是次精選屋苑6座低層C室放盤，實用面積1054方呎，3房1套連工人套設計，全屋品味靚裝，坐向東南，望九龍塘開揚市景，現時連車位叫價3380萬，實用呎價32068元。 畢架山一號風水 他續指，九龍塘將有新盤發售，料進一步刺激區內二手豪宅做好，尤其是做價落後的屋苑，料成追捧對象。 以何文田半山壹號為例，目前平均實用呎價1.5萬至1.6萬元，吸引買家追落後。 另外，九龍塘畢架山一號早前錄得一宗實用呎價逾2萬元的優質單位成交，市況進入活躍狀態。 ）是位於香港九龍城區筆架山的一個豪華住宅，地址為九龍塘筆架山道1號，於2004年落成，發展商為長江實業。
- 以何文田半山壹號為例，目前平均實用呎價1.5萬至1.6萬元，吸引買家追落後。
- 今天Vio推薦的第一套房是一個實用面積1,989呎的超大戶型，6間房連花園加平臺，生活空間無限擴張。
- 由於發展較早，屋苑樓齡每每超過20年，所以從硬件設備稍遜一籌。
- 帝景軒屬低密度分層式設計，門檻較低，提供開放式至四房戶型，其中開放式戶建築面積500餘至600多方呎，適合上車買家。
- 雖然九龍塘大部分屋苑的整體風水格局都屬「旺丁旺財」格，但由於部分樓宇地勢處於較傾斜的山坡上，影響單位住戶進財或聚財的能力。
- 至於兩房戶入門盤為剛放售的D座極低層3室，建築/實用面積521/457方呎，叫價550萬元，建築/實用呎價10,557/12,035元。
- 住客會所大樓是1幢樓高3層的獨立建築物，佔地9萬方呎，耗資一億元興建，以瑞士溫泉酒店（Therme Vals）做設計藍本。
帝景居亦因位處的地勢高，加上物業樓層高，能享開揚視野。 帝景軒屬低密度分層式設計，門檻較低，提供開放式至四房戶型，其中開放式戶建築面積500餘至600多方呎，適合上車買家。 屋苑近期錄減價成交，單位為E座高層3室，原則為三房戶，建築/實用面積630/518方呎，原連車位叫630萬元，業主因即將移民要套現，減價52萬至578萬元售出，建築/實用呎價9,175/11,158元。 碧麗閣於一九七七年入夥，由八座樓高8至9層大廈組成，共有269夥，間隔分兩房及三房，建築面積介乎500餘至1,200餘方呎，實用率逾八成。
畢架山一號風水: 九龍塘 @中原樓市片區
九龍塘是低密度傳統豪宅區，新型豪宅屋苑不多，較具名氣的要數畢架山峯及畢架山一號，不過畢架山峯位處40校網，對於41校網Fans來說未必「啱心水」。 想「豪」住41校網名校區，不妨考慮依山而建的筆架山道新型屋苑畢架山一號。 畢架山一號風水2025 太子滙今年暫錄兩宗成交，最新為上月售出的中層B室兩房戶，建築/實用面積738/546方呎，成交價730萬元。
- 答：九龍塘又一村位處於九龍半島一條極佳的風水龍脈上，始於筆架山，途經嘉道理山、何文田，一直延伸至尖沙咀區。
- 擇居該屋苑當然想享有安靜環境，屋苑以第3及4期向山或向內街的單位最佳。
- 屋苑現有三、四個放盤，叫價五、六百萬元不等，全為兩房戶，最「親民」放盤為C座低層3室，建築/實用面積530/440方呎，三月叫520萬元，本月減價20萬至500萬元，較出招前同類高位價略低。
- 該物業入夥36年，是區內出名的老牌上車盤，清一色供應細兩房單位，分層戶建築面積只有500餘方呎，但由於實用率高八成多，內籠見使好用，即使屋苑康樂設施欠奉，仍然深得實用至上家庭客歡心。
