是次走訪的現崇山6B座D室兩房戶，有區內舊式住宅所沒有的雙露臺設計，另單位樓底高逾9呎，空間感足；惟單位廚房開則欠四正，需花心思擺位。 「崇山薈」提供市區屋苑少有的綠化地帶，在逾13萬方呎會所連平臺花園之中，園林已佔地10萬方呎，讓住戶隨時接觸花草，感覺遠離煩囂。 香港人生活忙碌，不少人喜愛趁放假時親近大自然，奈何大多郊野公園偏離市區，鬧市內的綠化空間亦有限。 現崇山會所設施2025 若想邀請朋友歡聚，不妨轉移陣地到黃大仙現崇山的會所，該處自設市區屋苑罕有的人造草地，戶外空間充足之餘，更可變身婚禮場地，舉辦時下流行的「綠色」婚禮也不成問題。 6樓連接會所、三、五及六座住宅大堂的「四季長廊」，其採用落地玻璃設計，空間感十足，可享獅子山及黃大仙一帶樓宇景色。
據美聯物業的資料顯示，3A、5A和6A座中低層A、 B、C和D室已經可以望見獅子山景，高層單位更不在話下。 「崇山薈」設施及平臺花園總面積逾13萬平方呎，包括逾35,000呎的豪華住客會所。 會所設計經精心規劃，分佈於四、六及七樓，提供超過20項設施，為住客提供動靜皆宜的活動空間。 而逾10萬呎的翠綠庭園，讓人渾忘身在繁華的市中心，仿如綠洲般的宜人景緻，舒適愜意，煥發身心。 全個屋苑共5座住宅大廈，每座樓高38至39層，每層一梯2至4夥，合共提供968個單位。 現崇山戶型有4款，分別為標準戶、連平臺戶、高層特色戶及複式戶。
現崇山會所設施: 服務項目
黃大仙著名屋苑現崇山，部份單位可遠眺獅子山壯觀美景、黃大仙及新蒲崗一帶市景、摩士公園廣闊景緻。 現崇山會所設施2025 現崇山商場共有3層，面積達12.6萬平方呎，但店舖種類不算多，大致以食肆、教育補習店舖居多，未必能完全應付到日常生活所需。 不過，屋苑附近有黃大仙中心，該商場分為南館和北館，南館距離現崇山最近，步行數分鐘可到，可彌補現崇山商場之不足。
項目共分5座，主要提供2房及3房單位，建築面積約660-1,400平方呎，佔整個項目約9成；還包括4房特色單位，建築面積約2,500-3,000平方呎。 現崇山距離港鐵站僅五分鐘步程，建有5座住宅大廈，提供968個單位，基座設三層商場。 另外，屋苑附近有公屋商場黃大仙中心，住戶生活方便。 屋苑的住客會所是當中一大賣點，特別是位於七樓的園林佈局，配搭長達50米的戶外泳池，及20米的室內泳池，是炎夏消暑的好去處。
現崇山會所設施: 地產博客
單位空間感大，樓底高約9.63呎，外望視野寬敞。 客飯廳面積約164方呎，廳長17.41呎，連同大門至玄關位可長達22.97呎，方便擺位。 單位最特別之處，是設有同區少有的雙露臺，大廳外露臺面積逾20方呎，居高臨下，眺望區內市貌。 會所佔地兩層，設施種類應有盡有，包括25米室外泳池、按摩池、健身室、品酒廊、乒乓球室及兒童遊樂室等。 當中較特別的是室外泳池，以水底玻璃製成一個延伸位置，不但有置身半空的感覺，更可俯瞰山下景色。
- 會所設施及平臺花園總面積逾13萬平方呎，包括逾35,000呎的住客會所。
- 截止2012年6月底6成商舖已獲承租，3成商舖正洽談中，嘉裏物業市務總經理文靜芝表示，現時租務狀況理想，商舖平均呎租為50元，食肆佔30%至40%。
- 【將軍澳搵樓】疊翠軒，英明苑，Monterey・實用配套一流景觀…
- 現崇山是過去五年黃大仙區唯一的大型新盤，整個屋苑共分五座大廈，其中第三、五、六座，又再細分A、B兩翼，各設有電梯大堂，大大提升居民的私隱度。
- 而於龍翔道、蒲崗村道及彩虹道沿線有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。
