cooresidence.com.hk

Blog

  • 借首期2025詳細資料!（震驚真相）

    如果收入來自海外，申請人須證明與香港有緊密連繫，如受聘於本地僱主，或有直系親屬現於本港定居，或有機會借到 9 成。 《稅務條例》內「住宅」一詞的定義是指根據《差餉條例》應課差餉的單位，即該住宅必須位於香港。 借首期2025 發展商有時候會提供二按服務，例如你想借八成按揭，俾兩成首期，但銀行只借六成，你可以向發展商借二按借其餘兩成。 當然，雖然說呼吸plan的特色就是「有呼吸都借得到」，但畢竟借錢不是老馮，銀行壓測雖然易過，但也不一定是100%會給你。

    若因錯漏而引致任何不便或損失，利嘉閣FB PAGE及利嘉閣概不負責。 另外，即使父母願意及有能力出手資助子女置業，亦要預早安排好，因突然收到親友的大額款項，亦會引起銀行懷疑，你或需要時間向銀行證明資金來源。 否則有可能會被銀行涷結資金，導致錯失置業良機。

    借首期: 按揭保險懶人包！保費計算教學/申請程序/保費表 (2022年9月更新)

    不過要留意，如果在罰息期內補回差價有機會需要繳交額外費用。 不過要留意，政府不會重複發放房屋福利，公務員成功申請「首期貸款」後，便有機會失去了未來「排公屋」的權利；而且，借「首期貸款」買居屋後，由於福利只可享用一次，未來買任何類型物業也不能再申請。 由於律師收費因應各律師行而有所差異，以上開支列表並不包括處理買賣合約、轉名契、按揭契等文件的收費及其他稅項，業主可自行與律師行商議。 由此可見，選用一成首期、九成按揭置業，門檻會較高。

    • 聽聞剛轉工不久難以申請按揭，擔心最終無法上會。
    • 一般情況下，若打算供款超過4年，一次付清保費會較為化算。
    • ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
    • 銀行在審批每一個按揭申請時一定會評估申請人的信貸評級表現。
    • 要留意的是，白表及「白居二」申請者的二人或以上家庭的入息及資產限額分別為5.8萬元及201萬元；而一人家庭則減半。

    由於稅貸還款亦會計入供款佔入息比率，故此有意置業人士需計算供款能力是否能通過壓力測試。 如稅貸僅尚餘兩至三期還款，部分銀行可豁免計入供款佔入息比率，但亦有銀行要求借款人清還尚欠稅貸餘額，方可獲批按揭貸款。 至於市場指借款人靈活調動樓按及稅貸的申請時間，以避開銀行批出按揭前發現稅貸紀錄，這點筆者不願置評，從來正規做法以外亦有灰色地帶，但當中風險需由借款人承擔。 不少銀行以樓齡20年為上限，只要單位的樓齡不超過20年，不論新舊居屋，都可獲批25年按揭還款期。 擬租金收入意思正在申請按揭單位現時尚未租出，但是銀行會估算租金收入用作入息計算。

    借首期: 壓力測試

    每個人心裏都一定幻想過自己買樓、幻想過要怎樣的單位、要如何去裝修佈置、什麼色調、怎麼搭配不一樣的傢俱等。 這篇文章我們就來聊一聊首次置業相關內容，讓每一個準業主都可以做好萬全準備喜提新樓，實現您的置業夢想。 借首期2025 銀行紛紛趁稅季出籠稅貸優惠產品，今年稅貸息率平均較去年略為上升，但較多人選擇的10萬元至30萬元貸款額仍處2釐至3釐的低水平，個別特定條件及金額的息率更可低至不足2釐。

    • 即是說，假如你月入4萬元，每月最多隻可花2萬元供樓。
    • 香港買樓要付印花稅，若是首次置業的香港永久性居民，雖獲豁免15%的從價印花稅，但仍要繳付第二標準印花稅率。
    • 她指，不少人將「按保」與「二按」混淆，前者主要由按保公司作擔保，減低銀行為置業人士提供六成以上至九成按揭貸款風險。
    • 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。
    • 新居屋難抽，部分置業人士轉向二手資助房屋入手，尤其「白居二」恆常化後，房委會今年推出名額增至3,000個，為首期緊絀人士提供上車機會。
    • 不過，要留意的是，申請按揭要通過壓力測試，不同按揭成數，收入要求也不同。

    由於按息屬市場最低P按水平，即現2.375%，而現金回贈亦有最高2.1%，加上申請人可獲以往只適用於私樓的高存息戶口，即存息可抵銷部分按息支出，有助舒緩申請人的財政壓力。 不過申請人要留意如香港銀行隨著環球經濟環境改變而加息，以P按供樓的居屋業主，每月的供款額就會上升。 任何借超過50%-60%按揭都被視為高成數按揭。 但是所有借高成數按揭的物業都必須要符合一個條件，就是單位必須用作自主用途。

    借首期: 按揭所需文件 (自僱人士適用)

    以剛才的例子為例，以2.5釐的基礎上加3釐，每月供款自然會上調，待輸入相關資料後，下圖便顯示月入有51,101元便可通過壓力測試。 由於部份買家未必有充足的首期，所以在銀行提供按揭外，買家還可透過加借「按揭保險」，去承造更高的按揭成數。 如果有意借「按揭保險」的話，則1,000萬以下物業可做最高80%按揭，而800萬元以下則最高可以90%按揭。 以現時我們的例子，樓價「600萬元」，原本銀行只肯借60%，即360萬元，但因為我們選擇借「按揭保險」，所以最高才可多加借30%，變相可借取90%按揭。

    借首期: 條件六： 物業類型

    如果申請人的首期亦是由借貸獲得，銀行會把每月還款數目計入計算供款與入息比率及作壓力測試，很可能其供款已超出入息比例上限。 為免出現這種情況，所以銀行如有懷疑便會拒絕批出按揭，申請人的置業大計有可能因此被逼擱置，或是要撻訂收場。 當然，條例說明保費會因應風險因素作額外調整，所以最終入息要求或會提升。 呼吸Plan是發展商通過旗下財務公司，提供準業主的高成數一按，這類計劃無須經過銀行審批，所以買家不需要做壓力測試就可以在不提供入息證明下借到按揭。

    借首期: 以下我會分開5個部份講解買樓首期計算：

    而且這個津貼計劃可以申請H按，而HLISS只能夠申請P按。 獲得供樓津貼後，申請按揭同樣可獲送掛鈎按息的高息戶口(Mortgage-link)，但要留意須選擇「每月派息」類型，而不是「利息扣減本金」。 律師費是根據不同個案的買賣過程和過程中所需要準備的文件而定的。 借首期2025 所以既然借稅貸會影響借貸能力，我覺得借稅貸買樓並不可行；但反而用來作還清高息債務會較划算一點。 特別是一些借取了發展商高成數買家，多數起首幾年為低息期，但兩至三年後就踏入高息期。 進入高息期前，最理想當然是轉按至傳統銀行，但有時升值幅度不足以轉按，你也要想盡方法減低息口支出，稅貸可能發揮到一定作用。

    借首期: 申請居屋按揭，有甚麼需要注意呢？

    買家要留意除了每月供款，買家還需要預留按揭保費、律師費、裝修等費用。 不過，要留意的是，申請按揭要通過壓力測試，不同按揭成數，收入要求也不同。 借首期2025 又以800萬樓為例，若申請九成按揭，分30年還，年利率2.5釐計，若要通過壓力測試，收入要求為68,135元；若申請八成按揭，在同樣條件下，收入要求則大減至60,565元。 因此，即使有兩成首期預算，若收入不達標，想申請九成按揭也不能。

    借首期: 政府向銀行提供多少年的居屋擔保期？

    這是指申請人之每月按揭供款只能佔每月收入的百分比50%或以下，這是申請九成按揭人士的基本門檻，如果超出這個金管局指定的比例，銀行便不會批出高成數按揭。 任何人士所繳付的居所貸款利息，只可從應課薪俸稅入息或從個人入息課稅入息總額中扣除。 因此，申索人必須是一名個人，有關物業必須以其個人名義購買及用作其居住地方。

    借首期: 居屋按揭2022:最新居屋按揭利率/居屋首期

    兩者一二按供款相加，供款不得多於入息六成纔可通過壓力測試。 坊間部份「按揭計算機」可以協助計算二按部份，但壓力測試一環，還需手動對「息率」作出調節。 當然不是說你想借「90%」，銀行便會批出「90%」，背後主要視乎政策。 借首期 根據現時金管局的樓按措施，樓價少於1,000萬元的物業，銀行最高可以承造60%按揭；但1,000萬元以上的物業只可做50%按揭。 如果你本身並不是首次置業買家、購入的為連租約物業、或已成為其他人的擔保人，「按揭成數」還會進一收緊。 運用「按揭計算機」時，你必須知道自己希望購買物業樓價為多少。

    借首期: More in 上車:

    80後業主實戰分享 放盤換樓全攻略｜特別嘉賓：Daniel Ching、葉初聲… 換樓係唔少業主下一個目標，識買更要識賣，放盤要一步到位，行少啲冤枉路，事前有咩準備功課？ 【新手教學】聯名買樓必讀指南 一人計短，二人計長。 除了愛和責任，兩個人「夾份」買樓還要考慮甚麼？ 據悉，新一期「白居二」於5月與新居屋一同接受申請，料8月攪珠，12月發批准信。 新一期居屋5月接受申請，推出六個屋苑共4,871夥，以市場價五九折出售，當中最平只需156萬元，白表申請人首期僅15.6萬元，估計8月攪珠、11月揀樓。

    借首期: 按揭保費

    準業主在存夠首期後，接下來也要注意以下6種買樓開支。 這些費用加起來也是一筆不小的花費，所以絕對不可以忽略，不然到時就真的一場歡喜，一場空。 借首期2025 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 首期之外，首置最大的開支相信是單位的裝修費，如果是清水樓或二手樓翻新，工程涉及搭棚換窗、改間隔、拉電線和換水喉等工序，費用至少要 萬元。

    若單位的土地查冊有顯示法庭命令，銀行亦有機會委派測量師行驗樓。 即使物業有租客，銀行都有機會檢驗單位周邊環境。 基本銀行可以承造的按揭比例只有六成，若按揭在六成以上，就要跟按揭證券公司買按揭保險，保險費用為樓價的1.1% 至4.35%。 借首期2025 若造九成按揭，分期30年，保險費用就是樓價的4.35%。 若以400萬元，按揭額九成，分期30年計，就是17.4萬元。

    不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 如果1,000萬以上物業，銀行理應銀行批出按揭成數為50%，但收入並不是來自香港，會先收緊一成至40%。

  • 椰菜花飯食譜2025詳盡懶人包!（持續更新）

    維生素B 羣主要的作用就是幫助碳水化合物、花蛋白質、脂肪這三大營養素的代謝。 尤其就泛酸的含量而言，花椰菜在蔬菜中更是數一數二的多。 它在體內會轉變為輔酶A，和維生素B1一起負責醣類的代謝。 椰菜花飯食譜 你還不趕緊減走身上囤積了一個冬天的肥肉？ 減肥除了做運動，飲食也是非常重要的，絕對不可以不喫！ 今天分享一個非常有效，而且好喫的減肥食譜，一個月輕鬆減掉5kg。

    • 基斯汀則喜歡它的味道，對這食材有說不出的好感呢。
    • 三文魚含有多元不飽和脂肪酸(Omega-3)，能幫助降低體內的膽固醇及血脂，有助維持心臟健康。
    • 節食中的煩惱之一就是肚子有點餓的時候不知該喫什麼。
    • 此外，十字花科蔬菜所含的甲基烯丙基化三硫（MATS）可以預防動脈硬化等等。
    • 這減肥方法在日本獲熱烈追捧，連當地醫生亦推行這減肥法。

    然後，在鍋中以油爆香蒜頭，接着將切碎的搭配食材（如雞肉碎或三文魚肉碎等）和椰菜花碎一起倒入鍋中，並拌炒到熟，起鍋前根據個人口味，放入鹽、黑胡椒等調味。 很多人很怕喫白飯，怕攝取過多澱粉質，血糖升高，容易囤積變成脂肪；但不喫白飯又會令到肚子扁扁，非常空虛。 其實你可以選擇用椰菜花飯取代白飯，毋須捱餓就可以減到肥。 椰菜花也能防癌、養顏美容、護肝、增加免疫力的功效。 最新最完整的運動健身資訊，World Gym Taiwan 團隊，用心打造！ 所有你想知道的內容，包含：運動教學、瘦身方法、食物營養、減肥迷思、健康資訊、烹飪食物。。。

    椰菜花飯食譜: 南瓜起司海鮮花椰菜飯

    三文魚含有多元不飽和脂肪酸(Omega-3)，能幫助降低體內的膽固醇及血脂，有助維持心臟健康。 此外，三文魚內亦富含維他命D，維他命D有助身體吸收鈣質，對維持骨骼健康有很大幫助。 健康減重應循序漸進，理想減磅速度應為每星期約1至2磅，並要保持均衡飲食和適量運動原則。 即使椰菜飯有其營養價值，有助提升飽腹感，但長久或完全以椰菜代替米飯不是一個持久有營的減肥方法。 此方法只強調喫椰菜，長時間齋喫椰菜容易使營養攝取不均衡，如：缺乏維他命B雜、鐵、鋅等。 尤其若沒有配合適量蛋白質和脂肪攝取，易使肌肉流失、甚至出現脫髮、免疫力下降等問題。

    椰菜花的營養比一般蔬菜豐富，烹炒後柔嫩可口，適宜中老人、小孩和脾胃虛弱、消化功能不強者食用。 椰菜花功效強大，不僅能防癌抗癌、清化血管、改善便祕，還能有助於解除水腫，增強抵抗力。 加班很晚纔回到家的時候如果像平常那樣喫不胖也難，而且空虛的用餐氛圍較容易累積壓力。

    椰菜花飯食譜: 椰菜花食譜2：雪菜醬炒椰菜花豆卜（素食之選）

    放入蛤蠣和花枝，倒入白酒後蓋上鍋蓋悶熟，開蓋後撒上鹽、起司粉跟義式香料即可盛盤，最後再放上綠花椰菜，即可完成。 有兩種製作花椰菜飯的技術。 您可以使用傳統上用於奶酪的帶有中等大小孔的盒式刨絲器，也可以使用帶有刨絲器刀片的食品加工機將其快速切成小塊。

    繼食紫薯有效瘦身後，樂壇天后鄭秀文（Sammi）近日又在個人社交平臺分享，「心血來潮入廚，超級推介這個『超美味的炒白椰菜花飯』（完全沒有白米的白椰菜花飯）」。 此外，椰菜的鉀和維他命C含量都比白飯高，六分一個椰菜分別有257毫克鉀和55毫克維他命C。 鉀質有助身體排走多餘鈉質，預防水腫；維他命C亦有美白淡斑、預防皺紋的功效，對一眾愛美女士們可謂一舉兩得。 此方法亦鼓勵減肥人士要細嚼慢嚥，其實不無道理，因大腦接收飽肚感的訊號約需20分鐘，細嚼慢嚥可助延長用餐時間，避免過量進食的機會。 椰菜花飯食譜2025 因為椰菜花飯完全沒有澱粉質，如果長期戒澱粉質，會導致熱量過低，令人頭暈、四肢無力、容易疲倦。

    椰菜花飯食譜: 自煮防疫，免費試用 21 天，看看「花椰菜飯」的零失敗食譜

    椰菜花的熱量是白飯的1/6，纖維量是白飯的3倍。 但是，切記將椰菜花完全取代米飯，恐防攝取澱粉質不足，出現頭暈及容易疲倦等情況。 所以，建議中午照樣正常地攝取澱粉質，而晚餐的白飯則換成椰菜花飯。 這樣不但減輕了晚上進食的負擔，還多了膳食纖維，有助促進腸道蠕動，能排便減肥。

    椰菜花飯食譜: 花椰菜米料理🌿花椰菜米溫沙拉(全素)｜觀音山薈供品捐贈｜愛心公益廣結善緣

    一向有做開運動keep 椰菜花飯食譜2025 fit的鄭秀文昨日在社交平臺公開椰菜花飯食譜，並稱它為「喫不胖的炒飯」，網民都紛紛留言表示想學煮。 青檸汁半個、番荽少許做法1.將椰菜花洗淨後切細，然後放入攪拌機攪碎。 3.熱鍋下油，加洋蔥炒軟後，加入蘑菇片及蒜蓉炒香。

