南豐廣場商場樓面面積17.6萬方呎，共208個租戶，每月租金420萬元。 2006年，領匯為慈雲山中心及厚德商場（今TKO Gateway）原有吉舖進行資產提升工程，為首兩項資產提升工程。 其後透過將商戶遷到其他區域、提早終止租約收回舖位等騰出空間，為部分商場進行資產提升工程。
2005年7月，香港終審法院認為《房屋條例》只要求房委會「確保提供」商場及停車場等設施，並無必要擁有該等設施，判房委會勝訴。 領展自2005年上市後，一直透過資產提升工程，發揮物業的潛力，有關工程涵蓋硬件配套、商戶組合、顧客服務及推廣活動等多個範疇。 截至2013年12月，領匯完成33個資產提升項目。 1980年代尾，當時仍稱為「香港第三間大學」的香港科技大學正式定址於電視城附近的對面嶺高希馬軍營工地；後來，香港科技大學建校計劃規模由約40公頃擴至60公頃，並永久徵用電視城內「古裝街」短期租約土地作第三期發展。 此舉使當時的無綫電視大股東邵氏家族甚為不滿，更因而一直不向香港科技大學捐款，直至邵氏基金會於2019年向科大捐建逸夫演藝中心為止。 根據近年以規劃主導的市區更新模式下，市建局將項目一帶制定為深水埗行動區一（SSP-AA1），以全面規劃市區更新工作。
福華街78號: 三重區
然而，領匯監察亦關注拆售車位引伸出的維修保養等的權責問題。 自2014年9月領展成功出售彩霞邨商場予大富基業後後，邨內出現種種管理問題，如嘗試向社福機構租戶徵收管理費。 2016年10月，彩霞邨部份停車場亦改變用途作安老院之用。
每個場地平均裁減半數員工，其中一個場地原有15名護衛員，減至只有3人，估計總共有百多名員工被裁減。 2015年1月27日，即獲股東批准進行物業發展的12日後，領展與南豐合組的財團Century Land Investment 福華街78號2025 Limited，以58.6億元，奪得觀塘鴻業街、偉業街、順業街與海濱道交界的新九龍內地段第6512號商業用地。 該地盤面積約為6,843平方米(73,658平方呎)，指定作非工業用途，按最高樓面面積82,116平方米(883,897平方呎)計算，平均呎價約為6,630元。
福華街78號: 出口
盈信控股透過紳榮有限公司以4.71億元購入馬鞍山錦英苑商場及停車場和以3.08億元購入天馬苑商場及停車場，董輝記木業以逾3.3億元投得粉嶺欣盛苑商舖及停車場和大埔寶雅苑商舖及停車場。 科達地產主席湯君明以4.378億元投得屯門寶田商場，佛山順聯集團以2.08億元投得柴灣興民商場，宏揚投資以2.04134億元購入美松苑商鋪及停車場。 福華街78號 2016年3月31日，領展透過招標形式，以16.903億元出售旗下二個商場，包括：大埔運頭塘邨商場、及葵涌石蔭商場、物業於2016年5月31日成交。
- 該批2026年到期的五億美元定息債券，息率為2.875%，為香港企業取得最低息率之一。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。
- 領展為了防止混亂發生並影響運作，要求法庭頒下禁制令，禁制各被告於未經許可下，進入或佔據領展觀塘總部辦公室所在的安盛金融大樓指定4個樓層的範圍，以及不得以示威及高叫口號等方式，妨礙或騷擾原告及其租客「安靜享用」安盛金融大樓指定樓層及樂富商場。
中國移動香港正式推出全新極速光纖寬頻「家居寬頻服務計劃」，可以為你提供九龍 深水埗 福華街215號中華電力有限公司深水埗中心寬頻價錢以及覆蓋資料。 英文地址是KOWLOON SHAM SHUI PO CLP POWER HONG KONG LTD SHAM SHUI PO CENTRE, 215 FUK WA STREET。 於2015年1月，領展及南豐發展組成的合營公司，成功投得觀塘商業用地，將發展成甲級寫字樓商業綜合項目，包括兩棟辦公大樓，及其內之零售設施以及停車場，該項目為領展首個物業發展項目，亦為首個辦公室物業項目，2017年6月5日該項目命名為「海濱匯」（The Quayside），預計2019年落成。 另外，領展於2016年斥59.1億元投得的旺角彌敦道700號，標誌領展首個香港核心商區商業項目；項目於2018年6月開業，商場定名為T.O.P This is Our Place。 領展近年積極擴展內地版圖，王國龍接受訪問時提到，內地項目的成本收益率超過5%，增長及回報潛力較本港優勝，料成領展業務增長引擎，繼續留意大灣區內廣州及深圳的發展機會。
