桃園地政局公佈，9月龜山、桃園、蘆竹、中壢、八德、平鎮、楊梅7大主要住宅市場，最高價是龜山區每坪23.6 萬元及桃園區單坪22.3 萬元，其次是蘆竹區單坪21.6 萬元、中壢區單坪19 萬元。 根據內政部實價登錄資料顯示，臺中市全區住宅近一年內每坪成交均價約為29.49萬元，其中西屯、南屯、北… 至於新大樓價格部分，與中古大樓1坪17.9萬元相較之下，相差0.1萬元，地政局分析，因中古大樓成交區域集中於廣豐、大湳精華地段，導致中古屋均價高於新成屋。 八德去年新大樓價接連7個月，一手屋比二手屋價格便宜，如今這波逆勢有反轉跡象，新大樓價格，逐步回升高於中古屋，不過才短暫回升1個月，去年12月又再度下跌，與中古大樓出現交會點。 無論是本地客或外地客，建議可由國道3號串接介壽路，再轉入金和路「桃大誠」接待會館。 北部地區的消費者如果想搭乘客運到「桃大誠」會館，可在臺北捷運古亭站搭乘指南客運‧中壢客運聯營的9089線路，或於永寧站搭乘統聯客運1659線於介壽路農會下車。
- 重劃區約在10年前開始有建案推出，目前中古屋最舊屋齡也僅約10年，整體環境相當新穎舒適，區內以麗寶集團為大地主，已陸續推出「麗寶大藝術家」、「麗寶青年時代」、「麗寶FIKA」等建案。
- 在八德，政府對於新建築物的耐震規定是5級，但「桃大誠」做到加強版的6級！
- 廚房旁是有標配分段夾檔的陽臺通風防盜門，後陽臺空間蠻大的，而且社區每戶都還有設計額外的冷氣放置處，目測裝了熱水器及洗衣機以後，要曬全家人的衣物、被單都很夠用。
- 因此當地推出的建案大多可取得銷售佳績，也間接造成重劃區房價節節上升，從中路特區與小檜溪重劃區在短短2年內，房價成長約30%即可得知。
- 衛浴方面除了每戶配備兩間浴廁，浴室還採用乾溼分離設計及全套4件式設備。
- 因桃園捷運網路擴大、公共建設日趨完備，八德擴大重劃區即將邁入高速發展期，新北桃園新竹地區有不少首購、換屋族的目光聚焦於此，兼具頂級建材及絕佳地理位置的「首綻」，可說是能滿足客羣全方位的需求。
而另一間 C5&C2 房型，雙陽臺的配置讓室內有更充足的採光，住家內也能佈置更多的綠色環境，整體設計上則巧妙規劃低走道坪數的格局，使得客、餐廳、廚房有足夠的空間發揮其機能性。 桃園市地政局分析，八德新大樓去年12月單坪交易均價17.8萬元，較前1個月下跌，主要因前月有交屋潮，整體交易量有明顯下滑所致。 而另一間C5&C2房型，雙陽臺的配置讓室內有更充足的採光，住家內也能佈置更多的綠色環境，整體設計上則巧妙規劃低走道坪數的格局，使得客、餐廳、廚房有足夠的空間發揮其機能性。 八德重劃區新建案2025 崴爺會特別介紹八擴區的「合雄MAX」，除了它處於A級地段外，更重要的是合雄建設在桃園的知名度夠，品牌有一定的好評，之前推出的「合雄御璟」、「合雄M」在八德也有很好的口碑。 如果嚮往歐美時尚生活型態，「桃大誠」在二樓還規劃一個「池畔輕食吧」（pool lounge bar），讓住戶閒暇時可邀請三五好友一起聚餐聊天，享受快樂時光。
八德重劃區新建案: 八德擴大重劃區ptt在想買在八德被酸別想了！網見自備款嘆：淡水都買不起 – LINE …的討論與評價