    椰菜花飯食譜: 椰菜花飯食譜推介2. 南瓜香草帶子椰菜花飯

    另外也含蒜素，有抑制細菌生長和具有消炎殺菌的功用。 但由於喫過量洋蔥會令脹氣容易產生，有機會引致腸胃不適，所以建議在烹調料理時放少量洋蔥即可，適量便已經很惹味了。 帖文一出後，吸引佘詩曼、何超儀、鍾舒漫等女藝人留言。

    椰菜花飯食譜: 材料(約4碗份量)：

    花椰菜富含維生素B羣、C，這些成分屬於水溶性，易受熱溶出而流失，所以煮花椰菜不宜高溫烹調，也不適合水煮。 椰菜花飯食譜2025 營養師提提您：椰菜花具有淨化血管及抗凝血攻效，可促進腸道蠕動，有助提高免疫力；但因鉀含量偏高，賢功能欠佳人士應避免過量進食。 先預熱烤箱至200度左右。 花椰菜清洗、切小朵後完全瀝乾，必要的話可以用廚房紙巾幫助去除多餘水分。 烤盤鋪上烘焙紙，彼此不重疊地放上花椰菜，均勻淋上橄欖油、再灑一些鹽巴後，送入烤箱烘烤20～25分鐘，直到花椰菜變得酥脆且表面有焦糖化的褐色烤痕，就能出爐。 運動時間不多、複雜的動作記不起來，那「硬舉」很適合你，Ming-I教官說一個禮拜至少一次把硬舉練熟，再慢慢把重量堆疊上去，就能感受到身體的進步囉！

    椰菜花飯食譜: 椰菜花飯好處：熱量低宜取代白飯

    像這種時候，花椰菜飯也可以派上用場。 低醣、低卡，而且看起來就像白飯一樣。 親切感十足的外觀也能滿足口腹之慾。 能讓身體暖和的米湯或義大利燉飯尤其推薦。 稍微煮一下很快就能上桌，這也是它適合做消夜的原因。

    椰菜花飯食譜: 長得像楊桃的蔬菜怎料理？「營養三高」翼豆鮮脆美味60秒上桌

    花椰菜飯即使冷掉了也不容易走味，是很適合帶便當的料理。 沒有粘性、口感清爽的花椰菜飯和咖哩這類帶有湯汁的菜餚，或是照燒這種有裹醬汁的食物很搭。 與醬料或醬汁拌著蔬菜做成米沙拉也很對味。

    椰菜花飯食譜: 花椰菜XO醬炒飯

    轉用大中火，炒 2至 3分鐘，或直至軟身熟透。 煮好後的藜麥，放涼後放進密閉容器再置入雪櫃，可冷藏保存 2 至 3 天，放入冰格冷凍保存的話，則可達 2 至 3 周。 冷凍保存時建議分成數小份，再個別使用保鮮膜包起來，要使用的時候再取出食用份量加熱就好。 將洗好的藜麥放入電飯煲，加入 1 比 2 的水，按制即成。 除了用電飯煲煮藜麥飯外，也可以用蒸的方法：用電飯煮白米的同時，將洗好的藜麥放在不銹鋼碟中，加水並置於蒸架上，按下制，白飯和藜麥同時蒸好。

    椰菜花飯食譜: 椰菜花炒魷魚

    不洗鍋，放入花椰菜米和紫洋蔥，加入咖哩粉跟薑黃粉翻炒，接著倒入蛋液，均勻拌炒至蛋凝固。 放入蔥花、再撒上一些海鹽跟黑胡椒後上碟，最後再鋪上步驟2的雞腿肉即可。 亞洲人多從米飯中攝取身體所需的膳食纖維，但是在實行低醣飲食的過程中必須控制米飯的攝取量，往往容易造成膳食纖維攝取不足。 這會導致便祕，讓體重減不下來。 每100 公克的花椰菜含有2.9 公克膳食纖維，大約是一天所需攝取量的六分之一。 而且它是不溶性膳食纖維，可以調整腸道環境，增加糞便的量，幫助排泄順暢。

    椰菜花飯食譜: 【特別企劃】首屆國際 Pinkoi Design Award 活動，決審入圍名單出爐！

    其中，名為異構硫氰酸丙烯（Allylisothiocyanate）的含硫化合物尤其具有抑制致癌物質的功效。 此外，十字花科蔬菜所含的甲基烯丙基化三硫（MATS）可以預防動脈硬化等等。 它們全都具有卓越的抗氧化作用，對於抗老化也很有效。 花椰菜雖然是淺色蔬菜，但它的維生素C 含量比檸檬或是草莓都還要多。 而且它的維生素C 具有耐熱的特性，即使加熱也不易流失，就算用水汆花燙過也幾乎與綠花椰菜的含量相當。

    因為可以直接生喫，所以想多攝取維生素Ｃ的時候不要加熱會更有效果。 它可以避免減肥時令人在意的肌膚粗糙及疲勞，還能預防感冒。 餐廳選擇貴精不貴多，分別有四款椰菜花飯及兩個藜麥菜式。 但其實飯底唔係淨係椰菜花咁簡單，店主怕只有椰菜花會太單調，所以加入藜麥及杏鮑菇做飯底，口感豐富之餘色彩更豐富。 花椰菜分綠色和白色兩種，這兩種都屬於十字花科，不同的是，白色的花椰菜是沒有分化的花蕾，而綠色的花椰菜是花苞。 以口感上來講，還是建議用白花椰菜，煮起來的口感會跟白飯比較接近。

    椰菜花飯食譜: 椰菜花飯低醣食譜

    不少愛好控制體重的人士，喫它取代喫飯。 椰菜花含豐富的葉酸，鈣質和維生素 C，又有防癌美譽。 基斯汀則喜歡它的味道，對這食材有說不出的好感呢。 如果晚餐一直在外面喫、無法控制醣類攝取，建議午餐就喫以花椰菜飯為主食的低醣便當。 用花椰菜飯代替白飯，配菜就和平常一樣準備肉類、魚類或蛋類以及蔬菜即可。 如果善加利用搭配蛋白質或蔬菜的花椰菜飯料理，就算只有一道單品也可以喫得心滿意足。

    加入咖哩粉和伍斯特醬再燉煮十分鐘左右，之後加入鹽和胡椒調味。 在煎鍋裡倒入1 小匙的橄欖油開大火加熱，放入雞肉煎到兩面恰到好處後取出。 全部炒熟後加入鹽和胡椒調味，再倒入水和步驟1 的番茄拌勻，加入月桂葉，蓋上鍋蓋，開小火燉煮十分鐘左右。 加入小茴香和咖哩粉，充份攪拌均勻後蓋上鍋蓋再燉煮二十分鐘左右。 在鍋裡倒入1 大匙的橄欖油開中火加熱，將洋蔥放入拌炒，過程中加入蒜末和紅辣椒末一起炒勻。 倒入剩餘的一大匙橄欖油，加入茄子翻炒，再依序放入甜椒和櫛瓜拌炒。

    椰菜花飯食譜: 炒花椰菜米   花椰菜米炒飯

    只需在大平底鍋中用 1 湯匙油用中火炒。 蓋上蓋子，讓花椰菜蒸熟，變得更嫩。 總共煮 5-8 分鐘，然後根據需要調味（例如用醬油或鹽和胡椒）。 如果使用盒式刨絲器，將花椰菜切成大塊，並使用中等大小的孔，將其磨碎成“米飯”。

    特喫一提不銹鋼碟的深淺有限，別太貪心一次話煮太多，因為藜麥煮好後會發脹。 咖哩和薑黃對於改善氣血失調和手腳冰冷，都有很好的效果；搭配含醣量只有白米飯的6%的白花椰菜米，不僅讓減醣計劃超好執行，還能幫助代謝。 氹小朋友食菜真係唔容易，不如試下整呢個營養蔬菜蛋餅，做法簡單，賣相吸引，有菜有蛋又有啲香口，餸飯… 在煎鍋裡倒入橄欖油開中火加熱，放入花椰菜飯翻炒，加入豆腐拌炒均勻。 再加入起司和毛豆，然後蓋上鍋蓋。 將花椰菜飯（一人份）放入微波爐加熱一分三十秒，拌入切成細末的香菜混勻。

    藜麥就算用南美州三色藜麥，顏色及味道上都更優質。 香港有唔少外食一族普遍都食得唔太健康，最近紅磡就新開一間以近年好興嘅「瘦身恩物」椰菜花飯作主打嘅健康餐廳。 椰菜花飯食譜 適用料理：直接盛盤當作清炒蔬菜食用，油和鹽巴兩者簡單的提味相當清爽；或是灑上香料、調味料用來擺盤，炒過的花椰菜表面帶有油亮光澤，能讓菜餚更加分。 單純用微波爐加熱會讓花椰菜變得乾硬，所以其實是利用微波水分來「蒸」熟花椰菜，是做起來最簡單、方便又快速的方法！

    椰菜花飯食譜: 花椰菜怎麼煮才翠綠水嫩？５招料理撇步讓口感升級

    雖然醬油、砂糖、味醂、番茄醬或沾醬這類調味料都含有大量的糖份，但如果是按一般的量正常使用是無妨的。 食物好喫美味也是減肥成功的關鍵。 炒椰菜花飯沒有固定的搭配材料，可以根據自己的喜好任意搭配蛋白質食材如魚肉、雞肉等。 做法非常簡單，首先，將椰菜花切碎，或者用攪拌機攪碎。

    4.加入椰菜花粒，用大火炒開後加入清湯。 5.加蓋轉慢火，燜焗椰菜花粒至熟透，約10分鐘。 6.後加鹽、胡椒粉、青檸汁及番荽調味完成。 嗨，有兩個階段都可以冷凍，第一是花椰菜打碎、擠完水之後冷凍，這樣要煮的時候只要炒熟即可非常快。 或是煮好之後冷凍，退冰解凍完成微波加熱就可以喫了，口感上我覺得沒有太大差別。 湯鍋中放入清水開火煮，等待沸騰的同時準備一碗冰水放在旁邊。

    問及應該如何可以食用椰菜花飯減肥，Ayana建議一星期兩天晚飯時段，以2/3碗椰菜花飯混合1/3碗糙米或白米食用。 運動再配合飲食是最佳的減肥法，踩單車減肥十分有效，踩單車每個小時可以消耗大量卡路里，燒脂效果極佳。 對運動沒有很大熱情、或者有關節毛病的人，快走減肥運動就是比慢跑更輕鬆的最佳選擇。 即睇6招梳化運動及居家親子運動。 切走椰菜花底部的莖，將椰菜花切小塊，加到攪拌器中，攪成米粒大小，小心不要攪成糊，或可用刀切碎，備用。

    如有任何疑問，歡迎留言給我們。 湯鍋中放上蒸架，注入適量的水，注意水量不要淹沒過蒸架。 開中大火煮直到鍋中的水沸騰，花椰菜裝在陶盤上後放入鍋內，蓋上鍋蓋約蒸煮4～5分鐘即可取出。

    椰菜飯能成為減肥恩物皆因其熱量低又夠飽肚，每100克椰菜只有25千卡，相比白飯少了約100千卡，但纖維量已有3克，屬低卡高纖食物。 六分一個椰菜 (約150克) 含38千卡和4克纖維量，在餐前喫適量的確能加強飽腹感，之後於正餐時攝取比平時少一半的澱粉質確會將熱量攝取大減，有助控制體重。 椰菜花飯 （Cauliflower 椰菜花飯食譜 Rice）即是將椰菜花捏碎，是外表同白飯極之相似的健康有營菜式。 由於椰菜花飯低卡、高纖，有飽肚感，所以近年成為非常流行的減肥神物，不少外國網民都有喫，有人一個月可以減到五公斤，相等於11磅，非常有效。

  • 歐嘉慧2025全攻略!（震驚真相）

    另外他由1973年開始連續15年擔任《香港小姐競選》的大會司儀，曾先後與劉家傑及黃霑等人拍檔（而港姐司儀空缺其後則由曾志偉和陳百祥接棒）。 何守信在香港被譽為金牌司儀，何守信出生於香港，幼年時在國內的幾個城市生活過，後來再返回香港定居。 何守信中學畢業後進入社會工作，後來又考進香港浸會學院攻讀學業。 畢業後曾經在某化學公司任職，隨後又回到浸會歐嘉慧學院擔任體育助教！

    不少人以為汪明荃會與何守信會進一步發展，直至1983年汪明荃亦宣佈離婚，而歐嘉慧離婚後逐漸退出影壇。 「三角情仇」是當年的大新聞，何守信與當時已婚的汪明荃各自有家庭，加上汪明荃與歐嘉慧是好姊妹，2人合作應該毋須顧忌，好快觀眾覺得他們好合拍，甚至封為「金牌搭檔」、「螢幕情侶」。 其次是汪明荃曾經在拍戲時流產，問題導致汪明荃此後很難再懷孕。 汪明荃決不願意放棄事業的發展，最終也剩下離婚的結局了，汪明荃在結婚幾年後，跟香港金牌司儀何守信的婚外戀情，也加速汪明荃婚姻破碎的因素之一。 歐嘉慧在1955年加入邵氏旗下新設立的粵語片組，是首批由邵氏栽培的粵語電影明星及拓展香港影業的生力軍。 她的銀色旅途從這時開始，她憑藉標緻的外形及優秀的演技，在同期的演員中脫穎而出，晉身女主角，包括：《女黑俠黃鶯》、《劍姑七友傳》及《雪山飛狐》等，紅遍60年代香港的影壇。

    歐嘉慧: 婚姻感情

    現年42歲嘅組合Twins成員鍾欣潼（阿嬌），近年轉戰內地市場發展，人氣仍舊高企。 不過佢嘅身型時常都會成為網民焦點，曾因荷爾蒙失調變得肥腫難分，及後參加內地綜藝節目《乘風破浪》第三季成功減肥，重回顏值巔峯。 歐嘉慧2025 喺內地工作不斷嘅阿嬌，最近終於有時間放假，仲喺社交網站上載多張去美國洛杉磯旅行嘅靚相，不過就有網民認為阿嬌已經好靚，根本唔需要用美顏濾鏡。

    • 因為四個小孩中，有三個小孩罹患罕見遺傳性疾病，可能導致視力逐漸消失，他們希望把握時間，讓孩子看到比教科書更廣闊的風景，留下豐富的視覺記憶。
    • 身為大美人的歐嘉慧追求者眾多，曾有富商建以她的名字蓋半山豪宅，遍佈香港和上海，不過歐嘉慧當時不眷戀財富，情定才子何守信，未料結婚2年就告吹，離婚後再也沒傳出再婚消息。
    • 當年汪明荃是在1971年嫁給劉昌華的，何守信是在1975年和自己的影星妻子歐嘉慧發生婚變的，而新聞媒體披露的第三者名字就是汪明荃!
    • 有傳聞歐嘉慧搵過汪明荃「傾偈」，傳出雙方大打出手，互扯頭髮。
    • 陳鍵鋒喺2010年約滿離開TVB後，選擇轉戰內地市場，近日佢主演嘅網絡電影《新包青天之冰魄》終於上映，不過佢嘅身型及面形明顯發脹咗唔少，變咗油膩大叔，文弱書生形象不再。

    昔日邵氏粵語片影星、前無綫藝人歐嘉慧，12月26日在美國逝世，享年82歲。 前無綫藝員劉緯民表示，透過朋友得悉其死訊，但雙方已10年沒有聯絡。 何守信自2011年起主持香港電臺早晨節目《開心日報》，這是他至今最後的傳媒工作。

    歐嘉慧: 節目主持（亞洲電視）

    不過，江玉歡就擔心，馬會對慈善基金的撥款會減少， 導致基層社福機構受影響，又指疫情期間馬會提供很多資源幫助社會，疫情後政府就向馬會抽刀，是否算恩將仇報。 有指何守信於1980年代主持《歡樂今宵》時特別照顧後輩「EYT三小花」（戚美珍、景黛音及廖安麗），因而得「花王」綽號。 另一說是當年旁述足球賽時專業知識不夠，一味評論球場草坪狀況，因而得綽號“花王”。 歐嘉慧 1977年，周梁淑怡過檔佳視以後，對無綫的藝人進行挖角，經討論後決定對何守信挖角。 當時何守信與汪明荃到日本主持紅白歌唱大賽的節目轉播，經過多重關係之下，周梁淑怡等人直接致電人在酒店的何守信，提出加薪80%的條件，當時何守信不置可否。

