沙田瓏珀山發展項目(前稱⌈多石街33號項目⌋)的地盤面積約145,314平方呎，總樓面面積約為433,811平方呎，由新鴻基地產於2016年8月份以23.6億元投得，每呎地價約5,448元，較當時市場估價上限高出約36%。 沙田多石街33號2025 方面，項目距離港鐵馬鞍山綫沙田圍站約8至10分鐘步程。 沙田多石街33號2025 方面，項目設有由日本設計事務所Strickland設計的住客會所，面積約22,625平方呎，提供包括：25米長室內泳池、健身室等、800呎室內兒童遊樂場、室外7,000呎兒童遊樂場、品茶房、空中花園及燒烤區、餐廳及宴會廳等設施。 獲批預售樓花方面，9月份共有2個項目獲批預售樓花同意書，單位數目合共895夥，按月大減約60.9%，創4個月新低。
- 由於項目在2020年8月已獲批預售樓花同意書，預計短期內也會發售。
- 項目將分為兩期發展，合共興建5幢分層住宅大廈，均樓高19層，另設5層式基座平臺，預計提供335夥住宅單位，以中大型單位為主，逾9成單位的實用樓面面積將介乎600至900平方呎。
- 瓏珀山2期於今年1月已獲批預售樓花同意書，關鍵日期為2023年3月31日，樓花期約1年。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 然而，受制於2019冠狀病毒病香港疫情及處理銷售文件需時，瓏珀山的推售時間曾一度延至2021年1月，但直至同年4月才開始以招標形式發售首批單位。
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沙田多石街33號: 沙田瓏珀山2期一手新盤
據地政總署最新資料，8月份未有住宅項目獲批預售樓花同意書，為自2015年1月後再錄「零批出」情況。 同月有兩個新樓盤申請預售文件，包括新地（0016）沙田多石街33號新盤瓏珀山發展項目第2期，提供139夥，另一個新申請項目為信置（0083）及市建局合作的上環卑利街23及25號及結志街33號項目，涉及121夥。 沙田瓏珀山 St 沙田多石街33號2025 Michel 由新鴻基地產發展，提供3棟19層高住宅大廈，共涉196夥，主打三至四房大單位，實用面積約920至1,500呎，是集團近年罕見的市區低密度豪宅發展項目。 項目依山而建，傲踞沙田半山地段，擁有專有通道連接多石街，私隱度極高。 「瓏珀山」 項目將分兩期發展，共建5棟19層高住宅大廈，料共提供335夥。
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沙田多石街33號: 大廈資料：多石村村屋
新地代理總經理胡致遠在2021年3月10日稱，項目售樓說明書最快月內完成，或月底上載。 而示範單位仍在準備當中，有機會於4月完成，預料樓盤在4月開售。 項目於2020年10月26日公佈項目第1期中英文名稱。 據新地代理助理總經理胡致遠指，項目傲踞沙田半山地段，前迎沙田城景，背覽綠意盎然的山巒，象徵著樓盤猶如無瑕稀玉，彌足珍貴， 故將項目命名為瓏珀山。
“本集團”指 沙田多石街33號 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 沙田多石街33號 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 【HK01】謂，8月「零單位」獲批預售樓花，近六年首見，新地瓏珀山2期新申請。
沙田多石街33號: 瓏珀山 (第一期) 銷售狀態
單位間隔涵蓋三及四房，當中包括3房(連套房)及工作間連廁、3房(連雙套房)加書房及工作間連廁、3房(連套房)加書房及工作間連廁、4房(連雙套房)及工作間連廁、4房2廳(連3套房)及工作間連廁等多種。 【晴報】說，柏傲莊III拆缷重建，累錄30夥取消交易。 新世界（00017）旗下大圍站上蓋新盤柏傲莊III，因要拆卸重建，加上發展商願向買家賠償，不少買家寧願套現離場，7月初至今，累積錄得30宗買家取消交易個案。
沙田多石街33號: 銷售安排
