附近環境不僅清幽寧靜，紅山半島獨立屋建於半島之上，沿「白筆山」海岸而建，自成一隅，紅山半島能夠滿足到名人對私隱的要求。 此外，紅山半島的交通配套充足，即使居民沒有私家車，亦能進出自如。 通關後首個全新住宅盤開價，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，昨公佈首張價單，折實呎價低於1.8萬元，較約兩年半前同系列第1期首批單位低逾一成，入場一房戶售554.5萬元起。 紅山半島入夥至今成交不多，自2020年起的兩年時間，約有40宗成交，其呎價在2018年樓市最熾熱時，曾突破三萬元歷史高位，及後樓市降溫，呎價回落至2萬5000元水平，由於市場價應量少、名人富豪追捧客多，對投資者仍有不俗吸引力。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。
- 紅山半島作為南區最大型的低密度豪宅羣，於 1990 年代初落成，發展商為信和集團、華懋集團及丹楓控股（現時為亞證地產）聯手興建，共逾 490 夥分層單位及洋房，每夥建築面積約 1,300 至 3,000 平方呎。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 但數年內，紅山半島的租住及買入記錄有明顯上升的跡象。
香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目瞭然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 由華懋、信置（0083）等發展的赤柱大潭紅山半島，錄得本年第二宗成交，據市場消息指，紅山半島B區松柏徑140號洋房，以1.175億售出，呎價約37,468元，料為項目一手成交價最高紀錄。 紅山半島屋苑內有住客會所，例如泳池、網球場、兒童遊樂場等。 紅山廣場租戶包括3間高級教育中心Tutor Time、EtonHouse 及Woodland，惠康超級市場及多家地產代理。
紅山半島凶宅: 地產博客
由於紅山半島依山面海，環境靜謐，多年來不乏名人追捧紅山半島獨立屋，當中包括藝人容祖兒，於 2015 年以母親餘金鳳名義入市，藝人蔡卓妍亦有購入其中一套單位。 另外，紅山半島亦深受社會名人歡迎，如漫畫家馬榮成、肝臟科世界權威黎青龍，以及香港首富李嘉誠的外甥、有「磅秤大王」之稱的查毅超都有入市紅山半島的獨立屋單位。 至於地產界名人，新地副董事總經理黃植榮及新地已故創辦人郭得勝姪孫郭兆聰，亦同時在 2020 年斥資買入紅山半島獨立屋單位。 內地樓市氣氛在政策鬆綁下回暖，尤其是多地銀行傳出放寬住宅按揭的還款期上限，從昨日出爐的1月份70個大中城市商品住宅銷售變動指數就可見一斑，無論一手或二手樓價，按月上漲城市數量均見增加。
根據資料顯示，紅山半島（Redhill Peninsula）有4期，單位數目為494個，於1990至1992年落成；紅山半島受不少城中名人追捧，當中包括歌手蔡卓妍、容祖兒母親、補習天王Ken Sir吳錦倫等名人。 赤柱白筆山松柏徑紅山半島豪宅一單位，昨（28日）晚上8時41分發生爆竊案，警方接獲1單位的外籍傭工報案，指有2名男子潛入屋內搜掠，於是報警。 經點算後，49歲姓李戶主報稱失去現金2萬元和20多萬元首飾。 警方將案件列為爆竊，交由西區警區刑事調查隊第一隊跟進，暫未有人被捕。 發展商早期惜售，部分紅山半島的單位只租不賣，故此紅山半島放盤向來少見。 2015 年，發展商再推售部分紅山半島個別獨立屋、洋房及分層單位，至今仍保有少量貨尾。
紅山半島凶宅: 九龍城
利嘉閣地產分行經理林海鈞透露，新近促成長沙灣海柏匯高層E室租務，實用面積275方呎，1房連貯物室間隔，望開揚公園及海景。 據悉，業主於2016年8月以約441.7萬購入上述單位，現租出可享租金回報約3.5釐。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。
- 根據地產代理數據，售價介乎 1.1 億至 1.4 億元，每月租金約 140,090 元。
- 昨日獲悉屋苑有確診個案後，管理公司暫未有特別措施。
