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    八月,以大理鍾繇為相國。 魏書曰:始置奉常宗正官。 何文田租盤2025 將北征三郡烏丸,諸將皆曰:「袁尚,亡虜耳,夷狄貪而無親,豈能為尚用?今深入徵之,劉備必說劉表以襲許。萬一為變,事不可悔。」惟郭嘉策表必不能任備,勸公行。 秋七月,大水,傍海道不通,田疇請為鄉導,公從之。 引軍出盧龍塞,塞外道絕不通,乃壍山堙谷五百餘裏,經白檀,歷平岡,涉鮮卑庭,東指柳城。 尚、熙與蹋頓、遼西單於樓班、右北平單於能臣抵之等,將數萬騎逆軍。

    濟師洪河,拓定四州,袁譚、高幹,鹹梟其首,海盜奔迸,黑山順軌,此又君之功也。 烏丸三種,崇亂二世,袁尚因之,逼據塞北,束馬縣車,一徵而滅,此又君之功也。 劉表背誕,不供貢職,王師首路,威風先逝,百城八郡,交臂屈膝,此又君之功也。 馬超、成宜,同惡相濟,濵據河、潼,求逞所欲,殄之渭南,獻馘萬計,遂定邊境,撫和戎狄,此又君之功也。 鮮卑、丁零,重譯而至,箄於、白屋,請吏率職,此又君之功也。 君有定天下之功,重之以明德,班敘海內,宣美風俗,旁施勤教,恤慎刑獄,吏無苛政,民無懷慝;敦崇帝族,表繼絕世,舊德前功,罔不鹹秩;雖伊尹格於皇天,周公光於四海,方之蔑如也。

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    公乃固辭,以大將軍讓紹。 天子拜公司空,行車騎將軍。 是歲用棗祗、韓浩等議,始興屯田。 魏書曰:自遭荒亂,率乏糧穀。 諸軍並起,無終歲之計,饑則寇略,飽則棄餘,瓦解流離,無敵自破者不可勝數。 袁紹之在河北,軍人仰食桑椹。

    • 紀字季行,少有美名,為丞相掾,王甚敬異之,遷侍中,守少府。
    • 河間張超甞薦遺於太尉朱儁,稱遺「有冠世之懿,幹時之量。其忠允亮直,固天所縱;若乃包羅載籍,管綜百氏,登高能賦,覩物知名,求之今日,邈焉靡儔。」事在超集。
    • 公於外密語儁曰:「天下將亂,為亂魁者必此二人也。欲濟天下,為百姓請命,不先誅此二子,亂今作矣。」儁曰:「如卿之言,濟天下者,舍卿復誰?」相對而笑。
    • 許攸曰:「明且鑒於鏡,此益不忘人。」乃殺之。
    • 旣而悽愴曰:「寧我負人,毋人負我!」遂行。
    • 將記述者欲以少見奇,非其實錄也。
    • 及造作宮室,繕治器械,無不為之法則,皆盡其意。

    毛澤東調查研究思想的緣起90年前,毛澤東在江西尋烏進行了深入系統的社會調查,創作了閃耀著唯實求真精神的經典之作《尋烏調查》。 「沒有調查,沒有發言權」是毛澤東開展尋烏調查提出的著名論斷。 何文田租盤2025 評曰:漢末,天下大亂,雄豪並起,而袁紹虎眎四州,彊盛莫敵。

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    衆人以為救火者必無罪,皆附左;王以為「不救火者非助亂,救火乃實賊也」。 何文田租盤 幹字彥材,北地人,終於丞相倉曹屬。 袁紹運穀車數千乘至,公用荀攸計,遣徐晃、史渙邀擊,大破之,盡燒其車。

    太祖運籌演謀,鞭撻宇內,擥申、商之法術,該韓、白之奇策,官方授材,各因其器,矯情任筭,不念舊惡,終能總御皇機,克成洪業者,惟其明略最優也。 何文田租盤 抑可謂非常之人,超世之傑矣。 曹瞞傳曰:太祖為人佻易無威重,好音樂,倡優在側,常以日達夕。 被服輕綃,身自佩小鞶囊,以盛手巾細物,時或冠帢帽以見賔客。

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    太祖一名吉利,小字阿瞞。 王沈魏書曰:其先出於黃帝。 當高陽世,陸終之子曰安,是為曹姓。

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    是後詔書勑三府:舉奏州縣政理無效,民為作謠言者免罷之。 三公傾邪,皆希世見用,貨賂並行,彊者為怨,不見舉奏,弱者守道,多被陷毀。 是歲以災異博問得失,因此復上書切諫,說三公所舉奏專迴避貴戚之意。 奏上,天子感寤,以示三府責讓之,諸以謠言徵者皆拜議郎。 是後政教日亂,豪猾益熾,多所摧毀;太祖知不可匡正,遂不復獻言。

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    羸兵為人馬所蹈藉,陷泥中,死者甚衆。 軍旣得出,公大喜,諸將問之,公曰:「劉備,吾儔也。但得計少晚;向使早放火,吾徒無類矣。」備尋亦放火而無所及。 孫盛異同評曰:案吳志,劉備先破公軍,然後權攻合肥,而此記雲權先攻合肥,後有赤壁之事。 十年春正月,攻譚,破之,斬譚,誅其妻子,兾州平。

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    二月,紹遣郭圖、淳于瓊、顏良攻東郡太守劉延於白馬,紹引兵至黎陽,將渡河。 何文田租盤2025 荀攸說公曰:「今兵少不敵,分其勢乃可。公到延津,若將渡兵向其後者,紹必西應之,然後輕兵襲白馬,掩其不備,顏良可禽也。」公從之。 紹聞兵渡,即分兵西應之。 公乃引軍兼行趣白馬,未至十餘裏,良大驚,來逆戰。 使張遼、關羽前登,擊破,斬良。

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    本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 天子之東也,奉自梁欲要之,不及。 冬十月,公徵奉,奉南奔袁術,遂攻其梁屯,拔之。 於是以袁紹為太尉,紹恥班在公下,不肯受。

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    公與紹相拒連月,雖比戰斬將,然衆少糧盡,士卒疲乏。 公謂運者曰:「卻十五日為汝破紹,不復勞汝矣。」冬十月,紹遣車運穀,使淳于瓊等五人將兵萬餘人送之,宿紹營北四十里。 何文田租盤2025 紹謀臣許攸貪財,紹不能足,來奔,因說公擊瓊等。 何文田租盤 左右疑之,荀攸、賈詡勸公。

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    魏略曰:孫權上書稱臣,稱說天命。 及至王薨,惇追恨前言,發病卒。 孫盛評曰:夏侯惇恥為漢官,求受魏印,桓階方惇,有義直之節;考其傳記,世語為妄矣。

    荀攸曰:「此所以餌敵,如何去之!」紹騎將文醜與劉備將五六千騎前後至。 何文田租盤2025 諸將復白:「可上馬。」公曰:「未也。」有頃,騎至稍多,或分趣輜重。 公曰:「可矣。」乃皆上馬。

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    三年春,太祖軍頓丘,毒等攻東武陽。 太祖乃引兵西入山,攻毒等本屯。 魏書曰:諸將皆以為當還自救。 太祖曰:「孫臏救趙而攻魏,耿弇欲走西安攻臨菑。使賊聞我西而還,武陽自解也;不還,我能敗其本屯,虜不能拔武陽必矣。」遂乃行。 太祖要擊眭固,又擊匈奴於夫羅於內黃,皆大破之。 魏書曰:於夫羅者,南單於子也。

