2012年11月23日，梁振英發書面聲明交代僭建，承認2011年10月發現地下低層有「200呎」的空間（屋宇署證實為323呎），一個月後以磚牆密封僭建地下室。 梁指圍封僭建時「並無任何人查詢他家中的僭建問題」，所以沒有主動公開。 屋宇署曾4次發信催促梁振英，要求提供該道牆的構造及建造目的。 然而，華豐大廈業主立案法團卻表示，天台一直設有不同僭建物，不單止上蓋及圍欄，屋宇署2019年已曾向天臺業主發信要求清拆，卻認為業主是知情。 立法會樓宇安全及相關事宜小組委員會昨日討論加強樓宇安全措施。
- 至於最星級的求情信便是由受害人撰寫，顯示已經原諒被告的求情信。
- 不過，除非是十分特殊的個案，否則，屋宇署通常不會批准這類要求 (例如使用 “樓宇已出租” 為理據) 。
- 至於被列為非優先處理的僭建物，屋宇署會向有關業主發信，勸喻業主自行將僭建物拆除；在警告通知制度下，屋宇署會向業主發出警告通知，而再不會發勸喻信。
- 屋宇署曾4次發信催促梁振英，要求提供該道牆的構造及建造目的。
請注意，如果你提出《建築物條例》第44條下的法定上訴，你須承受所致的法律責任及後果。 例如根據該條例第51條的規定，上訴審裁小組根據該條例第49條或第50條作出命令時，可就訟費對你作出其認為適合的命令。 區議員陳詩雅表示，之前有警員涉辱罵親兒、拳打腳踢，又將兒子的頑皮行為與社會事件扯上關係，她質疑該警員是否精神有問題，在街上執勤會否對市民發泄，關注警方有否精神健康鑑定。 鄧炳強稱，警隊內部有心理輔導，但若強制要求警員進行心理評估，這涉及人權，要再作研究。
僭建求情信: 逾50年舊樓突收令須拆陳年僭建 屋宇署暫緩西環美城大廈執行
至於阿叻夫婦持有的 1A 及 1B 單位，2018 年已委任認可人士，但至今近 3 年仍正籌備清拆工程。 阿叻夫婦已非首次違法，屋宇署早於 2008 年已發現其相連單位有僭建，曾要求清拆但兩人無遵從， 遂於 2017 年首次將單位「釘契」。 不過清拆令未有以附圖標示僭建物，僅形容爲「外牆上附建的一個伸建物」。 屋宇署 2020 年 11 月將該兩個單位「釘契」，清拆令提及阿叻住所的 9 處僭建，包括地下層的玻璃陽臺、玻璃頂搭建物、魚池，以及一樓單位外牆的木嵌板。 然而屋宇署強調，若僭建情況涉及獨立的構築物並且不難移除，例如在天台搭建的僭建物，署方會繼續按機制跟進。 建議青年人在早上9時前到達裁判法院，並前往當值律師計劃法庭聯絡處報到(如有私人律師除外)及等候與律師會面。
有估計，如果政府追討梁振英遷入以來13年的欠交差餉，款額達44.6萬元。 由於梁宅已建樓面面積已接近地段的樓面總面積限制，如需補地價，僭建空間的樓面價值可達4,035萬元。 公契上列明，如游泳池、陽臺、花園及行車通道等公共設施，可能被僭建的大閘所分隔，而被據為己有。 羅範椒芬接受《新報》訪問時引述梁太唐青儀指，木花棚是他們興建的；羅範相信梁振英「潛意識以為自己沒僭建」，認為梁是「記憶錯誤」。 僭建求情信 但《明報》翻查地政總署從高空拍攝所得的圖片檔案顯示，木花棚於2000年9月（即收樓後3個月）仍未出現，反映該僭建不是收樓前已存在。
僭建求情信: 政府回應
