另外，區內主要屋苑包括 四季豪園,富逸天峯,八鄉大窩,八鄉田心村,八鄉河背。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,860，年齡中位數為 43.2歲。 然而，上月的登記仍有矚目成交個案，當中以大角咀富榮花園2座高層A室的登記金額最高，單位實用面積592平方呎，以860萬元成交，平均實用呎價約14,527元。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 窩8成交2025 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。
- 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，中港通關利交投，有準買家加快入市步伐。
- 然而，上月的登記仍有矚目成交個案，當中以大角咀富榮花園2座高層A室的登記金額最高，單位實用面積592平方呎，以860萬元成交，平均實用呎價約14,527元。
- 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,550，年齡中位數為 43.9歲。
- 標普全球公佈，美國製造業採購經理指數，由上月終值46.9升至2月初值的47.8，高於市場預期。
- 分行新近促成青衣美景花園7座低層F室成交，實用面積401平方呎，兩房間隔，向東南。
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窩8成交: 樓市成交2023｜長沙灣麗翠苑兩房綠表價530.8萬易手！二手居屋3年升值86%
該行剛促成該屋苑一宗2房戶的買賣成交，同區客斥639萬元入市，摺合實用呎價約13,891元。 上述成交單位為淘大花園R座中層06室，實用面積約460平方呎，建築面積約572平方呎，2房間隔，向西南望內園景。 窩8成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 標普全球公佈，美國製造業採購經理指數，由上月終值46.9升至2月初值的47.8，高於市場預期。 期內，服務業及綜合PMI都重返擴張水平，分別升至50.5及50.2。 另外，全美不動產協會數據顯示，美國1月二手樓銷售按月跌0.7%，市場原本估計增長2%，以年率計400萬間，低於預期。 在港股方面，他建議投資者上半年可留意以ATM為首的平臺新經濟股，例如騰訊 、阿里-SW、美團-W，而消費、旅遊相關股方面則看好國泰、攜程-S、九毛九、銀娛及金沙中國，另外則看好本港地產股、保險股、納斯達克100指數。
窩8成交: 九龍區二手居屋樓價升幅最顯著
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據悉，原業主在2008年以約130萬元買入單位，持貨約15年，轉手帳面獲利390萬元，物業期內升值約3倍。 單位開價525萬元，放盤約一年，多番減價後，新近以440萬元沽出，摺合實用呎價10973元，累減幅度約16%。 範德輝表示，買家本身於區內工作，見現時樓價水平吸引，加上看好後市，所以把握良機入市，初步打算作投資用途，將來或自用。 窩8成交2025 原業主則於2018年5月以483萬元買入單位，持貨近5年，帳面蝕約43萬元，貶值約9%。
窩8成交: 樓市成交個案（3）屯門疊茵庭381實呎490萬沽
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 窩8成交2025 中原地產青怡花園第二分行高級分行經理範德輝表示，樓價已較高位顯著回落，隨著通關復常，後市看好，吸引買家趁平入市。 青衣區承接上月旺勢，本月至今累錄約30宗二手買賣。 窩8成交 分行新近促成青衣美景花園7座低層F室成交，實用面積401平方呎，兩房間隔，向東南。
窩8成交: 優質單位勁搶手 業主企硬呎價17,918元
按樓價作分析，有5個價格組別交投量向上，其中升幅最大的是價值300萬至400萬元以下組別，成交宗數按月大增72%至179宗；至於登記量最活躍的400萬至500萬元以內組別則錄259宗，按月上升54%。 窩8成交2025 如以地區劃分，九龍區期內升幅最顯著，由前月106宗攀升至上月204宗二手居屋登記，按月急升92%；而新界區錄得371宗買賣，按月增加39%；至於港島區則微升8%，錄52宗買賣。 利嘉閣地產新啟德首席分區董事黃民熹分析指，第一區屋苑已入夥，鄰近啟朗苑、啟晴邨，附近配套發展成熟，但檔次不高，樓價稍低。 第二區屋苑如尚‧珒溋、THE 窩8成交 HENLEY位近啟德體育園，遠離啟朗苑、啟晴邨，一手屋苑較多。 陳智欣說，受到通關和疫情放緩等利好因素影響，業主把議價幅度由先前5%至8%，收窄至3%，成交價回升3%。 展望後市，陳智欣指，區內配套設施將陸續落成，如崇光百貨、Airside商場陸續營業，利好區內樓市，料樓價回升8%至10%。
窩8成交: 物業地圖
美聯物業屯門豫豐花園分行營業經理顧耀彬表示，該行新促成屯門疊茵庭381實呎兩房單位成交，以490萬元成獲用家承接， 2018年貨升值7.5%。 成交單位為屯門疊茵庭9座低層G室，實用面積約381平方呎，建築面積約555平方呎，屬兩房單位，間隔方正實用。 單位以490萬元筍價承接，摺合實用呎價約12,861元，建築呎價約8,829元。 原業主於2018年以456萬元購入上述單位，持貨逾5年，帳面獲利34萬元，期內物業升值約7.5%。 香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示，淘大花園本月暫錄得10宗成交，與上月同期約8宗比較，成交節奏加快。
窩8成交: 成交記錄
據悉，新買家為首置客，心儀單位間隔實用，景觀開揚，故睇樓2次即決定購入單位。 窩8成交 資料顯示，原業主於2019年10月以約600萬元購入，是次轉手帳面僅獲利8萬元。 據悉，新買家為區內租客，見單位價錢合預算，即洽購，原業主開價388萬元，雙方議價8萬元，終以380萬元購入自住，摺合實用呎價約9,005元，建築呎價約7,238元。
窩8成交: 成交
【買樓攻略2023】踏入新一年，啟德區仍是一手住宅供應重鎮，據估計今年超過1萬個單位應市。 據地產代理資料，去年區內一手買賣成交遠超二手成交，可見一手住宅仍受買家追捧。 買樓攻略2023｜踏入新一年，啟德區仍是一手住宅供應重鎮，據估計今年超過1萬個單位應市。 據地產代理資料，去年區內一手買賣成交遠超二手成交，可見… AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。
窩8成交: 窩打老道8號 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
梅窩銀河苑位於銀礦灣路16號，設有兩座，提供529夥，實用面積約380至543平方呎，在2018年9月入夥。 窩8成交 此外，該屋苑在10月份亦錄得另一宗成交，為實用面積384平方呎的低層兩房戶，以未補地價的258萬元易手，呎價6,719元。 四年前發售時，同類戶型售價約150萬至177萬元，估計目前已升值逾四成至七成。