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    香港呎租不斷破頂,想覓得一個筍租盤作為安樂窩實在不容易,不過,只要懂得搜尋跟比較,一樣能找到心水租盤。 雖然是新界地區,但沙田長期是熱門租樓地段,皆因沙田有東鐵及馬鐵貫通,巴士小巴網絡完善,交通方便,而且擁人氣大型商場,各式各類的餐廳,區內娛樂設施齊全,如電影院、賽馬場、單車徑及郊野公園等。 沙田短租屋2025 沙田區已是完全發展成熟的新市鎮,能自給自足,所以沙田租盤長期備受追捧。

    項目屬於單幢項目,共提供543個單位,實用面積由281至463呎之間。 房委會以51折推售,初步建議平均呎價6,780元,售價介乎174萬至337萬元之間。 沙田短租屋 悅思服務式公寓分別位於香港島的銅鑼灣,炮臺山,北角,及九龍門鬧市區的旺角,油麻地和尖沙咀,全部住宅單位步行2-7分鐘即可到達地鐵站。

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    選擇入住酒店可能需要在外解決三餐,並額外尋找洗衣服務。 沙田短租屋2025 選擇酒店對於一家大細的住客,顯然不太方便,比較適合夫婦或較少的家庭成員租住。 經地產代理尋找租盤是最傳統的方法,但一般而言放租的單位,租約期以一至兩年較為常見,即使短租亦半年起計算,裝修租客難找到只出租兩三個月的居所。

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    景觀方面,其一半單位享有開揚翠綠山景,另一半則是面朝內院泳池美景,天氣好的時候在家便可以吹到徐徐清風和聽到鳥鳴聲,無比愜意。 峻瀅現時的租盤比較充足,有興趣的養寵人士可以多加留意。 更直觀的方法是提供有關寵物的詳細資料,例如其歲數、性格、受訓程度、已接種的疫苗、晶片、絕育狀況等,甚至帶牠們見業主以增加他們的信心。 寵物奴們通常有一個共識——我委屈不要緊,但不能委屈了萌寵們。 因此在選擇居住喫時,也會充分考慮牠們想要的居住環境。

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    整體來說,香港的「交吉盤」(即單位被清空還原)目標客戶是長租人士,作為裝修短租客,明明只需兩三個月的臨時居所,卻偏偏只搵交吉盤,固然是錯配,難以尋得適合的單位。 港島九龍會較多短期租約盤,以迎合該區年輕專業人士生活的流動性。 沙田短租屋 即使如此,短期租約多為半年起跳,比兩三個月的裝修期長。

    沙田短租屋: 交通及配套

    房價包埋每週客房清潔、免費房內 Wi-Fi、免費本地撥打電話、免費使用共享廚房、健身中心及室外游泳池等,而洗衣及乾衣服務亦可享有 7 折優惠。 、高級雙人客房則只需 HK$15,800,價錢已包含加一服務費。 月租價錢包無線上網服務、免費借用酒店提供之單車、免費乘坐酒店穿梭巴士、每星期兩次的房間清潔、毛巾及牀單更換服務,而且可以免費使用健身室(視乎酒店供應而定)、共享工作空間 Alva Works 及露天花園。 酒店內設有投幣式自助洗衣機及乾衣服務,優惠適用於即日起至 2020 年 12 月 31 日期間內入住。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊,並直接聯絡相關服務商。 其中沙田「愉德苑」實際位置就在「沙田第一城」對面,故配套及交通也相當完善。

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    科學園畢業公司,多間媒體報導, EcHouse幫到您。 綜觀以上種種的考慮因素,要尋找合適的短租地方實在是不容易,亦花上大量心機時間表作比較。 因此現時坊間有一些月租酒店平臺如rent.runhotel.hk,能一次過尋找及比較心儀的月租酒店或服務式公寓,省時省力。 峻瀅是將軍澳其中一個寵物友善屋苑,設有寵物專區,設施包括寵兒美容天地、寵物親水池、貓咪活動區、活力寵樂園、訓練草坪等,而且屋苑附近設有康文署的環保大道寵物公園、將軍澳海濱長廊,都是狗狗散步的最佳地方。 加上這裡租金或售價較市區低,若有寵物的情侶有意同住或組織家庭,峻瀅的確是不俗之選。

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    家居裝修一般需時兩三個月,要輕鬆找出合適的短期租屋,好讓裝修期間能無縫轉接,必先讀熟以下短期租屋5大考慮位,搵屋時更加得心應手。 房價包每星期 1 次執房,執房會換洗頭水和紙巾,紅日公眾假期入位都無附加費,賣點之一是月租不設按金。 Premiere 房型為番新之房型,房間設備和裝修都較新淨。 瀏覽住客對Experience the real HK life, The best convenient place to everywhere的真實評價、實時房價和可訂空房 – 現在就預訂吧。

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    舉例租期為一年,原租客居滿 9 個月,因事突然需遷出,便找來新租客承租餘下之 3 個月,以避過違約罰金。 必需首次向個別酒店查詢月租時,已表明是 Runhotel 讀者的身份,酒店才能確定為 Runhotel 網站轉介之客人。 Runhotel 沙田短租屋2025 對每個成功轉介並獲超市禮券的客人保留最終決定權,不得異議。 ,包每日房間清潔服務(週末及公眾假期除外)、每週更換牀單及毛巾兩次、免費使用自助洗衣及乾衣機(需自備洗衣液)、免費上網及本地電話等,最正係有專屬清潔人員會按照住客平日的習慣去收拾房內物品! 另外,住客只要加HK$1,500就可以帶埋寵物齊齊入住。 距離港鐵灣仔站只是約 3 分鐘路程,公寓有提供自助洗衣及乾衣機,每個樓層都有各單位的獨立信箱,每房設有設備齊全的廚房及獨立電話號碼,樓下櫃臺仲有免費咖啡、茶包、糖果提供,而朝早仲會有簡單早餐如麵包供應。

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    房價已包埋一週一次房間清潔、免費 WiFi 及水電。 酒店客房設計明亮開揚舒適、裝潢時尚,部分房型更可以觀賞銅鑼灣城市街景。 住得多可享禮遇更多,價格更平、仲有機會免費升級、送贈禮品等等!

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    房價包括每星期 2 次客房清潔服務、免費 Wi-Fi 、洗衣、乾洗熨衣可享八折等。 客人可使用免費 WiFi、24 小時前臺服務和豪華轎車或公務車服務。 我們的住客在點評中表揚了樂於助人的員工和舒適的牀鋪。 瀏覽住客對尖沙咀香港亞士釐名致公寓酒店的真實評價、實時房價和可訂空房 – 現在就預訂吧。

    房價包括每星期 1 次客房清潔服務、免費 Wi-Fi 及本地電話、免費使用灣仔帝盛酒店健身室、免費享用戶外休憩地方、洗衣服務優惠等。 屋苑有高級會所,健身、打波、游泳、兒童遊樂設施一應俱全。 欣廷軒乃新鴻基樓,交通便利,經有蓋天橋1分鐘可到地鐵大堂及榆翠商場,有巴士直達港九各區。

