九龍灣國際展貿中心內的展覽廳經常舉行各類型展覽。 例如 2018 年 6 月便舉行了香港影音節巡禮暨個人音響展 2018。 Music Zone @ E-Max 是「Live House」概念的表演場地，可供音樂人交流，也時有非主流音樂表演。 九龍灣站於首份提議香港興建地鐵的報告《香港集體運輸研究》（1967年發表）中已建議設置，其後於1970年發表的《集體運輸計劃總報告書》亦有提及。 兩者中建議車站興建之位置與現時九龍灣站的相同。
- 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。
- E、H和J單位為一房配置開放式廚房設計，實用面積介乎320至328平方呎，其中E單位面向牛頭角道，H和J單位面向會所及泳池等內園景。
- 記者即將帶大家直擊DONKI淘大店，即看地址及營業時間。
- 皓日設294夥，主打中小型單位，一房單位約320平方呎，兩房單位介乎440至511平方呎，三房單位介乎592至771平方呎，設有8個特式平臺戶。
- 觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共14,084個私人住宅單位，涉及人口共103,470人。
- 項目以西南及向西單位景觀為最開揚，會向九龍灣運動場一帶，而向北及東北單位望內園及以得寶花園樓景為主。
- 於1981年入夥的1期（A至G座）樓齡最高，但最近商場及港鐵站，部份前排高層戶可享遠海景。
由 CL3 精心打造，糅合歐陸典雅氣質及時尚設計於一身，提供多項設施體驗，包括 24 小時健身室、25 米戶外泳池、童樂室、宴會廳及休閒雅座，讓你盡情享受身心暢快躍動。 價單第2號的單位售價由港幣7,727,000元至港幣18,486,000元，實用面積每平方呎售價由港幣20,841元至港幣26,628元。 採用「120天現金優惠付款計劃」的買家最高可獲4%折扣，折實後價單第2號的單位樓價由港幣7,418,000元至港幣17,747,000元，折實後實用面積1每平方呎樓價為港幣20,008元至港幣25,563元。
淘大商場平面圖: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜會場設施
1977年，恆隆集團以2億港元向淘化大同購入位於九龍佐敦谷的「淘大工業村」約22.26萬平方呎土地，以興建大型屋苑，廠房遷到荃灣青山公路九咪半南海紗廠舊址。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批覈結果。 46校網位處九龍東核心地段，雖然缺乏名牌小學，但有一些小有名氣的地區名校，受到區內家長追棒。 加上有出色的中學校網，為子女未來升中鋪路，亦是一個長線投資的方法，較出名的小學包括：九龍灣聖若翰天主教小學、天主教柏德學校、浸信宣道會呂明才小學等。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
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- 淘大花園 1期 A座 於過去3年共有29宗成交。
- 請注意，1967年《香港集體運輸研究》只有英文版，中文站名為根據1970年《集體運輸計劃總報告書》中文擇要中路綫圖的車站名稱或意譯得出。
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- 到同年9月，消息指唐吉訶德將在百佳Taste舊址開業，工程至12月15日完成，並於2022年1月20日正式開幕。
不過到同年7月，改為由MCL淘大戲院接手，在7月15日開業。 到同年9月，消息指唐吉訶德將在百佳Taste舊址開業，工程至12月15日完成，並於2022年1月20日正式開幕。 住靚屋室內設計公司多年處理不少特式單位, 包括室內設計, 裝修設計及訂造傢俬，迎合不同用家需要。 我們擁有豐富裝修設計及訂造傢俬經驗，令每顧客打造出最舒適的家。 盡管香港被稱為「石屎森林」，滿布各式商場和大廈，但內裡其實隱藏著不少匠心獨運的主題佈置和商場展覽，讓大家可跟愛侶或朋友一起打卡影相。
淘大商場平面圖: 觀塘區內二手樓盤比較