    歐嘉慧更曾在1955年代表中青會參加全港華人游泳公開賽，奪得女子乙組200米蛙式冠軍。 其後因投身於邵氏公司的培育新影星計劃，在電影圈大放異彩時贏得「美人魚」的稱號。 中環九記牛腩，向來名人客眾，陳奕迅、梁朝偉、何超蓮等亦是其座上客，加上有米芝蓮推介加持，向來深得內地遊客歡迎。 近月香港與內地全面通關，生意再度火紅起來，即時到晚上8時，門外仍人龍不絕。 不過，日前就在從上海來港的網友，在小紅書炮轟九記牛腩「又貴又難喫」。

    歐嘉慧: 歐嘉慧檢視原始碼討論檢視歷史

    據資料歐嘉慧於1950年代出道拍粵語片，跟林鳳、張英才、龍剛及呂奇等同期。 1970年代加入無綫，拍逾10部電視劇，令人印象深刻是《啼笑因緣》飾演關秀姑。 她也有演出《歡樂今宵》，因此跟何守信結緣，兩人於1973年結婚，但婚後未夠兩年便分居，至1977年才正式離婚。 何守信曾表示歐嘉慧對他太好，是自己選擇離開的原因，對方似保母般照顧他。

    歐嘉慧: 歐嘉慧參與製作電影

    2006年，何守信再次亮相無綫電視，在《友緣相聚》節目中接受沈殿霞的訪問。 2008年8月，無綫電視正式邀請他復出，拍攝新處境喜劇《畢打自己人》和到非洲拍攝紀錄片《活著》。 2010年，何守信再次加盟亞視，拍攝處境劇《香港Go Go Go》。 1994年，他回港擔任亞洲電視節目主持人，1999年更與朱慧珊一同出任亞視新聞主播。

    歐嘉慧: 電影作品

    胡楓稱雙方一直有聯絡，得知對方的死訊感唏噓，聽聞她離開時丈夫陪在身邊，她有幸福的晚年。 曾主演近百部影視作品、外號「影壇美人魚」的歐嘉慧日前在美國逝世，好友胡楓、薛家燕等深表哀痛。 與何守信有一段短暫婚姻的她，晚年生活幸福美滿，在現任丈夫陪伴下走完人生最後一程。 何守信1969年由鍾景輝介紹，加入無綫電視兼職擔任摔角等體育節目旁述員，亦旁述過世界盃足球賽。 歐嘉慧 他於1972年正式成為無綫電視合約藝員，並且成為無綫電視史上唯一的「職藝員」(同持擁有無綫電視職員及無綫電視藝員雙重身份)，並加入長壽綜合性節目《歡樂今宵》當主持至1987年。 何守信於1987年離開無綫電視時，無綫電視更特別製作了《何守信告別特輯》回顧他歷年的演出片段及讓他與好友分享多年來的主持經驗。

    歐嘉慧: 金牌司儀

    他說收到消息歐嘉慧是12月26日（香港時間）在聖迭戈病逝的，但不知道是什麼病。 直到70年代初，因粵語片逐漸式微，歐嘉慧加盟電視廣播有限公司（TVB），當年電視業在香港剛萌芽，曾演出街知巷聞的電視劇《啼笑姻緣》及《不速之客》等。 早於70至80年代，《歡樂今宵》內播出何守信嬰孩時期的裸照，因該照片露出其下體而被取笑露出「何B仔」，這詞成為香港俚語，指「男童的陽具」。 2000年代，沈殿霞在一次演唱會中，當著汪明荃的面前提出「何B仔」來影射何守信。

    歐嘉慧: 電視劇（亞洲電視）

    2018年6月中何守信結束主持《開心日報》的工作，至7月完成2018年世界盃節目後，正式離開港臺及退休，於同年8月返回加拿大。 ），暱稱何B、阿B，香港電視節目主持人及司儀，有多才多藝的人之稱「金牌司儀」的美譽，另有「花王」的綽號，現已退休，前無綫電視節目主持、藝員，無綫新聞兼職新聞記者及主播，亞洲電視節目主持、藝員，亞視新聞主播，香港電臺節目主持。 歐嘉慧在香港時間十二月二十六日去世，享年八十二歲，喪禮將在洛杉磯聖母天使大教堂舉行，丈夫Peter希望在安靜的環境下，與親人和摯友送別太太。 金牌司儀何守信前妻歐嘉慧，在美國時間12月25日於美國逝世，終年82歲。 前麗的藝員劉緯民亦向傳媒證實消息，透露對方生前居住於聖地牙哥，已有大約10年沒有聯絡。

    歐嘉慧: 節目主持（無線電視）

    因為四個小孩中，有三個小孩罹患罕見遺傳性疾病，可能導致視力逐漸消失，他們希望把握時間，讓孩子看到比教科書更廣闊的風景，留下豐富的視覺記憶。 這對父母名為佩爾帝埃（Sebastien Pelletier）和樂美（Edith Lemay），他們的女兒米亞（Mia）從3歲開始，一到晚上就看不清楚，就醫後被診斷為「視網膜色素病變」，隨後兩個兒子柯林（Colin）與羅倫（Laurent），也分別在7歲與5歲時確診。 這種罕見的遺傳疾病，會導致負責感受光影與色彩的視網膜逐漸退化，最終將失去視力，目前還無醫治方法。

    歐嘉慧: 歐嘉慧婚姻感情

    林旭華更託人在機場禁區內把老闆林秀榮簽署的佳視合約成功交給回港的何守信簽署。 歐嘉慧 而無綫高層知道此事後，召見何守信並調整其薪水進行挽留成功。 1973年石油危機，已富甲一方的霍英東與當時為上海中大輪船總經理的劉浩清共同創立「東方石油公司」，取得內地石油的出口代理權，並在香港打開市場，從此劉浩清就被稱為「香港石油大王」。 劉浩清九十年代返上海做慈善，也不忘其紅顏拍檔，他把上海一幢物業的租金撥作上海市教育基金會，這幢物業同樣命名為「嘉慧園」。

    歐嘉慧: 歐嘉慧參演電影

    ，1938年6月20日－2020年12月25日），有指籍貫為廣東省佛山市南海區西樵鎮吉贊，香港電影演員。 [週刊王CTWANT] 歐嘉慧2025 據綜合陸媒報導，張男為了讓家人過上好的生活，長年在外地打工，不過由於孩子還在老家念書，妻子也就留在家鄉負責照顧，一家人除了過年會團聚外，暑假期間，妻子會帶著孩子到張男工作地點享天倫樂。 這次張男在過年前回家，但因抵達西安時已是半夜，由於車站離家還有段距離，…

    身為大美人的歐嘉慧追求者眾多，曾有富商建以她的名字蓋半山豪宅，遍佈香港和上海，不過歐嘉慧當時不眷戀財富，情定才子何守信，未料結婚2年就告吹，離婚後再也沒傳出再婚消息。 根據《東網》報導，歐嘉慧當年被好姐妹汪明荃橫刀奪愛搶老公，傳出兩女反目成仇，大打出手、互扯頭髮，與何守信的婚姻也岌岌可危，2年後便簽字離婚，恢復單身後，歐嘉慧淡出螢光幕，移民到美國展開新生活。 1988年，何守信移民至加拿大多倫多，曾在加拿大中文電視臺（新時代電視前身）擔任主持，並於該臺被債權人接管期間擔任新管理層成員之一。 何守信在未出發前往加拿大前，由於1988年漢城奧運會轉播權由前無綫僱員自立門戶建立的體運傳訊奪得而給予亞洲電視獨家播出，故被體運傳訊邀請出任奧運節目主持，而當時官司並沒塵埃落定下，何守信答應出任主持(形同過檔亞視)。

    歐嘉慧: 合作《啼笑因緣》 李司棋讚有型

    其後逐漸退出影壇，並移民到了美國聖地亞哥（San Diego）。 歐嘉慧曾是何守信的妻子，她也是影壇大姐級人物，汪明荃與何守信都是電視紅人，自然也是新聞媒體跟隨的焦點。 TVB當家花旦、前邵氏影星歐嘉慧25日在美國病逝，享壽82歲，資深藝人好友劉緯民證實死訊，表示透過朋友得知，但兩人已經10年沒有聯絡。 何守信與汪明荃的婚外戀情，曾經掀起過香港新聞媒體及社會輿論的軒然大波! 當年汪明荃是在1971年嫁給劉昌華的，何守信是在1975年和自己的影星妻子歐嘉慧發生婚變的，而新聞媒體披露的第三者名字就是汪明荃! 隨後汪明荃與何守信越發親密，甚至被新聞媒體爆出，何守信的老婆撕扯第三者汪明荃的頭髮等惡性事件，當然汪明荃的婚姻也屢傳告急，由此則徹底拉開無線大姐大汪明荃，以及何守信的影星老婆歐嘉慧，這兩位影視歌壇大姐級的人物爭奪老公的戰火。

    佩爾帝埃和樂美表示，表面看起來無憂無慮的孩子，其實都已慢慢理解未來將面對的困難與挑戰，他們希望未來醫學能減緩孩子視力的惡化，同時也會盡全力陪伴，替孩子留下美好回憶。 當時汪明荃被譽為無線大姐大，而歐嘉慧也是影壇大姐級人物，這兩位大姐爭老公的影響則可想而知了! 有次在香港的大型公益活動期間，汪明荃與何守信都是電視主角，自然也是新聞媒體跟隨的焦點! 就在他們兩人並肩而行的過程中，何守信堅定地握起汪明荃的手親密的相牽著，這個畫面被新聞媒體立刻圖文並茂的刊登在報紙上!

    隨即不久，他們在同赴英國錄製節目回來後，何守信則赫然的傳出婚變的風波，而且新聞媒體的第三者矛頭直指汪明荃。 旅行的意義對每個人都不同，有些人期待從中探索世界、認識自己，有些人則希望讓美景映入眼簾，成為永恆。 加拿大一對父母最近毅然決然放下工作，花一年的時間帶四個小孩環遊世界，旅行背後藏著父母對小孩無盡的愛。

    當時無綫高層得知此事，與何守信協商後，決定以一筆高昂的費用換取何守信不出任體運傳訊奧運節目主持，後來勝訴後以免節外生枝，故不再邀請何守信出任同屆奧運節目的主持。 有傳聞歐嘉慧搵過汪明荃「傾偈」，傳出雙方大打出手，互扯頭髮。 1975年何守信和汪明荃在同赴英國錄製節目回來後，何守信便傳出婚變消息，最後，維繫了2年的婚姻終告結束。

    【歐嘉慧逝世】2020年即將過去，對很多人來說，今年是悲傷的一年，全球疫情爆發，更有不少著名影星離世。 歐嘉慧曾是何守信的愛人，歐嘉慧也是影壇大姐級人物，參加香港的大型公益。 活動，無線電視的藝員們傾巢歐嘉慧而出，汪明荃與何守信都是電視紅人，自然也是新聞媒體跟隨的焦點。 現年44歲嘅陳鍵鋒（Sammul）當年斯文靚仔及身材高大，風靡萬千少女，更被封為「少女殺手」。 陳鍵鋒喺2010年約滿離開TVB後，選擇轉戰內地市場，近日佢主演嘅網絡電影《新包青天之冰魄》終於上映，不過佢嘅身型及面形明顯發脹咗唔少，變咗油膩大叔，文弱書生形象不再。 他表示有朋友告之消息，他上一次見歐嘉慧是10多年前她返港時，已10年沒聯絡。

  • 信用卡回贈2025詳盡懶人包!（小編推薦）

    本行對連結之第三方網站並無任何控制權(編輯或其他)，對其包含之內容並不負任何責任。 在法律允許的範圍內，對任何由於閣下接入連結所引致或產生之損毀及損失，本行概不負責。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 信用卡回贈 【本報訊】佳節臨近，買聖誕禮物或辦年貨時，很多人都會使用信用卡簽帳賺積分。 消委會今年首11個月收到共26宗涉信用卡的投訴，較去年同期9宗大增近兩倍，當中10宗與信用卡回贈有關。

    很多人都會申請信用卡，但只有少數人知道申請和使用信用卡都有機會影響信貸評分，從而影響未來申請信用卡、貸款的成功率、利率，甚至是信貸金額。 申請信用卡的迎新獎賞通常會列明，首先要是成功申請，其次大部分都需要是全新客戶，才符合信用卡迎新優惠獎賞資格。 現金回贈意思就是發卡銀行將你簽賬的金額乘以回贈率，發還給你以抵銷下次交易。 例如以渣打Simply Cash Visa卡（本地消費1.5%回贈）本地簽賬HK$1,000，就可以獲得HK$15回贈，用戶可選擇用來抵銷部分結欠。 現時申請Citi Prestige 信用卡，都會提供年費豁免作為優惠之一，為期一年至五年不等。 一般而言，信用卡級別愈高，信用卡年費自然愈高，由數百元至數千元不等。

    信用卡回贈: 八達通自動增值賺回贈

    合資格簽賬不限於網上繳交稅款之前或之後進行。 當你使用信用卡簽賬交稅至該銀行的指定金額，則可獲得對應的現金回贈，而回贈可用作交卡數，或用作其他消費簽賬。 目前市面上交稅回贈的金額介乎 HK$300 至 HK$700，更有部分是 0.4% 的現金回贈。 部分限時計劃獎賞表面看似較恆常計劃優惠，然而附帶條件一般較恆常計劃多，例如大多設有發放金額上限、單一最低簽帳或每月合資格簽帳額要求一般較恆常計劃高；而現金回贈亦普遍需要較長時間才存入持卡人帳戶。 發卡機構以持卡人每月簽帳，計算當月可獲得的現金回贈金額，以簽帳總額若干百分比或特定兌換率計算。

    • 消費者切忌只著眼於海外簽帳的優惠，以免得不償失。
    • 消費者最好定期留意發卡機構公佈的資料，亦要定期留意獎賞有效期，以免逾期作廢。
    • 若你已擁有八達通PC閱卡機，你亦可自行使用個人電腦透過相關服務網頁啟動八達通的自動增值功能，即能開始享用有關服務。
    • 於任何超級市場網上平臺之交易均不計算為合資格網上簽賬。
    • 由即日起至2021年2月28日期間，憑滙豐信用卡於流動理財或網上理財交稅1，並累積簽賬滿港幣6,000元2，可享交稅回贈高達$500「獎賞錢」3，毋須登記。
    • 如果你經常出國，就可以選擇提供海外簽帳折扣的信用卡。

    選擇現金回贈信用卡，首先要看信用卡年費；免年費不一定是最好，但年費成本至少不應超出現金回贈。 而信用卡的現金回贈機制，包括迎新獎賞、回贈比率、兌換方法、回贈上限和最低消費金額等，都是決定信用卡是否可取的要素。 不同信用卡會與特定商戶合作，推出全年信用卡優惠，以折扣或回贈形式吸引信用卡持有人消費。 對於信用卡卡主來說當然是好事，善用全年優惠於平常消費可以慳很多。 信用卡回贈 信用卡全年優惠例子包括恒生enJoy白金卡指定日子惠康92折、滙豐信用卡酒店自助餐折扣、銀聯鑽石卡星期五UA戲飛買一送一等等。

    信用卡回贈: 交通費現金回贈【1】Citi 八達通白金卡

    信用卡亦提供不同禮遇，令整個消費過程更愉快安心。 Alipay 交稅賺回贈的方法，是先綁定自己的信用卡，然後信用卡每日轉帳至 Alipay 繳稅，直接賺取回贈。 不過大家需要留意 Alipay 需要支付手續費。 顛覆傳統信用卡消費體驗，同時推出全港首創功能 ，包括Timeline、分析及預算，啱你為先，生活便捷無處不在。 香港人一向鍾意去日本旅行，自日本喺上年10月放寬入境限制後，唔少港人都急急腳「返鄉下」。

