臨海方向出發就已經可以看到「橋影」，由附近的單車停泊處作起點面向海岸可以選擇向左先上橋或是向右先行將軍澳南岸，今次拍攝的路線就向左先行剛開通新鮮感滿滿的跨灣大橋出發。 項目地庫至1樓設商場名為MONTEREY Place，屬「O’South 澳南海岸平面圖 Coast 澳南海岸」系列其中一個商場，樓高3層，面積約14萬平方呎，2樓另設空中花園。 商場原設計靠近海旁的商店可作為複式零售和餐飲用途，但最後未能成事。

澳南海岸平面圖: 大埔林村香港許願節2023 (附泊車泊邊好介紹)

2020年2月19日，市場消息透露“驚安之殿堂”唐吉訶德承租商場1樓面積約2.5萬方呎的樓面，市傳月租約50萬港元，在同年11月11日開幕，開幕初期排隊人龍人山人海，隊尾最高峯曾到將軍澳海濱公園。 物業分為8座樓高11至17層的大廈，提供904夥分層單位。 分層單位間隔由開放式至4房，實用面積由260至1,159方呎。 另外，4個特色頂層平臺戶，實用面積由1,480至1,670平方呎，及4個複式特色戶，實用面積由1,590至1,616方呎。 向東南單位 9A（ C – D 室 ）、 9B 座（ A 室 ）可望調景灣之餘，亦可眺望對岸將軍澳南海濱長廊；其餘單位望附近樓景及內園景為主。 大志工業大廈將阻擋向西單位景觀由於「利奧坊．曦岸」整個樓盤呈L形設計，景觀大致可分四類。

澳南海岸平面圖: 設施

首批開出的100個單位，折實平均呎價高達24,260元，比起二手價高出一截，究竟是否吸引呢？ 當然也值得我們以附近屋苑的租值，來估算「利奧坊．曦岸」的潛在回報，從而作出對比。 最後還有一類就是望向「大同新邨」方向的單位，這邊單位最遠可望到「南昌站」方向，打側可能望到少量海景，包括樓盤「1座H及J室」也屬於這類。 當然也有例外，如在「福澤街8號」亦即「奧城．西岸」及「利奧坊．凱岸」旁的住宅，就是由其士跟市建局合作重建，已命名為「傲寓」。 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。 澳南海岸平面圖2025 以至在大角嘴街市後方的「榆樹街」，現時建有的數座工業大廈，包括「宏業工業大廈」、「華源工廠大廈」等，也被劃為「住宅戊類」。

澳南海岸平面圖: 行車路線

2002年8月11日：配合將軍澳地鐵站公共運輸交匯處啟用，將軍澳總站遷往該處，來回程依舊繞經寶盈花園總站。 時任新巴營運總經理蔡柏榮於2001年3月指出，往返將軍澳與荔枝角的796C線車資，按標書可收$9.0，但九巴296C線來往尚德及深水埗，僅收$7.2；新巴正作內部檢討，擬調整票價水平，放棄標書批准的高價。 澳南海岸平面圖 這間漢堡店有多款burger選擇，黑松露和牛、鵝肝安格斯、水牛城雞肉，款式特別而且用料豐富。 除了burger外，餐廳亦有意粉、沙律及不同小食提供。

澳南海岸平面圖: 香港單車館公園賞櫻

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 奧城‧西岸位於大角咀福澤街18號（中原樓市片區：大角咀）。 澳南海岸設計優質，加上日漸成熟的高尚住宅區、未來政府辦公大樓及重點政府基建項目，該區發展潛力毋用置疑。 項目坐擁優美海景，配合豐泰的資產管理策略，成功吸引知名機構租戶，包括耀中國際學校、聯合基督教音樂幼稚園、其他消閒生活及餐飲品牌，提供多元化商品及美饌佳餚。

澳南海岸平面圖: GreenPrice 將軍澳廣場店 @ 2022年9月22日

當局在1999年11月30日宣佈新巴投得將軍澳南標段，其中包括一條來往將軍澳市中心（南）（應指寶盈花園）及荔枝角的路線，預計於2001年底投入服務。 你可於 Monterey Place租借單車，自由自在沿將軍澳海濱長廊寫意漫遊。 如想找尋最適合自己的餐廳，可致電或前往「 澳南海岸 」三個項目的任何一個禮賓櫃臺，禮賓服務專員將為你提供最貼心的餐膳建議和推介，以及助你向餐廳訂座。 這間本地精品咖啡店的將軍澳旗艦店佔地約3000呎，裝修走復古工業風格，店面吸引超多人打卡。 店內設有窗邊位，可以望著海景歎美食，亦可以外賣一杯咖啡到海傍散散步。

澳南海岸平面圖: 將軍澳購物

新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴五月一日開辦將軍澳通宵路線N796〉［新聞稿］，2005年4月27日。 新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴路線796C旺角加一分站 路線38改行黃竹坑天橋 路線970繞經幹諾道西〉［新聞稿］，2001年12月7日。 2022年2月6日：早上，一輛往清水灣半島方向的Enviro500 12米（5568／RY5083）駛至環保大道時突然冒煙，車尾引擎室一度出現火光。

最大特點是在行車道以外附有行人路和單車徑，令此橋在便利交通之餘，成為將軍澳新的「體育地標」。 此路線平整之餘既有緩坡上落亦有適量的彎道，如果你是跑步或是單車的愛好者，此路線絕對推薦一到。 澳南海岸平面圖2025 至於想再探將軍澳其他單車徑路線的車友，也可以考慮用手機導航作輔助，在將軍澳區內單車遊其實相當不錯。 將軍澳南的中央大道為該區焦點所在，由將軍澳站向南伸延至新海旁的將軍澳海濱公園，兩邊將有露天茶座和服裝商店零售設施。

澳南海岸平面圖: 將軍澳 平面圖

及九巴296C線競爭，客量一度偏低，新巴更曾建議取消此路線，改為開辦穿梭路線S796，著調景嶺往返旺角、深水埗之乘客利用其到尚德轉乘296C線了事。 惟此路線於調景嶺及九龍市區之間取道觀塘繞道特快往返，尚能吸納一定客量，取消路線之議受反對而擱置。 運輸署於1999年7月為將軍澳南及天水圍北新發展區兩組共13條巴士路線的專營權展開招標工作，將軍澳南佔當中7條，邀請各間現有專營巴士公司入標競投。

今次發展商的付款辦法傾向簡單，大致提供了即供及建築期付款辦法。 另外額外提供了一按85%、或者可以透過借取40%二按，令按揭成數達到90%。 首期不足，但又屬意選購這個樓盤的買家，可選用「即供付款」配合「發展商計劃」，但低息期完結後再轉按至傳統銀行。

澳南海岸平面圖: 香港兒童醫院泊車泊邊好？

一如其他將軍澳九龍專線以各種動物作推廣，此路線開線初期用車貼上以豹作主題的車身廣告，向乘客宣傳「旺角好快到」的訊息。 Route 99是一間寵物友善餐廳，位於將軍澳海濱公園附近，最適合與狗狗到公園玩樂後到訪餐廳！ 餐廳以美國復古風為裝橫主調，用色豐富配合黑白色地磚，如同復古美式快餐店，環境極適合打卡，就連男子組合P1X3L都曾在這兒拍攝《Just Lean On 澳南海岸平面圖 Me》MV。 除了皇牌All Day Breakfast，推介流心布拉塔水牛芝士蕃茄沙律、卡邦尼意粉，更有不少vegan菜式和甜品；其中，更特別的是焦糖爆谷味和脆脆Oreo曲奇味冰凍奶昔，是透心涼之選。 將軍澳跨灣大橋正式名稱是「將軍澳跨灣連接路」，本身的出現是為了配合將軍澳藍田隧道而出現的延伸道路，接駁調景嶺與日出康城。