瓏珀山 屬瓏珀山發展項目第1期，共建有三幢住宅大廈 (Crown Tower 、Queen Tower 1 及 Queen Tower 2)，均樓高19層，不設庇護層，各配置三部升降機。 【大公報】報導，旺角舖王冧價，月租220萬劈至38萬。 內地龍頭珠寶金行「老鳳祥」早年以逾200萬搶租的旺角亞皆老街、對正港鐵旺角站出口的「舖王」，交吉3個月後終以38萬元租出，租金比2015年高峯期蒸發逾八成。 舖王業主兼資深物業投資者黎永滔回覆大公報查詢時直言，新租客是樓上（前稱樓上燕窩莊），以短期租約方式租用半年，他期待當香港與內地通關，冀屆時舖市谷底反彈。 漁農自然護理署（漁護署）今日（十一月二十七日）宣佈，新界南動物管理中心將於十二月二日（星期一）遷往新址運作，以配合興建沙中線鐵路。 假如你有打算透過到恒生分行匯款，也許你可以先了解一些具口碑的網上匯款平臺，你會發現有更方便和便宜的匯款途徑。
沙田多石街33號: 沙田多石街33號
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。 瓏珀山由三幢19層高的低密度住宅大樓組成，提供196個低密度住宅單位，標準分層單位戶型由三房至四房戶不等，標準分層單位面積由約920至約1,500平方呎。 沙田瓏珀山發展項目(前稱⌈多石街33號項目⌋)的地盤面積約145,314平方呎，總樓面面積約為433,811平方呎。 項目最終於2021年3月30日上載了售樓說明書，在4月8日公佈首張銷售安排，共推出40夥單位以招標形式發售。 首輪招標時間由4月16日至4月28日；其後於4月29日起至6月30日期間每日進行招標。 樓盤另設有50,671平方呎空中花園及24,642平方呎園林區。
沙田多石街33號: 沙田地皮建乒乓球中心 或年內動工
有關資料未經核實，本公司不對資料的準確性做出任何保證。 如任何人根據本資料內容作購買決定而導致任何損失，本公司概不負責。 沙田多石街33號2025 【東方日報】指，黃竹坑站揚海招標售11夥， 呎價6萬創區內新高。
沙田多石街33號: 位於香港新界沙田區的一個私人屋苑 / 維基百科，自由的 百科全書
政府於2016年6月正式推出瓏珀山所在的地皮招標，並於同年8月5日截標，一共有11個財團入標。 此項目地盤面積為145,314平方呎，最高可建面積為434,004平方呎，估值最高約17.4億元。 三日後，政府隨即宣佈地皮由新鴻基地產以約23.6億元（平均呎價為5,448元）投得。 在2015年，城規會批准改劃申請，將地皮改作住宅（乙類）發展。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈47A, 83A, 83X, 182X, 982X, N283 新增巴士站〉［乘客通告］，2021年2月。 新地（0016）旗下沙田多石街33號項目瓏珀山第一期，原定於今年內推出市場，不過新地副董事總經理雷霆剛於記者會上表示，該盤樓書及示範單位已接近完成，惟需時準備，將改至明年1月才推售。
沙田多石街33號: 按揭計算機
位處沙田多石、靠近公屋水泉澳邨的新盤瓏珀山定位類似大圍半山的世界花園、聚龍居乃至名家匯屋苑，環境清幽怡居，但缺點生活配套略為遜色。 住客會所名為CLUB MICHEL，樓高4層，由日本設計師事務所Strickland負責設計。 其中面積最大單位為第2座26樓至27樓頂層複式戶，面積2504方呎，另連1083方呎平臺及791方呎天台。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 沙田多石街33號 如果想了解一些新盤的揀樓流程、以及按揭安排，我們團隊早前已製作了一些懶人包，可以下方橙色的快速鍵跳往。 項目地皮由新鴻基地產於2016年8月份以23.6億元投得，每呎地價約5,448元，較當時市場估價上限高出約36%。
沙田多石街33號: 沙田 沙田多石街33號
復活節長假加上疫情受控，發展商隨即加快推售新盤，新地旗下沙田瓏珀山第2期剛上載售樓說明書，有機會短期內推售。 項目原本計劃於2020年11月份推售，發展商於2020年12月3日表示，因需時準備，項目將改為2021年1月推售。 據發展商於公佈招標結果隔天表示，計劃投資約50億元發展為高檔住宅。 而根據協議，中標者需負責地皮上的斜坡維修保養，以及鋪路至多石街。 共設5夥，分佈於各座27樓，實用面積介乎1,235至2,152平方呎，各配置1,073至1,563平方呎天台、36至45平方呎露臺及16或17平方呎工作平臺。 共有180夥，分佈於Crown Tower、Queen Tower 1的7至25樓及Queen Tower 2的6至25樓，實用面積為920至1,502平方呎，戶戶配置36至44平方呎露臺及16或17平方呎工作平臺。
