置業剛需強，惟新補充盤源不多，造就二手價位升，市場續錄高價成交。 大角咀港灣豪庭呎價23401新高 二手樓市高位整固，整體買賣稍為回落，但價格則維持高位徘徊，不少二綫屋苑造價續創新高。 王勤學指，買家為上車客，原業主於2014年4月以348萬買入單位，持貨約7年轉售，帳面獲利242萬或70%。
- 該幅地皮已補地價，只待建築圖則批出，預計未來1年內可以動工。
- 原業主於1997年7月以約555萬元購入，持貨24年現帳面獲利約695萬元或約1.3倍。
- ●上水維也納花園2座中層C室，實用面積約732方呎，三房間隔，以約720萬元獲承接，呎價約9,836元。
- 新聞稿 元朗朗庭園2房戶646.8萬元新高價沽 10年升值逾4倍 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，樓市暢旺，刺激業主叫價進取，市場屢錄高價成交。
- 地皮交易以公司轉讓形式，早前成交價為5.5億元，每呎樓面地價2481元，扣除兩成「發水」空間，每呎地價成本降至2000元，連建築費及利息每呎發展成本3100元。
- ●屯門置樂花園2座低層A室，實用面積約449方呎，兩房間隔，業主早前於已補價自由市場叫價約470萬元放售，議價後以約458萬元成交，呎價約10,200元。
- 新聞稿 元朗區4日長假共錄24宗成交 尚悅成交3宗 連天台2房戶613萬元沽 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，大市持續向好，購買力湧現，社交距離措施即將放寬，不少買家偷步入市。
該地皮現時由Cranejoy Limited持有，註冊董事包括新地代理執行董事雷霆及蘇仲強等。 上述大昌貿易行汽車服務中心用地位於元朗寶業街18號，處於寶業街及康業街交界，除採葉庭外，附近一帶多為村屋及工業區，步行至西鐵元朗站，約3至5分鐘。 二手樓市高位整固，整體買賣稍為回落，惟新補充盤源不多，造就二手價持續錄破頂價，大角咀港灣豪庭海景單位呎價2.3萬元破頂；屯門大興花園呎價月內3度破頂。 元朗朗庭園 利嘉閣地產統計50指標屋苑樓價6月平均呎價報15,… ●馬鞍山新港城J座中層6室，實用面積約363方呎，兩房間隔，以約678萬元易手，呎價約18,678元。 原業主於2014年以約390萬元購入，持貨7年帳面獲利約288萬元或約74%。
元朗朗庭園: 元朗市中心 @中原樓市片區
任何人曾於2月4日到17日期間，曾身處指明場所超過2小時，須接受新冠病毒強制檢測。 元朗朗庭園 其次則為元朗區有6幢上榜，當中天水圍嘉湖山莊有2幢上榜，分別為樂湖居14座及景湖居 8座，另，元朗朗庭園3座及天水圍栢慧豪園 2 座亦在強檢之列。 當局表示，因應多宗陽性檢測個案，有48幢大廈被納入強制檢測公告，當中以觀塘區最多佔8幢，包括茶果嶺麗港城5座、藍田康逸苑康庭閣、牛頭角彩盈邨盈順樓及牛池灣彩虹邨翠瓊樓等。 政府提醒，任何人倘在10月23日至29日身處有關大廈超過2小時，須在下週日或一（30及31日）進行核酸檢測。 第五波疫情嚴峻，食物及衛生局昨日(2月17日)晚上宣佈，因應多宗初步陽性檢測個案或陽性檢測個案，有27個指明地方納入強制檢測公告。
- 外，政府昨晚表示，在深水埗、南區及荃灣的污水檢測對新冠病毒呈陽性，政府將向以下地區的住戶、清潔工及物業管理員工派發快速測試套裝。
- ●東湧東堤灣畔6座高層E室，實用面積約531方呎，兩房間隔，業主放盤超過一年，叫價由最初約700萬元一直跟隨市況上調，終以約820萬元沽出，呎價約15,443元。
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- 二手樓市高位整固，整體買賣稍為回落，惟新補充盤源不多，造就二手價持續錄破頂價，大角咀港灣豪庭海景單位呎價2.3萬元破頂；屯門大興花園呎價月內3度破頂。
- 發展商表示，截至昨晚6時，項目累計總收票約2,048張，超額認購近14倍，反認熱烈。
- 原業主於2018年3月以約597.5萬元購入，現轉手帳面僅獲利約30.5萬元或約5%。
此外，更多業主寧願「蝕本」出貨，假期間市場已出現至少9宗帳蝕成交。 世紀21奇豐莊瑞生表示，馬鞍山星漣海2B座低層E室，實用面積約767方呎，6月放盤開價1,220萬元，上月已減價至1,128萬元，單位終以1,063萬元售出，累積減幅近13%，呎價約13,859元。 元朗朗庭園 原業主於2018年12月以1,197.5萬元購入，帳面虧蝕134.5萬元。 美聯鍾家豪表示，荃灣中心14座低層A室，實用面積約324方呎，4月開價420萬元，早前已劈價至380萬元，再劈15萬元，成交價365萬元，呎價約11,265元。
元朗朗庭園: 元朗 平面圖
