）曾獲美國建築學院頒發「室內設計獎」，提供超過40款特式套房設計。 V Causeway Bay Square 全幢二十戶，一梯一夥，電梯直達，私隱度高。 海灣軒價錢2025 面積由900至1800平方呎，分一房（工作室連單人牀）及兩房（精緻睡房連特選浴缸，配撘開揚露臺）戶型以供選擇，月租HK$15,000 起（租金已包括管理費、服務費及水費）。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）暑假將至，加上香港樓市前景仍看跌，不少準買家轉買為租，長實趁勢為紅磡海灣軒及海韻軒酒店推出暑期租務計劃吸長租客。
第一期共提供263個單位，撇除14個特色單位之外，分層單位一共有249個，開則特色，我們會在下方逐一闡述。 事實上，在新地「海皇路23號」附近，就設有三個二手屋苑，包括「海典軒」、「南浪海灣」及「嘉悅半島」，都主打兩至三房單位為主。 當中最經典是位於「恆富街23號」的「南浪海灣」，由中國海外牽頭，連同僑光置業、大昌集團及菱電物業合作發展。 同區對上一個項目，是「莊士中國」在業旺路的「弦海」以及「香港興業」在屯門碼頭附近的「雙寓」，兩幅地均由政府賣地場上投得。
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若買家購入擬作自住用途，則需以租住該單位形式進行，而不能直接作自住用途。 海灣軒提供1,662間房，全部附連傢俱、裝修及備餐間，面積 平方呎，分為兩房兩廳及三房兩廳間隔。 少量連花園平臺或露臺，部份單位有維多利亞港海景，於2007年開業。 如果買家在簽署臨約一刻仍持有物業，並打算在入夥前沽走物業換樓，而同時希望新物業能以最少首期入市，他則可以透過「建期加新按保」，並透過付款辦法上獲取發展商印花稅回贈。 「靈活EASY付款計劃」有著「建築期付款」的特性，買家在入夥時只需分期15%樓價，餘額85%在人夥時才找清，但當然跟「即供」計劃比較，買家可延遲到最後一刻才上會，故折扣額在三種計劃中也是最低，基本折扣額只得16%。 但如果能夠把優惠發揮到盡，其優惠甚至可比第一種「現金PLUS付款計劃」更吸引。
- 為了迎合客人特別的需求，套房提供兩張單人牀加一張雙人牀或兩張雙人牀供選擇。
- 位於旺角的One Dundas地理位置優越，交通網絡發達。
- 配套上也欠奉，故只能給予1分，唯一在景觀上可望到青山灣海景，故給予3分。
- 特別是本身持有多於一層物業的買家(換樓客)，在購買「御海灣」時需繳交劃一15%雙倍印花稅，成本時變得很沉重。
- 雖然項目日後有小型商場，但暫時未知開業時間，暫時仍要依賴樓盤對面「屯門中央廣場」內的小型商舖及酒樓，小型商舖均以補習社等為主。
- 這幢月租公寓擁有83個單位，當中更有5個不同設計及一個連寬敞陽臺的特色單位，以深綠及米白為主色調，特大落地玻璃窗令採光度大大提升。
當然，發展商審批準則也嚴謹，講明要提交兩年稅單、收入證明或銀行紀錄，且配額也暫未知多少。 第二，其中一邊走廊牆身延伸至主人房的牆身，也貼著公家地方電梯槽，牆身厚度達250毫米需計入實用面積。 第三，其中一間客房呈斜角開則，但奈何睡房窗口闊度少於一米，要有採光度不足的心理準備。
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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 銅鑼灣 V Causeway Square 只有20戶，一梯一夥，私隱度高。 其房型較大，一房及兩房戶型最少有900呎，最大為1800呎。 當然也有尊尚花園套房，提供奢華的私人平臺，設有戶外浸浴浴缸，新婚夫婦可好好享受一番。 The V 更即將於今年內推出另一個銅鑼灣月租公寓選擇，大家也可期待一下。
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- 當然也有尊尚花園套房，提供奢華的私人平臺，設有戶外浸浴浴缸，新婚夫婦可好好享受一番。
- 「御海灣」的三房比例較少，全盤只提供20個，清一色集中在「E室」，即望向「南浪海灣」方向，跟一房「F室」及「G室」相同方位。
- ）全名海灣軒海景酒店，是香港的一間酒店式公寓，位於九龍紅磡灣紅鸞道8號，與海韻軒合成「雙子酒店」，鄰近港鐵紅磡站，是長江實業集團屬下四間「家庭式酒店」之一。
