市區樓渴市，如果是前臨維港海景的物業，就一定會極度搶手。 近日推出的一個位於油塘的臨海新盤，項目首張價單涉及138夥，涵蓋開放式至3房戶，最平的開放式單位折實更平過500萬元已可入場。 油塘未來新盤2025 另外，已故「船王」包玉剛家族旗下康世集團持有的油塘四山街8號世運貨倉，計畫重建商住發展，地盤面積約3.86萬方呎，將重建一幢樓高30層的商住大樓，住宅樓面約19.31萬方呎預計提供約483個單位。 另外，越秀地產發展的東源街10號越秀冷藏倉庫，面積約13.2萬方呎，興建5幢23至29層高的住宅，涉及可建總樓面約66萬方呎，共提供1393夥，並於2021年通過城規會。
- 首批130個單位中，大部份均300呎以下，最細僅為201呎的開放式單位。
- 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。
- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。
- 此外，客廳落地玻璃窗相連露臺，將室外海景引入屋內，兼提高採光率。
- 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，受惠於工廈重建「標準金額」補地價先導計畫，有利加快工廈重建的修契程序。
委員又對美國債務上限未能提高感到憂慮，認為拖延有關磋商可能為金融系統及整體經濟帶來風險。 去年樓市受疫情及經濟不穩影響，土地價格下跌，加上個別土地流標雙重打擊下，拖累2022至23年度地價收入未符預期。 油塘未來新盤2025 據財政預算案資料，本年度地價收入約710.65億元，較原來預算1,200億元少約40.8%。 美國聯儲局政策會議記錄顯示，高通脹風險仍然是左右貨幣政策的關鍵因素，未來有需要繼續加息壓抑通脹。 道瓊斯指數收市報33045點，跌84點，跌幅0.26%。 油塘未來新盤2025 納斯達克指數報11507點，升14點，升幅0.13%，尾市稍為回穩。
油塘未來新盤: 按揭計算機
香港正推進各項金融科技基建項目的應用測試及準備工作，包括數碼港元和以數字人民幣作跨境支付用途的項目。 財政預算案昨日披露，金融管理局正與泰國央行合作，探討讓兩地旅客分別以香港的轉數快及泰國的PromptPay在當地付款，為旅客提供更多支付選擇。 油塘未來新盤2025 故此，對於是次發展商暫未提供任何按揭，到底是否因為對後市有保留？ 過去不少發展商推盤時，均提供按揭計劃，但近期縱有新盤開售，發展商均未提供按揭方案，如南豐的康城大盤LP6及今次九建的海傲灣。 這些定價440.9萬元起的開放式迷你戶，如以即供方案計，在用盡發展商提供的10.75%優惠後，入場價可達400萬元以下。 以2座7樓F室為例，定價440.9萬元，折實後賣393.5萬元。
若以目前金管局規定的按揭成數計，首置上車客更可承造9成按揭。 該公司營銷及市務總監黃少鴻表示，上述69夥包括1夥一房戶，41夥兩房戶及27夥三房戶，實用面積318至845方呎，折實價由711.06萬至2,120.56萬元，折實呎價由21,471至25,762元。 【啟德新盤買得過？】按揭Plan及供樓優惠懶人包… 啟德發展區絕對是近年來市區新盤的焦點區域，港鐵啟德站開通後，區內一手樓市場不時成為市場焦點。 最平一夥為3座5樓J室，實用面積271平方呎，折實價只約489.53萬元，即是開放式單位「五球」有找。
油塘未來新盤: 蔚藍東岸首張價單
當中九龍建業（00034）投得的鯉魚門徑限量項目，前身為停車場，將興建646夥，以中小型單位發展為主，主打1房單位，部署今年第3季推樓花，預計2019年9月落成。 油塘未來新盤2025 至於五礦地產（00230）的崇信街與仁宇圍交界地，亦獲批建4幢分層住宅，提供不少於657夥，分2期推售，細單位部署明年底推出。 新鴻基地產的天水圍Wetland Seasons Bay 2期，昨透過招標售出別墅RV6的3樓A室連平臺戶，實用面積909方呎，成交價1,420萬元，呎價約15,622元。
- 據瞭解項目大部份單位配備De Dietrich抽油煙機、煮食爐及微波爐等家電，2房或以上單位更配備蒸焗爐，每個單位總值逾30萬元。
- 該地盤面積約零點八九公頃，發展規模不大，政府認為發展項目不會對交通、環境、空氣流通、視覺、排污、排水及食水供應等方面帶來不可接受的影響。
- 一類為180天「即供」付款辦法、第二類為「210天付款辦法」，最後一類則為「建築期付款」。
越秀地產持有油塘工業區東源街兩旁共三幅地皮，總地盤面積約13.38萬方呎，擬興建5幢連地庫在內共23至29層高住宅大廈，總樓面約63.03萬方呎，提供1,056個平均單位面積約600方呎的中小型單位。 首張價單共涉及138夥單位，均分佈於3及5座，實用面積介乎271至798平方呎，間隔包括開放式至3房。 單位定價由611.92萬至1,906.39萬元；呎價為19,955至25,693元，發展商提供最高20%折扣優惠(180天即供)。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
