●藍田滙景花園5月至今暫錄8宗成交，平均實用呎價15,389元，包括11座中層A室，實用面積614方呎，三房兩廳間隔，最初開價1,000萬元，買賣雙方議價後，以995萬元成交，實用呎價16,205元，新買家為同區換樓客，原業主於1993年2月以282萬元買入單位，持貨長達27年，現轉手賬面大幅獲利713萬元離場，單位升值逾2.5倍。 ●長沙灣泓景臺2座中低層G室，套三房間隔，實用面積約658方呎，以1,150萬元放盤約3個月，後獲區內客接洽，雙方議價後減價22萬元，以約1,128萬元售出，實用呎價約17,143元，新買家為家庭客，「無睇樓」的情況下入市，原業主於2012年1月以約670萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約458萬元，物業升值約68%。 翠怡花園11座2025 ●北角和富中心1座高層D室，套三房套間隔，實用面積約875方呎，以約34,000元放租兩星期，即吸引區內客洽詢，議價後減價4,000元，以30,000元租出，實用呎租約34.3元，新租客為家庭客，睇樓2次即決定承租，業主於1988年8月以約133萬元購入上述單位。 ●灣仔立興大廈高層G室，實用面積309方呎，兩房間隔，望樓景，以498萬元易手，實用呎價16,117元，該廈對上一宗成交追溯至2019年9月，中高層E室同樣以498萬元沽出，新買家屬於用家，3日內即決定入市，原業主於2016年7月以344萬元買入單位，持貨4年，帳面獲利154萬元，單位升值45%。 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。
山東省青島市（3個）：萊西市龍水社區服務中心南龍灣莊自然村，龍水社區服務中心焦格莊自然村，院上鎮中心中學。 上海市閔行區（3個）：梅隴鎮虹梅南路1578號，江川路大街劍川路歸納服務中心工地宿舍，梅隴鎮許涇村八組。 翠怡花園11座2025 雲南省德宏自治州（5個）：瑞麗市姐告國門社區，畹町鎮民主街片區，勐卯大街聯合村委會弄喊二鄉民小組，姐崗村委會帕色鄉民小組，卯相社區五星商貿城。
翠怡花園11座: 樓盤資料
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單位的實用面積介乎368至501平方呎、建築面積為474至643平方呎，普遍以日字廳、左右廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。 項目是由新鴻基地產、捷和集團合作發展的分層住宅樓盤，位於新界青衣楓樹窩路1號，分別於1989年11月至1990年4月入夥。 湖南省長沙市（4個）：芙蓉區定王臺大街五一華府南北棟和名匯達商務樓區域，韭菜園大街杜家鄉巷2號全院，文藝路大街五一大路351號院內居住區；天心區大託鋪大街火雲山莊烤全羊店（湘江南路店）。 湖南省懷化市（2個）：鶴城區城中大街（四至規模：東至焦柳鐵路（富程世界至懷鐵二中）段，南至天星中路、天星大橋、舞水河、張家灣大橋，西至環城西路，北至渝懷鐵路、武陵路、迎豐中路。
翠怡花園11座: 上車客帶票睇樓顯誠意 還價即成 青衣偉景花園3房套單位綠表價602.5萬元成交
山東省威海市（9個）：環翠區青島北路65號，海峯路511號宅庫花園11號樓，鯨園大街辦事處蘇州街10號樓，環海路3號我國石化華夏油田威海培訓中心，環翠樓大街同德路116號樓；威海火炬高技術產業開發區仁和佳苑，長春路昌鴻小區B區16號樓；威海經濟技術開發區齊魯大路157號，鳳林路南曲阜翡翠城F區13號。 平面圖 / 青衣平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 ●東湧5月至今錄得91宗成交，有望超越上月全月111宗，東環1A座高層06室成交，實用面積641方呎，三房間隔，享高層開揚海景，原叫價838萬元，議價後減23萬元，換樓客以815萬元承接，實用呎價12,715元，原業主於2015年9月以一約兩夥形式入市，共斥資1,472萬元，最近拆售其中一夥，先行獲利離場。 ●屯門海翠花園4座高層A室，實用面積609方呎，區內換樓客以673萬元購入自用，實用呎價11,051元，原業主於1998年以約154.3萬購入，是次轉手帳面獲利約518.7萬，單位升值逾3倍易手。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。
- 福建省漳州市（3個）：龍文區碧湖大街翰苑頤園，蘇菲辣蹦酒吧（水仙大街88號融信酒店e棟）；薌城區龍江富城小區1棟。
