市建局銳意將重建項目打造成一個小社區，馬昭智指計劃打通環安街至榮光街，解決塞車問題，項目不會建單幢樓，只會提供一個停車場，計劃提供更多商舖，亦有綠化設施，現時一些內街日後變成行人街，保持街道肌裏、盡量人性化。 市建局回覆，九龍城內有12個重建項目，8個位於土瓜灣、4個項目位於九龍城，而其中7個位於土瓜灣的項目，市建局已完成收購逾95%物業的業權，土地亦已正式歸政府。 市建局規劃及設計總經理黃知文表示，土瓜灣區內已有7個以「小區規劃模式」推行的重建項目，最新項目的區內有幾條倔頭路，南北交通不理想，市建局盼提升區內步行環境，故計劃興建一條連接港鐵站出口與小社區的天橋，另優化市建局把環安街延伸至銀漢街的道路設計。 另外，市建局亦計劃提供不少於5540平方米樓面面積的政府、機構或社區設施用途。 警方瓦解一個涉及執業大律師、事務律師、地產代理及財務公司的跨界別犯罪集團，更揭發6宗是藉「死人復活」犯案手法去進行的離奇詐騙案。 該集團成員涉嫌使用假身份證冒充是空置物業業主，將單位非法抵押或轉售，涉及共8個物業，金額高達6,270萬元。
問到疫情下基層生活大受影響，再要面臨重建市建局有何支援，市建局總經理（收購及遷置）鍾建強說，符合資格的住宅租戶可獲特惠津貼或安置。 黃續稱，局方會重新規劃項目土地用途，包括整條玉成街，以及部分鴻福街和啟明街，冀提供更多地面空間予行人享用及舉辦活動，成為社區聚腳點。 榮光街重建2025 發展局局長(局長)在考慮該項目及有關資料後，在2019年2月18日決定在不對該項目作出任何修訂的情況下，授權市區重建局著手進行該項目。
榮光街重建: 市建局公佈庇利街/ 榮光街發展項目招標結果
卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。 隸屬民主黨的卡特，在1977年至1981年擔任總統，任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題，但促成埃及和以色列的和平協議，最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。 榮光街重建 卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。 美國國務卿布林肯日前表示，中國正考慮向俄羅斯提供包括武器彈藥的「致命性支持」，中國已向俄羅斯提供「非致命性支持」。 中國外交部發言人汪文斌回應稱，源源不斷提供武器的是美方而不是中方，美方沒有資格對中方發號施令。 按照《市區重建局條例》第25（9）條，土瓜灣道／榮光街發展計劃草圖編號S／K9／URA3／1取代紅磡分區計劃大綱草圖編號S／K9／27中，與該發展計劃草圖所劃定及描述的地區有關的部分。
- 自1992年已在同一座大廈居住的李女士，一家六口居住的單位，內部雖沒有嚴重的石屎剝落，但就指每逢下雨天，雨水都會滲入廚房的櫃內，都認同由市建局收購。
- 城規會已於2021年7月9日根據《城市規劃條例》第5條刊憲以公佈該草圖供公眾查閱。
- 受影響私人土地的詳情，載於今日刊憲的政府公告（皇后大道西／賢居里和榮光街／崇安街）。
- 合資格的商用物業佔用人，包括業主及租戶，可選擇領取特惠津貼，以取代因業務及相關損失而申索法定補償的權利。
- 過去小商戶看準低廉租金遷入土瓜灣，在社會演變中，小店或難敵發展洪流。
- 另外同年8月，亦以7.16億奪得元朗流業街住宅地皮，每平方呎樓面約9,112元，以及2020年5月投得觀塘安達臣道住宅地，作價逾49億元，用作發展「港人首置上車盤」。
