聚居園賓館（深水埗基隆街）深水埗基隆街位於九龍市中心地段，近港鐵線… 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 黃金地段 旺中商場預租 零售食肆林立 288~333’呎起 $3.4萬起 合特色小食、零售、服飾等行業 直接業主。
- 租舖創業 ，平租商場舖，給創業人士及小型公司發展事業。
- 儘管中介公司的成交數據並未顯示，深水埗的住房租金和樓價出現大幅增長。
- 在這個物價極高的城市，對於很多還和父母住在一起的年輕人來說，想要擁有一個自己的家十分不容易，樓價高，租屋反而是更多年輕人的選擇。
- 深水埗是香港歷史最爲悠久的地區之一，迄今爲止大抵保留上個世紀六十年代的原面。
- 近月新盤相繼入夥，市場有不少租盤湧現，部分半新租盤減租幅度達一成。
許久沒去，我們先複習一下“功課”——香港分爲三大區域，分別是香港島、九龍半島和新界。 其中，以維多利亞灣相隔的港島與九龍，是香港的中心城區，也是初次到港的遊客逗留時間最長的區域。 隨着香港西九龍火車站的燈光重新亮起，我們與這座“東方之珠”的距離，將再次成爲薄薄的一張火車票或機票。
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黃大仙翔盈裏商場, 店鋪位置對面有人氣壽司郎, 旁邊有Aeon Plaza, 樓上燕窩莊, HKTV mall, 人流興旺。 (店鋪無來去水) 租金包冷氣費, 管理費, 地租同差餉。 至於深水埗，當區另一經紀楊小姐指，區內亦有業主不願降價，租戶亦覺得舖租應回落，彼此談不妥導致舖位丟空。 美聯旺舖營業董事何漢明解釋，2015年內地自由行由「一簽多行」轉為「一簽一行」後，內地客羣少了，不少店舖結業，業主一時不願降租，形成吉舖。 如果你滿肚大計，想一嘗當老闆的滋味，又不願付出大筆資金來冒險，那麼西九龍中心車仔檔，必定是您踏出成功路的試金石。 小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場，或民生社區的小型商場，舖位呎數會較細，租金相對較低。
沿着大南街一路走，可以看到不同的風景：街市、南亞裔人士開的店鋪、電子產品店以及樓齡超過80年的舊唐樓。 深水埗租鋪2025 深水埗租鋪2025 深水埗租鋪 酒店位於極具香港風情的旺角地區，距離著名的廟街夜市、通菜街（又叫女人街）以及購物中心朗豪坊等地都很近，出門就是商場，附近就有前面推薦過的旺角網紅餐廳與美食小店。 走出酒店就是星光大道，步行即可到達香港歷史博物館、科學館、K11藝術購物中心、港鐵車站，以及尖東輪渡碼頭，乘坐天星小輪往返中環非常方便。 深水埗是九龍半島西北部的傳統舊區，樓宇密集，人口旺盛，商業活動亦十分發達，當中大部分爲民生鋪。 隨着多幢新樓及「打卡」新鋪落成，深水埗逐步轉型爲文青蒲點，區內鋪位有價有市，聲價十倍。
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彭博社根據美聯物業的中介數據計算，2020年，大南街的店鋪價格與2017年相比暴漲了54%。 深水埗區是香港特別行政區家庭月收入中位數第二低的地區，每戶平均23200港元，僅高於觀塘區。 大南街位於深水埗區內，是一條全長約一公里的街道，從欽州街延伸到旺角荔枝角道。
大量網民斥責業主黑心無良，是「孽主」之外，另一方面，有網民悲嘆有求有供，何以香港住屋市場可以如此扭曲，有感只可以負擔便宜價錢的香港人沒選擇，在發達城市背後實屬可悲。 單從文字所看，業主標明有獨立廁所、窗及2樓，並附有熱水爐、冷氣機及雪櫃基本家電，看似不錯。 可是有圖纔是有真相，從帖文附有的多張照片，所謂的私人空間只是一間廁所。
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而深水埗仍然有別香港其它地方的繁華，這裏仍停留在上個世紀面貌，甚至有內地遊客來到這說：香港人過的還不如國內呢。 一九四一年十二月太平洋戰爭爆發，日軍在十多天內就攻佔香港。 由於糧食不足，環境惡劣，營內腳氣病和痢疾等非常猖獗，不少戰俘因未能得到適當的診治而死亡。