美聯屈友倫表示，該行日前促成位於羅便臣道71至73號賓士花園成交，為高層B室，實用面積約為512… 利嘉閣餘考成稱，美孚新邨4期百老滙街81號極高層A室，實用及建築面積分別為664方呎及約885平方呎，以538萬元成交。 單位實用面積平均呎價8,102元，建築面積呎價6,079元。 屬港鐵大埔墟站上蓋的新達廣場，素以位置便利及間隔實用見稱，惟業主以自住居多，故交投不算活躍，新近易手的2房戶，以高價成交。 世紀21柏宇黃學宇表示，新達廣場1座高層A室，實用面積478平方呎，建… 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
現崇山會所設施: 物業位置
位於黃大仙的現崇山，是區內樓齡較新的私人屋苑，鄰近港鐵黃大仙站，交通網絡完善及生活配套齊全。 現崇山自設大型會所，提供健身室、室內外泳池、兒童遊戲室等設施，加上屋苑亦有基座商場，連同附近黃大仙中心提供的食肆及商店，生活配套非常齊全。 交通方面，除了港鐵，龍翔道對出亦有多條小巴及巴士線各區。 心儀市區較年輕屋苑的家庭，現崇山會是不錯私選擇。
現崇山會所設施: 設施
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現崇山會所設施: 物業設施
中原餘社朝表示，踏入新一年，外圍經濟環境仍然變幻莫測，影響買家入市信心，業主亦需時重整其沽貨策略，市場氣氛頓時轉趨觀望，成交步伐放慢。 位處內街的紫藤花園一個中層C室，實用面積896平方呎，建築… 她透露，尚豪庭會所連園林面積廣達7.8萬方呎，耗資約一億元打造，設施包括25米室外泳池等，當中尚豪董事屋室內連戶外面積約2,500方呎，屬區內最大會所董事派對大屋。
現崇山會所設施: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
貝沙灣一個實用面積1,125平方呎單位，連車位售2,350萬，造價折讓6%。 利嘉閣胡煥燁指出，貝沙灣6期7座中層C室連車位易手，實用及建築面積分別為約1,125及1,588平方呎，賣方原開價2… 金龍大廈連車位以1,128萬成交，業主持貨24年勁賺949萬元離場。 世紀21北山嚴智贇表示，金龍大廈B座低層2室，實用面積857平方呎，建築面積962平方呎，3房間隔，向西，望樓景，車位市值6… 近有部分買家見區內盤源短缺而加快入市決定，當中不乏由租轉買之個案，其中嘉亨灣2房戶，由區內租客以677萬元購入。 香港置業蔡俊鵬表示，該行剛促成的嘉亨灣6座高層G室，實用面積508平方呎，建築面…
現崇山會所設施: 住宅
而於龍翔道、蒲崗村道及彩虹道沿線有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。 恆地（00012）及新世界（00017）等的馬鞍山迎海•星灣開售在即，發展商打造1個3房示範單位予外界參觀，在現代化設計中混合自然環境元素，凸顯項目臨海優勢。 帝柏海灣園林綠化空間近80萬呎，設有三個不同主題的公園。 當中包括為紀念1996年香港奪取第一面奧運金牌而設計之十萬呎的公共空間「奧海公園」；以及住客專用的以法式宮庭園林設計，佔地三萬呎的「桃麗園」及意大利唯美主義設計之12萬呎「布加斯公園」。
現崇山會所設施: 代理點評：兩房740萬起 交投淡
美聯物業助理區域經理黃遠基接受《龍週》訪問時表示，目前現崇山買賣盤數量（連租約）約有40個，標準單位叫價介乎1100萬至2300萬元，實用呎價介乎約19200萬至25000元。 另特色單位叫價介乎約2800萬至4000萬元，實用呎價介乎 至 31000元。 最平單位是3A座中層C室，實用面積570平方呎，可望見山景，叫價1100萬元，實用呎價19298元。
現崇山會所設施: 黃大仙 熱門屋苑
位於黃大仙睦鄰街的現崇山，前身為警察宿舍，其中一個賣點是部分單位可望見獅子山景。 儘管近期樓市放緩，惟現崇山樓價不菲，一個500多平方呎單位的入場費也要1100萬元。 現崇山會所設施2025 商場地下，1樓至2樓已於2012年11月中對外開放。 現崇山着重配套設施，屋苑基座設有小型商場，提供少量食肆及生活商舖，另設有停車場，方便住客出入。 現崇山會所設施2025 配套設施少不了備有住客會所，現崇山會所「崇山薈」，佔三層樓面，提供多項設施，亦是區內少有配備大型會所的私人屋苑。
