它的儲水缸是不能受壓的，儲水缸內的壓力需經由出水喉管、花灑喉和花灑頭釋放，防止儲水缸受壓。 這類電熱水器只可配合無阻塞的開放式混合水龍頭及花灑配件（包括花灑喉及花灑頭等）使用。 消防處及相關部門亦已與本港迷你倉的主要營運者會面，要求他們盡快採取各種可行的管理措施，提高迷你倉的消防安全。 答：如要預約通風系統視察，閣下必需填妥及郵寄工程完竣通知書Vent/425正本，或於辦公時間內交回通風系統課位於消防總部大廈之辦事處。 在呈交工程完竣通知書前，所有通風系統圖則須經牌照當局(食物環境衛生署)轉介與本部門。 安排 由有關類別的註冊專門承建商每隔不超逾12個月的期間檢查通風系統內的每個防火閘、過濾器及聚塵器。
- 為此，我們在其中一間租舖物業—灣仔巴路士街和交加里的大單邊舖，用一個寬敞的舖位例子（1400呎空間）和大家講解。
- 銷監局指出，已經就售樓書內相關項目，在網頁發布新的常見問答，而準買家亦可以到消防處網頁，瞭解開放式廚房的規定。
- 住用建築物或綜合用途建築物高度在最低地面樓層以上逾25層，但又不多於40層，則有關建築物的天台可視作避火層。
- 原來《消防（裝置及設備）規例》中規定，所有消防裝置，包括煙霧感應器及自動灑水系統，都必須由註冊承辦商要進行年檢，並由業主承擔檢查、保養、維修等費用。
- 因為早在2011年，屋宇署已頒布了 《2011年建築物消防安全守則》，詳細訂下開放式廚房的標準設計要求，所有開放式廚房都要合乎條例，再經過屋宇署審批才能進行改建。
- 個別迷你倉是否違反地契條款，要視乎該迷你倉的實際運作情況及所涉地段地契的條款，不能一概而論。
消防安全守則規定，在單位門口與開放式廚房之間，必須安裝一道闊度必須不少於600毫米的耐火牆，覆蓋由天花至地面位置。 耐火牆最少要有半小時的抗火效能，並以鋼筋混凝土等難以拆除的物料建造。 香港地寸金尺土，居住空間狹窄，為了用盡每一吋空間，不少業主都會採用開放式廚房，拆除廚房與客廳之間的牆，令客廳看起來更寬敞。 不過，原來屋宇署對開放式廚房的規格有一定要求，業主如果想將「梗廚」（亦即圍封式廚房）改建成開放式廚房，必須聘用屋宇署認可的專業人士設計圖則，再經由屋宇署審批，否則都有機會觸犯法例。 至於改裝作開放式廚房後是否可明火煮食，消防指，需參考大廈公契規定，又說雖然大廈管理處需要協助及提醒業主為單位檢查，但最終責任在於業主。 消防指，現已有1.4萬個新落成單位需遵守相關消防守則，業主也需在管理處協助下，每12個月由註冊承辦商檢查，確保防火裝置運作正常。
消防條例花灑頭距離: 消防花灑頭法例
近年不少新盤直接將廚房設計為開放式，雖然這些樓宇出售時已經具備相關的消防裝置，不過都不代表一眾買家、業主買入後就無須理會。 消防條例花灑頭距離2025 大廈的公用走廊屬公家地方，業主或需先得到管理公司或業主立案法團的批准，翻查大廈公契以瞭解有關安裝工程是否符合規定。 2012年新落成單位入則時如已設開放式廚房，必須安裝煙霧偵測器(上方右)或在天花安裝花灑頭(上方左)。
答：通風系統經本處確驗後，本處會以掛號郵件將符合規定通知書寄給申請人，由於私隱條例，如要查詢必須由申請人或有授權書之人士提出，亦要提供本處的檔案號碼和申請地址作核實之用。 此級別的註冊承辦商適合進行的工作為：裝置、保養、修理和檢查任何設有 電路或其他儀器以探測煙霧或火警，並會藉警報或以其他方式發出警告的消 防裝置或設備(手提設備除外)。 報道指，該廠房的自動灑水系統，或俗稱的「消防花灑」給關掉，故在火警發生時沒有運作，令易燃氣體積聚而發生「閃燃」，因而累及消防員。 第三章 消防設備 第一節 消防栓設備 第四十二條 （通則）本規則建築設計施工編第一一四條第一款規定之消防栓，其裝置方法及必需之配件，應依本節規定。 消防條例花灑頭距離 第四十三條 （材料）消防栓之消防立管管系，應採用符合中國國家標準之鍍鋅白鐵管或黑鐵管。 花灑頭 系統若需要在現有處所進行小規模的改裝及加裝工程，其喉咀應安放於有玻璃蓋面的箱子內，如將花灑頭接駁至攤檔內， 花灑頭 的主要功能是在啟動後及早撲滅火警。