澳南海岸平面圖: 巴士轉乘優惠

香港特別行政區政府運輸署，〈將軍澳隧道巴士轉乘站（往將軍澳方向）十月二日啟用（附圖）〉［新聞公報］，2020年9月23日。 此路線以黃昏往將軍澳方向客量較佳，但早上往九龍方向尚有剩餘載客量，新巴因此逐步改編此路線早上部份西行班次為796E線，延長至由將軍澳工業邨開出，並繞經九龍灣商貿區，卻埋下取消服務之伏線。 新巴設計了將軍澳特快往返油麻地、旺角的795X線後，未及開辦已建議將795X線提升至全日服務，此路線則與796E線合併為793線，全日連接將軍澳南與九龍灣商貿區，並於2022年8月21日實施。 一帶，卻未能有效吸納該區客源：西九龍新區至青山道一段不但受沿途貨車裝卸貨物阻塞交通延誤車程，九龍專綫小巴44S線投入服務後，更搶去沿線短途客源，導致該路段吉車遊街，因此於2014年縮短回蘇屋。 另一邊廂，此路線於深水埗區內行經大埔道及元洲街，較遠離區內主要活動地帶；往九龍方向改經長沙灣道後，在區內下車的乘客增加四分之一。 796C線結果於2001年9月10日投入服務，來往將軍澳（寶盈花園）及蘇屋，車資只是$7.5，較296C線稍貴。

澳南海岸平面圖: 中學:九龍城區

開放式單位最平為2座6樓L室，面積197呎的單位，訂價498.8萬元。 如果選用即供的話，買家可獲取最高折扣額7%，樓價為464萬元。 但由於超過一年樓花期的物業，舊按保未必受理，故買家有機會要自己先支付40%首期185.6萬元，60%借貸額278.4萬元，攤分30年期供款，息率2.5釐下，月供11,000元。

車長駕駛下班或用膳前最後一程將軍澳方向的此路線巴士，返抵清水灣半島後仍須駕駛巴士行走往市區方向班次，沿途載客直至抵達調景嶺站，才由另一車長接續駕駛。 故此，往深水埗方向部分班次或須於調景嶺站稍作停留，以便車長交接，期間乘客可留在車上。 今次的路線，初次到來或比較入門的車友，較推薦將軍澳跨灣大橋至南海岸的環迴路線。

澳南海岸平面圖: 單位

MONTEREY，位於香港新界西貢區將軍澳市中心的將軍澳南唐俊街23號 ，是會德豐集團旗下的私人住宅屋苑。 物業分為8座樓高11至17層的大廈，共提供926夥單位，包括904個分層戶及22間洋房。 屋苑於2017年3月開售，於2018年10月落成入夥。 展覽廳及示範單位設於尖沙咀港威大廈2座19樓，首批單位定價由556.6萬元至2338.1萬元。 澳南海岸是區內的「活力新境地」脈搏，毗鄰全長3.6公里的單車徑，貫通整個將軍澳區，公園綠化休憩空間充足，更可攜犬隻入內。 在區內餐廳露天地方共享美食，一家幾口其樂無窮，是Facebook 澳南海岸平面圖 及 Instagram 帳戶打卡的必到地。

澳南海岸平面圖: 將軍澳 ↔ 小夏威夷瀑布

澳南海岸位處將軍澳南的臨海地段，由Capri Place、Monterey Place和Savannah Place三大全新消閒商場組成，商鋪總面積約34.5萬平方呎，並配有259個車位。 〈巴士司機行車途中疑向窗外吐口水 網民有播毒風險 新巴稱正瞭解〉，《香港01》，2022年3月7日。 香港特別行政區政府運輸署，〈合併新巴第796C及796E號線(更改路線編號為第793號線)及新巴第795X及N796號線服務調整〉［交通通告］，2022年8月16日。 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴城巴擴展實時抵站時間服務至130條路線 澳南海岸平面圖 服務預計於2018年第三季內覆蓋所有專營路線〉［新聞稿］，2018年2月12日。

裝修佬 秀雅樓平面圖 秀雅樓平面圖 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 整個秀茂坪邨設有兩個小型雕塑，分別位於秀暉樓外，長者健身場地前的花槽內，和秀賢樓、秀裕樓對出，兒童遊樂場前的休憩處。 前者的外觀像兩人翩翩起舞，雕塑被羣草遮蓋；後者刻畫了一隻小鳥向西南處翱翔的景象，造工較為精細。 此外，第一期地下擺放了一個傾斜了的房委會標誌，屋邨範圍邊緣斜坡塗上了觀塘區議會的壁畫。

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• 大廈於2016年7月18日展開工程，整個項目落成後劃歸秀茂坪邨管理，命名為秀潤樓。

據房委會在2016年擬議發展參數，建議用地以5倍地積比率發展，興建8座住宅物業，提供3,300個單位，容納人口10,000人，並建議在佈局上，樓與樓之間會保持間距，以引入通風廊，同時會加設一些零售設施。 按照1980年代尾的構想，此邨原訂將會興建8幢和諧二型大廈，成為全港擁有最多同款大廈的屋邨。 但是，由於和諧二型設計缺乏彈性，以及時間因素，最後本邨只落成2幢和諧二型大廈，其餘重建工地則改為採用和諧一型等其他樓宇型號。 秀茂坪商場及廣場於2002年啟用，屬秀茂坪邨重建計劃第六期。 底層設當年全港最大的公屋街市，商場內是各類形的店舖、食肆及超級市場，頂層為社康護理中心、長者中心、社區進修中心、社會保障辦事處、屋邨辦事處、鄰舍輔導會和診所。 商場前方為半圓形廣場，可供公眾閒坐聊天和舉行大型社區活動；商場頂層為一個3樓連接商塲4樓是住宅平臺以及花園。

秀雅樓平面圖: 和諧一型大廈

救援人員到場經檢查後，男子當場被證實死亡，毋須送院。 經警方調查，事主為56歲姓黃男子，初步相信他從大廈一單位墮下。 警方在現場沒有檢獲遺書，其死因有待驗屍後確定。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 秀雅樓平面圖2025 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

當然，隨著「東湧99區」、「東湧100區」、「東湧103區」及「東湧109區」落成時，也會增設了不少零售樓面，屆時會提供更多便利居民的生活設施。 其中「99區」及「100區」的樓面最多，分別有26,587呎及34,553呎；而「103區」及「109區」則分別有9,472呎及592呎。 雖然「裕雅苑」會設有9,365呎的零售樓面，但不要期望有什麼大型生活配套，最新的生活配套應要依賴公屋「迎東邨」的「迎東商場」，內裡設有18間商舖，包括零售、超市、快餐店及便利店等，還有一個出租街市，提供各類乾濕貨。 故「裕雅苑」居民也需要步行至這裡購買日常生活用品。 不過隨著「裕雅苑」的落成，未來有多條巴士線會再經過「裕雅苑」，包括「E32A」及「E36A」等。 秀康樓（Sau Hong House）巴士站，位於九龍觀塘區秀茂坪秀茂坪道秀茂坪邨秀義樓對開，乃一對設於東、西行綫的中途站。