- 據瞭解，業主於2016年7月以980.4萬購入上述單位，按買入價計算，持貨5年享約3釐租金回報。
- 另外，豪宅市況續錄買賣成交，大埔康樂園錄新成交，中國康樂園分行經理吳啟業表示，最新成交十八街雙號屋，面積一千五百五十三方呎，成交價二千二百萬元，摺合呎價約一萬四千一百六十六元，創同類洋房今年成交價及呎價新高。
- 【明報專訊】《港區國安法》生效以來，雖然未對二手成交有太大負面影響，但出現零星蝕讓個案。
而這個以4個座數形成的屋苑，於1971年入夥，至今已達49年，根據恆生物業估價顯示，屋苑平均呎數達1,200多平方呎，實用呎價超過2.4萬元，中層單位平均值3,100萬元。 確診瑞士花園居民為一名60歲馬會女會員，在潛伏期足跡遍港島，有指她是馬主。 根據恆生物業估價顯示，這幢樓齡近半世紀的老牌豪宅，戶戶實用面積達1,200平方呎，平均樓價高達3,000萬元，住客非富則貴。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。
紅山半島凶宅: 紅山半島私穩度高 名人富豪最愛
至於多層住宅，區內有浪琴園及曼克頓花園，前者呎價約為22,000至28,000元，後者只作出租用途，由田北俊家族萬泰製衣持有，呎租約為42元。
紅山半島凶宅: 紅山半島B區- 價單1J
不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 紅山半島位於大潭白筆山道18號，分四期發展，於1990年至1992年建成，提供約244夥分層單位及246座洋房，目前尚在銷售貨尾。 洋房樓高三層，實用面積達3,136平方呎，四房雙套房間隔，另設1,315平方呎天台、815平方呎花園、513平方呎庭院及車位。 紅山半島屬傳統名校地段，西北面為大潭童軍中心及香港國際學校。
紅山半島凶宅: 紅山半島第三座 RED HILL PENINSULA BLOCK 3
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 紅山半島屋苑分四期發展，前三期為洋房，合共 246 幢不同形式的獨立屋、孖屋及排屋。 第四期則為分層單位，10 座住宅大廈共提供 248 夥分層單位。 其中以 1 至 4 座的單位面向鶴咀半島，5 至 10 座則望向大潭港內海，提供 2 至 5 房戶單位，實用面積由 946 至 2,455 平方呎不等。
紅山半島凶宅: 紅山半島項目資料
2012年5月，部份單位月租約5萬，售價達2150萬。 紅山半島凶宅2025 市場消息稱，大潭紅山半島一幢洋房，實用面積逾2,500方呎，去年開價8,500萬元放售，隨市況持續降價，本月初已減至6,280萬元，市傳剛售約6,000萬元。 資料顯示，是次做價較多年前購入價，帳面貶值約1,000萬元，料為近日最大宗貶值個案。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 屋苑棕櫚徑D型雙號屋，實用面積為2,583平方呎，原業主在市場上已放盤一段時間，開價為6,800萬元，最終連減2口價，累減800萬元至6,000萬元易手，呎價為23,229元。
紅山半島凶宅: 紅山半島 位置地圖
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 皇府灣（Le Palais）位於大潭白筆山道 8 號，發展商為新鴻基，首批入夥日期 1998 年 11 月，樓齡至今為二十四年。 皇府灣和紅山半島都有獨立屋項目，共有 34 座，提供 34 個單位，實用面積由 2,476 呎至 3,343 呎。 根據地產代理數據，售價介乎 1.1 億至 1.4 億元，每月租金約 140,090 元。
紅山半島凶宅: 聯絡我們:
大潭紅山半島一幢洋房，市場放盤多時，累劈2,500萬元，市傳以6,000萬元沽出，帳面貶值約1,000萬元。 而西南九龍瓏璽一個兩房戶，在兩個月內累減204萬元易手。 由於發展商早期相當惜售，部分單位只租不賣，所以紅山半島的放盤量一向不多。 直至2015年發展商再次推售單位，至今仍有少量貨尾單位。 最重要是港島南區有不少知名的國際學校，其中香港國際學校中學部，校舍就正正位於大潭紅山道，其小學部校舍亦位於不遠的淺水灣。
