落成後，僅設有兒童遊樂場、長者設施以及園藝花園，屋苑後方則有露天停車場。 由於後方有一處斜坡，假如未來有任何維修工程，業主有責任「夾錢」修葺。 加上彩禾苑項目規模較小，業主未來或須承擔高昂的維修費用。 雖然與其他三個居屋屋苑相比，彩禾苑所提供的夥數最少，但將有約120夥三房兩廁間隔的的大單位，預料將吸引大批家庭申請者。 據最新公佈的模型可見，大單位內有兩個廁所，買家可以將其中一間用作主人房的「套廁」，實用性較高。
- 由2012年最初提交的方案，佔地約92,572呎的「彩禾苑」是建議用五倍地積比率發展，並興建兩座30-31層住宅，提供520個單位，容納1,660人。
- 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- 若認為步行到火炭站距離太遠，可到駿洋邨乘坐專線小巴811A到火炭站，或乘坐巴士88X、285、798到沙田站。
- 雖然坐落火炭工業區，但「彩禾苑」卻偏向整個工業區的西面，故距離港鐵「火炭站」有大約20分鐘步距。
- 然而因項目地勢較高，出入要行經一條大斜路，對於老人家而言會相當喫力，令項目吸引力下降。
- 項目外觀主要為白色，並以少量綠色點綴，為減低西斜影響，彩禾苑坐向西面的單位，窗戶採用茶色玻璃設計。
- 彩禾苑的1房單位為1、2、 3、8、9、13、14、18、19、20及21室，其中3室位於走廊盡頭，會比其他1房單位多了一個23呎玄關。
倘若3號強風信號在明午1時後才取消，臨時流動採樣站則會順延一天開放。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 另外，今期新居屋將連同「白居二」計劃，於7月一併接受申請，為期兩周。 今年新居屋申請費為250元，若同時申請「白居二」，合共要繳交410元。 以2019年居屋申請程序為例，白表人士入息及資產門檻為單人申請者，月入不可高於29,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於100.5萬元。 二人或以上申請者，家庭月入不可高於58,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於201萬元。
禾上墩街18號: 火炭現樓彩禾苑 毗鄰工業區 出入要留神
科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。 對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。 利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25-30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。
- 40幢大廈被納入強制檢測公告，在上月30日至今，曾身處大廈超過兩小時的人士，須於明日或後日進行核酸檢測。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 6折訂價後，雖然屋苑平均呎價7,190元，但因屋苑最細面積也接近400呎，故入場價格也要241萬元。
- 房委會已公佈彩禾苑樓層平面圖，彩禾苑每層有21夥，當中不乏三房兩廁的大單位，每層大約有三夥。
- 車廠附設10個有蓋維修車坑，為大部份屬屯門或火炭車廠的巴士進行維修或年驗。
- 選用九成半按揭，首期為$193,520，總貸款額約為$3,676,880，每月供款約$16,495。
房屋署翌年建議將有關地皮改作公屋用途，涉及面積4.3公頃，涵蓋新竹街「A場」（現為駿洋邨駿逸樓）與桂地街「C場」（現為駿洋商場）、港鐵火炭車廠、運輸署廢車收集中心、車輛維修場、前火炭平房區及一些私人土地。 禾上墩街18號2025 房署會分兩期興建六幢公屋共提供4,200多個單位，可容納12,000人，並提供約4,000平方米零售設施，以及私家車位等，成為火炭工業區內首個公共屋邨「駿洋邨」。 政府發言人表示，三個月內曾經檢測呈陽性結果的人士（包括衞生署已記錄的核酸檢測陽性個案，以及已向衞生署申報的自行快速抗原測試陽性個案）毋須接受強制檢測。
禾上墩街18號: 香港花展下月10日維園舉行 為期10天全費14蚊