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減租成交個案：2座中低層C室，實用面積465平方呎，租金成交價17,000元，實用呎租36.6元，較市價低5%。 減租成交個案：2A座低層F室，實用面積約325平方呎，租金成交價14,000元，實用呎租43.1元，較市價低6%至7%。 儘管中介公司的成交數據並未顯示，深水埗的住房租金和樓價出現大幅增長。 但藝術家林欣傑注意到，開始有財團用高於市價的租金，詢問門面的租戶能否搬去其他地方。
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上世紀80年代香燭店曾兼賣糧油，至今天出售各款傳統時節用品，中秋賣燈籠，新年賣賀年裝飾，做這行，就要隨時節應變營業。 今時今日香港講求服務態度和質量，Ken的店如是，他細心檢查貨品，香燭要點得着，祭品套裝要執齊，因稍有錯失，會令使用的人誤以為惡兆。 零售市道進一步轉壞，鋪位租金明顯回落，有茶餐廳以每月約16.5萬元承租深水埗汝州街210至214號地鋪連入則閣樓，較舊租低達26%。
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隱藏在深水埗街頭巷尾的被稱爲劏房、籠屋、棺材房的居所，它每尺最高租金可達300港幣。 由於居所面積小，總價低，成了低收入人羣的首選，約有20 萬香港人生活在此。 1954年，香港政府就推出了公租房計劃，爲災民提供長期住宿，美荷樓就是其中之一。 深水埗租鋪2025 這樣的房子雖然狹小擁擠，但對於當時居住在平民區的人們來說已經算是很大的改善。 在大嶼山，你可以上天——乘坐昂坪360纜車，居高臨下俯瞰大嶼山風景以及南海的海景；也可以下海——到大澳漁村，探訪香港最後的水上人家。
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樓主就回應指，近日業主帶了師傅上樓，並在他面前向師傅指「俾個期出黎，住客會就」，令他當場氣炸！ 深水埗士紳化給香港提出的問題在於，當藝文元素走進社區，進駐的藝術工作者、財團和居民之間，應該如何平衡。 一家精品店則在自家產品上印上了一句“深水埗就是新的布魯克林”。 這句話引發了香港媒體的熱烈討論——紐約布魯克林，正是一個被廣泛認爲經歷了士紳化浪潮的地區。 2020年，這裏一下子湧入了超過二十家咖啡店、精品店以及畫廊。 深水埗租鋪2025 居住在這裏的，有底層民衆，尋求庇護的難民以及在香港辛苦打拼的南亞裔人士。
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置業的成本越來越高，以前覺得奇怪的樓層設計也會被超高的價格搶購一空。 所以在香港租屋和買樓也需要及時的獲取到最新的消息，否則很可能就會與之錯過。 在這個物價極高的城市，對於很多還和父母住在一起的年輕人來說，想要擁有一個自己的家十分不容易，樓價高，租屋反而是更多年輕人的選擇。 尖沙咀K11商場7年前開業時就劃出逾6000多平方呎，以「零底租」租予7、8個本地設計師及年輕創業者，該公司曾表示特色商戶有助帶旺人流，最近他們還引入韓式雪糕店，開張當天引來千人排隊購買。 車仔檔不單是顧客的消費熱點，亦為各大小公司及有志創業人士，提供無限的商機。
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2020年以來，在大南街的這些商店之間，不斷有咖啡店和藝文空間進駐。 這個香港最貧窮的地區之一，搖身一變，成了中產階級和外籍人士喜歡光顧的地方。 《Time Out》雜誌甚至將深水埗區評爲“2020年全球最酷的40個社區”的第三名。
