土地註冊處資料，山頂倚巒雙號屋以2.5億元易手，買家為唐逸剛（TANG YIGANG）及陳懷丹（CHEN HUAIDAN），上址為原業主張美蘭於○六年以1.5億元購入，持貨約六年帳面賺1億元，物業期內升值約67%。 倚巒成交2025 倚巒成交 據瞭解，張氏與其家人近數年積極在港購買優質物業，而上址面積約4,306方呎，呎價約5.8萬元。 一資深投資者持有的山頂加列山道獨立屋，剛以月租約80萬元租出，呎租約76元。 市場指，上述加列山道洋房，佔地逾1.4萬方呎，樓面面積約1.05萬方呎，以成交月租計，呎租約76元。 港置袁振邦稱，倚雲山莊與倚巒同屬施勳道頭段，景觀一致，樓齡亦不算舊，因此估值高企。 據代理表示，倚雲山莊現時並無放盤，但在經紀查詢下，部分業主稱，洽購價低於2億元均不會考慮，即表示呎價亦高近6萬元。
- 區內新供應則有新地家族放租的37號Seapower Villa洋房，即將重建為7至8幢3層高洋房。
- 上月聶哥信山地皮高價拍出後，港島南區億元豪宅均陸續成交，據業內人士表示，近年南區買家以資金充裕的用家為主，大多為跨國公司要員或內地買家，而內地客佔整體逾2成多，另外，區內買家亦佔4 至5 成。
- 香港樓價貴已全球皆知，其中一條街道的樓價，最近更蟬聯全球最貴住宅街道，呎價逼近每呎5.7萬元，就是山頂施勳道。
- 公告提到，集資短期內令公司淨資產收益率可能會有所下降，但長遠將提升市場競爭力，為未來業務的持續增長提供堅實保障。
- 另外，發展商罕有地斥資擴闊屋苑外一段道路成為雙程路，以便住客出入，大大提升了屋苑的吸引程度。
- Double Bay本港頂級豪宅地段集中港島南區，當中位於深水灣優質地段的香島道，更是重量級豪宅小區，大部分洋房及獨立屋望熨波洲小島及深水灣遼闊海景，風光如畫，其中香島道46號的Double Bay，洋房價格以億元計，。
施勳道除倚巒及倚雲山莊外，多屬私人擁有的物業而非屋苑，當中較著名的有持有20及22號的大生馬清偉家族、持有36號的九倉吳光正，更有卓能集團趙世曾持有的30號卓能山莊C號屋。 區內新供應則有新地家族放租的37號Seapower Villa洋房，即將重建為7至8幢3層高洋房。 要數到施勳道的傳奇色彩，首推23號「創世紀」，該屋初期為昔日股壇大亨香植球擁有，樓面面積逾2.8萬方呎，分為主樓及副樓，更設有泳池。
倚巒成交: 山頂77/79 PEAK ROAD買家曝光
已故全國政協副主席霍英東家族持有普樂道二號大屋，而普樂道四至六號則為香港上海滙豐銀行前行政總裁麥雅文伉儷大屋，法國駐港領事則選擇普樂道八號作官邸。 對於普羅大眾來說，大家未必知道霍英東家族及法國領事持有普樂道的大屋，不過憑國際級喜劇演員周星馳，肯定令普樂道更為外界認識。 倚巒除了居高臨下的維港海景外，別墅的保安及會所都是賣點。 倚巒採用三重保安防線，其一是在屋苑外牆安裝「數碼紅外線」屏障；配合「視頻移動探測系統」，拍攝接近屋苑的陌生人，如人工智能系統判別有歹徒闖入，就會通知保安中心作出阻截行動。 最後是「熱能攝錄儀」，在惡劣天氣下，仍然可以捕捉四周散髮熱能的物件影像，保安工作可謂固若金湯。
及後香植球於九七年樓市最興旺時，以5.4億元售予明珠興業的黃坤，成為當年全球最貴的獨立大屋，至一年樓市跌入谷底，市傳黃坤陷入財困，將創世紀以低價2.3億元轉售予世茂房地產（00813）主席許榮茂，創世紀可謂見證本港樓市興衰。 倚巒山頂施勳道的別墅倚巒，因其樓價屢創新高而聞名，甚至外國媒體還曾因倚巒而將施勳道評為全球最貴住宅的街道。 威豪閣這套極其罕有的盤源是復式連花園戶型，實用面積達2,814方呎，整套房在多幅油畫及飾物的裝驟下，顯得豪而不俗，充滿典雅的藝術氣息。