    • 消委會昨日表示，單計恆常回贈，富邦銀行白金卡及Titanium卡的回贈比率最高，可達6%，跟最低0.22%的中國建設銀行eye信用卡相差逾26倍。
    • 簡單來說，如累積的獎賞足夠抵銷整筆交易金額，獎賞扣減交易金額後，持卡人收到月結單後毋須再就該交易支付任何金額。
    • 小斯, 如果我將會有HKD35k住院費要比, 係咪應該申請渣打world master賺得最多里數呢?
    • 而信用卡則先向銀行借錢付款，及後再選擇於網上或親身向銀行償還款項。
    • 每次以DBS信用卡/COMPASS VISA消費後，可於DBS Omni以積分扣減任何簽賬。
    • 5倍簽賬積分，額外4倍積分每月最多可賺取額外5萬積分。

    信用卡申請人必須年滿18歲及持有香港身分證，申請時須出示入息證明，多間銀行更設有網上申請系統，只需數分鐘即可成功申請。 信用卡有多種還款方法，可於到期日前透過網上、親臨銀行專櫃、提款機、PPS繳費靈、支票甚至到DHL速遞中心還款，而信用卡逾期還款需向銀行繳交額外費用。 不過並不是所有平臺的任何方式都一定有賺，以Reap用渣打Simply Cash Visa卡為例，手續費為 2.6 %，即是$ 520，而使用這張卡的回贈為 1.5 %，即是$300。

    信用卡回贈: . 兌換飛行裏數

    滙豐Visa Signature卡基本獎賞現金回贈有1.6%，已經有相當不俗的現金回贈表現，因此在全方位現金回贈信用卡外，其餘消費都可以依賴Visa Signature卡補位。 信用卡回贈2025 另外撇除交通費及網購類別，持卡人可以按照個人消費習慣，透過搭配「最紅自主獎賞」，將5X額外「獎賞錢」集中投放於「賞滋味、賞生活、賞家居、賞品味、賞世界」中同一類別，換取該類別高達5.6%回贈。 在眾多申請信用卡禮品中，迎新積分最具彈性，持卡人可以自由兌換心儀的產品。 例如新客戶經MoneySmart申請Citi PremierMiles信用卡，可獲高達108,000積分及獨家HK$300現金券。 【MoneySmart獨家優惠】由即日起至2023年2月28日，全新大新信用卡客戶成功申請大新銀行指定信用卡即可獲額外HK$150 超市現金券/Apple 禮品卡。 要得到信用卡迎新獎賞，通常有所謂簽賬要求，在信用卡迎新優惠指定簽賬期內簽滿指定消費額，就符合資格。

    信用卡回贈: 申請信用卡迎新優惠種類

    本行根據Mastercard HK或商戶的收單銀行定義的交易類別及商戶編號全權酌情決定簽賬是否合資格簽賬。 會員進行簽賬前，本行恕不負責釐清該項簽賬合資格與否。 本行對簽賬合資格與否的決定為最終及決定性的。 迎新獎賞：繳付首年年費HK$2,500，即獲30,000「亞洲萬裏通」裏數或 或 繳付首年年費HK$2,500及於發卡後首2個月內累積認可簽賬滿HK$20,000或以上，可獲40,000「亞洲萬裏通」裏數。 冷河期即係你無擁有過個張信用卡，甚至個間銀行任何信用卡既時間，一般銀行都要求客戶要6個月至1年內無擁有過個間既信用卡，所以好多人都會cut卡然後再6個月至1年後再申請。

    信用卡回贈: 信用卡現金回贈定係儲裏數好？

    支持積分回贈的銀行主要有滙豐銀行、中銀香港、中信銀行（國際）、恆生銀行、中國建設銀行（亞洲）和富邦銀行等等。 但是必須注意，並不是以上每間銀行的每張信用卡都可以獲得回贈。 信用卡的現金回贈方式各有不同，部分信用卡會以現金回贈直接扣減下月欠款，例如渣打Simply Cash信用卡。

    信用卡回贈: 信用卡優惠：免費入機場貴賓室

    經網上成功申請及獲批覈指定ICBC 信用卡, 全新客戶每張信用卡可額外獲得HK$50信用卡免找數簽賬額。 0.55%基本現金回贈金額每月最高為HK$550。 基本現金回贈最高可得之現金回贈金額，將為 i）銀行批覈予會員之信用額或 ii）該月HK$100,000的基本現金回贈認可簽賬交易（以較低者為準），乘以適用之現金回贈比率（現為0.55%）。 有關「現金回贈」獎賞計劃之詳情，請按此。 合資格網上簽賬包括根據MasterCard Asia/Pacific Limited或個別商戶之收單銀行的商戶編號或交易類別釐定為網上簽賬類別之零售簽賬，交易地點及貨幣種類均不限。

    信用卡回贈: 網上銀行

    換言之，只有大約該月的首$1,100手機支付簽帳可以獲額外獎賞，而其後的簽帳只可賺取基本獎賞。 以每250賞分兌換$1現金回贈計算，即每月可得的額外現金回贈僅為$40，消費者要特別留意。 信用卡回贈 發卡機構獎賞計劃下，持卡人每月簽帳會獲得獎賞積分（下稱「賞分」），而累積一定數目的賞分，可換取獎賞計劃提供的各種禮品、服務、商戶現金券，以至現金回贈。 信用卡回贈 持卡人以賞分換取的現金回贈，會存入信用卡帳戶，並自動扣減下期月結單的新簽帳/結欠。 信用卡回贈 滙豐Red信用卡同屬於滙豐銀行推出的信用卡之一，持卡人不可參與「最紅自主獎賞」，不過每個曆月內首$12,500的合資格網上簽賬，一律4%回贈，其後1%現金回贈，且申請門檻較低，是現金回贈信用卡的熱門選項之一。

    信用卡回贈: 現金回贈

    當登入「AEON網上客戶服務」，您所持有之有效賬戶均可供查閱。 此服務只適用於有效之香港手提號碼，AEON卡持有人必須更新香港手機號碼作為登記手提號碼方可接收「一次性密碼」。 AEON信用卡迎新簽賬回贈推廣期為2022年3月13日至2023年2月28日(包括首尾兩日) (「推廣期」)。 除特別註明外，所有優惠不可與其他優惠、折扣或優惠券同時使用；不可轉讓予其他人、不可兌換現金或其他優惠。 該持卡簽賬定義為基本回贈之合資格簽賬，可獲1% 基本回贈。 使用Citi 信用卡回贈2025 Cash Back信用卡簽賬可享用不同種類的精彩禮遇及推廣優惠。

    信用卡回贈: 自動櫃員機服務

    在這個回贈模式下作一般或本地簽帳，平均每$1現金回贈需$50簽帳，至最高$333.33簽帳；以海外或外幣簽帳，每$1現金回贈需最低$50簽帳，至最高$125。 如符合發卡機構特定條件之簽帳，每$1現金回贈所需簽帳，更可低至$20。 信用卡回贈 信用卡回贈2025 您可隨時隨地將「獎賞錢」直接兌換成「MTR 分」、「易賞錢」及商場夥伴之獎賞積分，於合作夥伴應用程式將積分當錢用，或換領其他推廣禮遇。 中銀樂遊賞Visa Signature卡 信用卡回贈 ：要賺取8%回贈有一點複雜，當月需要最少3次本地簽賬，海外單一簽賬＄500或以上，並累積＄6,000或以上，纔有8%回贈。 每月最多可賺取＄500回贈，海外簽賬＄6,250封頂。

    信用卡回贈: 信用卡迎新積分

    但電話網絡供應商可能會對手機應用程式使用期間產生的流動數據收取費用。 如AEON卡持有人未能在「一次性密碼」失效前認證及完成交易，您可於交易之網頁上按「重新發送OTP」以接收另一個有效之「一次性密碼」到您已登記的手機號碼，並重新輸入以完成交易。 如AEON卡持有人在非3D安全系統的參與商戶的網站進行交易，將不須要輸入「一次性密碼」以進行交易。 AEON保留更改、暫停或取消此推廣活動或修訂其條款及細則的權利，而不需另行通知。 如有任何爭議，以AEON之最終決定為準。 AEON可於下列任何情況下取消持卡人享有之迎新回贈資格：a) 合資格卡之賬項逾期未償還； 或b) 合資格卡之賬戶已終止；或c) 合資格卡持卡人涉及任何欺詐行為。

    以此信用卡累積每月合資格簽賬滿HK$3,000，該月之指定流動支付簽賬、網上及海外簽賬即可獲5%現金回贈。 普遍信用卡的現金回贈比率為0.4%至1%，即每消費HK$100回贈HK$0.4至HK$1不等。 部分信用卡主打特定消費類別的簽帳，例如餐飲消費、海外消費等，可享較優惠的現金回贈，提供高達3%的現金回贈率。 申請信用卡前，請考慮清楚哪一款優惠較適合你。

  • 白牛石上村。大車2025詳細介紹!（小編推薦）

    大埔林村河附近的白牛石上村，山巒環抱，是次推介該處全幢靚裝村屋，建築面積2100方呎，4房2套連工人套房，賣點是連萬呎花園，巨園內已建私人泳池，業主現以3250萬放售。 香港青年獎勵計劃賽馬會愛丁堡公爵訓練營位於林村坑下莆，開幕於1986年，重建於2016年，於2021年3月27日開幕典禮。 白牛石上村。大車2025 白牛石上村。大車2025 獅子會林村青年中心於1972年由國際獅子會303區分會資助部份建築費而建成，設有圖書室和多用途的大禮堂，為學生活動及節慶活動提供合適場地。 林村鄉公所位於放馬莆村，創立於1954年，為鄉內的最高行政機構，初時在林村天后廟辦公，其後於1981年建成林村鄉公所大樓，再於1998年拆卸重建成三層高的建築。

    民政事務總署備存整套現有鄉村 ╱ 墟鎮的分界地圖，各有關民政事務處亦在其辦事處備存所管轄地區的分界地圖，供公眾人士在通常辦公時間內查閱。 現有鄉村 ╱ 墟鎮範圍的數碼資料可於 資料一線通網站下載。 請留意有關的數據只顯示現有鄉村 ╱ 墟鎮的分界，並不包括其他數碼資料，例如地形圖 、 數碼土地界線等，該等資料屬地政總署所有。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

    白牛石上村。大車: 新界（二十七鄉）鄉村

    郊 野 公 園 內 的 山 徑 費 力 難 行 ， 只 適 合 有 遠 足 經 驗 者 前 往 ， 抵 達 山 脊 則 可 遠 眺 元 朗 平 原 及 林 村 谷 等 壯 麗 景 色 。 大 刀 屻 林 村 郊 野 公 園 位 於 新 界 北 部 ， 佔 地 一 千 五 百 二 十 公 頃 ， 成 立 於 一 九 七 九 年 。 郊 野 公 園 橫 跨 大 埔 、 粉 嶺 及 元 朗 三 區 ， 劃 分 為 兩 部 分 ， 分 別 是 大 刀 屻 及 雞 公 嶺 ， 中 間 被 粉 錦 公 路 隔 開 。 公 園 範 圍 包 括 風 景 怡 人 的 山 嶺 、 叢 林 及 溪 流 。 雞 公 嶺 及 大 刀 屻 這 兩 座 大 山 ， 分 別 為 本 港 主 要 山 峯 的 第 九 及 第 十 位 ， 皆 為 平 原 上 突 起 的 火 山 巖 山 脊 ， 相 當 凸 出 。

    • 穿 根 藤 另 一 特 性 ， 是 可 在 陰 暗 的 環 境 下 生 存 ， 亦 很 容 易 在 密 林 下 尋 找 其 蹤 跡 。
    • 公 園 範 圍 包 括 風 景 怡 人 的 山 嶺 、 叢 林 及 溪 流 。
    • 大 刀 屻 最 高 點 達 五 百 六 十 五 公 尺 ， 北 大 刀 屻 則 為 四 百 七 十 九 公 尺 ， 元 朗 平 原 一 帶 的 鄉 郊 景 致 盡 收 眼 底 。
    • 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
    • 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
    • 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。

    由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。

    白牛石上村。大車: 中原善心同行 共襄善舉

    大 刀 屻 最 高 點 達 五 百 六 十 五 公 尺 ， 北 大 刀 屻 則 為 四 百 七 十 九 公 尺 ， 元 朗 平 原 一 帶 的 鄉 郊 景 致 盡 收 眼 底 。 早 春 時 份 ， 白牛石上村。大車2025 可 以 看 見 零 星 的 野 杜 鵑 在 強 風 中 屹 立 ， 秋 冬 則 是 一 片 金 黃 ， 夏 天 又 是 另 一 番 青 翠 的 景 致 。 大 刀 屻 部 分 路 段 豎 立 有 「 前 為 陡 峭 懸 崖 」 的 警 告 牌 ， 並 修 築 了 梯 級 和 鐵 欄 ， 以 防 遊 人 墮 崖 。 在 大 刀 屻 山 上 有 很 多 突 石 ， 石 頭 上 的 植 物 ， 就 是 穿 根 藤 ， 它 生 長 非 常 緩 慢 ， 細 而 厚 的 葉 子 ， 內 藏 豐 富 水 份 ， 正 好 儲 備 作 天 旱 之 用 。

    • 嘉道理農場位於觀音山附近，白牛石村林錦公路旁，1951年由嘉道理兄弟在漁農處協助下建立，佔地超過150公頃，農場設立的目的，是教導當地村民飼養禽畜及種植蔬果的方法，現已對外開放。
    • 請留意有關的數據只顯示現有鄉村 ╱ 墟鎮的分界，並不包括其他數碼資料，例如地形圖 、 數碼土地界線等，該等資料屬地政總署所有。
    • 白 牛 石 村 後 山 上 大 刀 屻 的 樹 林 ， 是 特 別 種 植 的 一 排 約 二 十 米 闊 的 相 思 樹 ， 稱 之 為 綠 色 火 帶 ， 能 有 效 地 阻 止 山 火 蔓 延 。
    • 當時鄉有村，分別係坑下莆、社山、大菴、圍頭、田寮下、大菴山、梧桐寨、麻布尾、太陽輋、水窩、新塘、龍丫排、小菴山、在吉村、百石牛、坪朗、連凹、塘上、新圳、鍾屋村、放馬莆、新屋仔、石古壠。
    • 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。

    白 色 的 小 果 子 ， 中 央 有 一 頭 小 黑 點 ， 就 活 像 龍 的 眼 睛 ， 此 植 物 奇 異 之 處 ， 為 其 莖 部 長 出 根 ， 用 來 抓 實 石 頭 或 樹 幹 ， 拼 命 向 上 發 展 。 穿 根 藤 另 一 特 性 ， 是 可 在 陰 暗 的 環 境 下 生 存 ， 亦 很 容 易 在 密 林 下 尋 找 其 蹤 跡 。 公 園 內 設 有 指 示 牌 ， 並 在 山 徑 的 危 險 處 設 白牛石上村。大車2025 置 鐵 鏈 ， 防 止 遊 人 墮 坡 。

    白牛石上村。大車: 成交記錄

    地圖所顯示的範圍，只為有關現有鄉村 ╱ 墟鎮在 2019 至 2022 年舉行的居民代表 ╱ 街坊代表選舉或補選而劃定，並不可作任何其他用途。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。

    白牛石上村。大車: 香港鄉村列表

    一八九九年，林村係大埔七約之一，有份反抗接收，是爲新界六日戰。 上林村凹，有第二役，過主要係元朗嗰邊人打。 本網址所提供的地圖資料受香港特別行政區政府 (“政府 “) 白牛石上村。大車2025 擁有的版權保障。 白牛石上村。大車2025 政府沒有就該等資料的準確性或完整性，或在任何特定情況下使用的合適性作出任何明示或隱含的保證，亦無須對與該等地圖資料或本網站有關的任何原故而引致的任何損失或損害負上責任。

    白牛石上村。大車: 留言板

    該處北面為大刀屻，西南為大帽山，中間被通往錦田的林錦公路貫穿，東至圍頭村輋地，西以嘉道理農場爲界，有林村河流經，而大刀屻山體大部分已被納入林村郊野公園範圍。 無 論 由 粉 嶺 或 元 朗 出 發 ， 前 往 林 村 郊 野 公 園 的 遠 足 路 徑 都 較 難 行 。 雖 然 要 沿 著 崎 嶇 的 山 徑 ， 登 上 陡 峭 的 山 坡 ， 但 沿 途 可 欣 賞 到 優 美 的 風 景 及 廣 闊 的 景 觀 白牛石上村。大車2025 。 由 山 脊 上 可 眺 望 元 朗 平 原 、 南 生 圍 、 米 埔 與 後 海 灣 ， 以 至 遙 白牛石上村。大車 遠 的 深 圳 。 山 腳 下 則 是 錦 綉 花 園 及 錦 田 。