本港新冠疫情持續，今日（21日）再有40個指明地方被納入強檢名單，有關市民須於4月22日至23日內完成檢測。 若在進行強制檢測期間的任何時間，三號或以上熱帶氣旋警告信號、紅／黑色暴雨警告信號或政府公佈的「超強颱風後的極端情況」生效，進行強制檢測的期限將會延長一天。 因應多宗陽性檢測個案，有66個指明地方被納入強制檢測公告。 另外，因應薄扶林、深井、屯門及鰂魚湧採集到的污水樣本檢測呈陽性，有個指明地方被納入強制檢測公告。 屋苑因規模較小，僅設有園藝花園連兒童遊樂場，後方則設有露天停車場。 屋苑不設其他設施，但附近的駿洋邨設有商場、街市及社福設施，可滿足居民所需。
根據房屋署資料，駿洋邨將會提供逾4,000個單位，連同新入夥的彩禾苑居民，區內的交通設施未必足夠應付所需。 禾上墩街18號 禾上墩街18號2025 城巴內部將火炭車廠三個廠區劃分為「A場」、「B場」及「C場」，其中桂地街C場純為露天泊車場，其餘兩廠均附設有蓋維修車坑，負責為隸屬屯門及沙田的巴士提供日常大型維修及管理服務。 這個由九座組成，合共提供2,261個單位的項目，標準面積由 呎不等。
禾上墩街18號: 物業地圖
彩禾苑位於火炭工業禾上墩街18號（中原樓市片區：火炭工業）。 另一個有機會在本財年登場的居屋項目為火炭彩禾苑，位於禾上墩街，鄰近火炭工業區及新建的公屋駿洋邨。 禾上墩街18號 項目預計今年內完工，記者近日到訪項目所在位置，留意到項目已拆棚幾近完工，估計日後推出時會以現樓方式發售。 項目外觀主要為白色，並以少量綠色點綴，為減低西斜影響，彩禾苑坐向西面的單位，窗戶採用茶色玻璃設計。
禾上墩街18號: 疑走廊放置私人物品起爭執 馬鞍山32歲男與6 …
其中項目的「1-4室及19室」可以望向私樓「御龍山」方向；「5-13室」遠眺山景及居屋「穗禾苑」、而「14-18室」則望向工廠區「坳背灣街」方向。 由於樓盤也鄰近中洲控股持有的「前惠康倉」用地，日後會發展為8座37-47層高的住宅，故景觀也會受阻。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅新盤，屬｢出售居者有其屋計劃單位2020｣單位，位於新界火炭禾上墩街18號，於2021年7月收樓。 政府發出強制檢測公告，要求於指定期間曾身處24個指明地方的人士，須在6月21日及22日接受核酸檢測。 【橙訊】特區政府發出強制檢測公告，要求於指定期間曾身處76個指明地方的人士，須在10月12日或10月13日接受核酸檢測。 禾上墩街18號2025 政府發出強制檢測公告，要求於指定期間曾身處76個指明地方的人士，須在10月12日或10月13日接受核酸檢測。
禾上墩街18號: 居屋2020 – 申請詳情參考
當中包括：凱樂苑、裕泰苑、凱德苑、錦暉苑、尚文苑、旭禾苑、雍明苑等屋苑。 而屋苑東面為火炭工廠區，向東北或東南單位(7至11室)以估計望樓景為主，但部份高層有開揚視野，而低層單位則望內園景。 其中向西北單位 (1至3室、18至21室)及西南單位 (12至17室) 視野最為開揚，望翠綠山景。 而三房戶僅設118夥，佔供應量約14.6%，分別位於各層11、12和17室，實用面積為607至614平方呎。 事實上，該三房戶在結構上屬兩房連兩個廁所，但當中一間145平方呎大房可自設分隔牆，將之劃分為兩個房間。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
禾上墩街18號: 地點納強檢 包括何文田半山壹號32座及觀塘順利紀律部隊宿舍1座（附名單）
至於第二期則在1996年落成，由「8-11座」組成，當中「E-H室」以望內園景為主，而「A-D室」則望火炭山景為主。 位於火炭半山之上的「穗禾苑」，可俯瞰整個沙田市中心景觀，不少單位均望「沙田馬場」及「城門河」景緻。 雖然景觀開揚，但同樣因地理位置較隔涉，來往鐵路需接駁小巴。 屋苑自設商場，也有穗禾廣場，但最大賣點卻是屋苑屬於第一代居屋，故可在不用補地價的情況下進行買賣。 禾上墩街18號 火炭「彩禾苑」位於「禾上墩街」，前身是以短期租約租予城巴作巴士車廠的用地。
禾上墩街18號: 火炭車廠Fo Tan Depot
部份在火炭車廠過夜的巴士，均須先到禾上墩街廠進行補油，再駛往另外兩廠停泊。 「可間一房」的單位佔比例較多，共有11柱單位提供，面積分為394呎、401呎、403呎、405呎及439呎。 幾柱單位中，除了面積達493呎的一房單位，入屋設有一個約23呎的玄關外，餘下間隔面積相同，要視乎個人對玄關需求。
禾上墩街18號: 按揭計算機