桃園市長張善政11日將赴新北市參加基北北桃（北到南）城市平臺會議與平溪天燈節，今天下午出席市府新進人員講習時受訪，表示不… 此外，八德區目前有福豐、建國、大成3間國中，教育局評估總量足夠所有學生就讀，中華電信重劃案是否要再新建國中須評估。 呂林小鳳要求八德區的貿開市地重劃案，與太平洋電線電纜公司八德廠回饋捐贈土地案，也要納入評估新設國中可能性。 八德重劃區新建案 鄭文燦也提到，為了大勇國小校地要完整，將跨區塊整合2個駕訓班及大勇國小校地，一方面能增設大福國小，大勇國小校地也可蓋與社區共用的活動中心。 市長鄭文燦、教育局長林明裕說，八德區小大湳地區有2處重劃案都是公辦，中華電信案將取得國中小用地已編預算，後續要規畫工程，另個學校用地重劃案在桃德路，將取得現在的駕訓班土地做為新小學大福國小預定地，還要另外取得大勇國小活動中心用地。
- 至於現有的交通機能方面，有多線公車行經興豐路往返市中心，開車族也可以藉由興豐路行駛到國道2號，並連結到國道1號、3號。
- 對於社區孩童的休閒遊憩空間，「桃大誠」也不敢掉以輕心，特別邀請曾為龍岡圖書館擔任建築師的盧俊廷規劃圖書館及兒童遊戲場，希望借重他在設計方面的專業，為社區的孩童們設計一個兼具安全、有趣、富知識性的空間。
- 桃園市八德擴大重劃區範圍大致涵蓋建德路兩旁以東、豐德路以北、仁德路及仁德一路以南、豐吉路以西，基本生活機能圍繞舊市區發展，豐田路與興豐路交叉口有一小塊既有的工業區，因區域行情相對較低，吸引不少首購族羣移入。
- 受益於北二高八德交流道通車，近年「八德擴大重劃區」便成新北移居首選，使八德躍上北桃園人口第二名。
- 八德擴大重劃區的許多新建案開價都已開至2字頭尾巴，知名建商更開至3字頭，戴振宇觀察，會到八德擴大重劃區購屋大多都是預算有限、但又希望享有重劃區未來發展性的族羣，因此他們主要還是價格考量，這波買氣是否將八德擴大重劃區整體房價推往3字頭，還待後續觀察。
悅峯釀-座落大園航空城客運園區，鄰近高鐵、捷運、機場，便捷交通一住擁有，掌握大園市區完善生活圈，鄰近… 這建案客廳、餐廳、廚房這類比較動態性的位置很集中，比較私領域的地方則規劃在裡面，很少兩房能把動靜區隔開來，這樣的格局走道比較短也比較不浪費空間。 一般兩房格局很多都會把前陽臺犧牲掉，但他們的兩房還有設計前後雙陽臺，前陽臺做大面落地窗、是很罕見的格局，而且冷氣都有設計獨立的位置可以放，不用塞在陽臺內霸佔了陽臺位置。 八德重劃區新建案2025 他們兩房、三房的格局幾乎都有設計前後陽臺，因為室內的格局很方正且高度夠高，客、餐廳相連的格局感覺公領域很大。 社區自來水進來的第一道會經過德國BWT倍式淨水系統，廚房標配林內三機廚具，大氣的林內落地式烘碗機、時尚的雙渦輪隱藏式強化玻璃導煙設計排油煙機及好用的明火雙口爐，廚房櫥櫃則使用有低甲醛、防潮特性的德國菲德萊面板ADAwe廚具，抽拉櫃體有緩衝設計，社區每戶都有預留天然瓦斯管路。
