而九龍城區同樣有多幢物業受影響,如黃埔花園紫荊苑10座、紫荊苑1座、綠榕苑3座,俊民苑文雄閣,偉恆昌新邨偉景閣J座、昌景閣J座,傲名,半山壹號28號,南角道34號,嘉多理山花園,土瓜灣道11號,城南道57號,天虹樓,寶新大廈,尚. 因應離島區、九龍城區及觀塘區有污水檢測結果對新冠病毒呈陽性和病毒量相對較高,當局向區內部分居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約23萬個快速抗原測試包。 食肆包括:鰂魚湧太古城中心阿詩瑪雲南風味軒、康怡廣場大快活、上海姥姥;筲箕灣東大街佳樂冰室;旺角通菜街鴻輝大廈一日三餐、朗豪坊鮨之、豉油街鴻都大廈花園餐廳;何文田廣場翠河餐廳、你好! 茶飯;粉嶺皇后山商場八月茶室、馬適路逸峯廣場新明苑宴會廳。 大埔民政事務處透過物業管理公司、業主立案法團及村代表向寶雅苑、帝欣苑、大埔花園、大埔頭水圍及運頭塘邨的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。 港島區有110幢大廈,中西區有26幢,包括單幢樓曉譽和藝裏坊.
1988年6月1日,黃埔花園第9期百合苑興建時有建築工人在地盤內發現一尊古炮,經過鑑證後估計它是從一艘戰艦上丟失的。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
綠榕苑: 成交紀錄
項目是由香港房屋委員會發展的公共屋邨樓盤,位於九龍深水埗區長沙灣荔枝角道608號,預計關鍵日期為2019年9月30日。 至於九龍城區亦涉及多幢物業,包括海逸豪園17座、18座、25座,皇子大廈,皓畋3座、7座,益豐大廈,碧華花園5座,福年新樓A座、B座,美景樓I期,華發大廈,順麗閣,黃埔花園紫荊苑11座、1座、綠榕苑2座,龍城大樓。 綠榕苑2025 麗翠苑於2019年8月尾落成;整個屋苑均由房屋署總建築師(7)及興業建築師有限公司合作設計,所有樓宇由安保工程承建;售樓處設於觀塘開源道建生廣場1樓。 黃埔花園位於必嘉街121號,發展商為和記黃埔,入夥日期由12/1985開始。 黃埔花園共有10期, 88座,提供10,431個單位,實用面積由288呎至1,363呎。 黃埔花園的標準住宅單位面積由最小351呎(第2期)至最大1,110呎(第7期 – 共15個)。
- 位置上,兩屋苑以紅磡道及德民街分隔, 黃埔新邨靠近內街及小型商場,北面有較多屋邨,向東單位望向黃埔花園 第 11 期紫荊苑,向南望向第 1 期金柏苑。
- 另外,大埔倚龍山莊獨立屋、比華利山別墅湖景道獨立屋及銀池道獨立屋都榜上有名。
- 黃埔花園的實用率高逾八成,但一如其他長實發展的藍籌屋苑,大部分單位的客飯廳,採鑽石形設計,傢俱擺位較難。
- 1984年12月14日,黃埔船塢與香港政府簽署換地條款,於1985年將船塢正式關閉,原址改建為大型屋苑黃埔花園,於1985年初,首期樓花約售每呎700元。
- 2017年底,房委會將長沙灣邨二期易名為麗智邨;2018年4月底,房委會以麗智邨一期四座樓宇取代火炭駿洋邨,成為綠表置居計劃2018屋苑。
- 隨後房委會正式將麗智邨再易名為麗翠苑,並於同年9月正式簽立地契。