紅山半島凶宅: 物業地圖
謝賢於1996年以2,800萬元購入紅山半島一個單位，2000年以2,100萬元蝕讓。 利嘉閣蔡詠詩稱，瓏璽6A座高層C室，實用面積524方呎，五月初放盤開價1,400萬元，終以1,196萬元「筍價」沽出，呎價約22,824元。 另外，資料顯示，月前大嶼山澄碧邨18座個高層戶，實用面積822方呎，於五月底以288萬元登記售出，呎價3,504元。 原業主一七年底以305萬元購入，未計辣招稅，帳面已蝕約17萬元。
紅山半島凶宅: 紅山半島B區 – 樓書第六部分
雖然業主選擇於紅山半島居住的原因，可能是為了遠離市區煩囂，但這並不意味著與品味生活脫軌。 屋苑內的會所設有泳池、網球場、壁球場、桌球室及兒童遊樂場等休閒設施；另外，附近的紅山廣場內有超級市場、教育中心等，毋須刻意前往市區補充日常生活所需。 位於南區的紅山半島，地理位置得天獨厚，屋苑坐落在大潭白筆山，前臨大潭灣，背靠大潭篤水塘及大潭郊野公園，也鄰近赤柱及石澳。
紅山半島自落成至今超過三十年，向來成交量寥寥可數。 但數年內，紅山半島的租住及買入記錄有明顯上升的跡象。 根據中原地產提供的成交記錄顯示，自 2020 年中至 2022 年 3 月，錄得超過四十宗成交量。 根據中原地產的數據，紅山半島二手售盤成交實用呎價介乎 25,666 至 48,780 元，放盤叫價介乎 2,500 萬至 1.5 億元。 紅山半島凶宅2025 而紅山半島的租金介乎 43,000 元至 158,000 元。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 東亞銀行（00023）去年股東應佔溢利按年減少17.28%，至43.59億元；派第二次中期息17仙。 聯席行政總裁李民橋解釋，因去年內地部分規模較大的房地產企業被降信貸評級，故該行就風險作出適當撥備，致令減值損失大增2.52倍，至59.26億元。
紅山半島凶宅: 紅山半島 02座
另一確診的福慧精舍佛堂善信是一名96歲老婆婆，她居於北角天后廟道26-32號飛龍臺。 屋苑亦是區內老牌豪宅，樓齡達46年，平實用呎價逾1.9萬元，前民主黨主席何俊仁為居民之一。 《香港01》記者昨下午到瑞士花園外視察，地下停車場的看更一見有人進出已大為緊張，左手提着探熱器，右手提着搓手液作準備，向下車走近屋苑電梯人士查問。 此外，停車埋擺放多箱「威威」清潔用品，並有職員分派到各樓層地下，相信用作及後大清潔之用，多個職員亦到場為及後安排作討論及準備。 大潭灣的兩支石柱各高約30米，兩支石柱相隔恰巧是1海哩，以混凝土建成。
紅山半島凶宅: 按揭計算結果
根據美聯物業的數據，紅山半島的實用面積平均呎價曾於 2016 年跌穿兩萬元關口。 但樓市經過數年的醞釀和轉變後，紅山半島的租金和平均呎價開始穩步上升，在 2018 年升穿過三萬元，升幅十分明顯。 雖然屋苑平均呎價隨後亦緩緩下降，但依然維持在 $2,5000 之上。 由此可見，紅山半島獨立屋不但有一定的的升值潛力，其保值能力亦值得各位業主投資買入。 另外，根據美聯地產的數據，紅山半島二手售盤成交實用呎價介乎 26,371 至 44,800 元，放盤叫價介乎 2,780 萬至 1.35 億元，紅山半島的租金介乎 43,000 元至 190,000 元。
紅山半島凶宅: 紅山半島 近期成交
狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
紅山半島凶宅: 紅山半島 松柏徑HOUSE 7 RED HILL PENINSULA KAI YIU THA HOUSE 7 RED HILL PENINSULA, CEDAR DRIVE – RED HILL PENINSULA PHASE 1
