近年不時有新盤均延遲交樓，但往往問題卻跟工程延誤所致，故地盤的認可人士也會根據《一手條例》確認把「關鍵日期」延展。 但在「關鍵日期」後也未能交樓，而招致賠償的樓盤，除了早前內房中冶在青龍頭的「逸璟．龍灣」外，由高銀金融相關人士持有的何文田「傲玟」也有類近情形。 被問及為何當日選擇買入傲玟時，李先生表示自己為換樓人士，樓盤開售時的展銷廳及示範單位均設在高銀位於九龍灣總部，眼見樓盤地段及示範單位質素很高，加上有影帝周潤發作為樓盤代言人，便決定入市。
傲玟自2019年開售至今曾錄28宗交易，及後有9組買家取消交易，累計只出售19個單位，佔全項目401夥中不足5%。 同屋苑有部分買家在2021年7月選擇終止交易，部分選用建築期付款的買家，據知已獲得退款，不過採用即供付款的買家卻一直未能成功退款。 傲玟2025 2020年9月，高銀金融被接管人及經理人「保國武和馬肇明先生」委託代理行萊坊，放售旗下九龍灣總部「高銀國際金融中心」；但其後高銀金融卻發公告指，已經跟第三方定立轉售協議，以代價143億元出售物業，債權人其後出信指該成交不成立，法院也確認「高銀國際金融中心」仍由接管人控制。
傲玟: 傲玟 | GRAND HOMM
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- 若獲延展的關鍵日期後第六個月，仍然未能交樓，準買家可立刻踢契，發展商需於七日內退款已支付樓價與利息。
- 如取消交易者，將可按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。
- 另一邊廂，粉嶺北ONE INNOVALE 建築進度理想，恆基物業代理營業（一）部總經理林達民昨表示，ONE INNOVALE-Archway的A座和B座將近完成裝修工作，有信心買家可在聖誕前順利收樓。
- 2020年9月，高銀金融被接管人及經理人「保國武和馬肇明先生」委託代理行萊坊，放售旗下九龍灣總部「高銀國際金融中心」；但其後高銀金融卻發公告指，已經跟第三方定立轉售協議，以代價143億元出售物業，債權人其後出信指該成交不成立，法院也確認「高銀國際金融中心」仍由接管人控制。
- 已進行鋪天蓋地宣傳的何文田傲玟（Grand Homm），由高銀集團主席潘蘇通私人持有，並在上月初已向特選客戶優先開放示範單位，至今已有逾500組客戶優先參觀。
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傲玟: 樓市資訊 | 美聯物業
項目周邊配套尚算完善，由項目步行約5分鐘可到達何文田街市，惟該街市提供種類不多，住客可以步行15分鐘到愛民邨街市，內有更多選擇。 何文田區內不設大型商場，附近只有何文田廣場，內裏提供民生商店及超級市場，可解決住戶生活所需。 過往千呎以上大戶，感覺上影響不算大，但「傲玟」連兩房也附設私家電梯大堂。 若以6座D室為例，單位實用面積887呎，當中客飯廳約234呎，而客房及主人房分別113呎及158呎。 按平面圖量度大有95呎大，相當於單位面積11%，差不多等於整個客房面積。
項目共設6座住宅大廈，提供401夥，均為大單位，實用面積由848至6,660呎，大部分為全套房設計，戶型由1房連儲物室至8房5套連儲物室及廁，主打3房。 更因為交樓入夥日期一拖再拖，不時傳出已售單位中止交易的消息。 傲玟2025 去年12月中旬便有消息人士透露，該樓盤有24名受影響的業主，若未能於今年1月6日關鍵日期前接獲收樓通知，將會訴諸法律行動。 粗略估計，相關追討金額約7.9億港元，當中尚未計及利息補償。
傲玟: 入夥日期
高銀集團旗下何文田傲玟，首度安排傳媒參觀示範單位，全數均設闊落私人升降機大堂。 何文田是一個以住宅為主的社區，區內私人住宅，居屋屋苑和公共屋邨林立，亦設有學校滿足區內學童需求。 位於何文田附近的加多利山及嘉道理道更是綠樹成蔭，環境清幽，擁有多座西式別墅，是一個高尚住宅區域。 區內有不少名校，樓價亦一直居高不下，住戶包括多位各界名人。 家長關心的校網方面，項目坐落於小學34校網，其中包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學等，而中學屬於傳統名校網九龍城區，包括迦密中學、喇沙書院、華英中學等。 交通方面，項目距離港鐵何文田站約12分鐘步程，前往中環站需要約14分鐘車程，日後沙中綫開通後，料前往各區會更便捷；附近亦有巴士及小巴站前往旺角、九龍灣、長沙灣等地。
