有別於洲子洋現階段的其他建案，代銷公司御上廣告總經理陳志宇說，春城愛採先建後售模式，不僅產品規劃完善，步行可及的公園設施、周邊生活機能，都成為客戶購買的主因。 洲子洋重劃區對外交通可經五楊高架達桃園機場，汐五高架達內湖科技園區，此外臺 64 線、65 線和新北環快可達板橋、新店、土城等新北市其他區域。 鄰近約 424 公頃的水岸大臺北都會公園，區內也有約 洲子洋重劃區 4500 坪洲子洋公園。 房地產人士指出，洲子洋重劃區「3 字頭」行情，相較於新北「板橋江翠」、「新店央北」、「三重仁愛」、「土城暫緩」、「中和左岸」等幾大重劃區來說，房價高 CP 值，可以提供首購、換屋的優先選擇。 新北五股洲子洋重劃區已發展近 5 年，開發度達 45％以上，整齊街廓已成形，知名連鎖商店如全聯、千葉火鍋、路易莎咖啡、7-11、全家超商等相繼進駐，生活機能陸續到位，相對於周邊新莊 4 字頭、三重 5 字頭的區域房價而言，洲子洋 3 字頭房價顯得親民。
- 剛剛提到公車，其實在成州派出所前就有多線公車，現在五股尚未有捷運，想搭捷運就走成蘆橋到捷運蘆洲站，石榴姐又來實測，從基地出發，轉個彎直接上成蘆橋沒停到紅綠燈的話5分鐘到了，蘆洲線能直達中永和地區外，還能到大安區，去個臺北市的「東區」也滿方便喔。
- 五股洲子洋重劃區開發多年，為自辦重劃區，腹地不大，緊鄰五股舊市區，機能完備，目前房價仍較周邊區域便宜，吸引不少自住客目光，區內新案行情約在36~45多萬元，也是大臺北地區難得的低總價區塊。
- 房子都看完，也嗨的差不多了，到底周邊建案現在是什麼狀況，石榴姐來瞧瞧，「星光道」旁的就是「勝華景上水」也是總戶數超過百戶的大型社區，周邊臨成泰路的「常鑫匯」住戶已陸續入住，洲子洋公園旁的「新大直」及「高第三米六之間」都是剛成屋不久。
- 國道一號（中山高速公路）是臺灣第一條高速公路，大致以北北東—南南西走向蜿蜒經過五股區東南部，並在新五路交會處設有五股交流道。
- 且因重劃區內公共設施用地及工程建設費用，均由重劃區內土地所有權人共同負擔，不僅政府可節省龐大建設經費，土地所有權人亦可享受交通便利、環境品質提昇及土地增值等實益，確屬一種「惠而不費」、「公私兩利」的都市建設事業。
- 根據住展雜誌調查，五股高居2019年大臺北主要行政區新建案成交價格漲幅之冠，年增超過5%，翻轉五股房市的重要推手，就是位於五股都市計劃北側的洲子洋重劃區。
針對完整路線圖、車票票價、轉乘方式，以及沿路景點，《聯合新聞網》替您整理相關資訊。 新北捷運局指出，五泰輕軌將採輕軌營運，具有零排放、高效率、高可及性、低成本、節能、舒適穩定性等優點，且有因地制宜之彈性，能在較小的轉彎半徑，較緩的坡度上及街道上行駛，亦可透過設計來突破現有道路條件之限制。 根據住展雜誌調查，五股高居2019年大臺北主要行政區新建案成交價格漲幅之冠，年增超過5%，翻轉五股房市的重要推手，就是位於五股都市計劃北側的洲子洋重劃區。 洲子洋重劃區周遭機能發展已漸趨完備，且0-15歲學區完整，開車只要3分鐘就能到成洲國小，小孩出生後的未來15年都不用煩惱學區問題，非常適合小家庭購入。 走路5分鐘到7-11購物方便.近洲子洋公園散步絕佳好去處.附坡道平面車位及機車位.新成屋.低總價正三房.警衛24小時管理.臥室皆開窗.採光通風超級讚. 北市房價居高不下，不少預算有限的小資族、首購族，將買房的希望轉向新北市，專家則指出，新北確實有均價仍位於2至3字頭的「房價凹陷區」，民眾不妨多留意。