沙田多石街33號: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
多石（To Shek）巴士站，位於新界沙田區圓洲角沙田圍路西行插桅杆村垃圾站旁、威爾斯親王醫院職員宿舍B座對面，鄰近多石村與插桅杆村，乃一路邊中途站。 本網站的內容概不構成任何投資意見，本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。 在作出任何投資決定前，投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素，並適當地尋求獨立的財務及專業意見。 本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
「瓏珀山」第一期共由196個單位組成，面積由920-1,500呎之間，間隔上均以三房一套連儲物室作起步。 沙田多石街33號 物業的關鍵日期定為2022年5月31日，距樓盤落成約17個月，視乎開價有望可吸走一批「柏傲莊」大單位的迴流客。 方面，根據項目第1期售樓說明書資料指，屋苑設有由日本設計事務所Strickland設計的住客會所，面積約22,625平方呎，提供包括：25米長室內泳池、健身室等、800呎室內兒童遊樂場、室外7,000呎兒童遊樂場、品茶房、空中花園及燒烤區、餐廳及宴會廳等設施。 項目於2017年12月份獲屋宇署批出建築圖則，在2019年6月份動工。 發展商於2019年9月為項目第1期入紙申請預售樓花同意書，並於2020年8月獲批。 本影像只供內部培訓及參考之用，並非有關樓盤的廣告，本公司職員不得把影像轉交客戶，亦不得向外發送、轉載或披露，違者將會受到公司及/或地產代理監管局的處分。
沙田多石街33號: 香港樓宇目錄
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 至2019年9月，此項目的第一期正式申請預售樓花，當時預計於翌年年尾推出，並於2020年10月尾正式命名為「瓏珀山」，將成為水泉澳唯一一個私人屋苑。 然而，受制於2019冠狀病毒病香港疫情及處理銷售文件需時，瓏珀山的推售時間曾一度延至2021年1月，但直至同年4月才開始以招標形式發售首批單位。 沙田多石街33號2025 瓏珀山2期位於沙田多石街33號，由2座住宅大廈組成，合共提供139夥，主打大單位，面積由943至2504方呎，128夥標準分層單位主要分3種戶型，為3房連套房加工作間、3房連套房加書房及工作間、以及4房連雙套房加工作間。 項目設11夥特色單位，包括連花園戶、連平臺戶及頂層複式連天台戶。 項目將分為兩期發展，合共興建5幢分層住宅大廈，均樓高19層，另設5層式基座平臺，預計提供335夥住宅單位，以中大型單位為主，逾9成單位的實用樓面面積將介乎600至900平方呎。
項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，位於新界沙田多石街33號，預計關鍵日期為2022年5月31日。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。 值得留意，近年已批出預售樓花同意書但尚未發售之主要新盤合共錄逾4,000夥，當中部分項目正部署登場；若連同上述超過8,200個的待批單位一併計算，單位數目更超越1.2萬夥，相信一手市場仍是市場焦點所在。 另香港興業旗下待批預售的大嶼山愉景山道28號的新盤，正式命名為意峯（IL PICCO），將提供21夥，預計於2022年4月底落成。 所有新聞內容、資料、圖片及文件只供閱覽，任何使用或參考該等資訊須自行承擔風險。
沙田多石街33號: 港鐵
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