福華街78號: 林口區
該項目連同鄰近的昌華街/長沙灣道發展計劃（SSP-018），藉重建全面重組土地用途及加強該區的連接性，以彰顯規劃裨益和為整個社區帶來協同效應。 深水埗站在首份提議香港興建地鐵的報告《香港集體運輸研究》（1967年發表）中已建議設置，車站位置為現時長沙灣道石硤尾街至南昌街間地底，比現時的深水埗站較南，並取代現有的太子站。 深水埗站鄰近鴨寮街、福華街一帶傳統售賣電子及電腦產品的市場，該車站的C出口及D出口一向人流旺盛。 如遇上一些特別活動（例如香港電腦節），D出口更加會水洩不通，要作出特別措施疏導乘客。 所有合資格學生使用「學生身分」個人八達通，可於港鐵本地服務（包括輕鐵及港鐵巴士（新界西北））全綫享有特惠車費，但不包括機場快綫、港鐵接駁巴士、往返羅湖站或落馬洲站的車程及東鐵綫頭等額外費。
福華街78號: 長沙灣睿峯招標沽5夥 套現約5,000萬
網上流傳事發片段，疑為物主的背心男及其同事，質疑身穿牛仔褲男子為賊人，對方辯稱：「我幫你執番個電話，你自己跌咗喺地下！」其間雙方互相揮拳並扭作一團。 警方接報到場，以涉嫌「在公眾地方打鬥」將3人全部拘捕；其中拾獲電話的男子報稱擦傷，被送明愛醫院治理。 2019年9月19日：下午5時許，一名中年男子在港鐵深水埗站大堂，疑協助職員捉住一名被指「跳閘」的女子，但據悉該女子其後被證實有出入閘紀錄，數十名巿民包圍該男子，警方其後接報指有人在現場打交，於是派出大批警員到場，將該男子帶入控制室。
福華街78號: 大廈資料：八號居
而一度被指跳閘的女子指該男子曾熊抱推跌她，聲稱被對方非禮，要求入控制室向警員報案，但警員叫她往警署報案。 其後該男子由警員護送離開深水埗站，巿民其後轉往深水埗警署外聚集，至晚上9時許散去。 福華街78號2025 2019年8月19日：數名市民響應「清潔車站車廂行動」，早上到港鐵深水埗站以消毒濕紙巾清潔售票機、街道圖。 尖沙咀站及尖東站為兩個獨立車站，分別設有出入閘機。 持有八達通的乘客於30分鐘內在該兩站轉綫，將被視作一程車程。 福華街78號 乘客於出閘時須先繳付轉綫前車費，然後以同一張八達通繼續車程；於目的地出閘時，餘下車費會被扣除。
福華街78號: 大廈資料：北河大廈A座
小巴大王馬亞木透過人人汽車有限公司以8.8億元購入石蔭商場、資深投資者林子峯透過駿昇投資（香港）有限公司以8.103億元購入大埔運頭塘邨商場與停車場。 為加強組合管理，並提升營運效益及配合品牌形象，領展於2015年將香港核心物業組合重新分類為三個組別，包括6個「都會」級商場，即達10萬方呎的大商場；其次有38個中型的「匯坊」級商場，以及86個較細的「鄰裏」商場，領展將按不同組別而分配資源。 都會商場包括樂富廣場、赤柱廣場、黃大仙中心、TKO Gateway、彌敦道700號及T Town。 1961年福華街實用中學校舍落成，校舍位於香港九龍深水埗長沙灣道334號，由於該校舍為美國政府捐贈予香港作為對1959年世界難民年的捐獻，因此由美國駐港領事主持啟用禮。
福華街78號: 新莊地區
Ltd持有18.3%及Garden CruzLimited 51.8%，完成交易後，領展將有約九成資產位於香港，約一成位於中國內地，投資組合總值將約一千七百五十億元，滙豐、瑞銀及戴德梁行為領展的策略性評估及物業出售的顧問。 今次出售資產所得收益，將用於香港及中國內地一線城市的新投資機會，以及償還債務、基金單位回購等一般營運資金用途。 新北市公共自行車租賃系統是新北市的公共自行車租賃系統，採無人化自助式服務。
福華街78號: 香港寬頻 HKBN