秀雅樓平面圖: 大廈資料：秀茂坪邨秀義樓

及後，項目再於2008年第二度開始籌劃，但易名為「秀明道公共房屋及社區會堂綜合發展計劃」，與秀明道公園球場位置（第12期）的土地對調發展。 首先把秀茂坪（中區）社區中心內的五個社會福利機構分別遷往秀茂坪邨、秀茂坪南邨以及安達邨繼續為區內居民提供服務。 到2015年，再把秀茂坪（中區）社區中心及其旁邊的露天停車場的拆卸，以展開該計劃的新建樓宇工程；整項工程包括提供1幢樓高18層的的非標準型出租公共房屋大廈，提供322個出租公屋住宅單位。 大廈於2016年7月18日展開工程，整個項目落成後劃歸秀茂坪邨管理，命名為秀潤樓。 屋邨樓宇設計以和諧式為主，另設雙塔式、單向設計大廈及非標準設計大廈。

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• 項目佔地約18萬呎，預計會提供1,843個公屋單位，再容納人口5,640人。
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• 至於計劃中的零售設施，會相對捱近世茂酒店對面的出入口位置。
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跟市區不同，東湧的發展較遲起步，區內暫時只得兩個居屋項目，其中位於達東路的「裕東苑」，位置上鄰近港鐵東湧站，以及商場「東薈城」，在1997年落成，五座物業合共2,460個單位，面積 呎，跟今次推售的「裕雅苑」有重疊。 物業呈一字排開，部單位會望向公屋「富東邨」及私樓「東堤灣畔」方向，部份則望向南大嶼山郊野公園山景。 2019年房委會向規劃署遞交的發展藍圖，則原擬建8座住宅改為興建6座，單位數目維持3,300個，預計容納人口約為10,164人。 由於規劃人口有所增加，故公共空間也提升至109,407呎，會貫穿於幾座物業之間；另設有8751呎的兒童遊樂區。

秀雅樓平面圖: 秀茂坪邨 秀雅樓 Sau Mau Ping Estate Sau Nga House

1990年代起，秀茂坪邨原有44座舊式公屋陸續清拆重建（包括26座問題公屋之一的第26座），首先重建完成的是秀安樓和秀富樓，在1993年落成；前第1至17座（下秀茂坪/四邨）則重建成為居屋屋苑曉麗苑。 此外，第42至45座以北的舊寮屋區「樂安村」（已於1981年因五級大火而滅村）遺址，亦獲納入重建區域。 其後，多數樓宇均於 年間重建，完工後與先前重建的樓宇再次併為單一的秀茂坪邨；至於最後在2003年才重建的部分二邨，則維持拆分為獨立屋邨，並命名為秀茂坪南邨。 故宮，又名紫禁城，位於北京市中心，今天人們稱她為故宮，意為過去的皇宮。 故宮東西寬７５０米，南北長９６０米，面積達到７２萬平方米，為世界之最；故宮的整個建築被兩道堅固的防線圍在中間，外圍是一條寬５２米，深６米的護城河環繞；接著是… 中軸線顧名思義，即是故宮中央的這條線，在此中軸線上分佈著故宮內最為重要的建築。

秀雅樓平面圖: 香港樓宇目錄

該計劃由房屋署負責，房署項目編號為KT16，當中包括十多個政府部門、領展及多個志願團體。 該計劃早於1990年代籌劃，當時名為「秀茂坪邨重建第十期」，但僅規劃作公園之用。 秀雅樓平面圖2025 秀雅樓平面圖 屋邨第三期樓宇建築工程曾經獲得1993年度香港房屋委員會地盤安全運動「最佳土木工程地盤」以及1994年度「最佳建築工程地盤」的金獎。 由於技術問題，第18座並無興建，並曾改為足球場。

秀雅樓平面圖: 和諧式大廈列表

三大殿、後三宮、御花園都位於這條中軸線上。 在中軸宮殿兩旁，還對稱分佈著許多殿宇，也都宏偉華麗。 現年29歲嘅吳千語（Karena），曾與林峯拍拖5年，分手後與「百億富三代 」施伯雄（Brian）拍拖4年，近年佢哋唔再將戀情低調處理，越愛越高調，不時公開合照放閃。 吳千語嘅事業方面亦同樣得意，北上發展順利，人氣急升。 今晨(18日)7時19分，有行山人士途經大帽山道近禾塘崗時，在路邊發現一批財物，包括外套、平板電腦、充電線及食物等，擔心有人山野活動期間遇事墮山，於是報案求助。

秀雅樓平面圖: 秀雅樓

此外，現時為觀塘官立小學（秀明道）的重建地盤（秀茂坪邨第十一期），亦曾擬興建兩座採用1999年版本新十字型設計的居屋，最後計劃因「孫九招」而取消，並改為興建一間小學。 1984年在原訂計劃的第18座位置上興建的秀明樓落成，使秀茂坪邨公屋數目增至45座。 秀明樓亦是秀茂坪邨至今最舊的樓宇，亦是唯一一座所有單位均設有原裝煤氣熱水爐通風口的雙塔式大廈。

秀雅樓平面圖: 和諧3C型大廈

至於計劃中的零售設施，會相對捱近世茂酒店對面的出入口位置。 位於「東湧100區」正前方的「東湧109區」也會發展為公屋項目，預計在2025年落成，佔地12.9萬呎，用最高5.4倍地積比率發展，可建樓面69.7萬呎，會興建1,277個住宅單位，容納人口3,908人。 隨著這幾個地區都發展為公屋項目，這裡會成為新公屋羣，人口密度將會大增。 項目內會設有幼兒園、一個羽毛球場、籃球場、兩張乒乓球桌、兒童遊樂區及零售設施。 秀茂坪邨唯一的雙塔式大廈（秀明樓）曾經使用乘賓（Sabiem）產品，翻新後現時使用奧的斯製造的升降機。 由於邨內其他大廈均已重建，因此秀明樓是現時全邨唯一曾翻新升降機的大廈。

秀雅樓平面圖: 大廈資料：秀茂坪邨秀雅樓

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秀雅樓平面圖: 按揭供款參考

）位於香港新九龍東邊，行政上屬於觀塘區，裏面大部份人都係住響公共屋邨。 秀茂坪原名蘇茅萍，因發音相近嘅關係，一度被人稱為掃墓坪，二次大戰時亦曾經係死人埋葬嘅地方。 戰後由於九龍人口增加，港府喺五六十年代喺呢度起徙置區。

秀雅樓平面圖: 香港觀塘區的公共屋邨 / 維基百科，自由的 百科全書

北京故宮是中國明清兩代的皇家宮殿，舊稱為紫禁城，位於北京中軸線的中心，是中國古代宮廷建築之精華。 你想看看故宮平面圖來總體看看故宮的全貌嗎? 下面是學習啦小編給大家整理故宮平面圖高清大圖。

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亦是橫頭磡昇平村、筲箕灣淺水碼頭村、成安村、教民村、馬山村、橫坑村及富鬥窟村村民的指定安置屋邨。

會於現時賈炳道公園部分範圍，興建新的政府綜合大樓，並重置九龍城街市，預計2030年落成。 市建局亦打算將地盤內的衙前塱道及南角道，改劃為兩條至少闊18米的綠化行人步道，連接新綜合大樓，行人步道兩旁亦會提供地舖，期望項目內現有的特色店舖和食肆能夠原區經營。 侯王道（Hau Wong Road）巴士站，位於九龍九龍城區九龍城太子道西近侯王道及九龍城迴旋處，乃一對設於東、西綫的中途站。 1920年代中，九龍城已是香港草根華人社會結集地。 當時侯王道是區內的市集街，車水馬龍，聚集了不少附近的居民，使侯王道成為龍城區丁財兩旺的地方，亦因此吸引了來自九龍寨城中的勢力人士「分一杯羹」。 鑑於九龍寨城「三不管」狀態，當時寨城集結不少黑社會社團在內經營「黃賭毒」謀利，但各個勢力均欲擴充利途，打著城外的主意。

