香港西半山幹德道，頂級風水豪宅林立，名人富豪家居集中地，當中包括明珠臺、美景臺、嘉景臺、君德閣、慧豪閣、慧明苑、帝豪閣及富景花園等等。 早前授命勘察干德道7號(香雪道)一個經典的超級豪宅單位：明珠臺，X座中層4房間隔，建築面積約2,100平方呎，市值超過3,600萬。 美景臺幹德道11號 ，意譯為幹德道39號），是香港島中西區西半山幹德道39號的一幢高尚住宅，樓高46層，提供66個大單位豪宅。 由恆基兆業及培新集團合作發展，該項目原由恆地主席李兆基私人持有，至2008年年中以呎價約12579元，將物業的六成售予恆地，作價約17.5億元。
另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 美景臺幹德道11號2025 42.4歲。 明珠臺座落西半山幹德道，屬區內最高地段，毗鄰能直抵中上環的半山自動扶手電梯。 不論住客是到訪中上環等港島核心商業區，還是到達匯聚各國餐飲娛樂精粹的蘇豪區，均非常便捷，交通田四通八達。
美景臺幹德道11號: 地址
香港特別行政區政府運輸署，〈調整香港公共小型巴士(專線)服務的票價 第1、1A、2、3、3A 及28號線〉［交通通告］，2021年7月28日。 美景臺 B1座(A-B座) 共有15層，提供30個單位。 美景臺 B1座(A-B座) 於1977年04月起入夥。 美景臺 B1座(A-B座) 於過去3年共有1宗成交。 美景臺幹德道11號2025 明珠臺設有會所，設施包括游泳池及健身室等，更允許飼養寵物。 另外，亦提供穿梭巴士及二十四小時保安服務等。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 2010年7月14日，香港警務處商業罪案調查科執行搜查令，到國金中心二期的恆基地產總辦公室帶走一批文件及邀請有關人士助查，暫時無拘捕任何人，由於行動仍在進行，目前不宜評論調查詳情。
- 明珠臺位於西半山幹德道7號（中原樓市片區：西半山）。
- 明珠臺設有會所，設施包括游泳池及健身室等，更允許飼養寵物。
- 物業位處傳統高尚地段，居住環境清幽恬靜，自成一角。
- 警務處處長鄧竟成則向傳媒透露正調查恆基地產於西半山豪宅「天匯」中的交易角色。
2015年5月13日，香港土地註冊處內容顯示，一名叫王爽以公司的名義斥資4億3380萬港元（約3.47億人民幣）買下45樓A室（又名68樓），以每平方呎93000港元的價格，買下4664平方呎（約合433平方米）的公寓。 估算下來，每平方米約80萬人民幣，創下亞洲新高紀錄。 《明報》2010年3月19日，再次大篇幅報道，揭發首批售出的24夥天匯單位，其實多達九成逾期未成交，消息曝光後，各界嘩然，最終，香港政府前後五度去信發展商要求就此事解釋。 美景臺幹德道11號2025 土地註冊處資料顯示，天匯32樓 A室，3284方呎，2012年6月14日由 美景臺幹德道11號 SINO PRIDE LIMITED以1.30047億元連5樓一個512號車位購入，呎價3.96萬元，公司董事包括黎啟明及黎玉芳。
美景臺幹德道11號: 明珠臺 (幹德道屋苑)
港島專綫小巴路線3A，由景益有限公司（客運營業證編號11872C）營辦，來往中環（香港站）及幹德道，為3號線的輔助服務。 美景臺幹德道11號2025 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
- 消息指，警方曾到恆基總部及旗下公司，取走部份文件；事件源於天匯其中20個單位的買家撻訂，恆基只對撻訂單位沒收5%訂金而沒有追收差價，被質疑是造市。
- 置於豐田Coaster後的一組編號（如有）只於交通迷界內使用，其他人（包括行內人士）均沒有對小巴有此稱呼。
- 並在香港樓市放消息稱只出售4成單位，其餘保留作地產發展商長線投資，以此作為市場心理術。
- 內部和庭園雕像裝飾是特別聘請法國雕塑家Polo’進行設計。
警務處處長鄧竟成則向傳媒透露正調查恆基地產於西半山豪宅「天匯」中的交易角色。 他又說，天匯事件複雜，涉及不少人士，警方會循有關公司的人及事以多角度及全方位開展調查。 消息指，警方曾到恆基總部及旗下公司，取走部份文件；事件源於天匯其中20個單位的買家撻訂，恆基只對撻訂單位沒收5%訂金而沒有追收差價，被質疑是造市。 其中4夥已於6月11至14日期間完成交易，單位為30樓及31樓的A及B座，根據土地註冊處資料顯示，購入上述4個單位的登記買家為張莘，單位面積一律3284方呎，呎價3.78萬至4.09萬元，涉資5.18億元。
