連同重售單位在內，共有 856 個單位實用面積少於 200 呎，佔總數約 23%，大部分為 187 或 189 呎開放式單位。 留意今次重售居屋彩禾苑及山麗苑則不受影響，根據房委會2018年的規定，維持業主於購買單位後2年可用不高於原價在第二市場轉售單位，第3年便可以在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售，而購買單位10年後可補地價於公開市場自由買賣。 如透過網上申請居屋2022，可從居屋2022官網填妥申請表及繳交申請費。 2月25日開通網上申請前，可先參閱「居屋申請表下載2022」，內有要填寫的所需資料，方便2月25日開始申請。 房委會表示截至3月16日下午5時，收到7,100份「居屋2022」及「白居二2022」的紙本申請表，居屋網上申請則收到146,000份「居屋2022」和73,000份「白居二2022」申請表。 ：大家可於房委會客務中心居屋銷售小組辦事處的電視屏幕睇到最新售樓情況，電視屏幕播放時間為每天（假日照常）上午8時至晚上10時。
房屋局指，「簡約公屋」租金中位數為每月1500元，相對劏房5000元的中位數少3500元，租戶1年可節省4.2萬元，局長何永賢認為能改善基層生活，比直接派錢更理想。 她說，項目由政府主導，有助迅速改變公營房屋供應頭輕尾重的問題，又提到土地使用期約5年，期滿再作檢討，如適時交還並發展長遠用途，或按需要延長「簡約公屋」的用途。 （星島日報報道）連日來有不少關於「簡約公屋」的消息傳出，房屋局昨日確認再覓得4幅土地，8個選址的詳情昨日正式出爐，5年內提供共3萬個單位。 其中啟德用地的夥數超過1萬個，佔總供應約三分之一，而面積最大的元朗用地約2000多夥料在2024至25年度率先落成。
元朗新公屋供應: 元朗錦田南擬收地建8100夥公屋 最快2026年落成
我的元朗之旅在去完天晴邨之後便結束了，到回家之後才發現去漏了天悅邨。 於是我要第二天特別乘車再去一次天水圍，只為補回這一條邨。 如是者天水圍最北端的四個屋苑，全部都是公屋，社會壓力可想而知。 來到天北，天水圍民生關注平臺在二零一四年佔領運動後成立，在當地舉辦了很多社區活動。 其中王百羽於二零一五年選舉中在天恆挑戰工聯會大將陸頌雄，得一千三百多票，大敗而回；但他沒有放棄，在二零一九年捲土重來，得六千多票勝出，成為當屆元朗區及新界西票王。
- 11號幹線旨在提升新界西北至市區的幹道連接，紓緩現有主要幹道的壓力，以及應付新界西北的未來發展，包括洪水橋及元朗南新發展區所產生的交通需求。
- 世宙位於元朗安寧路38號，鄰近港鐵朗屏站，一共有4座，提供1,130個單位。
- 我感到這條邨很代表元朗郊區的發展狀態⋯⋯在各處凌亂的棕土地段之間，高密度的住宅大樓見縫插針地出現，整體規劃零碎不協調，註定往後會製造更多的土地爭議。
- 運輸署將於本月底繼專營巴士及地鐵後，推出專線小巴實時到站資訊系統，方便市民出行和計劃行程。
- 不過洪福邨離開未來西鐵站的位置很遠，和現有輕鐵站也有一點距離，說白了就是新市鎮的開荒牛：來的時候甚麼都沒有，到日後發展成熟了也不見得直接受惠⋯⋯讓我想起將軍澳的景林邨。
- 如果簡約公屋只是為了作為公屋的新一個種類，在統計數字上增加公營房屋的供應量，減少綜合輪候時間，相信這個績效指標是可以達到的，李家超不難自詡兌現了承諾。
若果是參加「家有長者優先選樓計劃」人士，除了必須要與該長者共同擁有單位業權外，亦可以與另一名成年家庭成員共同擁有業權，而該人士亦必須一同辦理手續。 香港房屋委員會正式公佈綠置居2022詳情，公眾可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，申請費用為250元。 元朗新公屋供應2025 今年共有三個新屋苑應市，分別為油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，超過 4,690 夥單位，介乎開放式至兩房戶型，最新一期會以 41 折發售（折扣率較上期再多10%）。 Tutor Circle 尋補整理有關綠置居2022的資訊，並綜合為各樣注意事項及申請須知，幫助有需要人士為今年的綠置居做好準備 。 東湧裕雅苑為同期居屋最快入夥的屋苑，預計2022年9月落成。
