方面，港圖灣距離未來沙中綫馬頭圍站約10分鐘步程。 港圖灣 現時除了於土瓜灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方外，九龍城渡輪碼頭亦提供往來北角的渡輪航線。 方面，項目於3及5樓設有總面積約21,766平方呎住客會所，提供包括戶外游泳池、蒸氣浴場、桑拿浴室、按摩池、健身室、健康舞室、兒童遊樂場、燒烤庭園及宴會廳等設施。 單位的實用面積介乎487至1,340平方呎，樓底高度由3.025至3.35米，間隔涵蓋二至四房。 戶戶採用獨立式廚房設計，大部份單位設有露臺或/及窗臺。
大部份港鐵站內的大堂都設有街道圖，指示出港鐵站鄰近的酒店、文娛設施、購物中心、主要大廈及其最近港鐵站出入口。 方面，樓盤雖處於工業區，但除了基座設有商鋪外，附近亦有眾多民生商店、超級市場和食肆。 區內另有翔龍灣廣場、土瓜灣街市及熟食中心提供日常飲食購物選擇。 方面，樓盤前臨海心公園，向東南單位（包括7至46樓A至C室）坐擁開揚海景，眺望啟德郵輪碼頭以至維港景緻；而向西北單位（包括7至46樓D、E室）則主要望九龍市區景及遠晀獅子山翠綠山景。 僅有6夥，分別位於47樓及頂層48樓A至C室，樓底高度為3.35米，實用面積由1,034至1,340平方呎，間隔分為3房2廳（連套房）及儲物房連廁、4房2廳（連套房）及儲物房連廁兩種。
港圖灣: 港圖灣的交通站點
由於物業前方為海心公園及獻主會小學(6層)，因此戶型座向東南的單位享有無遮擋永久維港海景，可直望鯉魚門海峽及東龍洲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 地盤總面積約8840平方米，樓齡逾50年，估計發展成本需100億港元。
- 地區康健站除設有主中心外，亦會按需要設置附屬服務點，便利巿民。
- 事實上，同區居屋龍門居低層三房單位，在未補價第二市場成交呎價達八千一百零八元。
- 2009年，隨着啟德發展工程動工，多個政黨要求重新啟動重建計劃，但市建局表示已進行了多項復修計劃，至於會否重建暫時言之尚早。
- 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
- 物業外觀設計以海洋為主題，故外形上採用流動波浪線型設計，比喻彎彎漣漪，與前臨維港景緻互相融洽、互相襯託。
- 1950年代初土瓜灣仍為荒蕪，區內主要為工廠，直至六十年代才漸漸發展起來。
商舖主要集中在土瓜灣道，工廠大廈和住宅式工場則於九龍城道與馬頭圍道，後因工業轉營，工廠慢慢搬遷，部份工廠大廈演變成現在內地旅行團購物的地方。 此外，豪宅同樣要減價才獲承接，中原吳啟業表示，大埔康樂園十八街雙號屋，實用面積一千三百八十九方呎，開價二千四百八十萬元，累減二百三十萬元，以二千二百五十萬元沽，呎價一萬六千一百九十九元。 原業主於一三年以二千萬元入市，七年漲幅約百分之十二點五。 事實上，自按揭保險樓價上限調升至一千萬元或以下，不少減價盤以此為支持位。 市場消息透露，灣仔尚翹峯二座低層單位，實用面積四百五十一方呎，去年中叫價一千二百五十萬元，其後平均每個月減價約五十萬元，近日終售九百八十萬元，呎價二萬一千七百二十九元。 中原吳子麟稱，屋苑成交不多，上述易手的低層Ｂ室兩房戶，另設工人房，最初以一千一百五十萬元放售。
港圖灣: 港圖灣 | Bayview
原業主為外國商人，因近月局勢影響香港的生意，故賣樓迴流。 他去年底曾以低市價沽出同項目另一個單位，剛再劈價沽貨，持貨六年帳賺四十八萬元，升值約半成。 市區的士和新界的士都可以在深圳灣口岸 (港方口岸區) 的公共運輸交匯處提供服務。 這兩類的士的營運範圍及收費各有不同，收費表 會展示在車廂內。
- 另外臨近落山道巴士站，土瓜灣街市巴士站，及九龍城碼頭巴士總站，提供超過50條巴士及小巴路綫往返港九新界。
- 2006年市建局發言人表示，市區重建局前身土地發展公司曾於1998年宣佈的25個重建項目，列為5年內優先執行，不過該25個項目並不包括土瓜灣北部十三街。
- 土瓜灣是九龍市區早期發展的地區之一，六○年代區內的工業發展興旺，而工廈等物業主要集中於東部。
- 預計2025/26年完成後，會提供1360個中小型單位，設12,200多平方米商業/零售樓面面積，市建局聲稱日後不會引入大型商場，將以小店為主，同時優化區內交通。
- 此訊息已張貼在 九龍住宅, 香港住宅項目目錄, 馬頭角 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入夥, 現樓 by Richitt.