洲子洋重劃區: 新聞影音 / 兩房兩衛大主臥 央北這款最熱銷
目前重劃區生活機能主要仍仰賴成泰路舊市區，沿線各式商家均有，也有成州市場可採買。 洲子洋重劃區目前開價已站穩5字頭，實登成交行情在4字頭尾，業者表示不久將來，成交行情很快就會來到5字頭，其中又以新蘆特區後續的推案量能備受關注，捷運蘆洲站3分鐘一站到家，新案開價坐5望6，由於房價相對三蘆地區便宜，有一半的客源來至鄰近的區外客，目前也是洲子洋的首購首選熱區。 五股洲子洋為當地較為年輕的重劃區，目前開發進度約4到5成，李政哲提到，除了五股地區外，泰山十八甲重劃區屬於更成熟的重劃區。 當地兩房的門檻也由5年前的7字頭，上漲到去年2021年的9字頭了，也就是說，至少要有900萬才能購入泰山十八甲的兩房產區。 剛剛提到公車，其實在成州派出所前就有多線公車，現在五股尚未有捷運，想搭捷運就走成蘆橋到捷運蘆洲站，石榴姐又來實測，從基地出發，轉個彎直接上成蘆橋沒停到紅綠燈的話5分鐘到了，蘆洲線能直達中永和地區外，還能到大安區，去個臺北市的「東區」也滿方便喔。
年，仍是相當新穎的住宅環境，重劃區訴求單純住家，生活機能集中在成泰路，有各式連鎖商家、超商，區內有洲子洋公園、大臺北都會公園，以及多個小公園環繞，環境相當舒適。 年，鄰近新莊和蘆洲地區，因房價相對兩區便宜，成為房價鞍部區，更是淡水河邊房價最便宜的區塊，在比價效應下，吸引不少首購族移居，單純的住宅環境，在房價盤整下修後，買氣逐步回升，新建案銷售也逐漸增溫。 接著來看到洲子洋重劃區，新案開價越靠近蘆洲開價越高，訴求蘆洲捷運一站到家、河景題材等，去年底新案開價已全面站上4字頭，甚至出現5字頭，包括「伴月灣」、「芳洲漾」、「日進學-日和」等，「芳」案今年7月實登最高47.9萬元／坪，目前整體 洲子洋重劃區 洲子洋重劃區 實登，也漸漸站穩4字頭尾了。
洲子洋重劃區: 雅加達153年前就有輕軌 捷運工程挖出歷史資產
2022九合一選舉牽動2024總統大選，藍綠白都想奪得總統寶座，引發各界關注。 對此，媒體人韋安今（15）日就表示，侯友宜「百分百會選2024」，韋安強調，「從公40多年的侯友宜，有為國家、為人民努力做事不變的初心，並獲得近8成臺灣人民的信任，這給侯勇往直前，提供最強大的動力」，引發討論。 右岸三重段的新案「璟銳青」、「甲山林市政愛悅」，平均開價60萬元／坪，愈靠近淡水河開價越高，像是稍早公開的「力璞立」，平均開價71.5萬元／坪。
農曆春節即將到來，臺北市新科議員林延鳳近來收到一份署名蔣萬安的餅乾禮盒，內附小卡是蔣全家福，還有妻兒簽名，質疑「公款發蔣… 臺北市兩席副市長仍有一席懸缺，國民黨立委林奕華原訂2月1日接任臺北市副市長，如今傳出恐延到3月才接任。 洲子洋蛋黃區中的「神采飛洋」建案，主打低總價、低自備、低自備的「3低優勢」，兩房含車位總價768萬，自備款只要80萬，邊間三房兩衛含車位總價也僅需1068萬，等於自備110萬即可入手。 興富發針對近期房市買氣冷，整體交易量縮，發言人廖昭雄解釋，是因為許多區域已賣到沒房子可以賣，才導致交易量下滑，不過房價仍持續上漲。 入主洲子洋特區就要第一首席， 洲子洋重劃區2025 何必居其次 「全坤尊峯微風館」壯麗落成 精華土地上的地標，只會如藝術品般愈來愈珍貴，愈來愈稀有！
