項目於2010年建議以5倍地積比率發展，計劃興建4幢樓高42層的住宅物業，提供740夥單位。 海茵莊園 據發展商表示，項目以英式莊園風格打造，加上套入度假式宅邸概念，會所提供媲美五星級酒店的設施及綠化環境，住戶在家亦可以享有Staycation的效果。 單位的實用面積介乎183至866平方呎，樓底高度由3至4米，普遍單位採用開放式廚房設計，僅有四夥設獨立式廚房。
- 九龍建業則解釋，延期安排符合買賣合約，由於項目建築期間面臨惡劣天氣及不可抗力事件，現正積極與地政總署商討及尋求解決辦法，強調有關安排合法合理。
- 是次開放的現樓單位於海茵莊園第1座31樓B2室，單位內連裝修，實用面積321平方呎，連22平方呎露臺，為項目分層單位中最大的一房間隔。
- 位置上，最能跟「海茵莊園」比較的二手樓，肯定是在樓盤毗鄰的「峻瀅」。
- 如因任何原因中途放棄「海茵莊園垂直空間1設計比賽」（「賽事」）、未能完成或沒有遵從賽事規定，參賽者將被視為放棄其參賽資格。
海茵莊園住宅物業的買家及現有業主，均可以參加大抽獎，大獎品為BMW i4 eDrive電動房車一部，價值HK$689,000。 抽獎機會以每個住宅物業計算，每購買或擁有一個海茵莊園單位即可獲抽獎機會一次，次數無上限。 海茵莊園位於將軍澳石角路1號，由兩座組成，合共提供1,556夥，戶型涵蓋開放式至三房戶。 主打細單位，其中開放式及一房戶佔90%，實用面積183平方呎起。
海茵莊園: 成交紀錄
【信報財經新聞】九龍建業旗下將軍澳海茵莊園已屆現樓，九龍建業(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示，樓盤1月開始至今已售44個單位，2月更售出36夥，成交宗數是同區之最，合其套現逾2.3億元。 開售至今全盤累售601夥，平均呎價21811元，套現約36億元。 不過據現行《一手住宅物業銷售條例》，賣方可就6大原因延遲交樓，而買家基本上不能獲賠償，包括「工人罷工或封閉工地」、「暴動或內亂」、「不可抗力或天災」、「火警或其他賣方所不能控制的意外」、「戰爭」或「惡劣天氣」。 只要提出的原因獲得「認可人士」認可及批准，發展商可於獲批予延期的14日內通知買家，並向買家提供有關延期證明書的文本。 同區LP6現時1房單位平均呎價約2.1萬至2.2萬，因此首批單位較同區有折讓，相信買家能做到按揭，集團則未有提供按揭優惠，未來將有加價空間。 發展商繼續提供120天及兩種建築期付款方法，以迎合不同種類買家及投資者的需要，其中以120天成交期付款方法提供最高的3%折扣優惠。
海茵莊園設有兩座住宅大廈，合共提供1,554夥，屬將軍澳區內罕有的細戶供應，當中最細的開放式單位，實用面積僅183平方呎，原定於本月入夥。 海茵莊園位於康城石角路1號，發展商為九龍建業 / 捷和集團，入夥日期由08/2022開始。 海茵莊園共有2座，提供1,556個單位，實用面積由183呎至866呎。 撇除特色單位，「海茵莊園」共提供了368個開放式單位，分佈於十二柱。 雖面積只有200多呎，但因其樓底有3.5米高，故選購這類單位的買家，也須要有向高空發展心理準備。
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此外，配合將軍澳跨灣連接路開通，於6月30日或以前入市的買家及現有業主可參加大抽獎，獎品為價值68.9萬元的電動房車。 據價單顯示，首批單位面積由203至428方呎，有30個開放式、 244個1房及38個2房戶， 海茵莊園2025 分別位於1座及2座中低層，折實價為388.8萬至887.1萬，折實呎價由18972至23035元。 另外，在各項利淡樓市因素拖累下，香港二手樓價已確認跌勢，個別屋苑更出現時光倒流價，重見幾年前價位。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報173.22點，按周跌0.8%，創約3年半新低。
不過，零售銷售按年跌5.1%，跌幅略低於預期。 海茵莊園 英國國家統計局表示，繼去年12月急跌後，1月零售銷售略為回升，但整體趨勢仍然下跌。 統計局指出，價格下降帶動燃料銷售增加，減價促銷亦推動網上零售、珠寶、化妝品、地毯及傢俱銷售表現。 不過，服裝銷售連升4個月後大幅回落，食品銷售再度回軟，反映消費者仍受通脹打擊。