傲玟: 傲玟優質市區豪宅 校網名校林立 交通配套完善
由高銀金融（0530）主席潘蘇通私人持有的傲玟，過去一年多至少三度延遲交樓，去年9月份更因為發展商未能證明可應付工程超支，被運房局撤銷其預售樓花許可。 位於常盛街17號的傲玟，由6座住宅大樓組成，共有401夥，標準單位實用面積由848至1,447平方呎，並設26個特色單位。 傲玟 發展商高銀市場策劃及銷售總監陳秀賢表示，項目由9月至今已錄逾500組特選客戶優先參觀示範單位，當中以用家為主，約七成對三房戶感興趣。 該盤會以分段形式銷售，大部分單位以招標形式發售，預期首批會先推標準戶，售價主要參考同區面積逾千方呎單位做價。
傲玟: 發展商回覆
根據項目網站截至2021年9月6日的免責聲明稱(最後更新日期為2021年8月11日)，預計關鍵日期已由2020年11月30日延至2021年5月29日，而該預計關鍵日期受到買賣合約所允許獲延期至2021年7月6日。 有關該發展項目的批地文件的條件在前述延期的預計關鍵日期屆滿後仍未獲完全符合，而發展項目的認可人士現時未能提供更新之預計關鍵日期。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 已進行鋪天蓋地宣傳的何文田傲玟（Grand Homm），由高銀集團主席潘蘇通私人持有，並在上月初已向特選客戶優先開放示範單位，至今已有逾500組客戶優先參觀。
傲玟: 引伸事件2: 發展商無力償還買家已付本金及利息?
潘氏本人近期亦多次押股或出售家當套現，本月傳出其持有的南區深水灣道75號洋房獲買家出價洽購，涉及金融介乎約33億至約36億元。 傲玟2025 該豪宅繼近年多次承按後，據土地及公司註冊處資料，上月再向一間海外註冊公司作加按。 「傲玟」於上週公佈最新銷售安排，於昨日起招標出售31夥標準分層單位，最新公佈終止相關銷售安排。 項目發展商金鋑對相關消息未有回應，由於事件涉及爭議，據悉發展商已交由法律團隊處理。 市場消息指，原由高銀金融(00530.HK)前主席潘蘇通私人持有的何文田住宅項目「傲玟」，最新已由會計師事務所羅兵鹹永道接管，項目昨日(15日)起暫停開放現樓，直至另行通知。 何文田常盛街一個豪宅項目，今早約有40名工人在上址抗議，聲稱不滿地盤判頭拖欠4個月人工、涉資逾百萬，一度走出馬路以水馬堵路。
傲玟: 中學:九龍城區
公司會因應市況考慮不同銷售策略，包括以現樓或樓花形式出售。 其後傲玟於9月重新獲批滿意紙，發展商當時表示，將安排於30天內向買家發出收樓通知書，而項目入夥日期累積延後22個月。 位於何文田常盛街17號的傲玟，提供401夥，間隔由1房至5房，另外亦設有8房單位。
傲玟: 傲玟 位置地圖
居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。
傲玟: 傲玟
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 傲玟2025 說回高銀金融，其主席潘蘇通本身以電器業務起家，在香港成立松日集團賣MP3播放機，並在2002年把旗下松日業務借殼上市。 但我相信，大家對他最深印象，應該是深圳春茗上強吻著名樂壇組合「Twins」的一幕吧，但其母公司高銀金融的負面消息，也不絕於耳。
傲玟: 傲玟 圖則
翻查資料，項目地皮前身為警察汽車扣留中心，高銀於2016年3月以63.81億元投得，地皮面積9,074平方米，以最高地積比計，每方呎樓面地價約10,889元。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 近期屢傳財困的高銀金融主席潘蘇通，旗下高銀集團的新盤何文田傲玟迄今暫僅賣出26夥，僅佔整體項目供應約6.5%，同時稱由於疫情和天氣影響需要延遲交樓，現預計完工日期為7月6日。 高銀金融今年7月傳出財困，以及被債主要求接管九龍灣高銀金融國際中心，而潘蘇通亦被指先後以股份及物業抵押取得貸款，解決資金周轉問題。 潘蘇通9月底再被澳門商人梁志偉入稟追討逾5,000萬元貸款及利息。
