上述安排符合買賣合約第4條下賣方必須於證明書日期14天內發出通知的規定，並不存在任何隱瞞或欺騙。 認可人士已在其延期證明書中表示，是次212天（約7個月）的延期完全是基於整個發展項目建築期間的惡劣天氣及不可抗力事件，兩者均為買賣合約下容許的原因 。 海茵莊園討論 據公司所知，所述之不可抗力事件包括（但不限於）因疫情所致的施工人手不足及2021年12月至2022年4月期間因內地封關或封區所致之建築及裝修材料運送延誤。 海茵莊園討論2025 九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳表示，形容價格為「莊園好價勢」，售價比同區二手單位低，有加價空間，項目隨即明日開始收票及開放示範單位予公眾參觀。
- 西貢區的康城@中原樓市片區，區內共23,472個私人住宅單位，涉及人口共30,575人。
- 其車速放寬至70公里，一旦發生交通意外會把區內陸路斬斷，始終這條道路不單接駁了「百勝角公營房屋項目」，還會延伸至「將軍澳工業區」及「將軍澳堆填區」。
- 加上隨著將軍澳及康城的發展，民生配套、交通鐵路等設施都開始越來越完善。
- 我們會以人手檢查相關答案，通過後我們將把證認連結電郵到新填入的電郵地址，並會將其更新為閣下帳戶的備用電郵。
- 發展商早前公佈，海茵莊園「The Manor」會所設施及綠化園林「Manor Garden」，介紹項目2萬平方呎室內設施、9,000平方呎的室外設施以及園林設施。
- ROOTS上會認為價錢應該是這個項目最大的考量點。
- 不過，有準業主組成的苦主聯盟則批評，指發展商應及早通知業主有關延期的消息，而非一直向準業主們承諾可如期交樓，並指責做法處理失當，希望發展商可作出正面回應，及作出合理的賠償和後續安排，否則會向消費委員會作出進一步的投訴。
請所有因兩個電子郵箱已經失效而未能進行證的會員登入後於彈出的提示窗中進入「手動認證」連結，並按指示回答相關問題及填上可使用的電郵地址。 我們會以人手檢查相關答案，通過後我們將把證認連結電郵到新填入的電郵地址，並會將其更新為閣下帳戶的備用電郵。 對比起同區項目呎數作比較，參考日出康城MONTEREY於2017年推出，其開放式戶的面積最細為239平方呎，已是當時區內最細的單位。 至於是海茵山莊的開放式單位面積下試至大約200平方呎，相信將會成為全將軍澳區內最細。 九龍建業（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳則表示，海茵莊園由2座38層高大廈組成，戶型涵蓋開方式至3房戶，當中開放式及1房戶佔9成，海茵莊園開放式戶面積200平方呎起、1房戶面積280平方呎起，至於3房戶，則全為特色戶。 施政報告未有樓市辣招後，發展商全速推盤，逾千夥大盤更一浪接一浪。
海茵莊園討論: 海茵莊園 按揭計算
位於將軍澳石角路1號的「海茵莊園」，首張價單提供312夥，折實平均呎價20,921元，料貴絶鄰近康城新盤。 該盤有1509夥為標準單位，開放式及一房戶佔9成，面積介乎183呎至321呎。 九龍建業（0034）新盤海茵莊園今日（21日）晚上10時半左右公佈樓書。 項目的開則極為密集，其中一座住宅大廈一層多達32夥，與同系六年前發售的紅磡「納米盤」環海‧東岸不相伯仲。 此外，其開放式單位最細僅183平方呎，細絕日出康城。
她又指出，最快於下星期上載樓書以及開放海茵莊園示範單位，月內公佈首張價單，而價格則將參考將軍澳區及九龍東區一手項目。 海茵莊園討論2025 陳淑芳另指出，由於近年有多間創科機構進駐日出康城一帶，以成立數據中心，因此項目的目標客源為創科界專才、同區換樓客及九龍東客源。 【香港樓市】由九龍建業（0034.HK）發展的將軍澳新盤項目命名為海茵莊園，最細一夥面積只有大約200呎起，料成為將軍澳區內面積最細單位。
海茵莊園討論: 獨家A.I.按揭評估
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 會德豐地產發展的藍田新盤KOKO ROSSO，今日首日開放示範單位予公眾參觀，截至下午6時，首日收票已突破1000張，錄超額認購逾11倍。 最快明日加推新一批單位應市，料超過一成單位，並有1成加價空間，…
事實上，發展項目早於2022年1月份已取得由屋宇署發出的「佔用許可證」（俗稱入夥紙），代表建築物已按照經批准圖則落成。 公司一直以如期交樓為目標，在本公司與認可人士及承建商的共同努力下，現時發展項目範圍內的大部分工程（包括單位及公用部分的裝修等）進入最後階段。 惟截止2022年8月底，公司仍未能與相關政府部門就發展項目地契規定要求興建的兩條行人天橋落實施工方案和日期。
海茵莊園討論: 會員著數