- 這種價位的單位是有的，只得一兩間，而且景觀都不堪入目，基本上你不會想住。
- 與此相比，今次海灣軒及海韻軒的呎租比都會海逸酒店服務式住宅呎租低27.5%。
美國通脹強勁，聯儲局重啟加息週期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 選用「靈活EASY付款計劃」可選用發展商「二按」及「REGENCY 120」外，還可選用發展商「一按70%」計劃。 全期一按25年，首三年2.15釐，比起傳統銀行吸引，其後第4-25年則為6釐，故需要在三年後轉按。
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翻查2014年的《工業用地檢討報告》，規劃署建議用地保留作工業發展。 該處共設有三座工廈，規劃署形容物業狀態良好，其中兩座由單一業主持有，而另一座則由多名業主所持有，現時約有206名員工在工業大廈內工作，建議保留作「工業用途」。 記者於其他大型地產代理網站，尋找同區面積相近的放租盤，其中入夥約十年的單幢樓蕪湖居，一個高層、實用面積226平方呎的納米單位，意向月租亦高達1.3萬元。 故若不介意「做廳長」瞓沙發，海韻軒客廳租盤可慳租近六成。 提供開放式及1至3房單位，租約最少為期一個月，價格屬超值水平。 水、電、煤費可選全包套餐月費，又或按用量收費，比較有彈性。
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我第一個感覺是大廈出面有很多外賣員，應該是很多住客叫外賣吧 😂。 我們先跟前臺職員說想參觀示範單位，在梳化等了一回，便有人帶我們上去。
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距離西營盤港鐵站2分鐘步程的Weave Suites – Central West是Weave Living 旗下的奢華服務式住宅。 海灣軒價錢 這幢月租公寓擁有83個單位，當中更有5個不同設計及一個連寬敞陽臺的特色單位，以深綠及米白為主色調，特大落地玻璃窗令採光度大大提升。 小倆口因為裝修短租3個月、短住而不需要太大面積單位的話，位於尖沙咀彌敦道的The Nate就非常適合你。
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稅務局界定一個物業是住宅物業或非住宅物業，主要視乎有關政府租契、政府租契協議、公契或佔用許可證的規定用途，若指明「不得用作住宅用途」，即屬於非住宅物業，故「買家印花稅」及「額外印花稅」並不適用。 公寓式的挺方便，海灣邊，出行離紅磡碼頭很近，但只能到北角，離地鐵紅磡距離近，但要過小馬路，還要穿過商場，不是太方便。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 但當然，如果買家選取的樓價超過600萬元，但同時又想借「按揭保險」，你只能放眼於「新按保」。 因為根據政策，新按保會接受一千萬元以下物業申請，但同樣地基於物業還未落成，故「即供」並不適用。
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長實早年曾向屋宇署申請，將海韻軒及鄰近的海灣軒海景酒店重建為商廈，其中海韻軒於2018年獲屋宇署批出建築圖則，可重建為兩幢29層高的商廈，但長實及後表示，未有落實項目重建的時間表。 長實執行董事趙國雄稱，由於項目屬商業項目，故買家不須繳付買家印花稅及額外印花稅，集團亦不須改地契或補地價。 雖然買家可擁有房間業權，但公共空間仍為酒店管理，管理費已包酒店營運費，由長江酒店代管，並會為買家代辦日後租務事宜。
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項目在屯門區進入「屯門碼頭」前的位置，毗鄰最著名的二手屋苑有「南浪海灣」、「嘉悅半島」及「海典軒」。 由於「海皇路23號」樓層剛好高過前方工業用地，故最遠可望到「小欖」及「青山灣」一帶的景緻，天朗氣清時可望到「大嶼山」一帶，故海景是該樓盤的最大賣點。 發展商將項目分開兩期申請預售，第一期263個單位，第二期406個單位，當中1期提供263夥，提供開放式至三房戶型，單位實用面積由254至692方呎，而兩房以下戶型將佔全部單位約87%。 項目最快在2021年3月31日落成，而關鍵日期則在2021年6月30日，屬樓花期較短的項目。
