記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 伊利莎伯大廈凶宅2025 伊利莎伯大廈凶宅 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 伊利莎伯大廈凶宅 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。
是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
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- 他稱，預先繳款、方便簽訂合約，只是鄰舍會一廂情願的說法，又稱最後一期科款金額未明，「令業主洗濕咗個頭」，無奈繼續付費。
- 更奇怪的是香港警方在港、新、印尼三地疲於奔波安撫港民的同時，被害者謝家家屬卻冷漠得令人髮指，自始至終對該案件沒有什麼關切。
- 民政處證實，該組織並非法團、業委會，亦並非按大廈公契成立。
- 謝順成有着不少富豪子弟的共同愛好——聲色犬馬，其人便是一名花場老手。
- 兩兄弟的弟媳在案件發生後26年，突然在自家吞藥、燒炭自殺。
- 警方從花槽裏挖出兩具男屍，其後證實死者是新加坡金商少東兄弟謝順發和謝順丞。
一些線索指出，謝氏兄弟在遇害前三個月頻繁前往香港，這頗不正常。 美國德克薩斯州議員提出一項法案，禁止包括中國、伊朗、朝鮮和俄羅斯四國的政府、公司和個人購買德州的地產。 中原副區域營業經理李志豪表示，銅鑼灣伊利莎伯大廈大廈A座高層7室，面積612方尺，2房間隔，以890萬易手，尺價14542元，爲凶宅屬同層，亦較市價低逾兩成。 中原張永泉表示，屋苑入場費相對親民，因此二手交投較多，今年暫錄約6宗成交。 目前買賣盤有約14個，「細兩房戶」叫價470萬元起，「大兩房戶」則548萬元起。
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在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 伊利莎伯大廈凶宅 照片曝光後引起網民哄動，更有網民喺討論區以「Stephy完美處決/X打Santis」為題出PO，結果得到唔少網民和應，大讚39歲Stephy完勝22歲Santis。 兩人遺體被發現時，裹着白布，又有白布條綁着手腳，屍體頭腳對掉疊在一起，死去超過一週。 他們被埋於花槽，陪葬品中有些疑似與宗教有關的東西，如一個綠色的三角型紙符，更離奇的是，兩死者口內竟含着四條小鑰匙(用來開手上鎖鏈的鑰匙)。
但該會並非法團、業委會或按大廈公契成立，其代表性受到質疑（見另稿）。 伊利莎伯大廈凶宅 因此警方的調查工作再陷膠着，兇手是否在案發後離港都不得而知。 根據資料顯示，本案至今仍未偵破，兇手仍逍遙法外，成為懸案。 大批探員到兇案現場逐戶進行問卷調查，兇案單位樓上單位的住客指，於3月中旬一個夜晚曾聽到男女的呼叫聲，更有女子大叫「唔好咁啦！」亦有人見一男一女在大廈搬英泥，據瞭解兩人膚色黝黑，並不像本地人。 除此以外，縱觀市場上多個「超級凶宅」早年雖曾經易手，但近年已由業主「長揸」，並自行尋找租客，即使於市場上放售或拍賣，但甚少獲承接。
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北美防空司令部（NORAD）司令、空軍上將範赫克（Glen VanHerck）表示，軍方將設法找回在休倫湖被擊落的物體，以獲得更多資訊，又指該物體很可能落入加拿大水域。 中原區域營業經理張永泉指，屋苑樓齡高，大部分單位叫價貼市，惟業主議價空間有限，故二手成交不多，本年暫錄約3宗。 目前買賣盤有約16個，入場費640萬元起，由原則兩房改一房戶，兩房海景戶850萬元起，三房戶830萬元起。
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今年1月18日，佳定按鄰舍會要求召開業主大會，會上通過進行「法例指定及必需工程」及最高金額的外牆方案。 伊利莎伯大廈凶宅2025 不過，李小姐稱，當日投票是綑綁式決定，「只能籠統揀大項」，如表決是否進行工程，但表格沒有就每項必需工程（如：是否更換水渠、更換防火門）設獨立分項，亦不能就每一項工程選擇其價格。 過去兩年，伊廈處理維修的程序，皆由一個名為「鄰舍會」的組織主導。
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儘管這件事沒有找到兇手，但後續與死者相關的人卻也扯出一樁案外案。 兩兄弟的弟媳在案件發生後26年，突然在自家吞藥、燒炭自殺。 沒有任何經濟壓力，日子也算順遂，到底為什麼會自殺呢？
伊利莎伯大廈凶宅: 伊利莎伯大廈凶宅同層890萬沽 低市價逾兩成
油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 現況：單位於事發後曾3度易手，最後於90年代獲一公司以116.1萬元購入，及後曾多次透過代理及拍賣行放賣，但未再聞成交，據代理指單位由業主自行放租，租客為一個家庭並租住現址多年。 年樓齡），共分為A、B、C三座，樓高28層，設468夥住宅，實用面積由540至906方呎不等。 此外也有傳聞說警方瞭解到，兩名死者之所以來港，是爲了向一個印尼華僑追債。