倚巒成交: 車位資料每日更新，更提供徵盤及成交紀錄等服務
倚巒合共有22座洋房，每座面積介乎3,330至5,143方呎，提供3房至5房戶型選擇，全部享有維港海景，附有花園及天台，活動空間眾多，絕對是頂級豪宅。 客廳的外面，正是面積達3,700方呎的超級大花園，旁邊種滿植物，中央鋪有大草皮，更設有偌大涼亭，對正中銀大廈、終審法院等多幢香港地標建築物，閒時安坐乘涼，飽覽繁華大都會，分外寫意。 倚巒成交2025 倚巒成交2025 上述洋房實用面積3,581平方呎，附設電梯、巨大車房，享有全維港景。 原業主於2012年9月以2.85億元購入上址，持貨9年，帳面升值1.85億元或65%。
景觀方面，樓盤位處高地，住戶可享翠綠山景及深水灣景緻。 交通方面，項目每戶自設車庫（實用面積373至1,663平方呎），各自擁有2個車位。 而於壽山村道有多條巴士及小巴路線，來往中環及銅鑼灣多個地方。 22間洋房分成兩排，前排共16座（1至3、5至7、16至23、25及26號屋），後排則有6座（8至12及15號屋），其中6號和7號屋為相連獨立屋。
倚巒成交: 山頂屋叫價38億變20億 中原：買家還價更狼
威豪閣高呎價又何止誕生在別墅，即使是分層單位，只要地段足夠好、物業足夠有市場，一樣可售10萬/呎。 如果山頂和南區被稱為「遺世獨立」，那麼中環半山上的麥當勞道就是世界金融中心的心臟地帶。 Shouson Peak配套設施方面，樓盤設有面積約7,532平方呎的住客會所，提供泳池、宴會廳、健身室、日光曬臺等設施。
倚巒成交: 山頂地王中標價高次標19%
倚巒現約有4個放盤，當中細屋叫價最低2.1億元，即呎價逾6.3萬元，大屋則每呎叫價高達8萬元，如有成交，勢再創豪宅呎價新高。 倚巒既為全城焦點，當然集中大量頂級富豪，當中較著名的有越南華僑富豪朱立基，據稱購入5夥。 較傳奇的則有漫畫家馬榮成，八年金融海嘯時以約7,400萬元購入17號細屋，現時則以33萬元放租，即呎租達97元，估計市值更已達2億元。 施勳道位於港島太平山區，以前香港輔政司施勳爵士（Sir 倚巒成交 Claud Severn）命名。 香港樓價貴已全球皆知，其中一條街道的樓價，最近更蟬聯全球最貴住宅街道，呎價逼近每呎5.7萬元，就是山頂施勳道。 施勳道向為頂級豪宅地段，更雲集本港富豪級人士，可謂貴氣逼人。
倚巒成交: 山頂豪宅倚巒洋房2.4億沽出 呎售逾10萬
近期香港頂級豪宅的房價屢屢破紀錄，亞洲新樓王一個又一個誕生，其中山頂超級豪宅項目MOUNT NICHOLSON的車位作價更達到1,020萬，冠絕全球最貴住宅車位寶座。 翻查資料，目前全港呎價最貴的屋苑式洋房亦位於歌賦山，區內歌賦山道28號一幢洋房於2018年7月份，獲賭王家族何超瓊或相關人士透過「買殼」形式，斥資9億元購入。 該洋房實用面積5,579平方呎，另設私家泳池及7,489平方呎花園，成交呎價約161,319元。 早前恆基旗下南區赫蘭道11號屋高價沽出後，港島南區豪宅再錄多宗大手交易，近日逾億洋房交投暢旺，當中蘊釀多時的山頂倚巒16號屋，以1.5億元成交，呎價逾44,856元，創下該項目新次高呎價。 另外，山頂紅莓閣及大潭皇府灣洋房，分別以1.3億及1億元成交，該兩夥洋房亦同時創下物業最高呎價。
倚巒成交: 山頂倚巒以每呎7.4萬元沽 樓價兩年跌20%
