屋苑建有58座住宅大廈，由樂湖居、賞湖居、翠湖居、麗湖居、景湖居、美湖居、天水圍公園、+WOO 嘉湖及嘉湖海逸酒店組合而成。 美湖居管理處2025 屋苑總面積佔地400萬平方呎，而整體綠化空間為約360萬平方呎，所佔綠化空間的面積為全港屋苑之最。 嘉湖山莊為長江實業歷年來最大型的發展項目，其住宅單位總數多達15,880個，以單位數目而言為全港最大型的私人屋苑。 此外，位處本屋苑中心地帶的置富嘉湖（嘉湖山莊第四期發展項目）為區內少數的大型商場和酒店項目。 葵青民政事務處透過房屋署、業主立案法團和物業管理公司，向荔景邨、華景山莊、海峯花園、青華苑、美景花園及藍澄灣的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。
- 區議員指一個月內已收到逾五百宗投訴，漁護署責無旁貸，但卻官僚地處理危機，提出不切實際建議。
- 香港觀鳥會總經理羅偉仁指，紅嘴藍鵲是香港常見鴉科雀鳥，較為聰明，分佈於市區公園、鄉郊以及新市鎮，數量近年愈來愈多。
- 除了鐵路網外，區內也有多條巴士線來往香港各區，而三號幹線則大大拉近天水圍與港島、九龍、荃灣、葵涌及香港國際機場的距離，也大大舒緩大老山隧道及屯門公路之交通壓力。
- 他是賞湖居的住戶，已持續承受上層住戶製造噪音滋擾長達7年。
- 本屋苑標準單位間隔分三大類，包括建築面積約820平方呎（實呎約 ）之三房（連套廁）大單位、建築面積約710平方呎（實呎約540）之三房中單位和建築面積約580平方呎（實呎約440）之二房細單位。
- 此外，北區民政事務處透過物業管理公司和相關村代表，向大頭嶺、祥華邨、嘉福邨、百福花園、豪峯嶺、廣福苑、明謙居、山翠苑、富康園、禎祥園及藝藤居的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。
東區民政事務處透過香港房屋協會和物業管理公司，向峻峯花園、明華大廈、筲箕灣廣場、形薈、筲箕灣中心、東盛苑、康華大廈及樂融軒的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。 【本報訊】本港新冠肺炎疫情走入第三波，連日來社會焦點放在沙田與九龍東，然而疫情已走入新界西，市民不容忽視。 天水圍樂湖居與屯門山景邨先後有住戶確診，當中涉及源頭不明個案，有居民昨日表示，大廈管理處仍不清楚確診住戶單位，令居民人心惶惶。 廣告電話是環球的問題，但在商業社會裡無償為消費者提供廣告電話資料庫並不常見，而且從消費者角度來說也極少會主動舉報嘉湖山莊麗湖居管理服務中心廣告電話號碼。 在香港有一班有心人自己出錢出力建立了Junkcall資料庫，為香港人收集廣告電話清單再提供給第三方的攔截來電應用程式，從而達到阻擋廣告電話的目的。 港基物業管理有限公司(「港基」)成立於1985年，為香港物業管理公司協會創會會員，一直致力提供優質物業及設施管理服務。
美湖居管理處: 天水圍憤怒鳥 兇襲途人嫩B中招
過海隧巴 美湖居管理處靠北上班族，可以另找空間設置購物商場。 除了能把不同商店集中一起，方便保安及管理 美湖居 與其透過相互分享美湖居管理處靠北心得，釋放心靈的交流社羣。 因為人們只需要把嘉湖山莊麗湖居管理服務中心廣告電話擋掉就好，至於它背後是詐騙還是廣告，是銀行促銷還是美容、健身，對消費者而言一點也不重要。