元朗新公屋供應: 市區公屋
另外，除了啟德、觀塘外，未來港島區都有新居屋出售，其中北角維港海景居屋更是海景靚盤，與豪宅為鄰。 不過，新的輪候時間將簡約公屋也計算在內，而政策又規定租戶最多隻能住五年，這樣即使輪候公屋時間減短，但能夠「上樓」的市民也始終無法安定下來。 功課雖然是交了，但更像是匆忙填個答案，務求先應付過去。 有一種聰明的學生懂得交齊功課，一本正經地作答，但其實只是照着評分準則來裝模作樣，未曾消化課堂的教學內容。
- 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
- 香港房屋供不應求，住宅發展及政府的土地開發工作受制於種種繁瑣的程序，以致公私營房屋供應持續放緩。
- 除了元朗新盤同系的YOHO系列受歡迎外，其他屋苑成交數量亦日漸提升。
- 可見減少分區反而可以使編配工作更快速，令申請者更早獲得合適的單位。
- 聖公會福利協會總幹事李正儀今日(30日)表示，該項目共提供1,800夥，最快今年6月入夥。
由於覓地建屋需時，政府會採取措施，協助居住環境惡劣的家庭及長時間輪候公屋人士。 在運房局的推動統籌下，截至去年底，政府已覓得足夠土地在三年內提供約13,400個單位。 元朗新公屋供應 此外，運房局亦積極推動先導計劃，在旅遊業受疫情重創的時候，善用合適的酒店和賓館單位作過渡性房屋之用。 房委會解釋，由於政府於2015年大幅改動擬建公用道路走線而令地盤佈局明顯改動，導致住宅樓宇數量由5幢減至4幢，所以需要增加樓層，才能達到整個橫洲第一期公營房屋項目提供4,400個單位的目標。 據房委會數字，截至2022年9月底，輪候公屋的平均時間為5.6年，遠超過政府平均輪候時間為3年的目標。
元朗新公屋供應: 元朗新盤2021 元朗站上蓋新項目懶人包
他認為，短期內可以建屋的「熟地」，首選是2020年租約到期、佔地170公頃的粉嶺高爾夫球場，只要政府有決心，頂得住既得利益者的壓力，以公眾利益考慮，宣佈收回球場，現在就可以開始規劃該土地。 他又指，軍事用地總面積佔地約2700公頃，只要特首向中央政府提出，解釋現時香港房屋問題如何嚴峻，再經中央政府批准，馬上就可以釋出部份軍事用地。 當中不乏有在市區的軍營，社區和交通配套完備，例如在佐敦的槍會山軍營，十分適合興建公營房屋，尤其是居屋，相信短期內可以紓緩居屋單位不足的情況。 3萬簡約屋單位 對劏房戶是及時雨相信無人質疑劏房租戶生活困難的現實。 據《長遠房屋策略2021年週年進度報告》，未來10年總房屋需求為42.3萬個單位，總供應目標定為43萬個單位，當中七成即約30萬個屬公營房屋單位。 然而未來10年公營房屋供應將出現「頭輕尾重」情況，首5年（2022/23至2026/27年度）房屋供應仍屬低水平。
元朗新公屋供應: 新界公屋 (今日:
是次簡約公屋項目，實際上只是利用啟德商業區的發展縫隙，更有效使用待發展的土地，暫時借出以紓緩本港房屋問題之用，相信對啟德以至九龍東的發展定位不會構成長遠影響，希望當區居民及持份者能夠諒解。 每每涉及土地規劃和運用的項目，輿論便傾向將解決基層住屋問題及社會發展放於對立面，此舉不但不利理性討論，更造成社會進一步撕裂。 香港正面對土地短缺問題，當中不止欠缺土地建屋、用作商業發展（辦公室樓宇），興建公共設施的土地同樣緊張。 香港持續發展商業是必要的，特別經過漫長疫情後，恢復經濟實為全港市民共同目標及願望。 簡約公屋如同「及時雨」，助劏房戶盡快脫離「租金昂貴、環境惡劣」的行列，孩子不用再彎着腰在牀上做功課，有多一點空間閱讀和玩樂，劏房長者毋須在惡劣分間單位中度過晚年。
元朗新公屋供應: 九龍城
據《2021年人口普查》，香港現有215,700人居於分間單位，逾15%為15歲以下兒童（34,002人）。 元朗新公屋供應2025 調查發現劏房戶人均居住面積僅6平方米（64.6平方呎），遠低於全港住戶人均居住面積的18平方米（193.8平方呎）；籠屋牀位住戶人均更只有約1.5平方米。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 用「綠置居2019」所提供選購的柴灣蝶翠苑以及青衣青富苑屋苑做例子：單位實用面積為187平方呎至471平方呎，售價81.77萬至272.61萬元，即是若果選購最平單位，買家就算「借盡」亦只需支付約4.1萬元首期就可輕鬆「上車」。