而啟明街、美景街及十三街附近的工廠大廈曾為香港電視劇集取景地，如《大時代》拍攝美景街的甘露甜品店和鄭保瑞的《狗咬狗》。 另外三名確診者，分別一名59歲女患者（個案編號第2273號），居於慈雲山慈樂邨樂誠樓，於7月20日出現病徵，資料顯示與第1962、1721及1928有流行病學關連。 一名42歲女患者（個案編號第2322號）居於土瓜灣旭日街9號港圖灣，於7月20日出現病徵，暫未找到感染病毒源頭；而一名42歲女患者（個案編號第2342號）則居於長沙灣喜漾2座，於7月18日發病。 個案編號第2300個案，為一名12歲女童，於7月21日出現病徵，居於啟德龍譽2B座，資料顯示與本地個案第2109、2110及2143號有流行病學關連。 翻查資料，早前一名48歲男患者及一名45歲女患者（個案編號分別為第2109及2110個案），二人同樣於週一（20日）出現病徵，與女童同樣居住在啟德豪宅龍譽2B座，相信四人同屬家庭羣組個案。
港圖灣: 物業地圖
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港圖灣: 面積(實/建)
但這些鄰近住宅物業的工廈，亦正步入另一個發展階段，為改善區內的環境，政府有意活化區內的工業發展，並逐步以住宅發展取代。 土瓜灣旭日街港圖灣一名與父母家住高層單位13歲姓未男童，早上7時57分由於遲遲仍未外出上學，被48歲父親發覺在睡房越窗墮樓，報警求助。 警方與消防員到場發覺男童跌落大廈平臺一處天井位置，需由後樓梯破氣窗出天井將男童救出，惟被救護員證實當場死亡。
港圖灣: 中原中九龍吳子麟團隊兔年開靚局 1月業績200萬元
屯門私樓呎價跌穿八千元，祥益邱家邦稱，海景花園四座低層Ａ室，實用面積五百八十二方呎，累減六十五萬元，以四百六十五萬元成交，呎價七千九百九十元料為屋苑一八年初後最低。 港圖灣2025 事實上，同區居屋龍門居低層三房單位，在未補價第二市場成交呎價達八千一百零八元。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
港圖灣: 港圖灣東九機遇
食物及衞生局宣佈，北區地區康健站和離島地區康健站今日（十月十八日）起投入服務。 連同早前已投入服務的西貢、九龍城、油尖旺和灣仔地區康健站，全港至今共有六間地區康健站及兩間分別位於深水埗和葵青的地區康健中心，為巿民提供各項政府資助的相關基層醫療健康服務。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 港圖灣 物業毗鄰海心公園及港鐵土瓜灣站(A出口)，共提供175個、建築面積約700至1,200平方呎(實用面積由487呎至1340呎)的兩房至四房戶單位，項目於2012年10月落成（10年樓齡）。 ），位於香港九龍土瓜灣旭日街9號，是嘉裏集團為發展商所興建的單幢式住宅。
港圖灣: 港圖灣
當中最為街坊不捨的是有20年歷史被稱為「街坊食堂」 的潮汕美食。 港圖灣 2006年市建局發言人表示，市區重建局前身土地發展公司曾於1998年宣佈的25個重建項目，列為5年內優先執行，不過該25個項目並不包括土瓜灣北部十三街。 2009年，隨着啟德發展工程動工，多個政黨要求重新啟動重建計劃，但市建局表示已進行了多項復修計劃，至於會否重建暫時言之尚早。 俗稱「十三街」的80多幢舊樓近八成並無業主立案法團。 據知收購十三街共2000多個單位成本逾100億元，但該處地積比率僅6倍，重建新樓面積與現時相若，利潤不高。 1950年代初土瓜灣仍為荒蕪，區內主要為工廠，直至六十年代才漸漸發展起來。
港圖灣: 樓盤資料
翻查紀錄，位於成交單位對落約10層的同室，去年3月造價842萬元，今次高層比低層平5%。 代理指，撇開內部轉讓及凶宅等易手個案，今次造價創出屋苑近1年新低。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 香港住宅項目目錄, 馬頭角 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入夥, 現樓 by Richitt.
