謝太又指出，曾經一度停交維修費抗議，但立即收到通知，指過期繳付要收取高昂利息，更有不繳付維修費的業主收到通知單位有可能被註契並拍賣。 丘瑞田獲準以5000元保釋，法庭將案件押後3星期至8月24日，並轉介予區域法院審理。 該屋苑業主馮太表示，上月才繳清維修費連利息一共36萬元。 曾任廉署調查主任的「全港業主反腐反圍標大聯盟」發言人林卓廷表示，今次案件涉及的賄款高達4,500萬元，令人震驚，期望廉署繼續深入調查，如掌握足夠證據，應起訴其他涉案人士，還小業主公道。
- 屋苑距離最接近的公營房屋步程十分鐘以上，閒雜人等較少；同時由於本期屋苑被龍園、天柏路公園及嘉湖山莊鄉村俱樂部包圍，與鄰近行車路及建築物均相距一段遠距離，居住環境較為寧靜、絕大部份單位均可享優質景觀，因此景湖居樓價較嘉湖山莊其他期數向來較貴。
- 導致一些法團和一些管理公司多番嚴重違反法例規定，都不用面對刑責。
- 她指出，曾經去信業主立案法團主席黎國樑反映工程質素問題，但法團拒絕受理，她批評法團欠透明度。
- 這些路線原先乃長實於1991年向城巴申請開辦，最早在1992年6月8日投入服務，於2006年8月20日由冠忠巴士集團接辦，而其原因鑑於嘉湖大部分居民已轉用區內專營巴士線以及港鐵前往上水、葵涌、荃灣、九龍及港島區。
- 「地球在廣大無垠的宇宙中，不過是⼀粒塵，那我們是不是更渺小？」江老師感慨道。
以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。 曾是廉署調查主任，現職民主黨總幹事的全港反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷向本臺指出，相信未來陸續會有同類案件出現，認為香港的圍標情況嚴重，又指法例漏洞促成圍標。 濤匯翠湖灣花園項目是由佛山實力開發商濤匯房產在鼎湖區傾心打造的第一個精品小區。 開發商成立於2009年，專業從事房地產開發經營，於順德、高明、肇慶、清遠等地成功開發了多個項目，開發經驗非常豐富。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
翠湖花園發展商: 屯門區
消息指，有人涉嫌收受逾百萬元賄款並串謀多名人士，包括業主立案法團成員，協助將屋苑的維修工程批出；此外，一間工程顧問公司及一間建築公司的負責人亦一同被捕。 業主陳鏡茹因質疑程序不公，甚至份屬非法，拒交旗下兩個物業的維修費，總額67.8萬元，其後遭業主立案法團申請，將其名下單位和車位「釘契」。 陳的丈夫徐銚澤，亦因發表言論，被新昌管理控告誹謗。 陳認為，工程公司前東主丘瑞田主動招供，承認參與維修工程存有收賄及行賄的情況，或在將來審議的民事訴訟中，成為重要證據。
辯方指被告今次犯案只為貪圖快錢，當初向廉署舉報，既為私也為公義，亦因為他作出招認，令社會對圍標這種不法行為的怨氣得以宣洩，獲得逾200名市民為他撰寫求情信。 2016年2月6日，女子歐陽洲（46歲）及其加拿大籍同居男友呂志詳（52歲）疑因感情問題爭吵，最終二人一同在同居的嘉湖山莊第5座美湖居33樓一單位內被燒至焦炭，被發現時雙雙躺臥地上，男方左手攬著女方肩膊，樣貌難以辨認。 驗屍結果顯示，兩死者因燒傷致死，初步不排除女死者遭弄暈後，被男死者攬著引火焚燒，結果一起燒死。 嘉湖山莊一共設有兩個住客會所，分別位於一期樂湖居及七期景湖居，為住戶們提供各式各樣的文娛及康樂設施。 天水圍區內整體規劃上幾乎每個屋邨／屋苑小區旁都設有輕鐵車站方便居民。 包圍美湖居的天華路和天慈路設有輕鐵天水圍支線第六期預留地，有充足土地面積亦用以建設輕鐵路軌和車站。
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位於天耀邨以南的西鐵綫（現在稱為屯馬綫）天水圍站則於2003年12月20日啟用。 西鐵綫把九龍市區和天水圍新市鎮連接起來，2009年8月16日其南面總站由南昌伸延至紅磡，由天水圍前往尖沙咀只需要約29分鐘的時間，而來往中環則只需42分鐘，大大縮短了市區和新界西北之間的距離。 景湖居附近設有輕鐵銀座站及巴士分站（龍園分站及天水圍天主教小學分站），與+WOO 嘉湖商場亦僅一街之隔，搭車購物均相當方便。 本期屋苑提供三線免費住客專巴服務，朝六晚十二分別來往樂湖居（嘉湖新北江商場）、+WOO 嘉湖及港鐵西鐵綫天水圍站，班次頻密。 景湖居於嘉湖山莊各期中單位數量最多、擁有最大休憩空間，鄰近一帶全無高樓阻礙，座向/景觀選擇多元化。 屋苑距離最接近的公營房屋步程十分鐘以上，閒雜人等較少；同時由於本期屋苑被龍園、天柏路公園及嘉湖山莊鄉村俱樂部包圍，與鄰近行車路及建築物均相距一段遠距離，居住環境較為寧靜、絕大部份單位均可享優質景觀，因此景湖居樓價較嘉湖山莊其他期數向來較貴。