其與位於港島區柏架山的雷達站一樣，均用以監察所有進出香港飛行情報區內的飛機位置、高度及飛行情況等，以供航空交通管制之用。 民航處位於筆架山的雷達站，球形天線罩慘遭「山竹」摧毀。 當時大家均擔心，站內的儀器會否受損，繼而影響本港的航空交通安全。 惟謎底終於揭開，原來恰巧因為要配合機場三跑道的工程，站內的監察雷達早已被移走，因此事件中並不存在有雷達被風雨侵襲的情況，航空交通管理服務亦沒有受到影響。 畢架山一號風水 美聯高級營業經理餘振樑表示，何文田君頤峯成交量標青，七月份錄約6宗成交，現存盤源叫價一般較成交價高5至10%，實用呎價介乎1.8萬至1.9萬元。 畢架山花園地勢較高，單位景觀多樣化，分別有山景、市景、內園及遠海景。
畢架山一號風水: 沙田/大圍
九龍城芸芸新進住宅之中，近期有減價盤可揀的太子道西的太子滙，入夥五年，前臨啟德新發展區，前景亮麗，加上設有小型會所，設施包括泳池、數碼電影館、鋼琴室、舞蹈室及兒童玩樂天地等，動靜皆宜。 畢架山一號風水 世紀21富山高級經理林偉雄表示，現時屋苑約有十個放盤，兩房及三房各佔一半，其中三房以最近放盤的B座高層3室最筍，建築/實用面積717/578方呎，叫價700萬元，建築呎價失守萬元關口，較辣招前呎價動輒萬元略有回落。 至於兩房戶入門盤為剛放售的D座極低層3室，建築/實用面積521/457方呎，叫價550萬元，建築/實用呎價10,557/12,035元。 想以較「親民」的價錢一嘗九龍塘三房業主滋味，可在廣播道一帶舊樓埋手，尤其是坐落於馬可尼道、廣播道及範信達道交界的碧麗閣，是該帶較具規模的舊式屋苑，提供較多的細三房平價放盤選擇，業主議幅亦較多。
九龍塘豪宅屋苑畢架山一號，擁小學41名校網優勢，且翠綠環抱，私隱度高。 畢架山一號風水 是次為大家帶來當中的罕有放盤，實用面積1058方呎，3房1套設計，廳大房大，已有雅緻靚裝，附連大露臺，靜享內園及綠油樹景，叫價2980萬。 留意東鐵以西都屬於深水埗40校網，畢架山一號則在以東的九龍城41校網，選擇時宜留意。
畢架山一號風水: 物業地圖
港置高級營業經理吳仁傑表示，啟德維港1號1B座中層E室，面積約330方呎，屬1房間隔，向南望地盤景。 業主以約1.3萬放租約1個月後吸引區內客零議價租入，呎租近40元。 據悉，新租客為情侶，心儀單位租金相宜，故睇樓2次即決定承租。 屋苑設兩個出入口，分別位於北面的義德道及南面的筆架山道。
畢架山一號風水: 物業風水網
屋苑沿碧景林路興建，兩個出入閘口分別位於筆架山道及義德道。 屋苑原址為九龍仔軍人宿舍，根據地政總署賣地記錄，長江實業於1999年6月以32.4億港元投得該地，地段編號為新九龍內地段第6277號，用途為住宅(丙類)，主要用作低密度及低層的純住宅發展，面積為41,578平方米。 一家三口想「平平哋」進駐41校網名校區，位處廣播道一帶內街馬可尼道的百美花園，可算是兩房入門首選。 該物業入夥36年，是區內出名的老牌上車盤，清一色供應細兩房單位，分層戶建築面積只有500餘方呎，但由於實用率高八成多，內籠見使好用，即使屋苑康樂設施欠奉，仍然深得實用至上家庭客歡心。 要在41校網選「宅」，首要緊記校網分佈，向九龍塘、筆架山道、廣播道及九龍城一帶的屋苑埋手。
畢架山一號風水: 九龍二手豪宅勇 上月成交80宗
要增加入讀名校的勝算，首要條件自然是「家」住名校區，但一些熱門校網如41校網，在所屬的九龍塘及九龍城區搵啱心水單位並不容易，除了家長客爭崩頭外，旺市時樓價更是「高不可攀」。 不過，隨着辣招推出，近月市況轉淡，部分放盤業主亦軟化「有價講」，即使大多回歸市價，但如果能以較「親民」的價錢入市，一圓子女入讀官津名校願望，享受12年免費的優質教育，實屬物有所值。 中原副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角逸瓏灣8 3C座中層A室，面積698方呎，3房套間隔，原以2.2萬放租，議價後以2.05萬租出，呎租約29.4元。 新租客為區內用家，見屋苑環境舒適，樓齡較新，單位間隔合用，即租入單位自住。