現崇山會所設施: 花園
利嘉閣地產星河明居分行（A組）高級分區董事江仕秋接受《龍週》記者訪問時也表示，近兩個星期整體市況放緩，有見及此，屋苑業主調整叫價，其議價空間調高3%至4%。 【黃埔新村】舊區新貌 愈住愈矜貴 黃埔新邨鄰近尖沙咀，卻比鬧市安靜，屋苑共有25座大廈，供應逾2700個單位，自從黃埔線通車後，來往各區交通都非常方便…… 商場比黃大仙大，購物屬中檔次，當然生活必需品亦會較貴，但勝在打風落雨都可免受風吹雨打，唔怕羞嘅真係著條媽煙通就可以係樓下解決一切生活所需。 截止2012年6月底6成商舖已獲承租，3成商舖正洽談中，嘉裏物業市務總經理文靜芝表示，現時租務狀況理想，商舖平均呎租為50元，食肆佔30%至40%。 商場2期(3樓)預料在下年第2季推出，不排除會調整價格，呎租有10%至20%上升空間。
會所分佈於四、六及七樓，提供超過20項設施，包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。 位於會所的四樓及六樓分別更設花園宴會廳及天尚宴會廳，可靈活舉辦各種不同類型的活動。 現崇山住客會所提供泳池、健身室、室內運動場、兒童遊樂室、燒烤庭園、花園宴會廳等設施。
單位實用面積由504至2,550平方呎，單位間隔涵蓋2至4房，包括2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及儲物房、4房2廳連套房加工人套房等多款選擇。 不同戶型的單位另設露臺、工作平臺、窗臺、空調機房及平臺。 現崇山乃黃大仙以至東九龍近年租住中價樓的最新選擇，吸引同區及將軍澳的住客。
單位為5期3座中層B室，3房間隔，內附雅緻裝… 八達通特設的會所管理系統，絕對保證只有尊貴的住戶或獲得特許的貴賓纔可享用會所設施和服務，以確保客人不會受到不必要的騷擾。 會所管理系統更懂得靈活有效地處理所有場地及設施租用，務使貴客不用為繁瑣的租賃或繳費手續勞心。 新地剛加推九龍站凱旋門觀星閣77樓A室，面積3,323方呎，平臺939方呎，為面積最細天際獨立屋特色戶，連3個車位定價1.46477億元，呎價44,080元。 新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏稱，尚豪庭維持部署復活節開售的計劃，項目售樓處佔地約1.6萬方呎，今率先開放交樓標準示範單位予傳媒參觀。 現崇山單位間隔尚算四正，以實用面積715方呎的三房戶為例，大廳採用長方廳設計，設有落地玻璃門窗外接露臺，更有雙窗設計，採光及通風都不錯。
步行2分鐘可到達黃大仙下邨(二區)的巴士總站，而黃大仙中心旁也有巴士總站及地鐵站入口，到達附近及香港等地方，附近也有小巴站，到九龍牛池灣等地方，可謂四通八達。 因為項目於黃大仙廟附近，人流頗多，不過因為項目位於的街道不是主要和人多的街道，故車輛及人流不多，環境不會十分嘈吵。 鄰近黃大仙下邨和警察宿舍，密度較為疏落，附近的獨立屋苑則要至龍翔道的新光中心，該處的屋苑的密度較高。 富誠地產分行主管陳錫金表示，現崇山樓齡簇新，入夥剛超過一年，由於業主的SSD限制未鬆綁，令二手買賣成交靜局，偶爾才錄一宗。
現崇山會所設施: 會所
不過，由於入場費高，加上市況不濟，屋苑自入夥以來，二手買賣淡靜，但租務市況則相對活躍。 不過，香港置業助理區域經理黃民熹稱，近月現崇山的租務盤源愈來愈少，市況相比以往大為收縮，六月份錄得15宗租務成交，主要由東九龍區的家庭客承租，實用呎租約32.5元。 他又指，屋苑目前只有40個單位放租，而是次介紹單位相類的盤源佔約半數，由於租金入場銀碼較大，呎租升幅不及兩房戶，是頗為相宜的選擇，月租由2.5萬元起。 現崇山最大優點是交通方便，由屋苑步行至黃大仙地鐵站只需數分鐘。