美景臺幹德道11號: 路線全長
售樓手法是2009年10月開售時當年的歷史性天價，建築面積每平方呎7萬港幣以上，形象塑造為豪宅新盤。 並在香港樓市放消息稱只出售4成單位，其餘保留作地產發展商長線投資，以此作為市場心理術。 是年，香港地產商的售樓推銷手法極度浮誇，包括電視廣告、示範單位和售樓說明書，或稱天馬行空的創意，天匯是此等手法的樣板。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 香港特別行政區政府運輸署，〈調整港島專綫小巴第1、1A、2、3及3A號綫的車費〉［交通通告］，2009年6月。 香港特別行政區政府運輸署，〈調整香港公共小型巴士（專線）服務的票價 第1, 1A, 2, 3, 3A 及28號線〉［交通通告］，2014年9月8日。
美景臺幹德道11號: 美景臺 A5座(M-N座)
香港島專線小巴3號線是香港一條來往中環（香港站）公共運輸交匯處及寶珊道的專線小巴線，主要方便半山區居民（因為新巴13線不能直達幹德道及寶珊道）。 根據運輸署《服務詳情表》，此路線共需使用5輛小巴提供服務，其中3輛為19座位小巴，而其中1輛小巴於繁忙時間與3A線共用。 美景臺幹德道11號2025 最繁忙一小時每方向合共載客量不少於96人。
美景臺幹德道11號: 物業管理
2) 必須於指定時限內完成轉乘，期間乘客不可以用同一張八達通卡乘搭其他交通工具，否則轉乘優惠將被取消；惟以該八達通卡進行與乘車無關的交易，如增值、購買汽水、使用公共電話、即影即有照片不多於九次則不受影響。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平臺設計的私人屋苑。 除平臺花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
美景臺幹德道11號: 大廈資料：明珠臺
現時景益旗下港島1、1A、2、3、3A及28系路線合共使用37輛豐田Coaster小巴行走，包括18輛16座位小巴及19輛19座位小巴。 美景臺幹德道11號 所有用車可在有需要時支援常駐以外路線。 物業位處傳統高尚地段，居住環境清幽恬靜，自成一角。
美景臺幹德道11號: 美景臺的交通站點
陳阮德徽，《路口有落——香港公共小巴的成長》（香港：香港大學專業進修學院，2005年），第121頁。 〈山頂小巴專綫 獲專利權三年 昨日簽署合約山頂小巴獲得法律保障 試辦多年每年載客百五十萬 港島小巴專綫目前共十九條〉，《華僑日報》，1978年11月25日。 2011年10月3日：上下午繁忙時間由中環開出之班次改經民祥街、龍和道及愛丁堡廣場，不經香港大會堂。 美景臺幹德道11號 置於豐田Coaster後的一組編號（如有）只於交通迷界內使用，其他人（包括行內人士）均沒有對小巴有此稱呼。 美景臺幹德道11號2025 的乘客）於指定港鐵車站乘搭港鐵並不能享有此項優惠；若全月通加強版、迪士尼綫月票或機場快綫旅遊票乘客乘搭上述指定港鐵車站以外的付費車程，優惠則仍然適用。
美景臺幹德道11號: 2廁,實用率高,露臺李園出售單位
根據運輸署《服務詳情表》此路線共需使用6輛16座位小巴提供服務，或從1線、3線及28線調配6輛19座位小巴，而其中1輛小巴與3線共用。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
美景臺幹德道11號: 美景臺
黎啟明正是李嘉誠和黃（013）團隊其中一名重臣，現任和黃執行董事。 香港特別行政區政府運輸署，〈專綫小巴第1、3及3A號綫更改行車路綫〉［交通通告］，2011年10月6日。 香港特別行政區政府運輸署，〈專綫小巴第1、3及3A號綫更改行車路綫〉，［交通通告］2011年10月6日。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
美景臺幹德道11號: 路線資訊
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美景臺幹德道11號: 2廁,實用率高,連車位,露臺《芝蘭臺 B座出租單位》
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