    白牛石上村。大車: 中原善心同行 共襄善舉

    本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 林村仍按舊日保甲法，分成六甲，並由六甲組成六和堂管理，如今喺林村鄉公所之下。 林村得名自林氏，林村一帶，以坑下莆最大，村民姓林。 坑下莆人，係遷自九龍蒲崗，遠祖來自福建。 大宋坐船去到官富場落戶，佛堂門天后廟有碑爲記。

    白牛石上村。大車: 香港島

    『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。

    白牛石上村。大車: 大刀屻 北大刀屻

    白牛石（Pak Ngau Shek）巴士站，位於新界大埔區林村谷林錦公路近白牛石下村，乃一對設於東、西行綫的中途站。 當時鄉有村，分別係坑下莆、社山、大菴、圍頭、田寮下、大菴山、梧桐寨、麻布尾、太陽輋、水窩、新塘、龍丫排、小菴山、在吉村、百石牛、坪朗、連凹、塘上、新圳、鍾屋村、放馬莆、新屋仔、石古壠。 白牛石上村。大車 鄉唔只喺谷內，亦有喺大埔嗰邊嘅石古壠。

  • 網路豐胸詐騙8大好處2025!專家建議咁做…

    基隆市警察局刑事警察大隊20日指出，一名19歲女大生，日前於Instagram上看到豐胸產品廣告，便依照廣告指示填寫相關個資並加入LINE好友詢問產品資訊。 據《自由時報》報導，日前基隆一名16歲少女在網路上看到豐胸廣告，在加入商家廣告後，對方自稱是美胸老師，說會指導她如何刺激乳房，搭配所需材料就能達到豐胸效果。 網路豐胸詐騙2025 少女說她只夠付第一期的4,000元，對方則同意讓她往後延期第二期的出貨時間。 陳女向警方表示，自己看到豐胸廣告後，便依照對方指示填寫個資，加入其line好友詢問產品詳細資訊；對方為了取信陳女匯款購物，還傳了許多成功案例給她參考。

    詐騙集團半年後見上鉤的被害人居然斷線，突然透過陳女留下的手機號碼，傳訊息給她表示，因為陳女未持續使用商品，導致豐胸效果不佳，影響店家商譽，將對她提起告訴並求償。 基隆市警局刑警大隊表示，詐騙集團詐騙手法變化莫測，不再侷限過往的「猜猜我是誰」、「假網拍」等手法。 詐騙集團也會利用在社羣網路張貼廣告，騙取民眾信任後進而行騙。 民眾如對身體狀況有任何疑問，應洽詢專業醫師協助，切勿購買網路來路不明物品。 女大生因認為產品劣質，而且成效不佳，不想再與對方有所糾葛，封鎖賣家。

    網路豐胸詐騙: 文章導覽

    集資詐騙，以超乎現今科技所能實做的集資企劃進行吸金，集資平臺可能在集資專案申請時，疏於對產品的原型進行審查。 誆騙是死去親人的生前投資詐騙，以預先繳交「保證金」、「帳戶管理費」、「國際匯費」、「遺產稅」……等名目進行詐騙。 不良星探、明星或模特兒中介公司：在街頭尋找對象、讚美對方有潛質、可以介紹工作，但首先要學習一些課程；攝取一揖照片；或作修身和化妝等等，騙取所謂的試鏡費用或化妝費用等等。 柬埔寨刑法第377條至第382條的內容與詐騙相關，根據柬埔寨刑法第378條的規定，詐騙的處罰為六個月以上三年以下有期徒刑，並易科一百萬至六百萬瑞爾的罰金；然而在符合第379條及第380條加重行為的狀況下，可處兩年以上五年以下的有期徒刑。 對方聲稱掌握個資，若不付款就要告到法院，讓少女嚇得向家人求助，而家人也先拿錢幫少女付款，事後才發現應是遇到詐騙，但想報警時對方已經失聯。

    報導引述律師林富貴的說法，依民法規定，年滿20歲才具有成年人行為能力，16歲少女僅為限制行為能力人，只能購買日常生活必需品，而豐胸產品不是必需品，該行為未經法定代理人同意不生效力；雙方若有消費糾紛，買家可主張該口頭契約無效，也因此就算不去超商取貨，也無須負擔任何刑事責任。 警方追查之後發現，對方的商品根本就是不合法的產品，且是否持續使用本來就是消費者自己的意願，商家並不能強制，認定商家就是假販售真詐騙，勸陳女無須擔心，不用依照對方指示匯款。 長安公安分局連續奮戰三個月，輾轉湖北、廣州、深圳、佛山等地，經縝密偵查，周密布控，近日成功打掉了以羅某鬆（男，25歲，江西人）為首的特大電信網路詐騙團夥，6名團夥成員悉數落網。 該團夥以網路銷售假冒豐胸產品，進行詐騙，涉案金額60多萬元，涉案事主50多人。 不少女生朋友們確實對自己的胸部存有一份遺憾，不想隆乳變大，知識型YouTuber《77老大》教授「懶人豐胸法」只要學會3招在家做，號稱可在短短2個月內，提升1～2個罩杯，讓女網友們躍躍欲試，影片中網美小仙女Vivi不僅親自示範，實測一個月後也曬出成果照，讓人驚呆：「太扯了」。 新竹縣1名平胸女小萍（化名）日前在臉書上看到豐胸廣告，主打一對一教學，號稱只要抹豐胸霜按摩，2個月就能從A罩杯升級到D罩杯，讓小萍非常心動，立刻掏出3萬元購買。

    網路豐胸詐騙: 網路銷售假冒豐胸產品 一特大電信詐騙團夥被長安警方搗毀

    [週刊王CTWANT] 《封面新聞》報導，鄧翁2022年１月去世，遺留下銀行存款80餘萬元、房屋一套以及2家電站的股份。 兒子認為，按照當地風俗，自己作為父親唯一的兒子應當繼承全部遺產，妹妹作為出嫁的女兒不應當享有繼承權，於是便將父親卡中的存款全部取出。 網路豐胸詐騙2025 臺灣民意基金會21日公佈最新民調，2024總統大選，如果是賴清德、侯友宜、柯文哲三人競爭，有三成二支持侯友宜，二成八支持賴清德，二成支持柯文哲。 如果是賴清德與侯友宜對決，有四成七支持侯友宜，三成三支持賴清德，無論是「三腳督」或「捉對廝殺」，都是侯友宜領先。 對此，前立委沈富雄21日就表示「只要國民黨不論用什麼方式提名侯友宜，國民黨就一飛沖天了」，引發討論。

    • 如發現任何未經授權的交易，請立即致電熱線向我們報告。
    • 我們在經您同意後，可以助您暫時凍結戶口，免蒙受更多損失。
    • 請瀏覽本網頁，瞭解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。
    • 陳女誤以為產品有效，花了近2萬元，購買豐胸乳液、茶包。

    如果您確定信用卡沒有遺失或被盜，只是一時想不起它在甚麼地方，可以登入網上理財，將信用卡暫時封鎖60日。 網路豐胸詐騙2025 如果您收到的電郵，它的外觀、感覺或內容都跟以往收到的滙豐電郵不同，千萬不要回覆、點擊任何連結或開啟任何附件。 您的月結單出現未能確認的費用，未必一定與詐騙有關，可能還有其他原因。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，瞭解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 這些生活用品跟保健食品不一樣，爭議不在有沒有療效與效果，而是品質可能遠遠低於你的想像以及網站文宣所描述。

    網路豐胸詐騙: #黑特 和美子豐胸膏汁 line 詐騙

    理論上好像可以喔，但這其實有一個非常大的難度，就是在於女性原本的肌肉量就是比男性少非常的多，加上哺乳與懷孕等生存法則讓女性天生胸部的脂肪量也比男性高出不少。 如發現任何未經授權的交易，請立即致電熱線向我們報告。 我們在經您同意後，可以助您暫時凍結戶口，免蒙受更多損失。 如果您遺失信用卡，或者懷疑信用卡被盜竊或盜用，請通過香港滙豐流動理財應用程式或登入網上理財報失信用卡。 網路豐胸詐騙 您也可以將任何收到的可疑短訊或網站地址（URL）傳送到，向我們回報。 這個網站採用 Akismet 服務減少垃圾留言。

    網路豐胸詐騙: 使用您的信用卡

    帳號及密碼遭盜用、不當使用或其他REME網站無法辯識是否為本人親自使用之情況時，REME(網址)對此所致之損害，概不負責。 使用本服務時若出現中斷或故障等現象，除故意或重大過失外REME網站不對於您因使用（或無法使用）本服務而造成的任何損害負賠償責任，因此建議您於使用本服務時應自行採取防護措施。 強迫詐騙一些跨國詐騙集團，設立中央化的詐騙園區，以高薪工作為名誘騙他人到當地，之後再強迫受騙者從事詐騙，並以暴力手段控制這些人，也可能強迫部分人士賣淫甚而強行活摘器官進行盜賣。 盜刷他人的信用卡進行線上購物，貨品會先寄到被害者的收件地址，然後盜刷者會與被害者連絡說是同名同姓，是線上購物業者弄錯收件地址，要求將貨品退還到盜刷者所指定的收件地址。 提款機詐騙，線上購物被告知已申請分期付款，誆騙如要解除分期付款，要按照歹徒的指示操作ATM提款機。 此招針對電腦設備操作外行者，事實上提款機只有提款或轉出功能，沒有轉入或解除分期功能。

    網路豐胸詐騙: 新聞深探

    滙豐提示：為保障信用卡安全，如果您遺失信用卡/扣賬卡，或懷疑該卡可能被盜用，您可透過香港滙豐流動理財應用程式或滙豐網上理財暫時封鎖信用卡/扣賬卡。 如果您收到可疑信息、賬單出現未經授權的交易，或者懷疑遭到詐騙，請盡快向我們舉報，減少個人損失，並避免影響信貸評級。 新北市破獲一起詐騙車手案，一名年輕女子日前在網路上訂購電影票，後續接到詐騙集團自稱銀行客服人員表示辦理退款，結果帳戶裡19萬元被騙轉出，歹徒食髓知味竟還想繼續行騙，被女子將計就計約出車手取款，同時報案會同警方一起將車手逮捕送辦。 網路豐胸詐騙 搜不到：如果是貸款詐騙，一定無法搜尋到該公司的相關基本資訊，例如：市話、營業地址、公司負責人等。

    網路豐胸詐騙: 豐胸按摩增加胸部發育，認真別傻了

    不過，女大生認為，產品劣質且成效不佳，決定封鎖賣家、不再聯繫。 網路豐胸詐騙2025 半年後，女大生突收到賣家發送的簡訊，對方稱因未完整接受療程，造成商譽受損，已向司法機關提起告訴，要求女大生加入LINE好友進行協商，以免遭起訴。 據瞭解，女大生是在Instgram上看到詐騙集團的豐胸產品廣告，依照廣告指示填寫姓名、電話等個人資料，並加入LINE好友，詢問產品詳細資訊。 「愛美教主」隨後撥打電話與老師對質，但老師不肯視訊，發現對方帶有濃濃的中國口音，對談時，豐胸老師否認自己有使用一頁式廣告，「愛美教主」當場表示自己就是影片中的女生，控訴對方盜用剪接自己的影片詐騙粉絲，結果被掛電話，要不就是遭業者反控要求出示身分。

    網路豐胸詐騙: 分享此文：

    經審訊，羅供述，自2016年4月開始，夫妻兩人以網路銷售假冒豐胸減肥產品為幌子，以退貨收取費用等方式騙取被害人財物。 掌握按6秒休息2秒，每一個穴道按16下的原則。 想要豐胸除了生理期時乳房較腫脹不要按，其餘每天早、晚各按摩一次。 鏡週刊訂閱制上線，讓有價的閱聽成就更多優質文章，並獻上無廣告的閱讀環境，讓您盡情享受15類會員專屬內容，誠摯邀請您 立即加入。 光是在第一頁，就會看到「推薦OTISAN這間公司，4阜插座從8月拖到12月纔出貨」、「超爛的otisan服務品質絕對不要買!」。

  • 渣打離岸戶口國家2025必看介紹!專家建議咁做…

    但 Monzo 現在對申請人的資格則較嚴謹，港人申請時必須經 VPN 使用英國 IP，亦需要提供英國電話號碼及英國住址方可成功開戶。 虛擬銀行是不設實體分行，只依靠電子網絡為客戶提供銀行服務的註冊銀行，所以亦會受到該銀行所註冊地區的有關政策所監管，並會受當地的存款保險政策所保障。 不過要留意部份證券行有分國際版／香港版賬戶可申請，雖然兩者資金都存放於美國境內並受 SIPC 保障，但因香港版賬戶會受香港政策監管，所以並非真正的離岸戶口。 而多一個匯款途徑可於調動資金時更具彈性，更可能因此而能夠節省匯款成本。 所以亦離岸戶口可提供的匯款途徑，也可成為大家開立戶口前要考慮的因素之一。 若想更瞭解銀行電匯及匯款平臺之間的差別，可參閱《海外轉賬｜2 種網上匯款方法的手續費、時間、流程比較》文章。

    Citigold的最低存款要求為HK$150萬，經本網成功開戶及完成指定要求，可享合共高達高達HK$48,800現金回贈及MoneyHero獨家優惠。 有些銀行的離岸戶口服務如Citibank並不會收取手續費，可是有些銀行卻會收取開戶費、轉帳費、管理費等額外費用。 因為，決定是否開立離岸戶口時，宜先比較各間銀行的收費，以及考慮自己是否需要離岸戶口。 客戶想申請Citibank離岸戶口，首先要成為Citigold或Citigold Private Client客戶。 雖然Citigold客戶未能直接在港開立Citibank澳洲離岸戶口，但仍可以事先將資金存入至澳元戶口，再透過Citigold客戶經理預約於當地開戶。

    渣打離岸戶口國家: 開設離岸戶口要注意四大重點及入場費、服務大比拼

    對於計劃在外地投資、移民，又或者經常出國工作的客戶而言，部分銀行或海外證劵行離岸戶口亦設有多種貨幣的存款，不但使他們在生活上更為方便，亦令他們可以避免受外匯波動的影響。 此外，不少港人亦會安排下一代出國留學，開立離岸戶口正正可以方便他們匯款給子女作學費及生活費。 目前香港渣打銀行可以開設兩個地方的離岸戶口，分別是新加坡和馬來西亞，如果閣下本身是渣打銀行優先理財的客戶，即滿足每日最低結餘為100萬港幣或其他條件，就可以免費開戶。 申請到這些國家的戶口之後，客戶下一步要著手處理的事情就是進行國際匯款，將資金從本地帳戶匯到這些離岸戶口。

    • 和其他虛擬銀行一樣，N26 沒有實體分行，開戶或使用銀行服務只需用邊過智能手機及 N26 手機應用程式就可以完成。
    • 所以如打算透過外資證券行開設離岸戶口，就應留意其登記的託管者。
    • 雖然離岸戶口照理不受外匯管制這裡限制，但是大家亦要注意，假如存款人被控，銀行收到法庭命令時，亦有機會基於風險而凍結同一集團的離岸戶口。
    • 報導指，與蘋果的「零缺陷」目標相比，這個僅達到50%的「良品率」屬於表現欠佳。
    • 近年移民潮湧現，更多人計劃移居到海外工作，又或在另一國家購買物業或進行投資，這樣一來，就先要將資金轉到海外。

    而在外國，不同國家的存款保障計劃，保障金額亦有所不同，例如在英國，保障金額為8.5萬英鎊，美國則是25萬美元。 因海外 證券行多面對海外市場，實際上手續並不麻煩，甚至可以於短短數分鐘之內，即能開設相關戶口。 小編親自實試「第一證券 Firstrade」，只需要個人資料、電話、護照及身份證號碼，即能夠開立戶口。 編按：是的，國際間的匯款真的很麻煩，既要填一大堆資料、又要等三數天才能到賬。

    渣打離岸戶口國家: 開立戶口

    但⋯ 這應該已經是一個相當容易地將資金在國際間移動的方法了吧⋯就唯有硬著頭皮去用啦！ 我以前也是這樣認為，但接觸加密貨幣後就有了不一樣的答案。 因為用加密貨幣作為媒介去移動資金的話，我就只需要知道收款人的加密錢包地址，然後用十數分鐘就可以將美元穩定幣（或其他加密貨幣）由自己的錢包搬到對方的錢包，而不需要問對方姓名、住址、SWIFT Code。 當然啦，這個情況是要對方也認同加密貨幣是有價值的情況下才能發生，而現在離加密貨幣的普及還有很長很長的一段路要走。