參考土地註冊處紀錄，一個最細兩房也索價680萬元左右。 火炭區另一個居屋，已經要數到「居屋2019」的「旭禾苑」。 項目只由一座組成，合共提供830個單位，面積介乎 呎之間，2019年開售時平均呎價為6,806元。
禾上墩街18號: 火炭彩禾苑平面圖分析 間隔實用 提供三房兩廁單位 料入夥初期交通配套或未完善 業主須承擔斜坡維修費
政府昨晚（26日）刊憲，有65個指明地點被納入強制檢測公告，要求在8月20日至8月26日身處以下65個指定地點超過兩小時的人士，均須於今日或明日（8月27日或8月28日）接受病毒核酸檢測。 項目的校網或許是其中一個優點，屬於沙田91校網內，大部分小學屬津貼學校及男女校，區內有不少知名的地區小學。 此外，因火炭去年剛有居屋旭禾苑發售，提供830個單位，面積介乎294至463方呎，59折計售價173萬至336萬元，參考該價錢水平，因今次項目較旭禾苑偏遠得多，加上市道回落，估計售價更平，入場費或同樣只需100多萬元。 政府發出強制檢測公告，要求於指定期間曾身處55個指明地方的人士，須在8月7日或8月8日接受核酸檢測。
禾上墩街18號: 面積
事關樓盤以北，亦即捱近「桂地街」附近，會先看到公屋「駿洋邨」。 「駿洋邨」是新冠肺炎疫情期間，用作檢疫中心的地點，跟今期新居屋「彩禾苑」只是一街之隔。 不過，政府表示，「駿洋邨」會於2020年7月底停止使用作檢疫中心，房委會之後會清空並進行徹底消毒，而公屋準租戶就會於10月底起陸續入夥。 禾上墩街18號2025 至於火炭區內私樓就主要集中在港鐘「火炭站」旁，當中最著名就是「御龍山」，由信和及港鐵合作發展。
禾上墩街18號: 服務及設施
駿洋邨的公共交通交匯處將設有巴士及小巴總站，方便居民出入。 若認為步行到火炭站距離太遠，可到駿洋邨乘坐專線小巴811A到火炭站，或乘坐巴士88X、285、798到沙田站。 屋苑內並無獨立的商場，因此彩禾苑的居民需要走到鄰近駿洋邨的駿洋商場應付日常生活所需。 三房單位最「奇則」的地方，原本其中一個廁所的位置，應規劃為套廁，但相連的是細房單位。 將原來的廁所縮小，將洗手盤位置移出，並相連一個梳妝臺。 一方面可享用更大的房門面積，另一方面，早上趕時間出門時，亦能減少爭廁所的情況。
住戶亦可步行約10分鐘至位於山尾街的巴士總站，該站設有往返尖沙咀東部、粉嶺華明邨、將軍澳調景嶺及九龍塘等地之巴士路線，另有專線小巴往返荃灣街市街。 40幢大廈被納入強制檢測公告，在上月30日至今，曾身處大廈超過兩小時的人士，須於明日或後日進行核酸檢測。 過去3個月曾經核酸檢測或快速抗原檢測呈陽性的人士，可獲豁免。 政府已在各區設立流動採樣站，即使是已經接種新冠疫苗的人士，亦必須接受強制檢測。
禾上墩街18號: 再有40幢大樓納強檢 九龍塘碧麗閣B座及半山玫瑰新邨E座上榜
至於394呎、401呎、403呎及405呎，內櫳接近均等，故同一價格、同一景觀下，應該先選面數較細的單位。 至於景觀方面，一線單位以向南望山景的單位較吸引，較不受噪音及工廠味道影響；其次向西面的山景觀；第三選擇為向東面內園，因會兼望少量工廠景；以及尾選則為向北內園，會望到少量工廠景的單位。 「駿洋邨」設有五座住宅樓宇，提供4,846個出租公屋單位，落成後屋邨人口料達約13,000人。 禾上墩街18號2025 「駿洋商場」樓高五層，設有17個商舖及一個出租街市，可供出租面積約45.2萬呎。 商場地下低層二樓及三樓有濕貨及乾貨街市，佔地約有15,770呎；而超市則在地下層，佔地8,719呎，理應同時可照顧「彩禾苑」居民所需。 另外署方也計劃把新巴「798」由調景嶺至火炭山尾街，伸延至駿洋街；同時會開辦九巴「285」，由「桂地街」一直延伸至「沙田市中心」，繁忙時間還有特別班次前往「火炭站」。
禾上墩街18號: 大廈被納入強制檢測公告
另外，因應在柴灣、筲箕灣、大埔、黃大仙及天水圍採集到的污水樣本檢測呈陽性，有12個指明地點被納入強制檢測公告。 錦駿苑5座共提供2,069夥，售價介乎HK$189萬至HK$387萬，平均呎價HK$7,413。 錦駿苑位於公屋欣安邨附近，鄰近港鐵馬鞍山線大水坑站，步行只需5至10分鐘即達，未來將有天橋接駁至欣安邨，有巴士及小巴站。 項目景觀開揚，雖然未及同區居屋錦泰苑近海，但靠近馬鞍山郊野公園，坐擁山景，高層更有機會望海，適合愛好山景及空氣流通的住戶。 不過項目另一邊望向馬路，低層或受噪音影響，鄰近郊野的中低層住客亦要留意蚊蟲為患。 而彩禾苑與駿洋邨僅五分鐘步程，居民入夥初期或需依賴駿洋邨的公共交通設施，其中公共交通交匯處將設有巴士及小巴總站，方便居民出入。