海茵莊園1房夥數多達1,046夥，遠超同區日出康城LP6的742夥，相信成為將軍澳區1房供應最多的私樓項目。 海茵莊園設有度假式會所The Manor及Manor Garden園林設施，發展商透露涉資數億元，以英式莊園為藍本，室內外連園林總面積約4.9萬方呎，當中包括2萬方呎園林。 會所提供多項設施，當中最備受注目為位於正中央的兩層式宴會大樓Manor House，中央有旋轉樓梯、大型水晶吊燈及三角鋼琴設施；一樓大型宴會廳可以間隔成為私人宴會、大型活動場地或私人小聚的場地。
其實還有第二個途徑，就是在「海茵莊園」後方的迴旋處，這裡有行人隧道可以轉駁至康城站「首都」行人天橋。 我由港鐵站出發選擇行這條路，但也省不了很多時間，我計過數要八分半鐘才能到達樓盤。 根據城規會對項目的審批，發展商需要興建橫跨「環保大道」及「石角路」的行人天橋，並設24小時開放無障礙公眾通道，現場看見已見雛型。 位於石角路1至3號的「海茵莊園」，前身為「捷和製鋼廠」及五層高的「捷和神鋼中心」，佔地10.2萬呎，地皮劃為「住宅戊類」用途，在規劃意向上，城規會也鼓勵透過重建把舊式工業淘汰作住宅發展。 九龍建業母公司「保利達集團」於2009年，向捷和以轉讓公司方式購入。
海茵莊園發展商: 樓盤資料
海茵莊園項目提供1556夥，間隔由開放式單位至3房特色單位，面積最細由203呎至866呎不等。 首張價單推出312夥包括30夥開放式、244夥1房及38夥2房連儲物室，實用面積由203至428平方呎折實價錢最平 $388萬至最貴 $887萬，而折實呎價則由 $18,972 海茵莊園發展商2025 至 $23,035。 樓盤經由「環保大道」，過馬路後穿過「日出大道」後，前往最近「康城站C2」出口需時約9分鐘。
- 物業本身共並以以歐陸式莊園為藍本，由於項目規模逾千夥，發展商特別耗資億元為住客打造一個名為The Manor私人會所及園林設施，配合多位設計師的精雕細琢，打造仿如藝術品般的劃時代建築，為住客提供獨一無二的莊園式生活 。
- 上述私樓二手成交呎價普遍高於兩萬元，較同區大單位呎價相差超過6成。
- 九龍建業（0034）旗下將軍澳新盤海茵莊園，進入銷售直路。
- 但就算成功前往「康城站」，這裡還未計及在「康城站」的候車時間。
- 二手成交方面，雖然CCL連跌五週，但跌幅輕微，屬高位整固，相信後市會穩步回升。
九龍建業則解釋，延期安排符合買賣合約，由於項目建築期間面臨惡劣天氣及不可抗力事件，現正積極與地政總署商討及尋求解決辦法，強調有關安排合法合理。 項目首推438夥，面積203至428方呎，涵蓋67夥開放式、319夥1房，以及52夥2房連儲物室單位，折實價388.8萬至920.2萬，折實呎價18972至24315元。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，客人出席率近8成，以同區用家為主，因該組已預先抽籤，現場秩序良好，若成功沽出首批單位，可創2020年6月後週六單日單一新盤成交量新高。 單位定價由400.8萬至914.5萬元，呎價則為19,558元至23,749元。 發展商曾於2018年11月29日表示，項目最快在2019年第四季推售。
海茵莊園發展商: 示範單位
海茵莊園主打細單位，開放式及一房單位佔全盤約90%，陳淑芳表示，項目的開放式單位面積由200平方呎起，屬全將軍澳區最細之單位，而一房戶面積則由280平方呎起。 九龍建業（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳指，海茵莊園的標準單位包括開放式至兩房連儲物房間隔，另設三房特色戶。 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，日前截收6227票，其中代理票錄905個登記，以超額認購13倍之勢，首度推售共438夥，發展商昨晚10時公佈，項目暫沽約351夥，當中開放式戶型全數售馨，現在仍有客戶進行揀樓及簽約中。
由海茵莊園步行約10至12分鐘能抵達區內5層高、佔地約48萬方呎的THE LOHAS大型商場，商場設有超市、餐廳、戲院、溜冰場、親子遊樂場等設施，康城站內亦設有醫務中心，可滿足居民生活所需。 另外，臨近動感公園、12萬方呎環保大道寵物公園，以及超過1.6公里的將軍澳南海濱長廊，可供居民休憩使用。 而當時項目原定1998年3月前交樓，不過由於合約訂明在不可預料的情況下，發展商可以延遲交樓日期。 海逸豪園位處大環海旁，部份單位臨維多利亞港及可眺望鯉魚門。 海茵莊園發展商 西面毗鄰和黃公園，西南面毗鄰黃埔新天地及紅磡灣一帶，北面有海逸坊商場，並參照歐洲建築風格。
