物業管理公司可選擇聘用相同數目的持牌物業管理人（第1級）代替持牌物業管理人（第2級），以符合持牌物業管理人（第2級）的最低人手比例。 例如：例子D中的物業管理公司可選擇聘用共三名持牌物業管理人（第1級），以代替一名持牌物業管理人（第1級）及兩名持牌物業管理人（第2級）。 註2：「指明課程」在資歷名冊及持續進修基金「可獲發還款項課程名單 」下的註冊課程名稱。
不動產經紀人及經紀營業員：不動產租賃及租稅相關法規、消費者保護相關法規。 上述院校正申請課程可獲發還持續進修基金款項的課程名單內，當局表示課程將於今年第4季內開展，課程地點包括港島、九龍及新界。 每申請一項課程，須呈交一張報名錶格，並以銀行本票／劃線支票／網上電子繳費系統，繳付課程學費。 有關付款方法，請參閱報名錶格第4部分或本網頁。 就業畢業生因應其職業意向，可勝任物業主任、房屋事務主任、見習主任、助理測量師、助理物業主任或產業助理。
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只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求，該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。 持有臨時物業管理人（第2級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。 本課程主要為臨時物業管理人（第2級）牌照持有人而設。 臨時物業管理人（第2級）牌照持有人，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。
- 物業管理也是一門生意，管理公司集團應該擁有合理投資資金，以支持集團的營運。
- 一般而言，課程必須涵蓋7個職能範疇中的4個或以上的範疇，而當中必須包括「應用法律」。
- VTC 可因應情況取消任何課程、修正課程內容或更改開辦課程的院校／分校／上課地點。
- 有關如何計算單位數目的更多資訊，請按此。
- 協助現況拍照，需求協調，執行簽約 5.
物業管理經費籌措是物業管理的基礎，是物業管理正常運作的保障。 各類房屋建成並交付使用，物業就進入了維護其功能，提供人們居住或工作的長期運營階段。 物業的維護，修繕，改造，更新和管理，需要投入一定的人力，物力和財力，因此，物業管理的各項資金籌措和落實到位就顯得迫切和重要。
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扣分制是一項重要的管理措施，既可保障公共屋邨的環境衞生，又有助我們妥善執行屋邨的管理工作。 扣分制現時涵蓋28項不當行為，每項扣3、5、7或15分不等。 公共房屋物業代管證書課程2025 公屋/中轉屋住戶如在兩年內累計被扣達16分者，其租約/暫準證將被終止。 自2003年起，我們在公共屋邨及中轉房屋推行「屋邨清潔扣分制」。
報讀人仕請在閱畢本頁內容後，勾選「我已閱」並按「開始報名」按鈕，依指示填妥網上報名錶及於網上繳交報名費用。 在新型冠狀病毒疫情下，授課模式有可能由面授課堂改為網上授課，如出現此等情況，本會將儘快聯絡學員有關安排的詳情。
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A 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。 各院校的學術背景、師資口碑、課程設計、上課地點和學費，才選擇報讀的院校，以配合物業管理從業員工作的靈活性。 「指明課程」會於有關發牌制度的附屬法例實施後的六個月內推出，有關承辦院校最新課程資訊，請見下表。 物業管理諮詢顧問公司：針對物業軟、硬體建置、使用及維護，提供業主、業主委員會或政府機關相關之管理規劃、諮詢及顧問服務之公司。 物業管理公司於香港的發展較早，但處於行業自主管理為主，2015年曾經有一家管理公司於投標建議書內，言明屋苑管理的『收益全數直接存入法團戶口，法團無須先付營運基金予管理公司，管理公司收費下期呈報支取。』值得其他同業借鏡。
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C 公共房屋物業代管證書課程2025 除守則第E段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 計算最低人手比例時，沒有公契的物業將不包括在投資組閤中。 有關如何計算單位數目的更多資訊，請按此。 簡介：第一本針對租賃住宅管理人取得證照的搶分工具書，掌握含金量超高的地產證照考試！ 公共房屋物業代管證書課程 小開尺寸，方便攜帶，背誦無負擔。 上完課的人是可以分辨的出來，而不是死背文字！
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「持牌人」一詞是指持有以下牌照的人士：物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照。 F 公共房屋物業代管證書課程2025 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。