    • 免責聲明：本文內容僅供參考之用，不構成任何投資／投保建議及邀約，請不要依賴本文作投資／投保決定。
    • 本產品包含的任何內容均不構成投資建議，並且也沒有考慮任何特定人士的個人條件或情況，任何人不得將其解釋為任何建議或誘使您投資任何特定證券。
    • 不過，申請人使用電腦或流動裝置申請，必須已在香港登記滙豐網上理財服務。
    • 與此同時，你亦應及早考慮未來生活、學習、工作等的資金運用，平衡存放或投資於外地及本地的資金比例。

    但由於小編沒有外國收件地址, 所以申請失敗(哭) 但總括而言，如果大家有海外收件地址, 虛擬銀行絕對是開設海外戶口的一大選擇! 金融機構的背景同樣是重要的考慮因素之一，即使在香港，大家在選擇存款銀行的時候，大部分都會選擇匯豐銀行，渣打銀行 等歷史悠久，信用良好，規模龐大的銀行，大家也應選擇可信賴的機構開設離岸戶口。 受薦人成功開立指定渣打銀行戶口，推薦人及受薦人均可享現金回贈或Asia Miles裏數回贈，推薦人於此期間最多共可獲推薦獎賞10次。 開立離岸戶口時往往都需要將資產由港幣兌換成外幣，一旦匯率大幅變動時，財產亦有可能大幅貶值的危機。

    渣打離岸戶口國家: 債券投資服務

    文件副本需要由事務律師或會計師等專業人士進行Certified true copy。 由於部分海外戶口的審批過程需時，亦有部分戶口在匯錢方面的手續費不菲，大家在開設戶口前，絕對要好好考慮不同的因素，從而選出適合自己的離岸戶口。 貨飛 Fuuffy 是一個國際快遞格價及託運平臺，提供一站式各大物流的比較服務及提供大幅度運費折扣。

    渣打離岸戶口國家: 離岸戶口開戶申請教學｜比較銀行、證券行、虛擬銀行、海外銀行開戶

    如果親身到分行開戶或使用電話開戶服務，該行可能會收取服務費用。 渣打離岸戶口國家 如想免除開戶費用和各項服務月費，客戶須維持最低全面理財總值，或維持每月最低存款額、投資額，或為滙豐的按揭客戶。 該行亦有開立離岸戶口服務，需提交的文件與香港開戶口大同小異，申請人需已年滿18歲、現居香港，並申請個人戶口，同時要準備就業、收入及稅務資料。

    渣打離岸戶口國家: 透過債券及結構性票據為投資組合分散風險及實現目標

    如你正在計劃到美國定居、留學或工作一段時間，總不能隨身帶備大筆現金到外國到處遊走，這時候銀行開戶就非常重要了。 本文將介紹美國四大銀行之一的美國銀行（Bank 渣打離岸戶口國家2025 of America，BOA）的開戶流程、服務和手續費等資訊。 由此可見，儘管香港渣打銀行豁免網上同行匯款的收費，可是總體來講因為匯率的溢價，導致同樣的匯款金額，所涉及的費用就相差兩百多港元。 因此，各位匯款人在處理國際匯款時，不妨多作比較，尋找最實惠的國際匯款方式，節省金錢。

    渣打離岸戶口國家: 離岸戶口不受本港法律保障

    當地的政治、經濟、金融制度或外資政策，均會影響你的帳戶操作、資產的安全等，所以應先了解相關制度是否穩定，對資金進出相關帳戶又會否有所限制。 滙豐在19個國家／地區提供遙距開戶服務，包括海峽羣島HSBC Expat（澤西島）離岸戶口。 比起直接在某一個國家開離岸銀行戶口，在澤西島存款較高息，免資產增值及遺產稅，而且可同時申請英鎊及美元提款卡，可謂專為在海外生活和需要「兩地走」的工作人士而設。 至於開立海外戶口需時約14天內完成，滙豐銀行亦補充，如果透過網上提交申請，部分目的地戶口的申請程序可能會較快。 申請獲批之後，會收到一張滙豐英國銀行提款卡及提款密碼，需要用英國號碼的電話卡啟動新卡認證。

    渣打離岸戶口國家: Mox：HK$1,000 Trip Coins 或 高達10%定存年利率 或 HK$800 Deliveroo優惠券

    至於華美銀行 則於1973年開業，起初專為在美華人提供金融服務，現時已在全球多個城市開設分行，香港亦有辦公室，可直接用香港地址和電話開戶。 華美銀行的開戶門檻不高，普通的「優利儲蓄帳戶」每月收取3美元服務費，若每月平均餘額維持2,500美元，則無需收取。 華美銀行受美國聯邦存款保險公司 保障，每個存款人的每個帳戶保險金額上限為25萬美元。

    渣打離岸戶口國家: 開戶流程概括

    例如英國的巴克萊銀行（Barclays）國際戶口和Lloyds國際戶口，開戶門檻僅為 渣打離岸戶口國家 £25,000（約25萬港元），比起以上介紹的四大外資銀行低得多。 開戶所需的文件也是護照（香港護照或BNO）、地址證明和收入證明，但必須以郵遞方式遞交。 加上銀行處理申請的時間，整個開戶過程可能需時 2 至 3 個月。 Barclays 和 Lloyds 都是是英國的老牌銀行，而且開放外國人申請，是沒有海外住址而資產未達一百萬港元的人士的最佳選擇。 如果有意在渣打銀行開立海外戶口，必須為優先理財客戶，而開戶要求為100萬港元，開立海外戶口毋須手續費，但客戶需提供開戶原因。

    渣打離岸戶口國家: Citi Plus 戶口：Samsung Galaxy Tab S6 Lite + MoneyHero獨家獎賞

    申請人可於本地分行提交所需的文件及資料，並進行核實身份等程序。 本地分行就會把開戶資料及文件送交申請人指定地區的分行指示開戶。 不過，部分銀行或會要求帳戶申請人親身到當地分行完成啟動帳戶等最後程序，纔可正式使用相關帳戶。 香港多間銀行均提供開設離岸戶口服務，現時提供相關服務的分別有花旗銀行 Citi、滙豐銀行 HSBC、星展銀行 BDS 以及渣打銀行 Standard Charter，外資銀行對最低存款金額普遍設較高門檻。 開戶時，須遞交的文件包括身份證明文件或旅遊證件、地址證明、入息證明、因個人狀況或地區法律而須提供的文件，建議客戶致電或親身到分行查詢詳情。 除了香港有設分行的外資銀行，以及不設實體分行的海外虛擬銀行，還有少數海外傳統銀行也支援網上開戶。

    渣打離岸戶口國家: 【續領BNO 2019】 網上申請10分鐘搞掂 只需做齊5個步驟便可

    不過大家喺海外證券行申請戶口之前，記得做足功課，盡量選擇有美國投資者保護公司（SIPC）承保嘅證券行，萬一證券行倒閉都可以獲得賠償。 在預約日期，申請人需親身到相關本地分行或銀行指定部門提交開戶所需的文件，並填寫及提交開戶的申請表格。 本地分行核對資料及收集文件後，會傳送開戶申請表格及文件至當地分行。 之後，當地分行會依據該行所訂的審批規格，以至當地的法例及為打擊洗黑錢及恐怖份子籌集資金的指引，批覈相關的申請。 渣打離岸戶口國家2025 銀行或會要求客戶提供更詳細的資料及各類文件，否則申請人或會被拒絕相關的開戶申請。 不論開設的離岸帳戶位處外地還是內地，申請人普遍需提供香港身份證及居住地的住址證明，其餘文件則因應開戶國家或地區以及銀行而定。

    ZA Bank戶口不設最低存款要求，用戶可透過ZA Card簽賬賺取高達11%回贈。 申請人除了可以於日本開立離岸戶口外，亦可以選擇於滙豐銀行開立日本離岸戶口。 開戶時，需要提交地址證明、護照和銀行月結單等文件，且需要由專業人士核証副本 ，其後將文件寄往銀行審批。 開戶最低存款要求為2.5萬英鎊或等值外幣，帳戶受DCS存款保障，上限為5萬英鎊。 目前，滙豐One及個人綜合戶口客戶可免收網上開戶費用，但如果客戶親臨國際銀行業務部開立海外戶口，將分別收取800元及1600元的服務費用。

    渣打離岸戶口國家: 離岸戶口2023｜離岸戶口用途

    為吸引新客戶，當地銀行亦會推出各種優惠，BMO對5年之內剛到加拿大的移民人士提供一年免月費、銀行內全球匯款無限次免費、一年免費使用小型保險箱等優惠。 無論想將資金電匯至海外渣打戶口，又或想於各個渣打戶口間轉賬不同貨幣，我們都讓您倍感從容無憂。 渣打離岸戶口國家 不過申請離岸證券戶口風險也有筒中風險，由於透過海外證券戶口存取資金涉及匯款程序，當中匯款的手續費可能較高，如以離岸證券戶口買美股，實際支出會比用本地證券行稍貴。 申請人須先預約再前往星展豐盛理財中心，其後客戶經理將開戶申請遞交當地批覈，開戶所需時間則會因為個別情況而稍有不同。 如成功申請，當地職員會聯絡客戶核實，客戶即可享有當地星展豐盛理財戶口的專屬禮遇。 渣打離岸戶口國家 流亡海外的前民主黨立法會許智峯與其家人多個銀行戶口被凍結一事，再次引起全城對資金安全的憂慮，離岸戶口（Offshore Account / 海外戶口）亦再成熱搜。

    通常準備移民、海外升學、開設了離岸戶口或要調動資金時，就會有跨境匯款的需要。 有時又要再填 IBAN / FedWire No. / Sort Code？ 因為不同國家及地區所遵行的交易系統各有不同，所以匯款到世界不同地方就有需要提供指定的識別代碼。 例如匯款至歐洲要提供 IBAN；匯款至美國要提供 渣打離岸戶口國家2025 FedWire No.；匯款英鎊到英國則要提供 Sort Code 等。 而 SWIFT Code 因為已被世界各地廣泛應用，所以幾乎已成為匯款必備的資料之一。

    渣打離岸戶口國家: 相關連結

    透過美國證券行買美股，實際支出難免比用本地的美股免傭或低收費證券行（如SoFi HK、uSMART等）稍貴。 渣打離岸戶口國家 申請海外銀行戶口，最直接當然是親身飛到外國申請，但在Covid-19疫情下外遊不便，加上為節省買機票及租酒店支出，我們主要為大家介紹香港人在香港境內申請離岸戶口的方法。 因此，在避險的同時，宜確保在本地保留充裕的港元流動資金，否則錢到用時難免費時失事。 部分離岸戶口可以申請扣賬卡（Debit Card），扣賬卡其實是由銀行或其他金融機構發出，結合了提款卡及信用卡的功能。 扣賬卡除了可以在自動櫃員機（ATM）提款，亦可以像易辦事（EPS）般直接在銀行戶口扣除款項，直接刷卡消費。

    渣打離岸戶口國家: 離岸戶口所需文件

    如果您對本文的內容有任何疑問，請向您所在地區的專業顧問查詢。 離岸戶口是可減省稅款的儲蓄和投資渠道，但使用離岸戶口其實也須徵稅。 您必須向所有相關稅務部門申報收入，以及於離岸戶口賺取的利息，以確保履行個人稅務責任。 各銀行都設有最低開戶存款額，部分銀行更對存入薪金的金額和頻密度有特別要求。

  • 畢業花香港2025詳細資料!（震驚真相）

    花店提供最新鮮的鮮花，由專業的設計師為顧客設計花束，帶來浪漫的感覺。 顧客可以先打電話預約，然後到門店選購喜歡的花。 圓圓的繡球花，顏色色彩豐富，它的花語是希望、團圓，再搭配含有偉大之愛的百合，適合送給不可代替的另一半。 你可按畢業生喜歡的花種及顏色，親自為對方挑選最合適的畢業花束，表達自己的心意。

    玫瑰鮮花 鮮花是說「聖誕節快樂」，上面寫著：「我在想你」，上面.. Moon 畢業花香港 Florist訂花束公司除了為你提供送花及訂花服務外，還有網上訂花服務，讓客戶可以透過網上訂花推介認識花束以及花束訂購。 你不用親自上門取花，可以使用我們的送花服務以及即日送花，甚至網上買花，讓你不用奔波這麼費時又費神。 畢業花香港2025 MOON FLORIST 網上花店自2017年起，專門提供聖誔花環DIY ﹑ 送花 及度身訂製鮮花裝飾佈置服務。

    畢業花香港: 開張蘭花盆栽 八方進財

    配襯：桔梗，尤加利葉，如圖藍色霧面紙包裝。 可根據收花人的個性更改包裝紙的顏色（免費），例如有粉色包裝紙，或其他紅色等。 畢業花香港 預訂產品其他：圖片只供搭配參考，配襯產品會因季節或供應情況而有所改變價格不適用於特別節日：情人節2月12-15日.. 從我們的網上花店訂購鮮花花束，既簡單又安全。 我們提供不同種類的花束以供選擇，適合各種節日及場合。 花卉禮品非常適合紀念日、生日、婚禮、葬禮、開張、以及祝賀新生嬰兒誕生。

    花店最具特色的必定是「Bloom Bucket」系列，燦爛鮮花放在水桶花籃裏，供應不同大小和顏色，配搭背帶可變成時尚的水桶袋。 這束令人驚嘆的花束由向日葵，金魚草和可愛的雛菊絨球組合而成，欣欣向榮！ 喻意畢業後，事業蓬勃發展、繁榮興盛，既可以滿足您自己的場合，也可以作為生日花束，送給朋友的祝福。 畢業花束-前程似錦，採用向日葵花 玫瑰 洋桔梗搭配而成，設計時尚，有朝氣。

    畢業花香港: 開張花籃 大放異彩花牌

    配襯： 季節襯花，季節襯葉，淺色包裝預訂產品其他：圖片只供搭配參考，配襯產品會因季節或供應情況而有所改變價格不適用於特別節日：情人節2月12-15日.. 主花： 6朵向日葵，粉色玫瑰花配襯： 季節襯葉。 綠色包裝預訂產品其他：圖片只供搭配參考，配襯產品會因季節或供應情況而有所改變價格不適用於特別節日：情人節2月12-15日.. 主花： 粉色太陽花，玫瑰，康乃馨等配襯： 季節性襯葉，粉色包裝預訂產品其他：圖片只供搭配參考，配襯產品會因季節或供應情況而有所改變價格不適用於特別節日：情人節2月12-15日.. 粉色太陽菊充滿朝氣，與香檳桔梗、毋忘我配合成一束三角形狀的花束，顏色搭配分明，也可與其他鮮花一起包裝，適合生日、畢業等特別場合。 花悅成立於1978年，他們團隊重視設計原創性，為香港提供最好的花卉。

    • 另外，我們仲可以選擇永生花擺設、永生花燈飾等更為精緻的畢業禮物。
    • 雖然氣球除了拍照之外的確沒有其他用途，但畢業相一生人影一次，仍然有不少人願意花錢買它。
    • 你不用親自上門取花，可以使用我們的送花服務以及即日送花，甚至網上買花，讓你不用奔波這麼費時又費神。
    • 這意味著你隨時都可以通過互聯網下訂單，並能確保在12-24小時內將鮮花送到接收者手上。
    • 而2019年10月9日至11月30日期間，在各大agnès b.