鍾建強稱18至24個月後才開始出價補償程序，未能預計項目成本，但稱市建局會審慎理財，確保負擔得到。 庇利街項目地盤面積約79,718平方呎，可建樓面約71.74萬平方呎，位於環海東岸的西面。 榮光街重建 項目包括近60萬平方呎的住宅樓面，料涉及1,150夥，另有約11.9萬平方呎的商業樓面，商業樓面首十年由發展商與市建局共同持有，發展商佔租金收益七成，市建局佔三成。
榮光街重建: 市區重建局發展計劃圖
市區重建局（市建局）今天（2021年9月9日）公佈，經過公開招標競投後，決定與恆基兆業地產有限公司的全資附屬公司，永利星發展有限公司，合作發展土瓜灣庇利街 / 榮光街發展項目（本項目）。 該公司以投標金額港幣八十一億八千九百萬元投得是次項目的合作發展合約。 翻查資料，今次收購呎價接近1.8萬元，較前年「九龍城啟德道／沙浦道」重建計劃的17,698元更高，貼近九龍市中心「旺角山東街／地士道街」重建項目的18,378元。 而市建局在九龍區收購價最高紀錄，為去年8月出價的九龍城「盛德街／馬頭湧道」的首個公務員建屋合作社重建項目，呎價高達19,848元。 市建局表示，將透過重整及重新規劃，提供更有效的人車道路網絡，並以較佳的城市設計及更多社區設施，提升該區的宜居性，包括提供更多地面空間，讓行人使用及舉辦活動，亦會興建一條橫跨土瓜灣道的行人天橋，連接港鐵土瓜灣站。
過去小商戶看準低廉租金遷入土瓜灣，在社會演變中，小店或難敵發展洪流。 市建局將會舉行簡介會，向受影響業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置的準則及安排。 由市區更新基金聘請的救世軍市區重建社區服務隊將會為有需要居民，提供適切幫助和輔導。
榮光街重建: 市建局九龍城重建項目 收購價每呎1.76萬
市建局初步建議在項目內提供約21,430平方米的住宅樓面面積及約4,280平方米的商業樓面面積。 有關重建受影響範圍約有560個業權，830夥住戶，以及90個地舖等，項目內建築物於1957至1974年間落成，樓高約8至15層。 市建局去年三月宣佈啟動「土瓜灣道/榮光街」發展計劃，地盤總面積約6,590平方米，初步建議在地盤內提供約41,610平方米的住宅樓面面積，興建約900個住宅單位，而8,320平方米樓面面積則作商業／零售用途。
榮光街重建: 重建項目合資格住宅租戶可獲特惠津貼或安置
收購政策將以同區7年樓齡單位呎價計算，亦有樓換樓安排，租戶則有特惠津貼或安置。 地盤界線西北面毗連土瓜灣道，西面毗連馬頭圍道，南面毗連榮光街，東面毗連啟明街及鴻福街，北面毗連銀漢街。 土瓜灣道/榮光街項目的地盤面積約6,590平方米，總樓面面積為5.54萬平方米，整個項目呈箭嘴形，涉及53個街號，涵蓋土瓜灣道、馬頭圍道、啟明街、玉成街及鴻福街部分街號。 市建局總經理（規劃及設計）黃知文昨表示，今次項目地盤面向土瓜灣道及馬頭圍道兩條主幹道，以及即將啟用的屯馬線土瓜灣站。
榮光街重建: 私樓落成量回穩 去年首11月共1.26萬夥
麥指，以舊樓而言，收購價相當吸引，業主亦能夠在同區購買面積相近的單位。 市建局人員在區內進行凍結人口調查，地盤總面積近6600平方米，範圍包括馬頭圍道、土瓜灣道部分單數門號、玉成街、部分的鴻福街及啟明街。 榮光街重建 中標發展商及財團亦須按發展協議中所列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目。