不過，此舉亦引起其他主權國家的警惕，擔心會淪為下一個被制裁對象，紛紛謀求減少美元儲備，故見近年國際貿易以本幣結算愈趨普遍，去美元化趨勢正在挑戰美元霸權。 香港置業營業經理袁振邦表示，施勳道的價值在於景觀，可望維港煙花海景，或南區海景，當中以施動道頭段因可望維港景而較貴，如倚雲山莊、倚巒等，估計呎價已逾6萬元。 至於施勳道23號的創世紀，因只可望南區海景，呎價略遜一籌，但現時因缺乏放盤，故難有參考價。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
倚巒成交: 山頂 @中原樓市片區
山頂住宅羣項目共分為3期，合共提供19幢獨立屋及48夥分層住宅。 據市場消息指，MOUNT NICHOLSON洋房單位擁有車位及摩托車位，另有46個獨立私家車位，分層單位平均每戶可分得1至2個，但對於豪宅住戶來說，車位仍嚴重不足。 相信正是因為這一份供不應求，才將車位的價格提高至天價。
倚巒成交: 物業地圖
市場消息指，少有成交的山頂施勳道倚巒，錄得今年第二宗成交。 最新沽出為雙號洋房，實用面積2,389平方呎，位處前排，連大花園，望維港景緻，原業主於今年年初放售，當時叫價約3億元。 資料顯示，皇府灣位於南區，為新地發展項目，於98年底落成。 據悉，同屋苑之洋房物業放盤甚少，屋苑對上一宗洋房成交要追溯至09 年9 月份，成交呎價約21,622元。
倚巒成交: 元朗區
市場消息透露，山頂超級豪宅歌賦山施勳道8號倚巒一幢雙號洋房，新近以「賣殼」形式易手，成交價高達約4.7億元，成交呎價131,248元，成交價及呎價也創下屋苑新高。 及至本月初，賣方調低叫價至2.8億元獲洽，雙方議價後終以2.4億元易手，成交價較今年初叫價低約6,000萬元或20%，成交呎價10.05萬元。 原業主於2007年透過公司名義以1.01億元購入上述洋房，現沽貨帳面大賺1.39億元，物業十四年間升值近1.4倍。 被譽為山頂一線豪盤的倚巒,罕現減價成交,而身價亦大幅下挫,來自地產界人士透露,該屋苑單號屋剛以1.75億元沽出,每呎造價7.4萬元,相較兩年前鄰近大屋成交呎價9.2萬多元,下跌約20%,即樓價重返兩年前。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
倚巒成交: 地產博客
爾巒 茵羅洛斯大道 1座 共有20層，提供56個單位。 爾巒 茵羅洛斯大道 1座 於2013年09月起入夥。 普樂道11號山頂豪宅路段之中，以四條大道雄霸，包括普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴，因能俯瞰維港景緻，是實實在在的君臨天下，躋身在這裡的人非富則貴。 山頂4道之中，最高點屬普樂道，以地勢而言，肯定是山頂豪宅中景觀最佳的，當中部分豪宅房產，更可以同時眺望維港及南區，享360度海景。 不過由於普樂道同時是區內最短的街道之一，只有8街號建有房子，整條街的洋房不足15座，但每個業主都是顯赫一族。
該項目向來放盤不多，項目呎價逾31,000元，而就近期成交的18號洋房，呎價40,625元，已創出由05年至今的物業最高呎價。 白加道28號由長江實業地產發展，包括7幢5層式獨立屋，實用面積介乎5,271至6,863平方呎，樓底高度由2.3至4.5米，戶型分為5房2廳（連5套房）和5房2廳（連5套房）及工人套房2種。 別墅享有獨立門牌及2.4米高天台，同時配置了平臺（實用面積580至924平方呎）、花園（實用面積418至2,793平方呎）、梯屋（實用面積87至93平方呎）及次氣機房（實用面積71至116平方呎）。 部分單位另設有私人泳池及室內電梯，或於天台配置按摩浴池。
