本影像只供內部培訓及參考之用，並非有關樓盤的廣告，本公司職員不得把影像轉交客戶，亦不得向外發送、轉載或披露，違者將會受到公司及/或地產代理監管局的處分。 優景裏63號 有關資料未經核實，本公司不對資料的準確性做出任何保證。 優景裏63號2025 如任何人根據本資料內容作購買決定而導致任何損失，本公司概不負責。 SILICON 優景裏63號2025 HILL分為三期發展，合共提供1,871夥住宅，其中，第1期由5座住宅大廈組成，提供約576夥，涵蓋開放式至三房套房間隔，預計關鍵日期為2024年2月底，樓花期約二十一個月；至於第2A期提供607夥，第2B期提供688夥。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商或一手銷售監管局查証以取得最新資料。 是次批出的白石角地皮於上週五截標，反應不俗，共接10份標書。
- Junto有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記。
- 最低及最高的樓面面積分別為約569,626平方呎及949,384平方呎。
- 單計今年9月份，署方共批出3份預售樓花同意書，包括正在收票的內房中洲旗下火炭星凱．
- 有關資料未經核實，本公司不對資料的準確性做出任何保證。
- 是次批出的白石角地皮於上週五截標，反應不俗，共接10份標書。
- 直至2014年3月，新界專綫小巴28S線投入服務，才首次有專綫小巴路線途經優景裏。
- 不過，油價上升帶動能源股造好，支持道瓊斯指數及標準普爾500指數。
西貢區今年則有3個項目部署出擊，全部位於將軍澳的日出康城，當中包括今年單一最大項目日出康城12期的2,000夥及已拆細的日出康城11B期及11C期分別提供592夥及644夥，造就整個西貢區有3,236夥潛在新盤，為全港第三多的分區。 優景裏63號2025 至於屯門區年內亦有4個項目料將登場，共計有1,982夥，當中最大的項目為新地的屯門兆康第54區1A期涉及824夥，而路勁夥拍深圳控股的管翠路18號也有698夥，料成今年區內的主打項目。 首先九龍區，利嘉閣料2022年潛在可售私宅項目共42個，單位總數達15,121夥，以項目計為三區之冠，項目數佔今年全港整體項目達40%。
優景裏63號: 優景裏63號
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，地段屬大埔市地段第244號，預計落成日期為2024年10月31日。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，地段屬大埔市地段第244號，預計落成日期為2023年11月30日。 優景裏63號2025 資料顯示，涉事地盤為一個發展商新鴻基地產住宅項目，分三期發展，合共提供1,871夥，其中涉事地盤屬第1期項目，提供576夥，實用面積由217至770平方呎不等。
- 本週道指累計跌約0.2%，納指跌2.4%，標普指數跌逾1%。
- 新地大埔新盤位於優景裏63號，其14座住宅大樓，分3個期數發展，合共提供1,871夥單位，主打中小型單位。
- 項目於2020年7月獲屋宇署批出建築圖則，可興建14幢住宅大廈，分別樓高11至14層，總樓面面積約949,402平方呎，住宅樓面面積則涉約89.1萬平方呎。
總夥數第二多為新地共有7,043夥，惟當中若以獨資項目計算(包括港鐵項目)，則有達6,568夥，算是今年實際的潛在推盤王。 至於其他較多獨資項目的發展商包括如會德豐的3,402夥。 發展商統計方面，恆地2022年共有14個項目合計7,289個單位，成為今年單位夥數供應量最多的發展商，當中大部分均為合資項目，獨資只有約2,943夥。
優景裏63號: Silicon Hill 樓盤簡介
直至2014年3月，新界專綫小巴28S線投入服務，才首次有專綫小巴路線途經優景裏。 為配合香港科學園發展，政府2006年決定將優景裏伸延工程納入白石角發展計劃，擬建一條約長350米的單線雙程行車道，由教院運動中心延伸至樟大路交界，配合附近已規劃教育用地和高等教育擴展用地的需要。 此外，優景裏延伸部分沿博研路連接白石角，完善該區道路網絡。 優景裏延伸部分最終於2008年通車，並於5月16日獲刊憲命名。 至於同系天水圍Wetland Lot No. 33 Development（第2期）也申請預售文件，提供388夥，預計在2022年6月底落成。 老樓反而聽聞，同區由香港興業及希慎興業合作發展的首個項目，黃魚灘鄰近聚豪天下的中低密度項目，好快有消息，故再驅車前往。