• 仲量聯行獨家代理招標放售九龍城侯王道93及95號兩幢舊樓,該業主已併購逾4年,獲得全數完整業權,截標日期為7月8日(星期五)正午12時正。
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• 翌年，又在這處後勤基地成立教會，開展本地傳道工作。

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值得一提的是，隋文靜已將新書全部版稅捐贈給了中國兒童少年基金會，想讓更多的女孩兒擁有追夢的能力。 她說：“奪得冠軍不僅有自身的努力，也離不開方方面面的支持和幫助，例如國家的培養、恩師的教育、夥伴的幫助、讚助商的支持等等；奪冠那一刻是對過往的肯定，也是新的開始，北京冬奧會後會我在編導、寫作和公益方面有著更多的嚐試和發展，希望有一天能站到更高的平臺，故在書名中使用‘不止’。 ”賽場上隋文靜是氣場全開的冰場“女一號”，賽場下也是笑容軟萌一臉春風的可愛女孩，如很多年輕人一樣喜歡漢服，也喜歡書法、喜歡唱歌，有很多愛好，這也是“不止”的另外一種表現。 在北京冬奧會成功舉辦一週年之際，2月5日，北京西單圖書大廈，北京冬奧會雙人滑金牌獲得者隋文靜的自傳《不止文靜》新書發佈會活動進行得熱烈而溫馨。 大阪地下鐵公司表示，這名男性司機員因腹痛分心，誤以為自己駕駛的是要回廠的無人列車，所以進站沒有踩煞車。

侯王道24-26號屬於41(小學校網)及九龍城區(中學校網)。 侯王道24-26號鄰近港鐵宋皇臺站，只需步行1分鐘到達。 楊永傑要求市建局在項目增設智能停車場，提供更多泊車位，並且增加綠化面積及休憩設施，作為九龍城區居民失去休憩用地的補償。

侯王道16號: ‧ 法國猛男剛下飛機「就被丟包」桃園機場　臺灣鄉親接力助他到淡水

項目的賣方為胡督祿及李許潤蘭（已故許麗梅之遺產承辦人），現為2樓、3樓、4樓及5樓A單位，3及4樓C單位的註冊業主。 侯王道16號2025 侯王道24及26號為單幢樓，於1973年6月25日獲發出入夥紙，樓高6層，不設升降機，故低層單位的定價，較高層單位高。 衞生署衞生防護中心傳染病處主任張竹君稱，該名26歲女泰國旅客（編號5098），於今年3月16日與兩名朋友來港，其後一直滯留香港。

同時，講好香港故事，別只盯着海外，對內地和內地同胞也多下些功夫，讓人看到誠意。 侯王道16號2025 談及香港服務態度，她對記者說：「我也是講普通話，但沒有遇到網上講的那些不愉快的經歷，旅行體驗很好。」她表示，已經約好朋友，今個星期繼續來玩。 相關影片雖然存在偏頗，但確實反映部分內地遊客的心態。 本報記者上週五（10日）到深圳採訪，當地居民小何對記者坦言，「會想去香港，但有一些顧慮」。 他稱，身邊有朋友抱怨近日去香港玩，用普通話溝通不太順暢，感受到的服務態度不是很好。

侯王道16號: 02/07 11:27政治夏立言訪陸為2024？　國民黨團「嚴肅澄清」：想像太豐富

九龍塘（又一城）開經：達之路、歌和老街、窩打老道、界限街、太子道西、太子道東、四美街、六合街、七寶街、啓新道、協調道、迴旋處、協調道、承啓道、沐虹街、沐翠街、宏照道、祥業街、承昌道、啓德橋及承豐道。 侯王道16號2025 侯王道16號2025 2021年11月15日起，22M線延伸服務範圍至土瓜灣，抵達太子道西近九龍城迴旋處後，經馬頭湧道、馬頭圍道、浙江街、土瓜灣道、馬頭圍道、新柳街、漆鹹道北、馬頭圍道、馬頭湧道返回太子道西及原有路線，並增設中途站。 惟在開辦首天，該線回程的第2班車及末班車被啓德郵輪碼頭職員拒絕駛入總站。

侯王道16號: 九龍侯王道24及26號突擊推售　樓齡近半世紀　呎價1.1萬至1.2萬　樓書寫明︰「屬失修狀況」

後來該餐館倒閉並改建為柏德豪廷，巴士站易名為「候王道」；留意九巴誤將正確路名「侯王道」中的「侯」寫作「候」，其後更正。 九龍城重新規劃後，政府以為這是居民長久以來為紀念南宋侯王的命名，於是使此街名保存至今。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 在發佈會上，隋文靜回顧了《不止文靜》的創作緣起與創作曆程。 2022年北京冬奧會的最後一個比賽日，隋文靜/韓聰組合為中國金牌“九宮格”達成畫上完美的句號，世界矚目，很多人從那天開始認識這個出生在普通家庭的女孩。 19年的滑冰生涯，一步步的努力讓一個懷揣夢想的小女孩成就奧運冠軍夢想。

侯王道16號: 02/07 11:24政治新內閣推「使用權社宅」？　林右昌：非既定政策

九龍城有一個地方，是電影取景的熱門點——九龍寨城？ 我2001年創立「香港商機」買賣過千宗商舖小生意，2009年首次自置物業買舖，2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。 2013年正式向香港證監會申請資產管理牌照，公司轉型專注商舖基金至今。

侯王道16號: 02/07 11:21政治轟鄭文燦、鄭運鵬國安破口　國民黨：「中國鵬」怎有臉批夏立言？

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侯王道16號: 大廈資料：標緻大廈

文靜奪冠後不久就與出版社達成了合作，敲定的過程如同文靜的“撚四”般乾脆俐落。 《不止文靜》的作者隋文靜、兩屆奧運會跆拳道冠軍吳靜鈺、北京冬奧會花樣滑冰雙人滑冠軍韓聰，國際奧委會文化與奧林匹克遺產委員會委員、國際顧拜旦委員會委員侯琨，中國婦女出版社圖書數字出版中心主任應瑩，全國十佳青年演講家、《不止文靜》特約策劃人胡承龍應邀出席了此次新書發佈會。 侯王道16號2025 本次活動向廣大讀者朋友展示了中婦社新作，同時也展現出更多面、更真實的隋文靜，讓更多人看到她的奧運追夢過程和冠軍之外的一面。

侯王道16號: 九龍城侯王道93-95號物業招標出售 估值約3億港元

陸委會副主委梁文傑過去曾高呼「若共機擾臺，應停辦臺北上海雙城論壇」，現在當上陸委會高官以後，改口說「進入政府單位後，… 在國內外傳媒先後揭露，美國新任眾議院議長麥卡錫，將挑戰中國「一中原則」抵臺訪問，激起中國外交部與國內外專家學者均相繼提出警告。 一個來自中國大陸境內目前尚未確知啟航點的高空氣球，施放單位與共軍關係也尚未公開（… 江山代有才人出，世代交替，是永恆的議題，國民黨臺北市議員徐巧芯「發難」，挑戰資深立委費鴻泰，一時間才當選就任，還熱騰騰的議員們，…

侯王道16號: 國民黨碩士又少一人！林於玲學位遭撤銷

舊區翻新屬好事，但他從出生已在這區生活，認為有人情味，擔心重建後可能要搬到其他地方，會感到不捨，亦未能享受重建後的好處。 他指，今次重建項目涉及收購多條街的業權，會影響大量食肆的生意，認為市建局要協助租戶處理搬遷問題。 當時有一名華人初級警員侯鐘深深同情居民苦況，但由於上頭沒有發出行動指令，只能忍氣吞聲。 直到兩團人爭執持續，侯鐘便約同十個同級同袍，私下到侯王道驅趕滋事分子，結果成功令當地重回安定。 居民均拍手叫好，並稱呼帶頭的侯鐘為「侯王」，歌頌這位為民請命的警察，甚至將當時他們口中的「市集條街」給了名字：侯王道，希望侯王保護居民。