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本課程主要為臨時物業管理人（第1級）牌照持有人而設。 臨時物業管理人（第1級）牌照持有人，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）牌照。 公共房屋物業代管證書課程2025 學院亦回應近年房地產專業化的發展，提供多項培訓課程，滿足業界對相關人才的需求。
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該制度於2006年擴展至更大的屋邨管理範疇，易名為「屋邨管理扣分制」。 每課程截止報名日期為開學之前三天，惟因學額有限，仍以盡早報名為宜(如報名人數足額，隨時截止，若某課程人數不足時，本中心有停辦此課程權利)。 你不需要是這些領域的專業人士，也不需要具備任何的專業知識，只要專心上課，回家好好看題庫，一定會順利通過。 如申請人於香港中學會考中國語文及英國語文科取得第二級或以上，或於2007年以前舉行的香港中學會考中國語文及英國語文科(課程甲或課程乙)取得E級或以上，可豁免筆試。 按照學院學費退還的政策，除申請不獲接納或所選的課程取消外，所有已繳學費恕不退還。
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F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。 在裁定某持牌人有否按照守則第（3）及（4）段行事時，監管局會考慮有關的持牌人與其客戶所訂立的合約的條款，以釐定該持牌人提供的物業管理服務範圍及其須履行的責任。 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。
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C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 物業管理事業（簡稱物管業）：係指自然人或法人承受業主、業主委員或政府機關之僱用或委託，以統一窗口方式管理其物業及其委託之物業所提供服務之事業。 物業管理或稱房地產管理，是房地產行業的一種增值服務，除了提供建築物內的勞務與服務，延續建築物的壽命與使用之基本需求外，亦可藉由經營與維護而增加收入，並提升不動產與土地的價值。
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「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）的附屬法例實施後的三年過渡性安排的課程。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）或（第2級）牌照。 「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物管條例》的發牌制度實施後的三年過渡性安排的課程。 但凡未能符合物業管理業監管局（監管局）發牌制度下有關持牌準則的學歷及／或專業資格要求，卻符合有關指明工作經驗的物業管理從業員，可以在過渡期內先向監管局申請臨時牌照。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人牌照。 團體或院校如有意將其課程成為指明的學歷，無論該課程是否根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位所需的能力單元而設計，均可向監管局提出申請。
公共房屋物業代管證書課程: 物業管理督導證書（資歷架構第3級）
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若租戶對所屬公屋大廈排水管的檢查進度有任何查詢，歡迎聯絡屋邨辦事處。 為打擊公共屋邨內非法流動熟食擺賣活動，我們與食物環境衞生署和警方採取聯合執法行動；非法流動熟食小販的數目現已大幅減少。 我們於2022年11月向22名在公共屋邨內亂拋垃圾及2名隨處吐痰的人士，合共發出24張定額罰款通知書。 已繳費用概不退還，若特殊情況更改課程或更改學員者，經中心同意，並每項收手續費捌拾元正。 如需處理，請親臨各報名中心。 完成付款後，請自行列印繳費收據，並記下網上付款交易編號以作查詢之用，上課時請帶列印的收據以作証明。
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如符合準則一的物業管理人（第1級）是全職聘用，則該持牌人可被包括在符合最低人手比例的全職持牌物業管理人中。 目前約60%的公屋物業管理工作，已外判予私人物業管理服務公司承辦，其餘則由房署直接管理。 公共房屋物業代管證書課程 公共房屋物業代管證書課程2025 香港房屋協會是一個非官方機構，目的是為香港市民提供房屋及相關的服務。