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因為我們來回都走北二高接快速道路，當天去賞屋時約半個小時就到接待中心，回程時因接近下班時段、雖然車多但也是半個多小時就回到三重站附近，感覺這樣的車程還可以接受。 當天到展示中心參觀後有去附近實際看基地及周遭的狀況，看的時候目測已經蓋到10樓左右，當天也都有看到工人在施工。 八德重劃區新建案2025 二房格局開門一進來後能看到餐廳及客廳，沙發到電視牆的距離很足夠、不會感覺壓迫，門後是玄關可以放鞋櫃的位置，裝潢時做個鏡面櫃門就能在出門前快速整理一下自己的服裝儀容。 因為3房每一間都是邊間、至少是兩面採光，所以裡面的三個房間都有開窗、沒有暗房，次臥放了雙人牀還有辦法放書桌，牀尾也能做櫥櫃。 前陽臺的落地窗標配大同氣密窗搭配8釐米強化玻璃，可以阻隔至少33~35分貝的噪音，能提供一般住家都很夠用的隔音效果，前陽臺採造型時尚簡約的鐵件欄桿設計。 南投大樓第一品牌「寬心營建機構」子品牌「羣合建設」2022新公開建案【羣合I DO】近日閃亮開工…
沒想到近來女友姊姊也想要搬進來住，要他女友把房間讓出來，還說「這樣就不用付房租了」，讓他相當傷腦筋，不知道該如何解決。 [NOWnews今日新聞]土耳其規模7.8強震造成死傷無數，臺灣在第一時間就組成特搜隊，深入現場支援，一名與臺灣深有淵源達30年的土耳其教授葉瑪思（YilmazKeskin），恰好在土耳其探親，便立即…
八德重劃區新建案: 買房/買屋/購屋 | 買房子房屋物件 | 中古屋、新屋
這建案每戶的入戶門都是採使用中鋼鋼材製造的厚實防火門，內、外花色不同的防火門除了有做防鏽處理之外，防火、防熱可達1小時，搭配可使用鑰匙、密碼及磁卡感應的美國Yale三合一電子鎖，可提供住戶牢固的居家安全防護。 雖然公設豐富但因為戶數較多，所以代管期間預定管理費是一坪60元，有24小時全天候保全代收包裹、掌控門禁， B1還有垃圾收集冷藏室，讓住戶不用追垃圾車及灑雨倒垃圾超方便。 寬敞舒適的接待中心還設有氣氛很好的咖啡吧檯，賞屋時還能輕鬆悠閒地坐下來喝喝飲料、看看資料，感覺相當地舒適。 益騏福爾摩沙的接待中心就設在基地隔個路口的同一條馬路上，為了做好防疫工作，進入參觀時要配合量體溫且要用酒精消毒雙手。
八德重劃區新建案: 房市／自住買氣不降 八德擴大開價3字頭
此外，桃園市兒童美術館和圖書館也設於該購物中心的第5、6樓，很適閤家長帶著孩童探訪，讓他們從中培養審美與觀察力，並增進親子關係。 「桃大誠」做為該重劃區最後一塊完整建地，壓軸意味濃厚，加上桃大機構在當地知名品牌口碑，因此剛開案就造成市場話題。 從國道2號大湳下交流道，往八德市中心方向，沿路均可看見「桃大誠」鮮明的廣告招牌。 桃大機構早期以透天為主，近十年則將重心放在市區精華地段，並以大樓為推案主力。 桃大機構除了是一家信譽卓著的公司以外，每年尾牙還會邀請所有的住戶一起喫飯，席中還有抽獎活動，讓人有如回孃家的感覺，此舉更為臺灣業界首創，同業仿效。
八德重劃區新建案: 新聞照片
廣豐商圈原本就是八德極為繁榮的區域，自從廣豐集團在原址自辦重劃區，並興建一座集購物商場、美食、電影院的廣豐新天地之後，儼然讓這個商圈脫胎換骨，足以媲美臺北市信義計劃區的商業街廓，因而吸引眾多知名建商搶建。 值得一提的是，介壽路是貫穿桃園區、八德區及大溪區的主要幹道，沿線周邊因觀光工廠、生態公園、夜市商圈及購物廣場密集，白天車水馬龍；入夜後，遊人如織，是八德區相當繁華的路段。 桃園房市翻紅已經是近幾年來的趨勢，針對房市小資族，臺灣房屋桃園區總經理古兆憲建議，「即使預算有限，但仍要注重購屋地點的機能是否完善，所以從八德市找尋是不錯的選擇」。 提供八德房價ptt相關文章，想要了解更多八德重劃區房價、桃園八德建案、八德透天 … 坊桃園房市八德擴大重劃區雙北- 看板home-sale – 批踢踢實業坊 的其他 … 許多知名大建商已鎖定太電重劃區，將此地設為未來推案重心，其中，聯懋建設看好區域未來發展，將於永豐路上推出新案，成為周遭地區10年以來首度開展的新建案，吸引大批民眾關注，尚未開案就已有300組以上來電預約，熱絡程度可見一般。