2009 年的 Google 街景圖顯示，1A 單位的露臺當時以玻璃窗密封，阿叻其後將其改爲現時所見的玻璃欄河，惟同屬違規。 建築師指出，僭建物如涉不合規格的物料，有可能威脅途人安全，涉及公衆利益，宜儘快糾正。 《立場》曾去信及通過助手聯絡陳百祥，至截稿前未獲回覆。
如未能遵從命令的規定，又無合理解釋，可被檢控及／或由政府承建商代為進行有關工程。 在香港，樓宇違建稱作＂僭建＂，樓宇僭建在新界地區及獨立屋頗為普遍。 然而，這個屬於建築的普遍問題，一旦與政治人物聯上關係，卻仿如一個政治炸彈，隨時引爆政治危機。
僭建求情信: 業主應該怎麼做？
擔保人有責任確保被捕人士準時到警署報到，假如被捕人士棄保潛逃，擔保人有可能被法庭要求繳付全數擔保金。 美國國務院發言人普賴斯在社交媒體帖文，譴責黎智英案是極其不公的判刑，認爲從任何客觀標準來看，判刑結果既不公平亦不公正，呼籲中國當局尊重香港的言論自由，包括新聞自由。 化名譚美德的時事評論員接受美國之音訪問表示，今次的刑期比想像中重，而同類的欺詐案例不多，今次的判刑作爲案例，對香港的商業運作模式都可能帶來很大影響。 他擔心律師事務所、共享空間等的營運模式都可能受到牽連，影響香港的營商環境。 潘小姐表示，今次的判刑可能會影響香港的營商環境，最近有數據顯示外資撤離，以及數以十萬計港人移民可見一斑，不過，潘小姐又表示。 僭建求情信 法官又表示，黎智英沒有呈交任何求情信，認爲他沒有一絲一毫悔意，雖然這些不是加刑因素，但顯示黎智英沒有任何悔意，可說是沒有減扣刑期的基礎。
僭建求情信: 梁振英負醜聞上京 多黨促其請辭
屋宇署發言人指僭建物會影響樓宇結構及消防安全，導致嚴重後果，業主在物業進行建築工程前，應先諮詢專業人士的意見。 僭建求情信2025 僭建求情信2025 根據《建築物條例》第40條的規定，任何人無合理辯解而沒有遵從根據第24條送達予他的命令，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款20萬港元及監禁1年，及可就該罪行持續的每一天，另處罰款2萬港元。 九龍長寧街一幢住宅大廈，有業主在天台僭建20平方米的搭建物，並於大廈後樓梯與單位之間的圍牆違例開鑿通風口，屋宇署早於10年前將單位「釘契」，但業主無視清拆令，屋宇署遂展開檢控。 法庭指被告有逾10次的前科，認為案情嚴重，考慮被告的背景報告及律師的求情後，於本月2日判被告入獄3個月，緩刑兩年，並罰款74,200港元。 有學者指屋宇署執法時過於寬鬆，認為釘契的阻嚇力太低，認為該署須鐵腕處理，加強執法。 （六）屋宇署對逾期而未獲遵從的清拆令個案提出檢控前，須考慮不同的因素，包括事涉業主是否已提出上訴或正安排進行按清拆令所需的工程。
僭建求情信: 是否一手樓
進行逮捕時，警察會依從《香港人權法案條例》第5條當場向被捕人宣告逮捕原因，並應隨即告知被控案由及宣讀警誡詞，讓被捕人瞭解其人身自由已被限制。 就佐敦華豐大廈，屋宇署表示，署方於2019年7月接獲舉報後到華豐大廈天台視察，發現有關天台及其毗連覈准檐篷上有多個僭建物，當中部分爲新建成，故屬現行僭建物執法政策下，須予以取締類別的僭建物。 爲此，該署於2019年9月向有關業主發出清拆令，着令清拆有關天台及檐篷上的僭建物。 大家要先理解法例的原意，僭建本身並未犯法，所以相關當局也不是追究何時何人進行僭建，而是要求當今處所擁有人清拆該僭建物，當今處所擁有人唔遵從法定命令才會觸犯法例。 在很多情況下，小業主並不是存心僭建，而是該僭建物在買入物業時早已存在。 換句話說，是上手，又或是上上手，上上上手，總之不是今手進行僭建或改動的。