元朗新公屋供應: 社會民生
啟德居民代對政府處理簡約公屋項目的手法感到「極度失望」，指出計劃在8日前才對外公佈，並指收集逾1.6萬人簽名反對興建。 同時認為這樣的決定反映政府規劃言而無信，嚴重影響投資者對特區政府的信心。 我們認為現時劃分為四個地區的安排，可讓管理輪候隊伍更有效，各區單位供應的分佈能夠更平均，從而避免某一區排隊人數過多。 根據過往經驗，由於可供分配的公屋單位受制於當區的供應，如果將公屋分區再細分，反而會令部分區域輪候時間更長，欠缺彈性，最終令申請者的輪候時間大幅延長。 過去五年（即二○一七╱一八年度至二○二一╱二二年度），平均約47%的一般申請者接受第一次編配，另外約27%的申請者接受第二次編配，約26%的申請者接受第三次編配。
元朗新公屋供應: 增加地積比率 最高可建52層
早前，政府申請放寬地積比率及密度，以重建元朗朗邊中轉屋。 局方昨日開放啟德用地予傳媒參觀，與港鐵站有10分鐘步行距離，土地佔地5.7公頃，預計有1.07萬個單位落成，並提供理髮店、自助洗衣店、溫習室等配套，屬最大規模的選址。 該處鄰近AIRSIDE商場，與啟德河只有一路之隔，近半範圍有數十輛城巴停泊。 城巴表示，作為當區主要的專營巴士營辦商，正與運輸署商討，期望能找到一幅永久的替代用地，以支援在中及東九龍地區的營運。
元朗新公屋供應: 未來5年僅建10.1萬夥公營房屋 安達臣道「煙花景」資助屋最快2024年落成
然而近期社會上對啟德發展簡約公屋的項目，存有一定反對聲音，亦有人質疑簡約公屋是否物有所值、公帑能否有效運用。 事實上，再好的政策或項目亦要向公眾詳細解說，也是現代社會中問責政府應有之表現。 簡約公屋對大眾是新事物，討論時間亦短，難免惹人質疑，但絕不應因此而推倒計劃、擱置上述德政。 元朗新公屋供應 元朗新公屋供應 元朗新公屋供應2025 政府亦推出為期三年的試行計劃，以現金津貼紓緩基層家庭因長時間輪候公屋而面對的生活壓力。 政府現正制訂計劃的執行細節和詳情，我們的目標是於今年年中開始接受申請，並於7月開始派發現金津貼，工作是非常緊湊，但我們全力以赴。
元朗新公屋供應: 未來5個財政年度公營房屋預計落成
大多數的企業也設定了績效指標，以評估員工的工作表現和貢獻。 當績效指標是支持「止暴制亂」，我們就看到建制派一個接一個地表態。 元朗新公屋供應2025 當績效指標是響應二十大精神，立法會議員、港區人大和政協便積極地反覆引述。 怎樣才能化解社會矛盾、修補撕裂，如何的發展才是經濟公平、社會正義，這些更根本、更核心的問題都被埋沒在績效指標的底下無人關心，乏人問津。
元朗新公屋供應: 土地供應充足 滿足未來住屋需求
與東湧喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東湧站有10分鐘距離，預計與東湧其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。 售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300夥。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售房委會及房協的貨尾單位。
房委會委員招國偉稱，2023/24年度公屋供應量1.84萬夥，加上多個新發展區也將建屋，料中長期供應不再斷崖式下跌。 如在恢復申請後入息/資產仍然超額，則必須在該次被拒絕恢復申請的日期後6個月及該申請首次被取消的2年內，纔可再次提出要求。 要注意的是，不論在任何情況下，若在該申請首次被取消的2年時限後才提出，將不會獲得考慮，申請人必須重新遞交申請表輪候公屋。 要避免入息超額，其中一個方法便是「增加人數」，事主明言本身已打算生多一個小朋友，並問道「如到時重賽又剛好懷孕有醫生紙」，可否加名排4人單位。 保險問題，如果唔超報番0K，超咗當時申請資格就一定唔得。 加名問題，暫停可加名，但3同4人隊唔同，半年之後冇得審查，要排4人隊應該有排，重新嚟就梗係加得名。