    中學畢業禮的迷你花束，可能是前程似錦的同義詞，紀念曾經但求考試合格的通宵，也希望彼此的友誼萬歲。 畢業花香港 大學畢業禮的花束，像你們的背影一樣長大了，卻依然是當初的滿天星花束、向日葵花束、風信子花束。 就這樣，那個畢業禮花束見證過你們的人生里程碑。

    畢業花香港: 永生花藍牙喇叭 – 粉紅玫瑰

    爲了讓拍照時花束較爲突出，香港流行以扇形包裝爲主的畢業花束。 我們的畢業禮品全部可以送到閣下所需的大專院校或酒會場地。 所有畢業花束最好提早一天預定，即日訂畢業花束需先致電查詢。 現在為你的至愛送上這份無比興奮的動人時刻, 比以往任何時候都更容易！ 香港訂花網上花店讓您在無論什麼場合，簡便地於網上訂花。

    畢業花香港: 開張花籃 蒸蒸日上花牌

    如果本人無法出席畢業禮，典禮舉行前一日最好再向花店確認一下收花人、位址、送花時間等資訊，確保畢業花束可以如期送到好友手上。 向日葵始終面向太陽生長的特性，作為畢業花束花材再合適不過，我們可以以此祝福好友前途一片光明，始終能夠保持積極向上的生活狀態。 畢業花香港 選擇送士多啤梨花束要注意做好食材的挑選&保鮮工作，最好可以選擇在畢業禮即將結束時再送出作為壓軸驚喜，避免水果在常溫或日照環境中暴露太長時間而變質。 將士多啤梨用水果託穿好，然後在包裝材料中圍成一個圓形或心形圖案，中間穿插玫瑰、鬱金香等花材，再係四周圍加上一圈滿天星或者襯草，一束士多啤梨花束就製作完成。 畢業花香港 為咗迎合學生追求新鮮感的需求，時下畢業花束設計創意也在不斷更新，一些加入了零食、化妝品、公仔等元素的創意花束也受到咗學生們的歡迎。 本文將為你推薦6類創意花束、8種寓意美好的花材&畢業禮期間訂花的注意事項，令你可以為好友準時送上美好祝福。

    畢業花香港: 蘭花盆栽 金碧輝煌

    您可以從我們網上花店選購精美的花束，花籃，由專業花藝師設計的花藝等。 粉紅色、紫色、藍色網格狀包裝紙包住金莎朱古力排列成圓形，再搭配上戴住學士帽的小熊公仔，這樣一束簡單好睇的金莎花束非常適合用來送俾女朋友。 乾花、永生花目前通過保鮮技術延長咗鮮花綻放時間，最長甚至可以保存2-3年，送乾花&永生花花束可以避免鮮花幾日時間就凋謝被拋棄的情況，比鮮花更加環保。 畢業花香港2025 另外，我們仲可以選擇永生花擺設、永生花燈飾等更為精緻的畢業禮物。 畢業花香港 保鮮花種類繁多，由於高科技的原因可以進行染色，可以製作出五彩斑斕顏色的永生花。 市場上常見的永生花有很多種，例如奧斯丁，玫瑰、繡球花、馬蹄蓮、康乃馨、蘭花、百合花、滿天星等種類。

    畢業花香港: 畢業花束推介 2023 網上折扣預訂

    木棉花店在網上很受歡迎，主要售賣近年香港開始興起的保鮮花。 雖然乾花束保存期比鮮花長，但顏色卻不及鮮花鮮艷，部分人可能會因此棄選。 但保鮮花就沒有這個問題了，保鮮花同時保留了花朵的原有顏色，又不會很快凋謝，一般保鮮花亦可保存大約一年。 記者蒐集了6間售賣畢業禮物的網店，讓大家可以一次過比較各款畢業花及氣球的款式及價錢，做一個精明的消費者。 畢業花香港 當然，旺角花墟亦有很多畢業花款式可供選擇，而且能夠看實物必定更有保障，但網店的好處是快捷方便，而且有不少新奇款式是街上沒有的，因此亦值得光顧。

    畢業花香港: 畢業花束訂購注意事項

    網上購買任何鮮花花束，送花香港將捐出10％的利潤給慈善機構。 目前疫情形勢漸趨平緩，香港大學將於七月如期舉辦線下畢業典禮，各系的學位頒授儀式安排在學校的大會堂舉行。 目前疫情形勢漸趨平緩，香港大學將於11-12月如期舉辦線下畢業典禮， 畢業花香港2025 各系的學位頒授儀式安排在學校的大會堂舉行。 黃色百合代表感恩和幸福，而粉紅色百合則表達感激之情。 此外，紅色孤挺花也是作為畢業花束的不錯選擇，因為它代表力量和欽佩。 贈送紅孤挺花給畢業生是表達你的尊重和欽佩的一種方式。

  • 上源交通6大分析2025!（震驚真相）

    若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。

    2008年9月，青海省三江源科學考察工作歷經41天，行程7300多公里的考察後，以著名河流探尋者劉少創領隊的“三江源頭科學考察”科考隊認為，長江南源當曲纔是正源，推翻了此前沱沱河為正源的傳統觀點。 此次科考採用了全球衞星定位系統、地理信息系統、遙感技術等現代高科技技術，很多都是首次用於三江源頭科考。 通過目前全球最先進的測繪儀器，測得沱沱河的最長支流長度為348.63公里，當曲則為360.34公里，比沱沱河長出11.71公里。 若這個結論得到國家認定，意味着長江的長度將更新，中國的地理教科書將改寫。 高分遙感技術具有可視性好、宏觀性強、信息量豐富等特點，能夠快速提供可靠的地形地貌、地質構造和地物判別的信息，揭示不同地質災害類型的影像特徵、光譜特徵，實現對公路地質災害的精細化監測與判識。 圖10是高分遙感衛星監測到的路域附近某處一施工建築，已經非法侵入道路控制區13.2m，此圖爲當地路政局的執法提供了執法依據，彌補了傳統人工巡查的監測手段。

    上源交通: 服務時間及班次

    仁恆海上源由仁恆打造，仁恆是新加坡的上市公司，深耕上海近28年，房源以高品質著稱，長期以來的房源品質也是有目共睹，深受客戶好評，產品有一定的品牌溢價。 此前位於崇明的仁恆海明院在認購期間也觸發了積分，足以看出仁恆品牌的火熱程度。 由於東外灘原來是工業區，有很多的廠房和棚戶建築，城市界面較爲老舊，發展速度緩慢，這也讓東外灘的市場認同度不高，在外灘濱江帶的新房價格也是處在中下水平。 但因爲內環的新房較爲稀缺，所以自實行積分制以來，板塊內推出的房源大多數都已觸發積分，其中首創天閱濱江入圍積分高達90.8分。

    • 此訊息已張貼在 掃管笏及小欖, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入夥, 洋房, 現樓 by Richitt.
    • 各地交通運輸主管部門要督促港航企業嚴格落實水路客運服務質量標準，加強水路運輸組織管理，着力提升運輸服務水平。
    • 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
    • 高分遙感數據在交通運輸行業的應用，彌補了行業傳統信息獲取手段的不足，突破了行業獲取大範圍多元信息的技術難題，爲智慧交通的建設插上了衛星遙感的翅膀。
    • 若這個結論得到政府認可，則意味着中國的地理教科書將改寫，長江的長度將更新。
    • 若轉乘龍運A線（往機場方向）前，已享用九巴路線之間的轉乘優惠，仍可享有轉乘龍運A線之轉乘優惠，優惠金額以轉乘龍運A線前對上一程的實際繳付車資而定；若已享用龍運A線（往新界方向）轉乘九巴路線的轉乘優惠，緊接轉乘的一程九巴路線將不可享用九巴路線之間的轉乘優惠。

    高分四號是凝視相機，和風雲系列組網後可大幅提高天氣預報的效率和精度。 高分五號是世界首顆實現對大氣和陸地綜合觀測的全譜段高光譜衛星。 高分六號是一顆低軌光學遙感衛星，也是中國首顆精準農業觀測的高分衛星。

    上源交通: 個人

    盜獵者與反盜獵執法者用槍對峙，盜獵者獵殺各種珍貴動物並使用氯化汞毒劑。 氯化汞的使用意味着如今的盜獵團夥使用的盜獵工具已經變化，不再用容易暴露的槍支盜獵，而是用具有麻醉作用的毒劑來獵殺稀有動物，這給保護長江生態帶來了更加嚴峻的問題。 1994年，當曲處處是沼澤、海子等，2006年9月，原來的海子、沼澤等濕地已不復存在，可以説濕地變成“實地”，大部分地方都已鹽鹼化。 高原濕地的退化，對長江源來説是一個不幸的生態噩耗。 高原濕地的逐步消失從當地來看並不是人為的，而是由於氣候變幹、降雨量減少造成的，但退化造成的直接後果便是草場沙化、荒漠化。 由此，大量的黃土勢必將注入長江，使長江變成“黃河”。

    交通方面，屋苑附近有接駁巴士路線至西鐵屯門站至輕鐵。 上源交通 首條使用此站的全日巴士路線為九巴252線，於2018年6月25日開辦。 上源交通2025 至於K53綫，經過多年爭取，終於2020年11月15日提升至全日服務。 2005年，九鐵巴士K53綫投入服務，只於平日上、下午繁忙時間提供服務。 師生於其餘時間須徒步沿山路往小秀村乘車，校方要派校工沿路護送逾百學生和家長，免生意外。 校方多年來不斷向運輸署反映問題，又向區議會尋求協助，更曾發起一人一信要求K53綫改為全日服務，或安排K51綫於非繁忙時間繞經該校，但全都無功而還。

    上源交通: 樓盤編號# 2530752

    成鐵天台湖一號1#，2#，3#，4#，5#樓房源在售中，住宅戶型面積約 ㎡，另有大面積戶型躍層可選擇，參考價格約4600元/㎡，項目位於羅江區萬安鎮羅桂路與童山街交匯處。 平臺的主要功能模塊包括：綜合監測與報警、運維工單管理、運維資源及單位管理、運維支持管理、綜合指揮調度、智庫等。 公路通阻影響因素較多，不確定因素較多，有事故造成的、有公路養護工程造成的，而且責任主體也不同，信息難以獲取。 第二，利用虛擬無損管理技術、基態模型時序管理技術、高可靠並行處理技術、多源異構數據的存儲與管理技術，實現海量多元空間數據的在線管理。 雖然近期屯門樓價有所回落，但祥益地產數據分析部主管林佳武指出，屯門樓市呎價領先指數已從谷底反彈，截至本月8日，反映上車盤購買力的屯門樓市呎價領先指數錄得469.3點，較上期升1.65%。

    上源交通: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

    當地疫情防控領導機構依法採取的臨時限制聚集性活動和人員流動等平抑疫情高峯的措施，道路水路客運及客運站經營者應予以積極配合，認真貫徹實施。 “高分交通一張圖”是指以高分辨率遙感信息爲基礎，融合大數據、移動互聯網、地理信息等前沿技術，依託行業數據資源交換共享和開放應用工作，構建綜合交通時空大數據管理平臺及行業治理與分析決策平臺，實現對交通運輸規劃、建設、運行、發展及服務質量等方面的綜合管理。 2023年春運從1月7日開始，至2月15日結束，共40天。 各地交通運輸主管部門要按照部春運宣傳工作方案部署，嚴格規範做好信息發佈和宣傳報道。 大力宣傳一線幹部職工堅守崗位、無私奉獻、真情服務和交通運輸企業全力保障公衆出行和重點物資運輸的感人事蹟，積極營造春運工作良好氛圍。 各地交通運輸主管部門要督促指導客運站經營者嚴格落實環境衛生要求和客運服務標準。

    上源交通: 物業地圖

    九鐵指K53綫安排已能配合大部分乘客需要，堅拒調整服務時間；若K51綫繞經該校，全程行車時間增逾十分鐘，班次須相應減少，若要維持原有班次，必須增加資源，但基於資源所限，無法落實有關建議。 方面，附近現時只有K53巴士路線，接駁西鐵線屯門站及輕鐵，途經恆褔, 安定, 三聖, 兆置, 上源交通 屯門市中心, 友愛北等區內地方。 方面，項目設有面積約2,997平方呎住客會所，提供包括：33米室內恆溫游泳池、健身室、瑜伽室、兒童遊樂室、緩跑徑、V 上源交通2025 Café、多功能宴會廳等近20項設施。 各座的地下至20樓屬住宅樓層，每層各設一至八夥單位，合共提供1,124夥分層住宅。

    上源交通: 中學:屯門區

    House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。

    上源交通: 屯門(青山公路)上源一手新盤

    如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 上源交通2025 上源由五座住宅大樓及30座洋房組成，合共提供1,154個單位，住宅大樓樓高19至20層，實用面積由343至1,288平方呎；30座洋房實用面積2,711至4,880平方呎不等，預計入夥日期為2020年6月。 上源屬屯門第56區掃管笏路項目，地盤面積約為27,000平方米，由發展商於2015年7月初以逾38億元投得，創當時區內地價新高，亦為集團首幅獨資投得的官地，每呎樓面地價為約4,541元。 原本是恆基在2015年以36.29億元，從政府手上投得的發展商項目，以可建樓面785,341呎計算，當時每呎樓面地價4,621元，但在2018年卻傳出恒大以65億元向恆地購入地皮，變相地價調升至8,277元。 當然造價有否包括建築成本、以及其他支出，外界並沒有資料可參考，但若以純地價計算，這個價格比其後路勁在附近投得地皮6,700元高近三成，創掃管笏一帶地價新高。

    上源交通: 長江源當曲介紹

    要督促重點水域客（滾）運輸企業嚴格按照公佈的班期、班次、票價營運，切實維護良好市場秩序。 要加強航道養護，做好航標、通航建築物等航道設施的檢查維護，通航建築物運行單位要按照有關規定保障客運船舶優先過閘。 長江干線航運的春運工作，由長江航務管理局會同沿江省、市交通運輸主管部門負責組織實施。 因應屯門區議會交通及運輸委員會意見，認為M61的編號令乘客與61M線混淆，建議更改路線編號，因此在同年6月向區議會提交的文件中，九巴將本路線編號正名為252，並提早至2018年第2季開辦。

    上源交通: 九龍巴士82X線

    鼓勵會同當地工會、共青團組織等，在客運場站組建志願服務團隊，爲老年人、殘疾人等羣體提供多元化志願服務。 各地交通運輸主管部門要強化與公安、衛生健康、氣象等部門的工作協同和信息共享機制，針對惡劣天氣、安全生產事故和險情、運輸受阻、乘客集中聚集等情況，建立完善應急預案，統籌做好春運應急運輸組織、響應程序、應急措施等部署安排。 科學部署應急力量，保持救助人員、車輛、船艇、直升機等處於應急待命狀態，確保一旦發生突發情況，能夠及時啓動應急響應，迅速有效處置各類突發事件。 多渠道及時發佈惡劣天氣預警信息，一旦出現強降溫、大範圍雨雪冰凍等預警，督促道路水路客運企業及時調整運輸計劃，嚴格落實限行、禁航規定，杜絕涉險運輸、冒險作業，保障乘客安全有序出行。 遇運力不足需跨區域調配運力的，從嚴檢查維護交通運輸工具，加強從業人員安全培訓，確保駕駛員熟悉線路走向和運營環境，最大限度確保運輸安全。

    上源交通: 長江源傳統分類

    加強對已感染從業人員的關心關愛和救助服務，幫助其早日康復和返崗。 對出現症狀超過7天或症狀消失的從業人員，可在嚴格個人防護的情況下恢複相關工作，其中對駕駛員上崗要堅持從嚴審慎原則，確保身體狀況勝任安全行車要求。 建立實施關鍵崗位輪崗備崗制度，一旦出現關鍵崗位人員感染，及時輪換，確保工作有效接續，減少疫情對行業運轉的影響。 上源交通 各地交通運輸主管部門要加強與發展改革、工業和信息化、商務、農業農村、能源、糧食等有關部門的溝通對接，瞭解各類重點物資運輸需求，強化統籌調度，完善保障預案，做好組織協調。 保障重點物資運輸車輛優先便捷通行，對重點物資運輸船舶實行優先引航、優先過閘、優先錨泊、優先靠離泊，配合有關部門鞏固公路及航道、船閘防疫檢查點“應撤盡撤”成果，全力保障能源、糧食、農資農機、外貿，以及各類生活物資高效順暢運輸。 統籌考慮大範圍疫情感染、極端惡劣天氣、長時間嚴重擁堵等對重點物資運輸保障的影響，研究制定春節假期期間重點物資運輸保障應急預案，組織開展專項演練，切實提升應急保障能力。

    此外，在社區內部，海上源還打造了約2000平的Y-time運動會所，社區景觀、露天泳池、休閒吧、業主酒吧、多功能球場、健身房等業主私享空間。 上源交通2025 而內環內作爲市區的核心地段，區域內的房源更是受到了剛需客羣的廣泛關注。 楊浦東外灘板塊作爲上海城市主中心的一部分，是全球城市核心功能承載區，規劃打造全球創新人才嚮往的特色水岸。 上源交通 目前東外灘的商辦用地已吸引嗶哩嗶哩、字節、美團等互聯網大廠入駐，產業帶動區域發展，其發展也已輻射周邊板塊。

