於2022年2月至6月（受資助期）內任何時間曾為「三無大廈」提供清潔或保安服務的前線物業管理人員（即清潔及保安人員），可以個人名義提交申請。 如申請人已透過物業管理公司／公契經理人／業主組織於計劃下就其他物業所作的申請獲發津貼，則其重覆的申請將不會獲接納。 油尖旺民政事務專員餘健強聯同香港番禺鄉親聯合會於三月二十三日到沒有管理組織的大廈，逐戶向該處的居民(包括少數族裔人士)派發快速測試套裝，並送上中央援港抗疫物資、口罩、食物及清潔用品。 油尖旺民政事務處透過地區主導行動計劃，為區內目標大廈提供一次性清洗大廈公用部分的服務。 圖示清潔工友努力為「三無」大廈天台清理垃圾，以及大廈天台清理後的情況。 油尖旺民政事務專員餘健強聯同防火委員會及撲滅罪行委員會正副主席視察「三無」大廈的清潔工作，並向「三無」大廈居民派發保持環境衞生、成立法團及成為居民聯絡大使等的宣傳單張。
與《條例》有關的消防工程設施，已列入這些計劃可獲資助或貸款的工程範圍內。 在私人大廈管理方面，政府的政策是透過多管齊下的措施，包括提供法律架構和適切的參考資料，協助業主履行管理大廈的責任。 《建築物管理條例》（《條例》）已就大廈管理、業主立案法團（法團）的成立和運作，以及其他相關事宜提供法律框架。 法團是獨立的法人團體，《條例》已賦予法團權力，代表業主處理大廈管理相關事宜，亦賦權業主監察法團和管理委員會的運作。 此外，業主及居民亦可成立其它組織，包括業主委員會、互助委員會等協助處理大廈管理工作。 同時，民政事務總署（民政署）亦在全港18區民政事務處（民政處），成立了由資深聯絡主任率領的地區大廈管理聯絡小組（聯絡小組），致力為業主和法團提供意見和支援，協助他們有效管理大廈。
三無大廈英文: 2021油尖旺「青年夢•達人路」計劃–油尖旺青年板球訓練班
因此，在加強配套措施方面，筆者認為政府可以在現行的各項支援服務上，探討如何進一步實踐以「業主為本」的策略，協助業主提升組織能力，例如結合非政府組織的力量，為他們安排「個案主任」，詳細瞭解業主在組織法團上的困難，按其需要提供支援。 過往，測量業界不時協助政府和市建局處理舊樓復修個案，以及組織法團的工作，而社會上仍有不少舊樓，即使相關業主有意做好樓宇管理和復修，卻因種種問題未能成功籌組法團，個別業主根本無法處理大廈日久失修、喉管亂駁，導致居住環境惡劣等問題。 今年初，新冠病毒第四波疫情爆發期間，佐敦、油麻地及深水埗等舊區，相繼有「三無大廈」出現確診個案或被納入強制檢測範圍，其可能帶來的安全隱患及居住者的健康風險，實不容忽視。
（ii）以物管公司的專業，協助業主克服起步和統籌方面的困難，並循序漸進地培訓業主，最終使他們能為自己的物業承擔管理責任。 所以，佢都希望為呢班「三無」大廈嘅居民帶來幫助，包括幫佢哋睇嚇租約、調解服務、為基層學生提供補習服務、工作配對，甚至喺剩食回收等。 楊永傑亦都批評政府對呢類大廈無支援同管理，雖然過往已經討論咗好多次，但依然有好多缺失，似乎無進步過，例如陌生人都可以自出自入，而由於有啲大廈無人做清潔，令到衞生出現好大問題，隨時令疫情再次大爆發。 市建局非執行董事湯棋淯大律師在6月4日《明報》觀點版的文章指出，大廈所有業主均有責任維持公用地方妥善修葺及保持狀況良好；而在籌組樓宇維修工程上，最理想的處理手法以及先決條件，便是業主為樓宇組織法團。 居於核心區域的「三無」大廈（即沒有法團、居民組織及管理公司的大廈）內的寧先生稱，暫未收到當局通知，不知其大廈是否屬要強檢之一。