施勳道蟬聯全球最貴街道，主因是山頂區豪宅一向成交疏落，而且施勳道幾近全部屬洋房，而山頂或南區其他街道則有部分分層豪宅拉低呎價。 倚巒成交2025 當中倚巒可謂居功至偉，屋苑提供22間洋房，分為面積3,300餘方呎的細屋及4,300至5,136方呎的大屋。 香港置業營業經理袁振邦稱，倚巒算是施勳道成交最多的屋苑，對上一宗成交要數去年三月，由泰豐國際以2.8億元購入，呎價逾6萬元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
倚巒16號屋過去在市場上放售一年多，面積逾3,344方呎，近日終以約1.5億元落實成交，摺合呎價約44,856元，繼今年3月泰豐國際以最高呎價6 萬元，所購入的倚巒雙號獨立屋後，該洋房緊隨創下物業次高呎價。 資料顯示，上址由康健香港投資有限公司在07年10月，以一手價1.3 億元向新地購入該址。 倚巒成交 Shouson PeakShouson Peak是新鴻基地產發展的純別墅項目，位於港島南區壽臣山壽山村道9至19F號，共提供31幢獨立屋，每幢樓高4層，實用面積則介乎2,713至4,271平方呎單位，戶型為4房或5房。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
此外，倚巒亦不乏名人業主，其中漫畫家馬榮成，於〇八年金融海嘯時低撈，以七千六百萬，呎價三萬二千多元，購入單號大屋，並持有至今，其餘名人業主包括日本化妝品「FANCL」中港代理商老闆陳志明，以及越南富豪朱立基。 倚巒成交 由於屋苑成交量一向不多，對上一宗須追溯至兩年前，當時其單號屋獲永倫集團主席倫耀基以二億二千萬購入，以大屋面積二千三百七十八方呎計，每呎九萬二千五百一十五元，創項目呎價新高，但與最新成交呎價相比，兩年間下跌兩成。 消息人士指，山頂倚巒剛錄二手成交，其雙號屋，面積3581方呎，以4.7億易手，呎價13.1248萬，創屋苑成交價及呎價新高，買家以公司股權轉讓形式易手。
倚巒成交: 成交紀錄
另外，發展商罕有地斥資擴闊屋苑外一段道路成為雙程路，以便住客出入，大大提升了屋苑的吸引程度。 倚巒成交 ）是香港一個豪宅屋苑，由新鴻基地產發展有限公司策劃，2005年底落成，座落於海拔約400米的香港島歌賦山施勳道傳統豪宅地段，能盡享港島北岸及維多利亞港景緻。 名稱代表項目倚山而建，坐擁背山面海的優勢，同時突顯物業的高度及尊貴位置。 普樂道11號罕有性也是令其成為全港目前市場上最高呎價豪宅的一個原因，對於投資者來說，這一類極品物業只能是可遇不可求。 普樂道11號共有五間獨立屋，每間均朝向東南，可坐擁維多利亞海景，其實用面積為1,817方呎，包括一個有蓋車位。
倚巒成交: 成交記錄
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 上月聶哥信山地皮高價拍出後，港島南區億元豪宅均陸續成交，據業內人士表示，近年南區買家以資金充裕的用家為主，大多為跨國公司要員或內地買家，而內地客佔整體逾2成多，另外，區內買家亦佔4 至5 成。 對於現時樓價呈現高位，大部分投資者已停止入市，現餘下的大手成交，均以用家自住為主導。 東18在收樓後錄租務成交，中原馬忠強稱，屋苑低層A室，面積659方呎，以月租1.8萬元租出，呎租27元；另一個低層D室，面積355方呎，以1.3萬元租出，呎租達37元。 據土地註冊處資料，剛減價易手的單號屋，原業主於〇七年以一億零八十萬購入，今番易手帳面獲利七千四百二十萬，此外，業主曾於一九年起，曾三度向財務機構承造按揭。 消息人士指，屋苑剛罕錄減價成交，為單號屋，原先叫價二億二千萬，但受疫情影響，放售大半年亦無人問津，只好逐步減價，目前累減約兩成，以一億七千五百萬易手，以大屋面積二千三百六十三方呎計，呎價七萬四千零五十八元。