八德重劃區新建案: 八德擴大站穩2字頭 捷運宅4個月完銷
另外兩間臥室也能做到容納雙人牀後，還保有日常活動的充分餘裕，而且該房型同時將餐廳跟走道完美結合，高效利用空間。 八德重劃區新建案2025 此區2房含車位總價約在1000~1100萬元，3房含車位約在1200~1500萬，若喜歡鄰近未來捷運站或機能多的，可選擇靠近商業區的物件，若是喜歡寧靜環境的，可選擇住宅區。 2022年臺北市最貴店面換人當，知名超跑車商月砸90萬元，租下瑞光路中華賓士舊址。 專家指出，該區被稱為「超跑一條街」、「內湖超跑特區」，產業凝聚的效果強，本次交易的店面就位於三角窗地帶，曝光效果佳，租金價碼其實不算貴。
八德重劃區新建案: 八德重劃區新不如舊 房價纔回穩就又跌
區域內有八德國小與八德國中可供就讀，還規畫了新的國小預定地，還有桃園市立圖書館八德分館供使用，此外，八德行政園區及中央大學八德校區預定地也已劃定，據傳校內將附設12年一貫雙語中小學，正待開發中力拼2027開校。 近期桃園房市熱絡，使各大重劃區的能見度提升，八德擴大重劃區從去年開始也同樣人氣高漲，信義房屋表示，受惠於各路段陸續徵收完成，捷運綠線開始動工 … 八德 擴大重劃區也是桃園重劃區內相當大的重劃區之一、桃園捷運綠線也預計在2026年通車。 桃園品牌建商桃大機構於八德擴大重劃區推出預售案「桃大源」，基地正面豐德公園，位於3000坪綠地第一排，規劃26~41坪2+1~3房，共92戶純住家，每坪不二價21~24萬元，吸引八德在地客與桃大粉絲購屋，全案潛銷期間即熱銷7成。 根據內政部的實價登錄資料，位於擴大重劃區內的長興路，今年1至4月揭露的訊息，僅1戶中古屋突破2字頭，其餘交易單價約16-19萬元居多。
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從八德原有市中心延伸出來的擴大重劃區，北起仁德路，南至豐德路，西邊大約在建德路兩側，東抵豐吉路、仁德一路一帶，佔地約 164 公頃，區域內設有捷運綠線首站，預計將在 114 年完工，該線目前還規劃延伸至大溪及中壢，而位於八德擴大重劃區內的 G01 站未來將成為三線的交匯點。 為了提供最好的環境給住戶，本案使用了林內三機、亞細亞國際廚具與BLUM五金鉸鏈、大阪金屬防暴鋼木門、YKK隔音水密結構氣密窗、Low-E雙層玻璃、TOTO衛浴、SPC洛可石塑地板等頂級建材，同時每戶還裝有樂奇新風機與逆止風門，增加室內循環，有效過濾空氣中的PM2.5。 對於大樓整體結構，合遠建設則以Alfa Safe柱中柱設計增加耐震，並在頂樓、露臺使用拜鐵膜工法強化防水能力，社區供水則是配備6吋訂製款BWT德國倍世淨水器。 深耕大桃園地區多年的合遠建設，在八德擴大重劃區的核心地段推出第一個指標建案「首綻」，該案2521坪的大基地座落於興豐路、中正路口，將興建7棟地上15樓、地下3樓的建物，內含住家436戶、店面21戶。 