淘大花園與附近的德福花園及得寶花園，是牛頭角及九龍灣兩區最大屋苑及置業熱門樓盤，故合稱「九龍灣三寶」。 但淘大花園及得寶花園因為鄰近九龍灣站，自地鐵站落成後，時常被誤寫成九龍灣，實際上兩屋苑均屬於牛頭角區。 屋苑建於1980年至1987年，1981年開始入夥，發展商兼大業主為恆隆地產。 在過去三十多年內，經多次商業併購出售，除了中文和英文名稱獲得保留採用之外，今日的淘大花園和淘大商場，不再與淘大食品存有任何關係，只是恆隆地產旗下的地產項目。 項目以西南及向西單位景觀為最開揚，會向九龍灣運動場一帶，而向北及東北單位望內園及以得寶花園樓景為主。 2003年3月，淘大花園E座多名住客相繼證實感染非典型肺炎後，居民人心惶惶，商場店舖生意慘淡，大多停業7至10天進行清洗，部份食肆更張貼通告表示停業多天，僅有大型連鎖甜品店、便利店、超級市場、報紙檔、體育用品店和皮革手袋店營業。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 淘大花園位於九龍灣牛頭角道77號（中原樓市片區：九龍灣）。 淘大花園共有4期，19座，提供4,896個單位。 乘坐港鐵至九龍灣站，從 A 出口離站，前往恒生中心，轉乘免費穿梭巴士 E-max shuttle 至 E-Max 九龍灣國際展貿中心(服務時間由上午6時45分至凌晨12時)。 尖沙咀站及尖東站為兩個獨立車站，分別設有出入閘機。 持有八達通的乘客於30分鐘內在該兩站轉綫，將被視作一程車程。
淘大商場平面圖: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜借高成數按揭條件
而價單第 2 號，包括130個單位，涵蓋多個戶型，包括一房、兩房（開放式廚房）、兩房、三房及三房一套（連工作間及洗手間）多種間隔，實用面積由320平方呎至770平方呎。 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 鄰近港鐵及巴士總站，加上區內車位充裕，交通方便快捷。 淘大花園設計，符合現代生活所需，教育、醫療、日常生活娛樂等，完全不假外求； 加上淘大花園無論在選料或保安方面均設計完善，居住其中，日常安心寫意。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 特別為顧客搜羅特色精品店，同時引入多間時尚服飾、美容護理及家品店，讓你盡享購物樂趣。
淘大商場平面圖: 【新盤推介】九龍灣 牛頭角道11號 新盤 恆隆 皓日 The Aperture 抵唔抵？項目提供294夥 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士 (不斷更新)
所以先出現幾個舊商戶遷址「讓路」畀DONKI進駐嘅情況。 而淘大商場3期有關位置似乎適合24小時營業，不過都要視乎DONKI會唔會咁做喇。 而淘大商場3期1樓（即舊UA戲院及現時MCL戲院嘅樓上），原有嘅TASTE於2021年8月2日最後一日營業，8月尾搬遷至1期1樓（即上述允記、Living PLAZA by AEON及吉野家舖位）。 由於舊址及新址未能順利銜接，TASTE於1期地下設置展銷場（即臨時超市）。 相信淘大商場3期1樓原有TASTE舖位已經有新租客，需要趕及交還舖位畀發展商及下手租客，因此未能新舊TASTE未能銜接。
淘大商場平面圖: 車站用途
香港女歌星林憶蓮為首位在 淘大商場平面圖 E-Max 淘大商場平面圖2025 舉行演唱會的歌手。 E-Max 二樓的主題是「VeryFood 食街」，全層設有香港及各國美食餐廳。 因內裡多間食店均採用開放式設計，致使整個區域更像是一個大型「Food Court」，店與店的分野也不是太明顯，但卻使整體氛圍更見輕鬆寫意。 興建九龍灣站的第210號工程合約由公和建築有限公司投得，該公司並同時需要鋪設車站附近一段長800米的雙綫架空路軌。 九龍灣站屬由地面向上建造的簡單鋼筋混凝土結構，建於前身為修船廠與鐵廠的用地，建造之時共耗費17,000立方米的混凝土以及2,450公噸的鋼筋。
淘大商場平面圖: 商場
淘大商場（Amoy Plaza）是淘大花園的商場，樓高3層，佔地44,951平方米，發展商為恆隆地產。 淘大花園共分4期發展，共有單位4896個，單位建築面積由371呎至607呎不等，實用率介乎73至82%。 首期建造工程在1979年10月18日正式批出，由瑞安建業投得。
淘大商場平面圖: 按揭計算機
而屋苑又以優質的山景為首選，可以說是淘大花園的景王級單位。 P座的4、5室及S座的2、3室，都是優質山景的首選，既向東南，望山景外，同時兼享佐敦谷嬉水池及配水庫等，更相對清靜。 至於普通山景，分佈於E、F及L座的4、5室，此類單位，外望時難免會看到彩頤居或彩霞邨。 今次TASTE超巿，與「FRESH新鮮生活」合作，新添了不少主題專區，包括十多個新鮮食品專區，另有日、韓、臺專區、保健美容專區等等，新鮮食品就有海鮮、鮮肉、蔬菜3大美食區。