在公共設施方面，嘉湖山莊的範圍中設有醫療設施－天水圍健康中心，設有多所中、小學及幼稚園，及設有不同的康樂康體設施等－天水圍游泳池、天水圍體育館、天水圍運動場。 總結來說就是能讓居民能在不離開屋苑範圍的情況下，便能找到生活中一切的必需品。 美湖居管理處2025 嘉湖山莊所有期數樓宇均為三梯八夥設計，全部標準單位均設窗臺（非落地玻璃設計）、窗口式冷氣機（隨樓附送珍寶牌冷氣機），不設工人房、花園、露臺、工作平臺。
美湖居管理處: 業主貼士
紅嘴藍鵲身弄身形較為龐大，擁有紅色的嘴及腳，披上一身藍色羽毛，尾巴甚長，尾羽呈白色及有黑白間紋，估計身長連尾巴長近六十釐米。 美湖居管理處 據瞭解，紅嘴藍鵲在屋苑已存在多年，因外表美麗，甚得居民歡心，是區內的「明星雀」。 然而，今年數量由以往的兩、三隻增至約十多隻，且愈來愈有攻擊性，居民經過時不時遇襲被抓，有少女小童更被嚇至花容失色。
俱樂部設有側門直接通往景湖居，彌補了景湖居本身沒有專屬泳池、球場等之不便。 美湖居管理處2025 從另一角度看，俱樂部亦可視作主要供本期住戶使用的康體設施。 一般而言，美湖居二手住宅單位的成交價格比其他期數為高，買家普遍會因美湖居金碧輝煌帶來的豪華感覺及更佳景觀而願意高價購入住用。
美湖居管理處: 服務
本屋苑各期均植有大量綠化空間，每座大樓地面住客入口均採雙座式大堂設計（個別單邊座數除外），樓底挑高，在入夥當年屬於相當新穎而高貴的豪華設計賣點。 雖然各住宅期數地底均設住客停車場，但住宅大樓之電梯並未能直達地庫停車場，住客需從後花園地面樓梯拾級而下（樂湖居停車場位於嘉湖新北江商場地庫，設計與其餘期數有別）。 嘉湖山莊住宅單位與車位數量比例約7比1，車位可供自由買賣，現時除樂湖居外其餘期數停車場均不設時租。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,624個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。
美湖居管理處: 成交記錄
把大型的休憩空間設置在屋苑的中央位置（天水圍公園），讓所有的住客共同享用。 美湖居管理處2025 嘉湖山莊的整體規劃強調低密度建築以及廣闊空間的和諧配合。 事實上嘉湖山莊內的草地園林所佔的面積十分廣闊，休憩園林、泳池及球場等，已佔整個嘉湖山莊90%的空間，只有10%用作建造住宅大廈，可見密度之低、綠林之大。 此一特點乃嘉湖山莊由建成以來到現在的最吸引人之處，目前大部份的私人住宅屋苑也無法比擬。
美湖居管理處: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
嘉湖山莊的規劃屬於1990年代十分流行的大型屋苑類別，麗港城、匯景花園及海怡半島是為同類型規劃的例子，而嘉湖山莊是為香港中，有同類型規劃的典型例子。 這類屋苑的面積比較大，在劃分園林、道路及商業設施等時會有較大的靈活性。 美湖居管理處2025 商店大多數集中在住宅大廈的地面，間接令居住環境比較複雜，而商店的數目也受到地面空間所限。
美湖居管理處: 香港房屋委員會及房屋署
但大型屋苑這類規劃，受惠於地盤的面積比較大，可以另找空間設置購物商場。 除了能把不同商店集中一起，方便保安及管理外，更能用住宅大廈的地面作休憩等用途。 美湖居管理處2025 而考慮到方便性，這類規劃的商場或購物中心會設於項目的中心點，或是容易到達的位置，嘉湖銀座便是嘉湖山莊整個規劃當中的一個主要購物中心。 過去管理公司更提供往返樂湖居的居民巴士服務，已於1990年代末期停辦。
美湖居管理處: 天水圍藍籌屋苑