榮光街重建: 項目發展資料
上述市建局土瓜灣重建項目，曾公開邀請30家發展商及財團入標競投，於今年2月10日截標，合共接獲7份標書。 資料顯示，該重建項目總面積為5.85萬平方呎，兩個相鄰地盤總樓面約52.7萬平方呎，平均樓面地價為11,382萬元。 翻查資料，過去半年同區也有兩項市建局重建項目成功賣出，如去年12月鴻福街/銀漢街項目，由嘉裏建設（0683）以55.878億元中標，每呎樓面地價約12,591元。
榮光街重建: 立即下載 Yahoo 新聞 app
陳稱，該7個物業並不涉及重建計劃，部分物業位於北角；而所有涉案物業都屬於樓齡偏高（44年至84年）、無做任何按揭、無人打理的長期空置單位，其中5個物業的業主，平均已去世逾10年以上，亦有業主已移居外地。 【大公報訊】被市場認為價值達百億元的市建局土瓜灣庇利街／榮光街重建項目，由最富收購舊樓經驗的恆地（00012），以貼近市場估值下限的81.89億元投得發展權，為該公司在紅磡及土瓜灣區增添逾71萬方呎樓面儲備。 市建局早前宣佈會整體規劃，並會興建一條橫跨土瓜灣道的行人天橋，連接土瓜灣站，亦提供地面空間予行人享用。 除市建局的重建項目，有區議員亦表示，留意到有發展商逐漸於土瓜灣「插旗」嘗試收購。 有學者指，土瓜灣未來發展取決於重建進度，重建將無可避免拉高社區租金及物價，趕走原來居於當區的基層，商舖組合亦料有變化。
榮光街重建: 總樓面71.7萬呎 商業部分佔11.9萬呎
今次計劃會與早前另一個榮光街項目合併發展，相信項目可於2026至2027年完成，住宅樓面面積約18600平方米，提供410個中小型單位，預計項目會錄得虧損。 市建局指有重建項目範圍內的樓宇普遍失修，有大量劏房，當中不少已一劏三或四，天台及後巷亦有僭建物，估計重建範圍內約有2000個住宅單位及約110個地下商戶，當中有54個屬活躍商戶，部分面向私家街道。 市建局總監(規劃及設計)馬昭智稱，在九龍城區推展大型重建項目是參考了九龍城市區更新地區諮詢平臺提出的《九龍城市區更新計劃》，當中提及將「環字八街」納入優先重建範圍，回應市民對重建的殷切訴求。 市建局表示，向「土瓜灣道/榮光街」發展計劃內的物業業主發出收購物業建議，受影響的住宅物業合資格業主，其收購物業建議呎價為實用面積每平方呎17,798元，有關呎價是假定為同一地區七年樓齡的假設重置單位的呎價。 項目毗鄰將啟用的港鐵土瓜灣站出口，地盤總面積為約6590平方米，涉及53個街號的560個業權、830夥住戶單位及90個地舖，重建後料提供約900個約500呎的中小型住宅單位，總樓面面積為55400平方米，項目預計2032年完成。 市建局指，項目涉及約560個業權，估計重建範圍內居住了約830戶家庭及有約90間地舖，當區樓宇主要為8至15層高，市建局今日起會在項目範圍內的樓宇進行凍結人口調查，以確定受影響居民數目和了解樓宇的使用狀況。
榮光街重建: 項目進展
【Now新聞臺】市區重建局斥資16億，在九龍城啟明街及榮光街開展新一輪重建項目，涉及兩棟舊樓。 項目會與早前已開展的另一個榮光街項目合併發展，地盤總面積約1750平方米，預計落成後，可提供400多個中小型單位。 完成重建後，預料可提供5.5萬多平方米住宅樓面面積，可建1150個住宅單位，以400至500平方呎中小型單位為主；商業/零售樓面面積則達1.1萬多平方米，樓宇受120米高度限制。
榮光街重建: 榮光街／崇安街發展項目 (KC-