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商場樓高3層，佔地44,951平方米，是淘大花園的商場。 淘大商場精心挑選30間餐飲熱店，為你提供愉快的美食體驗。 當中包括中式、日韓、西式、亞洲、素食以及其他特色美食，包羅萬有，更設有快餐及小食店滿足分秒必爭的你。
淘大商場平面圖: 地址
乘客於出閘時須先繳付轉綫前車費，然後以同一張八達通繼續車程；於目的地出閘時，餘下車費會被扣除。 如合計車費總額比轉綫前車費低，多付的車費亦會於目的地出閘時退回；但是，任何於這兩個車站同站出入閘的旅程，都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份，須獨立收費。 乘客請緊記於出閘及再入閘期間不得使用該八達通乘搭其他交通工具(包括輕鐵、港鐵巴士（新界西北）及港鐵接駁巴士)，或繳付多於9次非乘搭交通工具的交易，否則將被視作兩程獨立車程計算並分別收費。 另外，若使用迪士尼綫月票，不論轉綫時限，都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份。 出口：A、B行人天橋行人天橋往牛頭角下邨、行人天橋往東九文化中心地盤（港鐵公司管理之非鐵路處所）G地面觀塘道、九龍灣車廠斜體設施不屬於車站範圍。 九龍灣站（粵拼：gau2 lung4 waan1 zaam6；英文：Kowloon Bay Station）係港鐵觀塘綫嘅一個架空車站，喺九龍觀塘區九龍灣，響1979年10月1日啟用。
淘大商場平面圖: 出口
由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 淘大商場平面圖2025 另外，屋苑提供16個連平臺的空中花園單位，分佈於3及4期極高層，十分罕有，售價會較同座高層單位高15至20%。 淘大商場平面圖 要留意的是，在淘大花園對面的牛頭角下村2區已清拆，而淘大花園其中1期A、B座及2期I、J、K座同為1、2、3、8室的單位，是較為直接面對重建範圍。 DONKI淘大店官方表示，將於2022年1月20日（星期四）上午10時正式開幕，營業時間由上午8時至零晨1時。 油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷?
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淘大商場平面圖: 香港十八區景點
全場設計像巿集一樣，有不少本地特色店如手切牛肉、手工餃子等，另有素食、藥膳、蛋專區，十分豐富。 還有一點要提提，如果本身很抗拒黑廁，則在三柱兩房開廚之中，一定要剔走「B室」不作考慮，反觀「G室」及「K室」的洗手間均為光廁設計，另其主人房也設有轉角窗來增加透光度，這一點也是「B室」單位所欠缺的。 兩房單位佔全盤比例最多，但實情可細分「開廚」以及「梗廚」。 「梗廚」面積相對大一點，面積由 呎，分佈於「C室」及「D室」；「開廚」面積細一點，面積由 呎，分佈於「B室」、「G室」及「K室」。 如果覺得花多眼亂，可以先問問自己是否接受開廚。
第二，「E室」的方位向南，擺位上稍為被「A-C室」擋了部份「牛頭角道」的車聲，可以望「東九文娛中心」，相比起「H室」及「J室」被樓景包圍，相對開揚一點，故建議首選「E室」。 全盤只有294個單位的「皓日」，一房單位分佈於「E室」( 呎)、「H室」( 呎)及「J室」( 呎)，三柱之間，首選應該是「E室」單位。 第一，三柱單位面積大同小異，也就是入屋先經過11呎小玄關，前方就是一眼望通的客飯廳連開放式廚房，面積約130呎，以及外接38呎露臺及工作平臺。 睡房及洗手間設於一邊，採用客套兩用設計，睡房約67呎大，洗手間則36呎。 由於幾柱單位的面積也接近相同，故應該「揀細不揀大」，因此在排序上首選「E室」，次選「H室」及「J室」。
淘大商場平面圖: 商場資料
感染個案明顯集中在E座，佔累積總數的41%，記錄得第二多感染個案的是C座（15%），第三位是B座（13%），而第四位是D座（13%），餘下的個案（18%）則散佈在其他11座。 淘大商場平面圖2025 感染SARS的淘大E座居民有107人，當中大部分住在E座的7號和8號垂直排列的單位。 屋苑前身是1930年建立的淘化大同食品（英文：Amoy Food）的醬油食品工場。 工場前身和旁邊佐敦谷出海口是客家村落大灣村，1950年年代中大灣村被政府收回土地，興建道路和佐敦谷徙置區。 村落清拆前有十數戶人家，以務農為生，落戶在此已有百多年。
淘大商場平面圖: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜購買一手新盤的流程