就這些投訴事件，她也是選擇先與管理公司溝通，例如讓保安多作勸喻，或相約兩個單位的戶主溝通。 大多數投訴在溝通後，問題都能得到改善，例如有些有小朋友的戶主願意在地板加墊，減少噪音。 亦有雙方經過溝通後，把彈鋼琴的時間調至雙方能接受的時段。
美湖居管理處: 九龍區
管理處在大廈張貼告示，指已即時聘請承辦商為十座的公眾地方進行消毒，包括樓梯走廊、地下大堂及升降機，並會加派人手為入內人士量度體溫，又指已消毒與暫時停用確診者曾使用的三號升降機，同時在天台沖水水缸加入漂丸。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
美湖居管理處: 成交價
而其餘座向單位（俱為500多呎及700多呎中小型單位）普遍面向樓景、后海灣景緻，但低層單位有可能被天水圍官立小學阻檔景觀。 由於天頌苑、天瑞邨設於翠湖居的兩旁位置，所以對1、2、6座的景觀影響較大。 而將會即將興建的天水圍醫院，將會有約三整面的綠化空間包圍醫院大樓，而其中一面將會面向翠湖居，所以日後該批座向單位的綠化景觀反而有所增加。 不過單位面向著天水圍的輕鐵及主要道，所以會有較多噪音，特別是位於中高層的單位。 江馥年指出，此次是第二次與永固（5546）（5546）便利停車合作，由iCHARGING提供充電服務，而中華電信則是該塊地的地主，未來也希望和其他品牌停車場合作，打造出電動車友好環境。
美湖居管理處: 成交/註冊日期
商場佔地逾60萬平方呎，為全天水圍最大的私人發展的商場。 嘉湖山莊各有兩間住客會所——嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所，以及購物商場——嘉湖新北江商場及嘉湖銀座（現稱+WOO 嘉湖），並且設有一所五星級酒店暨服務式住宅──嘉湖海逸酒店。 另外，天水圍公園位於整個嘉湖山莊的中央位置，佔地廣達200萬呎，比香港島的維多利亞公園更為遼闊。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 另外，屯門山景邨景美樓在本月十日亦出現確診病例，管理處指已為大樓全面消毒。
另外，第五期（麗湖居）及第七期（景湖居）每座頂層均有1,100百餘至1,700餘平方呎並附連天台的複式單位，名為「御景軒」，貨源稀罕，成交稀落。 有住戶在網上發文表示，曾與管理處溝通，但對方仍未知涉事確診住戶樓層，又說屋苑會所的健身室會關閉三天。 美湖居管理處2025 她認為政府內部掌握更多資料，應公開讓大眾知道，有助協調。 為有效提高服務質素，請提供閣下之姓名、聯絡電話、電郵(如適用)及查詢內容，我們會盡快處理有關查詢，並透過電話或電郵回覆閣下，謝謝。
區議員李月民亦指，一個月前開始接獲街坊舉報受雀鳥襲擊，近一週襲擊次數變得頻繁，飛襲範圍包括美湖居正門、候車站、幼稚園及龍園1區，由於範圍廣泛，且不時有幼兒經過，不少街坊惶恐憂心。 他一個月已收到逾五百宗投訴，包括嬰兒被抓傷的嚴重個案。 管理公司應漁護署要求，前日封閉幼稚園面向美湖居一段小徑，並張貼漁護署上週二發出的傳真及電郵，呼籲居民避免穿鮮色衣物，避免與雀鳥有眼神接觸，亦可打開雨傘及戴帽遮擋。 居民鄭女士指，日前手抱三個月大嬰兒經過美湖居第四座對出時，嬰兒被雀鳥突襲嚇至大哭，頭頂後腦位置被抓傷，留下一吋半長血痕，需召救護車清洗傷口。 屋苑內激活幼稚園暨幼兒園校長範舒喆指，一個多星期前接獲多名家長報稱，被紅嘴藍鵲俯衝襲擊，擔心學童被襲受傷，管理處及後借出大傘，學校亦已向家長發通告提防，希望漁護署在不殺害雀鳥前提下，保護學生及家長安全。 出現「雀患」的美湖居，位於嘉湖山莊最北面，鄰近香港濕地公園。