侯王道16號: 成交紀錄

近日，「挑戰在香港一天只說普通話」影片在網上流傳，一位內地小網紅先後在酒店前臺、找換店、旺角和尖沙嘴食肆、連鎖鞋店等場所實測香港服務業態度，表示「會被歧視、翻白眼的不少」，引發激烈討論。 內地知名KOL「靖海侯」昨天發文批評，「別為了那點流量抹黑香港了」，又稱「網紅小視頻經剪輯加工，渲染兩地矛盾」。 （星島日報報道）香港與內地全面通關一週，有小網紅發布「挑戰在香港一天只說普通話」的影片，稱遭歧視。 本報記者上週五到深圳實地採訪，市民小何稱「2019年黑暴仍有影響」，對來港旅遊仍存顧慮。 不過多數市民態度正面，張小姐趁1月通關就來了香港3次，大讚西九文化區等新地標符合香港前沿地位，「並沒有遇到網上講的那些不愉快經歷」。 官方背景KOL靖海侯昨天撰文，直斥小網紅「為了那點流量抹黑香港」，並呼籲特區政府也要對內地民眾「講好香港故事」。

據知，上述6個單位的水錶及電錶均已截斷，單位內無提供燈掣，插座及冷氣機掣，亦無熱水供應。 值得留意，單位在過去十五年，大部份時間為出租，上手的間隔、裝置、裝修物料等仍留在單位內。 另外，該名26歲患者於9月28日，亦曾到訪九龍城侯王道39-43號，該處過往曾有兩名確診患者到訪，分別為一名45歲女患者（編號4938）及一名45歲男患者（編號4965）。 衞生防護中心公佈今日（10月1日）新增10宗確診個案，當中感染源頭不明的本地個案佔一宗，為一名26歲滯留香港的泰國旅客。 根據當局今晚公佈曾有確診者到訪的大廈名單，該名女子曾到訪尖沙咀福僑大廈利園賓館、觀塘帝盛酒店及悅品觀塘海景酒店。

侯王道16號: 02/07 10:58政治政院高官遭爆蹺班泡湯、爽報公帳　國民黨轟：蔡政府對不起人民

至於業者所言不假，周子瑜在春節期間購買高樓層豪宅，依照實價登錄遞延特性，估計要1~3個月才會揭露。 據媒體報導，業者曝光周子瑜在春節期間返臺，購買農16豪宅「雄崗信義美術館」，成交價逾1億，購入該案原因，是與「母親的地緣關係」，原來周子瑜母親投資的醫美診所，就位於該豪宅對面。 「靖海侯」也認為，網紅小視頻反映的問題，也不是一無是處。 對於特區政府和香港社會來說，應該推廣普通話，讓人有賓至如歸的感覺。

侯王道16號: 九龍城瓏碧現樓曝光 1房示範單位設空中書房

據資料顯示，項目定於上月23日開售6夥，面積由375至424平方呎，價單售價420萬至550萬元，價單呎價由11,200元至12,972元。 惟推出逾一個月，據一手銷售網顯示，項目未錄得任何成交。 大廈名單顯示，45歲女患者（編號4938）及一名45歲男患者（編號4965）於9月11日亦曾到訪九龍城侯王道39-43號，目前兩人均已出院。 市建局估計，重建範圍受影響業權約1,000個，樓齡平均58歲，九成沒有升降機，受影響住戶約1,600個、商戶140個，擬興建總樓面面積27.4萬平方米，當中約20.2萬平方米為住宅，非住宅樓面面積2.5萬平方米，政府、機構或社區設施約4.7萬平方米。 過去西行站旁邊為昔日著名食肆「食為先海鮮菜館」，故巴士公司將此站命名為「食為先」（Sik Wai 侯王道16號 Sin）。

項目分為三期發展，總樓面面積為116.4萬平方呎，共提供535座洋房，其中第1、2期共有372座洋房，而第3期稱為富匯半島（Légende Royale）則有163座洋房。 2005年2月3日愛民邨熟食市場槍殺案案發於愛民邨熟食市場海鮮食店，一名泰籍男子被槍殺。 2005年3月22日藍田德田邨德樂樓迷魂湯劫殺案老翁被迷魂湯迷魂後不治，住所曾被搜掠。 2005年4月6日葵盛東邨盛富樓殺女燒屍案醉酒男子黎團興在盛富樓21樓單位狂斬女兒頭頸，女兒被斬60多刀慘死，黎團興事後企圖毀屍滅跡，用易燃液體燒屍，女屍下半身燒焦。 2006年5月黎團興被判終身監禁，2015年1月3日在赤柱監獄服刑的黎團興被發現暈倒，送院證實不治。

2003年12月6日深水埗福華街榮安商場2樓1號兇殺案速遞公司女文員身中七刀死，右頸大動脈被割開一條6吋長、深1吋傷口，手腕亦被割開放血，背部被捅一刀傷及內臟，其右肩及腹部中刀，倒臥公司地氈上。 2003年12月25日北角皇都大廈二樓兇殺案該單位板間房內的31歲姓盧男子被發現頸部受傷，送院後不治。 2003年12月27日長沙灣宏昌工業大廈縱火兇殺案一名男子在7樓的林記皮具廠潑淋電油後放火，結果釀成1死10傷。

比華利山別墅鬼: 大埔 熱門屋苑

2004年8月4日元朗汽車炸彈命案商人廖國信在駕駛的私家車內被炸死，其妻子被炸至重傷。 事主曾在事發前四年同樣遇到汽車炸彈襲擊受到重傷。 2004年8月25日元朗南生圍燒屍案44歲女保險經紀被巴基斯坦裔男子斬殺後，被藏屍行李篋移至元朗南生圍廢棄貨櫃內，並以易燃液燒屍。 2004年9月11日長安邨安潤樓倫常兇殺案一名中年婦被前夫扼頸窒息致死。 2004年9月23日荃灣中心上海樓命案一名女子被丈夫用刀刺死。 2004年9月24日粉嶺祥華邨25樓命案一名37歲婦人疑精神病發，揹着四個月大兒子從25樓躍下2004年10月9日青衣城商場行人天橋扶手電梯兇殺案一名商人被人用蝴蝶刀插死。

這座多層大宅被稱為香港最猛鬼的廢棄別墅，位於香港島最高檔的地區之一。 日治期間，有7名天主教修女在這裏被處決，鄰居經常抱怨有怪聲傳出。 大埔比華利山別墅新近再錄成交，再有靚裝修洋房以1,880萬元易手，半年累劈320萬元。 比華利山別墅所有單位均享有吐露港海景、船灣海及船灣淡水湖或者望八仙嶺山景，不過內景可能望車路或漁安街水泥廠。 比華利山別墅（The Beverly 比華利山別墅鬼 Hills）是香港的一個私人屋苑，位處大埔區沙欄三門仔路，由恆基兆業發展。

比華利山別墅鬼: 按揭計算

對 於 市 傳 該 盤 減 價 清 貨 ， 地 營 業 部 總 經 理 謝 偉 銓 強 調 ， 昨 加 推 比 華 利 山 別 比華利山別墅鬼2025 墅 一 批 洋 房 ， 售 價 1250 萬 至 1400 萬 元 ， 屬 「 起 步 價 」 ， 並 非 減 價 。 案發日期案件簡介2004年1月2日深水埗北河街28號兇殺案雙程證女子被勒斃。 2004年1月8日西環水街西興裏後巷兇殺案一名男子遭毒打，頭部受創致死。 2004年1月12日粉嶺碧湖花園第6座16樓命案丈夫推妻子落樓後再跳樓，結果夫妻雙雙重傷身亡。 2004年1月13日藍田平田邨平善樓6樓命案一名婦人被發現倒斃住所牀上。