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『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 物業已落成三十六年，三座大廈一字排開，乃區內較具規模的屋苑式住宅，提供480夥，主攻尺碼偏大的兩房戶，實用面積536方呎起，三房戶實用面積則約694方呎。 單位以曲尺廳開則，大廳設花槽位置，而且全屋無窗臺，相當四正實用。 他又表示，業主評估價格時，不應該只着眼單項金額較大的外牆項目，反而要留意各項工程的價錢分佈，「不要只睇大項，要睇細項，否則每項工程加多20萬元，不會讓你發覺貴咗」。 鄰舍會在大會前曾發信予業主，表示博德已提供8頁紙的工程項目估價，但避免向投標承建商透露影響性的估價細節，出現圍標，所以未有拆細投票項目，又稱日後收到標書後，將在大會提供詳細造價供業主揀選。
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大廈管理公司亦在該單位外張貼告示，通知業主暫時不能進行清理工作。 伊利莎伯大廈凶宅 在雙屍案揭發後，兇案單位對面的一個單位更在大門貼上符咒辟邪。 經警方調查，單位在雙屍案揭發前兩個月由一個印尼籍男子租住，鄰居對其底蘊並不清楚，案發後該男子已不知所終。
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伊利莎伯大廈花槽藏雙屍命案是1980年代轟動全香港的一宗兇殺案。 1984年3月31日，銅鑼灣伊利莎伯大廈A座26樓的住客發現隔壁單位的花槽有血水滲出，更發出惡臭，於是立即報警。 警方從花槽裏挖出兩具男屍，其後證實死者是新加坡金商少東兄弟謝順發和謝順丞。
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鄰舍會又解釋分期付款的原意，因大廈未成立法團，需要由物管公司佳定代表簽署合約，根據商務原則，除非佳定已籌集七成工程資金，否則不會簽合約。 鄰舍會將與管理公司會共同控制一個存有工程剩餘資金的銀行戶口，該會稱，在完成工程後，向業主提供收支表，由業主決定如何處理資金。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
他稱，伊廈以往數次嘗試成立法團，皆因缺乏業主支持而失敗，故此成立鄰舍會較適合。 為了維護我們一眾伊利沙伯大廈業主的現在和將來的權益，我們希望各業主團結一致，支持成立我們的業主立案法團，纔不會給某些有心人有機可乘。 謝順丞於81年在新加坡開設「福祿商品私人有限公司」，據悉業務有黃金期貨，即「炒黃金」，客戶包括香港人及印尼人。 伊利莎伯大廈凶宅 伊利莎伯大廈凶宅2025 二人更是新加坡富豪「百萬金莊」謝家的兒子，謝家有7間金莊，一間附屬的出入口公司。 二人均為「百萬金莊」董事，該金莊在新加坡已有30年歷史。
伊利莎伯大廈凶宅: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
由於留戀某些有着惹不起背景的名花，因之遭遇殺身之禍，也未可知。 但此說略顯牽強，且不說謝家自身的龐大勢力，退一萬步講，大哥又爲何一同被殺？ 新加坡警方於是又稱可能是黑幫做局，但缺乏證據，難以信服。 謝氏兄弟死狀離奇、案情複雜，一經媒體披露，全港震動。 香港警方爲之前往新加坡，印尼等與案有涉的多地輾轉調查。
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直至當日傍晚整理花槽時，發覺臭味愈來愈濃烈，更發現與其花槽相通的鄰屋花槽，有一條染血布條，該個經過加建的花槽，四周以石屎加高兩呎，加高部分更有血水滲出，住戶大驚下報案。 1984年一個傍晚，銅鑼灣伊利莎伯大廈一個高層單位傳出陣陣惡臭，發現花槽有血水滲出，最終揭發一宗花槽藏雙屍兇殺案。 伊利莎伯大廈凶宅 兩具如木乃伊的男屍蜷縮在狹小花槽，兇手至今在逃，兇案為大廈留下一段永不磨滅的恐怖歷史。
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警方在花槽內找到一張卡片，印上「福祿商品私人有限公司」謝順丞。 根據新加坡國防部牙齒的紀錄，證實其中一名死者是31歲謝順發，而另一名是其27歲弟謝順丞。 滲血石屎花槽長約7.5呎，闊1呎，深約3呎，出現血水的單位面積，約860平方呎。 警方要求地政處派出三名工人帶同鐵筆、大鐵錘、電鑽及鋸到場協助挖屍。
但多次嘗試下，仍未取得足夠業權份數的業主支持，以致未能成功召開業主會議，成立法團。 民政處表示，鄰舍會是由部分伊廈業主於2013年自發成立，但非根據大廈公契成立的業主或大廈管理組織，因此民政處無法定權力監管其工作。 【明報專訊】名為「鄰舍會」的業主組織，積極參與伊利莎伯大廈的維修事宜，包括推薦註冊檢驗人士執行驗樓令、與物管公司及顧問公司篩選工程承辦商等。