    隨著沙田「碩門邨」的落成,日後買家也可以前往「碩門商場」購買日用品。 「碩門商場」設有23間商舖及一個街市,設有中式酒樓、餐廳、教育及文化中心、西醫診所、洗衣店及藥房等;整體出租街市檔位供應各類乾濕貨物。 當然除了景觀及環境外,對用家來說,交通及周邊配套是否充足,都值得留意。 由「愉德苑」步行約四分鐘已經可以去到屯馬線「石門站」,可直達「鑽石山站」再轉線往九龍各地,也算十分方便。 服務式住宅提供酒店式服務,會定期作房間清潔,亦設嚴密的保安系統。 每間服務式住宅的風格韻味別幟一格,有時尚俐落,亦有浪漫懷舊,比酒店多一份溫暖,更接近家的感覺。

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    計劃旨在善用現有的房屋資源,為正在輪候公屋的基層人士提供改善生活環境的過渡性住屋選擇。 油塘「朗譽」首批開出了128個單位,即供平均呎價17,938元,開放式單位折算414萬元,又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色,其景觀、交通等優劣,並就樓盤開則提供揀樓建議。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 沙田短租屋 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。

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    同時,一般的交吉盤目標都是長租人士,屋內未必有傢俬電器。 有興趣倚租的人可嘗試透過Facebook羣組尋找短租盤源,但盤源供應不穩定,能成功租到實屬可遇不可求。 雖然價格便宜,但記者就認為這間酒店地理位置不甚方便,步行距離並無港鐵站,而且附近食肆亦不多。 如要外出,就需要乘搭酒店穿梭巴士來往青衣港鐵站或尖沙嘴,或乘搭小巴直達葵芳站,車程約10分鐘。

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    ,入住前需提供金 48 小時內有效核酸檢測陰性結果證明。 房價包埋每週 2 次清潔房間服務、每週 1 次免費迷你酒吧、免費 Wi-Fi 無線上網,及可延遲退房至下午 4 點。 沙田短租屋2025 房價包埋每週一次客房打掃服務 (包括毛巾及牀舖更換服務)、免費無線上網、免費使用一樓多功能廳的共用辦公空間、免費撥打本地電話、迷你酒吧半價優惠等。 另外,入住 2 個月或以上的客人,仲可額外享有每月 1 次客房深層清潔服務。

    「15/30長期住宿計劃」包每星期客房清潔、免費本地電話、房內 Wi-Fi 上網、洗衣及乾衣有 7 折、商務中心服務有 7 折等等。 入住 15 晚可以有 2 次免費洗衣及乾衣服務,或兩次自助早餐;而 30 晚就有 4 次免費洗衣及乾衣服務或 4 次自助早餐。 Townplace 服務式住宅對於裝修短期租屋,不少人第一時間會考慮平價月租酒店。 必需透過 Runhotel 網站內表格向酒店查詢,或電話向酒店查詢時說明是 Runhotel 讀者。 ,如有寵物一齊入住,收費於每月租金加上每月港幣HK$1,500(一隻寵物),只限 12 KG 以下寵物,每房最多可容納 2 隻寵物。

    而明華大廈第一期(重建)樓宇(第1及第2座)的單位並不包括在本計劃內。 明華大廈的「暫租住屋」已於2021年10月截止申請,而為申請人編配「優先次序號碼」的電腦抽籤亦已於2021年10月21日進行。 Regent弘進 沙田短租屋2025 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣,並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料,包括商場舖(商場鋪),地舖(地鋪),樓上舖(樓上鋪)等等;以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。 搬屋、裝修、短暫回港、想擁有私人空間等,急需租住酒店?

  • 翠彤苑成交2025全攻略!(持續更新)

    據瞭解,原業主於2017年以490萬購入,持貨5年轉售,帳面獲利112萬,單位升值約22.9%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 翠彤苑成交 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 北區的粉嶺@中原樓市片區,區內共22,586個私人住宅單位,涉及人口共187,028人。

    翠彤苑 1座 共有2層,提供2個單位。 翠彤苑 1座 於1994年11月起入夥。 小學校網為校網81,中學校網為北區。 翠彤苑 1座 於過去3年共有0宗成交。

    翠彤苑成交: 小區攻略

    美聯麥偉成表示,粉嶺翠彤苑5座一個單位,實用面積約1,176方呎,開價1,300萬元,連一個車位,減至1,180萬元沽出,呎價約10,034元。 原業主2011年中以620萬元購入,帳面獲利560萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

    • 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。
    • 另外,區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。
    • 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
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    • 翠彤苑位於粉嶺裕泰路3號(中原樓市片區:粉嶺)。

    主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外,區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。 區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 23,800,年齡中位數爲 41.8歲。 翠彤苑位於粉嶺裕泰路3號(中原樓市片區:粉嶺)。 翠彤苑的實用面積由492尺至1,156尺。

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    『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 翠彤苑成交2025 翠彤苑成交 二手市場低價成交湧現,美聯王子超表示,上水低密度住宅翠彤苑6座一個地下複式戶,實用面積1,149方呎,連花園,減價240萬元,連車位售960萬元,呎價8,355元。

    • 據瞭解,原業主於2017年以490萬購入,持貨5年轉售,帳面獲利112萬,單位升值約22.9%。
    • 翠彤苑 1座 於1994年11月起入夥。
    • 翠彤苑的實用面積由492呎至1,156呎。
    • 翠彤苑鄰近港鐵粉嶺站,只需步行13分鐘到達。

    本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 翠彤苑成交 翠彤苑成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。

    翠彤苑成交: 樓盤編號# 2521712

    免責聲明:房源信息由網站用戶提供,其真實性、合法性由信息提供者負責,最終以政府部門登記備案爲準。 本網站不聲明或保證內容之正確性和可靠性,購買該房屋時,請謹慎覈查。 翠彤苑成交2025 入學情況僅憑歷史經驗總結,在此不承諾升學事宜。 請您在簽訂合同之前,切勿支付任何形式的費用,以免上當受騙。 溫馨提示:本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息,本網站僅對相關數據信息進行採集與展示,請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。

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    如發現相關數據信息存在錯誤或缺失,請及時向我們反饋,我們將第一時間予以核實、更正。 翠彤苑位於裕泰路3號,當中翠彤苑分為23座,合共提供54個單位。 翠彤苑成交 翠彤苑屬於81(小學校網)及北區(中學校網)。

    翠彤苑成交: 小區介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、地鐵信息、建築類型、物業費用等信息爲通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。

    翠彤苑鄰近港鐵粉嶺站,只需步行13分鐘到達。 以上資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失,CarparkHK.com概不負責。

    翠彤苑成交: 成交紀錄

    區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800,年齡中位數為 41.8歲。 翠彤苑位於粉嶺裕泰路3號(中原樓市片區:粉嶺)。 翠彤苑成交2025 翠彤苑的實用面積由492呎至1,156呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

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    本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 翠彤苑成交 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 北區的粉嶺@中原樓市片區,區內共22,586個私人住宅單位,涉及人口共187,028人。 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外,區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。

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    翠彤苑 3座 共有2層,提供2個單位。 翠彤苑 3座 於1994年11月起入夥。 翠彤苑 3座 於過去3年共有0宗成交。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。

  • 禦金國峯凶宅2025全攻略!(持續更新)

