據瞭解，業主於2015年6月1260萬購入，可享租金回報率3釐。 House730搵樓大本營提供玖瓏山最新放盤單位資料，若想在玖瓏山買樓置業或瞭解樓盤單位的樓價水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 美聯物業分行統計，剛過去週末週日十大二手指標屋苑錄得約15宗買賣成交，按周減少11宗，仍連續12周錄得雙位數。 玖瓏山車位2025 玖瓏山車位2025 住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，香港與內地本月全面通關，本港經濟加快復常，樓市氣氛明顯轉旺，樓價逐步回升，二手業主議價空間收窄，新盤加快應市亦搶去部分客源。 市場關注週三公佈的財政預算案，若果推出有利刺激經濟及樓市措施，相信樓市旺市延續。
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至於現時全港最貴住宅車位為西營盤維港峯，該物業1樓一個雙號車位今年中以高達518萬元售出。 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,駿發山莊,名日． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。 多家品牌房企在2019年加大與肇慶產業合作力度，帶動肇慶產業轉型升級。
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根據世紀21奇豐物業資料，新近促成玖瓏山月瓏閣第3座低層D室成交，單位實用面積657平方呎，2房間隔，物業以868萬元成交，實用面積呎價13,212元。 美聯分行首席高級營業經理黃家樂表示，九龍城御門． 前低層兩房戶，面積465方呎，屬於2房間隔。 據瞭解，業主最初以月租21000元叫租，放盤約一個月後減價1000元，以月租20000元租出，呎租約43元。
原業主持貨約6年，當年單位購入價逾1,290餘萬元，另購車位，期內帳面貶值約5%。 玖瓏山樓盤單位的實用面積介乎425至2,607平方呎，間隔由1至5房不等，供應以2房及3房為主。 戶型分為標準戶及4種特色戶，包括連平臺戶、複式戶、連花園戶及連天台戶，迎合不同買家需要。 由於玖瓏山依山而建，位處較高地勢，部分放盤單位盡覽開揚青蔥景緻、山景或沙田市景。 玖瓏山位於九肚山麗坪路33號，由信置 / 嘉裏建設 / 萬泰合作發展，共有10座，提供973個實用面積由425呎至2,606呎的單位。 玖瓏山入夥日期為06/2015，小學校網為91，中學校網為沙田區。
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肇慶海倫堡西江悅目前在售戶型：99㎡—115㎡舒闊三房、首付8萬起，6980元/㎡起搶住一萬抵三萬，別墅建面約 ㎡紫雲墅總價130萬起入住。 商鋪戶型23㎡-64㎡臨街旺鋪，總價35萬起。 玖瓏山自設住客會所，提供室內外游泳池、健身室、室內運動場及燒烤庭園等多項消閒設施。 玖瓏山採用人車分道的概念，地面是綠化空間及行人道，地下層則是行車區。 玖瓏山車位 此外，玖瓏山整個屋苑融合意境和大自然，同時減低屏風效應，令生活環境更舒適愜意，吸引區內外的買樓人士前往玖瓏山物色放盤單位。 本週市場有逾30項銀主物業透過拍賣出售，部分更在推拍前減價，當中，東湧映灣園兩房單位調減70萬元，最新開價500萬元，較估價低約23.8%。
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新買家為投資者，見車位租金回報理想，擬購入作長線收租，車位現有租約月租5,800元，回報約2.5釐。 中原許秋偉說，玖瓏山月瓏閣3座中層E室，實用面積692平方呎，兩房間隔，原叫價1,030萬元放盤，議價後以930萬元易手，實用呎價13,439元。 據瞭解，原業主於2014年以951萬元購入單位，持貨7年，現賬面蝕讓約21萬元，若連同使費計，料實蝕約65萬元。
玖瓏山車位: 查看完整版本 : 玖瓏山 Dragons Range 業主交流區
我住左三年，自己有一個車位，再另外用5xxx 租多個車位. 玖瓏山車位 環境幽靜，整座小山全是豪宅，格局在沙田算不錯. 九肚山玖瓏山車位身價3年累升兩倍，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，屋苑車場單號車位，2015年時獲買家向發展商以126萬元購入。 肇慶海倫堡西江悅房價多少,位置在哪,開發商電話樓盤地址：肇慶市肇慶大橋南側。
玖瓏山車位: 玖瓏山車位440萬 再創新界紀錄