選樓期間位於觀塘的綠置居銷售小組辦事處將展示出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位的展板及其他資料。 如網上申請,申請者須以信用卡(VISA、MASTERCARD、JCB或UNIONPAY銀聯)繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。 如郵寄/親身遞交申請表,申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣250元。 支票或銀行本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」,並在背面寫上申請者的身份證號碼及聯絡電話。
綠榕苑: 黃埔花園 10期 綠榕苑的交通站點
而房署建議綠置居的轉售限制沿用今期居屋安排,即禁止買家於首次轉讓日期起計首5年內於公開市場出售;於第二市場出售單位的對象,則僅限於綠表人士。 房委會於2018年12月推售長沙灣東京街的麗翠苑第1至4座合共二千五百四十五個綠置居單位,以市值四二折定價,售價介乎93.25萬元至306.21萬元,呎價由5,067至6,774元;平均呎價6,243元。 2018年4月底,房委會以麗智邨一期四座樓宇取代火炭駿洋邨,成為下一期綠表置居計劃屋苑。 綠榕苑2025 2001年政府為改善舊式公屋環境而拆卸長沙灣邨,於2004年10月租予亞洲高爾夫球會,作為臨時高爾夫球練習場地。 同時區內還有深水埗公園(旁邊設有公共游泳池)、順寧道遊樂場、漢花園、保安道體育館及圖書館、李鄭屋游泳池等可供公眾使用。 單位的樓底高度由2.75至2.79米,實用面積介乎184至452平方呎。
- 2008年,政府拆卸鄰近的長沙灣警察宿舍以重建長沙灣邨(一期),2013年落成入夥,並打算收回臨時高爾夫球練習場以重建長沙灣邨二期。
- 雖然屋苑整體生活配套不錯,但原來黃埔花園難以成立業主立案法團,削弱了業主權力。
- 業主想提出建議,改善屋苑管理質素,也不一定獲管理公司接納。
- 如郵寄/親身遞交申請表,申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣250元。
- 九龍城民政事務處亦透過物業管理公司,向黃埔花園(錦桃苑、紫荊苑、百合苑、銀竹苑、青樺苑、棕櫚苑、金柏苑、翠楊苑、綠榕苑及紅棉苑)及海名軒的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。
屯門區亦有多幢中招,例如卓爾居2座,南浪海灣2座,大興花園1期4座、2期5座、2期9座,屯門市廣場1期3座、1期5座、3期8座,時代廣場B座,珺瓏灣1A座,恆福花園6座,悅湖山莊9座,明煌花園,景新臺4座,浪濤灣1座、3座,置樂花園8座。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料,該等交易並非由本公司促成,當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確,唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性,有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 政府希望市民通力合作,保障自己和家人的健康,「願檢盡檢」,同心抗疫。 為減低2019冠狀病毒病傳播的風險,政府呼籲所有對身體狀況有懷疑的人士,或有感染風險的人士(如曾到訪有疫情爆發的地方或曾接觸陽性檢測個案)盡快進行檢測,以及早識別感染者。 最新強檢名單顯示,44幢大廈上榜,當中41幢有較多居民確診,另有三幢大廈涉污水樣本檢測呈陽性而上榜。