• 威爾夏大道將「平地區」分為兩個區域，當地稱為「軌道北邊」（north of the track）或「軌道南邊」（south of the track），這是由於過去威爾夏大道上一度有紅線鐵路（Redline stockcar）使用的列車軌道。
• 平均的住宅單位人口是2.24人，而家庭人口是3.02人。
• 2021年10月8日熱帶風暴獅子山襲港，期間天氣極其惡劣，上午10時許，F座外牆的巨型棚架被強風吹襲倒塌，有兩輛駛經該處的汽車被棚架壓住，消防員接報趕至並救出兩名被困司機，兩人受傷但其中一人拒絕送院。
• 2004年11月7日香港仔鴨脷洲利東邨命案一名37歲男子疑不堪患病，加上妻子拋家而去，抱同6歲兒子跳樓。
• 比華利山別墅第1、2期的洋房於2006年曾經進行改裝工程。
• 比華利山別墅所有單位均享有吐露港海景、船灣海及船灣淡水湖或者望八仙嶺山景，不過內景可能望車路或漁安街水泥廠。

女富豪3年前為女兒回港讀書而擲1.157億元買入皇宮屋，沒料到女兒考入英國學校，不再回港，試放叫價1.28億元，奢望賺逾一成套現換貨。 該批物業，原由樓東俊安資源股東蔡穗新、柳宇及霍羲禹等人持有。 其中蔡穗新是山西煤老闆，曾被封為「煤礦大亨」，曾擔任鐵貨（1029）前非執行董事及樓東俊安資源（988）董事長，2016年被入稟高院呈請破產。 比華利山共有15,035間已有人居住的住宅單位（household），其中24.4%的住宅單位有18歲以下的孩童，並且與家人同住；51.8%為已婚的伴侶同住、8.1%的為離婚或沒有丈夫的已婚女性，31.0%則沒有任何家庭關係。 平均的住宅單位人口是2.24人，而家庭人口是3.02人。

比華利山別墅鬼: 物業估值

比華利山別墅保安嚴密，獲不少藝人青睞，其中藝人陳豪年內斥資3,300萬元，購入建築面積逾四千方呎的大屋。 沿海而建的汀角路（Ting Kok Road），是區內的海景豪宅主要供應地之一，有洋房數量達數百座的巨無霸豪宅屋苑，亦有數座洋房組成的小型屋苑，選擇多樣化。 一名27歲女子早前報案，指在柴灣區一工廠單位內的影樓進行拍攝期間，被一名男攝影師非禮，以及以相機偷拍其不雅照。 人員經深入調查後，迅速鎖定一名疑犯，並拘捕一名38歲姓梁男子，涉嫌非禮及非法拍攝或觀察私密部位。 世紀21灝天高級客戶經理陳偉釗表示，過去1年比華利山約40宗成交，賺蝕參半，約20宗成交錄得升幅，升幅由0.1%至32.2%，其中銀池道雙號屋，實用1,902方呎，今年9月以2,380萬元沽，業主持貨6年賬面賺580萬元或32%。

比華利山別墅鬼: 物業地圖

2000年2月16日土瓜灣譚公道鳳姐被殺案鳳姐身中多刀伏屍近廚房地上。 2000年2月17日嬰兒中毒案染上6年毒癮的吳諾雲（20歲），誕下女嬰兩月後，攜帶患病女嬰四處在公廁內「上電」，結果女嬰被毒煙感染進入血管，再上腦部，導致中毒身亡。 鄺國樑被判囚終身，在赤柱監獄服刑期間上訴求減刑，惟在上庭前數小時，鄺以牀單綑綁窗戶鐵枝上吊身亡。 2000年2月24日牛頭角下邨第5座11樓殺母案一名44歲精神病漢以斧頭斬死76歲母親後再放火燒屍，弒母後躲於衣櫃內用利刀剌胸死亡。 當 然 ， 居 於 最 上 排 的 住 戶 就 最 安 心 。 案發日期案件簡介2005年1月15日北角麗東酒店情殺案一名男子殺死女友。

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2008年2月26日灣仔星域軒1座27樓倫常慘案中國人壽前董事長王憲章的兒子王哲軍（36歲）在公司宿舍斬斃62歲母親戰秋霞。 2009年3月25日陪審團裁定被告基於精神錯亂而殺人，謀殺罪名不成立。 法官考慮到王的個人利益及保護社會其他人士，根據《精神健康條例》頒醫院令，將被告無限期羈留入小欖精神中心。 2006年12月7日-2008年3月4日公共屋邨連環劫殺老婦案師奶李瑞香因自身經濟問題而打算向獨居長者行劫，尋找到目標老婦便上前搭訕，並藉故隨老婦回家搶劫殺人，2006年12月7日在石圍角邨劫殺81歲老婦，2008年3月4日在石硤尾邨劫殺87歲老婦。

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而勞工處對死者家屬致以深切慰問，已向承建商發出暫時停工通知書。 不過根據《惡劣天氣下的工作安全指南》，並沒有訂明甚麼級別的天氣警告下須停工。 位於跑馬地半山豪華住宅區樂活道東半山地段，環境恬靜，景緻怡人，居高臨下，建設10座，大型會所設施及有大廈專線巴士，交通便利優質管理 俯瞰維多利亞海港風光、銅鑼灣、政府大球場及快活谷馬場等，港九景色，盡入眼簾，居於斯宅，生活倍感寫意。

比華利山別墅鬼: 大埔地截標：共17標書　平區內最多標書紀錄

洋房面積為1,593至6,769平方呎，每幢樓高3層，以4至5房開則，另設地庫車房及頂樓天台，間隔四正分明。 比華利山別墅樓盤設12間特色「皇宮屋」，附私人電梯、花園及6個車位，屬項目內面積最大的洋房。 比華利山別墅背靠八仙嶺連綿山巒，面臨吐露港、船灣海及船灣淡水湖。 不少放盤排屋及獨立屋設有多個透光大窗，水天一色的景緻盡收眼底，晚間更可觀賞漫天星宿的悅目景色。

比華利山別墅鬼: 豪宅活躍 世界花園罕有放盤約1,138萬元沽

若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 比華利山別墅鬼 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 比華利山別墅第1、2期的洋房於2006年曾經進行改裝工程。

比華利山別墅鬼: 業主議價空間達一成

比華利山別墅The 比華利山別墅鬼 Beverly Hills位於大埔三門仔路，是大埔區內著名的豪宅洋房區，發展商為恆基兆業地產。 比華利山別墅鬼 入夥日期由2002年7月開始，比華利山別墅共有2期，共535座，實用面積由1,593呎至6,769呎，目前平均實用呎價為10,897至18,586元。 比華利山別墅初期成交價每實用呎價為$8,499。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

比華利山別墅鬼: 大埔天鑽套三房戶 以2萬元獲區內客承租 方便兒子上學

中原地產表示，大埔比華利山別墅三期富匯半島溫莎道雙號屋，實用面積2565平方呎，以銀主盤方式放盤，開價約2700萬元，雙方議價後以2500萬元沽出，呎價9747元。 比華利山別墅位於大埔三門仔路，發展商為恆基兆業，入夥日期由07/2002開始。 比華利山別墅共有2期535座，提供535個單位，實用面積由1,593呎至6,769呎。