    雖然伍冠流不怕鬼,也沒遇過特別的靈異事件,但帶他去睇樓的地產經紀,就試過開了門後,害怕得不敢入屋,當時經紀表示,上次帶客進單位時,看到一個人,好像一陣風一般,在他身邊行過,但客人說看不到只有他看到,所以他不敢進去。 伍冠流同時分享當年開始投資事故單位,是源於他自己的單位,意外變為凶宅,令他了解凶宅不是太難放售。 事緣20多年前,他移民的時候,單位留着也沒用便將它裝修好以便賣出,但裝修期間有個電工遭電搫死了,單位便變成凶宅,但單位最終也能賣出。 香港墨爾文國際學校附屬幼稚園 – 墨爾文國際幼稚園(Malvern College Pre-School Hong Kong)設在商場地面樓層,已於2017年9月開學。 發展商亦會提供中醫應診服務、上門度身訂造西裝服務、膳食到會服務,並於會所內展出多件價值逾千萬藝術品。 會所室內面積約2.8萬平方呎,與近年信和置業新建住宅一樣,採用歐洲華麗風格。

    • 31歲英國籍銀行高層於嘉薈軒住所內先後兩名印尼女子性交易,其中一名死者被連續三日施以性暴力,包括用皮帶、拳頭、鉗子襲擊,更綁起其雙手強迫舔馬桶,用刀割斷喉嚨;另一死者亦被割喉殺死。
    • 沙田蔚景園最新錄得1座中層C室,建築面積467平方呎,實用面積369平方呎,2房間隔,單位樓下層數有疑似凶宅,開價約688萬元,議價後以680萬元易手,實用平均呎價約18428元。
    • SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏,又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
    • 後來丈夫自行鬆綁並用硬物襲擊她,結果婦人用刀將丈夫殺死、肢解、並將其煮熟然後棄置,女兒發現後報警將事件揭發。
    • 美國最新一份研究指出,長期暴露在髒空氣之下,確實與晚年憂鬱症有關,若不重視,…

    沙田蔚景園最新錄得1座中層C室,建築面積467平方呎,實用面積369平方呎,2房間隔,單位樓下層數有疑似凶宅,開價約688萬元,議價後以680萬元易手,實用平均呎價約18428元。 御金.國峯位於西南九龍友翔道1號,6座大廈提供約740個單位,標準單位實用面積由403至2,053平方呎,戶型涵蓋開放式至4房,項目於2011年12月首度開售。 國峯今早發生兇殺自殺案, 禦金國峯凶宅 一對均屬公務員的夫婦今晨於單位內,疑因感情問題爭執後雙雙墮樓,分別伏屍2個平臺單位。 對於墮樓事件中,墮樓單位或伏屍單位屬凶宅? 置業達人King Sir(葉景強) 禦金國峯凶宅 曾解構,凶宅並無明確定義,在法律、估價行、銀行及地產業界的角度來看都有所不同。

    禦金國峯凶宅: 成交記錄

    設施包括由歐陸式園藝花園所環繞的30米長戶外泳池、室內泳池、圖書室、室內羽球球場、兒童遊戲室、桌球室、視聽室、遊戲室、戶外燒烤場、模擬高爾夫球練習室及健身室等。 當中會所內部的宴會廳樓低高達兩層,室內佈局與裝飾均按照法國凡爾賽宮的宴會廳而打造。 代理指,原業主則於2013年以369萬元購入單位,持貨9年,是次沽出單位獲利約311萬元離場,單位升值約84.3%。

    消防員趕至架起升降臺勘察,救護員經檢驗後證實明顯死亡,警方認為事件有可疑,遂用帳篷遮蓋遺體,並封鎖現場調查2人身份及墮樓原因。 警方破門進入事發單位,發現屋內有打鬥痕跡及有血漬,並檢獲一把約6吋長的藍色柄陶瓷刀。 禦金國峯凶宅 油尖警區重案組、鑑證科、法醫及機動部隊警員到場蒐證。 記者昨致電周國豐瞭解,他只簡單回應:「唔comment(評論)啦。」便禮貌地掛斷電話。 御金‧國峯,物業位置為西九龍柯士甸,牽頭發展商為信和置業。 項目車位只有203個,即每 3.6戶才分配一個車位。

    禦金國峯凶宅: 豪宅御金.國峯25歲女確診 慈雲山多10宗屯門添7宗

    單位一七年至今僅升值6.9萬元,屬明賺實蝕。 由於兇手患有精神分裂,法官將她判處無限期入住小欖精神病治療中心,其後於1995年獲釋。 按揭:購買兇宅雖然可以執平貨,但荷包一樣要夠深,買家宜有心理準備要full 禦金國峯凶宅 禦金國峯凶宅 pay全額成交,皆因不少銀行對凶宅按揭採保留態度,與凶宅同層的其他單位,甚至樓上、樓下單位都有機會拒絕承按。

    案件發生於2017年9月,男死者為食環署管工,女死者為政府新聞處新聞主任,兩人疑因感情問題起爭執後墮樓,分別伏屍2個平臺單位。 警員入屋調查時發現屋內有打鬥痕跡及血腳印,由客廳延至露臺。 另外,今年4月,上述凶宅同層單位亦錄得低市價約一成價轉手。 國峯7座低層單位與凶宅同層,實用面積322平方呎,屬開放式,於4月時以550萬元成交,平均實呎約17,081元,價錢較當時同類單位跌價約一成。

    禦金國峯凶宅: 香港樓宇目錄

    御金‧國峯的實用面積由322呎至2,049呎。 油麻地豪宅「御金‧國峯」3年前發生命案,分別任職食環署高級管工和新聞處新聞主任的夫婦,同墮樓身亡。 女方的母親10月9日(週五)向法庭申請成為女兒的遺產管理人,及取消男方繼承女方遺產的權利。 法官指,根據警方調查,相信男方在單位內用陶瓷刀襲擊女方致昏迷,然後將她拋下樓,導致她死亡,再跳樓自盡,相信男方非法殺害女方,於是頒令他不可繼承女方遺產,由女方母親為其遺產管理人,而是次申請的法律費也要由男方遺產中支付。 至於估價行,則要視乎單位內的人命事故有否在媒體上曝光。

    禦金國峯凶宅: 難向銀行承做按揭 買家料需Full Pay入市

    一棟奪走六人的凶宅,這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般,說出來大家都說這一定上新聞,弄得眾所皆知吧! 但其實這樣的案例並不稀奇,甚至可能就發生在你我住家的隔壁,或正是你租屋的所在地……。 禦金國峯凶宅 另外,警方於案發現場搭起的帳篷懷疑不堪強風吹襲,由平臺飛墜地面,幸無擊中途人及車輛,其後有3名探員趕至收拾。 禦金國峯凶宅2025 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。 國峯 1座 禦金國峯凶宅2025 共有32層,提供90個單位。 小學校網為校網31,中學校網為油尖旺區。

    禦金國峯凶宅: 丈夫殺死妻子再跳樓自殺

    一般銀行在承辦物業按揭前,都會找估價行評估物業市值,估價行亦需界定該單位是否凶宅,而他們定義的根據主要來自公司過往的紀錄,以及凶宅網上的資料。 禦金國峯凶宅 因此,若事故曾在媒體上曝光,事發單位將會被界定為凶宅,而伏屍單位則視乎不同估價行的做法。 禦金國峯凶宅2025 黃詠欣認為,今次御金・國峯命案凶宅跌價多少,現時仍難估計,至於同層其他單位會否受影響,要視乎個別銀行的判斷。

    禦金國峯凶宅: 凶宅類別、樓價有幾抵?