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今日發售的438夥，分佈於第一及二座的標準樓層，單位面積203至428平方呎，其中67夥為開放式、319夥為一房、52夥為兩房連儲物室。 價單定價介乎400.8萬至948.7萬元，價單呎價19,558至25,066元，而折實售價由388.8萬至920.2萬元，折實呎價18,972至24,315元。 今次劈價，「海茵莊園」二座的一房單位有額外優惠，相當於劈足20%。 如「2座2樓B2室」，實用280呎的單位，樓花期以建期入市，售價為640.6萬元，但現在劈價20%，即供上會折實512萬元，劈價過百萬。 同一樓盤在劈價前，最高價曾做到741萬元，跟今日價格相比有很大差距。 手持此銀碼，今日可以改為進駐康城站上蓋「Malibu」兩房，又或者住近幾個站、去到調景嶺「維景灣畔」部份兩房可以做到此價位。
海茵莊園: 付款方法
康城的日出公園、動感公園、12萬平方呎環保大道寵物公園、將軍澳南的海濱長廊都足以讓附近居民帶毛孩、小朋友休憩、做運動。 發展商曾於2018年11月29日表示，項目最快在2019年第四季推售。 項目直至2021年4月方入紙申請預售樓花同意書，於2021年9月獲批。 海茵莊園2025 共有35夥，分佈於第1座2樓及37樓A6、B6室、第2座1樓A8至C10室及D9室，實用面積介乎183至866平方呎，間隔涵蓋開放式至三房。
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發展商九龍建業表示，海茵莊園首批單位定價有一定折讓，未來仍有加價空間。 項目將於本週六（23日）開放示範單位及開始收票。 九龍建業有限公司與HKT Smart Living首次攜手合作，為旗下的全新住宅項目海茵莊園聯合舉辦「海茵莊園垂直空間1設計比賽」，更邀請到香港室內設計協會擔任專業評審。
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以LP6為例，今年10月LP6暫錄7宗成交，平均呎價高達20,462元，較同區以大單位為主的首都、領都及緻藍天，同期平均呎價約1.4萬元多近5成。 如你的設計項目為團隊創作，請揀選一位首席設計師並以其個人名義參加。 簽臨約付5% + 簽臨約後 5 個工作日內簽正式買賣合約 +簽臨約後30天內付5% + 簽臨約後120天內 或 收入夥通知書14天內付90%，以較早者為準。 據媒體於2022年10月28日報導，項目已獲批滿意紙，將正式啟動交樓程序，會開始分批發信通知業主交樓安排。
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另外有關現場工程問題，發展商表示已將相關問題轉交承建商跟進處理，確保交樓水平能令各位買家滿意。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
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其後，九龍建業表示延期為買賣合約下容許之安排，故不會提供補償或取消交易方案。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
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聲明又指，如買家就申請按揭有任何疑問，應直接聯絡相關銀行或財務機構查詢。 不過，有準業主組成的苦主聯盟則批評，指發展商應及早通知業主有關延期的消息，而非一直向準業主們承諾可如期交樓，並指責做法處理失當，希望發展商可作出正面回應，及作出合理的賠償和後續安排，否則會向消費委員會作出進一步的投訴。 海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556夥，單位實用面積由203至245平方呎，間隔為開放式、1房、2房連多用途房及3房連套房。