若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 美孚新邨位於港鐵美孚站上蓋，由新世界 / 美孚企業合作發展，於09/1968開始入夥。 美孚新邨共有8期99座，提供13,115個單位，實用面積由393呎至2,785呎。 美孚新邨一直都是十大藍籌屋苑之一，雖然屋苑已有相當的樓齡，於1968年至1978年分階段落成，合共提供超過1.3萬個單位。
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美孚新邨二期平面圖: 參考來源
美孚新邨合共由八期，總夥數高達13,149個，單計兩房則至少有八種不同間隔。 我們除介紹美孚新邨的基本資料外，亦會教大家美孚新邨最熱門的兩房揀樓攻略。 美孚新邨部分頂層單位，因受制於舊機場航道的建築物高度限制，不能以升降機直達，需要由對落一層的「鳳凰樓」行樓梯上，樓價或比其他高層單位低，想住高層，又不怕行樓梯的年輕住戶，可考慮該類較親民的選擇。
●香港置業張偉倫表示，堅尼地城怡峯中層A室，實用面積約818方呎，套三房連多用途房間隔，以約2,100萬元放盤近一年後，減價100萬元，以約2,000萬元易手，呎價約24,445元。 ●世紀21Q動力招潔冰表示，小西灣藍灣半島1座極高層G室，實用面積約455方呎，兩房設計，獲本區客以1.97萬元承租，呎租約43.3元，新租客為本區客。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 平面圖 / 美孚/華景平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
美孚新邨二期平面圖: 荔枝角車位
荔枝角美孚新邨三日內，錄得第二宗蝕讓個案，美聯高級區域營業董事吳志輝表示，8期百老匯街114號高層A室，面積約680方呎，去年7月叫價928萬，目前累減150萬，以778萬售出，呎價11441元，較市價低約5%。 潮流是一個循環，家居裝修除了要求耐看外，亦可增添流行元素，令家居實用又時尚。 圓弧設計的重點在於呈現一種流暢、柔軟的氛圍，注重舒適同時具備功能性，越多越多戶主將它運用到現代風家居中，從美感及細節入手，將簡約時尚融入生活中。
- 以下就與大家分享好師傅六種特色房門和間隔門，為家居注入新鮮感，按此瞭解更多。
- ●世紀21奇豐趙詠欣透露，馬鞍山公屋耀安邨耀欣樓低層1室，實用面積約443方呎，兩房間隔，放盤兩星期，原先於已補價自由市場叫價460萬元，減價20萬元，獲買家以440萬元承接，呎價約9,932元。
- 消防員事後在大廈梯間救出多名被濃煙焗至昏迷的男女，包括多名外籍女傭，釀成9死36傷慘劇。
- ●中原程智聰指，深水埗富匯居高層A室，實用面積約271方呎，一房間隔，原先叫價502萬元，累減34萬元或7%，以468萬元成交，呎價約17,269元，新買家為外區客，一直尋找市區細價單位，議價後入市自用。
門，看似平平無奇，只會講求實用性，但近年愈來愈多屋主在裝修時在門的設計上搞點新意思，用不同門款式襯託全屋裝修風格。 美孚新邨二期平面圖2025 以下就與大家分享好師傅六種特色房門和間隔門，為家居注入新鮮感，按此瞭解更多。 ●利嘉閣鮑允中透露，牛頭角淘大花園G座高層7室，實用面積約375方呎，兩房間隔，望樓景，開價630萬元，現減價22萬元或約3.5%，以608萬元沽出，呎價約16,213元。 新買家為同區業主，為兒子添置物業，方便自己「湊孫」。
美孚新邨二期平面圖: 【家居設計】貓狗家居設計參考 + 裝修選料
此外，每幢大廈以平臺、天橋或通道連接相通，方便住戶穿梭屋苑各處。 美孚新邨是全港最大型的屋苑，是十大藍籌屋苑之一，位處荔枝角，鄰近美孚站，屋苑間隔種類夠多，而且交通方便，有雙鐵路綫（西鐵線、荃灣線）的優勢，美孚校網亦不錯，所以即使樓齡舊仍然有很多家庭選擇美孚。 美孚新邨二期平面圖2025 美孚新邨是繼文華新村後第二個在九龍西岸落成的大型臨海屋苑，當年單位售價為3萬至12萬港元不等，相對其他位處較內陸的屋苑高，但同樣因為在1990年代開始的新機場核心工程而使之遠離九龍西的海岸線。
美孚新邨二期平面圖: 間隔＋平面圖
