若因結婚、生育及家庭團聚等原因而令居住環境變得擠迫，在此情況下應申請房委會轄下的調遷計劃，申請遷往較大單位，而非申請公屋分戶，除非申請者為必須遷置類別合住戶，房署會優先處理他們的公屋分戶個案。 如申請者屬必須遷置類別的合住戶，要求編配另一單位的分拆戶須通過「住宅物業權審查」; 如屬自願合住戶和家庭組合住戶，原住戶和分拆戶均須接受「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」。 是對申請者的入息及資產淨值進行審查，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。 以最新公屋入息及總資產淨值限額為基準，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍。 申請公屋分戶須有充分理據及值得體恤的理由，因分戶政策是房屋資助的一種，當申請者獲分配另一單位，變相延長其他公屋申請人的輪候時間。
- 此項目更於建造業議會舉辦的「組裝合成」建築法成就嘉許禮上榮獲兩個獎項。
- 在決定離婚前，婚姻輔導可讓你將問題提出來討論、學習排解衝突和了解面前的選擇。
- 香港人一向鍾意去日本旅行，自日本喺上年10月放寬入境限制後，唔少港人都急急腳「返鄉下」。
- 申請表到達調查階段時，房屋署會按申請的次序約見申請者，進行配屋資格審查。
目標雖說3年上樓，惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年，而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短，大概是2.9年。 由填寫申請表當日起計，直至獲配公屋並簽訂新租約該日為止，申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業。 住宅樓宇包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。 為配合長者的住屋需要，我們特別提供多個賦予長者申請者優先配屋計劃。
申請公屋: 租金及租住期
房委會早前公佈最新公屋輪候時間再增加，截至2021年9月底最新公屋輪候時間增至5.9年，至於長者1人申請會快點，但亦增至3.8年。 申請公屋2025 房委會去年推出「公屋申請填表易」網上填表服務，協助公屋申請者更準確和快捷地填寫申請表。 惟申請者仍要列印申請表，再連同相關文件，在指定的時間內以郵遞方式或親自遞交予房屋署申請。
不過，參加「高齡單身人士」、「共享頤年」或「天倫樂」優先配屋計劃並選擇與申請內所有家庭成員居於同一單位的申請者，則可選擇以上任何一個區域。 香港房屋委員會 (房委會) 設有公共租住房屋(公屋)申請制度，藉以公平和有秩序地為符合資格的申請者編配公屋單位。 房署表示約有21萬名申請者符合資格，署方將向所有合資格者發邀請信，不過，若然合資格人士於下月2日前仍未收到信，可以致電房委會查詢，或自行下載申請表格，填妥後將正本交由房屋署。
申請公屋: 房屋供應｜「公屋提前上樓計劃」將提早建成1.2萬夥
房委會今日（4月29日）起推出「公屋申請填表易」網上填表服務，更方便省時。 須留意，申請者於退休時不確保會獲分配公共房屋；此外，如申請人所選擇的公屋單位已被編配，其申請會被取消。 需要留意的是，即使下一年度公務員房屋津貼通告所列的津貼金額有所調整，申請人都是按照申請當年的津貼表領取津貼。 所以，申請前要先考慮自身職系的晉升機會，如果有能力在未來晉升至總薪級表第34點以上，就可以忍忍手，待自己的薪級點升高，拿到的津貼也會較多。 申請公屋 另外，團結香港基金副總裁葉文祺回應指，樂見公屋輪候數字有輕微改善。