麗坪路一帶屬九肚山新區，初期推售已有交通配套等隱憂。 更重要的是，一直以來，九肚山以洋房別墅為主，而非玖瓏山這類大型分層屋苑。 由於玖瓏山客源與傳統九肚山不同，令該屋苑樓價升幅有限，而且玖瓏山車位不足，車位更曾炒至高價，非一般中小型分層單位買家可負擔。 簡單來說，由於玖瓏山交通不便，買家情願花同等價錢買市區盤，故玖瓏山相對難易手，以致業主只好減價賣樓，甚至蝕讓離場。 政府銳意推動北部都會區長遠發展，不少發展商作好準備在新界西北及新界東北大展拳腳。 2022年城市規劃委員會所收到的住宅規劃申請，涉及超過6.1萬夥私人住宅。
玖瓏山車位: 升幅跑贏住宅 玖瓏山車位283萬沽 六年升值逾倍
【on.cc東網專訊】二手市場再錄蝕讓個案。 玖瓏山車位 玖瓏山車位 市場消息透露，沙田玖瓏山月瓏閣1座單位，實用面積944方呎，原業主2014年購入後一直自用，至2018年期間曾連車位開價1,950萬港元放售。 受近年樓市不穩定影響，直至今年8月「純單位」叫價降至1,250萬元，再減20萬元，以1,230萬元售出，呎價13,030元。
玖瓏山車位: 沙田 玖瓏山 傲瓏閣 第02座
九肚山以傳統洋房別墅為主，而玖瓏山屬大型分層屋苑，玖瓏山客源與傳統九肚山不同，令該屋苑樓價升幅有限。 由於交通問題，買家情願花相同價錢買市區樓，故玖瓏山分層單位要易手不易，令業主只好減價求售，甚至蝕讓離場。 按成交金額劃分，價值100萬元以上的純車位承接力最強勁，首八個月共錄4,261宗登記，較去年同期的2,142宗激增約98.9%，增幅領漲大市。
玖瓏山車位: 玖瓏山車位價 3年升兩倍
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肇慶龍光玖瓏山出大事了/龍光玖瓏山房價會下跌嗎? 龍光物業中國物管28強，國家一-級資質物業，已管理逾150個項目，高規格服務90餘萬業主。 龍光匯_APP4.0已正式上線，首創一鍵定位呼叫服務。
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根據中原地產數據，玖瓏山今年至今暫錄約40多宗二手買賣，其中，帳面蝕讓的佔20宗，帳面蝕幅由1%至23%。 屋苑平均二手成交呎價已由2015年高峯20,872，跌至上月13,336元，跌幅有36%. 市場消息指出，由投資者持有的元朗金碧花園一批車位，再有至少約10個推出市場放售，叫價介乎60萬至62萬元，當中部分已獲預留。 玖瓏山車位 據瞭解，同屋苑早前亦有車位推出，當時入場費由約50萬元起。 他指出，新買家為用家，據瞭解，原業主於2015年以2740萬購入單位，隨後以約140萬購入車位，持貨6年，是次沽出單位連車位合共帳面蝕讓約240萬離場。
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玖瓏山車位: 沙田第一城9月已錄4成交 兩房戶呎價1.9萬沽
據瞭解，業主於2020年5月以778萬購入上述單位，以現時租金計算，租金回報約3.1釐。 玖瓏山車位 沙田區大型新盤登場前，區內個別業主不惜蝕讓沽貨。 玖瓏山車位2025 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
玖瓏山車位: 沙田 聚龍居 ^^極高層開揚^^還價即成
其中來自元朗、屯門、天水圍及上水與「北都」相關區域，就佔逾4.66萬夥，比例約76.4%。 不過，由於麗坪路一帶新區的交通問題一直是隱患。 更重要的是，因玖瓏山以人車分道概念，主打環保概念，屋苑車位不足，車位更曾炒至天價，非一般分層單位買家可以負擔。 即使發展商與AUDI合作，住戶可可透過手機程式租車，但始終不夠方便，如業主未能自由駕車出入，影響屋苑吸引力。。
香港置業表示，今年首八個月共錄得6,549宗純車位買賣登記，較去年同期的4,061宗大增約61.3%，宗數更創有紀錄以來的第三高水平。 祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門盈豐園2座高層A室，面積390方呎，兩房。 租客為區內客，考慮到該屋苑鄰近上班地點，能節省通勤時間，而且周邊配套完善，加上單位內籠企理，遂便決定以月租1.1萬租入，呎租28.2元。
車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 我今天要作實租用／購買車位，請於今天回覆作實。 玖瓏山車位 即將決定選購其他車位，可否一人一步 $_____? 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼?
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