反而中學方面，數一數二的學府則有不少，例如藍田聖保祿中學、聖言中學、聖傑靈女子中學、匯基書院及順利天主教中學等。 A和F單位皆為三房單位設計，其中A單位更配置連廁所工作間；F單位實用面積介乎592至593平方呎，A更達770至771平方呎。 B、G和K單位為兩房配置開放式廚房單位設計，實用面積介乎440至457平方呎，其中B單位面向牛頭角道，G和K單位面向會所及泳池等內園景。 E、H和J單位為一房配置開放式廚房設計，實用面積介乎320至328平方呎，其中E單位面向牛頭角道，H和J單位面向會所及泳池等內園景。 每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。 較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。
皓日所屬的觀塘區是九龍東的商業核心地段，鄰有多座重點商業大樓，譬如企業廣場三期、國際交易中心、MANHATTEN PLACE、億京中心及傲騰廣場等，且鄰近九龍灣地鐵站，地段上有優勢。 為了給各位有比較指標，Junto 現在會比較同區樓盤的價單，列出相似類型單位的價格，另外，亦會比較同區其他樓盤的價單，好讓大家有資料加深了瞭該項目的價格特點。 淘大商場座落於九龍東區的交通樞紐，位置方便，並附設停車場。 2011年10月6日，秦嘉儀由其淘大花園E座住所離奇消失，其同居男友、證券公司前董事陳文深涉嫌謀殺秦。
淘大商場平面圖: 車站票務
淘大商場特別為顧客搜羅特色精品店，同時引入多間時尚服飾、美容護理及家品店，讓你盡享購物樂趣。 商場內有超過30家本地及國際食府，提供惹人垂涎的亞洲及西式美食。 作為消閒娛樂熱點，場內設有戲院，露天廣場更經常舉辦各種節慶及藝術文化表演。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。
客務中心設於近C出口一組閘機旁，向乘客提供各種服務。 車站大堂東面有一露臺走廊，面向觀塘道及牛頭角下邨。 在C出口落成前，該走廊乃唯一連接車站A、B出口的非入閘區通道。
提起 E-Max，或許不是太多人熟悉，但若提到「九龍灣國際展貿中心」，又或俗稱的「九展」，相信會較多人知曉；尤其是喜愛動漫、Cosplay、玩具、汽車的朋友，都必然曾到此參與同人誌活動 Comic World、玩具展、汽車展。 可惜除展覽之外，九展便似乎缺乏其他賣點，致使人流不算太多。 及至 2016 年 11 月，發展商合和實業將 B2 至 6 樓共八層，重新打造為大型商貿購物中心，並改名為「E-Max」。 請注意，1967年《香港集體運輸研究》只有英文版，中文站名為根據1970年《集體運輸計劃總報告書》中文擇要中路綫圖的車站名稱或意譯得出。 港鐵又於2012年6月展開九龍灣站翻新工程，以焗漆板覆蓋站內原有之灰黑色紙皮石支柱及牆壁。
商戶遭到沉重打擊，要求免繳四月租金或減租及管理公司能進行大規模清洗，恢復市民消費信心。 管理公司最終要求商場的商戶停業至4月10日，以配合E座的隔離措施，預防非典型肺炎病毒擴散，而停業期間可以免租。 但小租戶認為免租期太短，要求延長，豁免4月及5月租金，彌補受肺炎事件影響的損失。 恆隆地產重申不能接受延長免租期三個月及三個月後重新寬減租值等要求，但已準備動用一千萬港元，於未來數月重點推介淘大商場。
月臺兩端牆壁及支柱換上紅色焗漆板之工序已先後完成，月臺內牆壁之翻新工程已於2014年完成。 使用單程票的乘客如欲經尖沙咀站或尖東站轉綫，將被視作兩程車程。 乘客須先購買一張前往該站的車票，車票於該站出閘時會被閘機收回，乘客須再另購一張車票，繼續餘下車程，但兩程的合計車費會高於使用一張單程票前往同一目的地。 持有二維碼的乘客如欲經尖沙咀站或尖東站轉綫，將被視作兩程車程。
淘大商場平面圖: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜送上youtuber 大S航拍
這個項目本屬於「淘大工業村」的重建計劃一部份，卻因業權分散一直未能夠重建，直至2016年發生迷你倉大火後，加快了恆隆收購計劃，重建為一座提供294個單位的項目，預計關鍵日期為2023年10月2日，樓花期約22個月。 項目由一房至三房均有提供，分層單位由 呎之間；特色單位則介乎 淘大商場平面圖2025 呎。 我們希望透過一文簡介樓盤，以及提出揀樓時有什麼地方需留意，文末也會分析其首張價單及付款辦法。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。