油塘未來新盤: More in 按揭指南:
由於這個座向外邊已再沒有任何較高的建築羣，日後打風時也會受到較正面的吹襲。 由於第一及二座的擺位會較貼近地盤的左右兩側，騰出的置中位置就改劃內園，藉以令排於後方的第三座，可以透過內園直望海景，但也肯定會被第一、二座樓景削開。 如果第三座向南單位，想真正避開樓景望海，則要選擇30樓以上纔可以避過第一、二座樓景。 在1992年，當時港督指令城規會把《茶果嶺、油塘及鯉魚門分區計劃大綱圖》覆蓋至油塘灣。 由於油塘灣海牀受工業排放及污染物引致高度污染，海牀也發出氣味，故當時業主對新規劃意向作回應，故同意成立聯營公司改造整個殘破不堪的海灣地段。 22方呎露臺，配以落地玻璃門設計，增強空間感，更可吸納自然光線。
油塘未來新盤: 新聞稿
一共由四座組成的蔚藍東岸，開放式至四房戶型都有提供，戶型多樣化。 雖然發展商表示單位戶戶望海景，但實情各款則之間也各有出入，我們會嘗試逐一闡述。 朗譽位處高超道29號，由2座住宅大樓組成，提供634夥。 標準單位戶型涵蓋開放式至三房，實用面積介乎246至730方呎。
油塘未來新盤: 實用 100-500呎
儲物室位於客飯廳旁，提供充裕收納空間，亦可因應需要改造成不同功能。 睡房備有開放式衣櫃，衣櫃側設有陳列架，讓住戶展示心愛既飾物，設計典雅大方。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報纔可以用盡免稅額呢? 物業租賃方面，信置上半財年應佔總租金收益（連同所佔聯營公司及合營企業）按年下跌3.8%至17.28億元，租金收入下降主要是受第五波疫情影響導致租金負增長及寫字樓出租率下降所致，淨租金收益下降4.9%至14.86億。 加上五月信置奪得的油塘通風樓住宅項目，及今次高超道截標項目，隨着將有多個大型項目推展，區內昔日以工廈及船廠為主的風貌將逐漸退色，未來將轉型成新綜合住宅區。
油塘未來新盤: 樓市成交
至於物業租賃收入17.41億元，少3.8%，主要是受累疫情致租金下跌，以及寫字樓出租率下降。 期內投資物業組合整體出租率為91.1%，按年增加0.8個百分點。 油塘未來新盤 信置指，隨著內地和香港通關，防疫措施逐步放寬，其旗艦商場的人流及租戶銷售額，相比疫情嚴重時有所改善，而營商環境亦有望回復正常。 展望未來，集團將推售將軍澳凱柏峯III、中環ONE CENTRAL PLACE、元朗柏瓏III及黃竹坑港島南岸第4A及4B期，上述項目已取得預售樓花同意書。 油塘未來新盤 另預期年內油塘通風樓項目及日出康城第13期項目，均會獲發預售樓花同意書，推售計劃視乎獲發預售樓花同意書的時間及市況。 George’s Mansions和馬鞍山Silversands，以及觀塘凱滙、西貢133 Portofino等貨尾。
油塘未來新盤: 地產博客
至於區內未來準備上馬的項目中，規模最大要數由恆地牽頭的油塘灣項目。 油塘未來新盤 項目將合共提供逾6,500夥，當中屋宇署批已出首兩期建築圖則，將建30幢住宅樓宇，提供逾6,200夥，相等於半個太古城，現正處於申請補地價的階段。 油塘未來新盤2025 餘下地段將畫為第3至6期發展，預計主要作住宅及酒店發展，由保利達及香港經貿商會會長李秀恆等分別持有。 政府同時要求發展商於海濱位置，在可建的51萬平方呎樓面之中，最少提供有5,400平方呎樓面，用作商店、零售及食肆等商業用途。
油塘未來新盤: 新盤追蹤 – 28Hse 香港屋網
方面，項目位置臨海，據發展商稱，每戶單位可享有海景或避風塘景。 亦只設5夥，位於第1座23至25樓C和D室、第3座30至31樓A和B室及第5座30至31樓G室，實用面積由1,670至2,136平方呎，各配置34至64平方呎露臺，分別帶有260至688平方呎天台、22至108平方呎平臺。 只有5夥，分佈於第1、2座頂層25樓，實用面積為544至852平方呎，均配置294至408平方呎天台及22至29平方呎露臺；部份單位另設有17平方呎工作平臺。 則設31夥，位於第1、2座2樓及第3、5座3樓，實用面積介乎237至1,272平方呎，戶戶配置82至888平方呎平臺。 共有644夥，實用面積由237至1,329平方呎，絕大多數(除了第5座5至29樓H室)配置22至40平方呎露臺，部份單位另設有16至19平方呎工作平臺。 九龍區再有全新盤出擊，油塘朗譽昨日公佈首張價單，開放式戶入場費413.95萬元，整批折實平均呎價約17,938元，屬市區新盤逾兩年來最低紀錄。
油塘未來新盤: 樓盤編號# 2553298
投資者憂慮主要央行因應近期經濟數據強勁而加大加息力度，影響經濟及原油需求。 紐約4月期油收市報每桶73.95美元，跌2.41美元，跌幅逾3%。 布蘭特4月期油收市報每桶80.6美元，跌2.45美元，跌幅約3%。 另外，外電引述俄羅斯石油市場消息人士報道，俄羅斯計劃在3月將通過西部港口的石油出口量按月減少最多25%，超過之前宣佈的減產幅度，目的為提高石油價格。 截至去年底，信置在內地、香港、新加坡及澳洲悉尼擁有土地儲備應佔樓面約2020萬方呎，其中，商業佔45.8%、住宅佔29.6%、工業佔10.9%、停車場和酒店各佔7.8%及5.9%。