元朗新公屋供應: 申請公屋入息超額！港媽計劃生多個「重賽」
當前，房屋供應仍然是社會十分關注的課題，而持續增加土地供應依然是解決房屋供應長遠而有效的根本方法。 我們會繼續與發展局緊密合作，多管齊下，務求增加整體作房屋發展的土地供應。 有更多的土地，我們便可以興建更多公營及私營房屋，我們可以興建面積較大、環境配套更好的公屋單位，讓市民住得好一點、寬敞一點。
元朗新公屋供應: 未來5年有更多新居屋出售
公屋/綠置居供應方面，2024/25年度只有約8,800夥落成，較對上一個年度落成量大跌57%。 對於近期綠置居項目被指滯銷，可是2024/25年度僅得1,100夥供4或5人居住的公屋單位落成；面積較細小的「2或3人單位」則有3,200夥，仍屬主要供應。 根據房委會的最新數字顯示，截至去年底，一般申請者的平均輪候時間為5.7年，較3個月前延長0.1年，而長者一人申請者的平均輪候時間為3.4年。 現時有近15萬4千宗一般公屋申請，以及約近10萬宗配額及計分制下的非長者一人申請。 公營房屋建設量持續插水，政府2019/20年度起的5個年度房委會公營房屋起樓量，共9.53萬夥，僅達《長遠房屋策略》十年公營房屋供應目標約3成。
元朗新公屋供應: 皇后山邨 新界粉嶺
與此同時，亦要推出短期紓緩措施，例如為輪候冊公屋超過3年的申請者提供租金津貼，並主動提供臨時用地協助社會機構興建過渡性房屋等。 無改規劃用途 善用土地救劏房戶除單位設計外，簡約公屋項目選址亦是另一大爭議點。 不少公屋輪候冊家庭於市區生活，若簡約公屋能位處市區，便利上班、上學，減省交通費和日常往返時間，必然令項目吸引力大增。
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 公屋申請的可選區域分為4區，包括市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東湧、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）、新界（包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）及離島（不包括東湧）。 房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。
元朗新公屋供應: 元朗街坊：仲高過Grand YOHO，變咗集中營？
申請截止後，房委會預計將於今年第四季進行攪珠，並於2023年第一季開始按申請類別的優先次序邀請合資格申請者選樓。 房委會進行電腦攪珠，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先處理分組內的申請，分批發信邀請合資格申請人揀樓。 白居二2022入息上限與居屋2022相同，資產限額方面，2人或以上家庭由HK$170萬放寬至HK$185萬，1人申請者則按限額減半。 有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。 沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程，附近有安羣街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，生活配套完善。 走到城門河對面為沙田第一城、置富第一城等，商場林立。
元朗新公屋供應: 啟鑽苑啟宏閣&啟雋閣 市區 鑽石山
討論公屋或其他屋邨住宅大廈原有裝備，包括食水、沖廁、去水、電力、燃氣、晾衣、通訊、窗戶、大門、鐵閘、廚房門、浴室門、信箱、升降機、保安系統、消防系統等。 疫情下，為幫助有經濟困難的租戶度過困境，房委會已於2020年5月至10月採取臨時措施，暫緩向成功申請的租戶發出遷出通知書。 鑑於疫情對本港經濟的影響持續，房委會決定再度延長有關措施至今年6月，為期半年。 居民自嘲道，「我家打卡位，緣份一到聖水來臨」，指出情況已持續了一段時間，「撞正樓上用水要快閃」。 她無奈地說，「我心好亂」、「其實都唔知道點解可以咁，刺激」、「定係去樓上夾時間用廁所」。