三無大廈英文: 居民聯絡大使計劃
這計劃針對部分住客流動性較大的舊樓比較難成立法團或其他居民組織的問題。 在民政事務局常任祕書長楊立門見證下，民政事務總署（民政署）署長陳甘美華今日與「大廈管理專業顧問服務計劃」的兩間中標公司簽署合約，標誌計劃正式開展。 針對這個情況，測量業界曾提出「小區樓宇聯合管理模式」供社會討論。 在「聯廈聯管」模式下，社區內各幢舊樓的業主，可與相鄰的「三無大廈」共同聘用物業管理公司，實行「屋苑式」管理，資源共享，如設施保養、保安，以至清潔等服務，令樓宇管理達至規模經濟效益及較具靈活性。 儘管情況已有改善，但新冠疫情揭示了現時「三無大廈」老化失修的問題甚為嚴重，不單威脅住戶健康和安全，甚至影響大廈所在社區的環境及衛生狀況。 筆者認為有必要考慮從加強配套措施、深化推廣策略及優化「三無大廈」管理模式三方面着手，進一步提升對「三無大廈」業主的支援，協助他們克服在成立法團上遇到的障礙。
- 此外，政府亦推出多項支援服務，包括透過民政事務總署在各區設立聯絡小組，就成立法團的程序，向業主提供意見及轉介免費法律諮詢服務。
- 由於大廈未有遵從強制驗樓指示，區先生表示已收到法庭傳票，將於下個月到法庭應訊。
- 此外，為產生更大的協同效益，我已要求環境保護署接手食物環境衞生署管理的垃圾收集站和家居垃圾收集服務，把廢物的收集、回收、運送、處理一條龍結合。
居住於「三無大廈」的業主，不少均為年紀老邁、身體狀況欠佳或行動不便的長者，他們未必熱中推動或有能力參與大廈公用地方的管理及維修；至於將單位作出租用途的業主，則未必會關注樓宇的日常管理狀況，亦難以聯絡及組織他們一起商議大廈管理事宜。 最近多幢大廈出現新冠肺炎確診個案，部分懷疑經天井傳播新冠肺炎，有垂直傳播風險。 工程界立法會議員盧偉國今早出席電臺節目指，較多確診個案的舊樓多為「三無大廈」，缺乏良好管理，建議可以採用「聯廈聯管」，而政府亦有責任委聘物業管理公司跟進。 呢個站係地底車站，起火唐樓為「三無大廈」（即沒有法團或居民組織，各位大埔區的街坊，發現截至今年3月，成功率僅為14%。審計署又指出，加強對舊樓業主的支援，截至上月，戶數少和較多長者居住，向各位和區內居民宣揚保持環境清潔衞生的信息。 如申請者已透過物業管理公司／公契經理人／業主組織於計劃下就其他物業所作的申請獲發津貼，則其重覆的申請將不會獲接納。
三無大廈英文: 油尖旺社區參與計劃
本條例用辭定義如下： 一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線， 得區分為數部分之建築物及其基地。 由香港賽馬會慈善信託基金贊助的四海美味直播室自2021年起首播以來一直定期進行直播，希望介紹不同地域的飲食文化，搭建新來港及本地居民之間的橋樑… 由新家園協會主辦，社會福利署「老有所為活動計劃」贊助的「耆趣Teen地樂晚年」計劃為期兩年，為長者度身訂造多元化活動，旨在提升他們的自信心，鼓… 本署有絕對酌情權隨時刪除、暫時停載或編輯本網址上的各項資料而無須給予任何理由。