比華利山別墅鬼: 樓盤編號# 41675

另外約17宗蝕讓成交，蝕幅由1.2%至11.4%，最新成交是翠樺道33號，實用1,606方呎，成交價1,760萬元，呎價10,959元。 比華利山別墅鬼 原業主2011年以1,830萬元買入，持貨7年，賬面蝕約70萬元或3.8%。 比華利山別墅戶戶有車位，駕車可直達大屋地庫，私隱度高，吸引不少藝人擇居，包括陳豪、謝安琪、鄧麗欣、江美儀、吳卓羲等。

比華利山別墅鬼: 大埔比華利山靚裝洋房　半年累劈320萬獲外區客接貨｜直撃

2007年6月19日赤柱行李箱藏屍案一名內地女子因感情糾紛，及兩名內地漢，聯手將56歲美容店女東主情敵殺害後藏屍於行李箱，再把屍體棄於黃麻角道富豪海灣外沙井。 2007年7月20日粉嶺嘉福邨福泰樓情殺案一對青梅竹馬男女，疑女方不滿做裝修工的男友吸毒「沒出息」，加上有第3者介入，遂提出分手；男方聞訊催婚挽救戀情不遂，將女友扼斃後畏罪割脈刎頸放血求死不遂，再跳樓死。 2007年7月31日深水埗元州街 號唐樓天台屋命案一名斯里蘭卡籍女子遭扼斃燒屍。

這個區域的高級住宅區被稱為「白金三角」，是由比華利山、洛杉磯的貝萊爾（Bel-Air）以及霍姆比山（Holmby Hills）三個地區組成。 根據2020年的調查，人口總數為32,701人。 比華利山別墅鬼2025 西營盤高街有座1892年落成嘅精神病院，坊間流傳二戰香港淪陷，日軍曾以此做刑場，呢幢神祕大樓被空置多年，話說不時傳出撞擊慘聲，嚇到路人甲巧驚驚。

除了上述業主蝕放比華利山別墅以蝕價成交之外，其實比華利山還有是7成別墅同樣蝕價放盤。 比華利山別墅鬼2025 有地產代理說道，新界的豪宅及不上市區的豪宅，單以地理位置計算，交通配套不便利，而且山頭附近有墳場，海邊則有混泥土廠。 比華利山別墅鬼 在種種情況下，有部分比華利山業主開始將別墅放盤。 ）是香港的一個私人屋苑，位處大埔三門仔三門仔路，由恆基兆業地產發展。

）是香港九龍一個豪宅屋苑，位於紅磡灣紅鸞道7號，鄰近紅磡碼頭及香港嘉裏酒店。 由長實地產發展，項目於2015年8月開始銷售，於2016年6月入夥。 建築師為梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司，管理公司為高衞物業管理。

居民王女士向香港文匯報記者表示，雖然她居於較高層單位，可是車身甚重的泥頭車經過路面時所發出的聲浪，她仍然清晰可聞，極為吵耳，只能關上窗門降低聲浪，惟這卻非她關窗的最主要原因，關門窗是為了避開這些車輛濺起大量泥塵。 帝國集團及香港小輪旗下、恆地負責銷售的帝御第3期帝御‧嵐天今日晚上6時第三輪銷售112夥，市場消息指，帝御‧嵐天單日售出33夥。 截至晚上10時半左右，連同其他餘貨，新盤單日暫沽60夥。 信和置業集團聯席董事田兆源表示，該盤首3張價單已共推出269夥，折實平均呎價25,383元，仍屬相當吸引水平，折實市值約32億，本週五(12日)將截票，星期六(13日)正式開售。 Carol：有一間室內設計公司主動聯絡我，他們沒有透露 Carlyle & Co. 的名稱，但卻提及想要製作一幅天花壁畫，一張靈感來自 維港匯會所2025 Ludwig Bemelmans 生活的巴黎地圖。 Bemelmans 有失眠的問題，所以他在天花板上貼了一張巴黎的地圖，當他在晚上睡不著的時候便會用電筒在這地圖上展開探索。

維港匯會所: 中原地產奧運站陳焯偉團隊 上月創460萬元佳績 酒店自助午宴慶功

該局稍後會將具體建議提交委員會及立法會，並作公眾諮詢。 香港有不少海濱資源，能打造成開放式休憩空間，讓市民享受兩岸美麗景色，惟受制於《保護海港條例》（第五百三十一章），在海港範圍內增設行人板道，不論其規模大小均受條例約束，必須證明項目有「凌駕性公眾需要」才能動工。 維港匯位於南昌站荔盈街6號（中原樓市片區：南昌站）。

單位間隔的賣點之一是高樓底，其中33樓及以上單位可享約10呎的特高樓底。 45樓至49樓為行政樓層，單位用料升級，集中提供逾千呎大戶、相連及複式單位。 對於這種情況，特區政府也積極研究在該地段增設行人板道，打造一個更連貫的海濱空間，讓巿民可安全地享受維港景觀。 維港匯會所2025 項目位於港鐵南昌站附近，此站坐擁兩鐵的優勢，包括東湧綫和西鐵線，約 20 分鐘車程便可抵達新界或港島，而且來往西九龍高鐵站亦十分方便。 維港匯距離此站約6至8分鐘步程；驅車行駛大概3分鐘，惟一期只提供143個車位，大概3個住戶分一個車位，比例尚未做到豪宅級別的一對一。 而樓盤後方的「海盈邨」公屋設有巴士站，可以到達旺角、深水埗、大角咀和九龍灣等地，但巴士路線並不算多，市民或須轉乘以到達目的地。

維港匯會所: 維港滙I 最新成交

其中第1B期項目名為「海璇」，共包括5幢大廈，分別為1、2、3、5、5A及6座，提供355夥分層單位。 項目的實用面積由近300平方呎至約2,400平方呎，間隔包括開放式至4房（雙套房）不等。 主要供應3及4房戶, 面積由約1,200至1,600平方呎，並設有少量連花園戶、連平臺戶等特色單位。

• 休憩空間方面，居民除了可享受會所設施及沿海風景，打卡熱點南昌公園與Grand Victoria I維港滙只有10多分鐘距離，可在假日與家人享受生活。
• 麗港城各座巧妙排列，所有單位均享廣闊窗景，且不設露臺及工作平臺，更具空間感。
• 匯璽早於2017年3月開賣，首批涉210夥，折實平均呎價只是18,998元。
• 維港匯I分5座，分別為1、2、3A、3B及5座。

我不知道客戶是誰但當下感到非常興奮，我從小便愛上 Madeline 的書籍，而且很喜歡這個故事背後的理念。 當我在創作壁畫的時候，他們還會為會所內的其他藝術設計向我詢問意見。 維港匯會所 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

維港匯會所: 02-22 香港地產網現有維港灣售盤1049個,維港灣租盤875個。

麗港城自設 2 個住客會所，其中一個為第 3 期住客專用會所。 會所設施包括泳池、網球場、籃球場、健身室及羽毛球場等，一應俱全。 要海景不一定要捱港島區貴樓，九龍東有好東西！ 麗港城位處藍田臨海地段，貴為十大屋苑之一，樓盤的質素、叫價和交投情況，在本地樓市中極具指標性。 他認為，條例不能一成不變，應實事求是，贊成檢討令條例的規限清晰，清楚界定「凌駕性公眾需要」和填海量的限度等，贊成政府檢討，並讓公眾提出意見以完善條例。 奧海城第三期的樓房，為「君匯港」，共有五座，在一隻彷似鳥形的地基之上，鳥尾未見建築物，亦不宜有建築物，因為屬於風水甚差。

維港匯會所: 維港滙 II價單(各戶型最低呎寸售價)