我們可否完成 美孚新邨二期平面圖2025 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? 美孚新邨二期平面圖2025 ＊ 美孚新邨二期平面圖 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳戶將被封鎖。 ●中原方翰達透露，大埔富萊花園剛錄2月首宗買賣，屋苑3座中層A室，實用面積約431方呎，兩房間隔，上月叫價約660萬元，議價後以636萬元沽出，呎價約14,756元，新買家為上車客，見原業主提供議價空間，即購入單位自用。 我提議在雙方確認ParkingHK.com 網上協議後_____天內完成買賣合約並成交＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳戶將被封鎖。
美孚新邨二期平面圖: 聯絡業主
●世紀21奇豐趙詠欣透露，馬鞍山公屋耀安邨耀欣樓低層1室，實用面積約443方呎，兩房間隔，放盤兩星期，原先於已補價自由市場叫價460萬元，減價20萬元，獲買家以440萬元承接，呎價約9,932元。 ●中原陳鴻霆指，馬鞍山區2月至今暫錄約40宗二手買賣，對比上月全月錄約90宗明顯減少，其中天宇海7B座中層A室，實用面積約750方呎，三房間隔，開價約1,168萬元，財案後以1,091.8萬元售出，呎價約14,557元。 二手業主加快出貨，荔枝角美孚新邨兩房單位，持貨約3年即沽，減價20萬元，剛以648萬元售出，期內只升值約8.7%。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
美孚新邨二期平面圖: 細單位間隔攻略｜居屋客廳間房 裝修案例合集
代理指，這種則可以將兩房變為三間房間，甚至將洗手間劏開做兩個洗手間，變成套房單位，靈活性就相對高一點。 美孚新邨具備舊樓應有的特色，即實用率高，開則平整，間隔四正，沒有窗臺、工作平臺等發水設計，也沒有採用長實 90 年代樓標誌性的「鑽石廳」，客飯廳普遍為實用的日字廳或曲尺廳。 House730搵樓大本營提供業主及代理美孚新邨售盤資訊，若對美孚新邨售盤有興趣或想了解美孚新邨的樓價走勢，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 美孚新邨設有多個綠化空間及平臺花園，讓住戶享有舒適休憩空間，舒解生活壓力。 平日也有不少長者喜歡在花園欣賞綠意盎然的庭園景色，悠然地度過一天，非常愜意。
美孚新邨二期平面圖: 美孚新邨 1期 百老匯街29-31號 極高層 D室
●世紀21日昇陳卓峯指，北角百福花園百佳閣高層B室，實用面積約543方呎，兩房間隔，以893萬元沽出，呎價約16,446元，原業主於2016年10月購入，當時作價675萬元，持貨5年多帳面獲利218萬元，期內升值約32%。 在美孚新邨居住生活非常方便，因為全個屋苑有多達3個商場，包括位於美孚新邨第七期的萬事達廣場、美孚新邨第四期的美孚廣場，和美孚廣場一側的美孚新邨四期商場，提供林林總總的商品及服務。 店舖有超市、食肆、銀行、街市等，全面照顧每幢大廈居民的日常需要。 屋苑附近的社區配套規劃亦非常完善，美孚新邨售盤旁邊的荔枝角公園總面積高達17.65公頃，公園內的設施包羅萬有，例如硬地足球場、兒童遊樂場、棋枱、作為打卡熱點的中式花園和主題公園「嶺南之風」等等，讓各年齡層的住客都能悠閒地消磨假日時間。 美孚新邨二期平面圖2025 除此以外，荔枝角公園一側有荔枝角公園泳池、體育館和圖書館，區內亦有饒宗頤文化館，無論想放鬆身心、運動健身，抑或感受文化氣息，美孚新邨的住客都可輕易到訪並使用這些設施。 案例，實用面積約670平方呎，但是屬於3房的間隔，大廳戶主特別將兩間睡房房門以暗門去做修飾，延伸視覺的空間。
美孚新邨二期平面圖: 家居設計｜兒童房裝修設計參考 + 選料攻略
廳型方面亦十分實用，大多採用日字廳或曲尺廳開則，方便住戶善用每吋空間，部份單位設有露臺。 如果對景觀有所要求，建議留意向南及西南的住宅大廈，這些單位可觀賞如詩如畫的荔枝角公園景色，甚至可眺望藍巴勒海峽。 ），位於香港九龍荔枝角，自1982年起為地鐵（今港鐵）美孚站上蓋物業，由王董建築師事務所設計，並由匯秀管理有限公司管理。 美孚新邨二期平面圖 影片介紹的是實用六百六十四呎的單位，由踏入門口一刻，已感受到空間的寬敞，大門口旁設一個原裝儲物室，業主在儲物室外用飾櫃包裝。
美孚新邨二期平面圖: 成交/註冊日期
美孚新邨頂樓一般無電梯到，而且頂層縮則情況，所以身價較低。 這個單位叫價860萬，但暫時銀行尚未估足價，由最低790萬至831萬元之間。 若以業主叫價計，準買家需預備首期360萬，餘額500萬元、攤分25年還款期上會，以加息後息率2.375釐計，月供約22130元，月入大約50578元可過壓力測試。 美孚新邨坐享地利，提供市場罕見的大單位，而且保養妥當，自住投資皆宜。 不過屋苑始終有一定樓齡，樓價跟隨大市穩定增長，難以有爆炸性表現。 向西至西北的 5 期、7 期，外圍座數同樣對正公園，中低層單位亦擁正面大園景，主要提供 700 餘呎的中型單位，因遠離貨櫃碼頭，噪音問題相對較輕。