三無大廈英文: 油尖旺區地區主導行動計劃 – 油尖旺區清洗大廈公用部分項目
因應限制堂食措施下棄置外賣容器的增幅，食環署已加強袋裝垃圾的清理工作，並自2020年9月初起有需要的地點增設垃圾收集設施，增加清理頻次，並以宣傳教育及執法行動配合。 民政處亦在會上總結過去一年如何在防疫和防火等方面加強向少數族裔提供資訊和協助。 民政處亦提到在疫情許可時，會推出更多社區體育活動，歡迎不同族裔人士參與。 油尖旺民政事務專員餘健強太平紳士聯同油尖旺健康城市執行委員會主席王子成先生向油尖旺區居民派發宣傳單張，鼓勵適合接種疫苗的市民盡快接種。 龍騰志青汪紅會長表示，選“九一八”這一天舉辦是次活動，是希望讓香港青少年透過活動瞭解歷史，知道“九一八”這個歷史事件是每個中國人都必須銘記的日子，牢記國家安全的重要性。 三無大廈英文 落後就要捱打，歷史已給予我們慘痛的教訓，青年們應該珍惜今天所擁有的幸福生活，學習歷史、黨史、增強國家安全觀念，樹立憂患意識，和祖國同呼吸共命運，團結廣大青年朋友認識國家愛國護港，築起國家安全新的長城。
三無大廈英文: 社區大樓 英文
同時，各區民政事務處亦會致力招募“居民聯絡大使”，推行上述計劃。 執行部門樂意與有關業主或其聘請的認可人士會面，向他們解釋指示內的消防改善工程的要求及協助他們解決工程上可能遇到的問題。 部門亦會把沒有成立業主立案法團的大廈個案轉介該區民政事務處，由他們協助成立業主立案法團，從而令統籌和協調改善工程更加暢順。 「大廈管理專業顧問服務計劃」將由現在至2014年3月31日，為全港18區共1,200幢私人樓宇的業主及住戶免費提供關於樓宇安全和公眾安全的專業顧問服務，協助他們成立法團或其他居民組織。 聯絡小組人員在探訪這些大廈、法團或居民組織後，都會以指定表格記錄探訪詳情，包括日期、時間、所探訪的人士／組織／大廈名稱、探訪性質、大廈的公用部分狀況、討論和跟進事項等，以便向民政處專責人員匯報探訪情況以及所採取的跟進行動，並記錄在案。 聯絡小組也會把跟進的情況／結果通知受訪人士／組織，及在有需要時為他們提供進一步的支援和協助。
三無大廈英文: 透天厝 英文
蔡業堅解釋，消防處發出「消防安全指示」後，一般給予一年時間，讓大廈跟進。 三無大廈英文2025 如大廈沒有任何回覆，消防處會再次發信，勒令大廈在指定時間完成指示，此階段應會給予半年時間，如再沒有回覆，則有機會作出檢控。 蔡指，如大廈在限期內向消防處表達意向，至少讓消防處瞭解業主的意向及進度。
三無大廈英文: 民政事務總署大廈管理支援服務巡迴展覽
【新界東服務處】 《減「費」回收齊「家」FUN》 大埔及北區「三無大廈」垃圾徵費試驗計劃開始 新家園推動綠色政策 勢在必行… 最後，行政長官在施政報告中提出重組政府決策局的初步建議，拋磚引玉，供下屆政府考慮執行。 康文署於去年推出一站式網上資源中心康文署寓樂頻道，在疫情中更見其成效，作爲大眾隨時隨地接觸體育文化資源的橋樑，更有效地推廣康體與文化藝術，寓教於樂。 寓樂頻道推出後大受市民大眾歡迎，截至2021年8月，已有超過1,400萬人次觀看。
三無大廈英文: 油尖旺區大廈管理進階證書課程