    一名婦人因丈夫包二奶,過去二十多年跟丈夫關係惡劣,後來聯同幾名親友將丈夫縛起,要求作出金錢上的補償,但被丈夫拒絕。 後來丈夫自行鬆綁並用硬物襲擊她,結果婦人用刀將丈夫殺死、肢解、並將其煮熟然後棄置,女兒發現後報警將事件揭發。 要按照以上標準,那麼全香港恐怕找不出十間「凶宅」,因為香港的凶宅其實和正常房子沒有甚麼區別,甚至還因為價格問題頗受歡迎。 設計,位於九龍油麻地友翔道1號,文華新村旁邊,鄰近西九龍站巴士總站。 屋苑由6幢樓宇組成,呈L字型排列,圍繞泳池而建,樓高29至32層,提供740夥,於2013年1月落成(10年樓齡)。 農曆七月俗稱「鬼月」,今日(8月12日)亦是農曆七月十五日,道教稱為中元節,而佛教則稱為盂蘭節。

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    如果你想住得離尖沙咀以及香港高鐵站近一點,又有什麼推薦呢? 【九龍站】凱旋門 – 西九地標大拱門 九龍站是新興豪宅區的典範,外形獨特的凱旋門設計,加上房型多元化,吸引了不少中港的買家。 凱旋門由4座住宅樓組成,約有1,054個單位,包括九龍… 御金•國峯位於西九龍新填海地段,由外到內,都以歐陸式宮廷設計風格為主,盡顯金碧輝煌的氣派。

    禦金國峯凶宅: 最新文章

    不過,據銀行網上估價系統顯示,上址估值僅介乎2,584萬至2,760萬元,與業主叫價相差最少40萬至216萬元。 不過,有買家選擇於農曆七月接貨城中著名凶宅,日前以大約520萬元買入西九御金. 國峯凶宅單位,較前業主2012年的買入價,帳面大跌逾3成,平均實呎更加跌穿1.3萬元。

  • 立遺囑平安紙樣本7大優勢2025!內含立遺囑平安紙樣本絕密資料

    根據《遺囑條例》(香港法例第 30 章) 第 10 條,一般而言,平安紙見證人或其配偶不得為遺產受益人。 民國100年考取律師資格後,在臺灣、北京、上海、新加坡及香港從事法律實務工作,主要處理公司組織架構、勞僱關係及仲裁程序,執業以來經手超過百間上市、未上市公司之相關爭議。 訴訟方面擅長處理家事及繼承案件,自107年獨立創設喆律法律事務所迄今,已辦理超過500件上述類型案件,成功協助當事人爭取法律上應有的權益及保障。 根據上述5類遺囑內容,我們可以發現立遺囑除了書面內容重要外,見證人及公證也一樣重要。 另外公證費用佔立遺囑價錢一大環,文末簡單分享見證人資格與關於公證的重要內容,提供您參考。

    故此,香港境外的遺產不應包括在指明表格N4.1內。 訂立遺囑可以按死者意願去分配遺產,另外可指定執行人處理遺產,簡單來說,如果死者有遺囑並委任了遺產執行人的話,那個執行人便是唯一有資格申請遺囑認證書的人。 另外,遺囑只會指定訂立人過生時遺產如何分配,至於受益人接收後如何使用該資產,則無從過問另了。 立遺囑平安紙樣本 如果擔心受益人不當使用遺產,應該配合使用信託,將信託指定為遺囑受益人,由受託人根據您的意願按時間和條件分配給指定的多個受益人,此安排適合不願意一次性分配遺產的人士。 簡單內容的遺囑一般收費在$1000-$1500元。 所有已存檔的文件均構成法庭紀錄的一部分,通常不會退回。

    立遺囑平安紙樣本: 訂立遺囑 (俗稱: 平安紙) 的好處及其應注意的事項

    閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務,須諮詢閣下的律師。 夫婦共同遇難安排:如果立遺囑人與配偶共同遇難,無法得知哪個較早去世,一般年長一方的遺產會先傳給年輕一方,後者的遺產再根據法律進一步處理,過程較轉折。 立遺囑平安紙樣本2025 定下遺囑執行人:遺囑執行人必須年滿21歲並同意擔任,最多可委任4個,委任後須共同處理關於遺囑的所有事情。 考慮居籍:決定遺產分配時,須考慮到股票、銀行存款這類可移動財產是受立遺囑人居籍所在的法例規管,而土地或樓房這類不動產通常是根據物業的所在地處理。

    • 較複雜的平安書須度身訂造,較為花費,但仍是物有所值,切勿為省下少數金錢而不照自己意願分配家財。.
    • 因此,採取任何上述步驟前,你應先尋求獨立的法律意見。
    • 代筆遺囑和自書遺囑公證後也更能保障效力,透過公證人提供專業意見和文書審查,也能確保自書遺囑認證的效力。
    • 而遺產管理人的權力是來自遺產管理書,所以他 / 她的權力和責任應由遺產管理書上的日期開始,而不是從死者去世那一刻開始。
    • 答案是立遺囑人可在遺囑中指定某人是監護人,或由其家人於其死亡時決定監護權。
    • 雖然閣下可以自行訂立遺囑,但事先諮詢律師是最穩妥的做法。
    • 假如死者是在2006年2月11日或之後去世,你須攜同授予書的原件連同證明額外資產及負債的文件前往遺產承辦處申請修改資產負債清單。

    你可以指定由誰人(最多4人,可以是親人或你的律師或會計師)擔任遺囑執行人,負責向法院承辦你的遺產,並依照平安紙管理和分發遺產。 立遺囑平安紙樣本 這種安排可避免家人之間因管理和分發遺產的問題而出現紛爭,甚至鬧上法庭。 另外,遺囑執行人會代未成年的受益人託管遺產,直至成年。 為清楚起見,在簽名之前,宜在平安紙上先寫上日期,再於平安紙內容末端之後簽名。

    立遺囑平安紙樣本: 第二部分 遺產承辦處

    假如未來遺囑有爭議,法院也會請見證人做資訊確認。 立遺囑平安紙樣本 在面對離婚或家庭狀況轉變(尤其是越來越多婚姻涉及跨國元素、外地住宅和在世界各地有複雜的家庭資產和業務)時尋找出路絕不容易。 6) 死者的伯父、叔父、舅父、姑母及姨母,或於死者在生時已去世的任何死者的已故伯父、叔父、舅父、姑母及姨母的後嗣。 遺囑人在4月15日立下口授遺囑後,若5月1日身體好轉能以其他方式作遺囑,自能以其他方式作遺囑(5月1日)起,3個月後(8月1日)口授遺囑則失效。 遺囑可以指定未成年小孩的監護人(Guardian),可確定誰是監護人的最佳人選,考慮他的財務狀況、健康、年齡、照顧小孩能力等。

    因此我們吸取過去一些案例的經驗,重新定義成立遺囑的過程,希望藉此減少將來因為遺囑的有效性所引發的家庭成員互相質疑甚至訴訟。 1.意思即為當生命穩定後且沒有特殊狀況時,應該重新立遺囑,如果沒有重新立遺囑,則這這份遺囑3個月後便會失效。 立遺囑平安紙樣本 行政長官李家超在禮賓府宴請從土耳其救災返港的特區救援隊,李家超讚揚隊員是香港的驕傲,又認為救援隊期間與國家的救援隊真誠合作,是一國兩製成功實踐的生動演繹。 李家超致辭時說,特區救援隊勇於擔當、排除萬難的表現,獲得土耳其政府及人民讚揚,加深了兩地友誼,以行動實踐人類命運共同體的偉大理念。