綠榕苑: 黃埔花園成交記錄
黃埔花園 10期 綠榕苑 1座 共有15層,提供120個單位。 黃埔花園 10期 綠榕苑 1座 於1988年12月起入夥。 前身為船塢的黃埔花園 位於紅磡,於 綠榕苑2025 1985 年至 1991 年間分期落成,10 期住宅提供 88 座大廈,每座樓高僅 16 層,共涉 10,431 夥單位,面積介乎約 288 至 972 方呎,戶型主打 2 至 3 房,屋苑附設多個商場。
綠榕苑: 黃埔花園 2期 錦桃苑 8座 清雅裝修 實用率高 東南
這建築物的低層為豪華會所,會所之上為住宅,但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞,彷彿如建築在大洞之上。 這種設計的住宅,以最上方的頂層風水最不好,因為以其太高,又缺龍虎兩臂包裹,所以要選擇凱旋門,不宜選擇中間的一座的頂層。 綠榕苑 屯門區亦有多幢中招,例如偉景花園A座、C座,兆安苑定海閣、定賢閣,兆康苑兆俊閣、兆基閣、兆寧閣、兆恆閣、兆昌閣、兆暉閣、兆樂閣、兆麗閣,兆隆苑,南浪海灣1座、3座、5座、6座,疊茵庭6座、7座,大興花園1座、3座、8座、9座。
綠榕苑: 綠榕苑附近屋苑
政府今日(八月十二日)表示,為應對新冠疫情,環境保護署與渠務署正在各區採集污水樣本進行冠狀病毒檢測,並在一些地區檢測到污水呈陽性的結果,顯示該地區的處所可能有隱性患者存在。 政府今日(六月二十九日)表示,為應對新冠疫情,環境保護署與渠務署正在各區採集污水樣本進行冠狀病毒檢測,並在一些地區檢測到污水呈陽性的結果,顯示該地區的處所可能有隱性患者存在。 新界區涉及191幢,當中沙田區有28幢,分佈名城3期2座、御龍山2座、玖瓏山日瓏閣、迎海1期15座、迎海駿岸6座、銀湖. 第5座樓宇的風水──向大環山泳池,亦屬財運不錯的樓宇,惜近三叉水口,扣減部份好處,但綜合而論,也屬旺財運事業的風水樓。 第4座樓宇的風水──向大環山泳池,類上第3座樓宇的風水,亦主財運強旺,工作順利的風水樓。 惟望向平臺者,小心銀竹苑第九座的壁刀飛射,此為飛刃煞,主家人身體多毛病,健康 差。
綠榕苑: 黃埔花園 10期 綠榕苑 5座
而東區同樣有多幢物業受影響,如太古城啟天閣、寧安閣、寶安閣、恆山閣、金楓閣、高安閣,小西灣邨瑞隆樓,康華大廈,杏花邨21座,東寶大廈,永順大廈,環翠邨富翠樓、福翠樓,翠樂邨翠祿樓,翠灣邨翠福樓,興華邨美華樓,華禮大廈,錦華大廈,麗灣大廈。 再增46個指明地方因涉及多宗新冠肺炎個案被納入強檢名單,政府今日(8日)就第599J章《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於指定期間曾身處該46個地方的人士,須於明日至後日(9日至10日)期間進行病毒檢測。 截至1月9日,房委會收到23000份申請表,包括17000份來自「居屋2018」的綠表申請及約6000份新申請,超額8倍。 如申請者於獲安排的選樓時段遲到,其選樓次序會被較後次序的其他申請者補上,並會被安排在下一節可行的選樓時段選樓。
綠榕苑: 九龍城區
港島和離島區大廈包括香港仔石排灣邨碧銀樓、鰂魚湧南豐新邨1座、北角天后廟道景愉居、西營盤高街紹德樓、柴灣杏花邨33座、東湧逸東(二)邨勤逸樓、東湧映灣園賞濤軒3座,以及東湧映灣園映濤軒6座。 政府就強制檢測公告刊憲,要求於本月8日至今日的特定時間,曾經身處35個指明地點的人士,須於明日或後日接受檢測。 因應大埔、九龍城及黃大仙區採集到對2019冠狀病毒病病毒呈陽性的污水樣本,民政事務總署今日(六月三十日)表示,大埔民政事務處、九龍城民政事務處及黃大仙民政事務處向區內住戶、清潔及物管員工派發共約 套2019冠狀病毒病快速測試套裝(快速測試套裝)。