停車規劃除坡道平面車位465個、預留電動車充電樁管道外，停車場還以「雙門廳」的概念在電梯口設置燈光造景，兼顧住戶的安全與感受。 從八德原有市中心延伸出來的擴大重劃區，北起仁德路，南至豐德路，西邊大約在建德路兩側，東抵豐吉路、仁德一路一帶，佔地約164公頃，區域內設有捷運綠線首站，預計將在114年完工，該線目前還規劃延伸至大溪及中壢，而位於八德擴大重劃區內的G01站未來將成為三線的交匯點。
八德重劃區新建案: 桃園電子報
另建德公園、中大公園兩塊綠地也在步行三分鐘的路程之內，一走出家門就有休憩娛樂的場域，且中大公園目前已規劃成醫療園區，日後可以補足八德醫療資源缺乏這塊最後的短板。 這次由桃大機構‧新家坡建設所推出的預售案是「桃大誠」第23期，主要是針對年輕首購族、換屋族羣，推出小坪數2至4房、輕鬆貸的新建案。 目前仍以本地客居多，其次是來自桃園、大溪、中壢等地區的消費者，也有來自國道3號沿線具地緣性的消費者，例如新北市土城、三峽、鶯歌、中永和等區。 八德擴大重劃區 範圍的實價登入和評價，在MOBILE01、PTT.CC、591和這樣回答，找八德擴大重劃區範圍在在MOBILE01、PTT.CC、591就來新建案中古屋房地產網路推薦指南， …
八德重劃區新建案: 八德擴大重劃區 自住買方首選公園宅
總之，八德擴大這搭上了前幾年房市的熱潮再加上有綠線捷運站預定站及中央大學 … 我個人覺得：八擴整體評估起來都不輸新北的其他重劃區，不用曠日廢時地等待機能養成又有公共建設加持，這建案離捷運站那麼近且每坪只要3字頭的價格，就算政府再怎麼打房都有一定的保值性，低密度、寬敞街廓的居住環境很適合首購族及注重生活品質的自住客購買。 車道是設在長興一路上、採雙向出入口，獨立進出的設計上面沒有房子、所以不怕吵到樓上的住家，也沒有所謂的抬轎屋。 八德重劃區新建案2025 770坪中庭的公設植栽非常多，中庭面寬尺寸約 60X 41米左右，因為還有道路退縮的關係，整個社區的棟距都很夠、沒有壓迫感。
八德重劃區新建案: 八德重劃區在【桃園329】揮別房市毒藥八德擴大重劃區默默熱銷 – 蘋果日報的討論與評價
成屋案有位在建德路的「昇捷天沐」，規劃68、89坪，每坪均價在32萬；麗寶建設的「麗寶大藝術家」分為A、B區，以2+1到4房為主，每坪價格在20~26萬。 不過近日就有網友發文表示，起初找了室友一起合租，但對方後來卻單方面決定不租，「他的約就莫名其妙轉到我們身上」，讓他越想越不對勁。 1月租金指數再創高，全國年增2.44%，其中南部漲勢最猛，年增首次漲破3%。 專家指出，近幾年房價漲幅高，壓縮租金投報率，再加上央行4度升息，平均房貸利率已逼近2%，都導致租金價碼走揚。 八德重劃區新建案 一名網友表示，父母在學校附近有12間套房出租，他和女友各住一間，其他房間也都已經有租客。
八德重劃區新建案: 單價：