畢架山一號風水: 香港仔/鴨脷洲
有業主認為發展商以「1元車位」作賠償的和解協議是誤導，香港高等法院於2009年底裁定有關和解協議屬無效。 另有7名業主獲香港消費者委員會訴訟基金協助，追討延期收樓的損失，案件仍在處理中。 屋苑亦提供684個泊車位，當中包括住客車位、訪客車位、充電車位、無障礙(殘疾人士)車位，車位與住客單位為1比1.1，車位供應充足，另設35個機車位。 屋苑現有三、四個放盤，叫價五、六百萬元不等，全為兩房戶，最「親民」放盤為C座低層3室，建築/實用面積530/440方呎，三月叫520萬元，本月減價20萬至500萬元，較出招前同類高位價略低。 至於入門盤要數5座中層A室山景戶，建築/實用面積1,363/1,047方呎，叫價雖一向企硬2,050萬元，但以建築呎價計，屬屋苑至平之選。
畢架山一號風水: 物業風水佈局服務
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畢架山一號風水: 樓盤編號# 2544874
九龍塘地標豪宅屋苑畢架山一號，規模較大，加上位處小學41校網之內，備受實力買家追捧。 是次帶大家參觀屋苑中層放盤，實用面積1456方呎，採4房1套間隔，內櫳新淨，從露臺外望，前臨九龍市景，視野開揚，現放盤叫價4900萬。 答：由於現時正處於八運和九運期間，又一村屋苑的風水格局將會對從事木、火、土行業的人士較為有利。
畢架山一號風水: 地產博客
【信報財經新聞】九龍塘畢架山一號12座中層B室，實用面積1086方呎，3房套房間隔，另設工人套房，座向東方，享內園池景，議價後終以5萬元租出，實用呎租46元。 屋苑依山而建，綠化地帶面積佔八成共36萬平方呎，特設三大主題的歐陸式園林，分別是「奧地利仙樂園」、「法國藝術花園」及「英國宮廷園藝林」。 住客會所大樓是1幢樓高3層的獨立建築物，佔地9萬方呎，耗資一億元興建，以瑞士溫泉酒店（Therme Vals）做設計藍本。 設施包括近30米長的水族館、連接室內外的61米長游泳池、水療室、按摩池、美容水療儀器、健身室、名酒鑑賞室及電影院等，照顧不同住客需要。
畢架山一號風水: 中原澳門及橫琴
屋苑與毗鄰百美花園一樣，位處內街位置，環境清靜，離附近的社區配套又不遠，加上駁程小巴就到港鐵九龍站，交通尚算方便，而九龍站旁邊有多間名牌小學，包括嘉諾撒聖家學校（九龍塘）及九龍塘官立小學，湊囡囡返學便捷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
屋苑由合共16幢樓高8至15層(不設4樓、13樓及14樓)物業組成，合共提供604個單位，單位建築面積由1,277至2,900平方呎(實用面積：976平方呎 平方呎)。 除第1至3座呈一字排向歌和老街外，其餘13座物業呈「S」形排列，減低樓與樓之間的壓迫感，單位景觀也較有保障。 高層向南或東南的單位，除了可俯瞰整個九龍塘低密度住宅區，遠眺維多利亞港，更可以觀賞維港煙花景色。 向東單位望內園會所，高層望鯉魚門海峽及啟德機場對開海景；至於向西南至西北的單位，則外望山景。 畢架山一號風水 小編想為大家再多介紹一些畢架山一號，這個樓盤由長江實業開發，樓齡約16年，主打3房及4房單位。 另外，屋苑距離港鐵九龍塘站及又一城商場僅數分鐘車程，想要喫好的買好的玩好的娛，統統可以得到滿足。