元朗朗庭園高層2房戶570萬元易手13年升值2.2倍 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新盤搶客，元朗區二手成交持續放緩，本月至今僅錄得40多宗成交。 朗庭園最新錄2座高層G室成交，建築面積565… 祥益黃慶德表示，屯門富健花園10座低層H室，實用面積約592方呎，三房間隔，獲同區綠表客以353.8萬元購入，呎價約5,976元，屬2017年價位。 中原地產元朗教育路分行分區營業經理溫旭銘表示，樓市暢旺，二綫屋苑亦出現搶盤潮，不時錄得高價成交。
加息陰霾下，業主議幅增加，美聯物業聯席區域經理張瑋津表示，元朗朗庭園2座高層C室，2房間隔，實用面積428平方呎，原業主最初開價560萬元，後減價40萬，以520萬成交，呎價12,149元。 元朗朗庭園 祥益地產袁思賢表示，日前促成一宗屯門居屋兆山苑「即睇即買」成交，單位為F座中層2室，實用面積546方呎，兩房兩廳。 新買家為外區首置客，鍾情該單位間隔實用及內籠寬敞，而且廳房景觀開揚，加上原業主有意換樓，所以即場大幅度劈價達40萬，便決定以420萬元(自由市場價)承接單位自住，實用面積呎價7,692元，屬低市價成交。 中原分區營業經理溫旭銘表示，元朗朗庭園1座高層G室，面積433方呎，兩房間隔，以640萬沽出，樓價創屋苑新高，呎價14781元。
元朗朗庭園: 香港救援隊兵分兩路救出三生還者 李家超與鄧炳強稱消息令人鼓舞
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 元朗朗庭園 朗庭園由新鴻基出品，位於青山公路屏山段，周邊主要為平房或樓高十數層的物業，密度不高；元朗市鎮公園就在附近，居住環境不錯。 屋苑門前設有巴士及小巴站，往返港鐵朗屏站、佐敦、觀塘、青衣、旺角及深圳灣口岸。 加上鄰近輕鐵水圍邊站，貫通元朗、天水圍和屯門，獲不少首置人士支持。
元朗朗庭園: 元朗/錦田
原業主於2016年10月以約390萬元買入，現轉手帳面獲利約209萬元，單位期內升值約54%。 元朗朗庭園 元朗朗庭園2025 ●沙田第一城47座中層A室，實用面積約284方呎，兩房間隔，議價後以約574萬元易手，呎價約20,211元。 原業主於2014年以約342萬元購入，持貨7年現帳面獲利約232萬元，單位期內升值約67.8%。
元朗朗庭園: 平面圖
朗庭園新近錄得買家即睇即買成交，兩房單位以640萬元沽出，樓價創出屋苑新高。 【本報訊】二手續現高價，西灣河嘉亨灣套3房以2,838萬元沽出，創同類單位新高售價；元朗朗庭園2房單位賣645萬元，5天2度破頂價。 市場消息指出，嘉亨灣3座高層D室，實用面積942平方呎，套3房間…
元朗朗庭園: 樓盤編號# 2491054
成交為朗庭園3座中層A室，2房間隔，實用面積427平方呎，建築面積5… 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新盤搶客，元朗區二手成交持續放緩，本月至今僅錄得40多宗成交。 元朗朗庭園 朗庭園最新錄2座高層G室成交，建築面積565平方呎，實用面積429平方呎，採2房間隔，叫價580萬元… 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月錄得約62宗二手買賣成交，市況依舊低迷，睇樓量低企。
元朗朗庭園: 樓盤編號# 2518792
【明報專訊】除市區大型屋苑連錄破頂成交外，元朗本月交投暢旺，暫錄200宗二手成交，已超過上月全月192宗水平，其中元朗朗庭園2房做價一週更兩度創新紀錄。 中原地產副區域營業經理王勤學表示，朗庭園3座高層F室，實用面積442方呎，2房間隔，以660萬元沽出，創屋苑2房成交價新高，實呎14,932元。 原業主於2012年3月以280萬元買入，持貨逾9年，帳面獲利380萬元，升值1.4倍。 資料顯示，屋苑對上紀錄於一週前由1座低層C室所創下，同為2房間隔，成交價646.8萬元，是次成交價較舊紀錄再推高13.2萬元或2%。 元朗朗庭園 美聯物業何廷傑表示，中秋節3日長假，吸引不少睇樓客出動，部分有見樓價回落極速入市，該行新近促成元朗朗庭園2座高層G室成交，單位實用面積約429方呎，建築面積約565方呎，採兩房設計。
元朗朗庭園: 中原澳門及橫琴
元朗二手成交低位橫行 本月暫15宗買賣朗庭園高層2房戶 減價40萬元以570萬元沽 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，市場充斥不確定性，二手交投氣氛低迷。 元朗朗庭園2房戶減價17萬元易手10年升值1.3倍 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，業主議價空間持續擴大，二三線屋苑落價較明顯，吸引剛需買家入市。 元朗朗庭園本月累錄約3宗成交，包括2座低層A室… 元朗朗庭園2房戶減價近1成 473萬元沽 創逾5年半新低 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月錄得約62宗二手買賣成交，市況依舊低迷，睇樓量低企。 朗庭園位於元朗市中心青山公路屏山段139號（中原樓市片區：元朗市中心）。