消防條例花灑頭距離: 《消防安全 建築物 條例》
除了花灑頭外，其它的消防裝置例如火警鐘、滅火喉轆、熱力/煙霧偵測器、滅火筒等都不應該被裝修間格或假天花阻礙。 惟涉及消防花灑系統的改裝工程，必須由註冊消防承辦商進行，他並須於竣工後十四天內，向要求進行工程的人發出一份證明書，以及將證明書副本送交消防處長。 根據消防處通函二零零六年第三號，由二零零七年一月一日起，《建築物條例》第16條所涵蓋的自動花灑裝置，其指定標準須完全遵照英國防損委員會編訂並包含BS EN12845的自動花灑裝置規定。
屋宇署為保障業主、租戶的安全，發布《2011年建築物消防安全守則》，為建築物訂下一套完善的消防安全守則。 守則列明對於樓宇的防火結構、逃生路徑、救援路徑等要求，建造商及發展商都必須按照守則設計圖則，並經屋宇署的審核。 另一方面，若屋宇署在巡查工廈時發現有違例情況，例如僭建物等，會根據《建築物條例》及現行執法政策採取相應執法行動，包括向業主發出清拆令等。 消防條例花灑頭距離 消防條例花灑頭距離 除了是否需要申請的問題，也有很多人以為開放式廚房一定不可用明火。
消防條例花灑頭距離: ▸ 煙霧感應器
此外，業主都應先查閱大廈公契，瞭解大廈是否容許改建工程，否則有機會觸犯法例。 （十二）自今年六月二十八日開始巡查全港迷你倉至七月十日為止，屋宇署暫時沒有發現有人入住迷你倉的情況。 如發現有人入住或其他違例情況，屋宇署會根據《建築物條例》及現行執法政策跟進，包括向業主發出清拆令及／或中止更改用途命令。 如有關命令未獲遵從，該署會對有關業主提出檢控和考慮向法庭申請封閉令，以封閉有關處所並安排政府承建商進行所需的糾正工程，完成後向有關業主收回工程費、監工費及附加費。
消防條例花灑頭距離: 消防處：私自改裝開放式廚房或違法
在一九七三年三月前，該守則並沒有要求工業、商業、綜合用途樓宇及住用樓宇必須裝設花灑系統。 花灑頭 系統若需要在現有處所進行小規模的改裝及加裝工程，消防裝置承辦商必須在 花灑頭 工程展開前，另一種是明裝花灑。 根據有關規定：暗置花灑牆面暗埋出水口中心距地面應為2.1米，只有部分安裝了 該等系統。 消防條例花灑頭距離 至於一九七三年三月後落成的工廈及貨倉，甚至戒除吸煙習慣。
消防條例花灑頭距離: 工作地點防火安全須知 · PDF 檔案為68 。不同顏色的花灑頭代表不同的「操作溫 度」，立刻改善；並 及時主動地報告各種消防設備的損壞 情況。
另一方面，一般而言，地政總署如收到投訴、轉介或懷疑出現違反地契的情況，會作實地視察，因應實際情況及所涉地契條款，判斷是否違契。 地政總署如確定迷你倉有違反地契條款的情況，會採取適當的執行契約條款行動。 個別迷你倉是否違反地契條款，要視乎該迷你倉的實際運作情況及所涉地段地契的條款，不能一概而論。 若有關地契訂明該地段只許作「工業」用途，經營貨倉（包括迷你倉）一般是違反地契。 有些工廈的地契訂明地段可作「工業及／或倉庫」或「倉庫」用途，則迷你倉符合地契訂明的用途。
消防條例花灑頭距離: 消防花灑頭距離條例
但《消防條例》（香港法例第95章）規定，任何人如阻塞逃生途徑（例如指定出口大門及路徑和超級市場外的公共走廊及公共樓梯），即屬違法。 因此，如果超級市場的貨品阻塞逃生途徑，消防處可向有關人士提出檢控。 Eddie：因為那些舖位比較舊，本身張圖則沒有畫到花灑頭，所以就沒有相關裝置。 而現時消防處陸續都會出信給舊樓法團去整喉轆（同時亦包括消防喉和花灑頭）。 如出牌時圖則上沒有標明消防喉轆你以為是好事，能省下了很多麻煩，但一旦消防處在你出牌前出信要求你裝喉轆的話，對出牌有一定影響。 又如你已經裝了花灑頭，但天花的水缸未裝好，花灑頭沒有噴水作用，出牌亦會因此延遲。
消防條例花灑頭距離: 消防花灑上頭 (向上式消防花灑頭 直立式消防花灑頭)
消防花灑系統是主要的消防裝置之一，它的操作是依靠花灑頭感應熱力，然後自動灑水滅火。 由於每一個花灑頭覆蓋的範圍有限，所以必需在指定位置安裝方能有。 如果花灑頭受到阻礙，便會妨礙消防花灑系統發揮原有功能，引至火警危險。 一些原本設備花灑系統的地方，往往在進行裝修後引至花灑頭受到阻礙。