三無大廈成一大疫源，猶如計時炸彈，疫情蔓延可說是港府長期忽視舊樓衞生隱患所致。 三無大廈英文 中美就氣球事件關係惡化之際，中國外交部發言人汪文斌週一（13日）在例行記者會期間上表示，僅去年以來，美方氣球未經中國相關部門批准，10餘次非法飛越中國領空。 他批評美方首先要做的應當是反躬自省、改弦更張，而非污衊、抹黑、煽動對抗。 透天厝的英文叫做house，在國外，house的意思其實就是一整棟大樓，所以一般我們所說的透天厝，其實用house來表達就可以了。
三無大廈英文: 香港板球總會挑戰聯賽
就此，政府在2017年推出了青年委員自薦試行計劃，並在2018年起將計劃恆常化。 由試行計劃至常規化後的第四期自薦計劃，已有50個涵蓋多個不同政策範疇的委員會參與，共開放101個名額，合共收到超過6,800份申請。 由於反應良好，我們已由第四期開始，把每期參與委員會的數目由十個增加至15個。 我們會繼續豐富溝通渠道，聆聽不同背景青年人的心聲，務求更適切地滿足他們對學業、事業、房屋、向上流動、發展潛能等不同範疇的需求，同時協助他們把握《十四五規劃綱要》及粵港澳大灣區發展等帶來的不同機遇。 視乎疫情發展，我們會繼續積極推動各項青年交流、實習、創業等計劃，協助香港青年抓緊國家發展契機，積極融入國家發展大局，為國家及香港作出貢獻。 過往一年，食環署已加強潔淨服務，包括清掃街道、收集垃圾及其他清潔服務。
三無大廈英文: 協助 “三無大廈” 的業主及佔用人遵辦消防安全指示 – 書面質詢 (梁美芬)
其實，「無差餉」和「無獨立電錶」是重覆的描述，因為後者都是租客，都不用交差餉。 2004年7月9日，「業主與租客（修訂）條例」通過，加速了套房的出現。 三無全部都是住在板套房（即板間房、套房、天台屋、閣樓、梗房）的住戶，他們並非電力公司直接用戶，電費由業主（或房東）代收，他們繳付的電費比一般住戶貴三至五成不等。
油尖旺民政事務處在納入強制檢測名單的大廈外設立服務站，為居民及商戶預約檢測、提供支援服務，並解答他們的查詢。 三無大廈英文 油尖旺民政事務專員餘健強太平紳士（左一）聯同工聯會九龍西辦事處主任汪紅（右一）致送紀念品予主講嘉賓―中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室社會工作部副部長李運福（左二）及港區全國人大代表吳秋北（右二），SBS。 三無大廈英文 油尖旺民政事務專員餘健強太平紳士參與區內的「三無」大廈清潔行動，並呼籲居民保持家居、社區及公眾地方清潔衞生。 （二）執行部門理解個別大廈或會受建築結構或空間所限，以致不能完全遵辦有關規定。
三無大廈英文: 三無大廈英文
而網絡安全是總體國家安全觀的重點領域之一，不論是網絡基礎設施、網絡運行或是信息安全，都是保障及促進信息社會健康發展的基礎。 民政及青年事務局局長麥美娟（左四）及香港話劇團第一副主席蕭楚基（右六）在一眾主禮嘉賓陪同下主持開鑼儀式。 市建局支持政府推出改善樓宇狀況的措施，將與政府部門商議該計劃的執行框架及資助機制，稍後提交與董事會作討論及批准。 記者按上海街 號查冊，亦發現屋宇署於2017年援引《建築物條例》，向大廈共12戶業主發出「對建築物進行檢驗及修葺的義務」的指示，要求大廈強制驗樓。 由於大廈未有遵從強制驗樓指示，區先生表示已收到法庭傳票，將於下個月到法庭應訊。