綠榕苑: 黃埔 熱門屋苑
業主想提出建議,改善屋苑管理質素,也不一定獲管理公司接納。 而按《建築物管理條例》,只要有超過 綠榕苑 20% 業權人反對,就不能成立業主立案法團,故黃埔花園到今時今日,也只能組織沒有法人身份的業主委員會。 屋苑規模龐大,有頗大的樓價分野,近維港海傍的期數,樓價比近紅磡邨的期數高,單位面積也普遍較大,適合預算較高的家庭自住或投資;而位置靠入的期數,則是較親民上車選擇。 作為香港數一數二的大型屋苑,不同期數的黃埔花園有怎樣的分別? 黃埔花園貴為十大屋苑之一,樓價為指標屋苑之中較親民,向來是九龍區分支家庭上車之選,亦吸引不少中產人士入住。 1996年3月,政府向和黃收回黃埔花園內預留建校用地,以興建兩所小學。
綠榕苑: 香港樓宇目錄
至於前方即將建築的區域,究竟將會是文娛區抑或改建成住宅物業,目前仍有變數,如果前方有新的建築物遮擋著君臨天下,風水便會被破壞了。 截至今日傍晚6時,社區檢測中心於未來兩周尚餘約95%預約名額。 另外,因應天文臺今日發出紅色暴雨警告信號,位於室外的流動採樣站今日暫時關閉,進行強制檢測的期限將會延長一天,位於柴灣興華(二)邨的流動採樣站會延長服務日期至明日,位於深井碧堤半島、洪水橋洪福邨及愉景灣消防局側空地的流動採樣站,則會延長服務日期至後日。 綠置居以市價42折發售,定價是參考鄰近長沙灣「四小龍」私人屋苑及居屋屋苑而定價,呎價平均6,243元。 售價介乎93.25萬元至306.21萬元(當中,最貴單位為可間2房的麗森閣3807室);單位面積約184至452平方呎。 出售部份所有單位已於2019年6月12日售出,銷售歷時2個半月;但是,其後有12夥(包括麗森閣3215室、麗榕閣1409室及麗棠閣1515室)於售罄後不久已經「撻訂」,已撥入下一期綠置居出售,並於翌年7月13日全數售出。
綠榕苑: 黃埔花園 10期 綠榕苑
「綠榕苑」看到海景的單位,有水光反照,此方為八運的旺水,而水主財運事業,所以財祿運應屬不錯。 不過,望平臺者,則財運不及望海般好,但也算財運偏向正數,陽宅風水屬合格有餘。 房委會發言人在2019年12月19日表示,綠置居2019年單位申請表將於20日起派發,申請者可於12月27日至2020年1月9日期間交表。 綠榕苑2025 要留意已申請2019年59折居屋者,並表明願意「一表兩抽」者,不用再提交申請。
綠榕苑: 黃埔天地
黃埔新邨是區內最早期發展的住宅項目,分 4 綠榕苑2025 期發展,共有25座大廈,提供 2,730夥單位,主打 2 房戶,於 1976 年起分階段入夥。 黃埔花園並無住客會所提供,但建有 12 座不同特色主題商場,佔地逾百萬方呎,分佈於各屋苑地下樓層,部分商場連花園平臺 ,部分直達港鐵黃埔站 ( C 或 D 出口),組成龐大的購物社區,各式餐飲美食、購物娛樂,應有盡有。 整個黃埔花園發展項目中,第六期及第八期分別為黃埔號和美食坊。
綠榕苑: 黃埔花園 位置地圖
申請者請預早計劃行程及預留足夠時間,避免行程受阻而未能準時到達。 屋苑無會所,或欠一點檔次,間隔採鑽石廳,擺放傢具要花一點心思,而且大部分期數單位外望樓景、街景,密度頗高。 然而,並不是所有期數都是鑽石廳, 第七期單位以長形大廳開則,間隔四正實用,加上大廈臨海而建,長期備受追捧。 另一方面,黃埔本身鄰近紅磡海底隧道和渡輪碼頭,屋苑內亦設巴士總站,又靠近紅磡和黃埔兩個港鐵站,交通網絡可用無懈可擊來形容。 黃埔花園的優點,在於靜中帶旺,交通便利,夥數多而配套齊全,能自成一隅,生活所需不假外求,行街、買餸、食飯、娛樂,都毋須走出小社區。