僭建求情信: 屋宇署向僭建物業主發警告通知
根據香港人權法案第11條『審判被控刑事罪時，被告一律有權平等享受下列最低限度之保障-不得強迫被告自供或認罪』，被逮捕者有權保持緘默。 同時，根據警隊條例第52條，從逮捕的48小時之內，警方需要向被捕人及法院發出控罪書，正式將案件落實、將被捕人帶到法院給裁判官再作指引，或給予被補人進行保釋程序並釋放被補任何被拘捕的人。 屋宇署昨日回覆指，屋宇署早前確立美城大廈最頂三層的部分單位狀況與按照《建築物條例》獲批准的圖則不符，確認有關單位曾進行違例建築工程，故根據現行的執法政策發出清拆令。 僭建求情信2025 經檢視相關個案，考慮到有關單位的僭建情況似乎年代久遠，而且規模大，有機會涉及早年的大業主，屋宇署會對相關單位暫緩執法行動，並已聯絡符合上述情況的相關業主，務求確立一些背景事實，探討可否按現行機制，務實處理。 本報昨日獨家披露後，屋宇署纔對事件作出回應，指西環美城大廈暫緩執法行動。
僭建求情信: 業主無視警告拒拆僭建 重罰7萬囚3個月緩刑
此外，樓宇準買家須就其擬購入的物業進行視察及於屋宇署樓宇資訊中心或在互聯網的「百樓圖網」 查閱相關批准圖則及小型工程記錄，並在有需要時向專業人士取得意見，以確保有關物業沒有僭建物。 （五）在過去五年，地政總署沒有根據《政府土地權（重收及轉歸補救）條例》（第１２６章），就違反土地契約條款的新界村屋構築物，重收有關的土地。 地政總署會轉介與僭建物有關的個案予屋宇署作適當跟進。 屋宇署作為政府在樓宇安全事宜方面的執行部門，一向根據執法政策，對新界豁免管制屋宇（俗稱「新界村屋」）的僭建物採取執法行動。
僭建求情信: 梁振英的回應
另外，署方發現該政府土地牌照用地以外的政府土地未經批准被佔用，於是已根據香港法例第28章《土地（雜項條文）條例》第6條，在現場張貼通知，飭令佔用人於限期前停止佔用該政府土地。 如情況於限期屆滿後未有修正，本署會根據機制採取進一步執管行動。 警務處外籍助理處長陶輝被指非法租用位於清水灣的牌照屋，地政總署回覆指牌照屋確有違規擴建，已向持牌人發出警告信，要求1個月內糾正違規事項，同時要求持牌人澄清有否將牌照轉讓。 地政總署又發現該政府土地牌照用地以外的政府土地未經批准被佔用，已飭令佔用人於限期前停止佔用政府土地。 至於被指當作民宿出租的另一間寮屋，同被證實違反土地牌照和寮屋登記紀錄加建構物的情況。
僭建求情信: 張震遠呈上11封求情信 包括羅範椒芬石禮謙等
在過去五年，只有一宗個案的事涉業主被判監禁三個月，緩刑三年的刑罰。 打稟制度也適用於非終身犯人，他們可獲「長委會」審核來縮減刑期。 如欲取得最佳瀏覽效果，請使用最新的、使用串聯樣式表（CSS）的瀏覽器。 雖然你可以使用目前的瀏覽器瀏覽網站，但是，你不能獲得最佳視覺享受。 請考慮使用最新版本的瀏覽器軟件或在可能情況下讓你的瀏覽器可以使用串聯樣式表。 梁振英上週發表的聲明中說，他在2011年10月發現了這個違建空間，並於11月自行圍封，並無通報屋宇署。