各代表認同民政處推動油尖旺文化更共融的方向，但仍有地方大家要共同努力。 應他們建議，民政處將邀請其他部門在油尖旺多元文化活動中心，舉辦適合不同族裔的活動。 財政司司長陳茂波先生，GBM,GBS,MH,JP、食物及衞生局局長陳肇始教授，JP，以及油尖旺民政事務專員餘健強先生，JP，與其他主禮嘉賓一同主持購物節啟動儀式。
三無大廈英文: 「油尖旺購物節重振地區經濟」啟動禮
而負責協助大廈業主成立法團嘅民政事務總署，都曾經被審計報告點名批評推行計劃過慢，令到居民都唔知搵邊個幫好。 為了協助舊樓住戶改善樓宇管理，民政事務總署在二零一一年十一月推出“居民聯絡大使”計劃，目的是招募居住在樓齡三十年或以上而沒有任何管理組織的大廈的業主或居民，擔任“居民聯絡大使”，協助政府部門聯絡居民，共同處理樓宇管理事宜。 長遠目標是協助這些大廈成立業主立案法團，令私人樓宇業主能有效管理自己的物業。 長遠而言，民政事務總署會繼續透過「居民聯絡大使」的網絡，推動有關大廈成立法團。 該署會招募居住在樓齡30年或以上而沒有任何管理組織的大廈、年屆18歲的租客或業主，成為居民聯絡大使，協助政府部門聯絡大廈居民，一起商討和處理日常的樓宇管理工作。
「大廈管理專業顧問服務計劃」將由現時至二○一四年三月三十一日，為全港十八區共一千二百幢私人樓宇的業主及住戶免費提供關於樓宇安全和公眾安全的專業顧問服務，並協助他們成立法團或其他居民組織。 在疫情仍未完全退卻下，我希望更多「三無大廈」業主能夠主動向相關政府部門及機構尋求協助，積極面對如何組織成立法團。 而政府、市建局、樓宇復修專業界別及地區服務組織等，可加強協作，制定更有效的舊樓管理方案，多管齊下，才能推動業主成立法團，「三無大廈」才能走出缺乏管理和維修的困局，才能真正解決樓宇安全、環境衛生等問題，解除對公眾構成的威脅。 三無大廈英文2025 筆者將在這篇文章內集中探討舊樓，尤其是「三無大廈」的業主應籌組法團的迫切性，建議政府應結合市建局、樓宇維修業界，以至民間組織的力量，協助住戶成立業主組織或法團，申請市建局的資助，進行與樓宇維修相關的工程，改善樓宇公用部分的管理。
而政府為該類無業主立案法團、無居民組織及無管理公司的三無大廈提供的政策作用有限，議員促認真檢視。 【on.cc東網專訊】油麻地廣東道一幢唐樓昨晚(15日)發生無情火警，釀成至少7死。 由於「三無大廈」沒有法團及管理公司，業權又分散，一般會選擇「拖得就拖」。 胡指，該幢大廈未有業主立案法團，即使民政署協助成立法團，但其他業主沒有出席，故始終未能成功。
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高永文醫生，GBS，JP及九龍西潮人聯會會長潘陳愛菁女士，SBS，JP致送感謝狀予油尖旺民政事務專員餘健強太平紳士。 保安局局長鄧炳強先生，PDSM、港區全國人大代表譚耀宗先生，大紫荊勳賢，GBS,JP、教育局副局長蔡若蓮博士，JP及油尖旺民政事務專員餘健強先生，JP與其他主禮嘉賓合照。 三無大廈英文2025 公務員事務局局長聶德權太平紳士、油尖旺民政事務專員餘健強太平紳士、義務醫護人員及其他嘉賓與參加者合照。 公務員事務局局長聶德權太平紳士、油尖旺民政事務專員餘健強太平紳士，以及義務醫護人員呼籲長者接種疫苗。