    立遺囑平安紙樣本: 沒有遺囑 intestacy 的繼承方式

    訂立遺囑 遺囑(亦稱平安紙)訂明在您身故後,財產如何分配。 您須於遺囑內指定最少一名執行人,擔當申領及處置遺產的角色。 按自己意願分配 若您在無立遺囑下辭世,您的遺產會根據《無遺囑者遺產條例》分配,條例內的分配比例,往往未能充分反映您的意願,甚至與您的願望背道而馳。

    立遺囑平安紙樣本: 遺產承辦處 pdf 版本

    此外,你也可以透過中央結算及交收系統(下簡稱「中央結算系統」)提供的電子.. 立遺囑平安紙樣本 你可以把意見郵寄給司法機構政務長;地址是香港金鐘道38號高等法院。 本人將本人位於XXX之物業的一切權益及份額遺贈予在本人去世時仍然在生的上述妻子XXX 、兒子XXX。 本人指定如在本人去世時上述妻子XXX如多一人仍然在生,她們將以聯權共有方式承受該物業的權益及份額。 本人現撤銷所有本人在簽署本遺囑以前訂立之遺囑、遺囑更改附件及遺囑性質的處置,並聲明訂立本遺囑為本人之最後遺囑。

    立遺囑平安紙樣本: 第三部分 遺產管理官

    答案是立遺囑人可在遺囑中指定某人是監護人,或由其家人於其死亡時決定監護權。 法律保護兒童,這權力不是絕對,法院可行使酌情權,任命其認為最適合的人士(或多於一名)擔任監護人,照顧該名兒童 ,即將兒童的利益放在首位。 遺產繼承人若多於一人,必須決定如何處置遺產,是要出售呢? 或以Deed of Family Arrangement 契據方式將其物業歸其中一人或多人,或將物業出租收取租金。 較複雜的平安書須度身訂造,較為花費,但仍是物有所值,切勿為省下少數金錢而不照自己意願分配家財。

    立遺囑平安紙樣本: 遺囑亂寫小心沒法律效力!5種關鍵寫法,照做準沒問題! – 法律010

    不過,要解答上述問題,還是要對規則中的一些專門名詞有所理解,以及對有關的遺囑加以詮釋。 你如果有任何疑問,應該考慮徵詢獨立的法律意見。 根據 香港法例第10章《遺囑認證及遺產管理條例》,高等法院獲授發出授予書的權力。 立遺囑平安紙樣本 高等法院司法常務官負責行使該權力和處理所有無爭議的申請,並在司法機構內設立遺產承辦處,以協助他執行工作。 長者安居服務協會 香港聾人福利促進會 合辦 一線通平安鐘安裝計畫.

    立遺囑平安紙樣本: 2 遺產承辦處負責甚麼工作?

    他亦可以選定「遺產承辦人」,就是代管他的遺產,按照他的意願去分配遺產的人。 立遺囑時又可以為年幼的子女選定監護人,由他們去負責死者的子女,直到子女成年為止。 要留意若受益人未滿18歲,遺囑執行人必須以信託形式代管遺產。

    立遺囑平安紙樣本: 第六部分 死者在2006年2月11日或之後去世

    我們為你進行一對一遺產規劃服務,深入瞭解就您的家庭狀況,資產情況,資產處在地及個人意願,然後按法律要求的格式撰寫合適的遺囑。 立遺囑平安紙樣本2025 法例容許自行訂立遺囑,但事先諮詢律師是最穩妥的做法。 由律師草擬的遺囑可以確保您的意願如實反映,及免除被推翻的風險;更重要的是,您的受益人可避免各類質疑和爭拗所帶來的壓力和痛苦,省卻相關法律程式的時間及費用,保障受益人。 遺囑如訂立不當,可使親人為您申遺時浪費時間和金錢。 儘管家中自製的遺囑不一定無效,但由於法例對遺囑的簽立及內容等作出了規範,因此,若遺囑草擬不當將可能令部分或全部內容失效。

    立遺囑平安紙樣本: 資產承傳及遺囑(平安紙)的風險

    由公證人在封面註記當日「年、月、日」以及立遺囑人的陳述,並由公證人、立遺囑人、執行人一同簽名。 可以的,而且尤其是當結婚、離婚,再婚,或任何受益人離世這些重大轉變,我們建議您訂立一份新的遺囑。 而純粹是因受益人的經濟條件出現改變,也值得從新審視你給他們的心意有否轉變了。

    立遺囑平安紙樣本: 平安紙

    立囑人在訂立遺囑時,必須神志清醒,患重病不一定神志不清,立囑人只要知道自己是在訂立遺囑,又知道平安紙的內容,又乎合法律要求遺囑便有效。 而找律師立遺囑的原因,是希望遺囑可符合法律規定的形式及方法來訂立。 寫遺囑的律師費,依律師為遺囑所花的時間而定,遺囑愈簡單,律師費便愈少,可平至$1000。

    立遺囑平安紙樣本: 個人業務範圍

    如申請人向遺產承辦處遞交所有文件後 (遺產承辦書仍未發出),但發現死者還有其他資產。 在此情況下,申請人可再呈交一份核實資產及負債額外清單的誓章。 但如果遺產承辦書已正式發出,申請人可攜同承辦書及核實資產及負債額外清單的誓章到遺產承辦處申請作出修改。 ✅ 如遺產的數額超過150,000元,但遺產的組成既簡單亦不複雜,可以考慮到遺產承辦處的公眾申請組申請承辦死者的遺產。 許多人都會詢問立遺囑價錢多少,實際上立遺囑費用是免費的,僅有在認證、公證上需要由第三方提升遺囑效力的方式才需要費用,費用也不高昂,通常會落在數千元左右。 ※代筆遺囑不強制公證及認證,若為了增加效力也可以做認證,代筆遺囑費用隨財產多寡浮動,最低為500元。

  • 海欣花園平面圖好唔好2025!內含海欣花園平面圖絕密資料

    所有單位均為兩房單位,並沒有套廁,此乃屋苑特色之一。 屋苑會所提供設施包括:泳池、蒸汽浴室、健身室、兒童圖書室(前身為電視遊戲室)、兒童機動遊戲、鋼琴室、閱讀閣、兒童遊戲室、乒乓球室、壁球場、半個籃球場暨兩個羽毛球場。 平面圖 / 海欣花園平面圖2025 屯門平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存,您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 美聯樊志聰表示,青衣海欣花園5座中層D室,實用面積約471方呎,兩房間隔享海景,去年1月以800萬港元放售,放盤一年減價155萬元,以645萬元售出,呎價約13,964元。 原業主於2017年2月以約598萬元買入單位,現轉售帳面獲利約47萬元。

    所以發展商其後加推了2號價單,共推出了468個單位,即供呎價再扯高至22,784元呎,但實情全因首張價單推出低層單位有關,最高樓層不超過12樓,故東南西北都受到影響,才勉強營造出低價感覺。 撇除特色單位,「海茵莊園」共提供了368個開放式單位,分佈於十二柱。 雖面積只有200多呎,但因其樓底有3.5米高,故選購這類單位的買家,也須要有向高空發展心理準備。 在這十二柱中,只得「2座3-38樓C1室」屬光廁類,其餘清一色為黑廁設計。

    海欣花園平面圖: 物業地圖

    樓盤經由「環保大道」,過馬路後穿過「日出大道」後,前往最近「康城站C2」出口需時約9分鐘。 其實還有第二個途徑,就是在「海茵莊園」後方的迴旋處,這裡有行人隧道可以轉駁至康城站「首都」行人天橋。 我由港鐵站出發選擇行這條路,但也省不了很多時間,我計過數要八分半鐘才能到達樓盤。 根據城規會對項目的審批,發展商需要興建橫跨「環保大道」及「石角路」的行人天橋,並設24小時開放無障礙公眾通道,現場看見已見雛型。