僭建求情信: 日報新聞
其實世態炎涼，很多以前認識的達官貴人早已和他劃清界線，又怎會為他寫求情信？ 這位人士在羈留期間放下身段，幫囚友看病和補習，協助他們寫求職信，閒時又拉小提琴娛樂他們。 由於他能與其他囚友打成一片，又主動助人，因此別人都樂意為他寫求情信，最終獲得法官的注意。 鄉議局支持對涉及僭建而有即時危險的丁屋採取執法行動，但希望當局不要一刀切執法，對部分村屋應先釐清法律和歷史留下的問題才採取行動，並指強行執法可能會對政治、經濟和民生方面都帶來震盪。 民建聯劉江華認為梁振英已於事件中汲取教訓及道歉，不會對梁提不信任動議。 李慧瓊指梁振英當日評競選對手唐英年僭建是「誠信問題」，如今他自己僭建卻是「無心之失」，問梁是否寬己嚴人、雙重標準。
僭建求情信: 法律程序
根據控辯雙方同意修訂的案情，唐太承認早知道建地庫需獲事先批准，她是在沒取得批准的情況下開展工程。 辯方求情時指，唐太因本案在一年半以來承受巨大壓力，但裁判官高偉雄指她咎由自取，與人無尤。 如業主不遵從命令，屋宇署便會指示政府承建商代為清拆，並其後向業主悉數追討工程費用，另加監督費及附加費。 此外，業主為本身的利益着想，應主動安排清拆處所內的僭建物。
署方6月27日起4次發信催促業主樑振英及認可人士，要求提供該道牆的構造及建造目的，惟均無回覆，此事屋宇署未曾公佈。 報道指梁振英一直辯稱單位僭建物是上手業主留下，但按87年的地政總署衛星圖片顯示，單位的密封走廊還未存在，但92年及2000年的衛星圖片中，則清晰可見該密封走廊，顯示是在梁振英入住後纔出現。 僭建求情信 2012年6月22日，屋宇署指出裕熙園4、5號屋僭建多達6處，包括雜物房、車位上蓋和一個200呎的地庫等，實用面積共約500呎。 梁解釋僭建物在購入大宅前已存在，並不知道此等是僭建物，堅持自己只是疏忽，並無隱瞞及不涉誠信問題。
當案件開審時，法庭書記會讀出你的案件編號及姓名，代表你的案件開審。 這時你需要站在庭內，裁判官會決定繼續在裁判法院審理或移送到區域法院、高等法院審理案件。 現金擔保是指被捕人士自行簽署同意遵守特定保釋條款並放下指定現金在警署，作為保釋條件及需要在指定日子時間到警署報到。 法官表示，黎智英的欺詐行爲長達超過21年，兩項欺詐控罪的量刑起點分別爲 5年及1年監禁。 法官認爲，一名犯案者不應該因爲犯案越多，反而得到越多刑期扣減，因此將其中1年監禁分期執行，合共6年監禁。 法官表示，本案不是重大的商業欺詐案，但黎智英屬於重要角色，雖然他日理萬機，亦不能夠作爲抗辯理由，否則那些高級主管或老闆簽署的承諾書或法定聲明便形同虛設。
僭建求情信: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
劉指，當時曾親自致電時任梁振英競選辦公室主席的張震遠尋求協助梁，但張回應指梁的說法並不真確，根本沒有所謂「兩名專業人士和一個律師」。 劉批評梁的說法是「作故事，涉及誠信問題，等如欺騙市民、欺騙中央」。 行政會議成員張震遠在同日發表聲明，表示週刊引述的指控與事實不符。 翌日下午，劉夢熊再次發表聲明，強調自己的說法千真萬確，並表示願意和梁振英一同接受測謊機的測試；假如自己未能通過測試，便會由香港國際金融中心二期跳下，「以一死謝天下」。