合資格學生如使用單程票或二維碼乘搭港鐵，需支付成人車費。 如乘客使用之八達通或二維碼有登記乘坐頭等的記錄，但八達通或二維碼程式所顯示的進入及離開的車站均不屬於東鐵綫的車站，亦其須支付頭等額外費則相等於東鐵綫車程的最低額八達通或二維碼車費（過海車程的頭等額外費會以金鐘站/會展站為計算基礎）。 深水埗站是荃灣綫的中途站，乘客可在此站乘搭荃灣方向或中環方向的列車，往返荃灣、葵涌、九龍西部、九龍中部及港島北岸等地。
福華街78號: 中學:深水埗區
如使用市區預辦登機服務，免費港鐵接駁服務只適用於前往市區預辦登機服務之前一程港鐵車程。 領展出售物業亦帶動停車場加租，以安蔭邨停車場為例，有「舖王」之稱的新業主鄧成波把停車場時租加價近四成半（平日11元或假日13元加至劃一16元），月租亦由2,680元加至2,900元。。 另外，資深投資者林子峯購入的東熹苑及華貴邨商場的車位更被拆售，單個車位以高達150萬元出售。 部分拆售的車位更被發現違反地契，由非屋苑居民使用。
福華街78號: 新北市公共自行車租賃系統站點列表
2014年5月開始是由新北市政府交通局提案、微笑單車公司負責建置和營運的YouBike1.0系統，2021年10月加入YouBike2.0系統營運。 YouBike微笑單車服務中心設在臺北捷運三重站、臺北捷運大坪林站及新板特區市民廣場，提供會員申請等協助。 2018年12月12日，領展透過招標形式，以120.1億港元出售旗下12個商場，包括屯門山景商場、粉嶺華明商場、鴨脷洲利東商場、鴨脷洲邨之商舖及停車場、沙田秦石商場、寶琳景林商場、坑口明德商場、粉嶺華心商場、橫頭磡邨宏暉中心、屯門兆禧苑商場、長沙灣幸福商場、上水太平邨之商舖及停車場給基滙資本為首的財團。 涉及總內部樓面面積達57.8625萬方呎，車位4789個，截至2018年9月30日物業估值達90.9億元。 福華街78號2025 2016年12月16日，領展透過招標形式，以36.4億元出售旗下五個商場，包括：青衣長康商場、葵涌安蔭商場、荃灣石圍角商場、沙田穗禾苑商場、大圍新田圍商場，物業於2017年2月14日成交。 該等物業擁有合共927個私家車車位及53個電單車車位。
領展於項目中佔比為六成，南豐則佔四成，地皮將發展成商場及寫字樓項目。 領展表示將會長期持有作收租用途，並不打算拆售或全幢出售。 2016年4月11日，領展透過招標形式，以19.62億元出售旗下七個商場，包括：屯門寶田商場、柴灣興民商場、黃大仙天馬苑商場、大圍美松苑商場與停車場、大埔寶雅苑商場與停車場、粉嶺欣盛苑商場與停車場、馬鞍山錦英苑商場物業，於2016年5月31日成交。
1961年7月31日福華街實用中學正式遷入，同年9月開始上課。 上午班校長為譚吉利先生，下午班校長為唐天德先生。 同年9月11日九龍工業學校創校，初期借用福華街實用中學部分校舍上課，合共開設6班全日制中一，共有213名學生，直至翌年毗鄰的九龍工業學校校舍落成。 乘客只須以同一張備有可用票值之八達通，並於1小時內於香港站、九龍站或青衣站轉乘至機場快綫或任何港鐵之車程，即可享免費港鐵接駁服務（如途經尖沙咀站或尖東站轉綫，必須於30分鐘內完成）。 免費港鐵接駁服務包括羅湖站及落馬洲站，但不適用於輕鐵、港鐵巴士、港鐵接駁巴士)及東鐵綫頭等額外費。
福華街78號: 長沙灣餐廳
如合計車費總額比轉綫前車費低，多付的車費亦會於目的地出閘時退回；但是，任何於這兩個車站同站出入閘的旅程，都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份，須獨立收費。 乘客請緊記於出閘及再入閘期間不得使用該八達通乘搭其他交通工具(包括輕鐵、港鐵巴士（新界西北）及港鐵接駁巴士)，或繳付多於9次非乘搭交通工具的交易，否則將被視作兩程獨立車程計算並分別收費。 福華街78號 另外，若使用迪士尼綫月票，不論轉綫時限，都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份。 福華街78號2025 深水埗站以深綠色為主要色調，呼應站名「深水」兩字。 月臺及大堂的牆身及柱身皆採用深綠色紙皮石，大堂兩旁的牆身亦採用深綠色焗漆板。