當中入標財團大部分為香港發展商，包括長實集團（01113）、恆基地產（00012）及會德豐地產等。 至於內地財團則有獨自競投的中信泰富地產，以及夥拍信和置業合組財團的中國海外發展（00688）。 新鴻基地產（00016）以逾63.09億元奪得大埔白石角優景裏與博研路交界住宅地，每方呎樓面地價6,646元，貼近市場估值上限。 項目位於政府推動的創科基地白石角創科生活區，並鄰近科學園園區、中文大學及中大醫院，形容與史丹福大學及其附屬大學醫院坐落的美國矽谷發展模式可媲美。
優景裏63號: 大埔 大埔優景裏63號 (此臨時門牌號數有待期數建成時確認)
Junto上車路上與你同行，如果你置業上遇上任何問題，可以隨時找我們免費諮詢獲得持牌代理的專業意見。 Junto有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記。 優景裏63號 一名工人在白石角優景裏63號一個地盤工作期間，懷疑被繩纏繞腳部，被再吊上半空，其後墮下。
優景裏63號: University Hill 銷售狀態
由優景裏駛往汀角路約十五分鐘，在香港教育大學一路由露輝路上到頂，便見到一排由三層高分層大廈和別墅屋組成，現場有好多建築工人開緊工，但在路邊亦可以清晰看到整個規模，對上一個盤便是廿年前的聚豪天下，看規模應該大過聚豪天下。 優景裏63號2025 新盤2022｜過去的週末碰上假期前夕，二手持續回升，連一手亦開始有全新盤啟動，似乎疫情放緩後樓市信心開始回復，搞到老樓都要跟車貼啲。 某日又同老友揸車去睇樓，上次新界東，今次新界東，集中大埔一帶，首站便是由快離任特首林鄭月娥倡議興建白石角站一帶，即係科學園附近。
優景裏63號: 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。 較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。 由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 【新盤2022】2021年香港隨著新常態逐步放緩，住宅市場表現及買賣登記金額都有上升。
優景裏63號: 香港興業首個項目
地政總署於2018年底為項目地皮展開招標，最終由新鴻基地產於2019年2月15以63.0938億元成功中標，樓面呎價約為6,646元，接近市場預期上限，創白石角近10年新高，為當時白石角第三高地價。 項目位於優景裏與博研路交界，地段屬大埔市地段第244號，地盤面積達3.29公頃，約為354,136平方呎，指定住宅（丙類）用途。 最低及最高的樓面面積分別為約569,626平方呎及949,384平方呎。 網上流傳有關事件經過的片段，警方回覆查詢時表示，事發在早上9時許，該名工人在地盤內協助吊運鋼筋期間，懷疑被繩纏腳，被吊上半空約7至8米高，其後懷疑繩索鬆脫，工人墮下，倒臥一部貨車車頂，他自行到醫院求醫，雙腳骨折。
優景裏63號: 大埔University Hill一手新盤
主要受惠啟德跑道區相繼有多達10個項目(包括拆細的項目)有機會應市，合共已提供5,945夥，一條跑道已佔了全九龍39%的潛在供應。 【新盤2022】2021年香港住宅市場表現及買賣登記金額都有上升，利嘉閣指出去年一手私宅市場按年大升17%，今年將有105個一手私宅項目供應。 優景裏沿線設施不多，只有低密度豪宅新翠山莊及香港教育大學運動中心。 教大運動中心自設穿梭巴士往返大埔墟站及香港教育大學大埔校園供師生使用。
優景裏63號: 樓盤位置
項目名為Silicon Hill，是因該盤所在的白石角具備3大優勢—-鄰近未來港鐵白石角站、白石角一帶低密度住宅區，以及學術科研集中地，包括香港中文大學及中大醫院；與美國矽谷一帶的優勢相若。 新地於2019年2月以63.1億元投得的白石角優景裏地皮，可建樓面94.9萬平方呎，每呎樓面地價6,646元，為白石角眾多已出售的官地中，地價第三高。 優景裏項目於2020年已獲批建14幢11至14層中低密度住宅大廈，另設會所及安老院舍。 當中第1期提供576夥住宅單位；而第2A期則提供607夥住宅單位。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。