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「御海灣」的三房比例較少，全盤只提供20個，清一色集中在「E室」，即望向「南浪海灣」方向，跟一房「F室」及「G室」相同方位。 因此銳意選擇三房的單位，實情不用想太多，只需按價格排序便可以，只是「御海灣」的三房開則，有三點值得一提。 新地對上在屯門區推盤的經驗，已經數到「珀御」及「御半山」。 兩幅地並不鄰近「屯門碼頭」，而是位於「屯門54區」亦即在「寶田邨」及「青山醫院」附近。 不過張翹楚亦指，雖然私下轉換住戶或違反租約，但未必算是違法，仍要視乎租約條款細節如何訂明。
屋內設計簡約大方兼具實用性，採光度高，環境舒適怡人，特別推介給有品味和高要求的住客。 房內有雙門雪櫃、雙頭電磁爐、微波爐，日日都可下廚炮製愛心大餐。 另設洗衣／乾衣機、獨立冷氣、平面電視連50多個電視頻道，大可在家chill足一日；另有酒店級會所、泳池、gym，在毋須交管理費下又可有家的感覺及酒店式服務，對生活品質有要求的你，不妨考慮。 而則適合一人或兩人家庭，單位以開放式單位和一房單位為主。 住客亦可享用的設施，如健身室（備有浴室及更衣室）、行政茶座（備有茶點）、閱讀廳和會議室。
根據付款計劃，回贈額最高由2%-7.5%不等外，買家也可獲取「印花稅回贈」，特別是持有多於一層物業的買家(換樓客)來說，原本需繳付15%的印花稅，但現在卻可獲取10.5%的回贈，變相實質只需繳4.5%印花稅。 因為比起「現金PLUS付款計劃」，選用「現金尊貴付款計劃」纔可選用發展商二按。 根據價單上安排，買家最高可向銀行申請一按後，再向發展商申請最高25%二按，而一二按合共最高80%按揭。 海灣軒價錢 整筆二按年貸款年期為25年，會視乎借取二按成數多少而決定二按息率。 若二按成數少於20%，則首三年息率2.15釐；但二按成數多於20%，則首三年息率2.65釐。 息率算吸引，只是第四年至二十五年則會跳升至六釐，故買家也要適時甩走二按。
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提供 3104 則關於海灣軒的詳情及價錢資訊, 海灣軒價錢 提供直接聯絡方法向商戶索取報價及查詢。 資訊內容包括二胡、收購酸枝、收購玉器、收購瓷器及石灣公仔,可於古董及收藏品、教學進修及車位等多個分類找到更多與海灣軒有關的商戶。 早前市場上亦流傳海韻軒酒店的改建圖，大廈頂層特別設有直升機坪。 長實(01113.HK)向城規會提交申請，計劃將旗下紅磡紅樂道12號海韻軒海景酒店，改建為包含分層住宅、酒店、商店及服務行業和食肆用途的綜合項目。 ）全名海灣軒海景酒店，是香港的一間酒店式公寓，位於九龍紅磡灣紅鸞道8號，與海韻軒合成「雙子酒店」，鄰近港鐵紅磡站，是長江實業集團屬下四間「家庭式酒店」之一。 單位為2座3樓B室，一個實用面積261呎的開放式單位，訂價為601.13萬元。
山林公寓單位面積由460呎到1160呎，共4款套房選擇。 租約最少為期一個月，每月包HK$800水電，步行2分鐘達佐敦港鐵站。 長實董事劉啓文表示，由於疫情關係，不少在職人士需要在家工作，小朋友亦要留家上學，因此希望能擁有較多的生活起居空間，而提供的套房面積和間隔，正好滿足有關方面的需求，故特別推出優惠。 Runhotel 網站已努力審查過所有資訊才作出以上報導，而 Runhotel 只是情報網站報導各項優惠資訊，並不是預訂平臺，酒店或網遊網站會因應情況更改條款而不作另行通知，預訂時請一切以官網的條款和價錢為準。 主打酒店式服務住宅的The V在跑馬地、灣仔和銅鑼灣都有月租服務！
海灣軒價錢: 紅磡海韻軒驚現「客廳」招頂租 月租4700元瞓沙發
3分鐘可步行到灣仔港鐵站，附近亦多食肆和商店，地理位置一流。 東隅服務式住宅提供多種房型選擇，包括開放式單位、一房、兩房及頂層特色單位。 每個單位皆採用落地玻璃窗設計，使室內通透明亮，另配以半透明窗紗以增加私隱度。 三樓平臺設住客會所，包括兩間水療室、一間健身室和洗衣設備。 租住3個月或以上，更可享每月HK$26,800優惠價格。