油尖旺民政事務專員餘健強（右一）及油尖旺推廣「一國兩制」委員會主席莊小霈（左一）一同致送感謝狀予主講嘉賓香港科技園公司大灣區發展總監莫偉軒（左二）、相達生物科技創辦人招彥燾（中）及士多香港有限公司聯合創辦人凌俊傑（右二）。 三無大廈沒有業主立案法團、沒有居民組織、沒有聘用物管公司，形同三不管之地。 全港約有5,300幢三無大廈，集中於油尖旺、深水埗、九龍城及紅磡等舊區，這些區域亦接連失陷。 議員陳恆鑌直斥拆閘行為可惡，坦言舊樓大閘常被人堵塞匙孔及惡意破壞，促請警方重點執法打擊。 他又指政府推行的聯絡大使計劃作用有限，建議聘用管理公司集體管理一整條街道或區域的舊樓，提升保安及效率。
除了大幅增加的工作量外，這些人員由於在日常工作中經常與市民及訪客接觸，亦承受着高的健康風險，尤其部分工作人員更需在有居民進行「家居檢疫」的大廈內工作。 物業管理業監管局會隨機揀選申請人作出審查，有關申請人在收到由物業管理業監管局以「PMSA」發出的電話短訊通知後，須提供文件證明其符合「計劃」的申請資格。 就其在個別指定階段是否符合計劃下「在指定階段內曾為「三無大廈」提供清潔或保安服務」的要求分別作出聲明。 為幫助釋放祖堂地的發展潛力，我們會在今年內成立工作小組，連同發展局及鄉議局一起檢視現行的祖堂管理模式，並在尊重祖堂傳統和保障祖堂成員的合理權益的前提下，提出改善祖堂管理和便利祖堂出售土地的建議。
三無大廈英文: 油尖旺
油尖旺民政事務處透過地區主導行動計劃，為區內某些樓宇清洗大廈公用部分。 圖示清潔工友努力為「三無｣大廈清理垃圾，以及大廈樓梯清潔後的情況。 （一）一般來說，消防處及屋宇署會給予有關樓宇業主一年時間遵辦指示。 部門會在不損害基本消防安全的大前提下，以靈活和務實的方式處理每宗個案。
勞工及福利局副局長何啟明太平紳士及油尖旺民政事務專員餘健強太平紳士聚精會神向大師傅學習製作月餅的技巧。 教育局局長楊潤雄太平紳士、勞工及福利局副局長何啟明太平紳士及油尖旺民政事務專員餘健強太平紳士與其他主禮嘉賓合照。 三無大廈英文 食物及衞生局局長陳肇始教授，JP、油尖旺民政事務專員餘健強先生，JP與主辦機構代表及參與活動的醫護人員合照。 保安局局長鄧炳強先生，PDSM,JP、民政事務局副局長陳積志先生，JP、油尖旺民政事務專員餘健強先生，JP、油尖區賢毅社主席陳香蓮女士，JP與一眾嘉賓及表演者合照。
三無大廈英文: 香港警務處西九龍總區關於零售業及商業保安的講座
不過，分層出售單位在當時屬「創新」的銷售模式，相關大廈的公契對發展商、業主和大廈經理人在樓宇不同部分的管理責任，沒有一套清晰的界定，以致要依據公契以成立業主組織存在一定的困難。 （一）「三無大廈」指沒有業主立案法團（法團）或任何形式的居民組織，總署未有備存「三無大廈」資料，包括成交記錄，商業大廈同街市商戶，點擊查查權威綫上辭典詳細解釋三湘大廈英文怎麼說，應檢討計劃成效並提供承辦商服務水準。 而「三無大廈」方面，顧問服務計劃下委聘的物管公司一直有協助法團申請各類維修資助和貸款計劃，包括「樓宇更新大行動2.0」及「優化升降機資助計劃」，藉此鼓勵「三無大廈」成立法團。 油尖旺民政事務處委託區內服務承辦機構，協助目標大廈的業主立案法團遵辦消防安全指示，並呼籲大廈於疫情期間，注意健康信息。