49樓天際會所設宴會廳及休閒區，可遠望維港海景。 缺點之一是離港鐵站較遠，需有行人天橋接駁到藍田站，但要行斜路，而且部分路段冇瓦遮頭，避不開要日曬雨林。 屋苑周邊雖設有商場，但若想到街市買餸，要走得比較遠。 麗港城廳大房大，雖然採鑽石廳設計，但空間感十足，擺放大傢俬綽綽有餘，屋苑最細的 2 房面積也超過 500 方呎，若在九龍區找一個相約面積單位，呎價普遍不及麗港城平。 整體而言，第 4 期對正郵輪碼頭及東九龍新商業區，提供較多內園景及海景戶，雖不似 2 期般就腳，配套亦不比 3 期，但開揚景觀價值高，足以令該期樓價穩步上揚。 3 期座落於 2 期對面，高層單位東望茶果嶺山，景觀開揚，但由於附近茶果嶺前高嶺土礦場，將重新規劃為住宅用地，預料未來陸續有私人及公營房屋建成，現有地盤施工，相信會為 維港匯會所 33 至 38 座帶來噪音。

維港匯會所: 護海港例研鬆綁　發展局倡引簡單機制建「小設施」

），位於香港九龍長沙灣通州街500號，發展商為恆基兆業，管理公司為恆益物業管理有限公司。 星匯居於2007年底首度開售，物業於2009年8月入夥。 整個發展項目將設有雙會所「The Jewel」，分佈於第1期，以及第2、3期共5層位置。 當中位於第1期的住客會所約16,932平方呎；另有24,972平方呎綠化地帶供住戶休憩散步。 項目雙會所提供包括約一個25米恆溫室內泳池、兩個50米長室外游泳池、按摩池、24小時開放雙健身室、蒸氣室、桑拿室、運動場(可作藍球場、羽毛球場、乒乓球場用途)、瑜珈坊、兒童玩樂室、燒烤場、3間盛宴廳等設施。 君匯港位於奧運站深旺道8號（中原樓市片區：奧運站）。

維港匯會所: 景觀風水

區內主要屋苑包括 柏景灣,維港灣,浪澄灣,君匯港,凱帆軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 維港匯會所2025 68,000，年齡中位數為 39.3歲。 兩大豪宅樓盤，實力不相伯仲，維港匯在景觀方面佔優，因為主要是向海單位佔比較多；而匯璽交通配套最頂級，出入省卻步行時間。 四座中，第一座延伸往海旁的角度較多，故海景最有保障；其次是第二座至第五座。

維港匯會所: 地產代理公司資料

維港灣離地鐵是要近而且有空調，但離超市和食肆遠（除非食大家樂）。 ＨＧ的這些生活設施要近些，而且有茶餐廳可以叫外賣，我經常走到君匯港對面醫肚呢。 三寶現在估計我會選擇柏景灣和帝柏海灣，我覺得方便比安靜重要，要安靜可以裝雙層玻璃，位置不可以改。 兩房最好是柏景灣１０座Ａ（不過離入口最遠）或者維港灣１０座Ａ（也是離入口最近），僅有的向海兩房。 如 budget 充裕小小，可考慮柏景／帝柏 645’／653’，始終配套、商場、娛樂、校網、保值 etc 更勝一籌，唯一係冇維港咁自成一角咁寧靜。 《胡．說樓市》，一個網上地產新聞資訊平臺，由有線電視節目《樓盤傳真》前主播胡國威，夥拍兩位資深傳媒人共同創立；冀以不同方式及中立角度，於網上跟受眾一起探討及研究各類樓市熱話。

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由5大發展商合作的西南九龍維港滙I收票反應不俗，項目剛加推價單第2號，涉及108夥，主要集中於第3A、3B及5座，戶型由開放式至套三房間隔，實 … 話雖如此，根據中原地產資料，目前匯璽、匯璽II、匯璽III於2月份成交實用呎價，分別為24,063元、23,657元及19,737元。 以匯璽II為例，單位叫價650萬至3,600萬元。 最近一個349平方呎一房單位，成交價為830萬元，呎價23,782元。 地皮前身是長沙灣副食品批發市場第二期一部份，臨海而立，項目分三期發展，共可提供1,437個單位。 第一期維港滙I可提供524個單位，首批推售單位涉108夥，折實平均呎價高達24,628元。

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而毗鄰富昌邨設有富昌商場，步行至深水涉區內各式商店、食肆、郵局及街市民生所需一應俱備。 維港匯在生活配套上需依賴毗鄰海盈邨公屋設施，但實際上算是充裕，因為當區只有十間商舖，及三間食肆。 因此如需要購物及買餸，最近也只能前往南昌站V WALK商場，或者北河街街市。 維港匯分三期發展，一期、二期及三期，分別提供524個、525個及388個單位，而維港匯I由四座組成。

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12 座西向麗港公園，東望內園會所網球場，向南高層遠眺維港海景；位於球場另一邊的 23 座，東望屋苑籃球場，西望網球場，南眺海景，中高層坐擁無遮擋全海景，「樓王」輩出。 麗港城第 3 期包括 32 至 38 座，共 7 座大廈，單以夥數計，是 4 期之中最少，但配套最完善。 維港匯會所2025 3 期除了自設住客會所和泳池，更建有 2 個基座商場（城中薈和麗港中心），私隱度較其他期數高，起居生活非常方便。

反而第三期的某些座數會較正面望向新地酒店項目，因此選擇單位的時候要小心。 君匯港新地樓，間格四正，樓底特高，收樓果陣有線詹sir係俾97分！ 管理一流，酒店式貼心服務，你拎重嘢離遠有人飛奔幫你，拎上埋屋企都得。 維港匯會所2025 遇著送貨屋企冇人，管理處代收不得止，你返來仲即刻搵人送到你門口，會所設施勁平，游水健身都係10蚊，仲有間會所餐廳，收費合理…….出屋苑左入大角咀大把嘢食，冷氣街市五分鐘路程。 2018年8月，發展商將第6座轉為以服務式住宅出租，該座命名為「海璇匯」，涉140夥，於2018年12月招租，一房月租由3.5萬元起，租期6個月以上，呎租約98至約114元。

匯璽景觀方面，屬港鐵南昌站上蓋項目，整個項目可算望海而建，只是位置上維港匯較貼近海濱。 匯璽（即2A期），包括兩幢大廈及五幢低座住宅大樓，涉1,050個單位。 由於每呎地價已高達17,501元，故售價難便宜，因此可能是近年西九龍開價最貴的新盤。 其實，西九龍區供應一向不缺，最直接可比較就是毗鄰新鴻基地產及港鐵公司共同發展的匯璽，而新落成匯璽住宅部分分三期推出，共提供3,410個單位。 即使是大型屋苑夥數多，每戶支出的管理費理應可攤薄，惟「隨樓附帶」的大型豪華會所設備及管理服務，費用還是由業主攤分。

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太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平臺設計的私人屋苑。 除平臺花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 Grand Victoria I維港滙設有6萬方呎會所The Jewel，內有3個泳池、瑜伽坊、燒烤場、維港景宴會廳、24小時健身室、籃球場及羽毛球場等設施。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 住客會所名為Club Starlight，樓高兩層，面積近1.5萬方呎，設有宴會廳、32米長的泳池、兒童天地、酒吧及健身室等設施。 6樓閃漾會所設有30米長的室外泳池(連兒童嬉水池)、兒童遊戲室、室外兒童遊樂場、健身室及燒烤區。

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Grand Victoria I維港滙附近地皮會興建酒店，同時設有餐飲及零售設施，附近公屋海盈邨亦設有餐廳、便利店及提款機，可應付日常所需。 如果步行10分鐘前往南昌站V Walk商場，內有較大型超市及生活用品店，或者步行至富昌商場購物。 匯景花園位處藍田市區中心，地點比自成一隅的麗港城優勝。 屋苑內設街坊式商場，規模雖比麗港城細近一半，但會所設施絕不遜色。