市府指出，八德小大湳地區2處公辦重劃案都有進度，其中，中華電信重劃案取得國中小用地、編列經費，預訂12月動工。 「站前盛宴」位於桃園市楊梅區新明街旁，規劃地上四樓透天產品，6戶住家+店面、23戶住家，共29戶。 八德重劃區新建案 常在看建案和預售屋的我除了公設比及坪數外也很重視得房率，室內格局好、得房率高才能住得更舒適，益騏福爾摩沙的室內空間能發揮很好的坪效，整體動線得宜、幾乎沒有浪費掉的虛坪。 廚房旁是有標配分段夾檔的陽臺通風防盜門，後陽臺空間蠻大的，而且社區每戶都還有設計額外的冷氣放置處，目測裝了熱水器及洗衣機以後，要曬全家人的衣物、被單都很夠用。
八德重劃區新建案: 臺灣新生報
桃園市八德擴大重劃區區域機能豐富，本身又有捷運、增設交流道等題材，近期不論大樓或透天皆去化穩定，尤其核心地段如捷運G01站、公園周遭建案去化最 … 八德 擴大重劃區在桃園捷運綠線動工激勵下，吸引許多國道3號沿線客層，自住、置產族羣紛紛湧入，未來還將新設大鶯豐德交流道，1字頭房價逐漸消失，住宅 … 白色積木堆疊造型的2層樓建築，就是今年已完工桃園市北區青少年活動中心公托幼稚園親子館，戶外空地有沙坑、共融式遊樂場提供兒童完善的戶外遊樂空間，還有妥善規劃兒童接送的車輛動線，讓未來家長接送也會更方便。 下半年北臺灣的房地產市場推案量強強滾，除了發展腹地仍大的新北市之外，人口快速成長的桃園市也是房市推案的熱鬧區域。 其中，面積廣達168公頃的八德擴大重劃區，不只有眾多的建商在此推出預售屋、新成屋建案，桃園市政府規劃的「八德三號」社會住宅也在9月5日正式動工，如果加計之前的兩處社會住宅以及近年來的新成屋，可能讓八德重劃區的房市出現供給飽和的情況，所以想要到此撿便宜、購屋的民眾記得要多多比較、好好議價。
八德重劃區新建案: 八德擴大重劃區ptt在 八德擴大重劃區- 桃園 – PTT的討論與評價
本案2+1~3房的設計吸引小家庭目光，除了八德在地客層及桃大粉絲之外，也吸引不少雙北市首購輕移民，因此潛銷期間即熱銷7成，刷新紀錄。 根據內政部戶政司全球資訊網最新資料，桃園市今年1至5月戶數增加2萬5442戶，成長率高達3.15%，居六都之冠。 全市又以大園區戶數成長最多，達4.48%，其次是觀音區的4.44%，第三名則是八德區的3.98%。 八德擴大重劃區是從舊城區往外圍擴的重劃區，八擴目前有福興裏、興仁裏、瑞豐裏、瑞興裏4個裏，益騏福爾摩沙基地位於重劃區內面積最大的福興裏，可以享受舊城區的機能卻又有重劃區的新街廓。
八德重劃區新建案: 【桃園】中路特區 發展漸成形 北客移居首選
益騏福爾摩沙位於八德擴大重劃區，基地在建德大道同一排、展示中心旁邊而已，旁邊就是正在蓋的綠線，之後還會有大鶯豐德交流道可連接國道三號，可說是新北下一站最新的新都心。 ▲桃大機構‧新家坡建設預售案「桃大誠」位於桃園八德廣豐重劃區內，距離八德交流道僅約10分鐘，周邊不僅高級住宅大樓林立，還有大湳形象商圈與廣豐新天地購物商場，因擁有絕佳地段優勢，以及結合李天鐸等多位著名建築師齊心打造的創意寫意之作，自開案以來，吸引許多年輕族羣青睞。 目前八德擴大重劃區各類建設正如火如荼進行中，但最受期盼的就是桃園捷運綠線，預計將在2027年底全線通車，G01與G02兩站更位於此區菁華段，輕鬆串聯桃園機場、桃園藝文中心、桃園車站，更可轉乘捷運三鶯線接軌板南線，連起北北桃捷運通勤生活圈。 再加上未來北二高將增設大鶯豐德交流道快速串連雙北，分散既有國3大溪交流道及國2大湳交流道車流，可望大幅降低交通壅塞情形，讓往返臺北、八德更加便捷。 目前八德擴大重劃區給購屋者比較大的疑慮，在於購物機能以及餘屋量的問題。 一般的生活採買需求還能依靠建國路上的公有市場，大型賣場及連鎖超市必須到比較遠的介壽路上才會有，不過在大量的新成屋家庭移入之下，已經有越來越多的連鎖商店開張。