方氏續指，同區陽明山莊五座低層三十七室，以五萬一千元租出，單位面積一千零一方呎，摺合呎租約五十元。 九龍站君臨天下三座高層C室低市價租出，Q房網營業經理郭浩賢表示，該物業面積一千一百五十五方呎，外望海景，獲租客以五萬八千元租入，摺合呎租約五十元。 紅山半島凶宅 利嘉閣高級聯席董事梁澄江指出，天后柏景臺一座中層C室以四萬四千元租出，單位面積約九百九十八方呎，摺合呎租約四十四元。 另外，豪宅市況續錄買賣成交，大埔康樂園錄新成交，中國康樂園分行經理吳啟業表示，最新成交十八街雙號屋，面積一千五百五十三方呎，成交價二千二百萬元，摺合呎價約一萬四千一百六十六元，創同類洋房今年成交價及呎價新高。 大嶼山愉景灣海馬徑單號D室錄蝕讓成交，單位面積一千九百九十五方呎，造價二千五百五十萬元，平均呎價一萬二千七百八十二元。 而原業主於一三年以三千萬元購入，帳面已虧損四百五十萬元。
當中，紅山半島最為人矚目的是第 6 幢，整幢住宅不單臨海而建，單位更屬於「董事屋」，盡享無敵海景，單獨設有花園及私人泳池。 紅山半島作為南區最大型的低密度豪宅羣，於 1990 年代初落成，發展商為信和集團、華懋集團及丹楓控股（現時為亞證地產）聯手興建，共逾 490 夥分層單位及洋房，每夥建築面積約 1,300 至 3,000 平方呎。 紅山半島的位置擁有青山綠水環抱，三大發展商充分利用優美景色，讓每戶都面向開揚海景。 買家在置業時，地點是重要考慮因素，環境、交通、校網和配套設施缺一不可。 紅山半島位處大潭白筆山，背靠大潭郊野公園一帶山脈，面向大潭灣無敵海景，背山面海的風水格局深得用家青睞。
而早於去年初，該項目棕櫚徑雙號屋，面積相若，以8,000萬元易手，呎價逾3萬元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 紅山半島凶宅2025 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
據悉，新租客為家庭客，心儀單位間隔四正，故睇樓1次即決定承租。 紅山半島凶宅2025 紅山半島凶宅2025 資料顯示，業主於2018年1月以約615萬購入上述單位，現享租金回報約3.1釐。 中原地產首席分區營業經理黃家全表示，最新錄得1宗大角嘴利奧坊．
本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。 推廣資訊以查詢時間為準，相關機構或公司保留最終決定權，謝謝。 紅山半島凶宅 本網站為一站式物業按揭資訊分享平臺，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。
紅山半島凶宅: 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們
玫瑰園（Villa Rosa）位於紅山道 88 號的獨立屋項目，與紅山半島類近。 首批入夥日期 1996 年 10 月，樓齡為二十六年。 玫瑰園共有 16 座，提供 16 個單位，實用面積劃一 3,314 呎。 根據地產代理數據，現時售價約 1.7 億元，每月租金約 270,090 元。 (星島日報報道)豪宅租務交投平穩，部分則錄低市價承接個案，美聯助理營業董事方富義表示，大潭紅山半島I型單號屋新近租出，該物業面積二千七百八十八方呎，以約九萬八千元租出，平均呎租約三十五元。 而同類洋房對上成交於去年九月錄得，當時租金約十萬零五千元，是次成交下跌逾百分之六。
紅山半島凶宅: 紅山半島第四座 RED HILL PENINSULA BLOCK 4
祥益地產區域董事林偉光指，屯門錦暉花園2座中層B室，實用面積573方呎，租客為區內客，鍾情單位附設新裝，而且內籠寬敞，可靈活擺放傢俱，雖然次業主零議價，但租客考慮到單位符合心意，遂決定以1.35萬「即睇即租」，實用呎租約23.6元。 如以現時同類型單位的銀行估價約600.5萬計算，單位的租金回報達2.7釐。 據差餉物業估價署最新公佈，截至五月份的私人住宅租金回報率臨時數字，實用面積約753至1,075方呎中型單位回報率僅2.1釐，創同類新低。 實用面積約1,722方呎或以上大型單位更下挫至1.9釐，為一八年三月後最低。 紅山半島位於大潭白筆山道18號，由信置/華懋/丹楓控股合作發展，入夥日期由09/1990開始。 紅山半島共有4期256座，提供494個單位，實用面積由946呎至5,353呎。