海茵莊園發展商: 地盤以南: 將軍澳137區的影響
項目於2011年時，項目成功獲批建四幢42層高住宅，合共提供666個住宅單位，平均每戶面積約769呎的大單位，另提供178個住宅車位。 項目四周由綠色山巒環抱，與附近一帶屋苑間距寬闊， 可遠眺灣岸優美景緻，環境舒適。 物業本身共並以以歐陸式莊園為藍本，由於項目規模逾千夥，發展商特別耗資億元為住客打造一個名為The Manor私人會所及園林設施，配合多位設計師的精雕細琢，打造仿如藝術品般的劃時代建築，為住客提供獨一無二的莊園式生活 。 將軍澳日出康城不經不覺已發展超過十年，多個私人住宅相繼落成，購物商場及休閒設施等配套漸趨完善，形成一個新式大型綜合發展區，配合鐵路優勢及跨海大橋即將落成，區內發展前景被看高一線。 九龍建業在將軍澳石角路發展的海茵莊園 Manor Hill，連接康城一帶社區，更主打整個康城獨有的開放式戶，勢成一羣上車客及投資者入市目標。
海茵莊園發展商: 公司起名大全-電子商務公司起名推薦
九龍建業回應指，項目認可人士今年8月26日發出延期證明書後，公司已迅即指示代表律師草擬並於今年8月30日向所有買家發出書面通知。 上述安排符合買賣合約第4（3）條下賣方必須於證明書日期14天內發出通知的規定，並不存在任何隱瞞或欺騙。 其中經改動示範單位參照第2座18樓C8室，實用面積284平方呎，採用開放式廚房設計，單位原則為一房間隔，但客廳與房間改動以玻璃窗作分間。
海茵莊園發展商: 示範單位(
陳淑芳又指項目單位價錢相宜，因此發展商沒有提供按揭，另就現時的低息經濟環境估計，今年樓價會上升不少於5%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今次海茵莊園屬一個「剛性需求盤」，大多數有意入市的均是用家，投資者佔比例不多。 他又指，若然加推，料發展商加價2％至3%亦是買家可承受範圍內，形容是今次開售屬貼用家市況開價。 海茵莊園發展商 九龍建業旗下海茵莊園，僅約10個月樓花期，單位總數1,556夥，主打開放式及1房戶。
海茵莊園發展商: 銷售安排
九龍建業（0034）將軍澳新盤海茵莊園公佈首張價單，提供312夥，折實平均呎價20,921元。 九建（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳形容是次開價是「莊園好價勢」。 九龍建業（0034）將軍澳新盤海茵莊園，今日（30日）發售438夥，最低折實售388.8萬元起，截收票約6,000票。 今日銷售分A、B兩組，A組大手客時段，即有意購買最少兩個、但不多於3個指明住宅單位；至於B組為一般「散客」、即有意購買最少一夥。 代理指，LP6本月成交中，有6宗來自1房單位，成交價最低約650萬元，有5宗呎價已經超過兩萬元。
海茵莊園發展商: 開放式戶200呎細絕將軍澳
平絕康城為海茵莊園賣點，好處lump sum細，但同時呎數亦細絕同區，留意其普遍呎價亦偏高。 海茵莊園已於10月28日正式獲批滿意紙可以交樓給業主，對比8月尾預告將延期7個月入夥收樓，結果只延期2個月，讓之前獲批按揭之各準業主無需重批按揭。 海茵莊園發展商 另外，在各項利淡樓市因素拖累下，香港二手樓價已確認跌勢，個別屋苑更出現時光倒流價，重見幾年前價位。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報173.22點，按周跌0.8%，創約3年半新低。
海茵莊園發展商: 日出康城區內二手市況
買方須於簽署臨時合約後 5 個工作日內簽署正式合約。 據媒體於2022年10月28日報導，項目已獲批滿意紙，將正式啟動交樓程序，會開始分批發信通知業主交樓安排。 單位供應以一房戶為主，共有1,046夥，佔供應量逾六成七。
海茵莊園發展商: 項目圖片
海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556夥，單位實用面積由203至245平方呎，間隔為開放式、1房、2房連多用途房及3房連套房。 發展商提供120天及兩種建築期付款方法，以迎合不同種類買家及投資者的需要，其中以120天成交期付款方法提供最高的3%折扣優惠。 今年樓市持續火熱，踏入第4季，港九新界不乏新盤推售，以項目規模計算，海茵莊園屬今年新界區最大型焦點新盤。 九龍建業（0034）旗下將軍澳新盤海茵莊園，進入銷售直路。 海茵莊園發展商2025 九建（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳今（19日）表示，項目將於日內公佈樓書，預計本週內開放示範單位，首張價單料本週末公佈，首批料涉312夥。