美孚新邨二期平面圖: 【3D圖】簡單就是美 沙田第一城無印風裝修設計示範
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美孚新邨二期平面圖: 物業地圖
1968年，美孚油庫遷往牙鷹洲，原址改建為美孚新邨，原本的發展商為美孚石油所創立的美孚企業有限公司。 1991年，新世界發展有限公司收購美孚企業，繼承了美孚新邨幾乎所有道路的擁有權及未用盡的可建樓面。 1997年因第七期（萬事達廣場）成立業主立案法團，便易名為匯秀企業有限公司；現為新創建旗下的富城集團所有。 它在1970年代是中產人士的聚居地，亦是香港進入小康社會的一個標誌。 1920年代，美孚石油公司在荔枝角灣填海興建油庫。
美孚新邨二期平面圖: X Wallet 裝修貸款優惠
●中原周家傑表示，沙田御龍山剛錄2月錄首宗買賣，單位為11座中層D室，實用面積約495方呎，兩房間隔，望山景，開價約930萬元，議價後以925萬元易手，呎價約18,687元。 美孚新邨二期平面圖2025 ●中原侯惠良表示，沙田第一城2月至今暫錄約25宗買賣，最新於預算案後19座低層G室，實用面積約327方呎，兩房間隔，議價後以520萬元易手，呎價約15,902元，原業主則於2019年2月以498萬元購入，持貨約3年帳面獲利約22萬元，期內升值約4.4%。 ●世紀21奇豐廖振雄稱，西貢銀海山莊10座A室，實用面積約680方呎，套兩房間隔，望海景，原先叫價1,450萬元，其後減價232萬元，減幅達16%，終以1,218萬元連車位成交，呎價約17,912元。 ●香港置業表示，將軍澳海天晉6B座中層A室，實用面積約579方呎，兩房半間隔，望海景及內園景，以1,240萬元放盤約兩個月，即獲區內客接洽，議價後減價102萬元，以約1,138萬元成交，呎價約19,655元，買家為首置客。
美孚新邨二期平面圖: 美孚新邨 3期 百老匯街80-82號實用率高 清雅…
代理指，美孚新邨五、六期外圍會較開揚，個別客源會選擇荔枝角公園一邊，那邊一直以大單位為主，望出去景觀，就算低層也望全園景，高層可以望園景加海景。 放盤例子：美孚新邨1期百老匯街27號低層C室面積602呎叫價$860萬呎價$14,286經大門直入有一條長走廊，行到末端是洗手間，大細房就設於洗手間附近。 以睡房為例，近廳牆身設入牆衣櫃後，剩餘空間相當寬闊。
美孚新邨二期平面圖: 家居設計│2022年裝修潮流趨勢 玻璃間牆、儲物地臺、傢俬向高空發展大熱（空間設計篇）
至於廚房亦改作開放式設計，增加整個廳區的空間感。 貝沙灣客廳圓弧設計案例將牆身或大型訂造傢改成圓角的成本較高，若覺得不適合，可以嘗試對傢俬作局部的曲線處理，令家居風格貫穿柔和、曲線感的感覺。 ●市場消息透露，大圍聚龍居12座中層C室，實用面積約736方呎，套三房間隔，原業主最初心儀1,200萬元放售，但眼見疫情打擊下，大幅減價170萬元至1,030萬元成交，低叫價14%，較市價低一成，呎價約13,995元。 ●市場消息透露，元朗YOHO Town第5座高層C室，實用面積約393方呎，兩房間隔，開價800萬元，外區首置客還價至703萬元成交，較開價低約12%，呎價約17,888元。 ●利嘉閣黃偉基稱，火炭駿景園6座高層D室，實用面積約1,041方呎，套三房連工人套房間隔，望山景，以1,399萬元沽出，呎價約13,439元，原業主見疫情嚴重，便減價放售，最終低市價約5%獲承接。
當時位於第2期3座6樓一名女住客黎月和在寓所牀上吸煙燃著被鋪，並波及租賃他人作貨倉的房間，大火燒着儲存的塑膠及發泡膠物品，發生猛烈燃燒和產生大量濃煙。 消防員事後在大廈梯間救出多名被濃煙焗至昏迷的男女，包括多名外籍女傭，釀成9死36傷慘劇。 1989年8月19日，美孚新邨百老匯街30號15樓一單位揭發肢解女屍案，一名日籍商人勒死歡場女子，殺人後用鋸及刀將死者肢解，並將碎屍包好，打算拋棄，但經詳細考慮後決定向警方自首。 法官指出，發展商擁有地盤業權，倘不能使用直達地盤的道路便難享用業權，居民使用該路時，絕不能損害原告的業權利益，如不頒禁制令，阻止地盤施工的行動將可能持續。 法官指出2011年4月至本案開審期間，大批人士為免被認出，多次戴面罩阻礙原告施工，向無名無姓的被告頒禁制令是有案例可循，法庭是不在乎其名字，只在乎其行為應否列入禁制令之內。 此一舉動令居住於地段旁邊大廈的居民甚為不滿，並羣起抗議，事件亦令私人物業中剩餘地積比率的問題漸漸受到社會關注。