    圍繞道路水路客運樞紐場站、危險貨物運輸及港口作業、農村客運、城市交通、農村渡口渡船、“六區一線”重點水域和四類重點船舶等重點環節，深入開展各類風險隱患排查整治。 強化與公安、市場監管等部門協同合作，加大道路水路客運場站、公路服務區、高速公路出入口等重點場所執法力量投入，依法從嚴查處春運期間非法營運、客車違規異地經營、違規漲價、貨車違法載人及超限超載等違法違規行爲。 會同公安、應急、市場監管等部門加強長途客車中途停靠就餐場所監督檢查，依法查處宰客、強制交易和食品衛生、消防安全等方面的違法違規行爲；對勾結餐飲經營者宰客的，依法嚴肅處理，責令春運期間不得執行客運任務。 指導大型骨幹物流運輸企業研究制定春節假期期間醫療物資運輸保障方案，通過安排員工輪崗、錯峯休假，以及發放穩崗補貼、加班費等措施，鼓勵一線從業人員在春節假期期間繼續開展物流運輸服務，確保春節假期期間醫療物資運輸服務不中斷。 持續落實新冠病毒疫苗貨物運輸車輛收費公路免費優先通行政策，確保疫苗、抗原檢測試劑、藥品、口罩等醫療物資運輸高效順暢。

    上源交通: 長江源科考

    基於GF-2影像目視判讀高速公路上高亮度和中等亮度的機動車輛，疊加到道路上，由疊加車輛的數目模擬不同交通擁堵程度，進一步根據影像通過多次降空間尺度卷積方法模擬50m高分影像。 第四，一張圖還需要進一步融合多元交通運輸數據、進行基於交通運輸業務場景的各類專題分析，有效支撐輔助決策。 在上述基礎上，一張圖還可基於大數據的交通建模、關聯分析、仿真驗證等分析和應用工作，並結合可視化技術，輔助行業智慧決策分析。 高分二號的分辨率爲0.8m，交通運輸行業是其主用戶。 高分三號是微波遙感雷達，填補了國內民用雷達SAR星的應用空白。

    通過加密既有線路發班頻次、開通定製客運班線等措施，滿足乘客多樣化出行需求。 對於出行需求相對集中的務工人員、學生，積極開展團體服務、上門服務，具備條件的可組織“點對點”包車運輸，保障務工人員有序返鄉返崗、學生錯峯離校返校。 會同人力資源社會保障等部門組織實施好2023年春節期間“春暖農民工”服務行動、春風行動。 依託高分重大專項，由國防科工局和交通運輸部共同授權成立了高分交通行業數據中心，並委託中國公路工程諮詢集團有限公司建設運營，於2017年12月正式面向交通運輸行業提供高分數據服務。 各地交通運輸主管部門要指導客運經營者完善道路水路客運售票服務，多渠道及時發佈客運服務信息，延長客票預售期，方便乘客錯峯出行。 根據客流變化及時增開售票窗口、延長售票時間，拓展互聯網、手機客戶端、小程序等售票渠道，以及手機支付、掃碼乘車船等應用範圍，積極推廣應用電子客票售票終端、實名檢票終端、移動服務終端等智能設備，切實便捷乘客購票乘車乘船。

  • 綠置居申請資格好唔好2025!專家建議咁做…

    房委會擬於5月接受申請，最快於7月攪珠，9月揀樓。 申請「綠置居」前，須先符合5項資格，另有6類人士不可申請。 綠置居按揭與私樓的按揭不同，前者可承造高達九成半按揭，以青衣青富苑為例，其售價為HK$81.77萬至HK$272.61萬元，首期只需約HK$4.08萬及HK$13.63萬，而年期最多為25年，不過只可使用P按還款。 申請人亦可享有高息存款掛勾計劃，用作抵銷部份按揭開支。 綠置居申請資格 有意申請綠置居按揭者需注意綠置居設轉讓期限制。

    新一期綠置居攪珠，頭3個號碼分別是54、23及20。 綠置居申請資格2025 第4至10個號碼依次序是49、60、21、57、68、25及70。 今期房委會共收到7.2萬份申請，供應單位共3,400個，即是相當於每21份申請爭一個單位。 今期綠置居推售的單位包括有：鑽石山啟鑽苑（2,112個）、青衣青富苑（517個）和柴灣蝶翠苑（8個）。

    綠置居申請資格: 香港島：

    有房委會成員批評今次項目只為增加單位數目，未能讓公屋居民改善住屋環境。 但是，房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，為顧及公屋和綠置居兼容性，無意擴大細單位面積。 綠置居申請資格 及後，房委會於同年11月通過銷售安排，定於12月接受申請，翌年4月6日及6月29日起分別進行攪珠及揀樓程序。 2015年，時任行政長官梁振英《施政報告》中建議香港房屋委員會選擇合適的正在興建的公屋項目，以先導計劃形式出售給主要為現有公屋租戶及合資格「綠表人士」，是「綠置居」概念第四次獲得實踐，揉合了 年代若干類似計劃的特色。 由於首個屋苑景泰苑反應熱烈，繼任的行政長官林鄭月娥於2017年決定將此計劃恆常化。 自2021年起，綠置居連同居屋亦將成為租者置其屋計劃剩餘單位出售的第二個途徑。

    楊思琦近年轉戰內地市場，但幕前工作不算多，大部份時間都是專心經營抖音。 除了經常開直播與內地網民交流，楊思琦亦曾被爆收費與粉絲單對單網上聊天，最近又不少分享角色扮演的影片到抖音，但卻屢被批評美顏濾鏡開得… 公屋住戶和綠表資格證明書持有人可於居屋第二市場選購過往經由居屋計劃、私人機構參建居屋計劃、租者置其屋計劃、綠表置居先導計劃或綠表置居計劃出售的單位。 申請截止後，房委會會進行電腦攪珠，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先審核分組內的申請。 分組內的申請亦要經隨機抽籤，決定優先次序。

    綠置居申請資格: 購買綠置居可以做按揭嗎？

    今次政府會以市價41折推售油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，最平不用4萬便可上車做業主，下文為你介紹(綠置居2022申請資格、申請日期、入息上限。 小組委員會為「家有長者優先選樓計劃」的綠表家庭申請者預留1400個綠置居單位配額，以及為一人申請者預留500個單位，未用盡的配額會分配予其他家庭申請者。 綠置居申請資格 綠置居申請資格2025 綠置居2022於即日起派發申請表，合資格綠表人士可於9月29日至10月12日期間提交申請。

    • 一如以往，今年居屋的揀樓次序亦根據家庭結構排定，家有長者最先、家庭申請者次之、一人申請者最低，故申請人可考慮連同家中長者一併申請(必須是核心家庭)，提升優勢，而今次「家有長者優先選樓計劃」將有2,700個配額。
    • 如所有家庭成員居於同一單位，可選任何區域，作為將來編配公屋的地區。
    • 以啟鑽苑最平的單位為例，若以九成半按揭買入價值HK$118萬的啟鑽苑單位，只需要付HK$59,000的首期，月供亦只需HK$5,029，雖然單位較細，但相信亦屬抵買。

    「白居二」就是可以購買未補地價，而且合資格的二手居屋單位。 值得注意，由於白居二由業主自由定價，購買形式與一般二手放盤相若，故大多數要經地產代理搵盤，即買家需支付經紀佣金。 如欲深入瞭解白居二計劃，我們也有詳盡分析，可以按此跳去。 綠置居申請資格 若申請表內有核心家庭成員，即夫妻、父母、祖父母，是年滿60歲的長者，就符合「家有長者優先選樓計劃」，可提升揀樓次序。 不過要留意，孫兒若把祖父母加入此計劃，大前提是該孫兒的父母均已離世。

    綠置居申請資格: 按揭及轉讓須知

    雖然合資格的公屋申請人，可轉租為買，但無論是公屋，或其他公營自置居所，皆求過於供，輪候需時，如有置業需要，不妨同步上千居物色各區筍盤，總有一個啱心水。 房委會預留其中1,400個名額予「家有長者」綠表家庭申請者，一人申請者有500個名額，其他家庭約2,800個名額。 其中油塘高宏苑位於茶果嶺道及欣榮街交界，是唯一位於市區的屋苑，鄰近港鐵油塘站、鯉魚門邨、房委會「大本型」商場油塘中心。 馬鞍山錦柏苑鄰近屯馬線恆安站及大型商場「We Go Mall」，單位售價最平，僅需HK$79萬。

    綠置居申請資格: 申請白居二基本申請費用

    屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840夥單位。 若申請者及／或任何名列申請表上的家庭成員的資料或家庭狀況有改變，須以書面通知房委會綠置居銷售小組（地址：九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓），信封面註明「綠置居2022」。 值得留意，是次居屋發售，房委會已批准居屋業主，除了可沿用最優惠利率（P按），亦可選用銀行同業拆息按揭（H按）。 一手居屋接受以網上、親身或郵寄形式遞交申請，費用為 $250 元，可同時申請白居二，申請費$210 元，同時申請兩者合共 $460元。 白表一人及家庭申請者要注意，今期的資產限額將會調升至92.5萬元及185萬元，入息限額則維持不變。 答：綠置居出售的單位屬房委會公屋, 即未補地價的資助房屋,，只要一日未補地價，業主想轉按或加按都必須先向房屋署申請並取得同意信，但房委會只會就極端情況和實際家庭因素作考慮。

    綠置居申請資格: 香港房屋委員會及房屋署

    香港房屋委員會負責興建新的居屋單位，並制定執行細節。 爲沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供公共租住房屋(公屋)是政府的房屋政策。 按此查看申請香港房屋委員會公屋的資格準則和程序。 綠置居合資格申請人將可以由房委會作擔保，不需要通過壓力測試，向指定銀行申請特惠按揭貸款，最高可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期。 至於二手資助房屋（例如白居二或綠表居屋二手市場）的按揭門檻則沒有如此寬鬆。

    綠置居申請資格: 資助出售房屋計劃

    由明日（九月二十二日）開始，公眾可於房委會／房屋署指定網頁（/gsh/2022）瀏覽或下載「綠置居2022」的申請表、申請須知及三個發展項目的售樓資料簡介。 公眾亦可在辦公時間到位於觀塘建生廣場一樓的房委會綠置居售樓處、樂富房委會客戶服務中心、房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處、香港房屋協會（房協）轄下各出租屋邨辦事處及民政事務總署的民政諮詢中心索取上述的紙本文件。 公眾前往上述辦事處前，請查看相關辦事處的開放時間。 而在1992年尾，政府在居屋框架下，再推出「選擇租住或購買居所」計劃（原擬撥作出售公屋計劃出售），供合乎資格的公屋申請人（以及受整體重建計劃影響的居民）優先購買從公屋抽出的和諧式大廈，概念亦與「綠置居」部份相似。

    綠置居申請資格: 長者申請公屋手續

    ▲2019 年度居屋六大屋苑中，除「樓王」何文田冠德苑外，另一較受注目的，則為將軍澳雍明苑。 綠置居申請資格 項目夥數逾1,300夥，單位類型料趨多元化，有意入紙抽籤的大家，要留意以下4大事項。 近年，政府正積極將長沙灣至南昌一帶，打造成公、居屋及綠置居的供應庫。 在最新一期2019年居屋中，凱德苑便位於上述地區。 ▲2019 居屋預計將推出6大屋苑，當中包括位於馬鞍山恆安站附近的錦暉苑，屬今輪居屋項目中，入場費最平的屋苑，料只需156萬元。

    綠置居申請資格: 按揭計算機

    即綠表二人或以上家庭，或白表核心家庭其中成員有一名年滿60歲的親人，而為購買單位的其中一名聯名業主，如果已婚，配偶均需列於申請表中。 「居者有其屋計劃」（居屋）由房委會執行，最新居屋 2022 計劃， 供應近 9,000 夥新居屋單位，供綠表及白表人士申請購買。 用綠表白表抽新居屋，入息及資產限額各不同，即讀最新居屋懶人包，瞭解居屋 2022 年最新申請資格、流程、屋苑資料和價錢。 【綠置居2021／租置計劃公屋／鑽石山啟鑽苑／售價價錢／青衣青富苑／柴灣蝶翠苑】新一期綠置居及租者置其屋計劃（租置計劃）公屋今起接受申請，合資格綠表人士可於5月28日至6月10日期間遞交申請表，或在網上申請。 一般購買居屋的綠表人士都會希望可以有政府擔保因而借足95%按揭，不過要小心的是二手居屋單位有機會導致合資格綠表人士借不足9成半按揭。 購買一手居屋一般都可以借足95%按揭，這方面不需要太過擔心。

    綠置居申請資格: 長者申請公屋資格 + 優先配屋計劃

    白表申請者需符合個人入息及資產限額，一人申請人每月入息扣除強積金後，不可超過$33,000，資產不得超過85萬元，二人申請每月總入息扣除強積金後，不可超過$66,000，資產不得超過170萬元。 綠表與白表申請人的詳細定義，可參考房屋署的資格準則。 新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表，而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。 房屋署攬珠抽籤後，根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。 居屋2022維持綠表申請者保留申請的安排，如綠表申請者未能在今次居屋2022抽中或成功揀樓，會自動參與下一次資助出售單位銷售計劃，如綠置居2022，而無須重新遞交申請和繳付申請費。 去年申請居屋2020時曾剔選保留申請至下一個資助出售單位銷售計劃，便可自動納入今次的綠置居申請，毋須再遞交表格或申請費用，否則會視作重複交表，恐會痛失抽籤資格。

    綠置居申請資格: 家庭

    【按揭利率】一文睇清「P按」與「H按」分別，教你慳到盡！ 【聯名物業甩名須知】近親轉讓竅門，內部轉讓如何慳盡印花稅！ 【延伸閱讀】高成數按揭/按揭保險懶人包【按揭保險費用】一文睇清點計按揭保費，教你計到盡慳到盡【按揭保險】為什麼需要按揭保險？ 綠置居申請資格 【按揭保險】新/舊按揭保險計劃有甚麼分別？

    由於反應並不熱烈（尤其是冠熹苑無法錄得足額認購，以及彩明苑可租可買部份錄得零認購），兩個計劃最後以失敗告終，分別於2000及2002年結束。 大灣區一手物業承造按揭須知（上） 近年本地銀行相繼開始推出一系列大灣區按揭服務，包括承造國內物業按揭貸款以及現契國內物業按揭融資，以切合客戶不同置業需要…… 單身申請佔總申請約56%，超過17萬份，惟分配予綠白兩表單身人士的可售單位僅共500個。 雖然2020年居屋出售單位較2019年增加2,176夥，但分配予單身人士的單位只有700個，比例上較2019年更少，可見單身人士要成功購置居屋確實困難。 公屋輪候時間再創新高，一般申請平均輪候5.9年，連長者申請公屋資格中最快的一人申請亦要等足3.8年，可知公屋輪候冊排得幾長。 居屋2022的轉售限制收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，即首5年只可最高用原價售出。

    由於早前「景泰苑」出現二手轉讓，似有違「綠置居」自住原意，房委會收緊了轉售限制至十年。 由入夥後第三至十年，可在第二市場免補價出售；一直待至第十年後才能透過補地價在自由市場上轉讓。 綠置居申請資格 項目建有1座合共提供857個單位，面積由最細192呎起，最大則為494呎。 綠置居申請資格2025 房委會在2016年開始接受申請，當時以六價六折推售，並安排於2017年1月揀樓，最平單位不用100萬元，最貴單位售價則為297.55萬元。

    按此查看正獲安排詳細資格審查的公屋申請大約最高編號。 在房委會擔保下，綠表綠置居申請人的最高按揭成數較白表高，最多可承造9成半按揭，年期最長25年。 不過按揭計劃就只限P按，以入場93.25萬元計，首期最低只需約4.66萬元即可「上車」。 根據現行定價機制，「綠置居2022」單位的折扣率會較對上一次居屋銷售計劃的折扣率高10%，平均售價暫定在評定市值折減59%的水平（即41折），為歷年最低折扣。 居屋銷售小組書面批准及律師樓簽署有效的授權書（若參加「家有長者優先選樓計劃」的長者未能親身出席）。 經白居二購入單位 2 年內不得出售，房委或房協亦不會回購單位。