2019年2月，房委會建議上調2019/20年度公屋申請入息及資產限額，平均上調幅度分別為4.2%及3.1%，2019年4月1日起生效。 入息限額中，2人家庭增幅最大，增加6.2%至HK$18,690。 房委會估計，按調整後的限額計算，約16萬個私樓非業主戶符合公屋申請入息，料公屋申請將因而增加5,800戶。 兩位或以上的高齡人士，若同意共住一個單位，即可循此計劃申請公屋；但必須同時符合公屋申請的基本申請資格。
申請公屋: 申請資格
若申請者或名列本申請表上的任何家庭成員擁有兩個租置計劃單位，亦只可購買本銷售計劃的一個單位，而成功購得單位後，必須根據上一段的安排將兩個租置計劃單位於期限內出售。 請注意：在出售現居的「租置計劃」單位所引致的任何費用，一概由單位業主及／或家庭成員承擔。 至於在完成出售現居的「租置計劃」單位直至所購得的居屋單位入夥期間，申請者及家庭成員須自行安排居所。 政府在推售資助 (如居屋) 或公營房屋予合資格人士時，多數會提供折扣，所以該類買家可以比市價低的價錢購置物業，變相割免了地價。 與一般家庭和長者申請人不一樣，非長者一人申請排的是另一條隊。
申請公屋: 相關連結
不過，此類單位的競爭亦相當激烈，去年就逾8萬名合資格人士搶1000夥單位，超額申請達72倍。 有意申請的人士，就要留意以下的申請資格、關鍵日期，以及注意入住單位後的限制。 非長者一人申請對比一般家庭及長者申請計劃有較大的分別，如在審查條件和輪候時間上都不一樣，以下列出一般家庭申請的入息及資產上限條件、以及輪候方法參考。 當局續指，2022年《施政報告》中提出落實「公屋提前上樓計劃」。 房委會會透過規劃、設計及施工措施，例如盡量安排部分土地提前交付作建築工程，讓公營房屋項目能盡早分階段落成，從而加快公屋申請者上樓。
申請公屋: 申請公屋所需文件
房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。 申請人與其家庭成員的關係必須為夫婦、子女、父母、未婚兄弟姊妹，或現時與申請人同住並須依靠其供養的直系親屬。 倘申請書內包括的人數為兩人或以上，申請人與其家庭成員的關係必須為夫婦、子女、父母、未婚兄弟姊妹，或現時與申請人同住並須依靠其供養的直系親屬。 倘申請書內只包括一人，該申請人必須為未婚、離婚、喪偶人士或已婚人士而其配偶並非在香港居住及並非持有香港身份證。
申請公屋: 申請公屋須符合什麼資格?
MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 申請公屋 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 申請人及名列申請書內的家庭成員，均不能現為／曾為政府／房協／房委會／市區重建局轄下資助房屋項目／計劃／貸款計劃的業主／借貸人及其配偶。 倘其婚姻狀況改變而已在有關的資助房屋項目／計劃／貸款計劃戶籍／紀錄上取消名字，則不受此限制。 申請人及其他的成員必須在遞交申請表前已年滿60歲（以香港身份證出生日期為準）。
申請公屋: 簡約公屋特色
如未能符合優先配屋計劃，房委會每年亦會發信予輪候中的申請人參與「特快公屋編配計劃」。 計劃申請人可自選單位，可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如凶宅、單位有過蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等等。 據房委會網頁顯示，在2022年9月1日以前按「配額及計分制」登記的非長者一人申請者，如分數於9月1日時已達423分，現正 / 將會安排詳細資格審查。 房委會最新公佈，截至2022年6月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為6.0年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。 香港社區組織協會（社協）最近一項調查，訪問了173名現正或曾獨居在不適切居所的人士，當中近9成（89%）人表示，他們因住屋開支而節衣縮食，有8成人因租金昂貴、擔心被加租而感到普通或極度困擾。 申請公屋 此外，有近7成半受訪者已經或正在申請公屋，平均輪候時間為4.6年，最長輪候時間為18年。
