疫情持續，屯門恆大•珺瓏灣兩期及長沙灣恆大•睿峯，位於長沙灣億京廣場2期16樓的展銷廳，將於週日(19日)及下週一(20日)暫停開放……. 其實屋苑撞名在香港是等閒事，例如富麗花園就有三個，分別位於將軍澳、牛頭角及荃灣；同樣是大坑，就有渣甸山花苑及渣甸山花園大廈，兩棟嘉信大廈則分別位於土瓜灣及對面海的北角。 所以屋苑撞名，的哥已見怪不怪，只要講清楚地區街名，應可避免去錯屋苑返錯屋企。 珺瓏灣一房2025 珺瓏灣本週一及週二作首輪推售，兩日分別推出167夥及158夥，首日的167夥即日沽清，發展商食髓知味立即加推，安排今日開售次輪225夥。 但週二推出的158夥只售出65夥，佔推盤量41%。
新一張價單共涉128夥，戶型涵蓋開放式、一房及兩房戶，實用面積由222至372平方呎，價單售價由447.9萬至702.1萬元，價單呎價17,528至21,843元。 當中包括首推的3座海景一房單位，涉及28夥。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 珺瓏灣坐落管翠路8號，分兩期發展，合共提供1,982夥，包括1,960夥分層戶，間隔由開放式至3房，201至800方呎，另設有22座洋房。 中國恒大 （3333） 旗下新盤屯門恆大‧珺瓏灣2期，日前傳出不獲銀行接收其樓花按揭申請。
珺瓏灣一房: 成交記錄
）簡稱珺瓏灣，位於香港新界屯門青山公路掃管笏段管翠路8號的私人住宅，交通不便為該屋苑的主要面對問題，直至現時仍未有任何穿梭巴士通往市中心。 此訊息已張貼在 掃管笏及小欖, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入夥, 洋房, 現樓 by Richitt. 其後中國恆大在2018年1月，市傳以作價約65億元向恆地購入上述項目的擁有公司股權。
以此作價計算，每呎樓面約為8,300元，較2017年7月同區批地價高逾2成。 地皮由發展商恆基兆業地產於2015年6月投標中以36.3億元中標，創當時區內地價新高，每呎平均樓面地價為約4,621元。 方面，掃管笏環境清幽僻靜，預料項目部份向西單位可享有海景；不過項目周邊座落多個大型樓盤如NAPA、星堤、愛琴海岸，預料中低層單位景觀會以樓景為主。 準買家趙先生指出，政府有政策可望推高樓市，不用擔心市況，是次希望選購樓價400多萬元一房戶，考慮透過高成數按揭計劃入市。 屋苑中英文名齊改，水電煤、銀行、政府申報地址固然要更新，業主將來轉售，又要花二、三百元弄一張改名認證文件，使費有限，但涉及手續就煩瑣。 珺瓏灣今次改名，較困擾業主反而是連英文名的同步改。
珺瓏灣一房: 最新資訊
藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 珺瓏灣一房2025 二期5座及3A座是全個屋苑唯一有開放式海景單位的座號及二期兩幢都是在屋苑的內端。
- 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
- 地皮由發展商恆基兆業地產於2015年6月投標中以36.3億元中標，創當時區內地價新高，每呎平均樓面地價為約4,621元。
- 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。
- 珺瓏灣本週一及週二作首輪推售，兩日分別推出167夥及158夥，首日的167夥即日沽清，發展商食髓知味立即加推，安排今日開售次輪225夥。
- 方面，掃管笏環境清幽僻靜，預料項目部份向西單位可享有海景；不過項目周邊座落多個大型樓盤如NAPA、星堤、愛琴海岸，預料中低層單位景觀會以樓景為主。
首張價單共涉及250夥單位，實用面積介乎222至461平方呎，間隔包括開放式至2房。 單位定價由412.9萬至940.7萬元，折實售價由365.5萬至835.3萬元。 祥益高級分行經理林英傑指，屯門恆大．
珺瓏灣一房: 住宅大廈資料
珺瓏灣上樓書 最細面積201方呎… 中國恒大旗下首個在香港推出的屯門住宅項目恆大． 珺瓏灣一房 珺瓏灣，售樓說明書已上載至一手銷售資訊網。
珺瓏灣一房: 恆大•珺瓏灣第1期 按揭計算
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 而面向室外流水庭園的大型健身房，內設VR健身器-ICAROS PRO，互動式健身PRAMA GYM等，會所同時提供瑜珈室、音樂創作室、兒童樂園、桌球室、VR遊戲室、宴會廳等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目於2016年5月獲屋宇署批出建築圖則，將分為兩期發展。
珺瓏灣一房: 恆大‧珺瓏灣1期 – 成交記錄冊
第一期及第二期同時於2018年7月正式申請預售樓花同意書，並在2019年2月份同步獲批。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 珺瓏灣一房2025 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。
珺瓏灣一房: 業主放盤