歐美匯屬中檔消費商場，總樓面面積達7萬平方米，擁有七層逾5.5萬平方米的零售面積，停車場面積涉1.55萬平方米及251個車位，有關交易於同年4月1日成交。 2016年2月19日領展宣佈以59.1億港元投得政府產業署旗下旺角彌敦道700號旺角工業貿易署大樓99%業權，其餘1%業權由港鐵持有，用作地下鐵路通風塔口及旺角港鐵站的冷卻水系統用途，項目總面積約284,288方呎，以成交價計算，呎價20,789元。 2014年8月18日領匯宣佈以13.8億港元向嘉裏建設收購黃大仙睦鄰街八號現崇山商場及停車場，總樓面面積約12.6萬方呎，截至2014年7月30日，該物業租用率約為84%，已承租36份租約及多份準用證，每月租金收入（不包括管理費，但包括停車場收入）約280萬元。
福華街78號: 物業編號: H200221999 (代理提供)
當年興建車站時區內已樓宇林立，由於受地面空間所限，並遷就橫跨長沙灣道的行人隧道，故此連接大堂與地面的樓梯須分為兩截，同時也須永久封閉北河街及桂林街的行車路面以作車站出入口之用。 深水埗站（Sham Shui Po Station）是港鐵荃灣綫其中一個中途站，位於九龍深水埗區深水埗長沙灣道介乎欽州街與南昌街之間地底，於1982年5月17日啟用。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。
領展指綠色債券集資所得主要用於九龍灣商業項目 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），rthk.hk，2016年7月19日。 萬科攜香港領匯房地產信託基金 瞄準國內零售物業 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），AASTOCKS，2013年12月20日。 由於商場一直被圍封，區內於2017年只剩下一間惠康超級市場，嚴重影響區內市民的選擇。 香港工會聯合會在2014年6月公佈的一個調查指在東湧逸東邨街市購買「兩餸一湯」食材的價格是該調查中各區街市最高者。
另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 福華街78號2025 46.2歲。 2016年5月，有調查顯示，有85.4%區內居民會跨區至屯門、元朗，甚至北上深圳東門、蛇口、落馬洲等地買餸。 即使地區人士多年來爭取在天水圍開設食環署街市，但政府卻一直未有正視。。
2017年4月9日，領展以40.65億人民幣，向基匯資本及摩根士丹利房地產基金組成的財團收購廣州市荔灣區黃沙大道8號西城都薈。 該物業位處廣州市地下鐵路1號線和6號線黃沙站的交滙上蓋，總樓面面積為88,726平方米，物業租用率約為94.1%。 2011年7月11日，領匯董事會宣佈，南豐廣場商場部分之收購已根據買賣協議條款於成交。 領匯以11億7,000萬港元向南豐集團收購將軍澳南豐廣場商場。
福華街78號: 物業發展
2011至2013年間，赤柱廣場與愛護動物協會合辦「海濱寵物嘉年華」，挑戰各項與狗隻相關的健力士世界紀錄。 赤柱廣場位於赤柱海旁，鄰近著名的赤柱大街和歷史地標美利樓。 赤柱廣場於1999年落成，翻新前，由於原有物業設計及佈局所限，未能有效利用場內各樓面及天然環境。 領展2011年11月完成投資額達2.27億港元的提升工程，把商場發展成地標性休閒好去處，吸引香港居民及外地遊客。 由於公屋商場為房委會主要的財政來源，公屋居民擔心公屋商場私有化後，將使房委會唯一的盈利收入來源斷絕，最終導致公屋租金上升。 此外，他們亦擔心屋邨商場私有化後以盈利為先，不再提供現有的廉價消費品，並認為房委會這行動違反《房屋條例 福華街78號 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）》中，香港房屋委員會需確保為居民提供生活設施的規定。