- 由14棟2梯4戶和2梯5戶的住宅和1棟精品酒店公寓組成，總佔地約5.5萬方，總建面約15.5萬方，規劃戶數1106戶，車位配比可以做到1：1。
- 現時法例沒規定發展商必須或要在甚麼時候公佈管理費。
- 2006年10月，輕鐵761線的總站遷至天逸，以增加本線及其他路線的班次。
- 輕鐵系統除把新市鎮內大部分地方接駁起來外，也連接到西鐵車站、屯門和元朗兩個新市鎮，成為新界西北區內居民的主要交通工具。
- 業主陳鏡茹因質疑程序不公，甚至份屬非法，拒交旗下兩個物業的維修費，總額67.8萬元，其後遭業主立案法團申請，將其名下單位和車位「釘契」。
- 屋苑建有58座住宅大廈，由樂湖居、賞湖居、翠湖居、麗湖居、景湖居、美湖居、天水圍公園、+WOO 嘉湖及嘉湖海逸酒店組合而成。
法官又下令，被告須在今日起計30個月之內，依《防止賄賂條例》，分別向濱景花園業主立案法團和翠湖花園業主立案法團，付回非法利益20萬元和5萬元。 翠湖花園發展商 法官林偉權判刑坦言自己也是小業主，認為政府提出維修大廈原意好，但監管不力，令不法商人有機可乘，瓜分巨大維修費的「豬肉」。 林官促政府成立由專業人士組成的機構，讓業主參與監督過程，期望本案帶來更大啟示。 張艾嘉早前憑電影《燈火闌珊》榮獲金馬影后，並於「第41屆香港電影金像獎」中被提名「最佳女主角」，張姐今晚（18日）和《燈》片演員周漢寧、導演曾憲寧和監製陳心遙現身深水埗，探視曾在戲中出現但拆卸在即的南… 今晨8時許，一頭馬騮闖入屯門碼頭湖翠路280號慧豐園，在屋苑外牆爬來爬去，途人發現拍下照片，馬騮似不怕人，坐在高處眺望，其後離開不知所蹤。
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樊及許兩人分別自1997和2003年受新昌管理聘用。 樊於去年4月被廉署拘捕，獲保釋且未受檢控，他將於去年9月辭任及退休。 另外庭上透露，翠湖花園維修工程至今未完，而工程公司已收取到7至8成的維修費。 法官林偉權明言，圍標嚴重損害小業主利益，被告當初投案廉署的真正動機，只有他自己知道。 又指當初涉及濱景花園的事件，是因為被告追索不到承諾的款額，他打算向圍標商人施壓就到廉署投訴。 當他再見到翠湖花園業主抗議天價工程，他才得悉工程達2.62億元，依0.05%應可分131萬元，他打算追討纔再投訴。
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政府亦應盡速加強立法，成立樓宇維修監管局，跨部門打擊圍標。 翠湖花園發展商2025 項目位於肇慶市鼎湖區廣海大道上，與有”活的自然博物館”之稱的國家級自然保護區——鼎湖山比鄰而居，是目前鼎湖區內最靠近鼎湖山脈的住宅項目。 周邊的自然生態資源得天獨厚，前擁碧蓮湖，後鄰鼎湖山，是鼎湖區唯一能每天呼吸生態級負離子的項目。 好山好水好空氣都包攬了，是一個不可多得生態宜居項目。
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（3）第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，論建築質素，私人參建居屋稍勝房委會的居屋，如在用料和手工方面會較佳。 【居屋2022】近月新世界發展提出旗下非牟利房社企推出資助房屋，並以市價五至六折出售。 其實，過去都有私人發展商參與資助房屋，現時已停建的私人參建居屋是類近構思。 翠湖花園發展商2025 這項由房屋委員會推出的建屋計劃，早在上世紀70年代已經開始推行。