申請公屋: 政府提供的相關支援
若沒有妥當填寫及╱或簽署申請表及聲明書╱未能提供所需有關證明文件和聲明書╱申請被審核為不符合資格，申請表及文件將會被退回，並夾附退表解釋信，通知申請者退表的原因，申請個案便告完結。 此外，成功獲配公屋單位的申請人，租約生效後三年內不可購買綠置居；申購居屋或房協的資助出售房屋時，亦會視作白表申請者。 有三類人士屬於合資格申請者，一是持有有效公屋申請，其登記日期須於2017年3月31日或之前；須符合公屋申請中的七年居港年期規定，以及持有效編配機會的申請者。 「租置計劃」單位的業主及其戶籍內的所有認可家庭成員必須一同申請：申請者可以是「租置計劃」的單位業主／聯名業主／戶籍內的家庭成員。 有關申請會即時被納入非長者一人申請的配額及計分制，按遞交原來申請時的年齡計分，而所累積的輪候時間亦會全數計入新申請類別中。
申請公屋: 房屋供應｜部份工程延後完成
葉文祺又表示，近年有更多公屋單位落成，正消化部分輪候年期較長的一般申請者需求。 他期望隨著往後數年公屋預測落成量逐漸回升 申請公屋 ，加上政府落實「公屋提前上樓計劃」及簡約公屋等措施，將能進一步改善公屋輪候時間。 截至2022年12月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。 在2022年第四季獲編配入住公屋的一般申請約3,800宗，當中獲編配的長者一人申請約680宗。 根據一項全球性調查，香港已連續第9年成為全球樓價最難負擔城市。 面對天價物業，不少人都希望在住屋方面得到政府幫助，近年很多年輕人剛成年即申請公屋。
申請公屋: 簡約公屋示範單位
為公平分配公共房屋資源，公屋單位會以電腦隨機方式，按申請者的家庭人數、公屋選區及單位編配標準；並配合輪候到達編配階段時的資源編配。 我們會於集齊文件後約兩個月內，通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以我們完成審核當日為準。 本人已詳閱並接受貴公司的 貸款申請條款 ， 私隱政策及個人資料收集聲明 並已閱讀條款及細則。 除了公開市場，公居屋業主可轉售單位予政府認可、持有「購買資格證明書」的合資格人士，例如綠表／白表人士。
雖然公屋租金廉宜，但輪候公屋可長達數年時間，如期間經濟收入有改善，不妨留意二手市場放盤，若遇上業主劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤，總有一個啱心水。 如果以為詳細會晤就是入息審查的最後一環，你便大錯特錯了。 房委會對現居公屋租戶亦會進行抽查，有部分公屋戶表示，收匙上樓前後曾被要求接受深入資產審查，工作入息不穩定的一族，要更加睇緊。 除了以上文件要照單執藥外，如有稅單、已取消的銀行戶口等等財政文件，不知道是否需要出示，都可先帶備在身，到主任要求時再提供。 申請公屋 在銀行或傳統信貸公司中，申請私人貸款基本上都需要「貸款三寶」，它們分別是「身份證」、「收入證明 (銀行戶口出入紀錄或糧單)」和「住址證明 (郵寄的信件)」。 如果申請人都有齊這「貸款三寶」，而TU紀錄 (環聯信貸報告) 也沒有太大問題的話，基本上獲批貸款的機會就很高。
申請公屋: 公共房屋配額申請｜一般注意事項