海灣軒價錢: 提供寬頻報價，確保覆蓋充足，價錢經濟實惠。
在新地「御海灣」以北，分別有「屯門泳池」及一幅雜草叢生的用地，兩幅地在規劃上也有轉變。 其中在新地樓盤以北的雜草叢生用地，佔地0.44公頃，未來可能會改劃為2座30層高的公屋，提供560個單位，預計容納人口1,460人。 不過根據城規會的文件，日後「海皇路23號」其中一座，跟公屋相隔了少量「綠化空間」後，就會望向公屋「BLOCK B」，故新地樓盤向北景觀不會有很大的保障。 距離「御海灣」的落成期大約還有十個月，但項目已經樓盤東面的「南浪海灣」阻擋起來。 特別是「南浪海灣1-3座」的「ABGH室」，其位置比起新地樓盤向後移一點，故大部份原先開揚的海景也受到遮擋。
本聲明為客戶列出有關本公司及旗下酒店根據《 個人資料（ 私隱） 條例》第486章（下稱「私隱條例」）的規定下收集、使用、保留、公開、轉讓、保障及查閱個人資料的政策及措施。 天澄閣中菜廳 Crystal Harbour Restaurant的餐廳地址、電話、食評、相片及餐牌，餐廳位於 紅磡紅樂道12號海韻軒海景酒店3樓。 緊貼九龍紅磡灣畔，坐擁270 壯麗維港盛景，讓海灣軒住客盡情享受醉人的「東方之珠」臨海景緻，為生活注入都會活力。 都會核心 優越地利 海灣軒位處市區核心，鄰近港鐵尖沙咀、紅磡及黃埔站、海底隧道及碼頭，坐擁交通樞紐之利，穿梭各區方便快捷。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）長實旗下紅磡海韻軒、海灣軒雙子酒店項目申請重建為商廈，早前已獲屋宇署批出圖則，近日市場流傳海灣軒在建築師筆下外貌效果圖。
海灣軒價錢: 紅磡－The Grand Blossom $25,000起
劉啓文續指，此舉能令大家安心，既能保障員工和住客，亦可惠及整體社會利益。 港海韻軒公寓酒店建築設計則以大時代都會為主題，室內設計糅合現代與經典元素，外形以「H」形排列，一房至兩房兩廳設計。 一廚一廁、間隔實用、戶戶活動式窗戶設計，室內日光充足，空氣流動。
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「弦海」是莊士在2015年1月4.288億元中標，以項目可建樓面143,055呎計，每呎地價2,997元。 全盤371個單位，一層19個單位的高密度設計，共用三部電梯，主打開放式及一房單位。 寬敞的雙臥室城景套房可讓您體驗城市活力與都市寧靜的融合。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
對於這種既不是住宅，又不是酒店，又不是迷你居，又不是Reits，業權似乎又不完整的新產品，筆者無以名之，辜且稱之為──劏酒店。 記得去年12月時，就有網民提出青衣藍澄灣是服務式住宅，所以應該不受BSD及SSD所限，事後有數份報章加以跟進。 海灣軒價錢2025 海灣軒已入紙申請重建為商廈，獲批則可重建成2幢約15層高的雙子式商廈，預計可提供約107.7萬平方呎樓面。 天澄閣中菜廳擁有氣派不凡的婚宴場地，全景玻璃幕牆、先進音響、浪漫主題燈效、劇院式舞臺、全場無柱設計，配上出色菜餚以及細緻用心的服務，天澄閣傾力為您的婚宴留下最璀璨動人回憶。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。
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疫症爆發第三波，但新地「御海灣」首批開價卻沒有折讓，首批88個單位，扣除最高折扣額22%，即供均價17,377元，一躍成為屯門區首批最貴新盤。 開售前再加推二號價單，一共50個單位，折實均價17,991元。 價格高企，但發展商一貫採用兩種方法來吸客，幾乎百發百中。 真正兩房戶型有63個單位，設於樓盤三柱，分別為「C室」(437呎)、「H室」(424呎)及「J室」(450呎)，各自望向不同景觀，分別望公屋景、南浪海灣私樓景、以及跟樓盤第二期對望。 因此，如果對景觀及方位有要求的話，應該很容易作出抉擇，只需按同一柱單位內的樓價高低作排序便可以；反觀若對景觀沒有特別要求，才需要比較上述三款開則的不同之處。 「F室」睡房及玄關牆身，會跟大堂電梯槽連接，其特厚牆身250毫米需計入「F室」的實用面積，故會影響內櫳大小。