海茵莊園發展商: 將軍澳新盤納米化 「海茵莊園」最細只得183呎！
海茵莊園價單1號共312夥，實用面積由203至428平方呎，包括30個開放式、244個1房及38個2房連儲物室。 海茵莊園發展商2025 海茵莊園示範單位地址設於九龍彌敦道750號始創中心9樓。 頭籌銀行姊妹花為方便與居住區內家人照應，斥逾1100萬連購2夥自住。
海茵莊園發展商: 中國救援隊完成國際救援任務平安回國 香港特區救援隊同機抵達
至於「2座D9室」其睡房外接了厚柱，需計入實用面積，故七除八扣之下，首選應以「1座A8室」為主。 再上一級的單位並沒有純兩房，而是清一色提供「兩房連儲物室」，但量數只有120個單位，分佈於四柱單位之中。 清一色黑廁、清一色需要進行噪音緩解措施，面積分為「1座A8室」及「1座B8室」(428呎)、「2座A8室」(406呎)、及「2座D9室」(402呎)，可看看其內櫳有何差異。 至於餘下清一色均為黑廁選擇，建議可按其景觀及方位作排序。
隨著多個屋苑落成，日出康城生活社區已逐步成形，區內樓價不斷攀升。 利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，現時日出康城約有逾千夥二手放盤，其中，領都盤源較多，佔去約269夥。 至於，陸續屆滿額外印花稅三年期的LP6，市場亦有約168夥放盤；毗鄰新盤海茵莊園的峻瀅，一及二期約有166個放盤；緻藍天及首都則各有約119夥及144夥放售。 本月整個將軍澳二手成交約100宗，康城區私樓平均呎價由1.38萬至2萬元。
她在1965年主演其首部電影——瓊瑤小說改編的《煙雨濛濛》，時年22歲。 她完成專科學校的學習﹐被導演王引看中出演表演生涯的第一個角色。 歸亞蕾對張夢奎的承諾是﹕「如果有一天你不喜歡我拍戲了﹐只要一句話﹐我立即不拍。」次年﹐這個角色為她贏得了第4屆金馬獎最佳女演員﹐是當時最年輕的影后，也是首位奪得金馬影后的臺灣演員。
佔地48萬呎的康城商場開幕後，令區內居民不用再倚賴臨時超市。 商場設有兩萬呎超市「FRESH新鮮生活」、「大快活」、「pizza hut」等，營業商鋪進一步增加，包括設有一所提供六個獨立影院的「英皇戲院」，日式餐飲品牌牛氣、及臺式鼎王麻辣鍋也進駐。 但就算成功前往「康城站」，這裡還未計及在「康城站」的候車時間。 因為「康城站」並不如一般地鐵般幾分鐘便有一班列車，而是採用「2+1」的行車模式，也就是兩班由「寶琳站」開出的列車，纔有一班由「康城站」開出，故若需要採用鐵路上班的準買家，需要實地視察一下，看看能否配合生活所需。 海茵莊園發展商 本廣告/宣傳資料所有內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。
海茵莊園發展商: 將軍澳海茵莊園一手新盤
佔地480,00平方呎的The Lohas比將軍澳站Popcorn商場大40%而且有超過140個商戶，包括戲院溜冰場。 同時附近的生活配套，包括運動場、海濱長廊及郊野公園是大部分市區盤給不到自住業主的。 雖然不像其他康城項目屬於地鐵上蓋，但是有消息指出這個項目將會由九龍建業承建行人天橋直接將項目連接著康城地鐵站。 幾柱之間似乎面積較大的428呎單位，其缺點在於入門口有長直玄關，但其位置上相對地較遠離一點環保大道，雖然樓下石角路也會有噪音，但顯然不及「1座B8室」、以及「2座A8室」。
根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬夥，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 元朗站提供 939 夥的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 夥的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 夥將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000夥。