銷售期間，發展商耗資8千萬港元把1、3、15和26號屋改為示範屋，並以四季為主題，向買家作介紹。 示範屋創意靈感取材自意大利米蘭Four Seasons、Bulgari及Park Hyatt酒店，以及Ferragamo家族擁有的佛羅倫斯Continentale酒店，盡顯意國風情。 吉利汽車公佈，旗下的極氪同意向5名投資者，包括寧德時代、越秀產業基金等，發行及配發合共近1.4億股A系列優先股，總代價為7.5億美元，近51億元人民幣。 吉利指，購股事項將有利公司及極氪，因為極氪籌集額外資金為潛在的未來增長和擴張機會，又指將適當地繼續尋求其他投資者的投資，以發展極氪的業務。 以美國為首的西方陣營，向俄羅斯大打「金融牌」，去年將俄羅斯剔出環球銀行金融電訊協會（SWIFT）系統，試圖截斷其戰爭財源。
倚巒成交: 山頂皇者之居 新鴻基星級品牌 罕有放售
多年來的二手買賣成交中，最為知名的當屬2008年底，漫畫家馬榮成在金融海嘯爆發後，斥資7,600萬元購入17號屋，當時呎價僅約2.28萬元，而今時今日的呎價叫價已達到16.76萬。 景觀方面，別墅都是東北朝向，可以享受廣闊的中環城市景緻及維港海景；向西南則望翠綠山景；同時由於白加道位處霧線以下，除了濕度較低，視野會較霧線以上更為清晰。 白加道28號白加道是香港山頂的一條道路，這一條1.7公里的路上，匯集了頂級富豪們，比如恆基李兆基家族、華置大股東劉鑾雄、英超伯明翰俱樂部最大股東楊家誠、「光學儀器大王」黃克兢家族、還有內地富商馬雲。 威豪閣是麥當勞道上的單幢式住宅，僅有106戶，且清一色都是大戶型。 雖然不是大規模鋪開的屋苑，但樓宇內依然設有專屬的泳池及停車場，旁邊還有一條小路通往堅尼地道，方便前往香港公園及金鐘一帶。
鑑於住客均為城中顯赫人物，屋苑保安系統採用最尖端科技，並設有三重防線：數碼紅外線保安屏障、視頻移動探測系統和熱能攝錄儀，確保屋苑在任何惡劣天氣情況下，也不會有外來人士闖入。 舜宇光學科技發盈警，預計去年度盈利約22.4億元至24.9億元人民幣，按年減少約50-55%。 公司指，去年受到疫情反覆、晶片短缺、俄烏衝突、通脹及全球經濟的不確定性等因素影響，智能手機市場需求疲軟，以及智能手機攝像頭呈現降規降配趨勢，令集團手機鏡頭及手機攝像模組的出貨量按年下降，並加大平均售價及毛利率壓力。 另一方面，人民幣貶值令公司在2018年1月時發行的6億美元債券，產生未變現外匯虧損約3.53億元人民幣，但公司強調是非現金項目。
倚巒成交: 業主放盤
Double Bay本港頂級豪宅地段集中港島南區，當中位於深水灣優質地段的香島道，更是重量級豪宅小區，大部分洋房及獨立屋望熨波洲小島及深水灣遼闊海景，風光如畫，其中香島道46號的Double Bay，洋房價格以億元計，。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 倚巒成交 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
項目內每棟獨立屋都配置室內電梯、天台泳池、1,052至1,577平方呎平臺（包括花槽、上層天台及泳池）、654至1,992平方呎花園、269平方呎停車位及18或21平方呎梯屋。 天價車位的新晉亞洲樓王山頂MOUNT NICHOLSON位於山頂聶歌信山道8號，前身為政府宿舍，是由九倉及南豐合作發展的洋房及分層豪宅項目。 整個項目由22間兩層和三層高的獨立式洋房組成（座數剔除了4、13、14和24等不吉祥數字），佔地20,000平方呎的會所，有泳池、香薰水療室、健身中心、宴會廳等。