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這些路線原先乃長實於1991年向城巴申請開辦，最早在1992年6月8日投入服務，於2006年8月20日由冠忠巴士集團接辦，而其原因鑑於嘉湖大部分居民已轉用區內專營巴士線以及港鐵前往上水、葵涌、荃灣、九龍及港島區。 嘉湖山莊各期樓宇圖則幾近相同，全部單位均設有鑽石形客飯廳和對流窗，優點為私隱度較高、景觀開揚、採光和通風效果優良；缺點則是難以擺放傢俬而且單位實用率稍低（約78%）。 翠湖花園發展商 本屋苑標準單位間隔分三大類，包括建築面積約820平方呎（實呎約 翠湖花園發展商 ）之三房（連套廁）大單位、建築面積約710平方呎（實呎約540）之三房中單位和建築面積約580平方呎（實呎約440）之二房細單位。 每座最低樓層（約最低之10-15層）之A單位細房窗臺採用內縮設計，故此批單位建築面積會比同座高樓層相同單位略小大約六平方呎。 而無論各座樓宇高低樓層的大、中、小單位，客飯廳和廚廁面積均相約，各類別單位面積大小差異主要源於房間和廁所數量以及走廊長度。
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嘉湖山莊住宅單位與車位數量比例約7比1，車位可供自由買賣，現時除樂湖居外其餘期數停車場均不設時租。 （1）私人參建居屋屋苑的命名由發展商負責，中文名通常不用「苑」字，無特定格式，可以是「花園」、「灣」、「臺」等等字眼。 到了2002年，適逢樓市低迷，當時政府公佈一系列救市措施，其中包括無限期停建和停售居屋，當時興建中的私人參建居屋則售予合作的發展商，並繼續出售小量未售和回購的私人參建居屋單位，之後未有再興建這類居屋屋苑。 同年11月房委會首先推出私人參建居屋計劃的油塘中心及置樂花園共1,506個單位，當時收到約5.7萬份申請書，認購反應理想，於是私人參建居屋計劃便成了居屋計劃的一部份，首個私人參建居屋屋苑油塘中心亦於1980年落成入夥。 雖然丘瑞田供稱新昌管理高層及職員、業主立案法團主席，及另外兩名建築公司高層涉案，但廉署仍在調查階段，眾人早前被邀請調查，卻仍未被起訴。
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哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 翠湖花園發展商 林卓廷說：建築物管理條例其實是沒有任何罰則的，亦都沒有執法部門去負責處理違法情況。 導致一些法團和一些管理公司多番嚴重違反法例規定，都不用面對刑責。
翠湖花園發展商: 樓盤編號# 2550081
開售時發展商邀請了天王級歌手黎明拍攝廣告和擔任代言人。 其歌詞中的一句「我的緊緊張張已放鬆，對外網絡已接通」，「昨日真的太閉塞，以為那是我本質，從此我要換一種氣質」，意指美湖居落成前三號幹線（郊野公園段）大欖隧道已落成通車，不用再飽受屯門公路塞車之苦。 美湖居位處一偶而且佔地廣闊，大部份單位環境清靜。 其中第一座至第四座較方便因較接近出九龍的巴士站及天晴邨的商場，第五至第八座則較清幽。 另外，美湖居旁的天華路將會貫穿洪水橋北未來的新發展區，撥作高科技發展用途，當發展完成，將改善美湖居附近的交通。 翠湖花園發展商2025 於1993年9月入夥，入口位於天瑞路8號，共有6座住宅大廈，每座樓高32層，合共提供1,536個單位，不設原裝特色單位。
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與嘉湖山莊各期一樣，麗湖居設有兩個不同特色的噴泉式水池及大草坪。 此外，屋苑附設兒童遊樂場、兩個網球場、石春徑、太極場、游泳池及戶外健體設施。 翠湖花園發展商2025 麗湖居每座住宅大廈頂層為8個相連及複式單位，複式單位頂層更設天窗，嘉湖山莊各期中是沒有的。
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嘉湖山莊所有樓宇每組相鄰的兩個單位均可打通成相連單位，因為分隔兩個單位客廳之間的牆並不是主力牆，於較後期發售的期數，發展商已因應換樓需求提供一手出售的相連單位（發展商會負責將兩個單位二合一並改用單一大門）。 無論新舊各期均有大量由小業主自行打通的相連單位，因區內大單位數目始終有限，這類單位可謂有價有市。 另外，第五期（麗湖居）及第七期（景湖居）每座頂層均有1,100百餘至1,700餘平方呎並附連天台的複式單位，名為「御景軒」，貨源稀罕，成交稀落。 根據私人參建居屋計劃，政府邀請私人發展商競投建屋地盤，投得地皮的發展商須依照賣地章程內的各項規定，負責設計、建築工程和日後屋苑的管理、保養及維修等工作；而發展商可擁有這土地的業權，並可自由租售屋苑內的車位及商業設施。