- ●北角和富中心1座高層D室，套三房套間隔，實用面積約875方呎，以約34,000元放租兩星期，即吸引區內客洽詢，議價後減價4,000元，以30,000元租出，實用呎租約34.3元，新租客為家庭客，睇樓2次即決定承租，業主於1988年8月以約133萬元購入上述單位。
- 江蘇省南京市（11個）：江寧區東山大街武夷水岸家鄉南區2幢，安和家鄉7幢，青山灣花園小區，秣陵大街殷巷新寓44幢，東山大街大里聚福城華庭北園18棟；棲霞區馬羣大街文康苑5棟，堯化大街下曹村99號，堯化大街下曹村100號；秦淮區洪武路大街現代大廈，洪武路大街砂珠巷小區6棟，朝天宮大街評事街小區千章巷22號。
江蘇省常州市（10個）：鐘樓區清雲瀾灣項目工地（常州市鐘樓區五星大街龍江中路8-2高架橋下）；天寧區青龍大街彩虹城6幢，青龍大街彩虹城7幢，青龍大街青龍苑105幢，青龍大街青龍苑115幢，青龍大街青龍苑119幢，青龍大街青龍苑150幢，青龍大街青龍苑158幢，青龍大街青龍苑163幢，青龍大街青龍苑174幢。 中山市卓非房地產投資有限公司成立於2020年09月25日，註冊地位於中山市東區中山五路82號紫翠花園一期紫怡園1座712房之四，法定代表人爲王孝燕。 ●西貢泰湖閣雙號屋地下戶，建築面積700方呎，三房一廳間隔，享山景，以570萬元易手，建築呎價8,143元，原業主於2007年4月購入上址，當時作價158萬元，持貨13年至今沽售，帳面獲利412萬元，單位期內升值2.6倍。 原業主於2017年2月以470萬元買入，見連月來新盤湧現，大量二手市場客源被搶，美國加息後二手市況更見淡靜，成交量萎縮，本身單位處於較低層，深知靜市下需要增加議幅才能出貨，最後大減77萬元獲承接，持貨5年多，帳面獲利98萬元，單位升值21%。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
翠怡花園11座: 青衣綠悠雅苑3房戶未補價868萬元沽 上車客議價3個月 減價1成拍板承接
中原地產青怡花園副分區營業經理蔡偉明表示，大市氣氛好轉，青衣區交投回穩。 分行促成翠怡花園2座中層B室成交，實用面積365平方呎，原則兩房現改為一房，享內園及海景，業主於去年7月叫價620萬元放盤，近期減至530萬元，隨即接獲兩組客人同時洽購，最後輕微搶高1萬元，以531萬元沽出，實用呎價14548元。 翠怡花園11座2025 廣東省深圳市（9個）：福田區園嶺大街百花七路2號，香蜜湖大街金衆街23號金衆小區36棟，福田大街福田南路7號皇御苑9棟，沙頭大街濱河大路9001號新洲大廈A棟，福保大街桂花路11號帝港海灣豪園D座，沙頭大街上沙社區塘晏村7巷5號；羅湖區南湖大街沿河南路1070號羅湖金岸2棟5-33層住所；南山區南山大街南園村正五坊第17號，桃源大街歐陸經典花園2棟2單元。 ●將軍澳中心8座中層F室，實用面積406方呎，兩房間隔，議價後以745萬元成交，實用呎價18,350元，原業主於2017年以655萬元買入單位，持貨滿3年，現轉手帳面獲利90萬元離場，單位期內升值14%。
翠怡花園11座: 青衣區交投續旺 本月錄逾30宗買賣成交 翠怡花園3房戶622萬元沽 高估價約22萬元
●屯門居屋兆康苑F座低層4室，實用面積414方呎，兩房間隔，叫價約9,500元放租，租客考慮不久即決定承租，雙方議價後以9,200元成交，實用呎租約22.2元，業主於2012年10月以約205萬元購入上址。 ●上水公屋天平邨3座高層14室，實用面積約381方呎，兩房間隔，於未補價第二市場以200萬元沽出，實用呎價約5,249元，原業主約於2014年12月，以約48.47萬元購入上述單位，持貨約5年多，現轉手帳面獲利151.53萬元離場，賺價約3.1倍。 ●馬鞍山嵐岸1座低層E室，實用面積971方呎，四房間隔，享海景，開價1,450萬元，以1,208萬元沽出，實用呎價12,441元，原業主於2008年7月購入上址，當時作價655萬元，持貨近12年至今沽售，帳面獲利553萬元離場，單位期內升值84%。 ●馬鞍山天宇海6A座低層A室，實用面積751方呎，三房間隔，享海景，原先叫價1,180萬元，累減120萬元，減幅10.2%，最終以1,060萬元沽出，實用呎價14,115元，原業主於2013年6月購入上址，當時作價669萬元，持貨近7年至今沽售，帳面獲利391萬元離場，單位期內升值58%。
翠怡花園11座: 樓價UPDATES：業主收窄議幅 青衣翠怡花園僅減價7萬沽