    • 「海茵莊園」兩座物業合共提供1,556個單位,預計關鍵日期2022年8月31日,相當於樓花期約10個月,樓花期較短。
    • 第二座開則上呈大V形向內園伸延,AB翼設於一邊、而CD翼則設於另一邊。
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    • 根據航拍機的畫面所見,這個方位的高層單位,將可望到將軍澳南的遠海景與山景。
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    • 「1座A2室」向西望向會所方向,北望峻瀅樓景,距離「環保大道」較「1座B2室」遠,故首選應為「1座A2室」。

    城規會在2017年批准興建兩座物業,合共1,518個單位,當中實用面積少於431呎的單位更大佔1,320個,另提供149個私家車車位。 位於石角路1至3號的「海茵莊園」,前身為「捷和製鋼廠」及五層高的「捷和神鋼中心」,佔地10.2萬呎,地皮劃為「住宅戊類」用途,在規劃意向上,城規會也鼓勵透過重建把舊式工業淘汰作住宅發展。 九龍建業母公司「保利達集團」於2009年,向捷和以轉讓公司方式購入。 項目於2011年時,項目成功獲批建四幢42層高住宅,合共提供666個住宅單位,平均每戶面積約769呎的大單位,另提供178個住宅車位。

    海欣花園平面圖: 青衣車位

    葵青區的青衣@中原樓市片區,區內共17,815個私人住宅單位,涉及人口共178,733人。 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,藍澄灣,美景花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000,年齡中位數為 43.8歲。

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    海欣花園平面圖: 單位跌入舊按保門檻

    如果對於一手樓或二手樓的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問,我們團隊早前已製作了一系列的懶人包,可按橙色字快速跳往。 九建在將軍澳石角路的「海茵莊園」即將開售,面積將細絕整個將軍澳私樓,原來景觀與規劃是致命傷,會直接影響起居生活,我們會一文闡述所有關注點。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 海欣花園平面圖2025 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。

    海欣花園平面圖: 海欣花園 車位出售

    位置上,最能跟「海茵莊園」比較的二手樓,肯定是在樓盤毗鄰的「峻瀅」。 「峻瀅」前身都為「東洋鋁鋼廠」,也屬於由工業用地改劃成的住宅項目。 不過項目均以兩房及三房為主,較「海茵莊園」主打開放式及一房有分別,細單位在總價效應下,呎價往往會放大的前提下,「峻瀅」二手均價只能作局部參考。

    海欣花園平面圖: 聯絡業主

    若本身抗拒黑廁的住戶,又希望選擇開放式單位,則只有這個單位可選擇;但這柱單位的客飯廳,因其介面會向西望「環保大道」,故需進行噪音緩解措施。 ,所以我們建議,即使選購樓盤以北的單位,包括「2座B1至B5室」及「C1至C10室」,揀選高層單位,對未來的景觀纔有保障。 根據航拍機的畫面所見,這個方位的高層單位,將可望到將軍澳南的遠海景與山景。 「峻瀅」第二期則於2015年才開售,當時一手新例已經實施。 項目共由三座組成,第一及二座共39層,而第三座則40層高,合共872個單位,同樣都只提供兩房及三房戶型,面積由 呎之間。

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    本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 其實沿著「環保大道」,這裡也有不同程度的建設,對日後居住生活也有影響。 共由兩座物業組成的「海茵莊園」,樓盤以東北可以望到遠山景,但卻未必有永久保障。 房委會計劃在該處另建一座社福及零售設施大樓,其中零售設施面積約27,987呎,並提供257個私家車位。 2015年,「保利達集團」以總代價1.84億元售予「九龍建業」,同時也向城規會作出新申請,興建建超過1,500個單位,較原先獲準方案大增近1.3倍。

  • 元朗市中心2025詳細介紹!內含元朗市中心絕密資料

    乘客亦可透過多元化電子支付系統(e度嘟)繳付車資,包括使用非接觸式VISA卡、JCB卡、萬事達卡、銀聯卡、Apple Pay、Google Pay、Samsung Pay、AlipayHK「易乘碼」及銀聯雲閃付或BoC Pay「乘車碼」。 元朗市中心 乘客使用此付款方式,不能享有與非九巴/龍運路線之轉乘優惠,亦不能享有「公共交通費用補貼」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」。 元朗市中心2025 屏廈路近坑尾村一段路面狹窄,令客量早已飽和的276線(天瑞↔上水)不適宜雙層空調巴士行走。 九巴因此開辦輔助路線276P,起訖點與主路線相同而不經屏廈路;上水方向改經天福路、朗天路、宏達路及媽橫路直接往青山公路 – 屏山段,而往天瑞方向則改經朗天路、唐人新村交匯處、朗天路及天福路往天耀路。

    配合通關需要,開放供網上預約檢測時段會由未來兩周增加至未來四周。 如個別社區檢測中心/檢測站當天的自費服務已滿額,檢測人士可選擇到其他社區檢測中心/檢測站進行自費檢測。 元朗區的第一個大型屋苑是位於南生圍的錦綉花園,第2個是新元朗中心。 由於元朗新市鎮的發展計劃沒有改動元朗市中心的用地規劃,所以大型屋苑只在市中心周遭建立。

    元朗市中心: 社區核酸檢測中心/社區檢測站位置|新界區:荃灣

    OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 這段舊有單車徑十分狹窄,雖然地上都畫有來回兩線,但闊度如同單線,單車技術麻麻的朋友要留意。 橫過博愛醫院前的小商路,接回單車徑直行,通過隧道,經過博愛交匯處。 出到錦綉花園大道,很容易會直去經安全島過馬路,但正路其實是轉左,橫過攸壆路,再經天橋過河,然後在紅綠燈過路處橫過錦綉花園大道,再接上單車徑。 不久,會踩至一條隧道,這條會比新田那條的難度較高,因為落斜後,隧道內即有轉彎位,不宜以太高速落斜,到之後上斜出隧道,也有轉彎位置。

    當時墟場以糶穀糴米為最大宗,在場中心建有設上蓋的大穀亭供鄉民買賣,今天的谷亭街即以此命名。 元朗市中心2025 新墟地方廣闊,比舊墟更受歡迎,舊墟因此漸漸衰落。 元朗市中心著名的街道有元朗大馬路、教育路和又新街(又稱元朗食街)等。 在本網站/應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用,在根據資訊執行證券或任何交易前,應諮詢獨立專業意見,以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 元朗市中心 AASTOCKS.com Limited不應被視為遊說任何訂戶或訪客執行任何交易,閣下須為所有跟隨在本網站/應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。 申請分別涉及唐人新村丈量約份第121約地段第1829號A分段餘段及第3小分段的兩幅地皮,合計面積約93萬平方呎,財團申請改劃成「住宅(乙類)」及道路用途。

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    他們各自在聚居地大興土木,並留下不少祠堂、寺廟及書院等遺跡。 位於元朗流浮山的獨棟餐廳,外牆有超巨型希臘風壁畫,猶如置身外國。 元朗市中心 餐廳主打賣相精緻又美味的法國Fusion菜,更可以在露天草地慢慢歎美食,最適合趁假日去放鬆一下。