洲子洋重劃區: 不等重劃區了 房價高更要住在市中心
新北市五股洲子洋重劃區近兩年在剛性需求買方持續挺進下，區域房市呈現「價量齊揚」行情。 洲子洋重劃區 信義房屋五股重劃店經理林士凱指出，主要是五泰輕軌可望在2024年動工，加上區域買盤支撐，對區域房市保值、增值力加分許多。 放大到整個生活圈來看，春城愛過馬路就有便利商店，走路兩分鐘就到芳洲公園，並緊鄰雙北面積最大四百二十四公頃的新北大都會公園，更別說重劃區內其他大大小小可供休閒的公園綠地。 鄰近成泰成熟商圈約十分鐘路程，民生採買、美食小喫、商業金融、運動中心等多元需求都可一次滿足。
洲子洋重劃區: 新聞影音 / 還租房？低總價、低月付，即可入主俯瞰大溪美景宜居好宅
「大道風尚」基地面積共793.46坪，為一棟地上12層，地下3層的住商大樓，有98戶住家和8戶店家，以及平面式車位106個，格局規劃則為20~25坪的兩房、29~38坪的三房，空間除了適宜家庭居住外，也能讓民眾輕鬆入手無負擔。 擁古城文化底蘊的臺南，近年來房市發展圍繞在南科所衍生剛性及置產購屋需求，然而隨著臺積電3奈米廠進入量產，區段購屋需求提升，無論工業或住宅區土地供不應求。 公頃，位處二重疏洪道西側、成泰路東側，北到成蘆橋，南邊則到中興路一帶，為一狹長形的重劃區，享有水岸景觀優勢，區內有大臺北都會公園、洲子洋公園以及多座小型公園，整體綠覆率高，訴求水岸休閒的純住宅環境。 [週刊王CTWANT] 據《鏡報》報導，去年2月哈利在杜拜（Dubai）旅遊時，洗澡發現胸口長出一些以前從未見到過的紫色斑點，對此他毫不在乎，繼續安排了跳傘、水上摩托車等刺激活動，慶祝他的26歲生日。
洲子洋重劃區: 泰山十八甲重劃區之兩房門檻 從5字頭上漲至7字頭
臺灣房價在這幾年來不斷高漲，特別是臺北市的房價，已非一般市井小民可負擔，甚至因臺北市房價所得比高達15.79倍，造就不少「脫北者」離開臺北市，選擇往鄰近區域尋找身之所。 重劃期間承蒙新北市政府地政局及該府各相關單位與新莊地政事務等各級長官賜予指導協助，及區內各位土地所有權人合作，始得本區能順利完成本區重劃後土地豋記、重劃工程驗收、接管及重劃總費用證明書之核發，謹此致最高之謝意。 洲子洋重劃區2025 本區於重劃後土地辦竣登記、重劃工程經相關公共設施主管機關同意接管養護及重劃土地辦理交接後，本公司即依「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」第51條及「土地稅減免規則」第17條規定，繕造『重劃後土地清冊』於民國100年2月14日交由重劃會函請新北市政府轉請新北市政府稅捐稽徵處新莊分處，依法減半徵收地價稅兩年。
洲子洋重劃區: 五股洲子洋重劃區