他表示由於2021至22年度的公屋落成量達近年新高，但受到第五波疫情影響，房委會預計2022至23年度預測公屋落成量只有約900夥，他估計短期內輪候時間將會窄幅上落。 房委會又指，平均輪候時間於2022年第四季錄得改善，主要是由於過往數季有為數不少的公屋單位可供編配。 在消化部分輪候年期較長的一般申請者的公屋需求後，於2022年第四季獲分配單位的一般申請者的輪候時間相對較短，令整體的平均輪候時間輕微縮短。 年輕的單身一族申請公屋，動輒需要30年，甚至更長時間才能上樓，的確令人絕望。 最簡單方法當然是加入已成年的家庭成員，例如成家立室，夫婦二人一同申請，或與兄弟姐妹一同申請。 申請公屋2025 公屋申請的可選區域分為4區，包括市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東湧、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）、新界（包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）及離島（不包括東湧）。
申請公屋: 簡約公屋149億撥款過首關
由於一人非長者申請行計分制，要儲夠分數排隊等上公屋，一要等起碼30年甚至更長時間才能上樓。 如果想更快輪候到公屋，可轉隊排家庭申請，平均輪候時間為會減至5.8年。 而且原來一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉過家庭申請中，以一年半為上限。 除了公屋申請表外，申請人及所有家庭成員須根據其狀況遞交有關的證明文件和聲明書。 若提交的證明文件，並非以法定語文即中文或英文書寫，必須附上中文或英文認證譯本。 一般而言，申請公屋主要分兩條隊：一般申請及非長者一人申請，前者包括一般家庭、「高齡單身人士」優先配屋計劃、「共享頤年」優先配屋計劃和 「天倫樂」優先配屋計劃，而後者則顧名思義地指年屆58歲以下的單身人士。
申請公屋: 香港房屋委員會及房屋署
申請者之後會透過已登記電郵收到申請進度通知，亦可於「公屋申請填表易」查閱。 非實報實銷現金津貼有兩套津貼表，一套適用於由總薪級表第34點或以上或同等薪點開始領取津貼的人員，另一套則適用於由總薪級表第34點以下或同等薪點開始領取津貼的人員。 至於詳細津貼金額，則要視乎當年的「公務員房屋津貼」通告。 「公屋申請電子服務」提供24小時網上服務，讓公屋申請者透過「公屋申請填表易」或「公屋申請資料更新快」於網上填寫公屋申請表、查詢目前申請進度和更改申請資料或詳細資格審查面晤日期和時間。 申請者須填妥申請表，連同所有有關證明文件和聲明書，於三個月內一併寄回或遞交至房屋署申請分組。 如使用「公屋申請電子服務」的「公屋申請填表易」，請於遞交公屋申請前參閱「公屋申請電子服務」內的「公屋申請電子服務」使用手冊及請將填妥的申請表列印，並在該申請表內簽署。
申請公屋: 輪候公屋時間｜最新跌至5.5年單身長者排3.9年
公屋分戶其實是迫於無奈的選擇，不可隨便濫用；同樣地，公屋申請是給予有居住需要的基層市民，如經濟能力超出公屋入息及資產限額，應留意其他資助房屋，或在二手市場搵樓，即上千居物色各區私樓筍盤。 房屋局局長何永賢指出，擬建「簡約公屋」的8幅土地得來不易，而世運道地皮完成項目後，會交還作商業用途，啟德CBD2的規劃不變，「簡約公屋」住戶在簽定租約時亦已知道合約屆滿後要如期遷出。 她強調，「簡約公屋」能幫助一大班現時居住環境很惡劣的市民，具有很重大的社會價值，政府會繼續進行解說工作。 會上，多名立法會議員均表明支持「簡約公屋」計劃，亦支持啟德世運道項目選址。 民建聯立法會議員李慧瓊表示，世運道選址的爭議是啟德居民與政府對第二個核心商業區（CBD2）的理解有落差，促請政府加快興建區內文娛設施、地下街及研究單軌列車等集體運輸系統。
申請公屋: 必須遷置類別合住戶