傲玟: 傲玟傳被羅兵鹹接管
面對如此不利消息，或多或少對「傲玟」準買家會構成戒心，發展商需否多行一步，公佈更多資訊，釋出透明度? 而監管機構又需要作調查，我們都很想他們可以給予我們答案，我們亦會繼續跟進事件。 傲玟2025 代理界跟發展商的說法各執一辭，但實情代理佣金是否「凍過水」，說到底，也要視乎買家是否完成交易。
傲玟: 潘蘇通旗下傲玟銷情慘淡 入夥期一拖再拖遭業主追討
而上週五（9月27日），示範單位已正式向外開放，預計短期內招標發售，發展商稱標價將參考區內逾千呎單位成交價。 新盤混戰：傲玟三房戶4389萬元售出 呎價逾3萬… 高銀集團旗下何文田傲玟，剛售出第2座11樓B室三房連套房單位，實用面積1,425方呎，售價4,389萬元，呎價30,800元，買家選用即供9… 高銀集團市場策劃及銷售總監陳秀賢表示，旗下何文田傲玟示範單位，已錄500組特選客戶參觀，三房及兩房查詢比例約為7比3，將於週五(27日)起正式開放。 高銀今年頻頻被人追債，早前連九龍灣總部高銀金融國際中心亦被債權人放售「填氹」；而較早前更被協興建築入稟高院提告，控告高銀於7月底開出一張4,000萬元的空頭支票。 另外，德意志信託（香港）於8月7日向百慕達最高法院呈請高銀清盤，聆訊已押後至百慕達時間2021年1月8日。
地政總署在4月中收到費用超支的通知後，要求發展商提交證據，由於發展商未有在限期內提交證據，地政總署於5月26日暫時中止項目的同意書許可，其後發展商仍沒有給予實質回覆，因此於8月27日取消預售樓花同意書。 事實上，傲玟早前已公佈取得由屋宇署批出的佔用許可證（Occupation Permit）（俗稱入夥紙），證明樓宇結構合格。 不過，由地政總署負責的滿意紙（Certificate of Compliance）卻一直未獲批，反映項目仍未滿足所有批地條款。 傲玟2025 所謂批地條款，可包括發展商需負責興建行人天橋、隧道及各種設施等。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 何文田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt.
傲玟: 新盤放大鏡：何文田「傲玟」呎價 料逾3萬
項目今年在8月份重新獲批滿意紙，發展商當時表示，將安排於30天內向項目買家發出收樓通知書。 傲玟延後交樓接近一年，至上週突然公佈新一份銷售安排，定於昨日（14日）起招標31夥標準分層戶，直至明年3月31日截標。 該批招標單位分佈在項目第1至3座，涵蓋兩房至三房單位， 當中三房佔25夥，其餘6夥為兩房，實用面積918至939平方呎。
而據一手住宅物業銷售資訊網顯示，該31夥標準戶已終止銷售安排。 新盤成交：何文田傲玟發市 千四呎大宅4363萬沽… 據一手銷售資訊網資料，高銀集團旗下何文田豪宅新盤傲玟，剛錄得首宗成交，單位為2座10樓A室，實用面積1,403方呎…… “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 傲玟位於何文田常盛街，比鄰另兩個新盤皓畋及ONE HOMANTIN。
順豐香港推出全新「本地冷運配送服務」，包括「溫控配送」及「酒類溫控」兩項服務，涵蓋急凍(-18至-15°C)、冰鮮(0至4°C)及恆溫(17至22°C)三個溫區；服務現階段率先開放予商業客戶使用。 該公司表示，為確保服務質素，會採用自營物流車隊，按託寄物所需的溫度作特別處理，設有各溫區間隔，使產品在適當溫度下運送。 除了上門派送服務，客戶亦可於100個指定順豐香港自營網點自取，自取客戶可獲免費保溫袋。 龍灣後，因發展商延期交易，可予買家無條件可以取消交易退還訂金兼利息例子，後者解釋因就斜坡問題令收樓延期，但傲玟卻沒有太詳細闡述原因，坊間卻擔憂公司因涉及財困而有爛尾的風險。