佢需然近九龍城，但你唔會想用行嘅方式去，遠唔遠，近唔近咁。 但我會take黃大仙，因為佢係中心點，係樂富、新莆崗同鑽石山中間，勝在用腳行都可以係半小時內到，當散歩。 現崇山會所設施2025 商場有中心及龍翔，消費屬低檔次，基本生活物品齊。 街市有一大一細，大嘅多野買，價格合理；細嘅價貴物少，勝在近，啱放工才買餸嘅人士。
現崇山會所設施: 會所園林泳池 消暑佳點
長廊飾有藝術雕塑，仿如一個藝廊，住戶及來賓可悠然安坐於長廊椅子，享受藝術薰陶，飽覽優美的景色。 四季長廊除直達會所，亦連接三、五及六座住宅大堂，住客於四季長廊漫步，洗滌一日的煩囂，重尋「回家」的寧和平靜感覺。 現崇山會所設施 單位的實用面積介乎504至2,550平方呎，樓底高度為3.15至3.85米，戶戶採用獨立式廚房設計。 現崇山會所設施 現崇山會所設施2025 美聯黃志成表示，買家入市意慾大減，二手交投冷清連帶租賃市場亦受波及，有業主為免將單位空置，大幅度減價吸客，令該行促成黃埔花園租賃成交，減幅達14%。
現崇山會所設施: 設施選擇多元化
迎海的大型住客會所Double Club，供整個迎海系列項目使用，佔地逾14萬平方呎，共50多項海陸空玩樂設施，滿足不同住客需求。 整個迎海系列項目共分成5期，提供約3,000多個單位，而Dou… 位於羅便臣道的賓士花園，實用面積512平方呎戶，約755萬元易手，外籍業主累減175萬元終沽出。
現崇山會所設施: 三層會所 設施多樣
屋苑自設購物商場內有超市、各式餐廳、教育中心等民生商舖。 住戶可前往屋苑附近的新光中心商場、黃大仙中心，以及附近的濕貨街市，享有更多元化的購物及飲食選擇，滿足生活所需。 現崇山鄰近港鐵黃大仙站，而於龍翔道、蒲崗村道及彩虹道沿線均有多條巴士及小巴路線途經，往來港九新界不同地方。 校網方面，分別為黃大仙區（幼稚園及中學）、43校網（小學）。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水現崇山單位！ 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握現崇山售盤的真實資訊，節省搵樓時間，輕鬆購得心儀物業。
現崇山會所設施: 成交/註冊日期
主要成交側重租務市場，11月錄約12宗租務成交，建築/實用呎租27/35元，市場現有15個租盤，入場租金近2萬元起。 買賣放盤則有約20個，兩房戶最低消費約740萬元起。 現崇山會所設施 現崇山是過去五年黃大仙區唯一的大型新盤，整個屋苑共分五座大廈，其中第三、五、六座，又再細分A、B兩翼，各設有電梯大堂，大大提升居民的私隱度。 屋苑主打兩房至四房戶型，選擇多元化，標準單位實用面積約510至約1,391方呎，另有連平臺、天台及複式的特色戶，滿足區內潛在多年的升級或換樓需要。 位於六樓的「四季長廊」採用開放式設計，空間感十足；陽光從落地玻璃輕透進內，窗外翠綠的自然景緻一目瞭然，遠眺雄偉的獅子山，四季景色自然地融入會所之中。
現崇山會所設施: 現祟山住宅出售，全新未住， 會所設施， 地鐵沿線-九龍黃大仙/新蒲 …
帝柏海灣為柏景灣9座住宅大廈的第1至第5座（不設4座），4幢物業各樓高50層，合共提供1,344個單位。 其中一半為469至597呎細單位，另一半為668至1,034呎大單位。 屋苑另設32個面積由1,425至2,256呎相連及複式單位。 現崇山商場以生活品味作主題概念，面積達12.6萬平方呎，樓高3層，商舖數目約共50間，商戶車位共55個。 主要採用半開放式及高採光設計，包括融入三層以半開放式的露天設計，於商場外圍開設寬闊的前庭廣場，高約15公呎，以配合特色園林茶座，將戶外環境緊扣相連。 商場1樓至3樓已於2012年11月中對外開放。