港圖灣: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 根據沙中線土瓜灣站的考古發掘，證實唐宋年間土瓜灣地區已經有村落和墟鎮，清朝起與紅磡、鶴園角創立「紅磡三約公所」。 相對紅磡、九龍城等地而言，土瓜灣早年發展較慢，村落至1920年代才隨市區的擴展而消失，同一時期拆卸的還有附近九龍寨的馬頭圍、馬頭角和二王殿村等。 二次大戰之後的 年代，九龍城區的土瓜灣更被發展成為一個工業區。
港圖灣: 港圖灣跳樓13歲男童 因學業問題不快樂
同時，會所每月也會提供不同活動及興趣班給住客參與。 而屬土瓜灣東部的旭日街一帶，土地原本屬工業用途，但去年政府已將地帶全面改劃為住宅用途，推動轉型。 有關地區康健中心和地區康健站的詳細資料，可瀏覽網站或直接致電各康健中心或康健站查詢。 港圖灣於2013年6月21日公佈首張價單，涉及50個單位，分佈6至35樓，定價由654.4萬元起，平均實用呎價為16,302元。 當中A及B室帶有16平方呎工作平臺；C室則是設有41或55平方呎平臺和24平方呎窗臺。
港圖灣: 港圖灣 兩房 精選單位 開揚山景成交記錄 *數據來自土地註冊處
利嘉閣首席聯席董事季思佳表示，元朗錦綉花園金竹東路單號屋，實用848方呎，開價1100萬元，議價7.3%終以1020萬元沽出，實呎12028元。 祥益區域董事邱家邦表示，屯門海景花園4座低層A室，實用582方呎，由530萬累積減價達65萬，終以465萬元易手，實呎7990元，比銀行估值494萬平5.9%。 美聯營業經理陳贊強透露，東湧東環2A座1樓1夥特色戶，實用535方呎，連410呎平臺，累減45萬以755萬元成交，實呎14112元。 原業主於2015年9月以740萬元買入單位，帳面只升15萬元，計及其他使費料蝕逾20萬元。 港圖灣2025 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，土瓜灣港圖灣高層B室，面積602方呎，屬兩房連士多房間隔，內櫳企理，望開揚海景，單位原叫價1180萬，議價後以1128萬成交，呎價18738元。 地區康健站正積極招募在當區居住或工作的市民成為會員，享用相關服務。
市建局於2016年3月宣佈為土瓜灣庇利街／榮光街（即俗稱「環字八街」部分範圍）展開大型重建項目，初步估計涉及約二千夥，數目為歷來最多。 估計收購及重建過程長達10年，最快預料2025至26年完工，提供約1150個中小型單位。 項目亦採用「小區重建」原則，不建大型商場，反利用地面空間作有街舖的「行人街」，營造社區特色。 近年不少荷里活電影在土瓜灣取景，其中《世紀戰疫》、《變形金剛4》、《斯諾登風暴》等在益豐大廈取景。
因應時代改變，區內已有工業轉住宅先例，前身為工廈的港圖灣於今年入夥，為區內最新供應。 本司專營屋苑,偉恆昌新邨,翔龍灣,港圖灣,安和園,定安大廈,傲雲峯,欣榮花園,嘉景花園,帝庭豪園,美華工業中心,及其他住宅,工廈,寫字樓,舖位. 港圖灣 大型屋苑售價低處未算低，鴨脷洲海怡半島樓價跌至800萬元，創近1年新低。 港圖灣 消息指，海怡半島30座高層D室，實用545方呎，新近以800萬元易手，實呎14679元。
物業的原址是1960年代完成的填海地，前身是永南大廈。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,232個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 港圖灣2025 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆鹹道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峯,偉恆昌新邨,翔龍灣,安和園,定安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。