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在這裏你可以探索香港地道的漁村生活；還可以乘坐水上交通“街渡”，前往廈門灣、大浪灣、清水灣等天然沙灘。 其中，位於西貢東北角的海下灣是距離香港市區最近的著名潛水勝地，還能考潛水牌照哦。 酒店的地理位置極爲優越，就位於商業中心銅鑼灣，距離地鐵站特別近，步行幾分鐘即可抵達時代廣場、SOGO等知名商城，想要逛街購物、喫喝玩樂的話，實在太方便。 內地到港的遊客，大多會去灣仔香港會議展覽中心附近的金紫荊廣場打卡。 1997年7月1日香港迴歸時，中央政府贈送了一座“永遠盛開的紫荊花”雕塑，寄託了期望香港永遠繁榮昌盛、與祖國心心相連的美好願望。
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酒店還配備健身中心、頂層露天泳池，以及中西餐廳、商務中心、會議設施等，不論是到香港旅遊還是商務差旅，住在這裏都極爲便捷舒適。 有關帖文發佈不到1天，超過400名網民按emoji，當中大部分是派嬲嬲。 本港土地問題不足，樓價租盤呎價驚人，在疫情之下，基層更是水深火熱，住屋成為一大負擔。 走進深水埗東南面，在那些皮革舖、鈕扣店和布行之間，總有些舖長期落閘。 單是大南街和基隆街一帶，794間地舖中就有46間空置，閒置率約5.8%，當區地產經紀梁先生亦估計每20間舖就有1間空置。
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這裡的商戶多不勝數，並設有全港最多的流動車仔檔，及集合各類小型店舖的蘋果商場，不論是大小公司或有志創業人士，都可以找到合適的舖位承租。 加上全年無休的推廣活動及獨有人氣商舖，令商場人流保持暢旺，是開展零售業務的不二首選。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 減租成交個案：1座高層D室，實用面積約702平方呎，租金成交價20,000元，實用呎租約28元，創同類單位最便宜租賃。 地產代理看好下半年租金走勢，看來當前是租平樓的時機。
馬桶座廁頂加裝木板變成小閣樓，廁所旁有一條樓梯可爬上去，閣樓就成為牀，牀邊有迷你雪櫃及風扇。 聚居園賓館（深水埗基隆街）深水埗基隆街位於九龍市中心地段，近港鐵線及西鐵線，距離深水埗站8分鐘路程，距離5分鐘長沙灣道時裝批發，西九龍中心商場，鄰近奧海城大型商… 是商務式旅遊活動，輕鬆休息的好地方，我們貼心周到的服務，讓您在旅程中亦能感受到賓至如歸的款侍。
這情況不是深水埗獨有，據美聯工商舖資料研究部及美聯旺舖，今年7月旺角有254間吉舖，空置率達7%，銅鑼灣則有129間吉舖，空置率達12.1%。 半新盤單位樓底高，裝修新淨，通常有發展商負責保養，如牆身、喉管屬保養範圍之內，保養期約一至三年。 但一般二手租盤始終有人住過，單位會舊，業主是否願意翻新則較難說。 【香港樓市2022】近月租金下跌，若果想趁機租平樓，除了二手租盤外，新入夥租盤亦不乏選擇。 租平盤之前，應先了解現時租務市場情況，以及未來租金走勢。 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。
每天打開門做生意，他格價入貨，對抗香燭集團壟斷；還提供「全面」服務，像個另類醫生，燒衣祭祀是藥方，藥到病除，為人、為鬼，解心結。 深水埗租鋪 中原商鋪部張嘉偉透露，上述地鋪面積約2,370方尺，另設有約1,515方尺入則閣，總面積約3,885方尺，最新成交尺租約42元。 該鋪前租客爲銀行，舊租金約22.4萬元，於去年遷出後，業主意向月租約20萬元。 深水埗租鋪2025 惟自去年中起社會不穩，招租反應一般，經數月後，終獲上述食肆洽租，業主爲免物業持續丟空，故接受大幅議價。 不過在香港租金最高的不是中環、灣仔，而是全港十八區裏最貧窮的深水埗。
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