海茵莊園主打開放式戶及一房戶，分別提供392夥及1,071夥，合共涉及1,463夥，佔全盤單位總樓1,556夥高達94%。 美聯高級分區營業經理劉世華表示，將軍澳海茵莊園2座低層D8室，面積290方呎，1房間隔，以1.13萬租出，租金創區內同類單位歷史新低，呎租38.9元。 有見近日有會員懷疑自己帳號被盜用，我們在此向大家呼籲，為保安理由請定期更改密碼，並要為電腦安裝最新的網絡保安軟件，如無必要亦請不要在不屬於自己的電腦登入任何需要密碼的網站，謝謝各位。 海茵莊園討論2025 若參考同區二手樓價，海茵莊園最細的200呎單位，入場費有望見「三字頭」，當然要以發展商最終開價為準。 海茵莊園苦主大聯盟指，聯盟日前成立時，已經有272名業主加入。
海茵莊園討論: 將軍澳 石角路1號
將軍澳兩個已屆現樓的新盤同於昨日開放現樓示範單位供傳媒參觀。 九龍建業海茵莊園開放兩個間隔相同的一房戶，單位為1座31樓A2及B2室，一個屬交樓標準，另一個附設裝修，實用面積同為321方呎，廚房以開放式設計，設22方呎露臺，望日出康城景緻，為項目最大標準一房。 海茵莊園 主題大廈 Manor Hill 海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556夥，單位實用面積200平方呎起，戶型涵蓋開放式至3房戶。 海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556夥，單位實用面積由203至245平方呎，間隔為開放式、1房、2房連多用途房及3房連套房。 海茵莊園位於康城石角路1號（中原樓市片區：康城）。
海茵莊園討論: 日出康城二手愈賣愈貴
至於「2座C12室」則位於二座的大單邊，其依附了少量厚柱需計算入實用面積。 因此，在一房光廁的選擇上，我們較建議選購「1座A2室」及「1座B2室」。 海茵莊園討論 但在這兩者之間仍有輕微分別，主要在其景觀及方位。 「1座A2室」向西望向會所方向，北望峻瀅樓景，距離「環保大道」較「1座B2室」遠，故首選應為「1座A2室」。
海茵莊園討論: – 0 會員(0 隱身),
九龍建業發展的將軍澳新盤海茵莊園今開價，首批涉312夥，涵蓋開放式至2房戶型，提供最高3%折扣。 折實平均呎價20921元，折實入場價388.8萬。 最細單位為3座2樓G室，實用面積239方呎，屬開放式特色戶，連94方呎平臺，2018年3月以630.6萬元賣出，呎價26,385元。 中原地產分區營業經理柯勇表示，該迷你戶已過3年轉售期限，業主現開價688萬元連租約（月租14,500元，租約至明年9月）放售，呎價28,787元。 另一苦主Elaine亦指，7月初購入物業時，發展商表示會於8月31日關鍵日期如期交樓，她當時租住酒店居住，因交樓時間吸引而購入該項目，豈料發展商失信，對此極為震驚及無助，不滿要額外付出高昂的酒店租金。
海茵莊園討論: 開放式單位 (368個)
該盤計劃周內開放示範單位予傳媒參觀，並爭取本月內開售。 會德豐地產旗下的KOKO ROSSO預告將於明日公佈首張價單。 該公司常務董事黃光耀表示，首批涉約80夥，部分一房單位折實售價有機會低於600萬元，相信頭炮價錢吸引。
海茵莊園討論: 海茵莊園一房戶錄撻訂 買家十日損失33.3萬訂金
海茵莊園位於將軍澳石角路1號，鄰近日出康城及峻瀅，亦近港鐵康城站，以及康城商場可享交通及購物之便利，周邊配套較成熟。 項目早於9月已獲地政總署批出預售樓花同意書，料10月開售。 將軍澳近年成為中產家庭及外籍人士的熱門置業地，而隨着多個大型新盤落成，區內對國際學校的學額需求大增。 不計幼稚園，目前將軍澳已有3間國際學校進駐，包括法國國際學校、香港茵維特學校，以及在英國有400 多年歷史的思貝禮學校，就正正毗鄰海茵莊園。 生活配套方面，屋苑鄰近康城商場「The LOHAS康城」，佔地48萬呎，比將軍澳站天晉商場「PopCorn」還要大逾四成，享有多元化飲食及購物選擇，商戶超過140間，基本上大家平時見慣見熟的大型連鎖商店，此處大部份都有齊。
海茵莊園討論: 發展商突延期交樓 海茵莊園準業主促賠償
政府計畫在將軍澳華人永遠墳場對出水域進行填海，以興建海上垃圾收集站、混凝土工廠等6個永久性的厭惡性設施，日前有區議員收集到逾3000名居民意見，超過9成人反對計畫。 發展局回應指，局方將於3月再次出席西貢區議會例會，與議員進行更深入討論。 昨日(2日)正式成立的海茵莊園苦主大聯盟，已有272名準業主加入，他們今日向該發展商遞交聯署。 目前海茵莊園因地契規定要求興建的兩條行人天橋，終未能如期落成，而導致延期交樓。 聯盟代表梁先生稱，自今年8月初起，發展商一直以「正等待政府審批」、「預計如常取得審批的滿意紙」等相關回覆，及至交樓前一天才通知將延期7個月交樓。