綠榕苑: 商場
也於優品360內掃跌貨物及破壞消防灑水系統等,但未能成功破壞元氣壽司,其後打爛木板闖入美心MX破壞,破壞中國移動及中原地產,再拆毀交通燈及向黃埔站縱火及破壞。 大批防暴警和速龍小隊到黃埔天地制服一名戴口罩及穿灰白色外套男子。 警方發射催淚彈和胡椒球驅散,一名男子右邊臉顴骨被中彈受傷。
綠榕苑: 中原城市租金回報率 (2022年12月份)
東岸1A座、皓畋2座及6座;大型屋苑黃埔花園紫荊苑1座、紫荊苑10座,及綠榕苑3座都上榜。 疫情持續,衞生防衞中心公佈4月5日確診大廈名單,有7478幢大廈上榜,當中新增472幢,觀塘成為「重災區」涉及67幢大廈,不少位於紀律部隊宿舍,包括油塘油美苑、秀茂坪紀律部隊宿舍、觀塘紀律部隊宿舍及順利紀律部隊宿舍等。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 公共屋邨, 綠榕苑 已入夥, 現樓 by Richitt. 由於項目部份單位未能完成交易,該批單位被列入⌈出售綠表置業計劃單位2019⌋重售單位中,將於12月27日開始接受申請,2020年1月9日晚上7時截止,2020年3月進行攪珠,5月開始揀樓。
其中第1至4座屬首個恆常化綠置居項目(出售綠表置居單位計劃2018),一至頂層(36或39樓)屬住宅樓層,每層各設14至18夥單位,合共提供2,545個分層住宅單位。 而第5及6座則為出租公共屋邨,合共提供1,305個分層住宅單位。 黃埔花園的交通配套相當完善,日後屯馬線全線通車,更加四通八達;而且屋苑配套能供給生活所需,單位面積實用率高,管理費亦平 綠榕苑2025 。
而由於後期工程提早至7月完成,交付日期已提早一個月至8月尾。 麗翠苑所在位置為填海地,1963年建成無獨立廚廁的「長沙灣政府廉租屋邨」,1973年改稱長沙灣邨。 政府為改善舊式公屋環境、於2001年1月31日起拆卸長沙灣邨,清拆後地皮曾交還政府並空置一段時間,2004年10月租予亞洲高爾夫球會,作為臨時高爾夫球練習場地。
綠榕苑: 樓盤資料
黃埔花園前身是黃埔船塢(又稱九龍船塢),早在19世紀開始營運,該處曾經修理過不少船艦。 於第二次世界大戰爆發時,盟軍曾轟炸九龍船塢及紅磡區,釀成約300死300傷。 至於東區亦涉及多幢物業,包括健康邨康輝閣、銀杏樓,南方大廈,嘉文樓,富欣花園2座,寶峯園B座,寶田樓,寶福大廈,寶馬臺,康怡花園K座、N座,康澤花園B座、D座,怡新大廈,惠安苑C座,愛蝶灣3座、4座,杏花邨21座、27座。
綠榕苑: 黃埔花園10期綠榕苑買樓
黃埔天地(前稱黃埔花園商場、黃埔新天地)則為黃埔花園的附設購物區,由多個主題商場所組成。 九龍區大廈包括觀塘順利紀律部隊宿舍6座、尖沙咀君臨天下3座、秀茂坪寶達邨達康樓、紅磡海濱南岸1座、藍田康栢苑金栢閣、油塘油塘邨貴塘樓、尖沙咀漾日居2座、旺角寶田大廈1座、長沙灣海麗邨海晴樓,以及紅磡黃埔花園綠榕苑3座。 九龍城民政事務處亦透過物業管理公司,向黃埔花園(錦桃苑、紫荊苑、百合苑、銀竹苑、青樺苑、棕櫚苑、金柏苑、翠楊苑、綠榕苑及紅棉苑)及海名軒的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。