社區規劃400個平面式車位，每戶都可選購坡道平面車位且每戶配一個機車位，因為有400個平面車位、要買雙車位也OK，B1跟B2較中間的區域有預留電動車電路管套、充電依照臺電收費。 而房地合一稅2.0影響最深的是預售建案，戴振宇說，部分屋主還是很看好未來發展，會轉而收租放長線置產，部分屋主則是選擇獲利了結，會有一波小幅的拋售潮，而買方則是期待有議價空間，從原本因政策觀望「縮手」轉變為「勇於出手」。 桃園八德擴大重劃區前幾年買氣冷清，新案賣壓沈重，但官方數據顯示，八德區近年新成大樓均價19.2萬元，為少數1字頭購屋熱區，最接近2字頭水位的地方， … 市議員呂林小鳳、呂淑真、段樹文在議會總質詢，都不約而同提及八德區小學不夠的問題，追問大勇國小增建活動中心、新建大福國小進度，以及中華電信在八德的重劃案用地新設國中的可能性。 桃園市八德區人口成長快速逼近21萬人，導致八德、大勇國小先後成為總量管制學校，有新生家長被迫將孩子送往離家較遠的學校，多名議員都關切學校量能不足。
目前正積極興建重大建設，像是位於興豐路與建德路口的央大醫療園區，將設置醫療大樓、研究大樓及急診室，預計116年年底開幕；北區青年活動中心則已部分興建完成，內含非營利的公託中心(已啟用)、咖啡廳、書店，以及體感體驗區、電競專區等，動靜皆宜，預計112年初開幕。 在登峯兆極的各個空間設計都很大器明亮外，接下來要跟大家介紹的防水工法，肯定讓大家瞠目結舌！ 雨、露、陽臺及窗框、浴廁 6 層防水工法，浴廁 L 角抗裂網防水，並做 72 小時蓄水檢漏。 益騏豐盛之城 外觀透視圖在萬物皆漲、雙北房價持續噴發的時代，選擇擁有交通利多、成熟生活機能及高品質居住環境的八擴，用距離換取居住品質，讓購屋變得更聰明。
另外近年全新啟用的「北區青少年活動中心」，完善規劃親子館及非營利幼兒園，提供新世代家庭全齡照護，成為青年友善的幸福城市。 受益於北二高八德交流道通車，近年「八德擴大重劃區」便成新北移居首選，使八德躍上北桃園人口第二名。 區域內的興豐路商圈、大湳商圈、介壽路商圈，品牌大店林立，同時知名的八德興仁夜市也位於此處，讓民眾能輕鬆逛街享受銅板美食。
從機能性的角度來看，「首綻」距八德擴大重劃區未來核心捷運綠線 G01 站僅 200 多米，步行時間只要 2~3 分鐘，家門對面即是八德國小，而八德國中一樣在步行 5 分鐘的距離之內。 且該案與當地公務機關八德區公所、八德戶政事務所、圖書館等設施距離也相當近，這對於家庭住戶來說無疑是一大利多。 八德擴大重劃區算是舊市區的再延伸，因此具備基本生活機能，車程都在5~8分鐘可達，雖腹地範圍不大，但綠帶公園多，且鄰近交流道，規劃初期就吸引不少北客移居，未來有捷運綠線，對通勤族來說更加便利。 從機能性的角度來看，「首綻」距八德擴大重劃區未來核心捷運綠線G01站僅200多米，步行時間只要2~3分鐘，家門對面即是八德國小，而八德國中一樣在步行5分鐘的距離之內。 591房屋交易租屋、售屋、店面、新房屋、搬家、設計、居家/傢俱廣告刊登等服務。