僭建求情信: 梁振英大宅僭建風波
梁振英最初否認僭建，後來又指僭建物於購入大宅前已存在誠信自始備受質疑，民望一落千丈。 2018年1月初，接替袁國強出任香港律政司司長的鄭若驊，履新首天即被揭僭建醜聞，觸發誠信危機，是繼2012年特首選戰的僭建風雲後，再次高官因僭建事件而觸動了港人神經，引爆一場政治危機及公關災難。 僭建求情信2025 僭建求情信2025 選舉時力撐梁振英的前全國政協委員劉夢熊認為，梁振英指寓所僭建是無心之失的說法不能接受。 其後，劉夢熊認為梁振英如同男人心急入錯女廁，屬無心之失。 其後劉夢熊在2013年1月接受《陽光時務週刊》專訪大爆競選黑幕及與梁振英翻臉過程，指梁振英買山頂大宅時請律師和專業人士檢查僭建純屬虛構。
僭建求情信: 香港律政司僭建風波引爆政治危機
至於樓宇公用部分的僭建物，大廈業主立案法團或共同業主應合力清拆。 遵從其他規定，例如樓宇的公契，並在進行有關改動工程前，先行徵求業主立案法團、互助委員會或管理公司的同意。 在樓宇內部進行而不涉及建築物結構，但未能符合《建築物條例》及相關規例所訂的建築標準的加建及改動工程。 在他被捕那天晚上，他家長找上我，向我查詢如何幫助這年輕人。 我未曾處理過這類事情，唯有馬上從腦海中搜尋合用的資料。 我叮囑 家長準備兩三千元現金在手(作保釋金)，也隨身帶一些乾糧(雖然警方有責任提供膳食給被捕人士，但也擔心半夜大家都肚餓，飢寒交迫可辦不了事情)，然後先前往警署瞭解情況。
僭建求情信: 香港傳媒大亨黎智英違反租約被判囚5年9月 評論員指判刑過重影響營商環境
至於錦繡花園是他8年前買入，他承認曾在單位後方，以活動圍板做了非永久構築物，如有違法會承受任何後果。 僭建求情信 正如上文所述，屋宇署一直按照依法辦事及一視同仁的原則對僭建物採取適當行動。 然而，作爲既定程序，屋宇署會率先實地視察經由公衆舉報或傳媒報導，並且涉及高級政府官員及社會知名人士的個案，目的是早日釋除公衆疑慮。 經率先實地視察後，屋宇署會按照《條例》及上文所述的現行僭建物執法政策，不偏不倚地採取適當的執法行動，並不會因爲業主的身分而在採取執法行動方面作任何特別安排。
蔣麗芸在2013年1月9日立法會辯論啟動首個《彈劾特首動議》時，力撐梁振英不知道家裏有僭建物：「很多男人連自己結婚紀念日都不記得啦，何況個花棚！」被工黨李卓人揶揄「愛情是盲目的」。 公民黨：陳淑莊指梁振英又重施故技，以「不記得、不知道、不清楚」意圖含混過關。 餘若薇批評事件已影響香港形象，她認為梁振英是以「謊言掩蓋謊言」方式處理，公民黨不排除會提出不信任動議，甚至彈劾。 根據梁振英和發展商的買賣協議，有條款列明梁振英簽約前，已經徵詢律師及測量師等專業人士，買家同意放棄追究大宅有否僭建等的權利。 僭建求情信2025 當買家簽名之後，即使發現物業有違例，都不可以「踢契」，向賣方追討賠償或要求減價；明顯與彼鄰1、2及3號屋的買賣合約有分別。 律師伍家賢、黃國桐和餘若薇分別指出這條條款通常由賣家提出，已找了專業人士驗樓，意味買賣雙方應該「一早知道」房屋有僭建。