中原地產青衣城分行高級區域營業經理陳輝麟表示，青衣區二手市場交投持續淡靜，本月累錄約18宗成交，與上月同期17宗成交相若。 其中翠怡花園11座低層D室成交，實用面積436平方呎，兩房間隔，今年三月放盤，開價645萬元，經過多次減價，放盤4個月，最終以568萬元沽出，實用呎價13028元，減幅約12%。 翠怡花園11座2025 翠怡花園位於青衣楓樹窩路1號（中原樓市片區：青衣）。
翠怡花園11座: 樓盤編號# 2550673
翠怡花園共有3期，11座，提供3,216個單位。 翠怡花園11座2025 ●大埔太湖花園9座中層E室，實用面積400方呎，兩房間隔，原開價600萬元，放盤1星期，減價20萬元，減幅3.3%，獲用家以580萬元成交，實用呎價14,500元，原業主於2014年以400萬元購入上址，持貨6年至今轉售，帳面獲利180萬元，單位期內升值45%。 翠怡花園11座2025 ●青衣翠怡花園5月錄得7宗成交，包括4座高層H室，實用面積443方呎，兩房間隔，叫價700萬元，最終減價7萬元，以693萬元成交，實用呎價15,643元，原業主於2014年8月以425萬元購入單位，持貨約6年，現沽出單位，帳面獲利268萬元或63%。 翠怡花園位於青衣楓樹窩路1號，發展商為新鴻基/捷和集團，入夥日期由11/1989開始。
翠怡花園11座: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
●屯門聚康山莊3座高層B室，實用面積423方呎，兩房間隔，望園景，叫價600萬元放盤逾4個月，吸引區內上車客承接，雙方議價後終以595萬元成交，實用呎價約14,066元，原業主於2011年11月以約233萬元購入，是次轉手帳面獲利約362萬元，物業升值約1.6倍。 ●元朗GRAND YOHO第10座低層D室，實用面積519方呎，兩房間隔，開價880萬元，無樓睇，放盤短短1星期，速以838萬元易手，實用呎價16,146元，新買家為外區上車客，在元朗睇樓已一段時間，眼見近日樓市轉旺，樓價陸續上升，故加快入市步伐，原業主則於2016年9月以809.7萬元一手買入單位，持貨約4年，現轉售單位，帳面獲利約28.3萬元或3.5%。 ●馬鞍山新港城本月已錄22宗二手成交，其中N座中層6室，實用面積約337方呎，兩房間隔，叫價630萬元，經議價後減價10萬元或約2%，以620萬元沽出，實用呎價約18,398元，原業主2012年8月，以313.8萬元購入單位，持貨約8年至今沽出帳面獲利約306.2萬元，賺幅約98%。 翠怡花園11座 ●黃大仙居屋翠竹花園3座低層J室，實用面積591方呎，三房兩廳間隔，已補價自由市場原開價620萬元，減價32萬元或5.2%，以588萬元獲承接，實用呎價9,949元，原業主於2012年購入上址，當時已補地價作價265萬元，持貨至今沽售，帳面獲利323萬元，單位8年升值1.2倍。 ●旺角居屋富榮花園10座高層F室，實用面積484方呎，兩房間隔，望遠海景，以625萬元易手，實用呎價12,913元，原業主早於1998年2月以206萬元購入上址，持貨逾22年至今轉售，帳面獲利419萬元離場，單位期內升值2倍。
翠怡花園11座: 翠怡花園 1期 4座 楓樹窩路1號 實用率高 清雅…
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翠怡花園11座: 大埔中心
）是香港新界青衣島東岸青嶺咀的一個私人屋苑，前身為捷和神鋼廠房，於1987年遷往將軍澳（該廠房亦已於2010年代重建為峻瀅）後拆卸重建。 此屋苑有11座樓宇，分3期發展，於1989年11月至1990年4月落成入夥，共提供3,216個單位，建築面積由471呎至643呎，實用面積由365呎至501呎，間隔為6房、兩房兩廳或6房兩廳。 屋苑會所提供設施包括：泳池（包括成人池、幼童泳池及兒童滑水池）、蒸汽浴室、健身室、乒乓球室、網球場、自修室、鋼琴室、桌球室、舞蹈室、壁球場、兒童遊戲室、康樂棋、多用途房，並提供雜誌及每日報章供住客借閱。 翠怡花園位於太和翠怡街3號（中原樓市片區：太和）。
翠怡花園11座: 物業地圖
主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。 翠怡花園11座2025 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,嵐山,富善邨,頌雅苑,大埔廣場。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。