消息指，蘋果一直在從美國加州和中國派遣產品設計師及工程師前往印度南部的工廠，培訓當地人並協助建立生產線。 儘管蘋果自2017年以來一直於印度生產入門型號的iPhone，但去年開始在當地生產旗艦iPhone，投產至出貨時間只遲中國工廠數周，被視為收窄間距。 報導援引一名知情人士報導，蘋果在印度南部一間由塔塔集團（Tata Group）經營的外殼工廠，生產線上只有大約一半的零件狀態良好，可以送往蘋果的供應商富士康。 報導指，與蘋果的「零缺陷」目標相比，這個僅達到50%的「良品率」屬於表現欠佳。 據兩名曾在蘋果海外業務部門任職的人士表示，該工廠正在制定提高熟練度的計劃，但前路漫漫。
洲子洋重劃區: 新北土城、新莊老廠房將都更 未來每年可創84億產值
各式品牌的智慧型手機有各自的愛好者，在安卓與iOS系統的使用上，時常引起網友熱烈討論。 交友軟體基本上已經成為現代社會男女相識的主流管道之一，而且可以預期未來它非常有機會在臺灣社會成為「最主要」的男女相識管道（國外已經是如此了… 房子都看完，也嗨的差不多了，到底周邊建案現在是什麼狀況，石榴姐來瞧瞧，「星光道」旁的就是「勝華景上水」也是總戶數超過百戶的大型社區，周邊臨成泰路的「常鑫匯」住戶已陸續入住，洲子洋公園旁的「新大直」及「高第三米六之間」都是剛成屋不久。
洲子洋重劃區: 五股最夯洲子洋，高CP值重劃區
林士凱說，雖然洲子洋重劃區是新興的重劃區，但因為呈狹長型，位置與舊五股市區所在的成泰路完全平行，因此重劃區內各處走路到舊市區，都在5到10分鐘左右距離，生活機能可完全仰賴舊市區。 洲子洋重劃區推案多吸睛，促使五股近年房市交易熱，在新冠肺炎爆發後，雖有短暫壓抑買氣，4月臺灣疫情趨緩外，買氣又噴發。 而洲子洋重劃區也因人口持續移入，發展5年左右，已有1家全聯和3間便利商店進駐，相較其他重劃區發展快速。 交誼廳利用大餐桌、沙發區、咖啡桌等設計傢俱，畫分出不同區域，方便住戶接待親友或休閒；一旁的開放式中島廚房，日後可規劃烹飪課程或住戶活動，為生活增添情趣，也增進彼此間的互動與交流。
洲子洋重劃區: 房價下跌一場夢？ 房仲調查：5成民眾認房價穩如磐石
核心運動設施和附屬運動設施包括25公尺游泳池、體適能中心、兒童遊戲區等，總經費約1.6億元，已於2020年6月底完工並營運。 五股洲子洋重劃區的生活機能已逐漸到位，除了基本的超商、路易莎等咖啡連鎖店，楊莊鑫表示，位於新舊商圈之間的五股公有市場7月剛開幕，年底也將開全聯旗艦店，民生採買更加方便。 洲子洋重劃區 新北捷運局表示，五泰輕軌總經費227.79億元，由中央補助72.22億元及新北市府負擔155.57億元，路線全長11.61公里，設有14座車站及1座機廠。
洲子洋重劃區: 低總價吸首購族 新北最便宜就在這
先看到左岸五穀王段的最新推案，包括「凱風快晴–久年快晴」、「凱風快晴–凱風少年」，平均開價62萬元／坪，人氣是區內之冠。 最後，許多地區的房仲從去年下半年開始，已感受到無房可賣的窘境，往往條件比較好的中古屋，只要一上架，幾乎只要數個小時就能賣出。 第三，物價持續上漲，包括木材、水泥、銅、鋼鐵等原物料都漲幅驚人，人力成本也增加，甚至根本找不到工人，造成營建成本墊高，預售屋房價飆高，連帶使得中古屋與新成屋的房價也緩步跟上。