地下大廳一邊休閒、一邊喫飯，配上落地大玻璃，讓陽光從花園一直灑到屋裡。 講真，無論是視頻或照片都不足以100%顯出這套房子的美，如果有興趣買入自住或投資，真的不妨親自去看看，感受一下。 今天有兩個房源都來自畢架山一號，這個樓盤依山而建，由於地勢較高，無論景觀還是環境都非常一流，再加上附近名校雲集，放售放租都十分搶手，是區內炙手可熱的低密度豪宅。 畢架山一號風水 以分區計，這個校網位於紅磡、何文田及九龍城區，覆蓋九龍塘傳統豪宅區以及九龍城舊區，實際街道界線另外地圖，不在此重新說明。 假如你以為九龍塘豪宅屋苑個個都位處41校網就大錯特錯。
新興高端住宅區將軍澳南的藍塘傲，可享受無敵海景不說，還能置身於高質素社區之內；更有九龍塘低密度豪宅區搭配頂級學區的賢文禮士；如果你喜愛世外桃… 九龍有個區，不僅坐擁市中心的低密度大戶豪宅，更是全港最好校網之一。 其實我買層樓個時, 舊業主話佢棵樹已不時有雀築巢(我地睇樓時都睇到個巢), 佢地全家已搬到同苑較大單位。 我就在上年11月有咗, 而陀緊囡囡時, 囡囡已旺我同老公, 包括公司陸續接job, 同埋在各頒獎禮攞獎等….
九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,龍翔苑,星輝豪庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 當中以帝景臺最矜貴，盤源亦最少，因其全部均為複式單位，每夥皆連花園、平臺或天台。
擇居該屋苑當然想享有安靜環境，屋苑以第3及4期向山或向內街的單位最佳。 龍坪道鄰近獅子山郊野公園，附近山巒環抱，住戶私隱度高，而且前往九龍塘市中心一帶只需數分鐘車程，是個靜中帶旺的卜居好地方。 2012年7月4日，新任食物及衞生局局長高永文被揭發頂層的寓所有僭建天台玻璃屋及涉嫌違規打通兩個單位，高永文證實2004年入夥後確曾在天台加建玻璃屋，但他留意到近年市民對住宅加建問題的關注，已在2012年5月委託承建商拆除玻璃屋。
畢架山一號風水: 成交/註冊日期
雖然深水埗區予人平民住宅的印象，但一樣有貴價住宅，部份甚至呎價過萬，究其原因是深水埗區半山都有一些單位面積較大、密度較低，以及可享有開揚景觀甚至遠望海景。 而且部份地方早年已被視為豪宅區，包括又一村以及畢架山。 本網頁的影片及/或文章內容只反映講者個人意見，並不代表中原地產有限公司之立場。 中原並無採取任何步驟核實影片及/或文章所載的內容，故並不擔保有關內容的完整性及準確性，中原不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。 九龍傳統豪宅區近月市況暢旺，尤以九龍塘、何文田及太子道西一帶交投最熾熱，七月份合共錄得80餘宗二手成交，創今年單月成交新高，許多屋苑均有追價情況，業主普遍心雄。
雅裝3房有主人套房及工人套房，有露臺，41號狀元校網，附近名校林立，大園林面積，翠綠寧靜，擁抱大自然，設備齊全的住戶會所設施，屋苑有穿梭巴士前往九龍塘地鐵站及著名又一城購物中心。 不論你想選購的是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供專業的風水意見以及資料讓你參考。 畢架山一號風水 中原首席分區營業董事餘社朝表示，九龍塘畢架山一號5座高層A室，面積1008方呎，採3房1套房間隔，另設工人套房，獲外區換樓客斥資2695萬連車位購入，呎價26736元。 今日，美聯物業的3位代理，將帶我們去看三套非常不同的房子，亦適合不同性格和生活期待的人羣居住。 「賽馬」在香港一直是一項富豪活動，不僅如此，跑馬地和沙田兩大馬場帶動著周邊物業形成了不折不扣的豪宅住宅圈。