發展商認為，項目為集團在香港首個住宅新盤，銷情反映買家對公司的品牌具有信心，加上項目質素及各項細節均力求完美及用心打造，故受到買家追捧。 珺瓏灣一房 珺瓏灣今招標售出項目2座低層A室，單位面積798方呎，屬3房1套戶型，以1001萬成交，呎價約12544元，買家可享項目車位的優先認購權。 珺瓏灣，美聯區域營業董事郭寶強表示，成交單位為5A座2樓K室，面積約為322方呎，屬於1房間隔，剛以511.4萬售出，呎價約為15882元。 上址座向東北，享開揚山景，間隔實用，加上屬現樓項目，可即刻入住，故吸引區內上車客興趣，入市自用。
珺瓏灣一房: 按揭計算機
珺瓏灣5座中層J室，實用面積約223平方呎，開放式間隔，原每月租金叫價7,800元，終以7,000元獲外區客「即睇即租」，呎租約31.4元，料創項目租金新低。 新盤部署：中國恒大屯門項目命名恆大‧珺瓏灣… 珺瓏灣一房 中國恒大旗下首個在香港推出的屯門全新住宅發展項目，正式命名為恆大‧珺瓏灣EMERALD BAY。 唔想煩的話，業主可否齊心阻止屋苑改名？
珺瓏灣一房: 恆大‧珺瓏灣1期- 銷售安排
此外，屋苑另有69,329平方呎園景區/綠化區 (七大森林)供住客散步休憩。 當然，「恒大．珺瓏灣」優勢是面積劏得夠細，有利準買家壓縮銀碼入場。 面積最細開放式只不過201呎，最大也僅僅239呎，共有604夥。 一房戶型更提供972間，面積介乎 呎之間，單計這兩個戶型已佔全盤近80%比例。
珺瓏灣一房: 銷售安排
業主於去年4月以412萬元購入單位，現租金回報約2釐。 事實上，月租7,000元相當於市區車位或劏房的租金水平，參考鰂魚湧太古城9月份錄得車位以6,500元租出。 屋苑入口設有長達百多米之櫻花大道，屋苑內佔地8萬多平方呎花園或遊樂設施及多個主題園林區域，地庫設有停車場提供住戶及訪客使用。 而住戶可使用手機應用程式預約會所服務、住戶代購服務、預約日常家居服務及商務居家共用服務等。
珺瓏灣一房: 恆大‧珺瓏灣第1期 項目簡介
此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 據成交紀錄冊顯示，該項目3座中層P室，面積238方呎，於上月以456.7萬售出, 惟買家簽定臨時買賣合約後再無進展，料遭發展商沒收5%訂金，涉約23萬。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
珺瓏灣一房: 恆大‧珺瓏灣第1期 最新成交
至於前排包括「1座A-C室」、「1A座A-B室」、「2座A-C室」以及「2A座A-C室」則以面積較大的兩三房戶型為主，這邊可望到「青山灣」海景，算是全盤的一線景觀。 只因望海景的同時，也要先正望車來車往的「屯門公路」，所以這邊大部位單位均需進行不同程度的噪音緩解措施。 不包括洋房內44個車位、訪客車、電單車及上落貨車位等，住宅車位157個提供1及2期住戶使用，平均1個位分配12.4戶，可能會令屋苑車位供應不足。 項目於2019年9月26日正式命名為恆大‧珺瓏灣 。 珺瓏灣一房2025 其中第1期於同年10月4日上載了售樓說明書，在同月17日公佈首張價單，18日開放示範單位予公眾參觀。
今日次輪銷情再走下坡，至晚上7時，推售的225夥僅售32夥，佔推售量14%。 項目定於本週日（31日）發售第A批次的253夥，包括價單6號單位；至於第B批次的10夥，則於下月1日起進行每日招標。 何建輝續指，近日有關發展商的負面消息，對已收樓的住戶影響不大，惟正計劃上會人士或會較為擔心。 恆大‧珺瓏灣分兩期發展，其中第1期提供754夥，上月開始收樓。
有市場消息在2021年8月18日指，恆大‧珺瓏灣第2期將預計關鍵日期延遲至9月17日，而至原本預計關鍵日期(2021年8月13日)買家仍未獲安排收樓。 提地產站向發展商查詢後獲回應稱，預計關鍵日期將改為9月17日，該項目管理團隊正努力爭取在8月份之內取得滿意紙，從而啟動交樓程序。 首張價單共涉及151夥單位，實用面積介乎223至378平方呎，定價由357.3萬至610.29萬，呎價為15,504至19,342元。 買家最高可享11%折扣(須放棄發展商按揭)。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。
珺瓏灣一房: 恆大．珺瓏灣忽然改名 業主可以點？
以往都有涉及大廈改名官司，有業主最終勝訴。 如多年前白花油總部所在新銀集團中心，有離岸公司申請將大廈改名為銀基中心，白花油以世界各地註冊商標均以新銀集團中心為註冊地址為由打官司阻止，最後在終審法院勝訴。 但一般業主即使齊心，都未必有足夠財力與發展商就改名打至終院，所以打官司方法又未必適用。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 珺瓏灣一房 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。
珺瓏灣一房: 屯門(青山公路)恆大•珺瓏灣第1期一手新盤
該單位為開放式間隔，實用面積223平方呎，以及面積22平方呎的露臺。 珺瓏灣一房2025 若發展商不採取任何行動，料樓價10%，即約44.55萬元遭發展商沒收。 其中位於第1座17樓J室單位於去年1月29日簽訂買賣合約，但於上週五終止買賣合約，單位成交價436.7萬元，採建築期付款。