國道一號五股交流道增設北出及北入匝道改善進度，中央補助 7 億元，新北市府負擔 6 億元經費，同時加速變更都市計畫及用地取得，預計 5 年內完工。 從「樂居」網數據來看，五股區房價從2020年的28.47萬上漲到如今的35.88萬，兩年漲幅26%。 另從清華安富房價指數比對，五股區更是連續4月佔據新北漲幅後寶座，最新八月數據顯示年漲幅達18.11%，高於新北均值12.19%。 根據內政部實價登錄，五股區近2年預售案中，單價最低的是2020年7月成交，位於洲子洋重劃區的「未來家-大河琉御」15樓戶，單價僅23.3萬元，至於最高價則是今年6月份「日進學-日和」的5樓戶，單價48.3萬。
本區辦理重劃後增加可開發建築用地面積約32.17公頃，除疏解主要都市人口增長之壓力及郊區土地過度開發之負荷，亦對改善民眾居住環境品質有實質之幫助。 本重劃區於徵得區內私有土地所有權人人數及其面積半數以上之同意重劃後，隨即擬具重劃計畫書，其重劃計畫書經本籌備會於民國90年9月27日函請縣府審查，縣府於民國90年11月15日覈定。 覈准之重劃計畫書本籌備會依法於民國90年11月16日起至90年12月15日止在籌備會會址及當時之五股鄉公所公告，並通知各土地所有權人前往公告處所閱覽圖、冊，公告期間自90年11月16日起至90年12月15日止，計公告30日。 北中南產業型態不同，平均薪資也有所落差，許多學生畢業後會選擇在北部就業以爭取較高的薪資，但就有網友好奇，…
64、65快速道路的加持，加上五股交流道增設雙匝道工程，以及規劃中的五楊高架延到新竹段，讓五股交通更加順暢快速。 步行5分鐘到達五股運動中心、往河岸走5分鐘到微風運河接新北大都會公園河岸，同享悠閒愜意與樂活生活。 甫完工的五股國民運動中心、動工中的五股垃圾山簡易綠化、以及規劃中的五股輕軌計劃，將帶動區域整體發展，增值潛力更成為首購族強而有力的後盾。
洲子洋重劃區: 新聞影音 / 湯本源 938萬起入主溫泉旗艦行館
在洲子洋的南端則銜接了中山高五股交流道以及臺65線，其中臺65線銜接泰山、新莊、板橋、土城，所以說洲子洋在交通上四通八達，非常方便。 新北市五股洲子洋重劃區，在2012年初登場後，房價曾漲至4字頭，雖然2014年遇房市反轉後，房價一度下跌，但去年起全臺房市升溫後，洲子洋已逐漸站穩3字頭，儘管政府連續祭出打房政策，希望抑制房價，卻似乎檔不住建商的推案信心，重劃區內目前就有新案開價來到5字頭，創下歷史新高。 「天空之邑」位於新北市五股區，位於五股有62公頃的「洲子洋重劃區」內，為一個新的預售屋大樓建案，由寶德建設所興建，基地近2000坪，建蔽率只有19%，還有1500坪的庭園，主推18-39坪的2-3房小坪數房型，小坪數低總價讓首購族也能輕鬆購物，目前牌價每坪約46萬元起，預計2024年底前完工。 他表示，近年五股房市交易量漸趨放大，主要是五股舊市區多是三、四十年老舊房屋，區域剛性需求買方對買房有龐大需求量，加上對照三重、蘆洲房價已攀升至5、6字頭，在比價效應下，目前3字頭的五股價格相對親民，因此區域買氣支撐力強。 林士凱分析，五股購屋族羣以區域性客戶為主，又以三重、蘆洲、新莊、五股等在地人居多，外地客部分若是從臺北市移入，多是士林北投買方，目前在地和外地買方比重約是七比三。 天空之邑專案經理 楊凡逸表示，天空之邑步行大約只要1分半鐘的時間，有一個芳洲公園，芳洲公園是去年政府在12月底的時候斥資2百多萬重新打造。