同時，居住在不適切居所的單身人士壓力水平，在抑鬱、焦慮及壓力三個項目皆明顯高於住在適切居所的單身住戶，有三分之二人確診為抑鬱，另外26.7%人患有焦慮。 行政長官近日在《施政報告》中提出，目標在4年內（即 年度）將輪候時間「封頂」，由6年降至約4年半。 此類租戶是指過往因受清拆或舊區重建等影響，而被調配與無關係人士或非直系親屬合住的公屋戶，屬優先處理的分戶申請。 發展局常任祕書長何珮玲表示，CBD2的目標涵蓋整個九龍東，包括啟德及九龍灣，現時九龍東已建、在建及已批覈待建的商業樓面面積達400萬平方米，等同中環核心商業區，而啟德有90萬平方米商業樓面仍未推售。 至於啟德配套問題，她指現時九龍城校網學額過剩，啟德發展區1J3區用地是計劃作綜合大樓，未來5年會盡快做技術可行性研究，並在之後5年盡快展開工程。
簡約公屋採用「組裝合成」建築法，預先在工廠造好模組及板塊，再運送到地盤裝嵌，內有獨立洗手間、煮食設備、冷氣、熱水爐等基礎設施。 成功註冊並登入帳戶後，就可以開始填表，其間會有「填表小幫手」提示，幫助申請者輸入正確資料和修正錯誤。 根據房委會現行的限額，1人至10人及以上家庭均有各自的每月最高入息限額要求。
至於屯門第 3A 區項目，交通配套則較完善，距離輕鐵青松站約數分鐘；而屯門第 54 區附近有多個公共房屋發展計劃，人口密度較高。 以 1 個高層簡約公屋單位計，平均單位造供約 $65 萬元， 造價接近傳統公屋，但高於過渡性房屋組合單位（ 約 $55 萬）。 在填寫公屋申請表時，申請人須依其家庭人數，選擇合適的屋邨或地區。 為提高成功編配公屋的機會，申請人應填上三個不同屋邨或地區，在申請截止後，申請人不得更改其選擇。
申請公屋: 方法2：到電訊公司要求即場列印收費單
立法會財委會工務小組委員會昨日開會，討論特區政府申請149.1億元撥款以興建合共可提供1.7萬個單位的4個「簡約公屋」項目，以及為第二批另4個項目進行施工前期工序。 根據規定，公屋申請者由提交申請至簽訂租約當日，均須符合入息及資產資格。 房委會將於申請者獲編配公屋單位前與其會面，進行詳細公屋入息審查。 一講起「住址證明」，在電子賬單已成主流的年代，申請貸款、銀行戶口、信用卡或者政府服務時，一旦要你提供，真的不知如何短時間內「變」出來。 MoneyHero已幫大家找出5個最快取得地址證明的方法。 房委會最新數字顯示，截至去年12月底，公屋一般申請人平均輪候時間為5.5年，較對上一季輕微下跌0.1年。
此外，申請時可包括現居部門宿舍的家庭成員，包括獲部門恩恤住宿舍的21歲以上子女及父母；申請人在遞交申請表後不能補加成員，但其配偶或新生子女則不在此限。 符合資格的公務員，要成功申請津貼，先要在獲發輪候號碼（可於電子薪俸記錄中查看），號碼愈靠前則愈大機會獲發配額。 總薪級表第22點以下或同等薪點並已連續服務至少20年的人員，可選擇按上文第項所指的同一配額制度領取這項津貼，或在達至公務員公共房屋配額指定所需的服務年資後，申請公務員公共房屋配額下的公共房屋。 Bobby夫婦2人申請公屋，每人平均月入不能超過$9,715。
申請公屋: 申請津貼前須考慮自身薪級點及職位
現階段已確定12,000個單位可於2023/24至2027/28年度提早落成。 雖然申請人是在獲編配公屋單位前，才須進行詳細的入息和資產審查，但過去房委會亦試過不定期地對公屋輪候人士進行抽樣審查，以減輕輪候冊的水份。 如輪候公屋已經一段時間，有機會收到房委會發出的資產入息申報表，如不按時遞交，或會被取消資格，需要重新申請。 申請公屋 大公文匯全媒體報道：房屋委員會今日（16日）表示，截至2022年12月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間跌至5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。 在2022年第4季獲編配入住公屋的一般申請約3800宗，當中獲編配的長者一人申請約680宗。 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為620宗。