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    • 若12歲以下合資格殘疾人士及65歲或以上長者正價車費折半後之優惠票價低於$2.0,受惠人士只需支付該原來優惠票價;若60至64歲香港居民或合資格殘疾人士的原來全費票價已低於$2.0,受惠人士亦只需支付原來的全費票價。
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    直至2007年於施政報告再被提起,但實際能供應土地發展的時間已推遲到2024年之後,預期提供約6萬個單位,並增設屯馬綫洪水橋站服務當區。 政府亦開始進行元朗南新發展區的前期規劃工作,擬在元朗市明渠興建高架行人通道,貫通港鐵朗屏站與元朗安寧路、青山公路及教育路南端,天橋全長約540米,設有升降機及扶手電梯,以紓緩將來的人口壓力,料建造工程可於2022年底開展,並於2076年完工。 元朗市中心 天水圍新市鎮的樓宇幾乎全屬住宅,除沒有工業區外,商業用地也十分少,主要是住宅區中的商場及2間酒店。 住宅主要是公共屋邨、居屋屋苑及大型私人屋苑嘉湖山莊、慧景軒和柏慧豪園等由長江實業地產有限公司發展項目,樓宇一般樓齡不高。 中央的天水圍公園及西面的河道為大部分住宅提供寧靜優美的環境。 元朗區由廈村鄉(包括洪水橋、白泥、流浮山等地)、屏山鄉(包括元朗市中心西部、橫洲、天水圍、尖鼻咀等地)、十八鄉(包括元朗市中心東部及南部、凹頭、大棠等地)、錦田鄉、八鄉(包括石崗等地)及新田鄉(包括落馬洲、米埔等地)所組成,是為元朗六鄉。

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    1998年5月24日:往上水方向改由青山公路 – 元朗段段經博愛交匯處及元朗公路返回新田公路原有路線;不再途經博愛交匯處至凹頭的一段青山公路、凹頭迴旋處、青山公路 – 潭尾段及錦繡花園迴旋處,並取消沿途巴士站。 特快往返元朗市與北區的276P線,編制上屬276線之特別班次;當初276線開辦後不久迅即客量高企,卻受限於屏廈路不宜過長巴士通行,處理大量乘客能力被大幅削弱,故增闢不行經有關路段的輔助路線276P,方便增派大型巴士疏導乘客。 現時兩線服務範圍亦大致相同,分別在於276P線不經博愛醫院,而276線不經洪水橋。

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    1996年(日期不詳):往天水圍方向取消離開上水總站後沿新運路、龍琛路及龍運街圍繞上水廣場一圈的安排,取消新運路「上水火車站」站。 「特快自費服務」:若檢測結果為陰性,巿民會在採樣12小時內收到檢測機構發出的核酸檢測結果證明。 除社區檢測設施之外,一些私家醫院和私營化驗所亦有提供自費核酸檢測服務,可供作過關之用。 獲取檢測登記碼:完成登記後,「安心出行」流動應用程式會自動生成檢測登記碼。

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    香港山多平地少,地少人多,不少人都嚮往居住在低密度發展區域,享受寧靜舒適的環境。 House730搵樓大本營網羅元朗村屋租盤,讓租戶可以根據元朗村屋租盤的實用面積、租價、房數等等進行篩選,每個租盤的資訊均列明於網頁上,方便租戶搵心水租盤。 轉個彎後,單車徑回到青山公路旁,經過新深路橋底。 這個橋底位置沒有單車徑,行人路都非常狹窄,假期多人踩單車時,易生意外,亦會塞單車。 過了橋底後,來到一處燈位,快到另一個補給點新田購物城。 橫過連接公路的支路後,即可往左行,接單車徑繼續踩向元朗,但如果想去新田購物城,就要過多一條馬路,轉右橫過青山公路。

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    今日為大家推介屋苑2座低層B室,實用面積663方呎,採3 房1套設計,裝修企理,可飽覽元朗市景,現叫價760萬,實用呎價約11463元。 單車徑轉彎經過新田公路橋底,沿新潭路而行,之後橫過新潭路,再轉右橫過青山公路米埔段。 這兩個過路位置都多車,而且皆沒有紅綠燈,請大家一定要打醒十二分精神過馬路。

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    元朗市中心的發展模式,是以青山公路為中心,在道路兩旁進行的高建發展,樓宇密度向四面八方逐漸降低,建造一個均衡發展的新市鎮,並成為元朗的區域中心。 1972年政府推行大型建屋計劃,把元朗市納入市鎮擴展計劃內。 因此不少人在元朗市中心興建多層式私人大廈,故元朗市中心的樓宇現在一般都比較古舊,以唐樓、單幢式住宅或只有三四幢住宅組成的小社區為主,更加發展成像灣仔般的狹窄街道。

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    由上水站A3出口落扶手電梯,到地面後沿新運路繼續直行,行到新運路的紅綠燈,過馬路後轉左。 連接上水及元朗的單車徑在9月底正式開通,意味住全長60公里的「單車屯馬線」全線通車。 上水到元朗的新單車徑終於竣工,引起不少單車友及普通市民的興趣。 記者在通車首日實測,由上水踩到元朗,分享一些租車及踩車的小貼士,讓大家瞭解沿途的補給點及危險位。

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    ©2020專業物業有限公司-地產代理牌照(公司)牌照編號C 。 讓你在購買物業以及租屋之前更心安理得。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢,是否與單位屬凶宅有關,獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價,需時1至2個工作天,而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力,考慮提供按揭。 黃詠欣解釋,銀行承造按揭前,會委託估價公司就物業進行專業估價,如單位曾發生命案,事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素,均會影響估值。 不過,有時估價公司亦難以估算凶宅的價值,在這情況下,銀行很大可能拒絕承造按揭。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

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    凶宅禍及鄰居,買家不知情而購入可能引致損失。 2013年,元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案,令同層單位無法獲銀行承造按揭,據傳媒報道,有新婚夫婦2年後買入該單位後,才發現銀行拒絕提供按揭貸款,最終撻訂,損失數十萬元。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,一般而言,任何住宅單位內,如有人非自然死亡,該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位,即2名死者同住的中層單位,以及2人分別伏屍的2個平臺單位,均成為凶宅,估計銀行短期內難以承造按揭。 灣仔區的灣仔@中原樓市片區,區內共25,537個私人住宅單位,涉及人口共53,589人。 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。

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    如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例,事發至今雖已近20年,但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務,仍未能為同翼8個單位提供估值,而中銀進一步收緊,同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充,銀行不提供網上估值,不代表一概不接納按揭申請,銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等,再考慮申請人是否已落實簽約購入單位,再決定是否接納按揭申請。 儘管我們盡一切努力確保準確性,但Property 偉德大廈2025 Properties Limited不承擔由於任何錯誤,不準確性或遺漏而直接或間接導致的任何損失或損害的責任。

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    黃詠欣認為,今次御金・國峯命案凶宅跌價多少,現時仍難估計,至於同層其他單位會否受影響,要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指,2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案,事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭,可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 翻查本港歷來發生轟動命案,包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅,凶宅連同同層其他單位,均不獲3大銀行網上估值,申請按揭有一定難度。 換句話,嚴重命案的凶宅及其鄰宅,有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 偉德大廈 共有11層,提供105個單位。 小學校網為校網12,中學校網為灣仔區。

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    另外,區內主要屋苑包括 囍匯,灣景中心大廈,尚翹峯,永德大廈,廣生行大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760,年齡中位數為 43.9歲。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,香港置業 概不負責。 事實上,曾發生嚴重命案的凶宅,日後要承造按揭相當困難。

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