他擔憂區內小店或面臨結業，指榮光街過去多車房和士多等，已因重建被悉數掃走。 他說，市建局重建後的商舖租金，一定會較現時貴，料小店未能繼續以低廉價格經營，「全部咪變連鎖，先抵得住租金」，區內物價上升。 位於炮仗街的裕德餅店亦開業23年，老闆娘謝女士與丈夫於1998年到現址開舖，在百多呎的小舖位見證土瓜灣變遷，看着對面5層高舊樓，被市建局收購，建成名為「喜築」的28層新住宅大廈。 謝說，區內小店隨市區更新越來越少，「邊到夠啲大舖做，你租金太貴邊有得做」。 裕德餅屋約100多平方呎的舖位，每隔兩年加租，現時月租約2.4萬元。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓認為，是次中標價是市場預計的下限，而截標時間並未反映俄烏戰事的衝擊。
榮光街重建: 土瓜灣道 / 榮光街發展計劃 (KC-
中標財團亦須按發展協議中列明的標準及品質、可持續發展及智能系統要求興建新項目。 榮光街重建 該局昨日公佈，經過公開招標競投後，經詳細考慮及審議後，董事會認為恆地旗下永利星發展有限公司的標書，合乎該項目的招標要求，遂決定批出項目合作發展合約予該發展商，其中標金額為81.89億元。 榮光街重建2025 以該項目總可建樓面約71.74多萬方呎計，每呎樓面地價約1.14萬元，貼近市場下限估值。
綜合市場早前就項目的估值介乎約60億至68億元，每呎樓面地價約1.13萬至1.29萬元。 榮光街重建2025 據知，項目住宅部分銷售收益如達102億元以上，發展商須向市建局分紅，首2億元分紅20%，其後按比例遞增至最高50%。 由於該項目已獲行政長官會同行政會議覈准，市建局將會按既定政策向該項目內受影響業主及租客發出收購建議及補償安排。 早前趁工程在榮光街一帶移平舊日痕跡前，向那些清空的舊樓房作最後憑弔。 遊走人去樓空的準地盤和後巷間，很容易發現，當人生活和活動在這些空間停頓後，自然的力量溜溢甚至爆發。
十年後雙方可選擇出售商業部分予對方，或再共同收租五年，其後再以招標形式出售商場。 希慎執行董事呂幹威表示，集團營造銅鑼灣利園區近百年，成功融合傳統文化和創新社區，在街區建設有著堅實的經驗，非常高興能夠把握今次難得的機遇，配合政府重建和復修並行的市區更新策略，將經營利園區獨有的經驗和智慧社區模式帶到土瓜灣區。 榮光街重建 項目符合集團整體策略，加強住宅發展作為支持租務核心業務的其中一個支柱，啟動新增長引擎。
榮光街重建: 市建局九龍城重建項目 收購價每呎1.76萬
區內樓齡介乎47至64年，重建後預計可提供900個中小型單位，以及超過5500平方米樓面面積，作政府、機構及社福設施用途，另外亦會預留位置興建行人天橋，日後連接土瓜灣港鐵站；項目預計2032年落成。 該發展計劃區的面積約為6 600平方米，西北面為土瓜灣道，西面為馬頭圍道，南面為榮光街，東面為啟明街和鴻福街，北面為銀漢街。 收購方面，市建局收購及遷置總經理鍾建強稱，自住業主的現金補償以「假設重置單位7年樓齡的價值」呎價作計算，並有「樓換樓」選擇。
另外同年8月，亦以7.16億奪得元朗流業街住宅地皮，每平方呎樓面約9,112元，以及2020年5月投得觀塘安達臣道住宅地，作價逾49億元，用作發展「港人首置上車盤」。 是次重建區域鄰近港人首置盤「煥然懿居」，惟黃知文說，「呢個項目現時係規劃階段，暫時無計劃做一啲資助房屋或者首置」，市建局會先集中現時春田街煥然懿居二期及大坑西邨重建的首置盤。 該項目旨在透過重建達致重整及重新規劃土地用途，藉此提升該區的易行度及連接性，並建議將行人及交通網絡，融入毗連的市建局項目，彰顯規劃裨益及帶來協同效應。