往深圳灣口岸的道路會在口岸停止運作前約三十分鐘封閉。 旅客應留意有關口岸的運作時間，以確保有足夠時間辦理出入境手續。 海逸豪園設有兩座合共20萬平方呎的住客會所，分別為設於第11座以及20座之間的室內會所，以及設於商場頂樓的戶外會所。 屋苑同時提供三個室外泳池，其中兩個是位於3期以及4期內園的大型室外園林 … 屋苑同時提供三個室外泳池，其中兩個是位於3期以及4期內園的大型室外園林泳池，以及位於4，5期內庭園的室外泳池。
港圖灣: 樓盤編號# 2520994
而位於48樓的3夥特色單位均屬連天台戶，設有747至1,117平方呎天台及一間40至43平方呎梯屋。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 隨著土瓜灣驗車中心已於2022年1月24日遷往青衣西草灣路18號的運輸署車輛檢驗綜合大樓 ，附近車房亦正在逐步搬遷中。
港圖灣: 香港大廈搜尋
各區的地區康健中心和地區康健站是醫療體系重要的一環，由政府資助設立，並由非政府機構營運。 地區康健站與地區康健中心同樣以地區為本，為在當區居住和工作的人士提供不同層面的基層醫療健康服務，好讓他們得到適時的護理和服務。 地區康健站除設有主中心外，亦會按需要設置附屬服務點，便利巿民。
設英泥廠、製衣廠、船廠，以至電池廠、塑膠花廠等。 其中香港元興電機織染廠就是其中一例，另外是製造燈塔牌手電筒的香港捷和製造廠（1947）有限公司、專業漂染各種布匹的禎昌染布廠、製造火水燈的立泰製造廠有限公司和製造機器的新聯機器廠等等。 不過隨着工廠北移中國，昔日的工廠已經陸續清拆重建。 旺角雅蘭中心稻香慶回歸羣組，再新增四名確診者，包括一名69歲女患者（個案編號第2260號），居於尖沙咀覺士道9號嘉文花園3座，於7月17日發病，與個案第1707號有流行病學關連。 翻查資料，第1707號個案為一名居於北角城市花園8座的71歲婦人，患有長期病患，於7月16日因心臟停頓被送往律敦治醫院搶救，翌日下午約1時離世。 死者被驗出對新冠肺炎病毒呈陽性反應，是本港第11名因新冠肺炎病患的死者。
港圖灣: 港圖灣 兩房 精選單位 開揚山景
旅客可乘搭跨境出租車經深圳灣口岸往返內地及香港。 請按此瞭解如何分辨和使用已獲批准的跨境出租車。 土瓜灣是九龍市區早期發展的地區之一，六○年代區內的工業發展興旺，而工廈等物業主要集中於東部。 雖然政府目前有意活化該區的舊工廈，但變身仍在初始階段，故目前旭日街及浙江街一帶仍是以工廈及倉庫為主。
港圖灣: 九龍城區
共有165夥，分佈於7樓至46樓，樓底高度為3.025至3.15米，實用面積由508至890平方呎，間隔包括2房2廳、2房2廳及士多房、3房2廳（連套房）及儲物房連廁三種。 物業外觀設計以海洋為主題，故外形上採用流動波浪線型設計，比喻彎彎漣漪，與前臨維港景緻互相融洽、互相襯託。 項目底部基座高度28.7米，內置住客大堂、停車場、商舖及會所。 港圖灣 項目座向東南的單位可享開揚海景：土瓜灣避風塘、維多利亞港海景、啟德發展區及啟德郵輪碼頭。 項目座向座向西北的單位望九龍市區樓景及遠眺獅子山翠綠山巒。
物業正對海心公園及景雲街遊樂場，以及土瓜灣海濱長廊。 港圖灣 同時由於物業臨近工廠區，因此出入鬧市無可避免要穿梭工廠大廈及車房之間。 住客會所設於3樓、5樓及32樓，佔地逾14,600平方呎，除設有上蓋半室內游泳池、燒烤庭園、健身室、兒童遊樂場等設施外，亦有蒸氣浴場、桑拿浴室、按摩池、空中花園(32樓)等設施。
港圖灣: 港圖灣 筍盤推介
旺角雅蘭中心稻香慶回歸羣組，新增4名確診患者，四人分別居於油尖旺、黃大仙、九龍城及屯門；屯門富臨酒家羣組再多2人確診，分別於不同日子於該處用膳，患者分別居於觀塘晨光大廈及屯門田景邨田樂樓。 本港新冠肺炎第三波疫情嚴峻，週四（23日）截至午夜新增123宗確診個案，昨日截至下午亦增多逾100宗初步確診個案。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 港圖灣 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 中原區域營業經理吳啟業表示，大埔康樂園剛錄本年首宗成交，為18街雙號屋，實用1389方呎，開價2480萬元，累減約230萬元，以2250萬元沽，實呎16199元。